Eleganza e comfort al 6° piano – 6 vani ristrutturato con balconi abitabili e garage � FIRENZE NOVA – LIPPI💰 Prezzo: 400.000 € (trattabile)� Superficie: 105 mq� Vani: 6� Camere da letto: 2� Bagni: 2� Piano: 6° con ascensore🚗 Garage (21 mq, accatastato C/6): 50.000 € (trattabile)Nel cuore di Firenze Nova, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 105 mq, recentemente ristrutturato (rifacimento integrale degli impianti) con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort moderni.L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, una pratica lavanderia e un grande ripostiglio ( totale 6 vani).🌟 Punti di forza:✔ Due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto✔ Infissi di ultima generazione in alluminio con vetrocamera a gas Argon e proprietà fonoassorbenti, per un eccellente isolamento termico e acustico✔ Zanzariere in tutte le finestre✔ Aria condizionata ✔ Strada condominiale con accesso privato tramite telecomando, comoda e sicura✔ Servizio di portierato con due portieri presenti nello stabile ✔ Esposizione privilegiata che garantisce una luminosità costante e avvolgente tutto il giorno con ambienti ariosi e ben distribuiti � Immobile e garage liberi da mutui e ipoteche, venduto da proprietario unico con documentazione completa e disponibile.✔ Nessun costo di mediazione: vendita e trattativa diretta con il proprietario, per un risparmio del 3-4% per l’acquirente ( ca 15.000-18.000 euro).🚗 Garage (21 mq) accatastato C/6:Il garage, situato al piano -1 e con accesso dal passo carrabile, è un unico vano di 21 mq in buone condizioni generali. Dotato di impianto di illuminazione e attacco dell’acqua, rappresenta una soluzione comoda e funzionale per parcheggiare un’auto grande o utilizzarlo come spazio aggiuntivo di deposito.🗺� L’appartamento è pronto per essere abitato, situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi.� In posizione strategica: sia il Polo Universitario di Novoli che il Polo Ospedaliero e Universitario di Careggi sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti, mentre la Stazione di Santa Maria Novella oltreché raggiungibile in bicicletta è collegata con i treni in circa 5 minuti. Transazione gestita direttamente dal proprietario, con vantaggio economico per l’acquirente grazie all’assenza di commissioni.NO AGENZIE� Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!� + 39 3482623770 Fabio� + 39 3802346387 Lisa
Cerco studentessa con cui condividere stanza dal 1° maggio 2025Utenze e servizi inclusi nel canone: acqua, energia elettrica, gas, riscaldamento, rifiuti, condominio,internet, pulizieResidenza Sturent - Via di Ripoli 96 - Firenze - Al primo piano di un edificio su due livelli, dotato di ascensore e spazio esterno, adiacente ad un'ampia struttura attrezzata per andare in palestra e/o praticare sport(tennis e padel).Distante solo 3 Km dal centro di Firenze facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, disponibili per un periodo di permanenza minimo di 6 massimo 12 mesi a partire dal mese di settembre, camere singole, doppie e triple completamente arredate con bagni privati internied esterni.La struttura, in ottimo stato e interamente coperta da rete wi-fi, è dotata di ampi spazi comuni (cucina attrezzata, lavanderia e ulteriore bagno), sempre accessibili e utilizzabili dagli ospiti.
NOVOLI Al piano 5 con ascensore proponiamo TRILOCALE di MQ mq 60 con balcone composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno. possibilità di scelta delle rifiniture. termocentrale.info in agenzia RIF.C4010 INFO L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per: Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel.
Via Masaccio: in zona servitissima da mezzi di comunicazione e negozi, a due passi dal centro, al secondo piano con ascensore di elegante palazzina, proponiamo luminoso appartamento in fase di restauro di 53,5 mq commerciali ca.L'abitazione è composta da accesso in comune dal portoncino al pianerottolo, ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, grande camera matrimoniale con balcone, ampio bagno.Possibilità di detrazione fiscale con bonus ristrutturazione.Ampia possibilità di personalizzazione.
