"Under the Tuscan Sun" Resort and Spa è una proprietà immersa nella splendida campagna toscana, caratterizzata da un'atmosfera unica e rilassante. Il complesso si estende su un'ampia superficie di 125 ettari di terreno, offrendo un rifugio tranquillo e sereno lontano dal trambusto della vita quotidiana.La Villa Padronale risulta segnalata nel primo catasto Leopoldino del 1826 e, insieme alla sua dependance, sono state completamente e sapientemente ristrutturate nel 2016, anno in cui è iniziata l'attività turistico-ricettiva. Questo intervento di ristrutturazione ha rispettato l'architettura tradizionale toscana, preservando elementi storici e valorizzandoli con comfort moderni. La ristrutturazione ha trasformato l'antico fabbricato poderale in un raffinato Wine Resort & SPA, dotato di 13 camere eleganti. Ogni camera è stata arredata con gusto, combinando elementi tradizionali come pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d'epoca con servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. All'interno della proprietà sono presenti due ulteriori casali, attualmente non ristrutturati. Questi due edifici rappresentano un'importante opportunità per ampliare l'offerta turistica del resort, aumentando non solo la capacità di accoglienza, ma offrendo anche una gamma più ampia di servizi e esperienze a un pubblico maggiormente diversificato.Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'allaccio al pubblico acquedotto, la proprietà dispone di un lago privato, situato nella zona più a valle, e di due pozzi profondi circa 110 metri. Questi pozzi pompano l'acqua in una cisterna di circa 59 metri cubi, collocata nella parte più alta dell'azienda. L'acqua, per caduta, viene poi utilizzata per l'irrigazione del parco della villa e per altri usi domestici."Under the Tuscan Sun" è un gioiello poliedrico, capace di offrire molteplici opportunità di utilizzo, dalla ricettività di lusso alla produzione agricola di qualità , fino ad arrivare a un investimento sostenibile e di prestigio nel cuore della Toscana. Con la Villa Padronale e la sua dependance già ristrutturate e operative come struttura ricettiva di lusso, la proprietà può continuare ad attrarre ospiti di alto livello, offrendo un'esperienza completa che combina alloggio, benessere e enoturismo, considerando che i due casali da ristrutturare possono offrire una possibilità di espansione della capacità ricettiva. La proprietà è ideale per ospitare matrimoni, eventi aziendali, ritiri di lusso e molto altro.La proprietà in vendita è situata nella parte meridionale della provincia di Siena, in un'area ricca di storia etrusca. Paesaggi mozzafiato e un ambiente culturale affascinante fanno da cornice a questa proprietà che gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile sia in treno (stazione ferroviaria di Chiusi a 12 km), che in automobile (autostrada A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme). I tre aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia "San Francesco d'Assisi" (PEG) a circa 65 km, con voli nazionali e alcuni collegamenti internazionali; Aeroporto internazionale di Firenze "Amerigo Vespucci" (FLR) a circa 135 km; Aeroporto internazionale di Roma "Leonardo da Vinci" (Fiumicino) (FCO) a circa 180 km.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà . Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà .L'intera proprietà è intestata ad una società e la vendita avverrà mediante la cessione di quote societarie.
Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Questo vasto terreno seminativo di circa 47.210 mq, situato nel comune di Chiusi è la scelta perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura.Il terreno presenta una leggera pendenza ed è suddiviso in due distinti corpi: il primo vanta un uliveto rigoglioso con circa 150 piante secolari e giovani. Queste preziose risorse offrono non solo bellezza panoramica ma anche l’opportunità di produrre olio d’oliva pregiato. Il primo corpo presenta inoltre un pozzo privato insieme all’allaccio alla rete idrica comunale, garantendo così facile accesso all’acqua necessaria per le attività agricole.L’accessibilità al terreno è semplice grazie a una comoda strada sterrata che lo collega alle principali vie del circondario, rendendolo facilmente raggiungibile per chi desidera avviare progetti agricoli o semplicemente godere degli splendidi paesaggi toscani.La zona circostante offre tranquillità e opportunità turistiche; siamo nei pressi dei famosi vigneti toscani e delle storiche città come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa occasione imperdibile!Per ulteriori informazioni su questo affascinante appezzamento agricolo contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso – saremo felici di assisterti!
