L' immobile si trova in via Walter fillak ( zona Certosa), 4 camere, bagno e cucina. La casa é un quarto piano SENZA ascensore. La richiesta é di 700 euro al mese ( I LAVORI SONO CARICO DELL'INQUILINO e verranno scontati due mesi di affitto) più 50 euro di amministrazione al mese. Valutiamo solo contratti a tempo indeterminato o partita iva con più di due anni di attivitá.
Vendesi ampio locale AUTORIMESSA, commerciale ideale anche come magazzino, situato in una posizione strategica in via Morego n. 51 A. Con una superficie di 110 m², questo spazio offre la comodità di un piccolo ufficio e servizi igienici inclusi, perfetti per chi cerca funzionalità e praticità. La serranda elettrica garantisce sicurezza e facilità d'accesso, mentre lo spazio privato è chiuso da un cancello elettrico, offrendo ulteriore protezione. La vicinanza al casello autostradale di Ge-Bolzaneto rende questo immobile particolarmente appetibile per chi necessita di un accesso rapido alle principali arterie stradali. Con la capacità di ospitare 6 o più auto, è la soluzione ideale per chi cerca un'ampia autorimessa o un magazzino ben collegato. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio versatile e ben posizionato!
TELL: EMAIL: VIA EDERA PROPONIAMO IN VENDITA BOX 18 METRI QUADRI NEL SILOS DI RECENTE COSTRUZIONECi troviamo nel quartiere di Quezzi precisamente nella parte alta di via Edera.Il box si trova all interno di silos di recente costruzione dotato di acqua e di agevole spazio di manovra. Fino a fine anno chi acquisterà il box avrà uno sconto sui costi di custruzione pari a quasi al 50% dei prezzo richiesto. Ovvero chi il nuovo proprietario si potrà detrarre dalladichiarazione dei reddditi il quasi 50% dei costi che la ditta costrutrice ha affrontato per la costruzione dei box.
Via Sardorella vicino alla caserma di Polizia, proponiamo 5 vani, arredati ordinati, composti da : ingresso, camera matrimoniale, cucina vivibile a vista, salotto con balcone, bagno , contratto prima casa 4+4 senza cedolare secca, richieste massime referenze.
Rif: DV-6803 (192489446) - [Rif. DV-6803] Nelle prime alture di Prà a Genova, in via Cravasco 51, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq commerciali posto al quarto e ultimo piano di un condominio in buone condizioni. Entrando, dall'ingresso si accede all'ampia sala da cui si può raggiungere la cucina, dotata di accesso ad un balcone vista mare. L'altro lato della casa è occupato dalla zona notte, costituita da due ampie camere matrimoniali e da un bagno di generose dimensioni con doccia. Una dispensa completa la proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una completa e recente ristrutturazione; gli impianti sono tutti a norma mentre gli infissi in moderno pvc. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un sistema di climatizzazione a pompa di calore caldo/ freddo in ogni stanza. Abbiamo poi la porta d'ingresso blindata e la connessione internet a fibra ottica. Vi è poi un'ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobile, vista la presenza di una grande area ad accesso libero situata di fronte al palazzo. Ci troviamo in via Cravasco 51 a Genova, nel quartiere di Prà, a ovest del centro di Genova. Da qui, Piazza de Ferrari e tutte le altre zone che compongono il centro storico della città distano all'incirca diciotto chilometri e si raggiungono o in auto in mezz'ora circa o prendendo il treno nella vicina stazione di Genova Voltri, alla quale si può arrivare comodamente a piedi in soli quindici minuti. Il casello autostradale di Genova Prà, invece, dista dall'appartamento soltanto tre minuti di auto permettendo così un facile e comodo accesso sia all' A10, la cosiddetta Autostrada dei Fiori, sia all' A26 Genova - Gravellona Toce. La vicinanza dell'immobile ai quartieri di Prà e Voltri, infine, garantisce un accesso immediato a tutti i principali servizi e alle maggiori attività commerciali. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Sestri Ponente Viale Canepa Proponiamo in Viale Canepa, in posizione strategica e a pochissimi passi dal centro e dalla zona pedonale, box di 16 mq soppalcabile e in ottime condizioni. Situato all'interno della residenza che si trova sulla via, ha doppio accesso e cancellata sia pedonale che carrabile con telecomando. Sestri Ponente (Sèstri in ligure[2]) è uno dei quartieri del ponente genovese, tra i più vasti e popolosi dell'intero comune. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, per costituire la cosiddetta Grande Genova, nella ripartizione amministrativa del comune fu dapprima una "delegazione" e poi una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VI Medio Ponente, insieme al quartiere di Cornigliano. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le "unità urbanistiche" di "Sestri" propriamente intesa, "San Giovanni Battista", "Calcinara" e "Borzoli Ovest", che complessivamente si estendono su un'area di 17 km² ed hanno una popolazione di 44 490 abitanti (al 31 dicembre 2017). [1].
