- Posizione Top in pieno centro- ampissima metratura- possibilità parcheggio interno- ristrutturato- cablatoSalve,Mi presento, sono il coworking dei n°1. Mi trovo in Viale Gramsci nelle vicinanze di Piazza d'Azeglio una delle location più ricercate della città. Fuori dal controllo degli ingressi delle ZTL e allo stesso tempo a due passi dal centro storico fiorentino. Sono l'ideale per aziende che hanno voglia di crescere ed espandersi. Se anche la tua azienda ha voglia di affermarsi come leader del proprio mercato di riferimento, hai trovato il posto giusto dove poter realizzare le tue ambizioni.
Situato al terzo piano di un raffinato palazzo anni '70, a pochi passi dalle prestigiose Piazza Donatello e Piazza D'Azeglio, questo appartamento di 170 m², con progetto di completa ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Firenze. La ristrutturazione, che prevede l'uso di materiali di alta qualità , trasformerà l'immobile in un elegante spazio moderno e funzionale, composto da:- un ampio ingresso;- un salone di rappresentanza (45 mq openspace), caratterizzato dalle splendide vetrate che donano - una luminosità straordinaria;- una cucina moderna con isola, aperta sul soggiorno;- una zona notte ben separata con 3 camere da letto matrimoniali di cui una con walk-in closet privato;- due eleganti bagni con finestra;- un pratico ripostiglio, una lavanderia ed un balcone.L'immobile è corredato da una comoda cantina al piano seminterrato, dove è anche possibile acquistare un ambitissimo posto auto nel garage condominiale. La ristrutturazione prevede un nuovo impianto di climatizzazione autonomo, un nuovo impianto elettrico e la sostituzione di tutti gli infissi ad eccezione delle grandi finestre del salone già dotate di doppi vetri.Il prezzo per l'appartamento completamente ristrutturato e completo dell'arredo per la cucina è di € 890.000 - Acquisto da privato con possibilità detrazioni fiscali 50% di € 96.000. Posto auto nel garage condominiale acquistabile ad € 50.000 - Sarà possibile personalizzare le finiture e gli spazi in base alle vostre esigenze - Consegna appartamento finito in 6/8 mesi dall'acquisto. Basse spese condominiali - Categoria catastale A/1 - Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! - Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati ad hoc per il progetto.Caratteristiche specifiche 165 m² commerciali, 150 m² calpestabili 6 locali 2 bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento est, ovest Costruito nel 1970 Riscaldamento autonomo: Elettrico Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)Costruzione 3º piano Con ascensoreDotazione Aria condizionata.
Rif: DV-7366-5 (192851445) - [Rif. DV-7366] In una località ben collegata e di facile accesso a Signa, proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq commerciali, ubicato al primo (e ultimo) piano di un edificio dal fascino particolare. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, la quale è costituita da una cucina vivibile, un bagno finestrato munito di tutte le comodità, un ampio salotto impreziosito da grandi finestre che favoriscono l'entrata della luce naturale, generando un ambiente luminoso e caloroso, e un locale polivalente con accesso al terrazzo. Dalla zona giorno si passa alla zona notte, che racchiude due comode camere da letto, un bagno provvisto di tutti i servizi e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione, che consente di regolare la temperatura secondo le proprie necessità. Questa soluzione residenziale è l'ideale per coppie e famiglie in cerca di una casa spaziosa e accogliente. La sua posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, rende questo appartamento un'alternativa interessante per chi aspira a vivere in un contesto residenziale ma ben collegato. L'appartamento è situato in Via Antonio Gramsci, a Signa, in provincia di Firenze. La collocazione dell'immobile è agevole e ben servita, con negozi e servizi nelle immediate adiacenze. La stazione ferroviaria di Signa, a soli 220 metri di distanza, garantisce un collegamento veloce e diretto con Firenze e le altre città confinanti. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere parchi naturali, aree verdi e centri sportivi, offrendo la possibilità di godere di attività all'aperto e di svago. L'appartamento è venduto libero. - Classe: F - IPE: 144.50 kWh/mq anno
All'interno di palazzina di pregio in viale Gramsci vicino Piazzale Donatello, disponibile box auto di 14mq (larghezza 2.90m, lunghezza 4.50m) in area condominiale con accesso carrabile da cancello automatico su strada. Il box è provvisto di luce e acqua. Spese condominiali 10€ al mese circa (125€/anno). La zona comune dei garage è provvista di telecamere di sorveglianza. Ottimo per raggiungere a piedi il centro storico. Vendita diretta da privato.
