Доступная с настоящего момента до мая, с переходным контрактом, Laboratorio Immobiliare эксклюзивно предлагает эту независимую виллу, расположенную в знаменитой пристани Лечче в Торре Кьянка, недалеко от площади Пьяцца Парадизо. Объект окружен большим садом площадью 300 м2, идеально подходящим для минут отдыха на свежем воздухе, а также для парковки автомобилей. Особенности объекта: прихожая/гостиная с мини-кухней, оборудованной индукционной плитой, две комфортабельные спальни, ванная комната с душем. Полностью меблирована и кондиционирована. Сильные стороны: уединение и спокойствие, идеально подходит для тех, кто ищет спокойную и уединенную обстановку. Расположение в нескольких метрах от пляжа и в нескольких километрах от Лечче, идеально подходит для наслаждения морем и городом. .Не упустите возможность жить в оазисе покоя у моря! Для получения дополнительной информации и записи на посещение немедленно свяжитесь с нами по телефону 348 5905837.ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ДОКАЗАТЕЛЬНЫМ ДОХОДОМ.
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita intero stabile da ristrutturare o demolire in zona Salesiani, una delle zone più rinomate della città, precisamente in Via Nino Bixio.L’ intero edificio situato nel lotto B12, si estende su una superficie di circa 500 mq. Questa proprietà è costituita da due unità immobiliari e rappresenta una rara occasione per creare la casa dei propri sogni.Al primo piano, troviamo un appartamento di circa 140 mq con ingresso indipendente. Questo livello comprende un salone con affaccio sulla via principale, una cucina abitabile con cucinotto annesso, tre camere da letto e doppi servizi. La doppia esposizione, grazie ai due balconi di cui uno antistante con affaccio su via Nino Bixio che abbraccia il salone e due camere da letto e l' altro posto nella parte retrostante adiacente alla cucina assicura un'ottima ventilazione e una piacevole luminosità.Al piano terra, sempre con accesso diretto da Via Nino Bixio, troviamo un interessante magazzino ( C/2) per una superficie complessiva di circa 135 mq destinati ad uso commerciale, offrendo una versatilità unica per chi desidera avviare un'attività o espandere il proprio business. Quest'ultimo gode attualmente di un' ottima rendita e si renderà libero entro 6 mesi.Al piano terra, vi è inoltre un ampio giardino retrostante edificabile di circa 250 mq.Altra pertinenza esclusiva è l'area solare edificabile.L'intera struttura, costruita nel 1968, necessita di lavori di ristrutturazione e trovandosi su un lotto B12 è consigliata la demolizione per ottimizzare lo spazio e creare nuove unità abitative o investire in una proprietà dal grande potenziale, consentendo la sopraelevazione di 4 piani fuori terra con la realizzazione di 1.500 m. c. coperti favorendo la costruzione di diverse tipologie tra cui trilocali o bilocali.A completare la proprietà posto auto doppio custodito. Questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in Zona Est.Non perdere l'occasione di trasformare questo edificio in una residenza di prestigio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Этот элегантный отель расположен в историческом центре города Лечче. Рядом с отелем находятся собор Лечче, великолепная церковь Санта-Тереза и исторические ворота Рудия. Этот дом площадью 247 квадратных метров предлагает просторные помещения и пышный сад площадью 130 квадратных метров. Это открытое пространство предлагает уединение и спокойствие. Дом, полностью отремонтированный и тщательно отделанный, может похвастаться непревзойденным качеством благодаря наличию знаменитого камня Лечче, отличительного материала этого района, который покрывает стены элегантностью и аутентичностью. Перейдя через тщательно отделанную входную дверь, вы попадаете в первую большую гостиную с большими звездными сводами и камином, излучающим тепло и очарование. На первом этаже также находятся ванная комната, кухня и просторная и светлая комната с двойным выходом в открытый сад, оазис спокойствия в самом сердце города Лечче. На втором этаже находятся две светлые спальни, две ванные комнаты и еще одна комната, которая может служить третьей спальней. Винтовая лестница ведет на большую террасу, с которой можно насладиться захватывающим видом на древний город. Мебель, выставленная на продажу, представляет собой настоящее сокровище истории и качества, украшающее каждую комнату своим вневременным очарованием. Подарите себе роскошь погрузиться в историю и красоту этого необыкновенного дома, сочетающего в себе традиции и современный комфорт.
