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Centralissimo affittasi ufficio ordinato e caratteristico con soffitti a volte, rara opportunità nella presigiosa Via XXV Aprile, nel cuore della città.Questo raffinato spazio di 110 metri quadri è composto da 3 luminose e spaziose stanze con esposizione in un silenzioso cortile, garantendo una straordinaria visibilità sia pedonale; completano la proprietà, un'ampia reception/sala di attesa pronta ad accogliere i Vostri numerosi Clienti, un bagno.Infine, l'immobile è dotato servizio di portineria giornaliero e vigilanza.
Centralissimo XXV Aprile affittasi in prestigioso palazzo d'epoca ufficio di mq 280 posto al piano terra NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Buona esposizione, dotato di ampi finestroni, soffitti alti. I locali sono in buono stato, stanze ampie e luminose. Stabile dotato di servizio portineria tutto il giorno, riscaldamento dotato di riscaldamento autonomo. Comodo anche per il carico e scarico merce in quanto dotato di corte interna. Vicinanza con fermata metro, garage pubblico per clienti. Ufficio adatto a molteplici attività per aziende /persone referenziate. Disponibile subito. Contratto commerciale 6+6
Affitto in palazzo signorile zona clinica Montallegro stanza ad uso professionale molto luminosa e in ottimo stato manutentivo. A corredo climatizzatore caldo/freddo, wifi alta velocità, Parquet, pulizie, bagno con antibagno in condivisione e sala di attesa in ingresso. Disponibilità fine Aprile. Con spese comprese euro 450 mese.
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Proponiamo in affitto meraviglioso ufficio in Via 25 Aprile a Genova.l'immobile è appena stato ristrutturato e sono presenti 4 stanze oltre bagno e rispostiglio.molto suggestivo, ideale come ufficio di rappresentanza. No posto auto No posto moto.per info immobiliare Casa & Co 3345475375
SAN BENIGNO, nella Torre A de I Gemelli in Via di Francia con accesso anche da Via Scarsellini, vendiamo uffici modernamente attrezzati, volendo anche arredati, posti al 14° piano, con esposizione tutta esterna su tre lati - est, sud e ovest - con affaccio fronte mare. Dotato di condizionamento, antincendio, controllo accessi da remoto, guardiania H24. Luminosissimo, facilmente rimodulabile secondo le esigenze, dotato di vano server. Completano la vendita due comodissimi posti auto coperti contigui, in garage posto nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti, telefonare GENOVESI IN 010.57.40.135.SAN BENIGNO, nella Torre A de I Gemelli in Via di Francia con accesso anche da Via Scarsellini, vendiamo uffici modernamente attrezzati, volendo anche arredati, posti al 14° piano, con esposizione tutta esterna su tre lati - est, sud e ovest - con affaccio fronte mare. Dotato di condizionamento, antincendio, controllo accessi da remoto, guardiania H24. Luminosissimo, facilmente rimodulabile secondo le esigenze, dotato di vano server. Completano la vendita due comodissimi posti auto coperti contigui, in garage posto nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti, telefonare GENOVESI IN 010.57.40.135.
SAMPIERDARENA, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi ufficio arredato, a reddito, perfetto ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente distribuito è e composto da 3 stanze ed un ampio open space. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. L'ufficio è locato a primaria società con contratto di locazione sino al 2028 con ottimo tasso di redditività. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 600,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 310.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti ImmobiliariSAMPIERDARENA, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale furnished office, with income, perfect office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently distributed, it consists of 3 rooms and a large open space. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The office is leased to a leading company with a lease until 2028 with an excellent profitability rate. The administration costs amount to approximately €600.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price is €310,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the F.I.A.I.P., Italian Federation of Real Estate Agents
Ufficio open space di mq.80 catastali, plurifinestrato, soleggiatissimo, con bagno separato ma con la possibilita' di realizzarlo internamente.Altezza soffitti mt.4,75. Possibilita' cambio d'uso.TermocentraleOttima opportunita'.
