[ITA] Disponibile da: 11/08/2025Mensilità minime prenotabili: 2Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/08/2025Minimum months rental: 2To book the listing click on the button 'Book Here'COMPOSIZIONE STANZA Camera matrimoniale uso singola con bagno privato e balconeROOM COMPOSITION Bright large double bedroom use single with private bathroom and balcony. Fully furnished.
San donato pressi – Via Enrico ForlaniniDelizioso bilocale arredato con balcone ottime condizioni.Ideale per single solo uso transitorio 12/18 mesi.Nostra esclusiva: In contesto tranquillo silenzioso e verde affittasi al quarto e ultimo piano con ascensore di palazzina del 1900 un delizioso bilocale superficie netta 40 mq. Totalmente e finemente arredato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile nuovissima attrezzata con balcone tergale, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca/doccia. Capiente armadio a muro. Termo singolo. Aria condizionata. Lavatrice. Lavastoviglie. Libero dal 20.03.2025.UbicazioneZona ottimamente servita da mezzi pubblici, tramvia e negozi all’interno del Centro Commerciale di San Donato.Distante a piedi: supermercato Coop Via Forlanini 6 min. 450 mt. – farmacia Via del Ponte di Mezzo 6 min. 450 mt. – tramvia linea T2 9 min. 650 mt.Distante in auto: ospedale di Careggi 8 min. 2,9 km. – Stazione ferroviaria Statuto 9 min. 2,6 km.PalazzinaTranquilla palazzina di 12 condomini (tre unità abitative per piano).Con ascensore, di recente installazione.Amministratore. No Regolamento di Condominio.Parti condominiali ben tenute.AppartamentoGli ambienti sono così distribuiti:- Ingresso/disimpegno 4,55 mq. Con capiente armadio a muro;- Cucina abitabile attrezzata nuovissima con lavastoviglie 8,71 mq.;- Ampia camera matrimoniale 19,37 mq. Con letto una piazza e mezzo e divanetto letto;- Servizio finestrato 4,60 mq. Con vasca/doccia e lavatrice;- Balcone tergale con caldaia, macchina aria cond. E pilozzo. (con accesso dalla cucina).Porta blindata. Citofono, Pavimento in parquet nella zona notte. Aria condizionata caldo/freddo in cucina e in camera oltre a ventilatore a soffitto. Piacevolissimi affacci sul verde. Molto silenziosa e luminosa. Soffitti h2,99. Zanzariera alla finestra di camera. Impianto elettrico nuovo. Libero su un lato. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore. Non sono ammessi animali.Tipologia di contratto e richiesta:Solo uso transitorio 12/18 mesi per lavoratori con redditi dimostrabili;Canone locazione mensile €890 + spese condominiali €70 mensili conguagliabili.Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare Secca quindi no Imposta di Bollo e Registro.Locatore persona fisica - Categoria Catastale a/4 – Superficie Catastale 50 mq. Con le aree scoperte
Firenze zona RifrediSi Affitta dal 1 giugno stanza con letto matrimoniale solo a ragazza. La casa si trova al quarto piano con ascensore ed è composta da altre due stanze, ingresso, cucina, ripostiglio e veranda. Canone mensile di 370 euro comprensivi di condominio e riscaldamento, le altre utenze sono a parte. Possibilità anche di parcheggiare nel cortile interno. Per ulteriori informazioni scrivetemi in privato.
Zona statuto , vicino alle principali università di firenze . Tran via e fermata autobus . A pochi passi dalla stazione centrale .
