Brindisi proponiamo in affitto vani 7 arredati balconata vista prima casa solo a referenziatissimi.
OREGINA - VIA VESUVIOA pochi passi dal capolinea del bus, in condominio ordinato dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento di ampia metratura ristrutturato negli interni.L'immobile si compone di un ingresso arredabile con dispensa, a comporre la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniale e singola entrambe con balconata vivibile con vista aperta/mare, a seguire per la zona giorno abbiamo una grande cucina abitabile ed un'ampia sala con pavimento in parquet servite da una seconda balconata vivibile.Infine il bagno completo con vasca e finestra completa la proprietà dell'immobile. Impianti rifatti, infissi interni ed esterni rifatti.
VIA MOGLIA - QuintoVi proponiamo in vendita una nuova esclusiva dI 90 mq circa in via Moglia, tipica creuza ligure immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere di Quinto caratterizzata dalla comodità della vicinanza ai mezzi, ai negozi, ai servizi ed al mare della spiaggia di Murcarolo, proprio sotto casa.L'immobile si distingue per essere molto silenzioso e per avere una bella vista aperta. L'appartamento, che necessita di un opera di ristrutturazione, si compone di ingresso presso la generosa zona giorno, una cucina spaziosa e abitabile dotata di balcone con ripostiglio, un bagno finestrato e ben 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali.Risulta agevole immaginare una diversa distribuzione degli spazi trasformando la cucina in camera da letto ed aumentando l'odierno salotto già ampio con la metratura di una delle camere matrimoniali.La palazzina in cui l'appartamento si colloca è stata da poco restaurata ed è molto ben tenuta e non vi sono spese d'amministrazione.Se stai cercando una casa ampia con tre stanze da letto vicino al mare di Quinto chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!
Albaro - via Gorgona con giardino al piano: affittiamo appartamento al piano terra in via Gorgona, composto ingresso, salotto, sala da pranzo, due ampie camere da letto, due bagni, cucina e ampia cantina carrabile. L'immobile, molto luminoso, è privo di arredi, dotato di doppi vetri e dispone di un ampia cantina carrabile per veicoli di piccole dimensioni. Il magnifico giardino al piano è fruibile da tutta la casa. Solo contratti a Privati per contratti 3 + 2, no affitti brevi o aziende. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S. r. l. email - Whatsapp Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova *Declinazione di responsabilità * La Società pubblica i dettagli di questo immobile in buona fede e non può pertanto avvallare o garantire l'esattezza di tale informazione.
Sestri Ponente - Via Giovanni Arrivabene. Proponiamo in locazione con contratto transitorio fino a 18 mesi oppure contratto prima casa 3+2 con regime fiscale cedolare secca appartamento di mq. 100 composto da ingresso, tre camere matrimoniali, ampia cucina, bagno, dispensa e due balconi. Cantina e posto auto condominiale davanti al portone. L'immobile viene affittato arredato. Richiesta Euro 900,00 incluse spese di amministrazione. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Tel. - oppure per eventuali nostre proposte visita il nostro sito.
Siete alla ricerca di un appartamento esclusivo, elegante e pronto da abitare? Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq, situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore e una vista panoramica impareggiabile! L'immobile, in perfette condizioni, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'attenzione ai dettagli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente, con accesso diretto a un terrazzino esposto a sud, che offre una perfetta esposizione al sole durante tutta la giornata. Ideale per godersi il panorama in totale tranquillità. La zona notte, altrettanto spaziosa, comprende due camere da letto che si affacciano su un secondo terrazzino, creando un’atmosfera serena e riservata. A completare la zona notte, un elegante bagno finestrato con doccia, che garantisce una perfetta aerazione naturale. Inoltre, un secondo bagno di servizio ceco è a disposizione, comodo e funzionale.La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e godere della compagnia di famiglia o amici, affaccia anch'essa sul terrazzino, creando una continuità ideale tra gli spazi interni ed esterni. Non manca la tecnologia e il comfort, con riscaldamento termo autonomo per un controllo totale della temperatura, porta blindata per la massima sicurezza, infissi in doppio vetro lamina che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e tapparelle elettriche nel soggiorno, nelle camere da letto e in cucina, per un plus di comodità. A completare la soluzione la presenza di una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.
