Molo Ponte Morosini - CaricamentoAffittiamo ufficio piano strada di 56 mq con 4 vetrine, composto da ingresso attualmente con 3 postazioni lavoro, un ampia sala riunioni, una saletta, un bagno e antibagno. Posizione unica nel suo genere, a cavallo tra l'acquario e il Museo del Mare. L'immobile posto all'interno della Marina Porto Antico è raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto e non presenta alcuna barriera architettonica in un contesto protetto e vigilato.Spese di amministrazione €350 mensili che comprendono oltre al guardianaggio notturno l'aria condizionata centralizzata ( calda d'inverno e fresca l'estate).Possibilità di parcheggio nel comodo silos a poche decine di metri dal locale commerciale.Disponibile da Aprile 2025
Molassana Centralissimo - Passo Ponte Carrega in palazzina anni 50 in ordine mq 102 , Ampio vani sette, completamente arredato , ordinato, posto all'ultimo piano (quarto), soleggiatissimo, panoramico così composto: Ampio Ingresso con porta blindata, soggiorno con accesso a balconata ,tre camere , grande cucina abitabile con accesso a balconata, bagno, dispensa e cantina. Terrazzo sovrastante condominiale. Il palazzo non ha l'ascensore ma c'è un comodo montascale (proprietà di soli 4 condomini) Euro 550.00 (contratto prima casa 3+2 con cedolare secca)
Castelletto corso Firenze ( adiacentissima alla chiesa di San Nicola ) affittiamo una villetta completamente indipendente sviluppata su due piani completamente ristrutturata con ottime finiture immersa nel verde silenziosissima molto soleggiata composta di mq 70 al piano terra con ingresso salone ampia cucina parzialmente arredata 1 ampio bagno ed una zona lavanderia il primo piano di mq .70 è composto da tre camere con vista mare ed un ampio servizio ; intorno alla villetta c’è un bellissimo ed ampio giardino di circa mq 300 Con due posti auto privati ; c’è l’aria condizionata ( con aria calda e fredda ) , 1 ampia cantina la villetta viene affittata solo a persone referenziate con un contratto di prima casa ( 3 più 2) con cedolare secca ( senza aumenti istat e senza spese di registrazione)canone mensile euro 2300,00 senza spese di amministrazione ( solo spesa per luce , acqua e riscaldamento )--
Affittiamo ufficio piano strada di 56 mq con 4 vetrine, composto da ingresso attualmente con 3 postazioni lavoro, un ampia sala riunioni, una saletta, un bagno e antibagno. Posizione unica nel suo genere, a cavallo tra l'acquario e il Museo del Mare. L'immobile posto all'interno della Marina Porto Antico è raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto e non presenta alcuna barriera architettonica in un contesto protetto e vigilato.Spese di amministrazione €350 mensili che comprendono oltre al guardianaggio notturno l'aria condizionata centralizzata ( calda d'inverno e fresca l'estate).Possibilità di parcheggio nel comodo silos a poche decine di metri dal locale commerciale.Disponibile da Aprile 2025.
No agenzieSolo transitoriAppartamento disponibile per locazioni brevi o transitori da 1 a 3 mesiAut. Citra 025 -lt-1696 per locazioni breviL'immobile, recentemente ristrutturato e con finiture di pregio come il parquet in rovere, si trova in zona Porto Antico comodissimo quindi al centro, alla zona universitaria (Economia, Lettere, Lingue), alla stazione Principe. La stazione Metro "Darsena" è a pochi metri dal portone, con essa in pochi minuti si possono raggiungere la stazione brignole e la val Polcevera.Lo spazio è organizzato in una zona notte con letto matrimoniale, una zona giorno con divano e una zona pranzo con cucina attrezzata e angolo colazione, che affaccia su un piacevole terrazzino a loggia. Ampio bagno appena ristrutturato con box doccia.Sono presenti: tv smart, internet lte, condizionatore con pompa di calore, lavatrice, forno tradizionale, forno a microonde, frigorifero, freezer, macchina per caffé tradizionale e americano, toastiera.Oltre agli arredi vengono fornite stoviglie ed eventualmente biancheria per essere "pronto all'uso". Particolarmente comoda la presenza in loco di un supermarket, così come diversi bar e ristoranti.Posti auto coperti in abbonamento settimanale o mensile sono disponibili nel vicino park "Marina Porto Antico".Infine il guardianaggio notturno assicura la massima tranquillità.Un'offerta dedicata verrà formulata in base alle esigenze, incluse tutte le utenze (riscaldamento, elettricità, gas, rifiuti, acqua ed internet) che avranno un costo forfettario sommato alle spese condominiali calcolate in proporzione.Nb: no animali domestici
Centro ( Via Roma ) : Nella splendida cornice di via Roma, in palazzo prestigioso, affittiamo ufficio di mq. 110 , posto al quarto piano ,frutto di un frazionamento.L' immobile che sara' consegnato totalmente ristrutturato e' composto da due ampie stanze che affacciano su via Roma e da una stanza con affaccio sul cavedio interno.Dalla porta caposcala si accedera' a un disimpegno/corridoio che condurra' all'ufficio adiacente ( ufficio b ), a un monolocale frutto del frazionamento e all'attico sovrastante.- Riscaldamento autonomo a pompa di calore ( caldo/freddo )- servizio di portineria mezza giornata- ascensoreL' ufficio sara' disponibile da inizio settembre 2025.Per maggiori informazioni contattare fr immobiliare, Francesca Rebolino, 333 6955909
Centro ( Via Roma ) : Nella splendida cornice di via Roma, in palazzo prestigioso, affittiamo ufficio di mq.110, posto al quarto piano, frutto di un frazionamento.L' immobile che sara' consegnato totalmente ristrutturato e' composto da un ampia stanza che si affaccia sua via Roma, due stanze con affaccio sul distacco e un bagno.Dalla porta caposcala si accede a un corridoio/disimpegno che costituisce un passaggio comune per l'accesso all'ufficio a , all' ufficio b , al monolocale sempre frutto del frazionamento e all'attico sovrastante.- Riscaldamento autonomo a pompa di calore ( caldo/freddo)- Portineria ( mezza giornata )- ascensore- l' ufficio sara' disponibile dall' inizio di SettembrePer maggiori informazioni contattare fr immobiliare, Francesca Rebolino, 333 6955909.