Nel cuore della area retroportuale qal centro di un funzionale centro direzionale a pochi passi dalla stazione ferroviaria vicino all autostrada e all aeroporto disponiamo di un occasione molto interessante .L immobile in oggetto luminosissimo e panoramico ha una consistenza di circa 470 mq disposti su un unico livello ,i locali si trovano in ottimo stato e facilmente divisibili L ufficio è dotato anche di un accesso carrabile diretto al piano interessante nel caso in cui si volesse utilizzare l immobile in parte a magazzino .....non esitate a contarci per eventuali visite o info
SAMPIERDARENA, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi splendido ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente rifinito e composto da 4 grandi stanze prevalentemente in open space, di cui una stanza dirigenziale con sala riunioni. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita ed un archivio. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 700,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 390.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionistiSAMPIERDARENA, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale splendid office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently finished and composed of 4 large rooms mainly in open space, including an executive room with meeting room. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The administration costs amount to approximately €700.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price of sale is €390,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the F.I.A.I.P., Italian Federation Professional Real Estate Agents
SAMPIERDARENA, nella Torre "A" I Gemelli di Sanbenigno affittasi elegante e perfetto ufficio di circa 390 mq. sla. L'ufficio ottimamente distribuito e rifinito è composto da n. ingresso-reception, 9 stanze, 3 servizi igienici è suddiviso da paratie mobili, viene affittato arredato. Ottima esposizione a sud-ovest, molto luminoso. Dotato di pavimento galleggiante, totalmente cablato. Gli spazi di lavoro molto ampi organizzati per le necessità attuali contengono postazioni per circa n. 26 utenti. La proprietà unitamente all'ufficio affitta n. 7 posti auto. Gli ascensori facenti parte della Torre "A" sono due. Lo stabile è gestito con servizio di portineria diurna e guardianaggio notturno gestito tramite monitor, ogni accesso viene costantemente monitorato. Il prezzo richiesto di locazione è di euro 4.200,00 mensili che comprendono n. 7 posti auto. Le spese di amministrazione ammontano ad euro 1.450,00 mensili, salvo conguaglio di fine anno. Gli importi si intendono oltre IVA. Le spese di amministrazione comprendono riscaldamento centralizzato, aria condizionata, servizio portineria di portineria diurna e notturna, oltre a tutte le spese di gestione che fanno parte delle spese a consuntivo.Il nodo di San Benigno è uno dei punti chiave della viabilità genovese, sia per la presenza del più importante casello autostradale di Genova Ovest, dove converge l'intera rete ligure e il traffico diretto al centro cittadino , il collegamento al porto per il traffico crocieristico e le banchine portuali, la sopraelevata, la nuova strada di lungomare Canepa che in breve tempo collega all'Aeroporto, la vicinanza alla Stazione Principe, e la fermata ferroviaria di Via di Francia molto comoda per i dipendenti nei principali orari lavorativi. In ultimo in via di Francia passano i principali autobus di collegamento in ambo le direzioni genovesi. Per ulteriori dettagliate informazioni ed appuntamenti mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it. L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionistiSAMPIERDARENA, in the Tower "A" I Gemelli di Sanbenigno for rent elegant and perfect office of about 390 sq. m. sla. The office very well distributed and finished is composed of n. entrance-reception, 9 rooms, 3 toilets is divided by movable partitions, it is rented furnished. Excellent exposure to the south-west, very bright. Equipped with floating floor, fully wired. The very large work spaces organized for current needs contain workstations for about n. 26 users. The property together with the office rents n. 7 parking spaces. There are two elevators in Tower "A". The building is managed with a daytime concierge service and night-time security managed via monitor, each access is constantly monitored. The asking rental price is €4,200.00 per month which includes n. 7 parking spaces. Administration costs amount to €1,450.00 per month, subject to adjustment at the end of the year. The amounts are intended plus VAT. Administrative expenses include central heating, air conditioning, day and night concierge service, in addition to all management expenses that are part of the final expenses. The San Benigno hub is one of the key points of the Genoese road system, both for the presence of the most important Genoa West motorway toll booth, where the entire Ligurian network and traffic to the city center converges, the connection to the port for cruise traffic and the port docks, the elevated road, the new Canepa seafront road that quickly connects to the Airport, the proximity to the Principe Station, and the Via di Francia train stop, very convenient for employees during main working hours. Lastly, the main connecting buses in both directions of Genoa pass through Via di Francia. For further detailed information and appointments you can contact me at 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, website www.muscoloimmobiliare.it. The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with F.I.A.I.P., the Italian Federation of Professional Real Estate Agents