Genova, Via Crocco, appartamento in affitto ristrutturato e totalmente arredato. Elegante e prestigiosa Via del quartiere di Castelletto molto comoda all’ascensore Magenta/Crocco che conduce agevolmente alla funicolare Sant’Anna consentendone un rapido collegamento con il Centro Città . Il Palazzo signorile, posizionato nelle immediate vicinanze della scuola San Paolo di Castelletto, si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino delle costruzioni anni ’30, l’appartamento è stato totalmente ristrutturato e mai abitato. E’ distribuito su una superficie di circa 120mq, composto da ingresso, ampia zona living con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un salotto (che potrebbe diventare la terza camera), due bagni e un ripostiglio. Totalmente arredato e in parte anche fornito di vettovaglie. Contratto transitorio minimo 12 mesi.
Genova Sampierdarena Via Dei LandiIn una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in esclusiva questo soleggiato appartamento ristrutturato con esposizione sud-ovest, ideale per chi cerca luminosità e comfort.L’immobile si presenta con una disposizione moderna e funzionale:Ingresso in un accogliente salone open space con cucina all’americana, perfetto per chi ama gli spazi conviviali;Due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti;Bagno finestrato, completamente ristrutturato e dotato di ottime finiture;Ripostiglio comodo e capiente;Ampia balconata, da cui godere di un’ottima esposizione al sole e uno spazio esterno vivibile.L’appartamento è situato in un contesto residenziale tranquillo.Pronto da abitare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una soluzione chiavi in mano a Sampierdarena.Porta blindata, aria condizionata e impianto d'allarme.
Via Ernesto Rayper.Nella zona comoda del quartiere di Sampierdarena, proponiamo in vendita immobile di 80mq posto al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore.L'alloggio, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso nella zona giorno con open space cucina / soggiorno, bagno dotato di box doccia, dispensa, 2 camera da letto e due balconi.La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in PVC dotate di persiane in alluminio.Il riscaldamento è autonomo con bassi costi di gestione e caldaia a condensazione.
Via Ernesto Rayper.Nel cuore di Sampierdarena, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato di 80 mq al secondo piano di un palazzo in buone condizioni in tutte le sue parti comuni, dotato di ascensore.L'immobile è composto da ingresso nell'ampio open-space con uscita sul primo e spazioso balcone, due camere da letto di cui una con uscita sul secondo balcone e bagno dotato di box doccia.Il riscaldamento è autonomo così da gestire i costi di gestione, tutte le finestre sono in doppio vetro in PVC e la porta di accesso è blindata.Un' ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento totalmente ristrutturato nella zona comoda.
VIA MARABOTTO MODERNI VANI 6 RISTRUTTURATIIn contesto privato delimitato da sbarra di accesso con area parcheggio condominiale, vendesi vani 6 di ampia metratura immersi nel verde: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone vivibile, grande camera matrimoniale (attualmente adibita a soggiorno), ulteriori 2 stanze, bagno con doccia e ripostiglio. Internamente si presenta in ottimo stato con finiture di gusto moderno come le belle porte in legno bianche, le finestre con doppio vetro, il bagno rifatto e la porta blindata.Porge al sesto piano di un buon palazzo moderno risultando quindi soleggiato e luminoso e gode di amena esposizione nel verde che dona all'immobile tranquillità, piacevolezza e molta privacy.Ottima opportunitàPER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL 339_72 71 987.
