Villa di Lusso su 2 Piani a Guanzate (Como)In vendita splendida villa di 147 mq, situata a Guanzate, in provincia di Como, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta finiture di alta qualità, perfette per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.Caratteristiche principali:Superficie: 147 mqPiani: 2Camere da letto: 3Cucina: 1, abitabileBagni: 3, tutti con finiture moderneSalone: Ampio e luminosoBox auto: Doppio in larghezzaPosti auto: 2 esterniDotazioni e comfort:Porta blindata per una maggiore sicurezzaCancello elettrico per un accesso privato e sicuroVideocitofono per un controllo comodo e sicuro degli accessiFibra ottica per una connessione internet veloce e affidabileLa villa è suddivisa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, perfetto per trascorrere momenti di relax e accogliere gli ospiti, una cucina abitabile, un bagno e l'accesso al box auto doppio. Al primo piano sono presenti le tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni eleganti e funzionali. Il piano interrato offre un comodo spazio di deposito e altre aree utili.La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da due posti auto esterni, per una maggiore comodità.Posizione: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Guanzate, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi locali e alla città di Como, rendendola ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa di lusso, perfetta per famiglie e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Guanzate: loc. " I Cinq Fò" monolocale oltre cabina armadio, soggiorno/cucina/letto, bagno, ampio balcone.Posto auto di proprietà e cantina.L'immobile si trova all'interno di un contesto con servizio di portineria, immerso nel verde, in posizione logisticamente strategica sia per la Svizzera che per raggiungere Milano.Nelle spese condominiali sono compresi anche riscaldamento e acqua fredda/calda.Indicato per una persona massimo due.
Guanzate: loc. " I Cinq Fò" monolocale oltre cabina armadio, soggiorno/cucina/letto, bagno, ampio balcone.Posto auto di proprietà e cantina.L'immobile si trova all'interno di un contesto con servizio di portineria, immerso nel verde, in posizione logisticamente strategica sia per la Svizzera che per raggiungere Milano.Nelle spese condominiali sono compresi anche riscaldamento e acqua fredda/calda.Indicato per una persona massimo due.
Proponiamo a Guanzate, al primo piano di un complesso di cinque famiglie, ampio e luminoso trilocale ristrutturato negli anni.L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia.Negli ultimi anni sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui gli impianti, la pavimentazione, gli infissi, il bagno e la facciata della palazzina.Completa la proprietà un box e uno spazio nel solaio.Il riscaldamento è autonomo.Nessuna spesa condominiale.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita.Studio Immobiliare Monterosa
Guanzate: in zona residenziale vendiamo villa singola disposta su unico piano composta da: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno oltre a mansarda adibita a camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, ampio terrazzo. Autorimessa doppia. Giardino privato mq 600. L' immobile e' gia' dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, termo camino con certificazione, impianto di allarme e di condizionamento caldo/freddo, impianto di video sorveglianza, inferiate su tutte le finestre, forno per pane e pizza. Inoltre l' immobile verra' consegnato con i seguenti arredi compresi nel prezzo: cucina su misura completa di elettodomestici, libreria in soggiorno, cabina armadio camera matrimoniale.Devi vendere il tuo immobile? Effettuiamo valutazioni gratuite, la nostra agenzia si trova a Villa Guardia in via Sant' Elia n. 12, opera nel settore immobiliare da oltre un ventennio, si occupa di compravendite e di locazione di immobili residenziali, commerciali. Acquistiamo terreni edificabili nelle zone limitrofi a Villa Guardia e provincia di Como.
Proponiamo a Guanzate, al primo piano di un complesso di cinque famiglie, ampio e luminoso trilocale ristrutturato negli anni.L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia.Negli ultimi anni sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui gli impianti, la pavimentazione, gli infissi, il bagno e la facciata della palazzina.Completa la proprietà un box e uno spazio nel solaio.Il riscaldamento è autonomo.Nessuna spesa condominiale.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita.Studio Immobiliare Monterosa.
