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Belluno, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo negozio al pian terreno in galleria Cavour. L'immobile è composto da un ampio locale principale, piccolo retro negozio e antibagno e servizio igienico per una metratura commerciale complessiva di circa 65 mq. Riscaldamento autonomo a gas metano. Spese condominiali annue circa € 400,00. Possibilità di inserire nella vendita anche un posto auto coperto.
Il locale si affaccia direttamente su Via Medaglie d'Oro, strada dall'elevato passaggio è un fabbricato totalmente indipendente , sviluppa la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed uno interrato ed è dotato di una grande corte esclusiva di 900 mq, con molti parcheggi su due accessi differenti . Al piano terra è presente uno spazioso e luminoso ambiente, munito di vetrina fronte strada,vi è poi un locale adibito ad ufficio e un bagno.Tramite delle scale a chiocciola si accede al piano superiore occupato interamente da un grande soppalco mansardato, dotato di due terrazzi abitabili. Al piano interrato, raggiungibile sia attraverso scale interne che esterne, troviamo invece un ampio magazzino o archivio.
BELLUNO (Loc. Baldenich)Su strada di alto passaggio veicolare affittiamo negozio fronte strada, libero da subito.Il negozio ha due vetrine fronte strada e riscaldamento autonomo a metano.ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONESono richiesti 400 Euro/meseRiferimento Immobile 34621024-62
LOCALE COMMERCIALE VERSATILE CON SHOW ROOM UFFICI E MAGAZZINO – Via del Boscon, BellunoProponiamo in affitto un immobile commerciale che si distingue rispetto a quanto normalmente presente nel mercato locale, per visibilità varsatilità degli spazi, qualità e finiture.Situato in Via del Boscon, una delle arterie principali di Belluno, caratterizzata da un alto passaggio veicolare, La posizione strategica lo rende ideale per attività che vogliono distinguersi, offrendo massima visibilità e facilità di accesso.Caratteristiche principali:Superficie totale commerciale di 780 mq disposti su due livelli:Piano terra: 470 mq suddivisi in:Zona showroom con finiture di pregio e vetrate a tutta altezza, che garantiscono massima luminosità e un ambiente elegante e accogliente.Magazzino con portone dedicato per il carico/scarico merci, pratico e funzionale.Ambienti facilmente divisibili: Le tramezze interne sono tutte in cartongesso, permettendo una personalizzazione flessibile degli spazi secondo le esigenze della tua attività.Primo piano: 310 mq con ambienti attualmente adibiti a uffici e amministrazione, ideali per la gestione operativa della tua attività.Ampia vetrina fronte strada: Perfetta per attirare l'attenzione e valorizzare la tua attività con un'esposizione diretta.3 servizi igienici: Ben distribuiti per garantire comfort sia al personale che alla clientela.Ampio piazzale esterno:Spazio di manovra ampio, ideale per mezzi di trasporto e movimentazione merci.Numerosi parcheggi a disposizione della clientela e del personale.Condizioni e disponibilità:Pronto all'uso: L'immobile non richiede interventi strutturali ed è immediatamente disponibile.Versatilità d'uso: Perfetto per showroom, negozi, uffici commerciali, attività di ristorazione o centri polifunzionali.Costi di gestione:Riscaldamento GPL: Circa €7.000 annui.Spese condominiali (illuminazione esterna, manutenzione verde): Circa €700 annui.Posizione strategica:In una zona altamente frequentata, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile sia dal centro di Belluno che dalle aree circostanti.IMMOBILE LIBERO DA SUBITOCanone mensile richiesto: €6.000 + IVAPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:Baggio ImmobiliareTel. 0437 82880Cell. 351 7182987E-mail: info@immobiliarebaggio.comClasse energetica in corso di certificazioneLe informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un negozio al piano terra in elegante palazzina ristrutturata di recente.L'immobile, con superficie di 67 mq. catastali, gode di grande visibilità con due vetrine esposte nella via Cavour, una delle vie principali di Belluno.La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizioneNUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 EuroRif. 34621024-52
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra, in elegante palazzina ristrutturata di recente.L'immobile, con superficie di 311 mq. catastali, e' costituito da grande ingresso ideale per elegante reception, ripostiglio, lungo corridoio con 4 grandi uffici e due locali adibiti ad archivio e tre wc.LIBERO DA SUBITO!NUOVO PREZZO! Richiesti 320.000,00 EuroRif. 34621024-47