Centro (Brignole) Viale Varni affittasi bilocale composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, dispensa.L' appartamento è completamente arredato.Internamente è in perfetto stato.E' molto soleggiato e gode di una splendida vista sulla Val Bisagno.Dispone di riscaldamento autonomo e ascensore.E' situato in una posizione estremamente comoda a mezzi/servizi/negozi/scuole.Il palazzo è stato recentemente ristrutturato.Contratto prima casa 3+2 cedolare secca.Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri indicati.
Appartamento da Investimento in Zona BrignoleIn Viale Varni, una posizione strategica nel cuore della zona Brignole, proponiamo in vendita un appartamento ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale di rendimento. Situato in una crosa tra Corso Montegrappa e Via Canevari, l'immobile gode di una collocazione comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere o affittare in una delle aree più dinamiche di Genova.Caratteristiche principali:• Superficie: 62 m²• Trilocale• Cucina: abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici• Due camere da letto matrimoniali con ampi spazi per armadi e comodini• Bagno con doccia• Esposizione molto luminosa• Pavimenti in gres porcellanato in tutte le camerePunti di forza:• Posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole, ideale per pendolari e viaggiatori e turisti.• Facilmente raggiungibile da importanti arterie cittadine e vicina a mezzi pubblici, comprese fermate di autobus e metropolitana• Vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona perfetta per turisti e studenti• Potenziale per affitti a lungo termine, locazioni per studenti universitari o ad uso turistico grazie alla vicinanza con il centro cittadino e le principali attrazioniL’appartamento, in perfette condizioni e venduto già arredato con gusto moderno, offre un'ottima opportunità per valorizzare l'investimento senza necessità di interventi significativi. Gli arredi inclusi comprendono un set completo per la cucina, divano, letti e armadi, garantendo un immediato potenziale per la messa a reddito.Non perdere l’occasione di visionare questa interessante soluzione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Genova.
VIA SAN TOMMASO D'AQUINOIn zona comoda e allo stesso tranquilla, proponiamo in locazione un appartamento di 6 vani di circa 93 mq, completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in buono stato manutentivo e dotato di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorrno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio e armadio a muro.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, infatti possiede porta blindata, impianto di condizionamento autonomo, infissi nuovi in pvc, impianti certificati sfilabili, caldaia nuova a condensazione.Riscaldamento autonomo.Canone di affitto 1000 euro + 60 di spese di amministrazione mensili.
PONTEDECIMO - Via Pieve di Cadore.PROPONIAMO IN VENDITA 5 VANI ORDINATI, POSTI AD UN PIANO COMODO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI AMMINISTRAZIONE.L'immobile ci accoglie nell'ingresso/ salotto con divano e mobile tv.Da qui raggiungiamo la cucina abitabile e le due camere da letto.Una stanza si presenta di metratura matrimoniale, arredabile con letto a due piazze, armadio e comodini e la seconda di medie dimensioni.Infine accediamo al bagno con box doccia e finestra.L'alloggio si presenta ordinato e volendo abitabile, seppur necessitando di alcuni interventi di riordino e persoinalizzazione.Il riscaldamento autonomo e il piano comodo a cui è ubicato rendono molto basse le spese di amministrazione.
