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Il capannone in gestione si trova nella zona di canale e si sviluppa su una superficie di 600 mq, con 100 mq di uffici separati. All’ingresso si accede su un open space dove vi si può inserire una reception e ricreare un'accoglienza al piano superiore vi è un'altra area dove si possono inserire delle scrivanie e ricavare ulteriore zona ufficio, ideali per attività amministrative o di gestione. Adiacente agli uffici, c’è l'area adibita a magazzino/capannone, che consente di ottimizzare lo stoccaggio dei materiali o prodotti. Per maggiori info contattare il 3284220902.
Posizione privilegiata adiacente alla zona residenziale, altamente visibile con ampio parcheggio, facilmente individuabile e raggiungibile senza traffico essendo ubicata in una delle porte principali di ingresso alla città di Alba (corso europa corso piave). Immobile da ultimare accessibile senza barriere architettoniche, mq 647 per piano (privo di impianti , tramezzi interni e finiture varie), il piano primo ha una altezza utile a creare un ulteriore piano di circa 250 mq regolare urbanisticamente. Se necessario possibile parte di piano interrato già dotato di scala interna. Immobile volendo frazionabile.
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità commerciale nel centro storico di Alba, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero. Questo negozio luminoso e ben posizionato si estende su una superficie totale di 64 mq ed è composto da un ampio salone, bagno, disimpegno e una parte soppalcata che offre ulteriore spazio utile.L'immobile vanta due ampie vetrine che affacciano sotto i portici di Via Roma, garantendo un'ottima visibilità e di facile accessibilità, sia pedonale che carrabile, ai clienti. La posizione centrale non solo attrae pedoni ma anche turisti desiderosi di esplorare le bellezze della città nota per la sua atmosfera vivace grazie agli eventi enogastronomici annuali come il Mercato Mondiale del Tartufo Bianco d'Alba.Il flusso costante sia dei residenti locali sia dei visitatori rende questo immobile un ottimo investimento dal punto di vista commerciale.L'immobile attualmente è locato con ottima redditività.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare il nostro ufficio.
Alba- In posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale di circa 170 metri quadrati al piano terreno. La soluzione su piano unico prevede tre vetrate fronte strada che conferiscono luminosità all'ambiente. All'interno due vani di ampia metratura, un disimpegno, un retro e servizi finestrati dotati di antibagno. La proposta risulta ideale come investimento poichè locata ad attività alimentare referenziata con ottima rendita. Infine a vantaggio della vendita, la vicinanza all'imbocco autostradale e l'elevata visibilità.
Alba, vicinanze Piazza Cristo Re, vendesi locale commerciale ( adatto anche studio, ufficio ) , composto da due vani e servizio. Ampia vetrina, doppio ingresso.Possibilità di soppalco data l'altezza. Ottimo investimento! Per informazioni e visite Immobiliare di Rovera Antonella 3391528881
Affittasi locale uso studio/ufficio/banca/assicurazione in centro storico all'interno della Residenza Gallizio. "Casa Gallizio" è un complesso immobiliare situato nel centro storico della città, costituito da un edificio d'epoca con significato storico per la Città di Alba ( è stata infatti la dimora e laboratorio del famoso pittore Pinot Gallizio ), ed un edificio di nuova costruzione ( in sostituzione del preesistente ). E' costituito da un piano terreno e rialzato ad uso commerciale/professionale, un piano primo e un piano mansardato residenziali. Nella parte interrata vi è inoltre un'area archeologica rinvenuta durante il cantiere, con la presenza dei resti di mura romane e medioevali recuperate.Il locale proposto è nuovo, inserito all'interno di stabile di pregio e appena ristrutturato.Ampio salone voltato, ufficio direzionale, ingresso/reception, 2 servizi di cui 1 per disabili. Doppio ingresso (da Via XX settembre e dal cortile interno) Posto auto nel cortile internoSpese condominiali minime.Prezzo + iva di legge
Affittasi locali commerciali/studio/ufficio all'interno della Residenza Gallizio. Varie metrature (in allegato le planimetrie)"Casa Gallizio" è un complesso immobiliare situato nel centro storico della città, costituito da un edificio d'epoca con significato storico per la Città di Alba ( è stata infatti la dimora e laboratorio del famoso pittore Pinot Gallizio ), ed un edificio di nuova costruzione ( in sostituzione del preesistente ). E' costituito da un piano terreno e rialzato ad uso commerciale/professionale, un piano primo e un piano mansardato residenziali. Nella parte interrata vi è inoltre un'area archeologica rinvenuta durante il cantiere, con la presenza dei resti di mura romane e medioevali recuperate.