Guanzate centro, proponiamo spazioso bilocale completamente arredato in palazzina di recente ristrutturazione. Si compone di soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo, disimpegno, camera e bagno. Ampio garage pertinenziato in cortile, apertura automatizzata. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento é autonomo.Solo persone referenziate con busta paga e contratto a tempo inderterminato. L'appartamento é disponibile. Per questo immobile chiamare direttamente Monica al 3387345504
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Box a Piano Interrato
НАПРЯМУЮ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСТВАВ Гуанзате, в жилом районе, в окружении зелени, недвижимость застроена двумя жилыми этажами над землей, а также цокольным этажом.Район особенно обслуживается общественным транспортом и для тех, кому необходимо передвигаться без машины в большие города в непосредственной близости находятся станция Ферреви Норд в Ломаццо и Кадораго и станция Феррови делло Стато в Канту Аснаго Район также удобен для тех, кто часто путешествует на машине, на самом деле, до въездов на автомагистрали A8 и A9 в Ломаццо-юг и Турате легко добраться, а SS35 (Милан/Меда - Штатале-деи-Джови) является функциональным связующим звеном между Брианцей и Миланом/Комо. спортивные водные виды спорта, рестораны, бары и услуги, такие как аптеки, почта и т. д. Городской детский сад, начальная и средняя школа находятся в пределах легкой досягаемости.У нас есть мансардная двухкомнатная квартира с пристроенным гаражом на две машины в подвале.
GUANZATE: situata in zona verde e residenziale lontana dal traffico ma comoda logisticamente per muoversi con facilità, villa a schiera centrale in buone condizioni generali interne/esterne composta da: AL PIANO TERRA; ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà direttamente sull'ampio soggiorno, cucina separata con affaccio su area esterna e bagno. AL PIANO PRIMO; camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno. AL PIANO INTERRATO; taverna/locale hobby e box doppio in larghezza.Subito libera. € 279.000, 00.
В жилом комплексе, состоящем только из вилл с услугами консьержа и видеонаблюдением, в окружении природы, мы представляем на продажу престижную одноуровневую недвижимость общей площадью около 230 м2, расположенную в красивом саду площадью 2000 м2, что гарантирует «абсолютная конфиденциальность». Пройдя через ворота, мы с большим изумлением оказываемся в оазисе спокойствия, в нескольких километрах от городов Комо и Милана и Швейцарии. С первого этажа главный вход вводит нас в гостиная состоит из гостиной с камином, столовой и кухни, продолжается первый коридор, спальня, ванная комната с душем и прачечная/гладильная комната. Второй коридор ведет к остальным трем спальням и двум ванным комнатам, одна из которых имеет душ, а другая - ванну. Вилла защищена системой сигнализации и дополнена гаражом на две машины. В саду можно построить бассейн в самом солнечном месте
Недвижимость занимает площадь около 2500 кв.м., из которых около 700 кв.м. является жилой. Жилое пространство занимает один основной этаж с цокольным и дополнительным мансардным этажом. Вилла, построенная в 1990-х годах, отличается высококачественной отделкой и элегантной, изысканной архитектурой. В ухоженном саду построен бассейн, который добавляет дополнительный элемент роскоши и комфорта. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная с большой столовой, кухней и коридором. Спальная зона включает в себя две большие спальни, одна из которых имеет ванную комнату en-suite, вторую ванную комнату и шкаф-купе.На мансардном этаже находится кабинет, комната для занятий хобби, спальня, ванная комната и два панорамных балкона. Цокольный этаж состоит из большого помещения для хобби, спальни, ванной комнаты и технических помещений. Завершает описание объекта гараж площадью около 80 кв.м., в котором могут разместиться до 4 больших автомобилей. Вилла, расположенная в безопасном и приватном жилом комплексе «Cinq Fò», предлагает частный доступ, службу безопасности и консьерж сервис. Уединенность, спокойствие и роскошная зелень являются отличительными чертами этого знаменитого комплекса. Поблизости находятся конноспортивный комплекс, ресторан, теннисный клуб и спортивный центр с бассейном. До жилого комплекса можно доехать по автомагистрали, соединяющей Милан и Комо. Центр города Комо находится менее чем в 20 минутах езды, а аэропорт Милана Мальпенса - менее чем в 30 минутах. Неподалеку находятся знаменитый «Гольф-клуб Monticello, спортивный комплекс «Sporting Cinq Fò» с бассейнами и конюшнями, до которых можно добраться за несколько минут на машине или даже пешком.Городок Гуанцате расположен на юго-западе от Комо. Городок предлагает своим жителям современные инфраструктуры, магазины, рестораны, банки и супермаркеты. Помимо отличных государственных школ, недалеко находится известная "Международная школа Fino Mornasco". От Гуанцате за несколько минут можно доехать до трех самых престижных гольф-клубов региона: "Carimate Golf Club", "Pinetina Golf Club" городка Appiano Gentile и "Golf Club Villa d’Este". До одноименной столицы провинции Комо можно с удобством добраться за 20 минут на машине (15 км), до города Лекко за 51 минуту (41 км). До мегаполиса региона Ломбардии Милана и международных аэропортов Линате и Мальпенса можно доехать примерно за 40 минут на машине, а до города Лугано в Швейцарии и его аэропорта - за 42 минуты. Близлежащее озеро Комо предлагает любителям водных видов спорта различные возможности для отдыха, а окружающий ландшафт - разнообразные маршруты для любителей катания на горных велосипедах или длительных прогулок. Любителям зимних видов спорта будет особенно интересна близость к знаменитым зимним курортам, таким как, Санкт-Мориц (Швейцария), а также Мадезимо, Бормио и Ливиньо, до которых можно добраться за два-три с половиной часа на машине.