Affittasi appartamento a Bolzaneto, composto da Cucina; Camera matrimoniale; Cameretta, Sala; Salotto, Dispensa; Bagno; Balcone.L'appartamento è al primo piano munito di ascensore.Non sono ammessi animali.Solo la cucina e bagno sono arredati e la porta è blindata.Il condominio dispone di parecchi posti auto privati non assegnati.Riscaldamento e acqua calda centralizzati con elettrovalvole.L'appartamento è situato in un condominio in un contesto tranquillo con guardino, parco giochi, campetto da calcio, campi bocce.Classe energetica: FLa richiesta è di 620 € al mese escluse spese condominiali.Le spese di amministrazione sono circa 200 € al mese.L’appartamento è libero e può essere visto tramite appuntamento.Si propone contratto a canone concordato 3 +2, con necessità di richiedere la residenza.Contattare Andrea Cell. 3474307334
Affittasi appartamento a Bolzaneto, composto da Cucina; Camera matrimoniale; Cameretta, Sala; Salotto, Dispensa; Bagno; Balcone.L'appartamento è al primo piano munito di ascensore.Non sono ammessi animali.Solo la cucina è arredata e la porta è blindata.Il condominio dispone di parecchi posti auto privati non assegnati.Riscaldamento e acqua calda centralizzati con elettrovalvole.L'appartamento è situato in un condominio in un contesto tranquillo con guardino, parco giochi, campetto da calcio, campi bocce.Classe energetica: FLa richiesta è di 620 € al mese escluse spese condominiali.Le spese di amministrazione sono circa 200 € al mese.L'appartamento è libero e può essere visto tramite appuntamento.Si propone contratto a canone concordato 3 +2, con necessità di richiedere la residenza.Contattare Andrea Cell. 3474307334
MOLASSANA - Via Trensasco - Proponiamo in vendita ampio box di 15 mq all'interno di un complesso di garage in comune. Il box è previsto di acqua e luce.Con accesso diretto dalla strada principale, accediamo al box tramite due cancelli elettrici con apertura tramite telecomando.Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di persona non esitate a contattarci: LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito al n° 010/3779716.
Park Monte Zovetto, vendesi Box di recente costruzione con la possibilità di usufruire ancora delle detrazione fiscali rimanenti. Il box ha le seguente dimensioni: larghezza 2.98m lunghezza 5.00, saracinesca elettrica e prese elettrica.L' autorimessa privata di un solo piano interrato con una capacità complessiva di 78 box, ampia corsia di manovra.
Via San Tomaso d'AquinoPossibilita di locazione cantina finestrata di circa 28 mq con attacco della luce.
Genova, Via Crocco, appartamento in affitto ristrutturato e totalmente arredato. Elegante e prestigiosa Via del quartiere di Castelletto molto comoda all'ascensore Magenta/Crocco che conduce agevolmente alla funicolare Sant'Anna consentendone un rapido collegamento con il Centro Città. Il Palazzo signorile, posizionato nelle immediate vicinanze della scuola San Paolo di Castelletto, si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino delle costruzioni anni '30, l'appartamento è stato totalmente ristrutturato e mai abitato. E' distribuito su una superficie di circa 120mq, composto da ingresso, ampia zona living con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un salotto (che potrebbe diventare la terza camera), due bagni e un ripostiglio. Totalmente arredato e in parte anche fornito di vettovaglie. Contratto transitorio minimo 12 mesi
Oregina - via vesuvioA pochi passi dal capolinea del bus, in condominio ordinato dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento di ampia metratura ristrutturato negli interni.L'immobile si compone di un ingresso arredabile con dispensa, a comporre la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniale e singola entrambe con balconata vivibile con vista aperta/mare, a seguire per la zona giorno abbiamo una grande cucina abitabile ed un'ampia sala con pavimento in parquet servite da una seconda balconata vivibile.Infine il bagno completo con vasca e finestra completa la proprietà dell'immobile. Impianti rifatti, infissi interni ed esterni rifatti.
ZONA SAN MARTINO- VIA PAPIGLIANO- MQ 240Ci troviamo in Via Papigliano a pochi minuti dall'Ospedale San Martino.Proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/3che si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq.Il locale dispone di doppio accesso, uno dei quali misura circa 2,5 mt ed è carrabile.Dotato di serranda elettrica e di servizi igienici è in parte insonorizzato ed ha una altezza di circa 5,00 mt.