PORTA ROMANA PRESSI: nelle immediate vicinanze di Piazza Tasso in zona limitrofa al centro e al quartiere di S. Frediano, affittiamo luminosissimo appartamento posto al secondo piano di un bel condominio signorile. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile che esce su un terrazzo, soggiorno che affaccia su un ampio balcone, bella camera matrimoniale, camera singola o studio e bagno.L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e con cucina completa di elettrodomestici.termocentrale, spese condominiali Euro 200,00 circa mensili con riscaldamento incluso.Libero subito.
ITPR1304 – LIBERO dal 1 GIUGNO 2025, OLTRARNO, Via Maffia, in PICCOLO CONDOMINIO al piano terzo, AMPIO BILOCALE con DOPPI SERVIZI, composto da SOGGIORNO-TINELLO con ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, completamente ARREDATO e ACCESSORIATO.Dalla porta di ingresso si accede a lungo corridoio che porta direttamente ALL’AMPIA ZONA LIVING con angolo cottura, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e altro SERVIZIO FINESTRATO con LAVATRICE. LUMINOSO e SILENZIOSO con affaccio sulla facciata della CHIESA DI SANTO SPIRITO e sui tetti fiorentini.Contratto solo transitorio a referenziati.Richiesta euro 1300 Spese condominiali + wi-fi: euro 50.Utenze: luce, acqua, gas e tassa rifiuti sono escluse e verranno rimborsate dietro presentazione delle bollette.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo oppure scrivi una mail a Clicca la nostra pagina Facebook e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.
PORTA ROMANA pressi: in bella strada residenziale limitrofa al centro storico affittiamo luminosissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano di un bel condominio signorile, L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un terrazzo angolare, soggiorno con camino dal quale si accede sempre alla terrazza attraverso due ampie porte finestre, due camere oltre ad un ampio bagno con finestra. L'immobile viene consegnato vuoto da arredare ad eccezione della cucina che è parzialmente arredata.Si affitta con contratto 4 + 4 solo a referenziati e con reddito dimostrabile.Contratto quattro più quattrorichiesta Euro 1.500 mensili.
VIA PISANA MONTICELLI Nelle immediate vicinanze di piazza Batoni e della tranvia, si propone la vendita di un bell'appartamento in buono stato di manutenzione con gli impianti rifatti, luminosissimo, posto al piano terzo senza ascensore, in bell'edificio con tutte le parti condominiali restaurate (tetto, facciate, vano scale); l'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile con bel terrazzo aperto sulle colline circostanti, soggiorno enorme (o seconda camera) con balcone aperto, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra. L’immobile si presta sia ad abitazione principale sia ad uso investimento (è stata affittata fino a poco fa con ottimo rendimento mensile) per esempio per affitti a studenti oppure locazioni turistiche. Termocentrale con termovalvole. Completa la proprietà un cortiletto condominiale per parcheggio bicicletta. Ottima opportunità di acquisto subito libera. 225.000€ Per appuntamenti chiamare in orari di ufficio il.
PIAZZA OBERDAN / LUNGARNO del TEMPIO - Piano terzo senza ascensore di uno stabile in ottime condizioni, luminosissimo 5 VANI (100 mq circa) composto da: ingresso spazioso, ampio soggiorno in open space con sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazza con affacci su giardini interni, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti rifatti e certificati nel 2003 ed una ristrutturazione parziale, ovvero vetrocamera su infissi in legno, porta blindata, laminato in alcuni vani e 4 split di aria condizionata inverter caldo/freddo. E' possibile ricavare una ulteriore terza stanza singola nella zona openspace ed un secondo servizio. Riscaldamento autonomo. Ideale sia come casa di residenza che per investimento, trovandosi a 10 min a piedi dal centro storico ed pochi passi dai lungarni.
PENDICI DI BELLOSGUARDO - Via Villani in strada silenziosa in contesto residenziale con corte e giardino condominiale appartamento posto al secondo piano senza ascensore. Ingresso disimpegno soggiorno cucina abitabile due camere ( una singola) oltre bagno con doccia finestrato. L'appartamento gode di una bella vista in strada silenziosa, molto luminoso e ben areato. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un ampio balcone dotato di punto acqua e tende da sole. L'appartamento è completamente arredato, dotato di lavatrice e lavastoviglie. Si affitta a soli referenziati anche a società . Il riscaldamento è termocentrale con ripartitore di calorie. € 1350,00 mensili oltre condominio.