CHIUSI vicinanze, cedesi avviata attività di TABACCHERIA con edicola cartoleria giocattoli con SISAL E LOTTO. Locale commerciale frontestrada di mq 90 ca con parcheggio privato con split elettrici caldo freddo e distributore automatico esterno, tre vetrine. Ape: G.
Localit Querce al Pino, Chiusi (Siena) - Piena propriet su area privata ad uso pubblico e terreni agricoli della superficie complessiva di Ha 3.07. 41. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Meravigliosa proprietà da ristrutturare di circa 800 mq nella campagna di Chiusi con vista sulle dolci colline e 3870 mq di giardino con possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno. L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti.Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L’immobile è fornito di allaccio elettrico.Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte.La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale.La proprietà si trova a 10 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.Le Terme di Chianciano sono a 10 minuti.Il casello autostradale è a 5 km e la stazione ferroviaria a 10 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (135 km) e Roma (195 km).Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a società agricola.
Chiusi Città (si), alla quota di 398 m s.l.M. A 2 km dalla Stazione Ferroviaria ed a 3,5 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta in mattoni in posizione panoramica, ristrutturata finemente mantenendo le caratteristiche tipiche. Molto accogliente e luminosa ! Esposizione prevalente verso Sud/Ovest. L'immobile, completamente indipendente, comprende un appartamento su due livelli e giardino, quest'ultimo una parte intorno al fabbricato ed una parte leggermente staccato lungo la strada privata (al 50%) di accesso. La strada privata conduce (a scendere) solo a questo fabbricato ed ad un altro confinante (sempre una villetta) con il quale si divide la proprietà della stessa; nella parte finale la strada si allarga per ospitare almeno un paio di parcheggi comodi per ogni villetta. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 166 (in considerazione della parte abitabile su due livelli di mq 138, del giardino di circa mq 300 intorno al fabbricato, dei mq 100 circa per quello leggermente staccato e dell'area di parcheggio privato).Al piano terra (di circa 82 mq) dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina in muratura con piano in marmo di San Casciano Dei Bagni (completa di lavastoviglie), sala da pranzo, bagno con doccia e lavatrice, scala (in travertino) per accedere la piano superiore.Al piano primo (di circa 56 mq) dispone disimpegno, due camere d aletto matrimoniale capienti, grande bagno con vasca, soppalco/ripostiglio sopra la scala. Al piano superiore la soffitta con scala retrattile dal disimpegno.Facile possibilità, in caso di bisogno, è realizzare una terza camera al piano terra, senza sacrificare il soggiorno o la cucina/pranzo !Le due villette (questa proposta in vendita e quella confinante) hanno in comune anche una scalinata di accesso dalla strada sottostante che conduce direttamente ai giardini.La costruzione è avvenuta in epoca remota e nel tempo, a partire dal 2006 per finire al 2024, è stata ristrutturata, ben conservata e mantenuta, tanto da presentarsi al momento in ottimo stato di conservazione generale. Impianti rinnovati e certificati.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) con caldaia a condensazione nuova. Il caminetto molto efficiente del soggiorno completa il riscaldamento dell'abitazione.L'appartamento è dotato di impianto di allarme, videocitofono, condizionatore d'aria, impianto tv autonomo, tv satellitare e recinzione perimetrale. La zona è coperta da fibra (fttc) e adsl. Le finestre sono in pvc con vetri doppi. La pavimentazione di tutto il piano giorno risulta in gres porcellanato, laminato in listoni di legno nelle camere.In giardino sono presenti ulivi, alberi da frutto e fiori, parte vicino al fabbricato è stato pavimentato ed è possibile anche un accesso carrabile fino davanti casa. Sono presenti anche un barbecue in muratura e uno spazio coperto per la legna. Richiesta Euro 225.000,00. (Classe Energetica: g e ipe > 200 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Vl210.