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.L'immobile, con superficie di 69 mq. catastali, attualmente risulta al grezzo vi e' quindi la possibilita' di scelta delle finiture interne.La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizioneNUOVO PREZZO! Richiesti 99.000,00 EuroRif. 34621024-48
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX avviatissima ATTIVITA' DI YOUGURTERIA.Il negozio è al piano terra, con entrata da una loggia di grande passaggio pedonale, e vicinissima alla Piazza dei Martiri, alle scuole e alla stazione cittadina.Nella compravendita sono compresi gli attuali arredi, le attrezzature (con esclusione dei macchinari in comodato gratuito, di proprietà delle aziende fornitrici) e il magazzino.L'affitto dei locali è pari a Euro 567,00 + iva/mese.Ogni informazione su ricavi, costi, affitti e altro verrà fornita previo appuntamento in Agenzia.ESENTE ATTESTATO ENERGETICO, nel caso di rinnovo contrattuale della locazione.ATTESTATI ENERGETICO GIA' ESISTENTE, nel caso di nuovo contratto.Richiesti 70.000,00 EuroRif. 34621024-64
Belluno (Centro)Vendiamo in esclusiva re/max avviatissima attivita' di yougurteria.Il negozio è al piano terra, con entrata da una loggia di grande passaggio pedonale, e vicinissima alla Piazza dei Martiri, alle scuole e alla stazione cittadina.Nella compravendita sono compresi gli attuali arredi, le attrezzature (con esclusione dei macchinari in comodato gratuito, di proprietà delle aziende fornitrici) e il magazzino.L'affitto dei locali è pari a Euro 567,00 + iva/mese.Ogni informazione su ricavi, costi, affitti e altro verrà fornita previo appuntamento in Agenzia.Esente attestato energetico, nel caso di rinnovo contrattuale della locazione.Attestati energetico gia' esistente, nel caso di nuovo contratto.Richiesti 70.000,00 EuroRif. 34621024-64
Piazzale Stazione, Belluno (Belluno) - Unità immobiliare a destinazione residenziale formata da vani a magazzino, lavanderia al p. Seminterrato, zona portineria e camerate al p. Primo terra, camerate con bagno o senza bagno ai p. Primo e secondo, magazzini al p. Sottotetto; sup. Mq 1122,75 ca.; libero. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
L'immobileUn ufficio dalle generose metrature localizzato in uno dei quartieri più storici del centro di Belluno. Questo locale si presta benissimo per diventare lo studio di un professionista che sogna di acquistare uno spazio tutto suo in cui lavorare, senza l'onere di dover pagare mensilmente un affitto. In alternativa, l'immobile potrebbe essere comprato e poi affittato, garantendo all'investitore un'entrata sicura e periodica.LocationPiazza San Lucano è localizzata a Borgo Prà, uno dei 2 quartieri storici che si trovano alle porte della città di Belluno. Il borghetto in realtà è perfettamente raggiungibile anche a piedi grazie al ponticello che attraversa il torrente Ardo e alle scalette che sbucano direttamente nel bel mezzo del centro della città.SpecificheL'immobile proposto in vendita si trova in un piccolo condominio composto da 8 unità immobiliari ed è stato completamente ristrutturato intorno agli anni 2000. L'ufficio si compone di un ingresso dal quale partono 2 ambienti, uno a destra più ridotto e uno a sinistra molto ampio. Attualmente la stanza è open space ma, grazie all'ottimale distribuzione delle finestre disposte verso sud per garantire la migliore luminosità, potrebbe essere diviso in più ambienti. Completa il tutto un bagnetto di servizio e un piccolo locale di deposito, ideale da utilizzare come magazzino per conservare la documentazione dello studio o come ripostiglio. L'ufficio non possiede posti auto di proprietà ma nella piazzetta antistante sono presenti diversi posti auto con disco orario che possono essere utilizzati dalla clientela che frequenta lo studio. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Rif: 34621023-28Classe energetica: F - EPglnr: 250.00 kWh/m²BORGO VALBELLUNA (Centro Storico di Mel)Nell'antico borgo di Mel, nel Comune di Borgo Valbelluna, RE/MAX propone in ESCLUSIVA la locazione in D'AZIENDA di una storica locanda/enoteca su strada di grande passaggio veicolare.Il contratto di comprende i muri dell'immobile, le licenze commerciali e tutto l'arredo del bar presente.L'immobile sarà libero dal 1 dicembre 2024.CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 1.800 Euro/mese (IVA esclusa, perchè il locatore è persona fisica)Rif. 34621023-6
Rif: 34621024-62BELLUNO (Loc. Baldenich)Su strada di alto passaggio veicolare affittiamo negozio fronte strada, libero da subito.Il negozio ha due vetrine fronte strada e riscaldamento autonomo a metano.ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONESono richiesti 400 Euro/meseRiferimento Immobile 34621024-62