PIAZZA SAN MATTEO, introvabile opportunità , nuovo sul mercato. Nello splendido palazzo Doria Quartara, vincolato dalle belle arti, proponiamo in locazione l'ultimo piano di 170 mq. con splendido terrazzo di 60 mq. al piano e ulteriore terrazza di 70 mq. soprastante. L'immobile è posto al quarto e quinto piano (dotato di ascensore) ed è composto al piano di ingresso da tre camere, due bagni, dispensa; al piano soprastante troviamo una caratteristica e ampissima zona giorno, con travi e soffitti di legno a vista, ampia cucina con lavello in marmo alla genovese e accesso all'introvabile terrazzo al piano, dotato di gazebo in ferro battuto. Con comoda scala in ardesia si raggiunge l'ulteriore terrazza soprastante, di circa ulteriori 70 mq. con vista panoramica sui tetti del centro storico. L'immobile è molto luminoso, con viste gradevoli e aperte, in buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione condominiale. Solo referenziati, contratto prima casa.
Via chiaravagna 9, proponiamo in affitto appartamento di 100 mq posto al piano terra di un immobile in ottimo stato.L'appartamento è così suddiviso, ingresso in soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto e un bagno con piatto doccia. Posto auto condominialeN. 4 posti lettoSi propone contratto transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 850,00 + € 200,00 spese di amministrazioneLa nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
In contesto privato delimitato da sbarra di accesso con area parcheggio condominiale, vendesi vani 6 di ampia metratura immersi nel verde: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone vivibile, grande camera matrimoniale (attualmente adibita a soggiorno), ulteriori 2 stanze, bagno con doccia e ripostiglio. Internamente si presenta in ottimo stato con finiture di gusto moderno come le belle porte in legno bianche, le finestre con doppio vetro, il bagno rifatto e la porta blindata.Porge al sesto piano di un buon palazzo moderno risultando quindi soleggiato e luminoso e gode di amena esposizione nel verde che dona all'immobile tranquillità, piacevolezza e molta privacy.Ottima opportunitàPer ulteriori informazioni e/o visite contattare il 3397271987
Via Carlo Goldoni 16154 Genova GE, Italia, Genova (Genova) - IMMOBILE COMMERCIALE - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
VIA degli Storace Ad. Viale Canepa (Sestri Ponente):Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Sestri Ponente: uno splendido ufficio di 145 mq circa situato tra via degli Storace e viale Canepa, in una posizione strategica e ben servita.Caratteristiche dell'Immobile:- Superficie: vani spaziosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali e aziendali. L'ufficio al primo piano, si sviluppa su 145mq circa.- Condizioni: l'immobile di per se è da considerarsi in buono stato e grazie all'ampia metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi.Posizione:L'ufficio si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici. La posizione tra via degli Storace e viale Canepa offre visibilità e comodità, rendendo questo immobile ideale per studi professionali, sedi aziendali o uffici di rappresentanza.Ulteriori Informazioni:Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi questa straordinaria opportunità.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per insediare la vostra attività in un ufficio di prestigio nel cuore di Sestri Ponente!
VIA degli Storace Ad. Viale Canepa (Sestri Ponente):Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Sestri Ponente: uno splendido magazzino di 70 mq circa situato tra via degli Storace e viale Canepa, in una posizione strategica e ben servita.Caratteristiche dell'Immobile:- Superficie: piano terra spazioso e ben distribuito, ideale per attività professionale e aziendale. Il magazzino, sviluppato al piano terra, di 71 mq circa presenta l'accesso allo spazio esterno carrabile.- Spazi Esterni: Un ampio terrazzo carrabile, perfetto per parcheggio o per creare un'area relax all'aperto accessibile da via degli Storace con cancello- Condizioni: l'immobile di per se è da considerarsi in buono stato e grazie all'ampia metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi.Posizione:L'ufficio si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici. La posizione tra via degli Storace e viale Canepa offre visibilità e comodità, rendendo questo immobile ideale per un comodo punto stoccaggio, deposito o magazzino.Ulteriori Informazioni:Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi questa straordinaria opportunità.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per insediare la vostra attività in un ufficio di prestigio nel cuore di Sestri Ponente!