Appartamento in buono stato tutto su un piano con vista fantastica sul duomo. Disponibilità di un locale dispensa al piano terra da 13mq circa. No condominio
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Trattasi di piena proprietà su un compendio composto da un fabbricato rurale principale in muratura di pietra e mattoni di antica costruzione 1° Piano, di alcuni locali accatastati come magazzini situati a piano terra e di un locale (grotta) situato al piano primo sotto strada di tale fabbricato e del resede comune a tali unità immobiliari censiti al Catasto fabbricati e terreni del Comune di Chiusi della superficie totale di mq 325,81 - LOCALITA' FONTE REGINACHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
RIFERIMENTO; 4374692 Chiusi, Località Querce al Pino; Piena proprietà su area privata ad uso pubblico e terreni agricoli della superficie complessiva di Ha 3.07. 41. Data di vendita15/07/2025 Offerta minima149.990 € Valore perizia € 480.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento; 4374692Chiusi ,Località Querce al Pino; Piena proprietà su area privata ad uso pubblico e terreni agricoli della superficie complessiva di Ha 3.07.41.Data di vendita15/07/2025Offerta minima149.990 €Valore perizia € 480.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Chiusi Scalo, in bella zona residenziale e vicina a tutti i servizi, appartamento di totali Mq. 160 circa sito al piano secondo, e composto da ingresso, cucina abitabile con camino, salotto che si affaccia su un terrazzo, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio; mansarda al piano superiore che comprende; soggiorno, camera, altro bagno e zona lavanderia. Completa la prprietà un garage di 30 mq per due auto. L' immobile è pronto da abitare, utenze autonome, riscaldamento autonomo a metano e stufa a pallet.
Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio situata a Chiusi, precisamente in zona Chiusi Scalo, all'interno di un contesto medio signorile. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 200 mq al piano terra, distribuita su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort.La villa, classificata in classe energetica G, è composta da 10.5 vani, che includono tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e funzionali. La cucina è abitabile e si affaccia su un soggiorno triplo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità.In buone condizioni, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa l'immobile un magazzino di 55 mq e un box/garage di 92 mq, offrendo ulteriore spazio per il deposito o per il parcheggio di veicoli.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Classe Energetica: g
Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Appartamento al quarto piano di mq 157 composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, soggiorno, cucina e balcone.Immobile in ASTA sito in Comune di Chiusi (SI), Via Goffredo Mameli.Codice Rif. Ag. SI1-91/23Data Asta: 23 Settembre 2025Base Asta: € 140.000, 00Minimo Asta: € 105.000, 00La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.
Immersa nella campagna toscana, questa elegante dimora di Chiusi (si) è suddivisa in due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati ed efficientati nel 2024. Ciascuna unità dispone di giardino privato, garage, ingresso indipendente, portico e cancello. La recente ristrutturazione ne consente una valutazione al nuovo con rifiniture di pregio. L’appartamento al piano terra** (164 m² + portico) si distingue per un ampio salone con camino in travertino, una cucina in muratura con piano in tozzetti di marmo grigio e legno massello decapé, tre camere, due bagni (uno en suite con vasca idromassaggio e doccia walk in), riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. All’esterno, offre barbecue, camino, piscina fuori terra, garage interrato e terreno agricolo con olivi piante da frutto e impianto di irrigazione a nebulizzazione su 4000 mq e n. 2 pozzi, n. 1 garage di 35 mq dotato di colonnina per la ricarica elettrica, e n. 1 annesso di circa 30 mq. L’appartamento al primo piano** (120 m² + mansarda abitabile, terrazza e portico) non è ancora stato abitato dopo la ristrutturazione. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi, riscaldamento/raffrescamento a pavimento e isolamento acustico. Comprende un’ampia cucina open space, soggiorno con camino, tre camere (due matrimoniali con bagno en suite e ampie docce walk in), pavimenti in parquet, un terrazzo sul retro e un portico sul fronte. Garage di pertinenza 35 m².Il giardino antistante comprende un'ampia terrazza solarium, un locale tecnico e di una colonnina per la ricarica elettrica.La proprietà si estende su 8000 m² di terreno con uliveto (57 piante + gli olivi fronte strada), alcuni alberi da frutto, un magazzino e possibilità di realizzare una piscina interrata e un maneggio. Situata in una posizione strategica tra Firenze, Roma, Siena e Perugia è un’opportunità unica per chi cerca una residenza privata o un’attività ricettiva di charme, con un alto standard di efficienza energetica e tutti i comfort moderni immersa nel verde della campagna Toscana.La proprietà viene venduta per interno. No frazionamenti.Offerte significativamente diverse dal prezzo di vendita di 1.199.000 non saranno pertanto prese in considerazione. Per chi chiama dagli usa e dalle Americhe in generale si prega di fare riferimento a:Laura +1 559 392 5717 phone and Whats App
Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud.L'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti.Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano.Questa incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato.La proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Localit Querce al Pino, Chiusi (Siena) - Piena propriet su area privata ad uso pubblico e terreni agricoli della superficie complessiva di Ha 3.07.41. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Immersa nella campagna toscana, questa elegante dimora di Chiusi (SI) è suddivisa in due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati ed efficientati nel 2024. Ciascuna unità dispone di giardino privato, garage, ingresso indipendente, portico e cancello. La recente ristrutturazione ne consente una valutazione al nuovo con rifiniture di pregio. L’appartamento al piano terra** (164 m² + portico) si distingue per un ampio salone con camino in travertino, una cucina in muratura con piano in tozzetti di marmo grigio e legno massello decapé, tre camere, due bagni (uno en suite con vasca idromassaggio e doccia walk in), riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. All’esterno, offre barbecue, camino, piscina fuori terra, garage interrato e terreno agricolo con olivi piante da frutto e impianto di irrigazione a nebulizzazione su 4000 mq e n. 2 pozzi, n. 1 garage di 35 mq dotato di colonnina per la ricarica elettrica, e n. 1 annesso di circa 30 mq. L’appartamento al primo piano** (120 m² + mansarda abitabile, terrazza e portico) non è ancora stato abitato dopo la ristrutturazione. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi, riscaldamento/raffrescamento a pavimento e isolamento acustico. Comprende un’ampia cucina open space, soggiorno con camino, tre camere (due matrimoniali con bagno en suite e ampie docce walk in), pavimenti in parquet, un terrazzo sul retro e un portico sul fronte. Garage di pertinenza 35 m².Il giardino antistante comprende un'ampia terrazza solarium, un locale tecnico e di una colonnina per la ricarica elettrica.La proprietà si estende su oltre 8000 m² di terreno con uliveto (57 piante + gli olivi fronte strada), alcuni alberi da frutto, un magazzino e possibilità di realizzare una piscina interrata e un maneggio. Situata in una posizione strategica tra Firenze, Roma, Siena e Perugia è un’opportunità unica per chi cerca una residenza privata o un’attività ricettiva di charme, con un alto standard di efficienza energetica e tutti i comfort moderni immersa nel verde della campagna Toscana.La proprietà viene venduta per interno. No frazionamenti.Offerte significativamente diverse dal prezzo di vendita di 1.199.000 non saranno pertanto prese in considerazione. Per chi chiama dagli USA e dalle Americhe in generale si prega di fare riferimento a:Laura +1 559 392 5717 phone and Whats App
Podere Grotta Antica – Dove la storia incontra il sogno toscano Immagina un luogo sospeso tra cielo e terra, dove la natura abbraccia l’eleganza e ogni dettaglio racconta una storia antica. Benvenuto al Podere Grotta Antica, un gioiello raro incastonato tra le colline della Val di Chiana, al confine tra Toscana, Lazio e Umbria.Con una superficie totale di 357 mq, il podere si sviluppa in due unità abitative indipendenti che coniugano charme rurale e comfort contemporaneo.L’abitazione principale, disposta su due piani, è un’autentica dimora di charme:==> 5 camere accoglienti e luminose==> Un doppio salone con camino, perfetto per le serate conviviali==> Un’ampia cucina in muratura con isola centrale, cuore pulsante della casa==> Uno studio panoramico unico, con tripla vetrata affacciata sul verde==> 5 eleganti bagni==> Jacuzzi privata con vista con nuoto controcorrenteLa dependance, ideale per ospiti o per accoglienza turistica di alto livello, offre:==> Un intimo soggiorno==> Una camera da letto==> Un bagno==> Jacuzzi privataE come se non bastasse, sotto l’edificio principale si cela un’antica grotta etrusca, un angolo suggestivo e ricco di mistero che aggiunge valore e unicità a questa proprietà senza tempo.Il podere domina quasi 4 ettari di terreno privato, coltivabile o godibile come giardino e spazio relax, offrendo una vista impareggiabile sui colli circostanti.La posizione è strategica e impareggiabile: a soli 5 minuti dall’Autostrada A1, con facile accesso ai più celebri centri termali, artistici e naturalistici di Toscana, Umbria e Lazio. Montepulciano, Pienza, Orvieto, Città della Pieve… tutto a portata di mano.✨ Podere Grotta Antica non è solo una casa, è una destinazione.Una residenza esclusiva per chi desidera vivere o investire nel cuore dell’Italia autentica, circondato da bellezza, silenzio e prestigio.Lasciati incantare da un luogo che sa parlare all’anima, contattaci per prenotare la tua visita privata.
