Il locale, destinato ad uffici, si estende su una superficie commerciale di 740 mq, situato in una zona ottimamente collegata, seppur distante dal centro.Il locale è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Attualmente locato, genera un canone annuale di circa € 80.000, 00, rappresentando così un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in un contesto commerciale in espansione, con una vivace presenza di attività. Il rendimento generato è pari al 13,9%.
Trattasi di un intero piano (terzo) di proprietà della SAN NICOLO’ SPA, già adibito ad ambulatorio I.N.A.I.L avente una superficie di circa 756 mq, con attuale destinazione urbanistica uffici-ambulatori (categoria catastale A10), foglio 44, mapp.687, sub 41(vani 29), con accesso da due scale con ascensore ubicate in Via Molteni n. civico 5 A e 5. Questa unità immobiliare, precedentemente occupata dagli ambulatori dell’INAIL, fa parte di un edificio a n.8 piani fuori terra, rifinito esternamente in lastre di marmo, con porticati su Via Molteni e su Via Avio.Trattasi di locali “open-space” con suddivisione mediante pareti leggere in ambienti ad uso ambulatori, con 8 vani adibiti a servizi igienici. I locali sono molto indicati per un utilizzo di tipo medico/sanitario (come ad esempio, laboratori di analisi, radiologia, di odontotecnica, centri di diagnostica, studi medici associati, ambulatori per day hospital, ecc.), e sono facilmente divisibili in due o più unità indipendenti; sono pure idonei a trasformazione in alloggi - cohousing per anziani. L’immobile è ubicato nel centro di Sampierdarena, nei pressi della stazione ferroviaria, a pochi metri dal centro commerciale “La Fiumara”, in una zona caratterizzata da centri commerciali e da uffici. L’utilizzo di tipo medico-sanitario o uffici o studi professionali in genere non comporta cambio di destinazione d’uso e non comporta oneri urbanistici.Il prezzo di vendita è di € 450.000 trattabile.
VIA XX SETTEMBRE AFFITTASI PORZIONE DI UFFICIOVia XX Settembre, in signorile palazzo d'epoca con portineria, affittasi porzione di elegante immobile composta da due stanze di cui una molto grande e la seconda, con accesso dalla precedente, di dimensioni più ridotte. Internamente si presenta in ottimo stato e dispone di accesso al balcone.Ingresso, sala d'attesa e bagno (in perfetto stato) sono in comune con gli altri studi.L'esposizione è luminosa e tranquilla.Canone euro 380 mensili + euro 100 di spese di amministrazione Per ulteriori informazioni e/o visite tel 339_7271987.
Campi-bolzaneto via perlasca affiitiamo o vendiamo capannone con piazzale antistante chiuso da cancello elettrico composto da ampio capannone di 450 mq di pianta regolare carrabile altezza 4,50 m, uffici nuovi con aria condizionata 80 mq circa e autorimessa per auto di circa 150 mqingresso direttamente dalla strada principale, occasione unica immobile adatto per molteplici attivita'.Richiesta affitto 5.000, 00 + iva richiesta vendita 800.000, 00per maggiori informazioni e concordare visite chiamare goa immobiliare tel. 010.591323.
Goa immobiliare vende a campi nel polo commerciale, industriale ed artigianale piu' attivo della citta' di genova, prestigiosa struttura completamente indipendente trattativa riservata per informazioni telefonare allo.
Vendita Capannone Industriale - Genova Pra (1500 mq)Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1500 mq situato nella zona industriale di Genova Pra, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.Caratteristiche principali:bull; Superficie: 1500 mqbull; Accesso carrabile e comodo accesso per bilici bull; Unica campata con ampia altezza interna bull; Presenza di carroponte con portata di 32 tonnellate, per movimentazione carichi pesantibull; Ottima posizione strategica per la logistica e la distribuzioneZona e accessibilità :bull; Facile accesso alle principali vie di comunicazione e autostradebull; Parcheggio e area manovra disponibilibull; Ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e operazioni di carico/scarico efficientiNon perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Vendesi locale magazzino mq 200 in parte soppalcato, doppio accesso carrabile, possibilita' trasformazione in autorimessa.