Belluno (Loc. Baldenich)Su strada di alto passaggio veicolare affittiamo negozio fronte strada, libero da subito.Il negozio ha due vetrine fronte strada e riscaldamento autonomo a metano.Attestato di prestazione energetica richiesto e in corso di definizioneSono richiesti 400 Euro/meseRiferimento Immobile 34621024-62
Luminoso ufficio in edificio frontestrada, zona Veneggia bis in Belluno al piano primo, composto da 4 vani + bagno, antibagno.Riscaldamento autonomo a metano,dotato di impianto di illuminazione a led e parzialmente ammobiliato (€ 480,00) oppure ulteriormente ammobiliato (€ 500,00).Esigue spese condominiali (meno di € 600,00 annui).Adeguato parcheggio.Libero da subito.
Privato vende hotel Olimpo in comune di Belluno Nevegal da ristudiare è possibile cambio uso già prestato progetto x 6 appartamenti più ristorante bar p.t per info 3282796981 Ivan
Locale commerciale versatile con show room uffici e magazzino – Via del Boscon, BellunoProponiamo in affitto un immobile commerciale che si distingue rispetto a quanto normalmente presente nel mercato locale, per visibilità varsatilità degli spazi, qualità e finiture.Situato in Via del Boscon, una delle arterie principali di Belluno, caratterizzata da un alto passaggio veicolare, La posizione strategica lo rende ideale per attività che vogliono distinguersi, offrendo massima visibilità e facilità di accesso.Caratteristiche principali:Superficie totale commerciale di 780 mq disposti su due livelli:Piano terra: 470 mq suddivisi in:Zona showroom con finiture di pregio e vetrate a tutta altezza, che garantiscono massima luminosità e un ambiente elegante e accogliente.Magazzino con portone dedicato per il carico/scarico merci, pratico e funzionale.Ambienti facilmente divisibili: Le tramezze interne sono tutte in cartongesso, permettendo una personalizzazione flessibile degli spazi secondo le esigenze della tua attività.Primo piano: 310 mq con ambienti attualmente adibiti a uffici e amministrazione, ideali per la gestione operativa della tua attività.Ampia vetrina fronte strada: Perfetta per attirare l'attenzione e valorizzare la tua attività con un'esposizione diretta.3 servizi igienici: Ben distribuiti per garantire comfort sia al personale che alla clientela.Ampio piazzale esterno:Spazio di manovra ampio, ideale per mezzi di trasporto e movimentazione merci.Numerosi parcheggi a disposizione della clientela e del personale.Condizioni e disponibilità:Pronto all'uso: l'immobile non richiede interventi strutturali ed è immediatamente disponibile.Versatilità d'uso: Perfetto per showroom, negozi, uffici commerciali, attività di ristorazione o centri polifunzionali.Costi di gestione:Riscaldamento gpl: Circa €7.000 annui.Spese condominiali (illuminazione esterna, manutenzione verde): Circa €700 annui.Posizione strategica:In una zona altamente frequentata, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile sia dal centro di Belluno che dalle aree circostanti.Immobile libero da subitoCanone mensile richiesto: €6.000 + ivaPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:Baggio ImmobiliareTel. 0437 82880Cell. 351 7182987E-mail: info@immobiliarebaggio.comClasse energetica in corso di certificazioneLe informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
Rif: 34621023-24LONGARONE (Centro)Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX attività di bar in posizione strategica.Vendesi attività di bar in posizione centralissima e di grande visibilità a Longarone (BL), con comodo parcheggio nelle vicinanze.Il locale è accogliente, luminoso e dal grande potenziale, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dellintrattenimento.Caratteristiche principali:Ampia sala interna con un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da un elegante camino a bioetanolo sulla parete principale.Magazzino spazioso al piano interrato, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola, sia dall'esterno tramite un ingresso secondario ideale per i fornitori.Zona "slot machine" dedicata, leggermente separata dalla sala principale.Piccola cucina attrezzata per la preparazione di snack, brioche e aperitivi.Ampio plateatico esterno coperto con struttura fissa, predisposto per futura chiusura e riscaldamento.Unopportunità strategica!Longarone è destinata a diventare un punto nevralgico per le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026, con un notevole afflusso di visitatori e un ruolo chiave nella logistica e nei trasporti olimpici.Ottimo investimento per chi vuole entrare in un mercato in crescita!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!PREZZO RICHIESTO 57.000,00 Rif. 34621023-24
vendo attività di negozio più laboratorio di informatica in zona commerciale di elevato passaggio con ottimi fatturati e clientela fedele, con anche vendita di device nuovi e rigenerati.
