COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un lotto edificabile artigianale/industriale situato in piena zona industriale a Grantorto (PD).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il terreno ha un'area di circa 6.500 mq circa a destinazione d'uso artigianale/industriale, è completamente urbanizzato, sono già presenti gli allacciamenti alle varie utenze: corrente, telefono, metano, acqua e fognature, infine è dotato di recinzione perimetrale con portoncino pedonale e accesso carraio.Il lotto ha una possibilità edificatoria pari al 60 % della superficie fondiaria, con altezza massima 12 metri.Gli oneri sono già stati interamente versati.La composizione del lotto si presta ad ospitare attività industriali di qualsiasi tipo. La sua ubicazione lo rende facilmente raggiungibile data la vicinanza al casello autostradale della A31 Vicenza Nord a meno di 10 minuti di distanza (8 km) e 20 minuti circa dal casello autostradale di Padova OvestUBICAZIONE E CONTESTOIl lotto si trova in piena zona industriale, vicino alla SS53 Vicenza -Treviso.Nell'area numerosi parcheggi comodi per i dipendenti e ampio spazio di manovra per camion di grandi dimensioni.0499563296pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un lotto edificabile artigianale/industriale situato in piena zona industriale a Grantorto (PD).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il terreno ha un'area di circa 2.700 mq circa a destinazione d'uso artigianale/industriale, è completamente urbanizzato, sono già presenti gli allacciamenti alle varie utenze: corrente, telefono, metano, acqua e fognature, infine è dotato di recinzione perimetrale con portoncino pedonale e accesso carraio.Il lotto ha una possibilità edificatoria pari al 60 % della superficie fondiaria, con altezza massima 8 metri.Gli oneri sono già stati interamente versati.La composizione del lotto si presta ad ospitare attività industriali di qualsiasi tipo. La sua ubicazione lo rende facilmente raggiungibile data la vicinanza al casello autostradale della A31 Vicenza Nord a meno di 10 minuti di distanza (8 km) e 20 minuti circa dal casello autostradale di Padova OvestUBICAZIONE E CONTESTOIl lotto si trova in piena zona industriale, vicino alla SS53 Vicenza -Treviso.Nell'area numerosi parcheggi comodi per i dipendenti e ampio spazio di manovra per camion di grandi dimensioni.0499563296pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione
GRANTORTO, immersa in un mare di verde a Grantorto, questa elegante villa singola, costruita nel 2008, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino senza tempo dello stile classico e il comfort moderno. Ogni dettaglio è stato curato con amore, rendendo la proprietà un gioiello che splende per la qualità della sua struttura, dei suoi impianti e delle sue finiture, mantenendosi in uno stato di grazia impeccabile.Varcando la soglia, un ampio ingresso ti accoglie con un caloroso abbraccio e ti conduce in un luminoso soggiorno, dove un elegante caminetto promette serate di relax e convivialità, illuminate dalla danza delle fiamme. La cucina abitabile e la sala da pranzo, che si affacciano sul portico, sono il cuore pulsante della casa, perfette per cene in famiglia e serate con amici sotto le stelle. Ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e comfort: un pratico ripostiglio e un garage, impreziosito da un maestoso caminetto in pietra, si prestano a diventare luoghi di ritrovo per pranzi e cene in ogni stagione.Scendendo al piano interrato, si apre un mondo di meraviglie: una sala fitness con vasca idromassaggio invita a mantenersi in forma e a rilassarsi nell’acqua tiepida dopo l’allenamento, mentre una cantina ad uso angolo cottura promette momenti di convivialità. La centrale termica/lavanderia e un bagno completano uno spazio pensato per offrire il massimo della praticità e del comfort.Al piano superiore, un grande disimpegno centrale conduce a quattro camere da letto, ciascuna un rifugio di pace e tranquillità. La camera matrimoniale principale è un angolo di lusso con cabina armadio e bagno privato. Due delle camere, dotate di soppalco, cabina armadio e bagno privato, offrono spazio e privacy ideali per i bambini, mentre la quarta camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato, completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza familiare.Il grande giardino esclusivo di circa 6.900 mq avvolge la villa in un abbraccio verdeggiante, offrendo uno spazio perfetto per giochi all'aria aperta, momenti di relax e serate romantiche sotto un cielo stellato. Un portico agricolo aggiunge un tocco di fascino rustico e funzionalità alla proprietà.Questa villa è una rara gemma, un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un ambiente raffinato, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e un’atmosfera calda e accogliente. Con un prezzo di 890.000 euro, è la scelta ideale per una coppia di media età con bambini, alla ricerca di un’abitazione che unisca il bello classico al comfort contemporaneo. (Rif. TAM31)
Riferimento: 4365851Via Trento e Trieste n. 9/A, 35010 Grantorto PadovaLotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte di fabbricato bifamiliare, sito nel Comune di Grantorto (pd), Via Trento e Trieste al civico 9/A, sviluppata su due piani fuori terra, così composta: al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio, bagno, lavanderia e portico e al piano primo da corridoio, due camere, ripostiglio, bagno, guardaroba e ballatoio; garage al piano terra, per una superficie commerciale complessiva di mq. 170. Occupato dal debitore.Data di vendita 26/06/2025 Offerta minima 88.940,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Grantorto - Wonderful, modern duplex in Grantorto in a very quiet area but at the same time very close to all services. On the ground floor there is a large, brightly living room, a brand new and furnished separated kitchen, one bathroom with shower, a laundry room. On the first floor there is a master bedroom with own bathroom with shower, a double bedroom, a single or study room and a second bathroom with bathtub that is possible used as a shower too. On the second floor there is an attic that is possible used as a bedroom or a storage space. The house is furnished with new A/C units, alarm system, electric shutters, under floor heating system and double covered spots for the cars. The Rental price is euro 1500 + 100 for minor maintenance, annual cleaning of the furnace and annual cleaning of A/C, hedges and bushes cutting. FOR MORE INFORMATION PLEASE TEXT PATRIZIA AT WHATSAPP PHONE NUMBER: +.