Vendiamo ristorante a pochi metri da piazza Beccaria con ottimi incassi. Il locale è completamente arredato e la cucina è dotata di regolare canna fumaria e di tutte le attrezzature. Oltre 300 mq con giardino per un totale di 140 posti a sedere. Canone di locazione appena 3200 mensili.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Vendiamo attività di bar in zona Gioberti/Beccaria. ottimo avviamento , tutto arredato e attrezzato per l'attività, bel dehor esterno regolare.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657ADIMMOBILIAREVIALE MATTEOTTI – ZONA LIBERTAVIA TOSINGHI – FIRENZE CENTROVIA ROSSINI – FIRENZE NORDPer info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle at
FIRENZE/BECCARIA - più precisamente Viale Antonio Gramsci, IPI propone in locazione un esclusivo fondo commerciale ad uso ufficio/studio situato al piano terra di un palazzo anni '70. L'immobile in stile open-space, con spazi modularizzabili, si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie totale di circa 380 mq e 100 mq di giardino tergale. Il fondo commerciale dispone di una vetrina su strada con due ingressi principali di cui uno con rampa disabili ed altre 4 entrate secondarie. Presente anche una rampa carrabile scoperta esclusiva con posto auto.L'immobile verrà consegnano in ottime condizioni, eventuali lavori di adattamento saranno a carico del locatario.Il fondo è particolarmente adatto a studi medici, analisi di laboratorio, studi professionali.Possibilità di esenzione IVA sul canone di locazione.La zona in cui è presente l’immobile è ben servita da mezzi pubblici che assicurano un puntuale collegamento con la stazione centrale di Santa Maria Novella e stazione di Campo di Marte. Ricca di servizi come bar, ristoranti, banche, negozi etc.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. 055 0980979firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
Lungo i viali di circonvallazione a due passi da PIAZZA BECCARIA, da piazza OBERDAN, da via Leopardi e vicino a Borgo La Croce vendiamo un TERRATETTO libero da 3 lati corredato da resede pavimentato di proprietà esclusiva con parcheggio.L’immobile è unico nel suo genere proprio perché villino terratetto inserito nella cerchia dei viali.Si accede alla proprietà dal cancello carrabile sui viali e si arriva con la macchina al resede esclusivo di circa 105 mq.L’abitazione si distribuisce al piano terra con un’ampia zona living con ripostiglio, cucinotto di passo verso la camera da letto con bagno finestrata.Dal soggiorno, per mezzo di una comoda scala, si raggiunge il soppalco attualmente utilizzano come studio, con affaccio sulla zona giorno sottostante, tramite il quale ci conduce alla camera da letto matrimoniale servita dal secondo bagno con finestra.Ripostiglio nel resede esterno.La posizione è tranquilla poiché interna ed arretrata rispetto alla strada.
RIF. AFC000ERFE, FIRENZE, LUNGARNO FERRUCCI, Ufficio 55 mq RISTRUTTURATO. € 1.000 In strada di grande transito veicolare,in zona servitissima, posto al piano terra , proponiamo in affitto interessantissimo ufficio di 55 mq costituito da 2 ampi ambienti, oltre bagno. Si adatta perfettamente all'uso commerciale per piccolo ufficio, show room, istituti di credito e/o assicurativo-finanziario. All'uso professionale studi tecnici, . Alle attività didattiche tipo Associazioni,onlus, ed altre attività compatibili Immobile di sicuro interesse posto in posizione strategica. Aria condizionata recentemente installata. RISTRUTTURATO. € 1.000 CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.
PIAZZA BECCARIA - VIA SCIALOIA, AFFITTIAMO 3 VANI di 45 mq, composto da tre stanze, bagno e resede. Completamente ristrutturato con termo singolo e aria condizionata. Disponibile da giugno. Rif 9.
Firenze Viale Antonio Gramsci, nelle immediate vicinanze di Via Silvio Pellico vendesi garage di 14 metri quadrati. Richiesta € 80.000, 00.
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AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVAVia Antonio da Noli. Affittasi ufficio plurivani di 114 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente.Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.
Viale Volta pressi, vendesi porzione di villa di 350 mq con giardino e 6 posti auto. Termosingolo, aria condizionata. Adatto a studio di rappresentanza legale eo commerciale. RIF: A5559 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
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AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVAVia Antonio da Noli. Affittasi ufficio plurivani di 503 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente.Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.
Piazza della Repubblica – IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al quinto piano di un prestigioso palazzo nel cuore di Firenze. L'immobile, per una superficie complessiva di 350 mq, è composto da 7 ampi vani, oltre a una zona reception e servizi.Piazza della Repubblica è una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, caratterizzata da eleganti caffè, negozi e palazzi prestigiosi. Situata nel cuore della città, offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali che cercano rappresentanza e prestigio.L'ufficio, con struttura a setti portanti e maglia regolare, gode di affacci sia esterni che sulla chiostrina interna. Sarà consegnato completamente ristrutturato, con lavori a cura e spese della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattare gli spazi alle esigenze specifiche del conduttore.Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a 3 mensilità e fideiussione bancaria con escussione a prima richiesta dell'importo di 9 mensilità.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. 055 0980979firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
GIOBERTI (zona) - Piazza Puliti -terratetto/locale/ fondo multiuso dotato di bagno, RISTRUTTURATO, libero su 4 lati. LA ZONAPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’IMMOBILELibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.CATEGORIA CATASTALE - USOIl Locale ha categoria catastale C/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al SUAP prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.AMBIENTAZIONEll rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.ALTA REDDITTIVITA' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.PER INFORMAZIONI TERESA.