Belluno, in zona di forte passaggio vendiamo negozio fronte strada, ora locato, con parcheggio. L'immobile si presenta ideale per chi cerchi una forma d'investimento con una resa lorda che sfiora l'8%. Chiama per informazioni!
L'immobileUn'opportunità unica nel cuore di Belluno: questo storico locale commerciale, molto noto nei primi anni 2000 e conosciuto come La Locanda, si distingue per la sua ampia volumetria e la versatilità degli spazi. Sviluppato su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offre numerosi ambienti dalle grandi potenzialità. Ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione, grazie alle ampie sale e alla cucina, ma anche per chi vuole creare un locale d'intrattenimento o una birreria. La proprietà gode inoltre non solo di una grande visibilità e di una notorietà acquisita negli anni, ma anche di ampio spazio esterno e di oltre 2.700 mq destinati a giardino e ad un funzionale parcheggio per gli ospiti, caratteristica che lo rende davvero funzionale alla destinazione commerciale. La locationSituato a Lambioi, un'area attualmente in piena riqualificazione grazie al nuovo progetto in corso di realizzazione del Parco Fluviale sul Piave, l’immobile gode di una posizione assolutamente strategica. Ci troviamo su una via ampiamente frequentata e dalla grande viabilità che collega la destra e la sinistra Piave e porta velocemente al centro città. Offre quindi una visibilità eccellente e una comodità impareggiabile.L’immobile sorge difronte alla Piscina comunale di Belluno e a pochi passi dalle scale mobili di Lambioi, infrastruttura che collega rapidamente al cuore del centro storico, raggiungibile quindi a piedi in pochissimi minuti. L’area sta vivendo un’importante fase di valorizzazione, con l’obiettivo di diventare sempre più attrattiva sia per i residenti che per i visitatori. Un contesto che unisce natura, servizi e centralità, perfetto per chi vuole investire in una realtà in crescita. SpecificheL’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno, una metratura davvero invidiabile e importante per un’attività. Al piano terra si trovano una grande sala, un tempo dedicata a birreria, una spaziosa cucina e i bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali perfetti per accogliere tavoli e dispone di ulteriori bagni. Sempre al primo piano, è presente inoltre un appartamento ideale per ospitare dipendenti o per gli stessi futuri titolari.Salendo nella zona soppalco, troviamo un ulteriore bagno e altri utili locali ad uso ripostiglio. Il piano interrato è composto da quattro ambienti destinati a magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle merci. Da sottolineare che grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile potrebbe essere trasformato, previa approvazione di un progetto studiato ad hoc, in un complesso residenziale con più unità abitative. Questo permetterebbe alla proprietà di diventare un importante investimento immobiliare di facile resa perfetto per investitori imprese o chiunque sia alla ricerca di un contesto di valore in cui investire.L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno. Una metratura importante, perfetta per ospitare un’attività ristorativa, un pub, una birreria o un locale di intrattenimento.Al piano terra si trova un’ampia sala, in passato utilizzata come birreria, affiancata da una spaziosa cucina e dai bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali, ideali per sistemare tavoli e accogliere la clientela, e dispone di bagni aggiuntivi. Sempre al primo piano è presente un appartamento, un plus di valore che consente di ospitare dipendenti oppure essere utilizzato dai futuri titolari per una gestione più comoda dell’attività.Salendo nella zona soppalco, troviamo ulteriori ambienti, utili come spazi di stoccaggio o ripostiglio. Il piano interrato, invece, è composto da quattro ampi locali adibiti a magazzino, perfetti per la conservazione delle merci e delle scorte. Grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile offre anche la possibilità di una conversione ad uso residenziale, previa approvazione di un progetto dedicato. Questa trasformazione consentirebbe di recuperare più unità abitative, rendendo l’edificio un’ottima opportunità di investimento in un’area in forte espansione e rivalutazione. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