PRA' (Via Sapello) posizionatissimo locale commerciale nel centro di Pra' a piano strada, vicino alle scuole elementari e medie, alla fermata del'autobus ed alla stazione ferroviaria, servizi, fascia di rispetto e marina da diporto, ideale qualsiasi attivita', già adibito per molti anni a centro estetico e centro fitness, ideale anche uso ufficio o studio medico. Doppie vetrine.
Via Piero Pinetti -90 r. , Genova (Genova) - Locale commerciale ubicato a Genova in Via Piero Pinetti civ. 88-90 R. piano T composto da due ambienti passanti con accesso diretto dalla strada. Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia allegata. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Si propone in zona centrale e affollata per vicinanza di scuole e uffici, ristorante caratteristico e molto curato con 90 posti a sedere.Il locale dispone di due accessi, uno dei quali dedicato alle persone portatrici di disabilità, impianto stereo e di climatizzazione.Si estende su 230 mq calpestabili: consta di due piani più un particolare ingresso con intimo dehor al coperto.Al primo piano troviamo il bar, una sala, e due bagni, uno dei quali adibito a persone con disabilità.Al secondo piano si ha la cucina attrezzata con forno elettrico e griglia a 29 spade, cantina per esposizione vini, ampio salone di ricezione.I due piani sono serviti da un montacarichi che agevola e velocizza il servizio.Si trovano anche cinque locali dove riporre lo stoccaggio merci. E' un'opportunità per chi vuole diventare imprenditore nella ristorazione anche partendo da zero, in quanto l'attuale proprietario darà affiancamento.Affitto 1.800,00 euro + iva al mese 0 spese amministrazione.
Vendesi ampio locale autorimessa, commerciale ideale anche come magazzino, situato in una posizione strategica in via Morego n. 51 a. Con una superficie di 110 m², questo spazio offre la comodità di un piccolo ufficio e servizi igienici inclusi, perfetti per chi cerca funzionalità e praticità. La serranda elettrica garantisce sicurezza e facilità d'accesso, mentre lo spazio privato è chiuso da un cancello elettrico, offrendo ulteriore protezione. La vicinanza al casello autostradale di ge-bolzaneto rende questo immobile particolarmente appetibile per chi necessita di un accesso rapido alle principali arterie stradali. Con la capacità di ospitare 6 o più auto, è la soluzione ideale per chi cerca un'ampia autorimessa o un magazzino ben collegato. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio versatile e ben posizionato!