Grantorto - Wonderful, modern duplex in Grantorto in a very quiet area but at the same time very close to all services. On the ground floor there is a large, brightly living room, a brand new and furnished separated kitchen, one bathroom with shower, a laundry room. On the first floor there is a master bedroom with own bathroom with shower, a double bedroom, a single or study room and a second bathroom with bathtub that is possible used as a shower too. On the second floor there is an attic that is possible used as a bedroom or a storage space. The house is furnished with new a/c units, alarm system, electric shutters, under floor heating system and double covered spots for the cars. The Rental price is euro 1500 + 100 for minor maintenance, annual cleaning of the furnace and annual cleaning of a/C, hedges and bushes cutting. For more information please text patrizia at whatsapp phone number: + 39 3407084749
Nuova proposta Immobile disponibile L'immobile si trova nel comune di Grantorto (pd) in via Trento e Trieste. Trattasi di una abitazione sviluppata su due piani fuori terra, così composta: al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio, bagno, lavanderia e portico e al piano primo da corridoio, due camere, ripostiglio, bagno, guardaroba e ballatoio.Completa la struttura un garage al piano terra di 24mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di padova con manuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Questo immobile viene venduto tramite asta online.Terreno agricolo sito a Piazzola sul Brenta (PD), via Massimo d’Azeglio snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, capannoni isolati, strutture rurali e coltivazioni. L’area è ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi, ai centri urbani di Vicenza e Padova, e alla autostrada A13. Trattasi di terreno al confine con i territori di Gazzo e Grantorto, urbanisticamente in area dei prati stabili in ambito di connessione naturalistica.Appezzamento pianeggiante di forma pressoché rettangolare confinante su due lati con strade carrabili.Terreno completamente delimitato con recinzione in rete metallica bassa sorretta da pali in legno.Presenti due cancelli carrabili scorrevoli e manuali, uno dei quali posizionato lungo via Chiericati.Area incolta con alberature lungo i confini, parzialmente utilizzata come deposito a cielo aperto.Superficie soggetta ad un regime di tutela della matrice paesaggistica ancora riconoscibile.Lotto ricadente in parte in Fascia di rispetto stradale e in Fascia di rispetto metanodotti.Rilevata presenza di vecchie serre e piccoli manufatti agricoli fatiscenti.Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.Superficie catastale: 12614 mqAPPEZZAMENTO AGRICOLOTerreno con doppio accesso carrabileArea pianeggiante recintata e incoltaImmobile descritto nella perizia allegata come CAPITOLO IV, LOTTO 4Questo è un annuncio di Quimmo. it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S. p. A. , un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.