Via dell’acquedotto 2, in palazzina di recente costruzione in parte occupata dagli uffici Ferrero, ufficio/studio a piano secondo e mansardato, completamente rinnovato nel 2018, pronto all’uso, spese condominiali irrisorie, con riscaldamento/raffrescamento autonomi in pompa di calore, classe energetica A2, metri commerciali 341, dotato di 5 posti auto esterni di proprietà. Costituito a piano secondo da un ingresso, locale server, due uffici dirigenziali, sala riunioni, ampio open e servizi; a piano mansardato locale uso riunioni/archivio con pareti attrezzate. Il pavimento ed il soffitto a quadrotte lo rendono estremamente versatile e adattabile a differenti soluzioni. Anno di costruzione 2010 rivisto completamente nel 2018.Video citofono, Cablato, Fibra ottica, Porta blindata, Ascensore, Parcheggi, infissi in alluminio Schuko, tende interne a rullo, n° 2 video a parete, illuminazione d’emergenza. Nessuna mediazione
Alba zona Mussotto vendesi piccolo stabile cielo terra disposto su due piani con grande magazzino laboratorio al piano terra di 222 mq servito da 3 porte carraie sui due lati, altezza 3,47 mt, scala interna e montacarichi ( da attivare ) a servire il piano primo con una metratura di 260 mq, altezza 3,41 mt, per alloggiamento uffici o zona lavorazione con un blocco bagni di recente edificazione . Grande cortile in comune dove si possono parcheggiare diversi veicoli. Nessuna spesa condominiale. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare in alcune sue parti come gli impianti di risaldamento . Molto luminoso in posizione comodo a tutte le arterie principali. Richiesta 220.000 . Attualmente libero.Ottima soluzione per piccola azienda o artigiano .
Rif: cn_alba_20061320 - Sarai accolto in un complesso alberghiero denominato "Hotel Alba" con 94 camere, composto da quattro corpi di fabbrica costruiti in varie epoche a partire dal 1976 fino al 1992: - Corpo "1" contenente, in piano interrato, scala interna di collegamento, corridoio, cucina, dispensa, servizi igienici, magazzino, deposito, centrale termica, cabina Enel, locale gruppi frigo-condizionatori, sala colazione, scala di uscita e rampa verso l'esterno; in piano terreno, reception, bar, hall, ufficio, chiosco, info-turismo; in piano primo sala esposizioni, hall, zona degustazioni, enoteca; in piano secondo (sottotetto) sbarco scala, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio; - Corpo "2" contenente, in piano interrato, vani scala, 2 vani ascensore, sala convegni, corridoi, servizi igienici, vani tecnici; in piano terreno corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; in piano primo corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; in piano secondo corridoio, bagno del personale, scala interna di collegamento, 10 camere con bagno; - Corpo "3" contenente, in piano terra, vani scala di collegamento al piano soprastante, 10 camere con bagno; in piano primo, 10 camere con bagno; - Corpo "4" contenente, in piano interrato, 2 ripostigli, sala televisione, lavanderia, magazzino, c.T., Cabina Enel; in piano terra, vani scala di collegamento al piano soprastante, 22 camere con bagno, oltre a bar; in piano primo, sbarco scale, 22 camere con bagno; - Aree esterne attrezzate con piscina e locali accessori dedicati (spogliatoi e servizi igienici) percorso mini-golf, verde e parcheggi con zone di manovra.Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Alba zona piazza San Paolo. Locale commerciale predisposto a ristorazione, bar, vineria di mq. 183 al piano terreno con sei vetrine. Il locale si dispone su ampia sala. Zona cucina con canna fumaria. Due servizi. Bella posizione con ampio parcheggio adiacente. 240 mq. Di magazzino al piano interrato. € 2.000 mensili
Alba, a due passi dalla famosa e rinomata piazza Michele Ferrero alle porte ed ingresso del centro storico della citta di Alba, proponiamo locazione di locale commerciale di mq. 1.000 fronte via. L'immobile diviso su due piani dispone di ingresso in ampio locale open space al piano terreno di circa 500 mq collegato a piano seminterrato di 500 mq.Posizione unica. Possibilità di canna fumaria. Ideali studio associato o uffici e ristorazione.Info dettagliate in ufficio. € 10.000 mensili