Rif: GU279 - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, BOX DOPPIO E TAVERNACerchi una SPLENDIDA VILLA, RISTRUTTURATA con BONUS 110? Eccola!TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:VILLA A SCHIERA su più livelli con GIARDINO, BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e TAVERNA così composta:PIANO TERRA: INGRESSO su SOGGIORNO di 22 mq, TINELLO di 15 mq, CUCINA ABITABILE di 11 mq, DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA di 15 mq e BAGNO PADRONALE con vasca.PRIMO PIANO: SECONDA CAMERA di 18 mq e BAGNO con doccia.PIANO INTERRATO: Ampia TAVERNA di 30 mq con LOCALE CALDAIA, LAVANDERIA e BAGNO con doccia.Completano la soluzione il GIARDINO PRIVATO di 70 mq e un BOX DOPPIO in LARGHEZZA.Nella RISTRUTTURAZIONE sono stati effettuati i seguenti lavori:-Impianto fotovoltaico (12 pannelli a 4,80kw)-Impianto solare termico-Infissi in alluminio triplo vetro (compreso persiane)-Collegamento elettrico impianto termico-Colonnina di ricarica per auto elettrica-Caldaia a condensazioneBUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1 * Bonus 110 - Classe energetica A22 * Box doppio in larghezza3 * Giardino Privato4 * Completo di tavernaContattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!
Двухкомнатная мансардная квартира с пристроенным гаражом на одну машину в подвале. Энергоэффективность 93,2 кВтч/м2 в год
Box a Piano Interrato in Guanzate.
Продается бар, с более лицензированными стенами, в центральном оживленном районе с отличной видимостью. Помещение площадью около 53 коммерческих квадратных метров оборудовано внутренней и внешней ванной комнатой, подвалом и кладовой. Расположенный в стратегическом месте, этот бар предлагает прекрасную возможность начать или расширить свой бизнес в сектор общественного питания или подачи напитков. Помещение полностью оборудовано и готово к немедленному использованию. Он также оснащен кондиционером, чтобы гарантировать оптимальный комфорт клиентам в течение всего года. Центральная зона с интенсивным движением транспорта гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов, что позволяет легко охватить большую и разнообразную клиентуру. Не пропустите это уникальная возможность стать владельцем стен + лицензия на территорию, представляющую большой коммерческий интерес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации посещения места проведения. Посетите наш канал YOUTUBE - VENDICASA CON PRIMALUX FINOMORNASCOДля информации и просмотра **/******
Proponiamo a Guanzate lotto di terreno agricolo pianeggiante di mq 1870. Comodo accesso dalla strada.Studio Immobiliare MonterosaMail: imm.monterosa@libero.itTel: 031 3529067Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
Porzione immobiliare sita nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano, conta circa 5.820 abitanti e l'immobile si trova nel pieno dell'attività cittadina, godendo di un'ottima visibilità e la comodità di avere accesso diretto dalla piazza. Il contesto urbano presenta destinazione prevalentemente residenziale, con presenza di alcune attività commerciali ai piani terra. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici.Si propone in vendita SPORTELLO BANCARIO affittato nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano. MQ: 294 - PREZZO € 470.000,00 - CANONE (fornibile su richiesta) - IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO ISTITUTO DI CREDITO
Продается земельный участок под застройку площадью 1780 м2 в престижной резиденции Cinq Fò. Этот плоский жилой участок, идеально подходящий для отдельной виллы, занимает доминирующее положение и имеет индекс застройки 0,5 м3/м2. Окруженный зеленью, он гарантирует высокое качество жизни и быстрый доступ к автомагистрали Ломаццо Норд и железнодорожной линии Комо-Милан, легко соединяющей Милан и Швейцарию.Studio Immobiliare Monterosa