Sei alla ricerca di uno spazio ampio e versatile in una zona centrale di Genova, ma fatichi a trovare un appartamento che unisca la comodità di una posizione strategica con la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti?Trovare l'immobile ideale può essere una sfida, soprattutto se stai cercando un luogo che offra sia comfort, sia la possibilità di trasformarlo in base alle tue esigenze. Molti appartamenti non riescono a soddisfare appieno queste aspettative, lasciandoti con soluzioni che non sono all'altezza delle tue aspirazioni.Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 7 locali, situato nel cuore di Genova, Carignano. Con 215 mq di spazio da personalizzare, due balconi e una cucina abitabile, offre tutto ciò che serve per creare uno spazio ufficio di rappresentanza. L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio storico con ascensore, conserva il fascino del 1900 ma richiede una ristrutturazione che ti permetterà di adattarlo completamente alle tue esigenze. Con un riscaldamento autonomo e aria condizionata in alcune stanze, questo immobile è una vera opportunità, a pochi passi da negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.Dettagli della Proprietà:Tipo di immobile: Appartamento/UfficioSuperficie: 215,00 mqLocali: 7Piano: 3°Stato: Da ristrutturareAnno di costruzione: 1900Classe energetica: GCaratteristiche Aggiuntive:Cucina: AbitabileBalcone/Terrazza: 2 BalconiRiscaldamento: AutonomoAria condizionata: In alcune stanzeDotazioni e Servizi:Ascensore: SìPortineria: NoDescrizione della Zona:L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti a piedi trovi negozi, scuole, parchi e le fermate dei mezzi pubblici, oltre alle principali arterie di collegamento della città.Prezzo e Contatti:Prezzo: €395.000, 00Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa imperdibile opportunità immobiliare!
Genova Sestri Ponente, via Paglia:Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita magazzino di 28 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.L'immobile si presenta ristrutturato facendo particolare riferimento al servizio igienico, al condizionatore e alle inferiate nella porta d'accesso al magazzino.L'immobile offre al contempo la praticità necessaria per diverse attività. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi necessita di un punto d'appoggio logistico o di stoccaggio.La struttura interna è versatile, adatta a molteplici utilizzi, e si presta a personalizzazioni secondo le esigenze specifiche.La vicinanza ai servizi locali e alle attività commerciali del quartiere aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua evoluzione.
Genova Borzoli, via Borzoli:Proponiamo in locazione magazzino carrabile di 110 mq con zona uffici di 70 mq circa.L'immobile offre spazi versatili e funzionali. La struttura si presta a molteplici utilizzi, ideale per attività che necessitano di un'ampia area di stoccaggio o per chi cerca un ambiente adatto a laboratori artigianali.La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche.L'interno del magazzino è caratterizzato da un layout semplice e pratico, che permette di ottimizzare l'organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato nel contesto urbano di Genova.
VIA CHIARAVAGNA (BORZOLI)Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, è disponibile un magazzino in vendita che offre una soluzione pratica per le tue esigenze di spazio. Situato al piano terra, questo immobile di 22 mq è ideale per chi cerca un luogo funzionale per lo stoccaggio o per attività che richiedono un ambiente facilmente accessibile.Il magazzino conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di essere adattato alle necessità moderne. La posizione strategica nel quartiere di Sestri Ponente garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben collegata della città.
Via Trasta a due minuti dal casello autostradale di Bolzaneto proponiamo in vendita capannone industriale di mq. 800 circa con una altezza interna di oltre 5 metri. Lo spazio interno è suddiviso in uffici, locali tecnici e zone di laboratorio provviste di impianti elettrici e condizionamento. L'immobile dispone di 2 comodi ingressi, di un piazzale carrabile privato di mq. 750 circa e di un ulteriore locale esterno regolarmente accatastato. Euro 690.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47. 88.
Rivarolo, Ipi Agency propone in locazione Capannone autotrenabile di 1.200 mq, con piazzale e posti auto. Altezza interna 10 mt.Ideale stoccaggio/magazzino/deposito. Canone Euro 10.000/mese. IPI Genova Agency tel. Funzionario Elisabetta Sighinolfi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. Mail:.
VIA LEMERLE (VOLTRI)Nel cuore di Voltri, a Genova, si propone in vendita un magazzino di 100 mq situato al piano terra. L'immobile presnta due entrate separate, una dal portone del palazzo affianco e l'atra dalla strada. La struttura offre un ampio openspace che si presta a molteplici utilizzi, grazie anche alla possibilità di soppalcare lo spazio per ottimizzare ulteriormente la superficie disponibile. L'immobile è dotato di acqua e luce, garantendo così tutte le comodità necessarie per un utilizzo immediato. Completa la proprietà un bagno, elemento essenziale per chi desidera trasformare il magazzino in un ambiente di lavoro funzionale.Le basse spese di amministrazione rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento pratico e versatile.La posizione strategica nel quartiere di Voltri assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona.
Bolzaneto Via Romairone, IPI Agency propone in posizione strategica, in locazione capannone di mq 2.000 circa con altezze di 6 metri, ideale per attività industriali o logistiche. Caratteristiche principali:Superficie: 2.000 mq circaAltezza interna: 6 metriDoppio blocco servizi con docce2 portoni con ribalte per facile accessoAmpio piazzale per manovra mezzi e parcheggioFrazionabileOttima accessibilità, comodo all'ingresso autostradale di Genova Bolzaneto. Richiesta € 12.000, 00/mese.IPI Genova Agency tel. Funzionario Elisabetta Sighinolfi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. Mail:.