L'IMMOBILEUn'opportunità unica nel cuore di Belluno: questo storico locale commerciale, molto noto nei primi anni 2000 e conosciuto come La Locanda, si distingue per la sua ampia volumetria e la versatilità degli spazi. Sviluppato su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offre numerosi ambienti dalle grandi potenzialità . Ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione, grazie alle ampie sale e alla cucina, ma anche per chi vuole creare un locale d'intrattenimento o una birreria. La proprietà gode inoltre non solo di una grande visibilità e di una notorietà acquisita negli anni, ma anche di ampio spazio esterno e di oltre 2.700 mq destinati a giardino e ad un funzionale parcheggio per gli ospiti, caratteristica che lo rende davvero funzionale alla destinazione commerciale. LA LOCATIONSituato a Lambioi, un'area attualmente in piena riqualificazione grazie al nuovo progetto in corso di realizzazione del Parco Fluviale sul Piave, l’immobile gode di una posizione assolutamente strategica. Ci troviamo su una via ampiamente frequentata e dalla grande viabilità che collega la destra e la sinistra Piave e porta velocemente al centro città . Offre quindi una visibilità eccellente e una comodità impareggiabile.L’immobile sorge difronte alla Piscina comunale di Belluno e a pochi passi dalle scale mobili di Lambioi, infrastruttura che collega rapidamente al cuore del centro storico, raggiungibile quindi a piedi in pochissimi minuti. SPECIFICHEL’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno, una metratura davvero invidiabile e importante per un’attività . Al piano terra si trovano una grande sala, un tempo dedicata a birreria, una spaziosa cucina e i bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali perfetti per accogliere tavoli e dispone di ulteriori bagni. Sempre al primo piano, è presente inoltre un appartamento ideale per ospitare dipendenti o per gli stessi futuri titolari.Salendo nella zona soppalco, troviamo un ulteriore bagno e altri utili locali ad uso ripostiglio. Il piano interrato è composto da quattro ambienti destinati a magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle merci. Da sottolineare che grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile potrebbe essere trasformato, previa approvazione di un progetto studiato ad hoc, in un complesso residenziale con più unità abitative. Questo permetterebbe alla proprietà di diventare un importante investimento immobiliare di facile resa perfetto per investitori imprese o chiunque sia alla ricerca di un contesto di valore in cui investire.L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno. Una metratura importante, perfetta per ospitare un’attività ristorativa, un pub, una birreria o un locale di intrattenimento.Al piano terra si trova un’ampia sala, in passato utilizzata come birreria, affiancata da una spaziosa cucina e dai bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali, ideali per sistemare tavoli e accogliere la clientela, e dispone di bagni aggiuntivi. Sempre al primo piano è presente un appartamento, un plus di valore che consente di ospitare dipendenti oppure essere utilizzato dai futuri titolari per una gestione più comoda dell’attività .Salendo nella zona soppalco, troviamo ulteriori ambienti, utili come spazi di stoccaggio o ripostiglio. Il piano interrato, invece, è composto da quattro ampi locali adibiti a magazzino, perfetti per la conservazione delle merci e delle scorte. Grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile offre anche la possibilità di una conversione ad uso residenziale, previa approvazione di un progetto dedicato.