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Destinazione d'uso versatile: L'immobile è attualmente accatastato come D/6 (impianto sportivo), ma la sua disposizione interna e le sue caratteristiche lo rendono facilmente adattabile a diverse attività sportive. Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformarlo in una palestra moderna e funzionale in breve tempo.Posizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità. La vicinanza a uffici, parcheggi, mezzi pubblici (stazione "Via di Francia") e all'uscita autostradale "Genova-Ovest" lo rende facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i pendolari.Luminosità eccezionale: L'esposizione Sud-Ovest e le ampie vetrate perimetrali garantiscono un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e accogliente per gli utenti.Facilità di accesso: L'immobile è dotato di 3 montacarichi che collegano direttamente alla sala principale, facilitando il trasporto di attrezzature e materiali.Parcheggio privato: Dispone di 2 parcheggi riservati con accesso tramite sensore di autenticazione, un valore aggiunto per chiunque utilizzerà la struttura.Potenziale di sviluppo: La zona di Sampierdarena è in fase di riqualificazione, il che significa che l'immobile potrebbe acquisire ulteriore valore nel tempo.Dettagli Aggiuntivi:L'immobile si trova all'interno di uno stabile che ospita uffici, in una zona con prevalenza di uffici.Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi liberi per auto e moto.La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, tra cui la stazione ferroviaria "Via di Francia" e diverse linee di autobus.Opportunità di Investimento:Domanda elevata: Diverse palestre hanno già manifestato interesse per l'immobile, il che garantisce un potenziale inquilino immediato.Flessibilità: L'immobile si presta a diverse attività, offrendo la possibilità di diversificare l'offerta e attrarre un pubblico più ampio.Valore aggiunto: La posizione strategica, la luminosità, i parcheggi privati e il potenziale sviluppo della zona contribuiscono ad aumentare il valore dell'immobile nel tempo.
TORRE I GEMELLILocale uso ufficio LUMINOSISSIMO di mq. 480 con due comodi ingressi uno pedonale personale da via di Francia ed uno carrabile attraverso rampa condominiale con accesso da via Scarsellini.Ampia piazzola antistante l ingresso che facilita il carico e scarico di merci.Possibilità di entrare temporaneamente nel locale stesso con un auto.Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.Per informazioni chiamare il 348.5839310 Paolo Leonardo Robusto
GENOVA - VIA DI SOTTORIPA: Nel cuore di Genova, in Via di Sottoripa, proponiamo un ufficio che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro luminoso e ben posizionato. Situato al quinto piano di un edificio moderno con servizio di portineria, questa proprietà garantisce sicurezza e professionalità.L’ufficio ha una superficie di 56 mq e si presenta in condizioni medio/buone. Grazie alla sua ottima esposizione, offre una luminosità naturale per gran parte della giornata. Il bagno è esterno ma facilmente accessibile, situato proprio di fronte all’immobile.La posizione strategica, vicina ai parcheggi della Marina e all’Acquario di Genova, lo rende ideale per professionisti e aziende che desiderano operare nel centro pulsante della città.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
In affitto, un ampio appartamento ad uso ufficio di 170 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo in Via Sottoripa, nel cuore di Genova. L'immobile, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, offre una disposizione versatile con 7 stanze spaziose, adatte a soddisfare diverse esigenze professionali, come sale riunioni, uffici e reception.L'ufficio è dotato di un impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno e di un bagno di servizio, offrendo praticità e funzionalità. La posizione centrale, a pochi passi dal porto e dal centro storico, lo rende facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che in auto, con tutti i servizi del centro città nelle immediate vicinanze.Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e pronto ad accogliere un'attività professionale.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, chiama HOME GALLERY. - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
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