ЛЕЧЧЕ - САН-ЛАЦЗАРОЭтот очаровательный отдельный дом расположен в живописном месте, прямо на улице Виа Паизиелло, на первом этаже элегантного двухквартирного дома с тремя отдельными входами, которые подчеркивают его универсальность.Вся резиденция была подвергнута умелой реконструкции, как с эстетической, так и с функциональной точки зрения, создавшей идеальное сочетание современности и традиций. Внутренние помещения, обогащенные элегантными потолками с павильонами и открытыми звездными сводами, были спроектированы со скрупулезным вниманием к деталям.Вход, в который можно попасть через общий холл, ведет в уютную гостиную с прилегающей кладовой, которую можно использовать как вешалку для одежды. Далее, просторная кухня приглашает друзей на минуты веселья, а прилегающее открытое пространство особенно идеально подходит теплыми вечерами в Саленто. Помимо освещения всех комнат, эта внешняя среда оборудована современной железной лестницей, ведущей на террасу, которую можно использовать в качестве солярия летом и для минут отдыха.Рядом с кухней находится гостевая спальня с ванной комнатой, которая легко может стать квартирой-студией благодаря полностью независимому двойному входу и отдельным системам. Спальная зона включает в себя первую ванную комнату с гидромассажной ванной, большой коридор, используемый в качестве кабинета, спальню в мезонине и, наконец, главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой с душем. В подвале просторный подвал площадью около 40 м2 с ванной комнатой, куда ведет эффектная лестница из натурального камня, предлагает дополнительные функциональные помещения: от жилой таверны до винного погреба и кинозала.В 2021 году эта резиденция была тщательно отремонтирована, проведенная умело и элегантно, включая восстановление древней цементной плитки для создания впечатляющих геометрических ковров на полу, придающих комнатам характер и очарование. Среди предлагаемых удобств выделяются кондиционер, оконные рамы ПВХ, объемная и периметральная сигнализация, полотенцесушители.Настоятельно рекомендуется просмотреть его, чтобы в полной мере оценить уникальность этого объекта недвижимости, который сочетает в себе историческое очарование с современным комфортом.Лечче находится в 45 км от аэропорта Бриндизи, в 40 км от Галлиполи, в 45 км от Отранто.
Lecce - EST - La nostra agenzia ha il piacere di proporre porzione autonoma di villa in parco, ubicata nella residenziale zona est di Lecce, precisamente nel quartiere Cicolella, a pochi passi dal centro cittadino, composta al suo interno da piano terra con giardino su tre lati, con ingresso totalmente autonomo - ampia sala con bellissimo camino, sala da pranzo con ampio angolo cottura con arredo su misura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile dispone inoltre di ampia taverna con sbancamento a giorno e terrazzo a livello di esclusiva pertinenza, composta da un ulteriore soggiorno, studio, vano lavanderia e bagno. L'unità immobiliare è termoautonoma, si presenta interamente arredata con mobilio e finiture di pregio. Si loca esclusivamente a referenziati. Disponibile dal 6 dicembre 2024 Euro 1.500,00
ACL IMMOBILIARE- STUDIO SAN LUCIANOpropone in affitto, appartamento semi-indipendente in centro composto da: doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, due camere da letto ed un ulteriore camera riconvertita in cabina armadio. Giardino di circa 30 mq pavimentato oltre ad un ortale di circa 10 mq nella zona soggiorno.Caratteristica casa con le volte a stella su due livelli.Riscaldamento autonomo, climatizzata caldo/freddo, infissi in legno con vetrocamera.Ristrutturata.Ottima posizione in zona San Lazzaro che permette di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti.Se ne consiglia la visione.Per ulteriori info 0832.305063 - 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com
Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Porta Napoli e Porta Rudiae, proponiamo la locazione di un bilocale indipendente al piano terra.L'immobile in pietra leccese presenta le tipiche volte a stella salentine e si compone di: ingresso, cucinotto, camera da letto matrimoniale con camino e bagno en suite.Eventuale seconda letto e zona relax sul soppalco.La soluzione si presenta completamente arredata ed è full electric.Locazione TRANSITORIA rivolta SOLO A TRASFERTISTI REFERENZIATI.