**Ufficio di Lusso nel Cuore del Quadrilatero**Se stai cercando un ufficio che unisca eleganza e funzionalità, questo spazio di 135 metri quadrati in via Malta è la scelta perfetta. Situato in un edificio storico, l'ufficio si distingue per il suo design lussuoso e l'ampia luminosità grazie all'orientamento est-ovest. L'ingresso open space offre una flessibilità unica per adattarsi a diverse attività professionali.Dotato di servizi, aria condizionata e riscaldamento, garantisce comfort durante tutto l'anno. L'impianto elettrico a norma assicura la massima sicurezza per le tue operazioni quotidiane. Con una superficie di 135 m², questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più prestigiose della città. Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente che ispira successo e professionalità!
Molassana, passo ponte carrega in contesto privato prestigioso proponiamo in costruzione recenti appartamento di 85mq, composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile , camera, bagno terrazzino, ripostiglio cantina e posto auto assegnato. Possibilità di creare un open space e ottenere due camere. Abbiamo un'espesozione nel verde e nella più assoluta tranquillità e nello stesso tempo un'ubicazione comodissima ai servizi e negozi e al centro della città. La richiesta è di Euro 135000,00Pratica n. 21. Per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 (orario ufficio) oppure 347-9765471. Classe energetica g ipe 183,47 kwh/mq (dl 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it – doria immobiliare – via posalunga 3 - genova
In Viale Ponte dell'Ammiraglio, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Inoltre, dispone di un giardino privato di 80 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.L'appartamento è dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati, con basse spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato.La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona ben servita e tranquilla.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcboxPrenotiamo in esclusiva box auto doppi di ampie dimensioni in corso di ultimazione, asciutti, sicuri e non allagabiliLe unità restano sottostanti ai civici n.17 / 19 di Via Nicola Fabrizi, con accesso carrabile da Viale Ponte dell'Ammiraglio.Tutti i box verranno dotati di serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, contattore a detrazione, lavello condominiale.Soffitti finestrati con altezza Mt.3,80 e possibilità di soppalco.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Ultime disponibilità con consegna prevista Marzo 2025.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcbox1Proponiamo ampio box auto doppio di mq.29,20 di nuova costruzione.L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso di cui uno indipendente, l'altro nel corridoio di manovra interno al contesto.Misure interne :Lunghezza Mt. 6,20 circaLarghezza Mt. 4,71 circaAltezza soffitti Mt. 3,77 circa (con possibilità di soppalco)Il varco di ingresso indipendente è largo Mt. 2,62Il varco di ingresso nel corridoio di manovra intero al contesto è Mt. 3,58Il box verrà dotato di doppia serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, pavimento in gress e lavandino condominiale.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Consegna prevista Marzo 2025.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcbox2Proponiamo comodo box auto doppio di mq.29,70 di nuova costruzione.L'immobile è caratterizzato dalla possibilità di parcheggiare due vetture affiancate.Misure interne :Lunghezza Mt. 6,20 circaLarghezza Mt. 4,77 circaAltezza soffitti Mt. 3,77 circa (con possibilità di soppalco)Il varco di ingresso è largo Mt. 4,00 e consente un comodo accesso a qualsiasi veicolo. Il box verrà dotato di serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, pavimento in gress e lavandino condominiale.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Consegna prevista Marzo 2025.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcbox3Proponiamo grande box auto doppio di mq.38 di nuova costruzione.L'immobile è caratterizzato dalla possibilità di parcheggiare due vetture allineate oltre moto / scooter e bici.Misure interne :Lunghezza Mt. 10,24 circaLarghezza Mt. 3,74 circaAltezza soffitti minima Mt. 2,63 / massima Mt. 3,77 circa (con possibilità di soppalco)Il varco di ingresso è largo Mt. 3,58 e consente un comodo accesso a qualsiasi veicolo. Il box verrà dotato di serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, pavimento in gress e lavandino condominiale.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Consegna prevista Marzo 2025.