VIA GIOVANNI DANEO, rappresentiamo in vendita una opportunità abbastanza rara costituita da un magazzino di grandissima metratura, parliamo di quasi 500 metri quadrati di superficie, dotato di spazio esterno sulla rampa di accesso che risulta essere parzialmente coperta ed idonea alla sosta di alcune autovetture oltreché comunque utile per i mezzi in manovra di carico-scarico, ed ove troviamo all'ingresso ampi spazi interni destinati ai servizi igienici, luce interna di 4,20 metri di altezza, attualmente ottimamente utilizzato come deposito ma con caratteristiche tali da risultare certamente polifunzionale, contenute spese di conduzione, rapida disponibilità , interessante rapporto qualità -prezzo.
ZONA SAN FRUTTUOSO- VIA MANUZIOProponiamo in locazione un immobile industriale in zona San Fruttuoso e più precisamente in via Aldo Manuzio.SI tratta del fondo di uno stabile che si estende per più di 300 mq e presenta i soffitti a circa 3 mt.Il locale è preceduto da una rampa d'accesso e una piazzola comune da cui si accede altre proprietà .Sono presenti inoltre delle pompe condominiali che rendono tutti i fondi inallagabili.
ZONA SAN FRUTTUOSO- VIA MANUZIOProponiamo in locazione un immobile industriale in zona San Fruttuoso e più precisamente in via Aldo Manuzio.SI tratta del fondo di uno stabile che si estende per più di 800mq e presenta i soffitti a più di 7 mt.Il locale è preceduto da una rampa d'accesso e una piazzola comune da cui si accede altre proprietà . Dall'altro lato dell'immobile è presente un altro accesso carrabile con serrande di importanti altezze. Completano la proprietà i servizi igienici e due vani adibiti ad uso ufficio di cui uno soppalcato.Sono presenti inoltre delle pompe condominiali che rendono tutti i fondi inallagabili.
PONTEDECIMO ( CAPANNONE/LABORATORIO)CAPANNONE - Via Natale Gallino - VENDESI Capannone/ Laboratorio carrabile di circa MQ 450 dotato di ufficio e servizi igienici, con ampio spazio esterno di Mq 250 pertinenza ad uso parcheggio, Inoltre una occasione unica la Vendita di questa realtà vi offre la possibilità di subentro del Leasing. La Richiesta e di Euro 280.000. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel. 010.9914660 - - - Uffici: Genova Centro, via Cesarea 27 rosso - Genova Quinto, via Gianelli 85 rosso.
PER INFORMAZIONI COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: LUOGO: SESTRI PONENTE - VIA MONTEROTONDOProponiamo in affitto un MAGAZZINO di metratura interna di 300mq circa. A poca distanza da Via Sestri e dalle principali linee di bus, con ottima visibilità , abbiamo un'opportunità unica per chi ha bisogno di un grosso deposito con anche un'entrata carrabile presso il cortile esterno di proprietà . CARATTERISTICHE INTERNE:Il locale è in ordine e in ottimo stato interno. Rimane molto visibile e luminoso grazie alla sua posizione e alle immense vetrine che affacciano sulla via principale. Il locale di per se è sicuramente molto ampio e alto, data l'altezza circa 4m. Inoltre ha un cortile esterno carrabile che puo venire comodo come posti auto. DESTINAZIONE D'USOLa destinazione d'uso, C/2 ne consente utilizzo come magazzino.
GENOVA, VIA FIORINO 4Nel comune di Genova si propone in vendita un capannone situato in Via Fiorino 4. L'immobile si estende su una superficie di 3000 mq distribuiti su tre piani, offrendo ampi spazi per diverse esigenze operative. L'accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo la struttura ideale per attività logistiche o produttive. Il posto auto garantisce comodità e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile spazioso e funzionale in una posizione strategica.
MAGAZZINO- VIA D'ANDRADE (SESTRI PONENTE)Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in locazione un magazzino di 36 mq, situato al piano terra di un edificio. La struttura offre un ampio open space, ideale per chi necessita di uno spazio versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze.La posizione centrale garantisce un accesso comodo e rapido ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. Il magazzino è dotato di un servizio igienico, aggiungendo praticità e funzionalità all'ambiente.Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio in una delle aree più dinamiche di Genova.
Campi-bolzaneto via perlasca affittiamo o vendiamo capannone con piazzale 350 mq antistante chiuso da cancello elettrico composto da ampio capannone di 500 mq di pianta regolare carrabile altezza sotto trave 4,00 m, uffici nuovi con aria condizionata 80 mq circa e autorimessa per auto di circa 150 mq ingresso direttamente dalla strada principale, occasione unica immobile adatto per molteplici attivita'. Richiesta affitto ãâãâãâãâãâãâãâ¢ãâã⬠5.000, 00 + iva richiesta vendita ãâãâãâãâãâãâãâ¢ãâã⬠800.000, 00 per maggiori informazioni e concordare visite chiamare goa immobiliare tel. 010.591323.