PUGLIA - SALENTO - LECCEA Lecce, in zona centrale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 98 mq con volte a stella, con terrazzino privato e area solare di proprietà.Si ha accesso alla proprietà da una piccola porta in legno che apre su un'antica scala. L'immobile, posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021, si compone di ingresso sulla zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura, da cui si accede alla camera matrimoniale con balcone. Proseguendo, tramite un disimpegno si raggiunge il primo bagno con doccia a cui segue un secondo bagno con lavanderia e vasca idromassaggio. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo terrazino privato, luogo ideale per godere di pranzi e cene all'aperto, da cui si ha accesso sia ad una piccola cantinola che all'area solare di proprietà.L'immobile è dotato di tutti i confort e non necessita di alcun intervento. Data la sua collocazione rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo o una residenza privata per una giovane coppia.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
*PUGLIA, Lecce:*Nel suggestivo centro storico di Lecce si trova la nostra incantevole casa indipendente al piano terra, finemente ristrutturata e adibita a casa vacanze. È dotata di tutti i comfort per garantire una vacanza indimenticabile. La struttura comprende 2 bagni, 2 camere, una cucina e una mini piscina, ideale per rilassarsi in totale privacy. La mini piscina è dotata di idromassaggio, luci, skimmer, termostato per riscaldare l’acqua, dosatori automatici per tenere i livelli i PH e cloro ottimali e si può controllare la filtrazione, l’idromassaggio e le luci anche da remoto. La casa ha ricevuto 5 stelle da tutti gli ospiti ed è sempre apprezzata. È costantemente piena, l'attività è in forte crescita e Lecce attira turisti tutto l'anno.L'immobile è situato in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente a piedi i luoghi più importanti della città. Vendiamo l'intero immobile, comprensivo di tutta l'attrezzatura necessaria per continuare l'attività. L'attrezzatura include: 2 televisioni, Wi-Fi esteso per coprire tutta la casa, un letto matrimoniale a baldacchino in bamboo, un letto matrimoniale a baldacchino in teak, macchina da caffè, bollitore, frigo bar, 2 condizionatori nuovi, tavolo e sedie nuovissimi, poltrona, armadi, mobiletti per l'ingresso, cassaforte, kit di pronto soccorso, estintore, phon, cuscineria nuova, 2 topper perfetti e materassi di ottima qualità (i nostri ospiti ci hanno fatto molti complimenti). Inoltre, è presente un aspirapolvere Dyson di ultima generazione e la luminaria tipica pugliese.La casa è dotata di un boiler nuovo per l'acqua calda, che serve tutta la struttura, ed è predisposta per l'impianto di gas metano, con contatore già attivo all'esterno. L'attività di casa vacanze è avviatissima e riceviamo prenotazioni costanti; gli ospiti apprezzano molto la nostra casa. Valutano con favore la cura dei dettagli, l'arredamento, il comfort e la mini piscina, oltre alla comodità di poter raggiungere il centro in pochi minuti senza necessità di auto. La nostra mini piscina rappresenta un vero valore aggiunto per chi soggiorna, tutto in completa privacy.