Appartamento da ristrutturare sviluppato a piano terra e primo collegati da scala interna ed è così distribuito: al piano terra ingresso con scala di accesso al primo piano ed un piccolo bagno, al primo piano: cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere ed un piccolo bagno, per una superficie lorda complessiva di mq. 95,00 più un poggiolo di circa 6,00 mq. Ed un piccolo cortile di pertinenza esclusiva ubicato davanti all’ingresso dell’abitazione.Immobilplace - La tua soluzione per aste immobiliari e saldo e stralcioMassimizza il tuo investimento, minimizza i tuoi rischiChi siamo: Esperti nel mercato immobiliare delle aste e del saldo e stralcioO Anni di esperienza, team di professionisti qualificati tra cui commercialisti, consulenti immobiliari, geometri, ecc.O Missione: offrire consulenza personalizzata e supporto completo per aiutare i clienti a raggiungere i loro obiettivi (acquistare immobili a prezzi vantaggiosi, risolvere situazioni di debito, ecc.)O Valori: trasparenza, professionalità, competenza, orientamento al clienteCosa facciamo: Servizi su misura per le tue esigenzeO Aste immobiliari:*? Ricerca e selezione di immobili all'asta? Analisi documentale e perizia dell'immobile? Calcolo di tutte le spese accessorie in caso di aggiudicazione? Assistenza completa sull’astaO Saldo e stralcio:*? Analisi della situazione debitoria? Negoziazione con i creditori e debitoriO Risparmio: Accesso a immobili a prezzi inferiori al valore di mercato (aste) o riduzione del debito (saldo e stralcio)O Sicurezza: Supporto di professionisti esperti per evitare rischi e insidieO Personalizzazione: Soluzioni su misura in base alle esigenze e agli obiettivi del clienteO Efficienza: Ottimizzazione dei tempi e delle risorse grazie alla nostra esperienzaL’immobile è visionabile, senza impegno o obblighi nei confronti dei richiedenti, deciderete poi se procedere o meno!Vi ricordiamo che è possibile acquistare l’immobile fuori asta riuscendo “a volte” ad acquistare il bene a valori inferiori rispetto ai valori di partenza in asta!Immobilplace è Leader in Italia in merito ai servizi di consulenza immobiliare; si occupa principalmente di aste giudiziarie, saldi e stralci. Il Team è composto da professionisti altamente specializzati con esperienza pluriennale nel settore immobiliare.Immobilplace è un organico composto da avvocati, commercialisti, ingegneri e tecnici di settore.I nostri geometri ed ingegneri inoltre verificheranno le conformità urbanistiche del bene.I nostri consulenti vi seguiranno per tutta la trattativa fuori asta e qualora decidiate di non acquistare il bene fuori asta vi seguiranno anche per l’eventuale partecipazione in asta ed assistenza il giorno dell’asta.Il presente annuncio non è finalizzato alla pubblicizzazione del bene ma al servizio offerto da Immobilplace sull’immobile oggetto d’interesse posto in vendita dal Tribunale.Garantiamo acquisti protetti senza preoccupazioni e tutta la parte burocratica viene gestita da noi, comprare un immobile in asta o in pre-asta risulterà semplice come in una vendita tra privati!Per ogni altra informazione contattate il nostro ufficio centrale allo 04611637831
Complesso agricolo, sito in Comune di Grantorto (pd), via Carlo Alberto n. 98, fabbricato disposto su tre piani fuori terra ad uso abitazione di mq. 389, per una cubatura di mc. 1.301 fabbricato adibito a stalla, su due piani, con annessi in precarie condizioni ad uso deposito, sgombero, legnaia per commerciali mq. 1.336 e una cubatura di mc. 6.532, il tutto insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 6.105.Data asta 20 maggio 2025Per visionare le foto dell immobile, dove non fossero presenti contattaci all indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUfficiRomaVelletriMilano BolognaContattiInfo@luffarelliasteimmobiliari.itWww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 09/05/2025 ORE: 11:00Prezzo Base: € 37.000, 00Offerta Minima: € 27.750, 00Disponibilità : LiberoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Roma 32/A, 35010 Grantorto (PD)Descrizione sintetica: Appartamento che si sviluppa a piano terra e primo collegati da scala interna così distribuito: al piano terra ingresso con scala di accesso al primo piano ed un piccolo bagno (indicato nella planimetria catastale come lavanderia), al primo piano: cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere ed un piccolo bagno, più un poggiolo di circa 6,00 mq. ed un piccolo cortile di pertinenza esclusiva ubicato davanti all'ingresso dell'abitazione.Superficie lorda commerciale mq: 94,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.
In posizione estremamente tranquilla in aperta campagna seppur non lontana dal centro paese proponiamo porzione di villetta a schiera dagli ampia spazi tipici delle costruzioni degli anni 70 composta da ingresso soggiorno con angolo cottura dove a far padrona rimane inclusa nel prezzo splendida cucina in muratura, ripostiglio, garage e bagno al piano terra, tre camere da letto e bagno ( dimensioni 9 mq) al piano primo. Ampio giardino di proprietà che si sviluppa sia nel fronte che nel retro dell'abitazione. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità. Euro 200.000. Classe energ. G.
Grantorto, a due passi dal centro paese comodo ai plessi scolastici e a quelli sportivi,in affitto elegante miniappartamento su palazzina di sole 6 unità abitative. Immobile completamente arredato, incluso nell'arredo climatizzatore e tv nel reparto giorno.Solo referenziati. € 550 sp. Condominiali escluse c.E. In def
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILE Terreni situati nella zona di Piazzola sul Brenta (PD) Via d'Azelio.Trattasi di appezzamenti di terreno di 12614 metri quadri. Situati in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali di comunicazione.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con MANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
via massimo d'azeglio, snc, Piazzola sul Brenta (Padova) - Terreno agricolo a Piazzola sul Brenta (PD), via Massimo d’Azeglio snc angolo via Chiericati. Periferia di campagna ben servita. Superficie catastale di 12614 mq. Appezzamento pianeggiante, rettangolare e recintato. Doppio accesso carrabile. Area di tutela paesaggistica. Presente fascia di rispetto stradale e da metanodotti. Incolto. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 25332 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo situato a Piazzola sul Brenta (PD) in via Massimo d'Azeglio, appezzamento pianeggiante di forma pressoché rettangolare confinante su due lati con strade carrabili per una superficie commerciale complessiva di 12.614 metri quadrati.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