Esclusiva maaster-opportunita' unica in zona. Via r.Leoncavallo, sestri ponente. Affittasi locale commerciale cat.C/1, 9 vetrine su strada. Il locale a pianta rettangolare dispone di un'ampia zona centrale e altre due grandi locali con vetrine. Si presta a diverse tipologie di utilizzo ma risulta da ristrutturare. La proprieta' e' disposta a trattare l'importo del canone di affitto per eseguire I lavori ma ricerca profilo referenziato.Contratto commerciale 6+6 a €1400,00 oltre iva. Spese di amministrazione circa €100 al mese.(*L'esattezza di tutti I dati pubblicitari verra confermata in sede di consulenza)
Corso Luigi Andrea Martinetti proponiamo in vendita ampio quadrilocale di mq 101 da riordinare posto al sesto piano con ascensore composto da: ingresso in corridoio, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due poggiolate, scorcio mare in edificio ordinato comodo a servizi supermercati e negozi. Richiesta € 99.000/00 trattabili.
Goa immobiliare propone appartamento appena ristrutturato 75 mq 5,5 VANI composto da soggirono OPEN SPACE, cucina non a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale una singola, un bagno e ripostiglio, balcone, uminoso; l'appartamento è stato appena ristrutturato e mai abitato, porte bianche laccate, aria condizionata aria calda, aria fredda, parquet, porta blindata. Lo stabile moderno molto ordinato e signorile e in perfette condizioni: citofono nuovo, ascensore, area di parcheggio condominiale e posto assegnato quindi garantendo sempre la possibilità di un posto auto all'interno dell'area. Prezzo richiesto 118.000, 00. La vicinaza con la sottostante zona piazza Raffaele Sopranis inoltre garantisce la comodità di tutti i servizi Basko scuole e vari attività commerciali. IN TRATTATIVA. proposta sottoposta al mutuo sono sospese le visite (fino al 22/04/2025). Per prenotare una visita per altre opportunità in zona appena ristrutturate, contattare Goa immobiliare tel. Ricerchiamo appartamenti in zona da acquistare contattateci per una valutazione gratuita.
**Appartamento in Affitto nel Cuore di Albaro**Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata via Flora, nel cuore di Albaro. Con una superficie commerciale di 121 mq e 116 mq calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso, due camere da letto, una cucina abitabile completamente arredata e un bagno. Goditi la comodità di un grande terrazzo soprastante di 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento, al secondo piano con ascensore, è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Inoltre, avrai a disposizione due posti auto scoperti e una spaziosa cantina. L'orientamento a sud assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente elegante e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
QUINTO fronte spiaggia in un contesto esclusivo, proponiamo in affitto 6 vani vistamare, collocato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore e senza barriere architettoniche. Questa soluzione di 88 mq, offre una straordinaria esposizione godibile da un piano alto soleggiatissimo. Gli ambienti sono ampi e caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, conservati in perfette condizioni.Viene consegnato vuoto, non arredato.Il punto di forza dell'appartamento è rappresentato dalle due balconate, ideali per momenti di relax all'aria aperta, di cui una è particolarmente vivibile e regala una vista mozzafiato sul mare, perfetta per godere di indimenticabili albe e tramonti.L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2025, rendendolo un'opzione ideale per coloro che cercano una casa da vivere a lungo termine. Il contratto: prima casa con canone mensile di 1.000 €. Un'opportunità vantaggiosa per chi desidera abitare in una delle zone più belle e ricercate del Levante.Tel. 010.89. 87.887 -.
Via Imperia, in posizione dominante, silenziosissima e comoda al centro e a tutti i servizi pubblici, proponiamo arredati metri quadrati 110 composti da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno. Incantevole vista su tutta la città, 3 balconi. Possibilità posto auto. Riscaldamento centralizzato. Contratto 3+2 o Transitorio. Solo referenziati con contratto da lavoro dipendente. Libero da subito.Tel. 010.310. 66.20 Immobiliare ZB.
CENTRO - VIA ASSAROTTI proponiamo in affitto con contratto 3+2 appartamento appena ristrutturato posto al quinto piano. E' composto da piccolo ingresso, salotto, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Richiesta 580€ mensili + spese di amministrazione. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Tel. - oppure per eventuali nostre proposte visita il nostro sito.
centro storico in palazzo d'epoca del 1600 adiacenze piazza delle fontane marose affittasi completamente ristrutturato piano alto appartamento di mq 100 circa molto luminoso e spazioso con vani molto grandi composto da un ingresso una camera con cabina armadi un grande soggiorno una cucina arredata nuova un bagnoi pavimenti in graniglia genovese sono di pregiole finestre con doppio vetro dotato di aria condizionata caldo freddoa pochi passi da via garibaldi e vicino alle universita' e alla stazione principe bus e taxi.