GIOBERTI (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, RISTRUTTURATO, libero su 4 lati. Commission Free.LA ZONAPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’IMMOBILELibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.CATEGORIA CATASTALE - USOIl Locale ha categoria catastale C/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al SUAP prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.AMBIENTAZIONEll rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.ALTA REDDITTIVITA' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.COMMISSION FREE. Contatto diretto con la proprietà.PER INFORMAZIONI TERESA.
Novoli, in palazzo anni '70 con ascensore, al piano terra rialzato, interessante ufficio mezzanino di quattro vani composto da ingresso, stanza doppia con terrazza oltre due ambienti entrambi con accesso al terrazzo e servizio con antibagno.Contattaci per fissare una visita all' immobile.L' appartamento è ubicato a Novoli, in zona ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto. Ottimo contesto residenziale e condominiale. Si presenta in buone condizioni; ingresso accogliente dal quale si accede ad un'ampia stanza doppia dotata di una splendida terrazza di trenta mq circa, oltre due stanze entrambe con accesso al terrazzo, servizio con antibagno finestrato. L'immobile viene venduto locato fino ad Aprile 2024.L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione come ufficio o una forma di investimento. Il suo punto di forza è senza dubbio la tranquillità della zona e la splendida terrazza. Il riscaldamento è centralizzato con basse spese condominiali e aria condizionata in tutte le stanze.Contattaci per fissare una visita all' immobile.
PIAZZA MASCAGNI (NOVOLI) in bel palazzo anni '70 dotato di ascensore vendiamo ufficio 95 mq circa gia' disponibile ubicato al primo piano ammezzato composto da ampia zona reception, due vani ampi e luminosi di 18 mq circa, oltre sala doppia divisibile in due ambienti con accesso dall'ingresso , ripostiglio e bagno con antibagno. L'ufficio e' ben tenuto e molto luminosoLe stanze hanno tutte accesso tramite portafinestra su una terrazza al piano di 20 mq. Termocentrale, aria condizionata in tutte le stanze . (Altezza soffitti 2,50 mq). Posto auto non assegnato in parcheggio condominiale delimitato da sbarra elettrica
NOVOLI, FIRENZE, Офисы на продажу из 95 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m3 год, на земле 1° на 2, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Терасса, Цена: Eu. 190 000
Splendido ufficio di circa 100 mq in un bel palazzo nel quartiere Novoli a Firenze.Una volta saliti al primo piano si accede all’interno di questo immobile composto da una spaziosa zona comune di attesa davanti alla quale, troviamo le tre ampie stanza che compongono questa proprietà. Sono tutte dotati di un accesso alla grande terrazza che affaccia sulla curatissima piazza privato retrostante.Completano la proprietà anche un bagno e un vano deposito.Risulta una soluzione perfetta sia per un professionista che vuole acquistare il proprio ufficio sia per una grande azienda che necessita di una sede per la logistica tra Firenze e Prato.Ottimo anche come soluzione da investimento potendo affittare le tre stanze/ uffici anche separatamente.Il quartiere di Novoli è un perfetto crocevia economico e culturale.Una ottima zona residenziale ma anche un distretto universitario ed imprenditoriale di Firenze e della Toscana.Centro di Firenze 9 kmSnodo A1 Firenze Scandicci 8 kmAereoporto di Firenze “Amerigo Vespucci” 2,5 kmPrato 16 km*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Santa Maria Novella, Piazza Adua, in bel palazzo al primo piano con ascensore, ampio ufficio accatastato A/10, composto da tre ingressi e da 19 stanze, tra dirigenziali e secondarie, oltre tre bagni. In ottimo stato di manutenzione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, spese mensili condominiali circa euro 500. Valido per molteplici attività.
FIRENZE, CENTRO STORICO, (RIF: L22110) proponiamo in locazione UFFICIO SIGNORILE di circa 250mq.L'Ufficio, ubicato al piano primo di Palazzo storico con ascensore, è composto da:INGRESSO, 5 SALE/UFFICI, CUCINA, SALA PRANZO e 3 SERVIZI.Posizionato in zona di alto passaggio pedonale, in una delle vie più rappresentative di Firenze,è circondato da negozi dei più grandi marchi internzionali. Ottimo per Uffici di grandi aziende e multinazionali. Ape in attesa di rilascio.Parentesi CasaTel. 0559334673Via Dosio, 10/12 - FirenzeToscana, Firenze, FIRENZE, Centro Storico, Ufficio in affitto
