A Gradisca d'Isonzo, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, recente e curata villetta a schiera di testa, completa di corte privata e posto auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un'accogliente zona giorno open space, arricchita da una moderna e funzionale cucina, con accesso diretto alla corte esterna, ideale per chi ha animali domestici o per pranzare all'aperto. Al primo piano, accessibile tramite una rifinita scala in legno, si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto caratterizzate da calde finiture in legno e travi a vista, oltre a una terrazza di servizio. I due bagni, entrambi dotati di doccia e finestre, sono situati uno per piano, garantendo così comfort e praticità . A completare la proprietà , al piano terra in corte comune, un posto auto scoperto. La soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Rif. 229080.
A Gradisca d'Isonzo, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, recente e curata villetta a schiera di testa, completa di corte privata e posto auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un'accogliente zona giorno open space, arricchita da una moderna e funzionale cucina, con accesso diretto alla corte esterna, ideale per chi ha animali domestici o per pranzare all'aperto. Al primo piano, accessibile tramite una rifinita scala in legno, si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto caratterizzate da calde finiture in legno e travi a vista, oltre a una terrazza di servizio. I due bagni, entrambi dotati di doccia e finestre, sono situati uno per piano, garantendo così comfort e praticità. A completare la proprietà, al piano terra in corte comune, un posto auto scoperto. La soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Rif. 229080
Fiordaliso cantava «Non voglio mica la Luna» . . . Noi in questo caso vi diciamo «La luna e servita» ! ! !Ciò che vi stiamo offrendo non è «La luna nel pozzo», della storiella della volpe e del lupo di La Fontaine, ma bensì una vera e propria occasione da non perdere. Ora chiudete gli occhi (ovviamente senza smettere di leggere ;-) e immaginate a meno di 180.000 euro, di poter avere una casa indipendente, tutta su di un unico livello con infissi già sostituiti, con cappotto perimetrale, stufa a pellet e caldaia in perfetto stato di funzionamento, con due camere matrimoniali, un comodo soggiorno, una cucina abitabilissima, un enorme giardino con un pratico accesso carraio e, non utimo in ordine di importanza, un enorme spazio seminterrato con bagno taverna e garage per poter fare ciò che avete sempre desiderato senza dover rinunciare a nulla . . . Ora riaprite gli occhi e guardate queste splendide foto e le planimetrie per poter scorgere quello splendido satellite naturale che avete sempre desiderato e che grazie a Casa Luna, ora diventa una splendida realtà a portata di mano.Non esitate a contattarci per una visita, si sa La Luna piena, può svanire in breve tempo . . .
Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento al secondo piano a Gradisca d'Isonzo.Vi potrebbe interessare perchè:-zona tranquilla-pronto all'uso-vicino ai principali serviziL'appartamento di circa 50 mq si trova al secondo piano di un condominio senza ascensore ed è così disposto: entrata in disimpegno, soggiorno e cucina. La zona notte invece è composta da un bagno con doccia e da una comoda camera matrimoniale.Completa la proprietà una cantina al piano terra.Tutto l'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa; i serramenti sono in doppio vetro pvc con ribalta, porta blindata e caldaia è di recente installazione.L'appartamento é pronto all'uso ed è comodo per coppie giovani che cercano la propria prima casa.
Gradisca d'Isonzo - Località Feudi Per chi desidera la tranquillità, in un luogo lontano dai centri abitati e chi ama la vista vigneti e gli splendidi tramonti sulla campagna, vendiamo una graziosa casa indipendente, accostata solo da un lato, disposta su due livelli più mansarda.La casa è stata costruita nel 1982 ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, sottoscala e centrale termica, al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta divisa tra spazio letto e cabina armadio e bagno. Nel disimpegno si trova la scala per salire al sottotetto dove troviamo una mansarda con un servizio. Esternamente si trovano un comodo garage, una cantina, un servizio con doccia ed il giardino. La casa è climatizzata ed è perfettamente abitabile.Classe energetica fPrezzo euro 155.000,00
Immersa nel verde della compagna tra Villesse e Gradisca, situata su strada privata, grande CASA SINGOLA, completa di spaziosa cantina e grande e versatile garage, il tutto circondato da oltre 1000 mq di scoperto. L'immobile è distribuito su due livelli fuori terra e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, composta da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno che si apre su un porticato, ideale per essere vissuto nella bella stagione. La zona notte, situata al 1° piano, offre una vista panoramica ed è composta da tre camere da letto e una stanza studio. I bagni sono due, uno per piano, entrambi dotati di doccia e finestrati. La cantina ed il garage dalle dimensioni generose si trovano al piano interrato e garantiscono ulteriore spazio di deposito. Ideale per famiglie numerose che amano vivere immersi nella tranquillità e privacy. Rif. 228761.