A Guanzate (CO), a due chilometri dall’uscita autostradale Lomazzo Nord sulla MILANO – COMO, disponiamo di un terreno industriale di Mq. 21.000 circa sul quale si possono edificare Mq. 8.400 di copertura oltre a Mq. 4.200 al piano primo. Di seguito gli indici di edificabilità:- Superficie territoriale: Mq. 21.000 - Rapporto di copertura: 40%- Superficie lorda di pavimento: 60%*Possibilità di lotti da Mq. 5.000 a Mq. 21.000
C.A. CASE propone in vendita Terreno Industriale a Guanzate (CO)Situato a soli due chilometri dall'uscita autostradale Lomazzo Nord sulla MILANO – COMO, questo terreno industriale rappresenta un'eccezionale opportunità per sviluppare la vostra attività. Le caratteristiche principali rendono questo terreno ideale per progetti industriali e commerciali di varia natura.Caratteristiche del Terreno:Ubicazione: Guanzate (CO), a 2 km dall'uscita autostradale Lomazzo Nord.Superficie Territoriale: Circa 21.000 mq.Indice di Edificabilità:Rapporto di Copertura: 40%Superficie Lorda di Pavimento: 60%Possibilità di Lotti: Da 5.000 mq a 21.000 mq.Potenzialità Edificative:Il terreno consente la costruzione di una superficie coperta di circa 8.400 mq e ulteriori 4.200 mq al piano primo, offrendo una notevole flessibilità per adattarsi alle esigenze specifiche del vostro progetto.Posizione Strategica:La sua posizione privilegiata a breve distanza dall'autostrada assicura un facile accesso ai principali snodi stradali, facilitando il trasporto di merci e la logistica aziendale.Investimento Strategico:Con gli indici di edificabilità favorevoli e la possibilità di suddivisione in lotti più piccoli, questo terreno rappresenta un investimento strategico per chi cerca una solida base per lo sviluppo aziendale.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di crescita per la vostra attività. Per informazioni dettagliate o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.
Terreno edificabile di 1.300 mq (1.180 mc) con cascinale a rustico. In via ipotetica si possono realizzare 4/5 appartamenti di ca. 80 mq. cadauno, oppure delle villette di 90 mq cadauna. L'ideale è mantenere il Volume del Cascinale esistente. In posizione strategica tra Cadorago e Guanzate, a pochi passi dalla stazione ed 1 km dall'ingresso autostradale Lomazzo Nord.Guanzate è un comune italiano di 5.834 abitanti della provincia di Como in Lombardia.I cortili costituiscono il segno architettonico urbano del centro di Guanzate, che è posto in cima a una collina. Alcuni di essi sono:- la Cort di Albesit;- la Cort di Ròss;- la Cort di Mileta, il cui nome deriva da un residente del cortile, Camillo Mileta;- la Cort dal Cacèe, il cui nome origina da un discendente della famiglia Olgiati;- la Cort di Cuàza, una delle famiglie più agiate e in vista del paese che, per distinguersi, si facevano crescere i capelli raccogliendoli in una lunga coda, detta in lombardo occidentale cuazza;- la Cort di Frà, poiché si dice che anticamente vi esistesse un convento di frati;- la Cà dal Podestà, che come dice la parola stessa era la casa del Podestà.Le cascine, invece, costituiscono l'architettura contadina del paese. Sono situate in zone periferiche rispetto al centro e vicino alle coltivazioni e alle stalle. Molte sono state ristrutturate e hanno perso molto del loro aspetto caratteristico, fino a perdere la funzione agricola e trasformarsi in residenze. Alcune tra le cascine di Guanzate:- la Cascina Vai o Cancanin;- la Cascina Cinq Fò, il cui nome in lombardo occidentale significa "cinque faggi", perché si dice che alcuni frati abbatterono cinque faggi per costruire una chiesetta;- la Cascina Gerbone, da gerbo o zerb, ossia "terreno non