Affittasi terreno uso deposito auto in zona Osmannoro mq 7000 circa euro 50000 annui contratto 6+6 commerciale libero da settembre 2025
[ITA] Disponibile da: 10/03/2025Mensilità minime prenotabili: 6Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/03/2025Minimum months rental: 6To book the listing click on the button 'Book Here'[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti. [ENG] Listing bookable by students only.Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the monthSpaziosa camera in Via Giordano Bruno, ideale per studenti in quanto si trova nel centro di Florence, vicino a Piazza Beccaria Ha un letto matrimoniale (2 singoli 90x200 cm), armadio, una scrivania, un tavolino e una lampada. La stanza ha la sua serratura, terrazza, aria condizionata e un riscaldamento centrale. .Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa. * La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.Spacious room in Via Giordano Bruno, located close to Campo di Marte train station, near Piazza Beccaria.It has a double bed (2 single 90x200 cm), a wardrobe, a desk, a bedside table and a lamp. It also has its own lock, terrace, AC and central heating.it has all the necessary space for international studuents *Bedding is not included, only a mattress cover is provided.Bellissimo appartamento al primo pianno completamente rinnovato.Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni completi, di cui uno ad uso esclusivo di una camera È ideale per studenti che vengono a Firenze. Si può godere di un ampia e accogliente cucina è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino a Piazza Beccaria . Il centro zona Santa Crice è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, altrimenti a 150 metri ci sono le fermate degli autobus.La zona è davvero bella e sicura. Un grande supermercato dista 150 metri.Beautiful apartment in the first pianno completely renovated. It has 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of which for exclusive use of a room It is ideal for students coming to Florence. You can enjoy a large and cozy kitchen is fully equipped. The apartment is located near Piazza Beccaria . The center of Santa Crice can be reached on foot in about 20 minutes, otherwise 150 meters away there are bus stops. The area is really nice and safe. A large supermarket is 150 meters away.[ITA]Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'[ENG] Entry fees equal to 50% of the monthly payment
[ITA] Disponibile da: 12/04/2025Mensilità minime prenotabili: 6Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 12/04/2025Minimum months rental: 6To book the listing click on the button 'Book Here'[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti. [ENG] Listing bookable by students only.Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the monthSpaziosa camera in Via Giordano Bruno, ideale per studenti in quanto si trova nel centro di Florence, vicino a Piazza Beccaria Ha un letto matrimoniale (2 singoli 90x200 cm), armadio, una scrivania, un tavolino e una lampada. La stanza ha la sua serratura, terrazza, aria condizionata e un riscaldamento centrale. .Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa. * La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.Spacious room in Via Giordano Bruno, located close to Campo di Marte train station, near Piazza Beccaria.It has a double bed (2 single 90x200 cm), a wardrobe, a desk, a bedside table and a lamp. It also has its own lock, terrace, AC and central heating.it has all the necessary space for international studuents *Bedding is not included, only a mattress cover is provided.Bellissimo appartamento al primo pianno completamente rinnovato.Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni completi, di cui uno ad uso esclusivo di una camera È ideale per studenti che vengono a Firenze. Si può godere di un ampia e accogliente cucina è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino a Piazza Beccaria . Il centro zona Santa Crice è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, altrimenti a 150 metri ci sono le fermate degli autobus.La zona è davvero bella e sicura. Un grande supermercato dista 150 metri.Beautiful apartment in the first pianno completely renovated. It has 4 bedrooms and 2 full bathrooms, one of which for exclusive use of a room It is ideal for students coming to Florence. You can enjoy a large and cozy kitchen is fully equipped. The apartment is located near Piazza Beccaria . The center of Santa Crice can be reached on foot in about 20 minutes, otherwise 150 meters away there are bus stops. The area is really nice and safe. A large supermarket is 150 meters away.[ITA]Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'[ENG] Entry fees equal to 50% of the monthly payment