Ссылка: ERICA18 - Предлагаем уютную отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную в городе Торре Кьянка, всего в 200 метрах от побережья. Дом, идеально подходящий для тех, кто хочет жить недалеко от моря, характеризуется хорошо распределенными пространствами и отличными внутренними условиями, готовыми к немедленному заселению. Имущество состоит из прихожей, которая ведет в гостиную с мини-кухня, ванная комната и практичный шкаф. Функциональная внутренняя среда предлагает комфорт и удобство для жизни на любой вкус. Одной из сильных сторон являются внешние пространства с двойным открытым пространством, что делает это решение особенно интересным. Большая площадка перед домом, оборудованная принадлежностями для барбекю, идеально подходит для организации ужинов на свежем воздухе и проведения летних вечеров в компании. Задняя часть гарантирует большую конфиденциальность и пригодна для многократного использования. Стратегическое положение, в нескольких шагах от моря, а также полная документация делают этот дом идеальным как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха или инвестиций.Для получения дополнительной информации или организации визита, не стесняйтесь обращаться к нам.Тел. 08321692213Электронная почта: lecceportarudiae@tempocasa.itViale dell'Università 87/A
RIFERIMENTO: J.BALMESNel cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica soluzione risalente agli anni 60. L'immobile è parte di un palazzo storico del 600, soprannominato Palazzo Balsamo. La via in cui quest'ultimo è posizionato, ovvero Via Abramo Balmes, è una delle tre vie che ricordano l'antico quartiere della Giudecca.Questa via inoltre perpetua la memoria di Abramo Balmes, uomo ebreo di vasta cultura, medico e filosofo.Proprio grazie alla sua storia mantiene uno stile unico, RUSTICO abbellito da meravigliose volte a stella.La soluzione ha una ampia metratura interna di circa 140 mq, si trova al piano rialzato ed è dotata di DOPPIO INGRESSO e CAMINETTO.È così composta: ingresso su disimpegno, zona giorno con spaziosa zona living e angolo cottura a vista, doppi servizi, tre camere da letto e un pozzo luce di circa 30 mq. RISTRUTTURATA, non necessita di lavori di ristrutturazione. OTTIMA OCCASIONE ad USO INVESTIMENTO per POSIZIONE STRATEGICA. CONTATTACI!Tel: 08321692213WhatsApp: 3297559347E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Rif: CROBERTO - Proponiamo in esclusiva un’affascinante soluzione indipendente situata nella ricercata zona delle Casermette. Questa proprietà vanta un’area solare di proprietà, ideale per godere del sole.Caratteristiche principali:Condizioni abitabili: La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.Impianto elettrico nuovo: Garantisce sicurezza e funzionalità.Stile caratteristico: Le suggestive volte a stella arricchiscono gli ambienti, conferendo un tocco di autenticità.Spazi ben distribuiti: Composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.Pozzo luce: Presente per garantire luminosità agli spazi interni.Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarla!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la locazione di una soluzione indipendente posta al piano terra.L'immobile, grazie alla sua posizione angolare, risulta essere molto luminoso.Gli spazi sono ben distribuiti tra zona giorno con cucinotto e zona notte che presenta due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia.Volte a stella.Dal disimpegno si accede ad una caratteristica cantinola con volte a botte.FINEMENTE ARREDATO.Locazione rivolta a trasfertisti referenziati.
A due passi da Piazza Sant'Oronzo e dal Duomo, in zona centralissima nella Città Barocca proponiamo in locazione un trilocale indipendente su tre livelli.Al primo piano troviamo: camera da letto, studio e soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina con terrazzino a livello, bagno con vasca; Al secondo piano si trova la seconda camera da letto con due letti singoli e il bagno in camera con doccia e l'accesso al terrazzo di esclusiva proprietà ideale per le cene con gli amici e le colazioni in primavera. Il seminterrato si presenta allo stato rustico e funge da vano deposito.L'appartamento si presenta finemente arredato, idoneo a trasfertisti amanti del Centro Storico.SOLO TRASFERTISTI REFERENZIATI
Affittasi per periodi brevi, minimo 2 notti, o periodi lunghi torretta del 1500 adibita ed attrezzata per soggiorni di tipo turistico. 4 posti letto. A 150 metri dal centro storico. Disponibile tutto l'anno. Il prezzo riportato è indicativo. Per preventivi personalizzati e disponibilità, non esitate a contattarci. Ottima posizione per visitare la bellissima Lecce e il Salento. A 500 metri dalla stazione ferroviaria. Buona vacanza a Lecce e Salento