MAGAZZINO-ZONA SAN FRUTTUOSO-Via DonghiDETTAGLI IMMOBILECi troviamo nella zona di San Fruttuoso nelle immediate vicinanze di Via Giovanni Torti.Proponiamo in vendita magazzino di circa 110 mq dotato di servizi igienici.All'ingresso del locale si trova una rampa con passo carrabile e all' interno è possibile introdurre motocicli e piccoli veicoli.Il magazzino ultimamente utilizzato come deposito verrà venduto libero da cose.
Pontedecimo - Via N. Gallino proponiamo in locazione capannone di mq. 450 con uffici e servizi. La proprietà comprende un ampio piazzale ad uso esclusivo. Euro 1.600 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47. 88.
CERTOSA, VIA MANSUETO, LOCALE COMMERCIALE.Ci troviamo a Certosa, quartiere di collegamento tra il centro della città e la valpolcevera, a pochi minuti da Sampierdarena da una parte e dallo svincolo autostradale della A/7 a Bolzaneto dall'altra, comodamente raggiungibile grazie alla fermata della metropilitana di Brin; più precisamente siamo invia Mansueto e proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato come C/3, Laboratorio.L'Immobile si trova a piano strada, e si sviluppa su una superficie di circa 80 Mq; l'ingresso è carrabile e l'ampiezza della porta e l'altezza del soffitto consentono di destinare il Locale a rimessaggio camper.Si presenta al suo interno in discrete condizioni di ristrutturazione e molto luminoso ed arieggiato viste le tante finestre lungo il perimetro.
CERTOSA, VIA MANSUETO, LOCALE COMMERCIALE.Ci troviamo a Certosa, quartiere di collegamento tra il centro della città e la valpolcevera, a pochi minuti da Sampierdarena da una parte e dallo svincolo autostradale della A/7 a Bolzaneto dall'altra, comodamente raggiungibile grazie alla fermata della metropilitana di Brin; più precisamente siamo invia Mansueto e proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato come C/3, Laboratorio.L'Immobile si trova a piano strada, e si sviluppa su una superficie di circa 172 Mq, sue due livelli; a pian terreno abbiamo l'ingresso è carrabile, di circa 65 mq, ai quali si sommano circa 37 mq di disimpegno e vano scale, attraverso le quali si accede al piano rialzato, di circa 70 mq, adibiti a zona ufficio.Il locale si presenta al suo interno in discrete condizioni di ristrutturazione e molto luminoso ed arieggiato viste le tante finestre lungo il perimetro.E' fornito altresì di servizi igienici.
In posizione fortemente strategica, ed in particolare in prossimità della galleria che connette immediatamente Borzoli al casello autostradale di Genova Sestri, proponiamo in locazione un deposito/laboratorio in perfette condizioni di circa 740 mq ad elevata efficienza energetica (classe A).L'immobile, posto al primo piano di un edificio industriale di recente costruzione ove sono già insediate importanti società , è direttamente accessibile tramite rampa carrabile con ampi spazi di manovra per veicoli e furgoni.Con altezza interna sotto trave oltre i 4 metri, pavimentazione industriale con solaio di portata pari a 2.000 kg/mq, blocco uffici e servizi/spogliatoi interni di ampie dimensioni, accessi carrabili e pedonali indipendenti, l'immobile si presta alle più svariate attività industriali/artigianali in un complesso particolarmente appetibile per la sua posizione logistica e la moderna qualità costruttiva. Completano la proprietà 4 posti auto in copertura.RECOFIN - Area Corporate.
In posizione fortemente strategica, ed in particolare in prossimità della galleria che connette immediatamente Borzoli al casello autostradale di Genova Sestri, proponiamo in vendita un deposito/laboratorio in perfette condizioni di circa 740 mq ad elevata efficienza energetica (classe A).L'immobile, posto al primo piano di un edificio industriale di recente costruzione ove sono già insediate importanti società, è direttamente accessibile tramite rampa carrabile con ampi spazi di manovra per veicoli e furgoni.Con altezza interna sotto trave oltre i 4 metri, pavimentazione industriale con solaio di portata pari a 2.000 kg/mq, blocco uffici e servizi/spogliatoi interni di ampie dimensioni, accessi carrabili e pedonali indipendenti, l'immobile si presta alle più svariate attività industriali/artigianali in un complesso particolarmente appetibile per la sua posizione logistica e la moderna qualità costruttiva. Completano la proprietà 4 posti auto in copertura.RECOFIN - Area Corporate.