GENOVA-SAMPIERDARENA-Via Angelo ScarselliniProponiamo in locazione immobile accatastato come D/6 (impianto sportivo) con 2 posti auto al 5° paino e con tripla esposizione (sud,est,nord), il che lo rende luminoso tutto il giorno.all'immobili si accede tramite scala o tramite ascensore dall'accesso posteriore dove si trova uno spazio per scarico e carico merci con passo carrabile dove è possibile ottenere altri 2 posti auto.l'immobile è da ristrutturare ma già predisposto per una palestra in quanto l'immobile ha già due spogliatoi separati, due bagni più uno per disabili, una sala relax e diverse sale per i corsi.situato in una zona con prevalenza di uffici e con passaggio sia pedonale che veicolare grazie anche alla stazione ferroviaria di "Via di Francia" inoltre la zona di Sampierdarena è in riqualificazione con progetti per il rilancio del quartiere con nuova viabilità ,aree verdi, recupero di palazzi storici e nuovi parcheggi.
vp real estate propone in vendita , eventualmente si valuta anche contratto rent to buy, bellissimi uffici con accesso carrabile e zona carico scarico, posti al primo piano, collegato da comoda rampa di accesso , grande metratura che supera gli 800 mq , divisa da paratie mobili, totalmente ristrutturati , liberi subito !!gli uffici si trovano esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dall'autostrada di genova ovest, comodi ai servizi e d ai mezzi pubblici, la zona logisticamente strategica per aziende operanti nel porto di genova. compreso nerllaproprieta' , sono presenti anche posti auto coperti . la categoria catastale dell'immobile e' " d1" (opificio) ampia categoria che permette addirittura lavorazioni industriali con trasformazione della materia prima . per informazioni contattare vp real.vp real estate opera nel settore immobiliare da diversi anni e vanta numerose opportunita' immobiliari affidate in vendita o in locazione.
SAMPIERDARENA ( San Benigno) nel comparto direzionale di via Scarsellini affittiamo ufficio di circa 850 mq occupante un intero piano. L'immobile è completamente openspace ma le attuali paratie interne, che creano ulteriori 12 diverse stanze di diverse dimensioni, vengono lasciate in dotazione. L'attuale conformazione consente almeno 40 postazioni lavorative. Troviamo una stanza ad uso archivio, tre servizi igienici, e una stanza dedicata al server. L'esposizione dell'immobile è ottimale su tre lati e soleggiatissima con piacevoli scorci. Impianto riscaldamento e raffrescamento condominiale. Sono annessi e compresi nel canone due posti auto coperti nel medesimo condominio. Tel. 010.310. 66.20 Immobiliare ZB.
sampierdarena scarsellini, comodi ai servizi e mezzi pubblici .vp real estate , propone strepitosi uffici con laboratorio e magazzino carrabile , mq oltre 800, piano secondo con accesso carrabile da rampa, ascensori, posti auto di proprieta'. la categoria "d1" (opificio) permette di utilizzare l'immobile in qualsiasi ambito commerciale / industriale, anche per la lavorazione e trasformazione delle merci .l'immobile si trova esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dal casello di genova ovest. posizione strategica per aziende che commerciano con il porto , comodo per carico e scarico. gli uffici sono perfetti e subito utilizzabili, tutti gli impianti funzionanti, pronto per essere utilizzato. la proprieta' valuterebbe anche un contratto rent to buy , affitto a riscatto . le presenti informazioni non costituiscono un vincolo contrattuale . per eventuali informazioni o visite senza impegno non esitate a contattare vp real estate al numero 348/2299988vp real estate , propone in assoluta esclusiva strepitosi uffici con laboratorio e magazzino carrabile , mq oltre 800, piano secondo con accesso carrabile da rampa, ascensori, posti auto di proprieta'. la categoria "d1" (opificio) permette di utilizzare l'immobile in qualsiasi ambito commerciale / industriale, anche per la lavorazione e trasformazione delle merci .l'immobile si trova esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dal casello di genova ovest. posizione strategica per aziende che commerciano con il porto , comodo per carico e scarico. gli uffici sono perfetti e subito utilizzabili, tutti gli impianti funzionanti, pronto per essere utilizzato. la proprieta' valuterebbe anche un contratto rent to buy , affitto a riscatto . per informazioni contattare 348/2299988 sempre rerperibile.