CENTRO CITTA' Via Assarotti affittasi appartamento parzialmente arredato di nuova ristrutturazione composto da due camere, cucina arredata con elettrodomestici, servizio igienico. L'appartamento è ben distribuito, piano secondo con ascensore, contesto tranquillo. Si affitta con contratto a canone concordato 3+2, il canone mensile richiesto è di euro 700,00. Il riscaldamento è centralizzato le spese sono di circa euro 150,00 mensili salvo conguaglio. Per l'affitto sono richieste referenze. Per informazioni mi potete contattare al 327/688.13. 12, e-mail, sito web L'Agenzia Muscolo Immobiliare è iscritta alla F. I. A. I. P. , Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti CITY CENTER Via Assarotti rent partially furnished newly renovated apartment consisting of two bedrooms, kitchen furnished with appliances, toilet. The apartment is well distributed, second floor with lift, quiet setting. It is rented with an agreed 3+2 rental contract, the requested monthly fee is €700.00. The heating is centralized and the costs are approximately €150.00 per month subject to balance. References are required for the rental. For information you can contact me on 327/688.13. 12, e-mail, website The Muscolo Immobiliare Agency is registered with the F. I. A. I. P. , the Italian Federation of Professional Real Estate Agents.
VIA NIZZAProponiamo in vendita locale uso ufficio trasformabile in appartamento.L'immobile di grandi dimensioni DOTATO DI DOPPIO ACCESSO si presta alla ristrutturazione con cambio d'uso e si adatta a diverse soluzioni abitativo/commerciali di seguito descritte.A stato attuale) UFFICIO di prestigio composto da ingresso, disimpegno, 5 locali, bagno, due ampie stanze uso magazzino + posto auto.B) ABITAZIONE/STUDIO per professionisti con distribuzione degli spazi secondo le esigenze ed utilizzo distinto dei due ingressi.C) ABITAZIONE RESIDENZIALE unica unità immobiliare di 157 mq con posto auto di proprietà e doppio accesso.D) DOPPIA ABITAZIONE creazione di due unità abitative residenziali con ingressi distinti. 70 mq + posto auto e 90 mq con accesso lato Foce Salita Vignola.
CERTOSA (Via Mansueto) proponiamo in vendita luminoso, ristrutturato ed arredato appartamento vani 6 con balconata e cantina. L'immobile, posto al quarto piano, è composto da: ingresso in soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, balconata, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto. Gli interni sono in ottimo stato, accoglienti e moderni, dotati di comfort come aria condizionata, porta blindata, infissi bianchi con doppi vetri, sono arredati e pronti da abitare senza interventi di ristrutturazione. Il palazzo è in buono stato, è dotato di ascensore, di riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua diretta. L'immobile si trova vicino all'incrocio con Via Zella, ed è comodissimo alla fermata del pulmino I04 (Brin Metrò/Via Mansueto). Richiesta Euro 125.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE.
Situato nel cuore di Albaro, lungo la prestigiosa Via Panigalli, questo affascinante appartamento di 115 mq offre un'esperienza abitativa unica. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una sala doppia luminosa e una cucina abitabile completamente arredata con elettrodomestici moderni. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il grande bagno è dotato sia di vasca che di doccia per il massimo relax.Uno dei punti forti dell'appartamento è la porzione di terrazzo sul tetto, che regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di tranquillità o per intrattenere gli ospiti. A pochi metri dalla casa, un box di ampie dimensioni offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Con orientamento sud, est e ovest, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città!