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcbox4Proponiamo grandioso box auto doppio di mq.41 circa di nuova costruzione.L'immobile è caratterizzato dalla possibilità di parcheggiare due vetture allineate oltre moto / scooter e bici.Misure interne :Lunghezza Mt. 11,00 circaLarghezza Mt. 3,66 circaAltezza soffitti minima Mt. 2,63 / massima Mt. 3,77 circa (con possibilità di soppalco)Il varco di ingresso è largo Mt. 3,86 e consente un comodo accesso a qualsiasi veicolo. Il box verrà dotato di serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, pavimento in gress e lavandino condominiale.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Consegna prevista Marzo 2025.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Muri attivita’ commerciale – Diritto di superficie fino al 2049Anche se tu fossi un’extraterrestre sceso sul pianeta Terra da non più di 1 o 2 giorni e capitassi a Genova capiresti subito quale è la zona migliore da un punto di vista turistico e commerciale, e quindi del resto per acquistare i muri di un’attività commerciale nell’ambito della ristorazione …---Il porto antico di genova e più nel particolare la zona di Molo Ponte Morosini resta infatti uno dei luoghi più riqualificati, frequentati ed interessanti per chi cerca questo genere di rendite in pieno centro città ...---Insieme alla stabilità dell’attività presente all’interno, la “posizione” è sicuramente l’altro aspetto fondamentale per questo genere di investimenti. E sarà d’altronde per questo motivo che “dall’altra parte dell’oceano” – in usa – la parola d’ordine per scegliere dove effettuare i propri investimenti immobiliari è appunto: “location location location”---Grande sala principale, cortile esterno, cucine, servizi, angolo bar e spogliatoi …Questo immobile ha tutte le caratteristiche utili ad accogliere al suo interno attività legate al mondo della ristorazione, settore che resta una garanzia nel nostro paese ed in particolare in questa zona della città, anche e soprattutto per via della vicinanza con i vari punti d’interesse turistico e strategico (Es: acquario, crociere, centro storico, bigo, porto antico, stazione principe, via balbi, via garibaldi, ecc…) e l’abbondanza di strutture ricettive quali Hotel e decine e decine di appartamenti locati tramite “affitto breve” su airbnb, Booking ed altre piattaforme …---Nota bene: l’immobile viene ceduto non in piena proprietà ma con diritto di superficie avente durata attuale fino all’anno 2049 ed eventualmente rinnovabile fino al 2099.La rendita è assolutamente interessante in relazione al prezzo, le parti comuni del condominio stanno venendo ultimate adesso, a seguito di integrale ristrutturazione con bonus per facciate, tetto, ecc…---Contattateci per scoprire maggiori dettagli riguardanti l’attuale contratto di locazione e costi di rinnovo della concessione, massima trasparenza e disponibilità da parte dell’agenzia e della proprietà a rilasciare tutte le informazioni utili a prendere una decisione d’acquisto informata e consapevole.
Quarto (Via Nicola Fabrizi / Viale Ponte dell'Ammiraglio)Rif.: vcboxPrenotiamo in esclusiva box auto doppi di ampie dimensioni in corso di ultimazione, asciutti, sicuri e non allagabiliLe unità restano sottostanti ai civici n.17 / 19 di Via Nicola Fabrizi, con accesso carrabile da Viale Ponte dell'Ammiraglio.Tutti i box verranno dotati di serranda elettrica telecomandata, punto luce con presa di corrente, contattore a detrazione, lavello condominiale.Soffitti finestrati con altezza Mt.3,80 e possibilità di soppalco.Iva agevolata per acquisto come pertinenza all'abitazione principale.Ultime disponibilità in pronta consegna.Scarica la brochure dedicata sul nostro sito !Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni.Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli costanzoAgenti Immobiliari dal 195516146 Genova (ge) Via Felice Cavallotti 37/r.Www.fratellicostanzo.comInfo@fratellicostanzo.com
Sturla Viale Cembrano. Proponiamo in affitto ufficio di mq.70 posto al primo piano in condominio d'epoca. Immobile molto luminoso e adatto a varie attività lavorative.Proposta di CMC imm.Re tel. 3357029565
Via milano proponiamo in locazione uffici mq 600 perfettamente ristrutturato, modulare, cablato, ad oggi suddiviso in 8 locali e doppi servizi.Internamente è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo (aria calda/fredda), pavimento flottante, ecc. Completa la proprietà parcheggio esterno di mq 300.Ideale per uffici di rappresentanza, studi medici, studi professionali, ecc. Rif 11