SAMPIERDARENA ( San Benigno) nel comparto direzionale di via Scarsellini vendiamo ufficio di circa 850 mq occupante un intero piano. L'immobile è completamente openspace ma le attuali paratie interne, che creano ulteriori 12 diverse stanze di diverse dimensioni, vengono lasciate in dotazione. L'attuale conformazione consente almeno 40 postazioni lavorative. Troviamo una stanza ad uso archivio, tre servizi igienici, e una stanza dedicata al server. L'esposizione dell'immobile è ottimale su tre lati e soleggiatissima con piacevoli scorci. Impianto riscaldamento e raffrescamento condominiale. Sono annessi e compresi due posti auto coperti nel medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Proponiamo in vendita e in locazione al canone di 50.000 euro/anno locale commerciale a destinazione magazzino-uffici e laboratorio di circa 750 mq, situato al secondo piano del complesso denominato " I Gemelli", ubicato nella zona retro portuale di San Benigno.L'immobile risulta in buone condizioni, nella parte vetrata, quindi molto luminosa, che affaccia sulla via Scarsellini, sono ubicati gli uffici, di ottima rappresentanza, suddivisi da pareti mobili attrezzate, con la possibilità di essere rimodulabili.Nella parte retrostante l'immobile è adattato ad uso laboratorio e a magazzino, a cui si può accedere tramite una rampa transitabile da auto e furgoni; l'immobile è raggiungibile anche per tramite di un grande montacarichi.Gli impianti elettrici e dati oltre al sistema di allarme sono a norma e moderni,Completano la proprietà 5 posti auto coperti situati nella stessa struttura.Il centro direzionale di San Benigno per via della sua posizione strategica, è baricentrico rispetto alla città di Genova e comodo all'autostrada e al varco portuale, è sede di molte delle più importante aziende genovesi e non solo.Attualmente sono in corso, da parte del Comune di Genova, importanti lavori di ammodernamento della rete viaria che renderanno la zona ancora più strategica; pertanto un acquisto in questa zona può rivelarsi anche un ottimo investimento per il futuro.immobiliare Ca.Sa. sas tel. 3939864684 www.casasas.net
Affittasi prestigioso ufficio libero. Contattare 334.5832641 Proponiamo in affitto ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente portoPerfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna.Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione).Due bagni.Posti-auto privati coperti.L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana.Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65Contattere 334.5832641“Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l’intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D); un corpo alto quattro piani compreso piano terra, staccato dai corpi che partono dalla piastra, ma collegato invece per tutta la sua estensione ai due piani interrati di cui sopra (Corpo G).Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano, locali commerciali a piano terra, magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a “Residences” nella Torre B solo ufficiAffittasi prestigioso ufficio libero. Contattare 334.5832641 Proponiamo in affitto ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente portoPerfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna.Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione).Due bagni.Posti-auto privati coperti.L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana.Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65Contattere 334.5832641
San Benio in ordine con ampio archivioigno, nel complesso “I Gemelli” ad angolo tra via di Francia e via Scarsellini, di fronte agli edifici del World Trade Center, vicino alla stazione ferroviaria e all’uscita dell’autostrada di Genova Ovest, proponiamo in affitto ufficio in ottime condizioni posto al terzo piano con annesso ampio archivio/magazzino di circa 71 mq con accesso pedonale da Via Scarsellini 123 e da via Scarsellini 85 dove è possibile entrare per carico e scarico anche con un mezzo. Attualmente è composto da ingresso da cui si accede all’archivio/magazzino, due ampie stanze finestrate adibite ad ufficio di cui una suddivisa in altri due locali, due zone bagni con antibagni e ripostiglio. Per prendere appuntamento per visitare l’immobile chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
San Benigno, nel complesso “I Gemelli” ad angolo tra via di Francia e via Scarsellini, di fronte agli edifici del World Trade Center, vicino alla stazione ferroviaria e all’uscita dell’autostrada di Genova Ovest, proponiamo ufficio in ottime condizioni posto al terzo piano con annesso ampio archivio/magazzino di circa 71 mq con accesso pedonale da Via Scarsellini 123 e da via Scarsellini 85 dove è possibile entrare per carico e scarico anche con un mezzo. Attualmente è composto da ingresso da cui si accede all’archivio/magazzino, due ampie stanze finestrate adibite ad ufficio di cui una suddivisa in altri due locali, due zone bagni con antibagni e ripostiglio. E' possibile abbinare un posto auto in affitto all'interno del complesso. Per prendere appuntamento per visitare l’immobile chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
L'immobile, a reddito GARANTITO, è situato in Via Scarsellini, all'interno del WTC, una moderna torre che ospita diversi uffici. Questa proprietà si trova nel moderno quartiere di San Benigno, attuale sede di centri direzionali, infrastrutture e servizi, prevalentemente legati alle attività portuali e commerciali. L'area è ben collegata al centro dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, e facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Genova Ovest. L'immobile ha una destinazione d'uso per ufficio e deposito. Si trova al 3° piano, con ascensore, di un edificio di recente costruzione, con accesso carrabile su Via Scarsellini e pedonale su Via Di Francia. Internamente, l'immobile è in discreto stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 294 mq. Gli spazi luminosi, grazie alla vista aperta, sono così suddivisi:Locale d'ingresso a depositoAntibagno e 2 locali igienico-sanitariLocale a deposito con accesso carrabileCorridoio sul quale si affacciano 4 uffici con esposizione su Via ScarselliniL'altezza media interna è di circa 2,70 metri in tutti i locali, ad eccezione del deposito carrabile (2,40 metri). Gli impianti idraulico ed elettrico sono in ordine. Le spese di amministrazione ordinaria ammontano a circa 400,00€ al mese. Rendita catastale: € 4.236,24; IMU: circa € 3.800. Per maggiori informazioni, rivolgersi in agenzia.