CASTELLETTO - Appartamento di 90 mq, situato al piano alto, con un balcone panoramico e una comoda cantina. L’immobile si presenta ordinato, soleggiato e molto tranquillo, all'interno di un palazzo ben curato.INTERNI: L'ingresso è direttamente collegato al soggiorno attraverso una suggestiva porta a vetri cesellati. L’appartamento dispone di tre camere, due matrimoniali e una singola, una cucina abitabile, un bagno con doccia e un balcone panoramico. Le finiture interne ordinate, ben mantenute.ACCESSORI: La proprietà include una cantina spaziosa, ampia e asciutta.IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento autonomo.ESPOSIZIONE: L’appartamento ha una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e una vista panoramica sulla città fino al mare, oltre a una vista su giardini circostanti. È inoltre molto silenzioso.STABILE: Il palazzo è un elegante edificio d’epoca in stile Liberty, recentemente ristrutturato con facciate appena rifatte.DATI TECNICI:- Abitazione mq 90, Cat A/3, RC € 788,89- Spese Amministrazione € 1.000 annue circa- Ape in elaborazione- Prezzo € 168.000RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città , all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
VIA TORTONA.All'inizio della via, in zona comoda, pianeggiante e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, bar, tabaccherie, farmacie e fermate autobus, a pochi passi da Corso De Stefanis e a pochi minuti dalla stazione Genova Brignole, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali posto al piano rialzato di un casseggiato in buone condizioni sia interne che esterne.L'immobile è composto da un ampio open space sala/cucina dal quale si accede al terrazzo al piano, ampia camera matrimoniale, bagno, con finestra e box doccia, ed un comodo ripostiglio.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, si presenta in buono stato, gli infissi sono recenti e la porta è blindata.
VIA ZARA, unità immobiliare da ristrutturare situata nella parte bassa della via, quindi a due passi da Corso Italia ed inserita in un palazzotto ordinato e signorile, dotata di caratteristiche che le conferiscono grande potenzialità, 7,5 vani distribuiti su ottantotto metri quadrati, attualmente composti da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto, bagno principale più secondo piccolo bagno di servizio, oltre ripostiglio e ampio balcone vivibile, servizi centralizzati, comoda classe catastale A2.
ALBARO Montallegro in prestigioso palazzo inizi ‘900 stile Liberty, con fregi e decori, proponiamo 9,5 vani mq. 180 così composti: un singolare ingresso ottagonale con soffitti a volta, ampio salone, 4 camere da letto, cucina con tinello abitabile, con accesso al giardino, 2 bagni e ripostiglio + soppalco. Completa la proprietà un ampio giardino carrabile per due posti auto, piantumato, ed un terrazzo attrezzato vivibile di 50 mq. Riscaldamento autonomo, parti comuni recentemente ristrutturate, spese modiche. Euro 670.000, 00 - 010.59. 28.28.
GENOVA - Sestri ponente ( Via Merano ). Affittasi USO FORESTERIA, disponibile dal 12 Maggio 2025, appartamento ben ristrutturato e completamente arredato, con mobilia nuova e moderna. L' immobile è posto a piano alto servito di ascensore ed è composto da un ingresso, una camere matrimoniale (2 posti letto), due camere singole (2 posti letto), ampia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia. Il riscaldamento e l' acqua calda sono autonomi prodotti da una caldaia nuova a condensazione. Distanza dalla Stazione ferroviaria di Sestri Ponente m. 700 ca. ; Aeroporto km 2,0. Richiesta canone: €1.200, 00 + € 150,00 di spese di amministrazione, salvo conguaglio. Certificazione Energetica Classe: D; I. P. E. : 61,97. IMMOBILIARITALIA di Romano Quintina; Iscrizione. R. E. A. : 469111; Associata F. I. A. P. : 24624.