Alba via pierino belli 7A. Affittasi negozio (categoria catastale C1) al piano terreno composto da un locale unico con un piccolo servizio. Ingresso su via pierino Belli a mezzo di porta in legno storica (non blindata). Libero da subito. No spese condominiali. Cauzione richiesta pari a tre mensilità del canone.Per ulteriori informazioni contattare:Cumino immobiliare:Via Cavour n.812051 Alba (Cn)Tel 348 6577588Orari: lunedì-venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica
Bar in vendita di 120 m² situato in via Roma 12 ad Alba, disponibile al prezzo di € 45.000. Questa proprietà include la possibilità di preparare solo piatti freddi, ma offre anche opportunità per espandere l'attività con la cucina. L'ubicazione strategica nel cuore della città di Alba assicura un buon flusso di clienti, grazie alla visibilità e all'accessibilità del locale. Date le caratteristiche di questo bar, è ideale per intraprendere un'attività in un ambiente già avviato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattami per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Si affitta un locale commerciale situato ad Alba, in una posizione strategica e di grande passaggio. Il punto di forza di questo immobile sono le 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e lo rendono adatto a diverse tipologie di attività, come negozi, showroom o studi professionali.L’interno è attualmente dotato di una controsoffittatura con faretti integrati, ma grazie all’altezza di 4 metri, è possibile sfruttare l’intero spazio per personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Il locale è inoltre composto da un ripostiglio e un bagno, offrendo funzionalità e praticità.A completare la proprietà, al piano interrato è presente una cantina di 135 mq, perfetta come area di deposito o magazzino. L’accesso è facilitato da una zona di passaggio e la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo l’arrivo di clienti e fornitori.Per agevolare eventuali lavori di adeguamento, il canone di locazione per il primo anno è stato ridotto a 1.000 euro mensili, mentre dal secondo anno sarà di 3.000 euro mensili. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 500 euro all'anno, grazie al riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi.Si precisa che non è possibile installare una canna fumaria, pertanto il locale è indicato per attività che non richiedano tale impianto.Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il 324 867 2628.
Ampio Negozio con Magazzino - 328 mq + 28 mq - Zona Borgo PiaveIn affitto, grande negozio di 328 mq situato nella rinomata zona di Borgo Piave, una delle aree più vivaci e frequentate della città. L'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per ospitare attività di ogni tipo, e include un comodo magazzino di 28 mq. La posizione strategica e le ampie vetrine assicurano grande visibilità e un elevato passaggio pedonale.Caratteristiche principali:-Superficie totale di 328 mq adibiti a negozio-Magazzino separato di 28 mq-Due bagni (uno per il pubblico e uno privato)-Ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità eccellente-Zona di forte passaggio, ben servita e facilmente raggiungibilePossibili attività (Da verificare Compatibilità con le esigenze delle stesse)-Negozio di abbigliamento o accessori, con ampi spazi per esposizione e prova-Showroom per arredamento, mobili, design o articoli per la casa-Centro estetico o benessere, grazie alla grande superficie e alla possibilità di creare diversi ambienti separati-Studio associato (medico, legale, consulenze), con spazi modulabili e adatti a diversi professionisti-Negozio di articoli sportivi o attrezzature, con un ampio magazzino per lo stoccaggioL'immobile offre una grande versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze di qualsiasi tipo di attività. La generosa metratura permette di creare diversi ambienti e angoli funzionali, mentre la zona è ideale per attrarre una clientela variegata.Non perdere l'opportunità di sfruttare questa vasta superficie in una zona centrale e ben collegata!Le informazioni espresse sul portale non costituiscono elemento di contratto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
ALBA ADIACENTE VIA MAESTRA in una delle vie più percorse e vivaci del centro storico proponiamo in vendita immobile commerciale ristrutturato al piano terra di una piccola palazzina con tre vetrine su strada e con CANNA FUMARIA. L'immobile sarà libero dal primo maggio. Basse spese di condominio, riscaldamento autonomo. OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!!Info maggiori in agenzia su appuntamento.