VIA degli Storace Ad. Viale Canepa (Sestri Ponente):Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Sestri Ponente: uno splendido ufficio con annesso magazzino di 216 mq circa situato tra via degli Storace e viale Canepa, in una posizione strategica e ben servita.Caratteristiche dell'Immobile Superficie: Due piani spaziosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali e aziendali. Il magazzino, sviluppato al piano terra, di 71 mq circa presenta l'accesso allo spazio esterno carrabile. L'ufficio al primo piano, accessabile direttamente dal magazzino con ascensore privato, si sviluppa su 145mq circa- Accesso: L'immobile è dotato di un comodo ascensore che collega i piani, garantendo accessibilità e comfort per dipendenti e clienti. - Spazi Esterni: Un ampio terrazzo carrabile, perfetto per parcheggio o per creare un'area relax all'aperto accessibile da via degli Storace- Condizioni: l'immobile di per se è da considerarsi in buono stato e grazie all'ampia metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi.Posizione: L'ufficio si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici. La posizione tra via degli Storace e viale Canepa offre visibilità e comodità, rendendo questo immobile ideale per studi professionali, sedi aziendali o uffici di rappresentanza.Ulteriori Informazioni: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi questa straordinaria opportunità.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per insediare la vostra attività in un ufficio di prestigio nel cuore di Sestri Ponente!
PER INFORMAZIONI COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:LUOGO: SESTRI PONENTEProponiamo in vendita OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO IN IMMOBILI COMMERCIALI E RESIDENZIALI!A Sestri Ponente un complesso immobiliare con le seguenti caratteristiche: FABBRICATO AD USO COMMERCIALE-INDUSTRIALE Attraverso uno studio di fattibilità dettagliato, abbiamo identificato la possibilità di frazionare gli spazi per ospitare una varietà di attività commerciali. Con una superficie totale di 6.250 mq (7.501 mq con il piano rialzato), questo complesso offre: Piano Terra: Spazi commerciali fino a 500 mq per negozi o laboratori, insieme a 1.650 mq di area parcheggi, fondamentale per supportare le attività e le unità residenziali nelle vicinanze. Piano Rialzato: Attualmente configurato con soppalchi per uffici e magazzino, il progetto propone la realizzazione di un piano primo continuo, con una superficie lorda di circa 2.150 mq, ideale per palestre o supermercati. Piani Superiori: Il primo e il secondo piano offrono ulteriori spazi commerciali, rispettivamente 1.700 mq e 1.400 mq, con la possibilità di adattarsi a diverse attività. FABBRICATO RESIDENZIALE- UFFICI In aggiunta al complesso commerciale, è incluso un fabbricato residenziale di 800 mq, facilmente convertibile in spazi per uffici. Non perdere l'opportunità di esplorare questo immenso potenziale di investimento. Per ulteriori dettagli e la documentazione tecnica completa, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Si offre l'opportunità di fare un contatto di affitto con riscatto.
RIF. A119 - Genova Sestri Ponente, in posizione centralissima, affittasi appartamento ad uso ufficio/commerciale sito al primo piano di caseggiato non dotato di ascensore.Composto da ampio ingresso (zona reception), tre vani ampi, altri tre vani di ridotte dimensioni, doppi servizi, piccolo poggiolo.La disposizione può essere agevolmente modificata in base alle esigenze del conduttore in quanto diverse tramezze sono in cartongesso.La superficie commerciale è di 137 mq.Internamente l'unità necessita di opere di sistemazione ed adeguamento; tali lavori potranno essere eseguiti a cura dell'inquilino, previo accordo con la proprietà su eventuali mensilità da scalare fino al raggiungimento dell'importo previsto per i suddetti lavori di adeguamento.L'importo mensile a lavori ultimati sarà di Euro 700 mensili oltre alle spese di amministrazione (molto contenute).Contratto commerciale (6+6).A. p. e. prot. 54849/2024 - Classe D - I. p. e. 389,72 kwh/mq.