Gradisca d'Isonzo Via Trieste, a due passi dal centro di Gradisca d'Isonzo, bellissima villa bifamiliare adatta a due nuclei famigliari totalmente ristrutturato nel 2017.Entrambi gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente e sono composti sa soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto e due bagni.L'appartamento al piano primo ha un comodo terrazzo.Esternamente troviamo un grande porticato/doppio posto auto di 100 mq. Con stanza e cantina.Gli appartamenti sono provvisti di zanzariere, climatizzatore, impianto di riscaldamento a pavimento e giardino.Possibilità di vendita dei due appartamenti distinti.Classe energetica b.
Immersa nel verde della compagna tra Villesse e Gradisca, situata su strada privata, grande casa singola, completa di spaziosa cantina e grande e versatile garage, il tutto circondato da oltre 1000 mq di scoperto. L'immobile è distribuito su due livelli fuori terra e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, composta da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno che si apre su un porticato, ideale per essere vissuto nella bella stagione. La zona notte, situata al 1° piano, offre una vista panoramica ed è composta da tre camere da letto e una stanza studio. I bagni sono due, uno per piano, entrambi dotati di doccia e finestrati. La cantina ed il garage dalle dimensioni generose si trovano al piano interrato e garantiscono ulteriore spazio di deposito. Ideale per famiglie numerose che amano vivere immersi nella tranquillità e privacy. Rif. 228761
Presentiamo a Gradisca d'Isonzo, in zona semicentrale, una villa degli anni '90 con giardino.L'abitazione di 285 mq commerciali ha un giardino privato di circa 1000 mq. Al piano terra:- ampio portico - taverna con riscaldamento e stufa a legna- cantina adibita a seconda cucina- bagno finestrato- cantina- garage Al primo piano:- 3 camere di cui 2 matrimoniali e con terrazze- 2 bagni finestrati - cucina abitabile con spargher- ampio soggiorno con caminetto- terrazza di 30 mqAl secondo piano:- soffitta mansardata di max altezza 2,50 mAltre caratteristiche:- tetto sistemato dopo grandinata- infissi in legno con doppio vetro- pannelli solari- condizionatoreOttima posizione a due passi dal centro! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Attico Palazzo al Teatro: dove il Sogno diventa RealtàNel cuore del centro storico di Gradisca d'Isonzo, all’interno dello storico Palazzo al Teatro, si trova un attico spettacolare, completamente trasformato per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni.Per due anni è rimasto sul mercato senza trovare il suo giusto proprietario, e il motivo era chiaro: la realtà non corrispondeva al sogno promesso dalle immagini. Ma oggi, dopo un’attenta valorizzazione, quello che vedi in foto è esattamente ciò che troverai varcando la porta d’ingresso. Ora il sogno è reale.Questo attico non è una casa qualunque: è un simbolo di eleganza, prestigio e libertà. Perfetto per chi desidera distinguersi e vivere in un ambiente ampio, luminoso e in una posizione esclusiva.Una casa che ti conquista, uno spazio che ti rappresentaL’ingresso si apre su un’ampia zona giorno al secondo piano, uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente raffinato e accogliente. Qui trovi un bagno dal carattere deciso (quello viola, impossibile da dimenticare!) e una piccola loggia perfetta per la colazione, dove gli attuali proprietari iniziano ogni giornata con una vista unica sulla città.Ma il vero punto di forza è al piano superiore: una terrazza di 35 mq, un angolo di quiete sospeso sui tetti della cittadina. Un luogo dove goderti il tramonto con un calice di vino, trasformare lo spazio in un’area relax o organizzare cene con gli amici sotto il cielo stellato.Dal soggiorno, una scenografica scala in vetro e ferro conduce al soppalco e alla zona notte, dove trovi: Una stanza adibita a camera matrimoniale con un ulteriore terrazzo di 22 mq, che può essere verandato per creare un ambiente ancora più esclusivo.Una stanza attualmente utilizzata come palestra, ma che può essere trasformata in studio o terza camera.Un' ulteriore stanza adibita a camera singolaUn bagno con vasca, perfetto per momenti di puro relax. Una lavanderia separata, perché il