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AZIENDA AGRICOLABAGNOLO MELLA (BS) VIA LAMA SUD 9- AREA TOTALE: 10,76 ETTARI (107.624 mq)DIVISO IN:- TERRENI: 10,30 ETTARI (103,067 mq)- STALLA/CAPANNONE, VASCA LIQUAME, TRINCEA: 0,18 ETTARI (1.835 mq)- CASA CON GIARDINI/FRUTTETO: 0,27 (2.722 mq)Bagnolo Mella (BS) Via Lama Sud 9PREZZO TOTALE €1.600.000CONTATTO TELEFONICO PELLEGRINI 3293887770
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in affitto un negozio di 35 mq situato in una posizione centrale, nei pressi della caratteristica piazzetta del paese.Descrizione e particolarità Il locale si presenta in ottime condizioni, con ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità. È composto da un unico ambiente open space, ideale per molteplici attività commerciali.Caratteristiche principali:- Superficie: 35 mq- Ampia vetrina fronte strada- Servizio igienico all'interno- Impianto elettrico a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomiUbicazione e contesto Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in affitto un deposito situato in una posizione strategica sulla strada principale di Bagnolo Mella.Descrizione e particolarità- Superficie totale: 150 mq- Sala d'attesa comune/ingresso: 25 mq- Interni: 5 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi)- Altezza interna: 3 m- Accesso: pedonale- Servizio igienico: presente con antibagno- Saracinesche: manuali, per un comodo accesso- Zona di passaggio: alta visibilità sulla strada principaleUlteriori dettagli:L'immobile è perfetto per essere adattato alle esigenze di diverse tipologie di attività. La divisione interna in locali separati offre grande flessibilità e la possibilità di personalizzare l'ambiente, mentre la sala d'attesa di 25 mq garantisce uno spazio accogliente per i clienti o per l'ingresso.La posizione sulla strada principale permette un'ottima visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali arterie della zona.Parcheggio e accessibilità:- Facile accesso da strada principale- Parcheggio disponibile nelle vicinanzeUbicazione e contesto La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: sp45 Brescia - Cremona e la sp 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 brescia-torino
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in affitto un ufficio luminoso con zona deposito e ben posizionato sulla strada principale di Bagnolo Mella, ideale per professionisti o piccole aziende che necessitano di uno spazio funzionale e visibile.Descrizione e particolarità- Superficie totale: 275 mq, 100 mq di zona ufficio, 150 mq di deposito oltre a sala d'attesa comune/ingresso di 25 mq- Interni: 9 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi)- Servizio igienico: presente con antibagno- Saracinesche: manuali, per un comodo accesso- Arredamento: immobile parzialmente arredato, con possibilità di mantenere alcuni arredi previa trattativa con la proprietàUlteriori dettagli:L'impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite split, nella zona uffici, garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di saracinesche manuali per una maggiore sicurezza.Parcheggio e accessibilità:- Facile accesso da strada principale- Parcheggio disponibile nelle vicinanzeUbicazione e contesto La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: sp45 Brescia - Cremona e la sp 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 brescia-torino
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in affitto un ufficio luminoso e ben posizionato sulla strada principale di Bagnolo Mella, ideale per professionisti o piccole aziende che necessitano di uno spazio funzionale e visibile.Descrizione e particolarità- Superficie totale: 100 mq- Sala d'attesa comune/ingresso: 25 mq- Interni: 4 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi)- Servizio igienico: presente con antibagno- Saracinesche: manuali, per un comodo accesso- Arredamento: immobile parzialmente arredato, con possibilità di mantenere alcuni arredi previa trattativa con la proprietàUlteriori dettagli:L'ufficio è stato progettato per garantire la massima versatilità e funzionalità. La suddivisione in 4 locali offre la possibilità di creare ambienti personalizzati, mentre la sala d'attesa di 25 mq è perfetta per accogliere i clienti in un ambiente professionale.L'impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di saracinesche manuali per una maggiore sicurezza.Parcheggio e accessibilità:- Facile accesso da strada principale- Parcheggio disponibile nelle vicinanzeUbicazione e contesto La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: sp45 Brescia - Cremona e la sp 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 brescia-torino