coltivabile";- la Cascina Fornaci, il cui nome deriva dalla sede di una fabbrica di mattoni.Il Centro civico è un edificio, di cui non si conosce la data esatta di costruzione, che ha ospitato il municipio fino al 1959, quando si costruì l'attuale Palazzo municipale, e le scuole. L'ultima ristrutturazione risale al 1989 e attualmente ospita il "Centro del sorriso", luogo di incontro per gli anziani, gli ambulatori medici, sale per gli incontri di gruppi e associazioni guanzatesi.La villa Cernezzi, situata nell'ultimo anello del centro storico, sembra avere la sua prima origine intorno all'anno 1000, venne successivamente ampliata e modificata. Presenta un portico a colonne come ingresso. Appartenne alla famiglia Cernezzi, imparentata con gli Odescalchi di Como. Una targa ricorda la visita nel 1918 del cardinale Andrea Carlo Ferrari (beatificato nel 1986 da papa Giovanni Paolo II).
Proponiamo a Guanzate, in una bella zona residenziale, terreno edificabile di 1310 mq, ideale, oltre che per una villa singola, anche per tre villette o un piccolo residence.Posizione strategica, comoda per l'autostrada Milano-Como-Chiasso e per la Svizzera; nelle vicinanze di tutti i principali servizi e della stazione.Volumetria edificabile 1180 mc.Il terreno gode di ottima luminosità.Studio Immobiliare MonterosaVisita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
Guanzate: (comodo per accesso autostradale) capannone indipendente con uffici in ottimo stato. Affittasi capannone/ magazzino di 1100 mq oltre 250 mq di uffici di rappresentanza e 400 mq di portico coperto e ampio piazzale. Gradite referenze per info o visite 3334025767
Rif: San Paolo 0002 - GUANZATE CO - In vendita capannone industriale con annessa palazzina uso uffici ed abitazione del custode.Cespite posizionato in zona residenziale posta a ridosso del centro storico.Composizione e consistenza: capannone parzialmente soppalcato sviluppante una superficie in pianta di circa mq 850; il soppalco sviluppa una superficie di circa mq 400. La palazzina uffici con l’appartamento del custode sviluppa una superficie complessiva di circa mq 240. Alla palazzina uffici è annesso un box di circa mq 37 ed al capannone è annesso un locale al piano seminterrato ad uso magazzino e centrale termica di circa mq 180. Sul lotto, di superficie pari a mq 4552, sono presenti una tettoia e la cabina elettrica. Il tutto è attualmente non utilizzato. Superficie totale ragguagliata mq 1680.
Bilocale a piano terra composto da cucina/soggiorno, camera, disimpegno, bagno, portico, giardino di proprietà di 75 mq e box a piano interrato. Classe energetica A (valore indicativo di progetto).
Trilocale a piano terra composto da soggiorno con cucina, due camere, disimpegni, 2 bagni, portico, giardino di proprietà di 135 mq, cantina e box doppio in lunghezza a piano interrato. Classe ergetica A (valore indicativo di progetto).
Trilocale a piano terra composto da soggiorno con cucina, due camere, disimpegni, 2 bagni, portico, giardino di proprietà di 135 mq, cantina e box doppio in lunghezza a piano interrato. Classe energetica A (valore indicativo di progetto).
Quadrilocale a piano terra composto da soggiorno con cucina, tre camere, disimpegni, 2 bagni, 2 portici, giardino di proprietà di 210 mq, cantina e box doppio in lunghezza a piano interrato. Classe energetica A (valore indicativo di progetto).
Bilocale a piano primo composto da cucina/soggiorno, camera, disimpegno, bagno, balcone di 15 mq e box a piano interrato. Classe energetica A (valore indicativo di progetto).
Trilocale a piano primo composto da soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, un bagno, balcone di 20 mq e box a piano interrato. Classe energetica A (valore indicativo di progetto).