ALBA centro storico vendesi in casa d'epoca negozio storico con canna fumaria, in zona di forte passaggio pedonale, facente parte di un fabbricato condominiale che dalla Via Vittorio Emanuele (via Maestra) fa angolo con la via laterale. Il negozio è posto a 50 mt dalla via principale ed è tra due piazze. Attualmente è attivo ed è composto da un locale commerciale con retro, locale di sgombero e bagno con antibagno. Cortile per carico e scarico. Molto importante CANNA FUMARIA e camini all'interno ideale anche per la ristorazione o gastronomia. PERFETTO COME INVESTIMENTO per info Olga Colla 335 8061443
Posizionata strategicamente all'interno del rinomato Big Store di Alba, questa parafarmacia offre un'opportunità unica di investimento nel settore della salute e del benessere. La location privilegiata assicura un elevato flusso di clienti, grazie alla presenza di un importante centro commerciale che attira visitatori da tutta la zona.Caratteristiche principali:- Ampia gamma di prodotti: integratori, cosmetici, e articoli sanitari- Clientela fidelizzata con ottime recensioni- Attività consolidata con possibilità di ampliamento dell'offerta- Ottima visibilità e accessibilità in una zona ad alta densità abitativaPerché scegliere l'acquisto dell'attività di questa parafarmacia?Investire in questa parafarmacia significa entrare a far parte di un mercato in costante crescita, con la possibilità di sviluppare nuove linee di prodotto e servizi. La posizione nel Big Store garantisce un costante afflusso di clienti e una visibilità senza pari.Non perdere l'occasione di acquisire un'attività fiorente in una delle zone più dinamiche di Alba. Contattaci al per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Alba centro storico vendesi in casa d'epoca negozio storico con canna fumaria, in zona di forte passaggio pedonale, facente parte di un fabbricato condominiale che dalla Via Vittorio Emanuele (via Maestra) fa angolo con la via laterale. Il negozio è posto a 50 mt dalla via principale ed è tra due piazze. Attualmente è attivo ed è composto da un locale commerciale con retro, locale di sgombero e bagno con antibagno. Cortile per carico e scarico. Molto importante canna fumaria e camini all'interno ideale anche per la ristorazione o gastronomia. Perfetto come investimento per info Olga Colla 335 8061443
In zona di forte passaggio vendiamo locale commerciale di recente costruzione, con tre vetrine angolari e grande magazzino collegato da scala interna ma fornito di accesso separato; l'immobile è un'ottima opportunità d'investimento e la posizione di forte passaggio rappresenta un grande plus per qualunque tipo d'attività.La san paolo immobiliare opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione gratuita della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Alba- In una traversa di Corso Langhe, a pochi passi da Piazza Cristo Re, immobile disposto su due livelli. La soluzione prevede un locale commerciale al piano terreno di circa 100 metri quadrati con annesso retro e servizi. Tramite una scala interna o tramite rampa esterna condominiale è consentito l'accesso al piano sottostante adibito a magazzino/laboratorio di circa 535 metri quadrati su unico piano con annessi servizi e centrale termica autonoma. La presenza di vetrate al piano seminterrato conferisce luminosità all'ambiente. La disposizione di un montacarichi interno conferisce maggiore valore alla proposta. A parte la possibilità di acquistare autorimessa attigua al seminterrato. Infine a rendere ulteriormente interessante la vendita, la presenza di uno spazio esterno di proprietà da adibire a posteggio auto.
Affittasi negozio in posizione centrale, situato in una zona di forte passaggio. Il locale ristrutturato, dispone di un doppio ingresso dal cortile.Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia o chiamare Grazia al 333 6915877
In posizione comoda al centro storico, sito al primo piano, in palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in affitto locale uso ufficio di circa 115 mq, composto da ingresso su ampio locale open space, eventualmente fruibile per tre o più postazioni/scrivanie, disimpegno, tre studi indipendenti (di cui uno predisposto con attacchi per eventuale parete cucina), doppi servizi con doccia, balcone, cantina e due posti auto scoperti privati nel cortile condominiale. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ufficio è ideale per studi medici, studi professionali o centri estetici. Il riscaldamento è autonomo con servizio di teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 850€ annui. Canone di locazione soggetto ad iva 22%. Richiesta fidejussione bancaria. Per informazioni e visite, futuro case alba, Corso Langhe 33.