comfort è nei dettagli.Completano la proprietà una cantina di 14 mq e uno spazio comune al piano terra per le biciclette. L’ascensore garantisce il massimo della comodità.Caratteristiche principali? Attico di 160 mq calpestabili + terrazze panoramiche? Zona giorno ampia e luminosa con bagno e loggia per la colazione? Scala di design in vetro e ferro, soppalco e zona notte esclusiva? Due terrazze spettacolari: 35 mq con vista sui tetti e 22 mq potenzialmente verandabile? Palestra privata / studio, lavanderia separata, bagno con vasca? Cantina di 14 mq e spazio comune per biciclette? Ascensore per un accesso comodo e senza barriere? Anno di costruzione: 2008 | Classe energetica: b? Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione? Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale Prezzo: € 337.000 Possibilità di acquistare un garage di 18 mq a parte (€ 12.500).Per chi è questa casa?Per chi ama vivere in grande, senza compromessi.Per chi desidera un attico di rappresentanza, un luogo che parli del proprio stile di vita. Per coppie o single che vogliono distinguersi e abitare in una location esclusiva. Per chi cerca ampi spazi con terrazze da sogno nel cuore della città.Se cerchi un’abitazione che non sia solo un posto in cui vivere, ma un’esperienza, uno status, un privilegio, questa è la tua occasione.Contattami ora per una consulenza gratuita e se scopriremo che è la casa giusta per te e la tua famiglia, organizzerò subito una visita privata e scoprirai dal vivo questa meraviglia che, finalmente, è all’altezza dei tuoi sogni.Se devi vendere prima di comprare, non preoccuparti, con il metodo innovativo "Domoria", lo venderemo in breve tempo ed al giusto prezzo di mercato e rispetteremo tutti i tempi.
Stai cercando casa a Gradisca d'Isonzo e vuoi personalizzarla e rendere davvero tua?Questa è la proposta per te!Visite in Open House – Solo su appuntamento!?Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia"Situata in via Gorizia, una delle zone residenziali più belle di Gradisca, ti porto alla scoperta di una casa con ampi spazi interni, giardino privato e una vista aperta introvabile!Ti racconto la disposizione attuale e le eventuali modifiche da fare per goderti appieno i punti forti della casa o se necessiti di una camera in più, trovi qualche spunto tra le fotografie.Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno di quasi 30mq dalla forma regolare e quindi di facile arredamento, proseguendo troviamo sala da pranzo e cucina, completano il piano comodo bagno e un deposito esterno.Ridisponendo gli spazi interni possiamo ottenere una sala da pranzo in grado di accogliere tavolate di amici e parenti e soprattutto una cucina più ampia dove goderci uno degli elementi chiave: la vista aperta!Sfruttando le dimensioni del ripostiglio, riusciamo a ricavare un comodo bagno con angolo lavanderia.Al primo piano, la zona notte, composta da ampio bagno in grado di ospitare anche la vasca, per chi ama rilassarsi dopo una lunga giornata, camera matrimoniale con cabina armadio e una camera di circa 30mq che si presta a qualsiasi uso data la forma regolare.Se hai bisogno di due camere da letto, puoi facilmente dividere la stanza in due camere da letto singole.Installando una scala a chiocciola puoi avere un accesso più semplice e immediato alla soffitta, per ricavare così uno spazio da dedicare ai tuoi hobby o ad uno studioA completare la proprietà troviamo il secondo elemento chiave, il giardino di circa 200mq, dimensioni perfette per dedicarsi ai tuoi hobby all'aperto, che si tratti di sport o la cura dell'orto.Se invece hai sempre desiderato avere una piscina dove goderti la bella stagione e avere un po' di privacy per te e la tua famiglia, qui la puoi trovare, il giardino infatti è protetto da una parte dalla casa, mentre l'altro lato ha la vista aperta sui campi.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, le finestre sono in vetro singolo e legno, impianti e finiture sono quelle dell'epoca.?Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia"Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo._______________________Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita!Chiamando o scrivendo anche su whatsapp al: + 39 392 067 61 04Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.itSeguici su youtube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima!_______________________Devi vendere casa per acquistarne un’altra?Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile.Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante ufficio situato a Gradisca d'Isonzo, perfetto per chi desidera un ambiente professionale e di rappresentanza.L'immobile si trova al primo piano di un signorile edificio di soli due piani; la disposizione degli spazi è ottimale, con una zona reception all'ingresso che conduce alle tre stanze, da poter adibire a più postazioni lavoro, e ad un servizio igienico.Grazie alla presenza di ampie finestre, l'ambiente è sempre ben illuminato.L'edificio si trova in una zona strategica di Gradisca d'Isonzo, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze permette un comodo accesso all'immobile sia per i dipendenti che per i clienti. In sintesi, questo ufficio è l'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio il proprio lavoro.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Casa colonica con ampio giardino, da ristrutturare adatta per realizzare due ampi appartamenti, con posti auto e giardino privato, l'immobile Cielo Terra ha una sana struttura ed ha la necessità di una importante ristrutturazione per serramenti, impianti, pavimenti e tinteggiature. L'immobile affiancato è già stato soggetto alla ristrutturazione ed è un ottimo esempio del potenziale del immobile proposto. C'è la possibilità di acquistare un un capannone adiacente alla casa di 400 mq o una parte di esso, che può diventare deposito e garage.
GradiscaNel cuore del centro storico, questo elegante palazzo cielo-terra di circa 385 mq si distingue per il suo fascino senza tempo. Disposto su quattro livelli, con una mansarda su due piani, conserva intatti i suoi dettagli architettonici originali, dalle travi in legno a vista ai raffinati decori esterni, impreziositi da un balcone al piano nobile. Luminoso grazie all’affaccio su tre lati e dotato di doppio ingresso, offre un’opportunità unica di trasformazione, con un progetto già approvato per la realizzazione di più appartamenti, ora da rinnovare. Gli infissi in pvc di recente installazione e la predisposizione per il gas metano rappresentano un ottimo punto di partenza per un intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale per imprese o investitori, con disponibilità immediata. Maggiori dettagli in agenzia.Ape f€ 179.000
In vendita a Gradisca d'Isonzo, appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1979.L'immobile si estende su una superficie totale di 86 metri quadrati e comprende un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto spaziose e un bagno.L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche nei mesi più freddi.L'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.Sono inoltre presenti tre terrazze, perfette per godersi momenti all'aperto.Completano la proprietà un garage al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto o per utilizzarlo come spazio di magazzino.La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e ben servita.Non perdere l'occasione di acquistare una casa spaziosa e luminosa a Gradisca d'Isonzo.Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 68.000,00Codice riferimento
Nuovo Magazzino Logistico GIA' DISPONIBILE di 9.820 Mq con la possibilità di avere fino a 19.600 mqCARATTERISTICHE TECNICHE19.619 Mq Magazzino Totale9.820 Mq Magazzino360 Mq di Uffici90 Mq di Cariche Batterie12 Baie di Carico1 Portone a Raso10,50 Mq Altezza Utile sotto Trave Antincendio Sprinkler5/T al Mq Portata PavimentoStruttura REI 120Fotovoltaico da 70 KWP e Potenza Elettrica da 248 KWIlluminazione LED69 Posti Auto Interni44 Posti EsterniCertificazione LEED GOLDUBICAZIONEil Centro Logistico si trova a Gradisco d'Isonzio (Gorizia) in una posizione strategica del Friuli Centrale, facilmente accessibile da: Udine - Trieste - Pordenone - Austria e Slovenia.1 Km si trova l'Autostrada A3410 Km si trova L'aeroporto di Ronchi dei Legionari15 Km Dal Porto di Trieste - MonfalconeQuesta posizione privilegiata garantisce eccellente connettività per il Nord Est PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.
