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ATTIVITA' COMMERCIALE A BELLAGIORemax propone un'ottima opportunità di investimento commerciale situata nella pittoresca città di Bellagio, precisamente nella zona di Visgnola.L'attività commerciale è attualmente libera al rogito e si trova al piano terra di un edificio ben tenuto. Con una superficie totale di 84 metri quadri, l'attività si compone di 3 locali separati da muri, rendendo la disposizione degli spazi facile e flessibile.L'attività vanta una vetrina espositiva che si affaccia sulla strada principale, garantendo una visibilità ottimale e attirando l'attenzione dei passanti.Lo stato conservativo dell'edificio è buono, garantendo un ambiente accogliente e pulito per i clienti. Il contesto in cui si trova l'attività è vivace e trafficato, con una buona presenza di residenti e turisti.L'attività commerciale, alimentari ed edicola, essendo l'unica nella zona garantisce un entrata sicura ogni ogni mese. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'attività è dotata di un sistema autonomo, garantendo un ambiente sempre confortevole durante tutto l'anno.Inoltre, l'attività si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici.In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Bellagio è l'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una delle città più belle e visitate d'Italia.Grazie alle sue caratteristiche e posizione strategica, rappresenta un investimento sicuro e di successo.APE - in fase di redazione.N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono daritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventualecontratto di compravendita.
Nell’alto dell’antico Borgo di Bellagio, la struttura si inserisce nel suo ampio parco di circa 15.000 mq.e si affaccia sullo spettacolare panorama delle Grigne e del ramo del lago di Como verso Lecco tanto amato da il Manzoni.L'hotel si trova sulla strada per la Madonna del Ghisallo, famosa negli anni per le varie gare di ciclismo Italiano. Nella sua posizione tra lago e montagna ad una altezza di circa 700 metri slm l'Hotel si dispone su tre livelli per un totale di 1.200 mq. eventualmente ampliabili di 1.400 mq.Un attento progetto di ristrutturazione consentirà di trasformare la struttura in un rifugio di lusso di circa 2.800 mq. divisi nelle ampie zone dedicate alla Hall, ai salotti, le sale comuni e il ristorante e nei piani superiori in un numero di circa 40 suites tutte con spazi esterni e affacciate sullo spettacolare panorama.La zona del parco riservata alla piscina ospita un bellissimo Cottage/ club house di circa 200 mq.Nella struttura sarà possibile realizzare la zona di atterraggio degli elicotteri privati.Affacciato su un terrazzamento a strapiombo sul lago a ridosso della cima più alta del comprensorio lariano. Immerso nel silenzio della natura, ma a due passi dalla animata Bellagio di cui è frazione Civenna è un piccolo Borgo che dista 40 km da Como e 60 da Milano.Non occorre essere appassionati di ciclismo – la famosa salita del Ghisallo è a pochi chilometri dal centro cittadino – e neppure di alpinismo, nonostante la vista spettacolare del Gruppo delle Grigne. Civenna è un “luogo dello spirito”, rifugio magico ideale per lo studio, il riposo, la contemplazione. Il clima mite e secco la straordinaria vista del lago a strapiombo, la vicinanza con gli incantevoli paesini rivieraschi e la possibilità di compiere escursioni nei boschi circostanti, fanno di questa località un luogo unico nel comprensorio lariano.APE non disponibile, consegnato all’atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.