Centro - Via Assarotti (doppia entrata Via San Bartolomeo degli Armeni) SUPER NOVITA' SUL MERCATO! In silenzioso contesto con splendida esposizione sul verde, proponiamo in vendita RISTRUTTURATI MQ. 120 VANI 7 mai abitati, composti da: ingresso in elegante SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA a vista, SALA DA PRANZO, totale affaccio SU "VILLA DELLE PESCHIERE", CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE con grande CABINA ARMADIO e BALCONE, N. 2 BAGNI, DISPENSA/LAVANDERIA, grande CANTINA (sita al 2°piano), SCORCIO MARE.L'appartamento è sito al PIANO 6° con ascensore, OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, incantevole vista su "Villa delle Peschiere", silenziosissimo, servizio portineria giornaliero.La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica (certificata), la pavimentazione in parquet di rovere di alta qualità , gli infissi in doppio vetro pvc con ottimo isolamento termico, predisposizione impianto di climatizzazione soggiorno e camere, porta blindata, sistema illuminazione a led, persiane in alluminio indelebile, impianto elettrico LIVING NOW (domotico). Classe energetica C in linea con la comunità europea.Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati (impianto centrale termica nuova).Lo stabile è stato recentemente RESTAURATO (tetto, cornicione).Posti auto condominiali a rotazione, adiacente civico, e piazzale annesso per carico/scarico.PRONTO DA ABITARE, cucina completa compresa nel prezzo.IMMOBILIARE BRUZZOVia S. S. Giacomo e Filippo 26RTel. 010.0566880.
BILOCALE IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA, IN VIA COLIMBO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONEAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, bilocale, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile.Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari.L' immobile nasce dal frazionamento di un grande appartamento ed è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato al nuovo con finiture di pregio.Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: piccolo ingresso, soggiorno con cucina a vista, esposto verso sud, camera matrimoniale e bagno.Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città , compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 50 euro mensili.
AMPIO APPARTAMENTO ACCATASTATO USO UFFICIO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA CON POSSIBILE CAMBIO D' USOAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, ampio ufficio in vendita, nel cuore di Genova, in Via Cairoli in palazzo d’ epoca signorile.L’ immobile si trova al secondo piano di un palazzo d’ epoca, con le parti comuni in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.Vista l' ampia metratura è possibile valutare l' eventuale frazionamento e la suddivisione in appartamenti di dimensioni inferiori. L’ appartamento, accatastato A/10, si trova in buone condizioni manutentive ed ha una importante superficie di circa 350 metro quadrati.Come si evince dalla planimetria, la pianta dell’ufficio ha uno sviluppo lineare lungo tutta Via Cairoli, ed è composto da 7 grandi uffici ed una ampia zone open: dall’ ingresso ci troviamo direttamente sul più grande dei locali, oggi utilizzato come ampio open space, dal quale procedendo verso est, troviamo due ulteriori uffici, il secondo dei quali per accedevi occorre transitare attraverso il primo ufficio. Verso ovest abbiamo poi ulteriori 5 grandi uffici tutti collegati fra loro. Tutte le stanze sono dotate di ampie finestrature che danno grande luminosità agli ambienti.Sul lato destro del corridoio troviamo una zona ricreativa, i doppi servizi dotati di antibagno, ed un grande e comodo magazzino, utilizzato anche come zona server.L’ esposizione sulla Via pedonale fanno sì che questo grande ufficio sia al contempo silenzioso e sufficientemente luminoso.La vicinanza alla Stazione ferroviaria di Principe ed al centro nevralgico di Genova, ne fanno un posizionamento strategico e comodo.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria sono di circa 2.600 euro all’ anno.L’ immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari utilizzando un contratto di locazione finanziaria dove, se di interesse, vi è la possibilità di subentrare.
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONEAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, ampio appartamento, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile.Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari.L' immobile nasce dal frazionamento di un grande appartamento ed è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato al nuovo con finiture di pregio.Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: ingresso alla genovese, soggiorno con cucina a vista, esposto verso sud, 2 grandi camere da letto, doppi servizi.Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città , compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 70/80 euro mensili.