Alba- Nel cuore di Alba, ufficio di circa 130 metri quadrati al secondo piano di un condominio storico con affaccio sulla piazza principale. La soluzione prevede un ingresso su disimpegno con annessi cinque vani, un ripostiglio e servizi finestrati. Inclusa nella locazione una cantina al piano interrato. A vantaggio della proposta, la posizione centrale e strategica e la possibilità di posteggio nelle prime vicinanze.
Alba centro storico affittasi in casa d'epoca negozio storico con canna fumaria, in zona di forte passaggio pedonale, facente parte di un fabbricato condominiale che dalla Via Vittorio Emanuele (via Maestra) fa angolo con la via laterale. Il negozio è posto a 50 mt dalla via principale ed è tra due piazze. Attualmente è attivo ed è composto da un locale commerciale con retro, locale di sgombero e bagno con antibagno. Cortile per carico e scarico. Molto importante canna fumaria e camini all'interno ideale anche per la ristorazione o gastronomia. Perfetto come investimento se si vogliono acquistare i muri per info Olga Colla 335 8061443
Alba- Nel cuore di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, ufficio di circa 84 metri quadrati al primo piano di un edificio signorile. L'immobile è raggiungibile tramite una scala interna condominiale. La soluzione prevede un ingresso tramite portoncino, tre vani di ampie dimensioni, un disimpegno e servizi finestrati con vasca. Inoltre la proposta possiede un doppio affaccio con uscita su due balconi, uno fronte piazza e l'altro sull'interno cortile condominiale. Una cantina al piano interrato risulta inclusa nella locazione. Infine la posizione strategica e centrale conferisce maggiore valore alla proposta.
Alba- In una traversa di Corso Piave, locale commerciale di circa 30 metri quadrati al piano terreno. L'immobile possiede una vetrina fronte strada e prevede unico ambiente con disimpegno e servizi finestrati. A vantaggio della soluzione, la posizione di passaggio e la presenza di posteggio nelle prime vicinanze.
Alba- In una traversa di Corso Langhe, a pochi passi da Piazza Cristo Re, immobile disposto su due livelli. La soluzione prevede un locale commerciale al piano terreno di circa 100 metri quadrati con annesso retro e servizi. Tramite una scala interna o tramite rampa esterna condominiale è consentito l'accesso al piano sottostante adibito a magazzino/laboratorio di circa 535 metri quadrati su unico piano con annessi servizi e centrale termica autonoma. La presenza di vetrate al piano seminterrato conferisce luminosità all'ambiente. La disposizione di un montacarichi interno conferisce maggiore valore alla proposta. A parte la possibilità di locare autorimessa attigua al seminterrato. Infine a rendere ulteriormente interessante la locazione, la presenza di uno spazio esterno di proprietà da adibire a posteggio auto. Possibilità di locare gli spazi a canoni differenti secondo le esigenze. Prevista anche la vendita.
Alba, centro storico, affittasi appartamento in stabile signorile. L'alloggio si sviluppa su due livelli, a piano terreno si trova l'ingresso con scala ed ascensore, a piano primo vano scala, ingresso, grande salone, cucina abitabile, cinque camere grandi con doppio servizio, ampio balcone. Questo immobile è attualmente libero, abitabile ma con materiali risalenti alla data di costruzione. La proprietà è disponibile ad effettuare dei lavori in base alle esigenze. Adatto a studio professionale. Per informazioni e visite contattare Immobiliare di Rovera Antonella 3391528881
Alba- Corso Canale, locale commerciale di circa 62 metri quadrati al piano terreno di un condominio di recente costruzione. La soluzione possiede un retro, servizi e un terrazzo esterno coperto. Al piano seminterrato, a cui si accede anche tramite scala interna, la presenza di un magazzino/doppia autorimessa con altezza 3,55 metri. Una comoda rampa esterna delimitata da barra automatica permette l'ingresso al locale di deposito con veicoli. A rendere vantaggiosa la proposta, la posizione strategica e la possibilità di posteggio. Prevista anche la vendita.
Alba- a pochi passi da Piazza Risorgimento, nel cuore di Alba, locale commerciale di circa 25 metri quadrati al piano terreno. La proposta prevede ingresso e vetrate fronte via pedonale. Incluso nella locazione deposito all'interno del cortile condominiale con accesso tramite un cancello automatizzato retrostante. A vantaggio della soluzione, la posizione centrale e strategica e la vicinanza di parcheggio.