Incantevole bilocale, al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. ottimo stato, completamente arredato e accessoriato, tv, aria condizionata, lavapiatti e lavatrice.CONTRATTI TRANSITORI 1350 compreso condominio+utenze (tassa rifiuti, wifi, gas, elettricità )Charming two-room apartment, on the third floor, consisting of entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom and bathroom. excellent condition, fully furnished and equipped, TV, air conditioning, dishwasher and washing machine. TRANSITIONAL CONTRACTS 1350 including condominium + utilities (waste tax, wifi, gas, electricity).
Zona viale redi nuovo trilocale arredato in affitto. Al sesto piano con ascensore, nuovo appartamento arredato, silenzioso, ideale per giovane famiglia o studenti di lunga permanenza. Zona ottima, accanto alla TRANVIA, al centro commerciale di San Donato, con supermercato, negozi, ristoranti, cinema, palestra e piscina. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, e un delizioso balconcino coperto su cui si affacciano le tre stanze. Bagno nuovo con lavatrice Candy. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con divano, tavolo, sedie, letto matrimoniale e due letti, tutto nuovo. Elettrodomestici nuovi. Armadi e cassettiere. ARIA CONDIZIONATA Mitsubishi in tutte le stanze. PORTA BLINDATA nuovaInfissi termici Tapparelle nuove motorizzate.
In palazzina storica nel quartiere di Santo Spirito, affittasi al 2°piano senza ascensore trilocale composto da: ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile con elettrodomestici, camera e bagno finestrato con grande doccia. Soffitti alti a legno bianchi. Lavastoviglie e lavatrice sono presenti nell'appartamento. Luminosissimo e silenzioso.Spese condominiali: € 50,00 mensili. Contratti non inferiori ad un anno.Disponibile dal 16.6. 25.
Rif. 806ATIn strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di recente e raffinata ristrutturazione, situato al primo e secondo piano di un'elegante villa bifamiliare. Una soluzione unica per chi desidera spazio, indipendenza e un'oasi privata a cielo aperto.Al primo piano, l'ingresso si apre su una generosa zona living composta da un luminoso doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e godersi momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per chi ama vivere la convivialità anche ai fornelli. La zona notte offre tre comode camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una versatile camera doppia, perfette per ogni esigenza familiare. Un bagno moderno e un pratico ripostiglio completano questo livello.Salendo al secondo piano, si accede a un ulteriore soggiorno, un ambiente ideale come zona hobby, sala lettura o secondo living. Troviamo inoltre un secondo bagno completo, uno studio funzionale per il lavoro da casa o lo svago, e un ulteriore ripostiglio. Il vero gioiello di questo piano è la magnifica terrazza di ben 140 mq, un'esclusiva estensione all'aperto dove poter pranzare o prendere il sole.A completare questa straordinaria proprietà, un giardino ad uso esclusivo di 100 mq, un vero angolo di verde privato dove poter creare il proprio spazio outdoor ideale, e un comodo posto auto riservato.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, finiture moderne e la comodità di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione!
RIF 810EP IMMAGINI A SCOPO DIMOSTRATIVOIn uno dei quartieri più raffinati e ricercati di Firenze, a pochi passi dal Consolato Americano e dalle sponde dell’Arno, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura situato al piano terra rialzato di un signorile palazzo d’epoca.L'immobile, di circa 269 mq, accoglie con ambienti ariosi e luminosi, valorizzati da soffitti molto alti, alcuni dei quali finemente affrescati, che restituiscono tutto il fascino dell’architettura storica fiorentina. La disposizione interna attuale prevede sette ampi vani, facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative o professionali.La presenza di doppi ingressi rende questa proprietà particolarmente versatile: perfetta come residenza privata di rappresentanza, si presta anche a essere suddivisa in due unità indipendenti o ad accogliere uno studio professionale all’interno dell’abitazione.Un vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 350 mq, un’oasi verde riservata e silenziosa, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto esclusivo.Completano la proprietà tre ampie cantine per un totale di circa 60 mq, ideali come deposito, archivio o spazi di servizio.L’appartamento necessita parzialmente di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e rifinirli secondo i propri gusti e necessità.Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione!