Nuovo Magazzino Logistico GIA' DISPONIBILE di 8.871 Mq con la possibilità di avere fino a 19.600 MqCARATTERISTICHE TECNICHE19.619 Mq Magazzino Totale8.871 Mq Magazzino360 Mq di Uffici90 Mq Locali Carica Batterie10,50 Metri Altezza Utile sotto Trave12 Baie di Carico1 Portone a RasoSistema Antincendio SprinklerStruttura REI 120Illuminazione LEDFotovoltaico sul Tetto da 70 KWP e Potenza Elettrica da 248 KW69 Posti Auto Interni44 Posti Auto EsterniCertificazione LEED GOLDUBICAZIONEIl Centro Logistico si trova a Gradisco D'Isonzio (Gorizia) in una posizione strategica del Friuli Centrale, facilmente accessibile da:Udine - Trieste - e Pordenone - Austria e Slovenia.1 Km Dall'Autostrada A3410 Km Aeroporto di Ronchi dei Legionari15 Km Dal Porto di Trieste - MonfalconeQuesta posizione privilegiata garantisce eccellente connettività per il Nord Est PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.
Moderno magazzino logistico in fase di costruzione a Gradisca d'Isonzo, con una superficie coperta di circa 19.000 mq, progettato secondo i più alti standard. Disponibile da Q2 2025, il magazzino sarà certificato LEED Gold e offrirà spazi moderni ed efficienti, ideali per aziende alla ricerca di soluzioni logistiche avanzate.LocalizzazioneIl centro logistico si trova a Gradisca d'Isonzo (GO), in una posizione strategica del Friuli Centrale, facilmente accessibile da:•Udine, Trieste e Pordenone•Austria e Slovenia tramite connessioni transfrontaliere•Autostrada A34 (1 km)•Aeroporto di Ronchi dei Legionari (10 km)•Porto di Trieste-Monfalcone (15 km)Questa posizione privilegiata garantisce eccellente connettività per il Nord Est e le aree transfrontaliere.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 19.000 mqoModulo 1: 8.500 mqoModulo 2: 10.500 mq•Altezza utile sotto trave: 10,5 m•Baie di carico: 24•Parcheggi:o69 posti autoo7 posti per van•Impianto fotovoltaico per ottimizzazione energetica•Uffici: 500 mq•Certificazione: LEED GoldStatoMagazzino in fase di costruzioneDisponibilità ImmediataPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante ufficio situato a Gradisca d'Isonzo, perfetto per chi desidera un ambiente professionale e di rappresentanza.L'immobile si trova al primo piano di un signorile edificio di soli due piani; la disposizione degli spazi è ottimale, con una zona reception all'ingresso che conduce alle tre stanze, da poter adibire a più postazioni lavoro, e ad un servizio igienico.Grazie alla presenza di ampie finestre, l'ambiente è sempre ben illuminato.L'edificio si trova in una zona strategica di Gradisca d'Isonzo, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze permette un comodo accesso all'immobile sia per i dipendenti che per i clienti. In sintesi, questo ufficio è l'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio il proprio lavoro.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Stai cercando casa a Gradisca d'Isonzo e vuoi personalizzarla e rendere davvero tua?Questa è la proposta per te!Visite in Open House – Solo su appuntamento!️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia"Situata in via Gorizia, una delle zone residenziali più belle di Gradisca, ti porto alla scoperta di una casa con ampi spazi interni, giardino privato e una vista aperta introvabile!Ti racconto la disposizione attuale e le eventuali modifiche da fare per goderti appieno i punti forti della casa o se necessiti di una camera in più, trovi qualche spunto tra le fotografie.Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno di quasi 30mq dalla forma regolare e quindi di facile arredamento, proseguendo troviamo sala da pranzo e cucina, completano il piano comodo bagno e un deposito esterno.Ridisponendo gli spazi interni possiamo ottenere una sala da pranzo in grado di accogliere tavolate di amici e parenti e soprattutto una cucina più ampia dove goderci uno degli elementi chiave: la vista aperta!Sfruttando le dimensioni del ripostiglio, riusciamo a ricavare un comodo bagno con angolo lavanderia.Al primo piano, la zona notte, composta da ampio bagno in grado di ospitare anche la vasca, per chi ama rilassarsi dopo una lunga giornata, camera matrimoniale con cabina armadio e una camera di circa 30mq che si presta a qualsiasi uso data la forma regolare.Se hai bisogno di due camere da letto, puoi facilmente dividere la stanza in due camere da letto singole.Installando una scala a chiocciola puoi avere un accesso più semplice e immediato alla soffitta, per ricavare così uno spazio da dedicare ai tuoi hobby o ad uno studioA completare la proprietà troviamo il secondo elemento chiave, il giardino di circa 200mq, dimensioni perfette per dedicarsi ai tuoi hobby all'aperto, che si tratti di sport o la cura dell'orto.Se invece hai sempre desiderato avere una piscina dove goderti la bella stagione e avere un po' di privacy per te e la tua famiglia, qui la puoi trovare, il giardino infatti è protetto da una parte dalla casa, mentre l'altro lato ha la vista aperta sui campi.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, le finestre sono in vetro singolo e legno, impianti e finiture sono quelle dell'epoca.️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia"Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo._______________________Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita!Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + Scrivendo all'indirizzo mail: Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima!_______________________Devi vendere casa per acquistarne un’altra?Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile.Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri.
GRADISCAPalazzo storico, cielo terra di circa mq. 385 su 4 livelli. Progetto approvato dal Comune (ora da rinnovare) per pluriappartamenti. Il fascino del Palazzo mantiene intatta la sua armonia coi decori esterni e balcone al piano nobile. Affaccio su 3 lati. Doppio ingresso. Disposto su 4 livelli (la zona mansardata ha un bilivello). Serramenti recenti in legno bianco doppio vetro. Da ristrutturare. Gas metano in sede. Travi in legno originali portate in luce. In agenzia dettagli approfondimenti. Ideale per investimento impresa. Disponibilità immediata.APE F€ 179.000.
In prestigiosa palazzina recentemente ristrutturata a nuovo nei pressi del centro storico di Gradisca d’Isonzo, privato affitta a referenziati elegante appartamento su due piani completamente ammobiliato, composto da ampio soggiorno, cucina, camera, salotto, bagno e terrazzo. Finiture di pregio, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore in entrambi i piani, posto auto privato, tettoia posto bici. Adatto a 1 o 2 persone. No animali.
Nel cuore del centro storico, locale commerciale vetrinato di 40 mq, composto da unico vano con disimpegno-ripostiglio e servizio. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica F; epgl,nren: 220,01 kWh/m2 anno; epgl,ren: 20,68 kWh/m2 anno; prestazione energetica fabbricato: invernale bassa, estiva bassa. Libero da novembre 2025. € 450,00 mensili. Cod. L65
Rif. V000340In una tranquilla zona residenziale di Gradisca d'Isonzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di soli quattro enti, garantendo così privacy e tranquillità.L'immobile si compone di un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, dalla quale si accede direttamente a una corte di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un comodo ripostiglio, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore accesso alla corte completano la proprietà.A disposizione anche un posto auto scoperto di proprietà. Nessuna spesa condominiale.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, con spazi esterni privati e in un contesto residenziale riservato.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!