LEOPOLDO P.ZA GIORGINI PRESSI – Via Atto VannucciSOLO USO TRANSITORIO PER SINGLE O COPPIE (no famiglie).DELIZIOSO TRILOCALE 66 MQ. CON BALCONE TERGALE E CANTINA DI PROPRIETA’.IN OTTIME CONDIZIONI.NOSTRA ESCLUSIVA - In bellissima zona residenziale e in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo IN LOCAZIONE tranquillo e accogliente TRILOCALE superficie netta 66 mq. c.a., IN OTTIME CONDIZIONI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, posto al PIANO TERRENO RIALZATO CON ASCENSORE, disposto su un unico livello così distribuito: ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA, SALOTTO/SALA DA PRANZO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, capiente ripostiglio/vano guardaroba/studio, SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA e BALCONE TERGALE con affacci su piacevoli giardini. Completa la proprietà , nella parte interrata, una spaziosa CANTINA FINESTRATA. Termo singolo con caldaia. Minime spese condominiali mensili. Libero su due lati paralleli. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Già libero.UBICAZIONEVia Atto Vannucci si trova nel Quartiere 5 “Statuto� di Firenze.È immediatamente periferico rispetto al Centro Storico nonché molto vicino alla Fortezza da Basso.La zona comprende una vasta area urbana, di ampio rilievo urbanistico dato che vi si trovano una stazione ferroviaria e numerose strade importanti per la circolazione degli automezzi pubblici e privati.Trattasi infatti di zona ottimamente servita da negozi e mezzi di trasporto.DISTANTE A PIEDI: supermercato Coop P.za Leopoldo 5 min. 400 mt. – Farmacia Via Pagnini 3 min. 260 mt. – Giardino Stibbert 8 min. 650 mt. – linea tramvia T 1.3 4 min. 350 mt.DISTANTE IN AUTO: Ospedale di Careggi 7 min. 3,1 km. – P.za San Marco 25 min. 2 km.PALAZZINACon Amministratore. No Regolamento di Condominio.In tot. 12 condomini. Con Ascensore. Ci sono 10 scalini da salire dal portone d’ingresso prima di arrivare al nostro app.to.Parti condominiali ben tenute. Cantina condominiale (oltre alla cantina di proprietà esclusiva).DISPOSIZIONE AMBIENTI:- Ampio ingresso/disimpegno;- CUCINA ABITABILE ATTREZZATA con lavastoviglie 9,49 mq. con affacci su Via Atto Vannucci;- SALOTTO/SALA DA PRANZO 15,42 mq., con divano letto e tavolo allungabile (stessi affacci della cucina);- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE 14 mq. con porta finestra che accede al BALCONE TERGALE 4 mq. con lavatrice, pilozzo e tenda para sole;- Capiente ripostiglio 6 mq. che volendo può essere adibito a GUARDAROBA oppure STUDIO; - Spazioso SERVIZIO FINESTRATO 4,93 mq. CON BOX DOCCIA di recente installazione e anche WC nuovo;- CANTINA FINESTRATA 4,53 mq.IL SALOTTO DEVE RESTARE TALE, NON PUO' ESSERE ADIBITO A CAMERA. Porta blindata. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo sia in salotto che in camera. Aspirapolvere, stendino per i panni e asse da stiro. Termosifoni in ghisa. Inferriate alle finestre. Zanzariere. Spese condominiali mensili euro 55 c.a. conguagliabili. Infissi vetro legno. Pavimenti in vero parquet flottante. Soffitti h3 mt. Impianto elettrico certificato. Predisposizione per internet Fibra. Canone di locazione mensile 1200€ + 55€ di oneri cond. cong. + utenze a parte, che saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore (ad eccezione della TARI, che resterà intestata alla Locatrice). Deposito Cauzionale 2 mensilità . Cedolare Secca al 21%.Categoria Catastale A/3 (economica) – Consistenza Catastale 4 vani – Rendita Catastale euro 506,13.
Affittasi Terreno uso commerciale di 430 m in via Pio la torre a Scandicci.Richiesta 1000,00€ mensiliDisponibile da subito.Per info chiamare. 3384407761
[ita] Disponibile da: 01/07/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 01/07/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'[ita]Casa Lares è un pratico e moderno trilocale recentemente ristrutturato e posto al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata a Firenze in zona Novoli.La zonaIl quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruzione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonché al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 san donato- universita'), oltre che da negozi e supermercati, farmacie, cinema e palestre, bar, ristoranti e pizzerie.La casaL' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui: aria condizionata posta in ogni ambiante, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato dalla nuova caldaia appena installata, smart tv e rete wi-fi inclusa nel canone mensile. Tutti gli impianti, recentemente revisionati, sono a norma di legge, come comprovato da regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonché ape attestante la classificazione dell' immobile in Fascia c.La casa è composta da:- due camere destinabili ciascuna sia ad uso doppio che singolo, entrambe rispettivamente arredate con due letti singoli (di cm 90X200 unibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie e un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera.- ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico;- un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti;- due bagni dotati entrambi di comodi box doccia;- due balconi di cui uno posto sulla facciata interna mentre l' altro affaccia su viale Forlanini.Le foto delle camere sono disponibili in due versioni: con i letti singoli separati e con i letti uniti a formare un matrimoniale.CostiL'importo del canone di locazione mensile ammonta a € 1.900,00 per l' intero appartamento, che può ospitare fino ad un massimo di 4 persone.Sono da ritenersi incluse le spese condominiali e la Tari.Sono, invece, da ritenersi escluse le spese relative alle utenze di luce, gas e acqua(stimate per € 80 ciascuna), da corrispondersi mensilmente.Inoltre, è prevista la fornitura, senza costi aggiuntivi, di biancheria da letto e da bagno nonché di tovagliato e biancheria per la cucina. E', altresì, incluso nel costo mensile anche il servizio di pulizia delle parti comuni (bagni, tinello, cucina, pavimento) che sarà effettuato 2 volte al mese.Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione.Costi amministrativi di apertura contratto: per costi amministrativi si intende un contributo per le spese di registrazione del contratto (imposta di registro e imposta di bollo), che ammonta a € 50,00 da corrispondersi una tantum al check in.Durata contratto: minimo 1 mese, massimo 6 mesi.[eng]Casa Lares is a practical and modern three-room apartment recently renovated and located on the first floor with lift of a building in the Novoli area of Florence.The zoneThe district in question, enriched in the last decade by the construction of the new Polo di San Donato, with its verdant park adjacent to the new University of Florence and the shopping centre, is well served by public transport (including the new T2 san donato- universita' stop), as well as by shops and supermarkets, pharmacies, cinemas and gyms, bars, restaurants and pizzerias.The houseThe flat, well divided and bright, is offered fully furnished and equipped with every comfort, including: air conditioning in every room, washing machine, dishwasher, hoover, iron, electric oven and microwave oven, two comfortable bathrooms with shower cubicle, independent heating supported by the newly installed boiler, smart tv and wi-fi network included in the monthly fee. All the systems, recently overhauled, are in accordance with the law, as proven by the regular certificate of habitability issued in October 2023 as well as ape certifying the classification of the property in Fascia c.The house consists of:- two bedrooms each intended for double or single use, both respectively furnished with two single beds (measuring 90X200 cm that can be joined to make a double bed), two bedside tables, a comfortable 140 cm desk that can be used for two study stations, bookshelves and a capacious wardrobe equipped with drawers and a full-length mirror.- a large kitchen-living room with an extendable round table and a double sofa bed, equipped with all the appliances listed above as well as a new refrigerator and extractor hood, as well as a toaster and electric kettle- a hallway leading to the bedrooms, in which there is an additional wardrobe for guests' use;- two bathrooms, both equipped with comfortable shower cubicles;- two balconies, one of which is on the internal façade while the other overlooks viale Forlanini.The photos of the rooms are available in two versions: with the single beds separated and with the beds joined to form a double.CostsThe monthly rent amounts to € 1,900.00 for the whole flat.The condominium expenses and the Tari (local tax) are to be considered included.On the other hand, the costs of electricity, gas and water are not included.In addition, bed linen and towels as well as table linen and kitchen linen are provided at no extra cost. Also included in the monthly cost is the cleaning of the common areas (bathrooms, dining room, kitchen, floor), which will be carried out twice a month.At the stipulation of the contract, a security deposit will be paid as a guarantee for any damage caused to the flat, which will be returned, subject to verification, at the end of the tenancy.Administrative costs: by administrative costs is meant a contribution for the costs of registering the contract (registration tax and Stamp Duty).Contract duration: minimum 1 month, maximum 6 months.
[ITA] Disponibile da: 01/07/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'[ITA]Casa Lares è un pratico e moderno trilocale recentemente ristrutturato e posto al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata a Firenze in zona Novoli.LA ZONAIl quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruzione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonché al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 SAN DONATO- UNIVERSITA'), oltre che da negozi e supermercati, farmacie, cinema e palestre, bar, ristoranti e pizzerie.LA CASAL' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui: aria condizionata posta in ogni ambiante, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato dalla nuova caldaia appena installata, smart tv e rete wi-fi inclusa nel canone mensile. Tutti gli impianti, recentemente revisionati, sono a norma di legge, come comprovato da regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonché APE attestante la classificazione dell' immobile in Fascia C.La casa è composta da:- due camere;- ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico;- un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti;- due bagni dotati entrambi di comodi box doccia;- due balconi di cui uno posto sulla facciata interna mentre l' altro affaccia su viale Forlanini.LA CAMERALa camera è destinabile sia ad uso doppio che singolo. Composta da due letti singoli (di cm 90X200 unibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie e un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera. La camera ha un balcone che si affaccia su viale Forlanini.COSTI: Considerato che le camere sono sfruttabili sia come doppie che come singole l'importo del canone di locazione mensile ammonta a:- € 1900,00 in caso di affitto dell' intero appartamento;- € 475,00 a posto letto nel caso di affitto di camera doppia;- € 800,00 in caso di affitto come camera singola.Sono da ritenersi escluse le spese relative alle utenze di luce, gas e acqua (stimate per € 80,00 a utenza da condividere con gli altri coinquilini), da corrispondersi mensilmente.Sono, invece, da ritenersi incluse le spese condominiali e la Tari.Inoltre, è prevista la fornitura, senza costi aggiuntivi, di biancheria da letto e da bagno nonché di tovagliato e biancheria per la cucina.E', altresì, incluso nel costo mensile anche il servizio di pulizia delle parti comuni (bagni, tinello, cucina, pavimento) che sarà effettuato 2 volte al mese.Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione.COSTI AMMINISTRATIVI di apertura contratto: per costi amministrativi si intende un contributo per le spese di registrazione del contratto (IMPOSTA DI REGISTRO ED IMPOSTA DI BOLLO), che ammonta a € 50,00 da corrispondersi una tantum al check in.DURATA CONTRATTO: minimo 1 mese, massimo 6 mesi.[ENG]Casa Lares is a practical and modern three-room apartment recently renovated and located on the first floor with lift of a building in the Novoli area of Florence.THE ZONEThe district in question, enriched in the last decade by the construction of the new Polo di San Donato, with its verdant park adjacent to the new University of Florence and the shopping centre, is well served by public transport (including the new T2 SAN DONATO- UNIVERSITA' stop), as well as by shops and supermarkets, pharmacies, cinemas and gyms, bars, restaurants and pizzerias.THE HOUSEThe flat, well divided and bright, is offered fully furnished and equipped with every comfort, including: air conditioning in every room, washing machine, dishwasher, hoover, iron, electric oven and microwave oven, two comfortable bathrooms with shower cubicle, independent heating supported by the newly installed boiler, smart TV and wi-fi network included in the monthly fee. All the systems, recently overhauled, are in accordance with the law, as proven by the regular certificate of habitability issued in October 2023 as well as APE certifying the classification of the property in Fascia C.The house consists of:- a large kitchen-living room with an extendable round table and a double sofa bed, equipped with all the appliances listed above as well as a new refrigerator and extractor hood, as well as a toaster and electric kettle- a hallway leading to the bedrooms, in which there is an additional wardrobe for guests' use;- two bathrooms, both equipped with comfortable shower cubicles;- two balconies, one of which is on the internal façade while the other overlooks viale Forlanini.THE ROOMThe room can be used either as a double or a single. It consists of two single beds (90x200 cm, which can be joined to form a double bed), two nightstands, a comfortable 140 cm desk suitable for two study stations, bookshelves, and a spacious wardrobe with drawers and a full-length mirror. The room has a balcony overlooking Viale Forlanini.COSTS: Considering that the rooms can be used either as doubles or singles, the monthly rent amounts to:- € 1900,00 with regard to the entire apartment;- € 475.00 per bed in the case of renting as a double room;- € 800.00 in the case of renting as a single room.The costs of electricity, gas and water are not included (and amount to € 80,00/month for each utility) and are to be shared with the other flat mates.On the other hand, the condominium expenses and the Tari (local tax) are to be considered included.In addition, bed linen and towels as well as table linen and kitchen linen are provided at no extra cost.Also included in the monthly cost is the cleaning of the common areas (bathrooms, dining room, kitchen, floor), which will be carried out twice a month.At the stipulation of the contract, a security deposit will be paid as a guarantee for any damage caused to the flat, which will be returned, subject to verification, at the end of the tenancy.ADMINISTRATIVE COSTS: by administrative costs is meant a contribution for the costs of registering the contract (REGISTRATION TAX AND Stamp Duty).CONTRACT DURATION: minimum 1 month, maximum 6 months.