Quarto-via carrara All'interno dell'elegante struttura mya Spa & Wellness, proponiamo in locazione ufficio completo di arredi e servizi. Sono a disposizione e in condivisione: la sala riunioni, locali accessori quali bagni e coffee break e il terrazzo al piano. Nelle spese di amministrazione sono compresi i costi di riscaldamento e di aria condizionata. Possibilità di posto auto a 120,00 euro mensili. Per info e appuntamenti genova real immobiliare via quinto 84R 0108064307
L'immobile, a reddito garantito, è situato in Via Scarsellini, all'interno del wtc, una moderna torre che ospita diversi uffici. Questa proprietà si trova nel moderno quartiere di San Benigno, attuale sede di centri direzionali, infrastrutture e servizi, prevalentemente legati alle attività portuali e commerciali. L'area è ben collegata al centro dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, e facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Genova Ovest. L'immobile ha una destinazione d'uso per ufficio e deposito. Si trova al 3° piano, con ascensore, di un edificio di recente costruzione, con accesso carrabile su Via Scarsellini e pedonale su Via Di Francia. Internamente, l'immobile è in discreto stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 294 mq. Gli spazi luminosi, grazie alla vista aperta, sono così suddivisi:Locale d'ingresso a depositoAntibagno e 2 locali igienico-sanitariLocale a deposito con accesso carrabileCorridoio sul quale si affacciano 4 uffici con esposizione su Via ScarselliniL'altezza media interna è di circa 2,70 metri in tutti i locali, ad eccezione del deposito carrabile (2,40 metri). Gli impianti idraulico ed elettrico sono in ordine. Le spese di amministrazione ordinaria ammontano a circa 400,00€ al mese. Rendita catastale: € 4.236,24; imu: circa € 3.800. Per maggiori informazioni, rivolgersi in agenzia.
Via Carrara – Ufficio in locazione: Proponiamo in locazione ufficio di 140 mq situato al secondo piano di un edificio moderno, adiacente al Mya. L’immobile è suddiviso in 4 stanze indipendenti, affittabili anche separatamente, e dispone di 4 bagni in condivisione. Ideale per studi professionali, coworking o attività direzionali.Dettagli principali:• Stanza singola da 20/25 mq: €650 + €80 (spese)• Ufficio intero: trattativa riservata• Possibilità di affittare posto auto a €120 + iva/mese (solo per società)• Parcheggio clienti gratuito per 1h30minOttima opportunità in zona comoda e ben servita. Per info e appuntamenti genova real immobiliare via quinto 84R tel 010 8064307 - via alla porta d'archi 13R. 010 0949795
PRESTIGIOSO AFFITTO a Genova-Piccapietra di 290 mq Ufficio nel Grattacielo, ristrutturato, 5600€/al mese+Iva. Open space composto da 3 saloni corridoio con 3 bagni e spogliatoio. stabile con portineria, 6 ascensori, riscaldamento centralizzato pompa di calore caldo/freddo - spese di contesto/amministrazione di 1100€/al mese. Volendo 2 posti auto in Box a 400€/al mese.
CORVETTO piazza in elegante stabile in perfette condizioni, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, affittiamo al piano terzo luminoso ufficio di 300 mq appena rimesso a nuovo composto da ampio ingresso sfruttabilissimo - 8 ampi ambienti di lavoro - sala riunione con doppio punto luce - locale archivio comunque non piccolo e finestrato - due servizio con antibagno. Ufficio di rappresentanza ideale per studi notarili, avvocati, architetti ecc… - Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 1.950.
Rif: Paggi - Uff - Piazza Cavour, in Vico Chiuso Paggi affittiamo al primo piano del Palazzo delle Poste ampio ed ordinato ufficio di 130 metri quadrati, adatto a diverse attività.L'immobile è composto da una ampia zona aperta, facilmente divisibile tramite pareti mobili, e 2 bagni. Termoautonomo.Eventualmente si valuta opzione di creare due uffici separati, rispettivamente di 85 metri quadrati e 65 metri quadrati.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
