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STRUTTURA POLIFUNZIONALELa Century 21 Masters è lieta di presentare una prestigiosa ed esclusiva proprietà immobiliare, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di alto livello. Questo complesso si articola attraverso distinti corpi ciascuno dei quali rivela un potenziale unico e si completa con tre eleganti piscine, di cui una interna. Ogni struttura offre una straordinaria versatilità , consentendo una vasta gamma di configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse necessità del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la proprietà un'opzione ideale per chi cerca una soluzione che combina lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione. La struttura è sita tra la città di Catania ed il comune di Aci Castello, splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni narrata nell'Odissea� e nel celebre romanzo “I Malavoglia� di Verga.La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, l’accessibilità , essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto e l’aeroporto internazionale di Catania, rendendo facile l'accesso sia per i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e aumentando la visibilità della proprietà , importante, inoltre, sottolineare come la Sicilia continua a vedere una crescita nel settore turistico, con un incremento degli investimenti in infrastrutture e servizi. Prima Struttura Polifunzionale su tre livellisviluppata su tre livelli, per un totale di circa 1.500 mq coperti, offre una combinazione di eleganza e funzionalità . Al piano terra troviamo un’ampia welcome area con una spaziosa hall di reception, che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, versatile e funzionale con diverse possibilità di utilizzo: ideale per attività di fitness acquatico e terapeutico o una spettacolare location per eventi esclusivi, feste private, serate a tema o incontri sociali, offrendo un ambiente unico e memorabile, completa il piano un’area dedicata alla ristorazione.Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona direzionale, caratterizzata da doppi terrazzi che offrono una vista panoramica sulla proprietà .L’ampio e versatile piano inferiore dispone di un’ampia zona fitness e wellness con un’area medicale composta da 5 ambulatori medici e spogliatoi dedicati. L’intero piano grazie ad un layout funzionale degli interni è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati.Seconda StrutturaAccanto alla costruzione principale, si trova una seconda struttura di circa 100 mq, progettata con flessibilità sia per complementare e arricchire le funzioni della prima e sia per essere utilizzata in maniera autonoma. La soluzione si presenta su due livelli in ottimo stato d’uso, con riscaldamento autonomo e terrazzino a livello.Ideale per una foresteria, un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per uno studio professionale o creativo o ancora a supporto logistico della struttura principale.Terza Struttura: Un potenziale da sviluppareLa terza costruzione da realizzare in una posizione più riservata rispetto alle altre due, in ambiente di estrema privacy e tranquillità .A seguito della crescente e costante domanda di servizi ricettivi nella zona questo immobile si pone come soluzione ideale per un grazioso boutique hotel, come compendio del complesso più grande con multiple funzioni ricettive e commerciali, utilizzando il parco circostante a servizio della struttura.L'adozione di pratiche d.
COD 1665 Deposito su due piani situato ad Aci Castello, esattamente nella frazione di Cannizzaro, a 4,2 Km. dall'ingresso in tangenziale, in zona molto accessibile e commerciale. Già utilizzato in precedenza come deposito farmaceutico, con annessi uffici, l’unità abitativa e l’ampio piazzale. Ben tenuto è fornito anche di uscite di sicurezza, impianto antincendio, uffici e servizi vari. Al piano terra, il locale magazzino (C/2), di altezza mt. 7, più un locale ufficio ed i servizi igienici, per un totale di 2440 mq di superficie. Al piano rialzato, 8 locali uffici (A/10), per 321 mq di superficie, con tre bagni, più un'unità abitativa (A/2), di 78 mq, con altri due bagni. Di esclusiva pertinenza, l'area privata antistante di circa 1000 mq, ampliabile con altra area attigua. Piazzale d'ingresso di circa 1500 mq, con 20 posti auto disponibili. Due portali di accesso per carico/scarico merce. In relazione al particolare posizionamento in un'area non solo logistico/commerciale, ma anche residenziale, in prossimità di alberghi Baia Verde e Sheraton, si presta potenzialmente con la sua polivalenza funzionale all'utilizzo come grande supermercato, palestra, call center, show room, garage e posti auto, spazi di lavoro in coworking.
**Botteghe in Affitto a Aci Castello - Lungomare Acitrezza**Scopri un'opportunità unica sul lungomare di Acitrezza, fronte ai magnifici Faraglioni. Questo locale di circa 150 mq è situato in una posizione privilegiata sul lungomare, ideale per chi desidera avviare un'attività legata al mondo sportivo o acquatico non eslcudendo attività di ristorazione o altro. Con un ampio spazio antistante di pertinenza, offre visibilità e accesso diretto al mare, perfetto per attrarre clienti e turisti.Le botteghe si sviluppano al piano terra e dispongono di 3 vetrine che garantiscono luminosità e una discreta esposizione. Composte da 2 locali e 2 bagni, sono versatili e si prestano a diverse tipologie di esercizi commerciali. Non perdere l'occasione di affittare entrambe le botteghe a soli €uro 1.300, 00 mensili. Contatta il numero 347/1527918 per maggiori informazioni, solo se realmente interessati e se redditualmente solidi. Non è il momento per perdere tempo!
Century 21 Excellentia vende negozio zona Ficarazzi ad Aci Castello, di 139 m2 calpestabili, 2 luci, 2 bagni, con annessa corte antistante, su s/s 41, esattamente via Tripoli 185, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali di ogni genere, panificio, macelleria, parrucchiere, centro commerciale, rifornimento di carburante, ecc. Si presta a molteplici usi e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e gestito.Situato al piano terra di un edificio, gode di un'ottima visibilità e accessibilità .Dispone di un unico locale, oltre che di una stanza al centro cartongesso, facilmente asportabile, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, e di due bagni per la comodità dei clienti.L'ampia superficie totale di 158m² è suddivisa in 139m² calpestabili, offrendo ampi spazi per la disposizione della merce e la circolazione dei clienti.Le due vetrine espositive, poste su un lato dell'edificio, permettono una visuale diretta sulla strada principale e con vista mare, aumentando l'attrattività e la visibilità del negozio.Un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita.Fissate una visita per rendervi conto voi stessi delle potenzialità .
Deposito sito a Ficarazzi, Via Genova, posto al piano seminterrato, composto da 150 mq. Diviso in due ambienti, servizio e finestre alte. Catastato c/2. Classe Energetica: g
Remax Italia propone : Nel cuore del centralissimo comune di Aci Castello, in via Re Martino ,a pochi km dalla città di Catania ed Acitrezza proponiamo l'affitto di un locale commerciale cat. C1 con un punto luce direttamente con affaccio su strada principale con diverse attività commerciali .Vista la centralità della zona è ideale per qualsiasi tipo di attività, studio e/o ufficio.La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile .Gli interni sono composti da due locali, un bagno e un cortile nel retro .La superficie totale è di 36 metri quadrati, tutti calpestabili, e il suo stato di conservazione è discreto.L'immobile è immediatamente disponibile , il che significa che puoi iniziare ad utilizzarlo subito.Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato per garantirti comfort in ogni stagione.Il contesto è sulla strada, in una zona frequentata e vivace, perfetta per attirare clienti.Insomma, questo locale commerciale ha tutto quello che serve per diventare il tuo nuovo punto di attività.Non perdere l'occasione di conoscerlo di persona!