Stabile di soli tre enti anni 70, ampio appartamento molto luminoso al 1° piano e su unico livello con ingresso indipendente, composto da ingresso dalla scala esterna di proprietà, grande salotto-pranzo con terrazzo, ampia cucina con accesso ad un terrazzo coperto di 33 mq., due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra e direttamente sotto all'abitazione troviamo un garage ed una cantina. In soggiorno è installata una canna fumaria per eventuale stufa a pellet o caminetto. Libero da febbraio 2026. Ideale anche per investimento.Classe energetica gPrezzo euro 105.000,00
Nella splendida città fortezza quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, costruita sulla riva destra dell'Isonzo, unicredit re Services propone in vendita un terratetto di tipica costruzione architettonica veneziana. L'immobile, composto da un locale commerciale al piano terra e residenza al primo e secondo piano, si trova in zona pedonale, in posizione di prestigio e di maggiore passaggio di persone. Tutto l'edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni '90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico che estetico conferendo all'immobile il valore immobiliare che tutt'ora mantiene.Il locale commerciale consta di un'area vendita sviluppata principalmente sulla lunghezza dell'edificio, con vetrine ed un comodo retro-bottega dal quale si accede al magazzino sviluppato al primo ed al secondo piano. Nel magazzino è presente anche un comodissimo montacarichi che collega in sicurezza e con praticità i tre piani.La parte abitativa è accessibile dalla strada principale con un ingresso dedicato. Al primo piano si trova la zona giorno composta da una zona open-space con zona cottura, pranzo e salotto dalla quale si accede alla grande e riservata terrazza a vasca, ed un bagno. Al secondo piano mansardato, si trovano due camere da letto, di cui una passante, ed un altro servizio.Le condizioni sono perfette in quanto l'immobile è manutenuto e curato nei minimi dettagli. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968.
La casa è al primo piano (basso) di edificio storico che di recente è stato completamente ristrutturato in 4 signorili e luminose abitazioni a due passi dalla zona pedonale.Le rifiniture di pregio si sposano perfettamente con l'antica struttura originaria realizzando nell'insieme una casa piena di fascino e personalità senza rinunciare ai comfort moderni (box doccia doppio di 165cm, autentica rarità in edifici storici, climatizzatore Olimpia).La spessa struttura muraria originale e le finestre con vetrocamera assicurano un isolamento termico estremamente confortevole: a febbraio con il riscaldamento chiuso da oltre 2 mesi il termostato segnava 13.4 °C. (vedi foto).L'ingresso dopo porta blindata (con 5 chiavistelli principali e uno scocco) ospita scarpiera e appendiabiti ed è inoltre già installato per sicurezza estintore omologato.La porta immediatamente adiacente alla blindata immette nel pratico ripostiglio attrezzato con armadio doppia anta e utilizzato anche come lavanderia.Nel grazioso living con pareti colorate a tinte design trova spazio il divano letto e un tavolo con sedie, la cucina è aperta sulla zona giorno ed è completa di tutto.Il bagno è uno dei pezzi forti del mini con una spettacolare doccia doppia e asciugacapelli a parete come si conviene ad una casa vacanza posta nel centro della Fortezza.La camera matrimoniale posizionata ottimamente è dotata di armadio a quattro ante, cassettiera, comodino e ulteriore supporto a parete sul quale è stata posta l'altra tv (la tv principale è nell'area giorno).Le porte in noce sono valorizzate da caratteristiche insegne in ceramica e maniglie in inox satinato con ritorno automatico.L'abitazione è già attrezzata per immediato utilizzo come casa vacanza o b&b (attività già valutata ad alta redditività dalla catena soloaffitti).Termoautonomo a metano.L'arredo, se d'interesse, può essere oggetto di trattativa separata.La vicinissima Porta Nuova della Fortezza consente un comodo accesso al parco ove è facile trovare un posto auto nel vasto parcheggio libero.Richiesta € 69.000Per informazioni Herbert, Cell. 389-7965473
Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un rustico con ampio giardino in mezzo al verde a Gradisca d'Isonzo.Vi potrebbe interessare perché:- personalizzabile;- zona tranquilla;- ampio giardino.L'immobile è così disposto: ingresso in soggiorno e piccolo cucinino. Al primo piano troviamo invece due camere da letto e un bagno.Completa la proprietà un ampio giardino fronte e retro l'abitazione di circa 700 mq e un accessorio da cui si può ricavare uno spazio utile da adibire per esempio ad autorimessa.Le finiture risalgono agli anni '80; i serramenti sono in legno doppio vetro.I pregi di questo immobile sono la posizione tranquilla, la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture e il giardino di ottima metratura.Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti che cercano una casa rustica con ottimi spazi esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.