[ITA] Disponibile da: 01/07/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'[ITA]Casa Lares è un pratico e moderno trilocale recentemente ristrutturato e posto al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata a Firenze in zona Novoli.LA ZONAIl quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruzione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonché al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 SAN DONATO- UNIVERSITA'), oltre che da negozi e supermercati, farmacie, cinema e palestre, bar, ristoranti e pizzerie.LA CASAL' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui: aria condizionata posta in ogni ambiante, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato dalla nuova caldaia appena installata, smart tv e rete wi-fi inclusa nel canone mensile. Tutti gli impianti, recentemente revisionati, sono a norma di legge, come comprovato da regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonché APE attestante la classificazione dell' immobile in Fascia C.La casa è composta da:- ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico;- un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti;- due bagni dotati entrambi di comodi box doccia;- due balconi di cui uno posto sulla facciata interna mentre l' altro affaccia su viale Forlanini.LA CAMERALa camera è destinabile sia ad uso doppio che singolo. Composta da due letti singoli (di cm 90X200 riunibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie e un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera.COSTI: Considerato che le camere sono sfruttabili sia come doppie che come singole l' importo del canone di locazione mensile ammonta a:- € 1900,00 per l' intero appartamento;- € 475,00 a posto letto nel caso di affitto di camera doppia;- € 800,00 in caso di affitto come camera singola.Sono da ritenersi escluse le spese relative alle utenze di luce, gas e acqua (stimate per € 80 a utenza da suddividere con gli altri coinquilini), da corrispondersi mensilmente.Sono, invece, da ritenersi incluse le spese condominiali e la Tari.Inoltre, è prevista la fornitura, senza costi aggiuntivi, di biancheria da letto e da bagno nonché di tovagliato e biancheria per la cucina.E', altresì, incluso nel costo mensile anche il servizio di pulizia delle parti comuni (bagni, tinello, cucina, pavimento) che sarà effettuato 2 volte al mese.Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione.COSTI AMMINISTRATIVI di apertura contratto: per costi amministrativi si intende un contributo per le spese di registrazione del contratto (IMPOSTA DI REGISTRO ED IMPOSTA DI BOLLO), che ammonta a € 50,00 da corrispondersi una tantum al check in.DURATA CONTRATTO: minimo 1 mese, massimo 6 mesi.[ENG]Casa Lares is a practical and modern three-room apartment recently renovated and located on the first floor with lift of a building in the Novoli area of Florence.THE ZONEThe district in question, enriched in the last decade by the construction of the new Polo di San Donato, with its verdant park adjacent to the new University of Florence and the shopping centre, is well served by public transport (including the new T2 SAN DONATO- UNIVERSITA' stop), as well as by shops and supermarkets, pharmacies, cinemas and gyms, bars, restaurants and pizzerias.THE HOUSEThe flat, well divided and bright, is offered fully furnished and equipped with every comfort, including: air conditioning in every room, washing machine, dishwasher, hoover, iron, electric oven and microwave oven, two comfortable bathrooms with shower cubicle, independent heating supported by the newly installed boiler, smart TV and wi-fi network included in the monthly fee. All the systems, recently overhauled, are in accordance with the law, as proven by the regular certificate of habitability issued in October 2023 as well as APE certifying the classification of the property in Fascia C.The house consists of:- a large kitchen-living room with an extendable round table and a double sofa bed, equipped with all the appliances listed above as well as a new refrigerator and extractor hood, as well as a toaster and electric kettle- a hallway leading to the bedrooms, in which there is an additional wardrobe for guests' use;- two bathrooms, both equipped with comfortable shower cubicles;- two balconies, one of which is on the internal façade while the other overlooks viale Forlanini.THE ROOMThe room can be used either as a double or a single. It consists of two single beds (90x200 cm, which can be joined to form a double bed), two nightstands, a comfortable 140 cm desk suitable for two study stations, bookshelves, and a spacious wardrobe with drawers and a full-length mirror. The room has a balcony overlooking Viale Forlanini.COSTS: Considering that the rooms can be used either as doubles or singles, the monthly rent amounts to:- €1900 with regard to the entire apartment;- € 475.00 per bed in the case of renting as a double room;- € 800.00 in the case of renting as a single room.The costs of electricity, gas and water are not included (and amount to € 80,00/month for each utility) and are to be shared with the other flat mates.On the other hand, the condominium expenses and the Tari (local tax) are to be considered included.In addition, bed linen and towels as well as table linen and kitchen linen are provided at no extra cost.Also included in the monthly cost is the cleaning of the common areas (bathrooms, dining room, kitchen, floor), which will be carried out twice a month.At the stipulation of the contract, a security deposit will be paid as a guarantee for any damage caused to the flat, which will be returned, subject to verification, at the end of the tenancy.ADMINISTRATIVE COSTS: by administrative costs is meant a contribution for the costs of registering the contract (REGISTRATION TAX AND Stamp Duty).CONTRACT DURATION: minimum 1 month, maximum 6 months.
Posizione strategica: Viale Talenti, affittasi spazioso locale seminterrato di 72 mq, ideale come garage per più veicoli, camper o magazzino. Doppio accesso esterno carrabile con cancello automatico fronte strada e pedonale coperto con ascensore. Impianto elettrico a norma. Pilozzino con acqua corrente.Canone mensile: €660 trattabili di persona. Spese condominiali + acconto utenze luce/acqua: €40/meseDisponibile subito. Contattare per maggiori informazioni o fissare una visita. No agenzie