Rif: 34621015-129FELTRE (Loc. Villabruna)RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale al grezzo.Attualmente da terminare per quanto riguarda la parte interna, questo immobile offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e visioni.Il locale si sviluppa su due piani, per un totale di 150 metri quadrati.Al piano terra si trovano le quattro vetrine espositive, che garantiscono una visibilità le verso la strada principale, mentre al primo piano si trova lo spazio per la realizzazione di eventuali uffici o ripostigli.La posizione strategica di questo locale lo rende perfetto per attività commerciali che necessitano di una forte esposizione e di una buona visibilità verso la clientela.Grazie alle quattro vetrine e alla vista sulla strada principale, è possibile attirare facilmente l'attenzione dei passanti e dei clienti potenziali.Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico, favorendo una maggiore redditività per l'attività commerciale che vi si insedierà.La possibilità di disporre di un multipiano permette di sfruttare gli spazi in modo flessibile e di organizzare al meglio l'attività, sia che si tratti di una boutique, un negozio di articoli per la casa o un'agenzia immobiliare.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio e dal grande potenziale commerciale come Villabruna, a Feltre.Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Richiesti 110.000,00 Euro Rif. 34621015-129
Rif: 34621001-1120Classe energetica: D - EPglnr: 88.45 kWh/m²BELLUNO (Via Simon da Cusighe)A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita.L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via A. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. Lunità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. Lampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dellattività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario.Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq annoRichiesti 230.000,00Riferimento 34621003-273
Rif: 34621015-164Classe energetica: F - EPglnr: 184.83 kWh/m²FELTRE (Posizione centrale)In pieno centro in Esclusiva RE/MAX propone un'opportunità di investimento imperdibile: un locale commerciale al piano terra e interrato di recente ristrutturazione!!Caratteristiche principali:- Ampio salone luminoso grazie alle vetrate rivolte verso la piazzetta attigua che permette la facilita' di parcheggio;- Un bagno; - Interrato spazioso ideale come deposito-ripostiglio;- Riscaldamento centralizzato con contascatti;CLASSE ENERGETICA "F" - Indice IPE 184,43 kWh/mq annoLa posizione assicura un'elevata visibilità e un passaggio pedonale elevato, rendendo questo locale una scelta perfetta per chi cerca una rendita sicura e costante.Prezzo richiesto: 130.000,00 EuroRif: 34621015-164
Rif: 34621001-1107BELLUNO (Centro storico)Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX uno splendido NEGOZIO di 70 m², situato in una delle zone più ambite di Belluno: Piazza dei Martiri.Limmobile si trova fronte strada, in un punto di grande passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità.Caratteristiche principali:- Posizione centrale: nel cuore della città, in unarea dinamica e vivace.- Spazi funzionali: linterno è organizzato per adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali.- Luminosità naturale: grazie alle ampie vetrine che catturano lattenzione dei passanti.- Attualmente locato a terziRichiesti : 150.000,00 EuroRif: 34621019-94Per garantire una trattativa riservata, lubicazione precisa sarà comunicata solo su richiesta.Le immagini allegate mostrano uno spazio generico per fornire ispirazione sul potenziale del negozio.
Belluno (Via Simon da Cusighe)A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita.L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via a. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. L'unità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. L'ampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dell'attività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario.Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq annoRichiesti € 230.000,00Riferimento 34621003-273
Libero a partire da luglio locale commerciale di 100 mq composto da 3 vani: - Superficie negozio su due livelli- toilette - piccolo magazzino dotato di angolo ufficio con scrivaniaArredato con mobili su misura e finiture di pregio; riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia recentemente sostituita; parcheggio privato annesso allo stabile. Il locale ha ospitato uno storico negozio di abbigliamento presente in paese da oltre 40 anni ma si presta anche ad altre realtà imprenditoriali.
In affitto bellissimo negozio/ufficio di mq 40 composto da 2 stanze più bagno completo. In posizione centralissima a fianco all' ufficio postale di Piazza Duomo Belluno.
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente, ex sede bancaria.La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizioneIl riscaldamento e centralizzato a metano, con contaore.NUOVO PREZZO!!! Richiesti 380.000,00 EuroRif. 34621024-51
BELLUNO (Centro)Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi.La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizioneL'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVANUOVO PREZZO! Richiesti 400.000,00 EuroRif. 34621024-46
Rif. A.A.51-22Vendita all'asta - autorimessa in data 18 marzo 2025Descrizione: trattasi di unità immobiliare di ampie dimensioni tipologia autorimessa con ripostigli e wc e corte e strada privata di ingresso direttamente dalla strada comunale Via Trevigiana (SR348) al piano sotto strada a sud di un fabbricato in realtà accessibile solamente dal lato nord.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta : da euro 27.212,00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info: 042217801118 - 04221780185aste-affari.comSei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A.51-22C.E.: G