Villa unifamiliare o bifamiliare...... Completamente ristrutturata nel 2017 di 225 mq divisi in 2 appartamenti di 113 mq l uno.Ogni appartamento è formato da cucina grande , salone grande,camera patronale con bagno, seconda camera , bagno principale grande ,ingresso e lavanderia. 1000 mq di proprietà a 200 m dal centro di gradisca. Fermata autobus e tutti i servizi davanti casa.Garage e portico di 100 mq già con cubatura per un nuovo appartamento di 100 mq.Classe energetica B( manca solo pompa di calore per classe A2).Fotovoltaico di 8 kw con batteria di accumulo di 10 kw fatto nel 2024.Giardino , orto. Completano la proprietà garage ,cantina , locale caldaia,sottoscala ed altro locale con acqua calda.Casa completamente ristrutturata nel 2017 :-scala esterna in cemento armato rivestita in marmo e pavimento gres porcellanato da esterno antiscivolo-balcone di 15 m con pavimento gres porcellanato da esterno -ringhiera , cancello pedonale e cancello carraio uguali -riscaldamento a pavimento- impianto elettrico-impianto idrico -impianto di fognatura -massetto isocal -pavimento nuovo in gres porcellanato-abbassamento soffitto con cartongesso e lana di roccia-infissi nuovi in pvc triplo vetro con Zanzariera e tapparelle elettriche-porte interne nuove-faretti -impianto audio - cappotto esterno con finitura in marmorino-impianto sky e tv-impianto telefonico - impianto videocitofono -impianto telecamere-cancello carraio motorizzato-caldaia a condensazione -climatizzatori estate ed inverno -cisterna da 10000 litri interrata con recupero acqua piovana e pompa per bagnare giardino,orto e siepe-impianto acqua e corrente per esterno-luci da esterno fisse e faretti fotovoltaici con sensori di movimento -gazebo allungabile fino a 6 m-cuccia per cane e gatto-barbecue Villa può essere per 1 famiglia oppure può essere frazionata in 2 appartamenti per 2 famiglie.Si potrebbe fare un b and b come investimento. La villa da tantissime opportunità, è già predisposta a qualunque tipo di progetto.Trattativa riservata
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo.Vi interessa perchè:-zona tranquilla.-vicino ai principali servizi.-buone metrature.ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo. La parte edificabile ricade in zona B5.1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona E 6.2.La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con SV fino a 400 mq.La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo.-IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,50.-Q (rapporto max di copertura SC/SF%): 30.-HH (altezza max dei fabbricati PIANI N. ): 2.-DF( distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.-DC (distanza minima dei fabbricati dai confini ML): 5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.-DS ( distanza min. dei fabbricati daòòa strada ML): 5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali.- PS( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (vu): 10 di (Sp).Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.
.Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo.Vi interessa perchè:-zona tranquilla.-vicino ai principali servizi.-buone metrature.Ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo. La parte edificabile ricade in zona B5.1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona e 6.2.La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con sv fino a 400 mq.La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo.-if (indice max di fabbricabilità fondiaria mc/mq):0,50.-Q (rapporto max di copertura sc/sf%):30.-hh (altezza max dei fabbricati piani n.):2.-df( distacco min. Tra i fabbricati ml): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ml 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.-dc (distanza minima dei fabbricati dai confini ml) :5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.-ds ( distanza min. Dei fabbricati daòòa strada ml) :5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali.- ps( superficie min. Per parcheggi stanziali mq/100 mc di volume utile (vu):10 di (Sp).Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.
Stabile di soli tre enti anni 70, ampio appartamento molto luminoso al 1° piano e su unico livello con ingresso indipendente, composto da ingresso dalla scala esterna di proprietà , grande salotto-pranzo con terrazzo, ampia cucina con accesso ad un terrazzo coperto di 33 mq. , due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra e direttamente sotto all'abitazione troviamo un garage ed una cantina. In soggiorno è installata una canna fumaria per eventuale stufa a pellet o caminetto. Libero da febbraio 2026. Ideale anche per investimento.Classe energetica GPrezzo euro 105.000, 00.