Уютный, светлый, комфортабельный, хорошо обставленный качественной мебелью. Состоит из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, спальни с двумя односпальными кроватями, ванной комнаты с ванной и душем, гардеробной и коридора, который ведет в спальную зону В зелени с собственным садом, рядом с ИСТОРИЧЕСКИМ ПАРКОМ I FORTI, улучшенным недавней реставрацией, с высокими деревьями и клумбами старинных итальянских садов Идеально подходит для пар, как база для работы, для тех, кто ищет покой. Большое удовольствие от пейзажа Большая панорамная терраса с мощением Тишина и уединение гарантированы, а также удобство нахождения исторического центра в 50 метрах, Собор Сан Секондиано, магазины, аптека, рестораны Il Teatro в нескольких метрах..Отличная цена!Требуются и интересуются указанными темами обычный и зарегистрированный договор аренды. Бесплатно
Appartamento ristrutturato e arredato con una camera da letto salotto con balcone e cucina bagno lavatrice e stanzino
ЗАКРЫТО (ДА), лок. Монталлезе, в полуцентральном положении, продается земельный участок под жилое строительство, общая площадь ок. 3600 штук разделены на 3 одинаковых лота. На каждом участке можно получить максимальную общую полезную площадь (GFA) 360 м2, с максимальной высотой 2 этажа и максимум 4 квартирами (все используемые бытовые коммуникации расположены на небольшом расстоянии от земельного участка). и поэтому может быть быстро подключен.Также доступ, хотя и должен быть доведен до стандарта, уже создан.Муниципальные сборы должны быть оплачены.Запрос 70 000 евро за всю землю площадью 3600 м2, с возможностью оплаты также с обменом недвижимости Ссылка: TE5
CHIUSI (SI): terreno agricolo di 39.540 mq circa ad uso seminativo in posizione pianeggiante e di lieve collina, adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. Posizione panoramica a ridosso del paese con possibilità di futuro sviluppo.
Affittasi immobile uso ufficio a Chiusi Scalo, via F. Filzi(Ufficio, studi privati, attività professionali) prezzo competitivo.Caratteristiche:• AMPIO: m° 97: 6 vani + bagno ( vedi planimetria)• LUMINOSO: superficie vetrata molto estesa• ARREDATO PRONTO ALL’ USO : vedi foto/video• CENTRALE: meno di 100 metri reali dalla piazza della stazione FS di Chiusi (Piazza Dante)• COLLEGAMENTI: a metà esatta dalle grandi città Roma – Firenze• COMODO: si trova a meno di 100 metri reali da comodi posteggi, a meno di 50 metri reali da ufficio postale e supermercato e a 100 metri da banche.Si trova al primo piano ed è dotato di ascensore, è pronto all’uso (servizi a rete primari allacciati).• COMPETITIVO: 600 euro.Descrizione generale:Ottimo immobile situato in palazzina tranquilla, comodo, spazioso, luminosità e luce senza paragoni.Vicinissima al piazzale della stazione, strategico per aziende, studi professionali, studi medici, smart working, (…), che possono conciliare la tranquillità e la comodità di tale immobile con la sua assoluta connettività (ferroviaria ma non solo) con le grandi città del Centro Italia: (Firenze, Roma, Perugia). Fortemente Sconsigliato per i perditempo.In Allegato è possibile consultare la PLANIMETRIA, il video e le FOTOGRAFIE dell’immobile.
CHIUSI SCALO-Unità immobiliare destinata ad ufficio, posta al piano primo di palazzina recentemente ristrutturata. La soluzione è da ristrutturare. Per informazioni ed appuntamenti Gianluca Menchicchi 3383231190
A Chiusi Scalo in zona centrale, ufficio in vendita di circa 55 mq. composto da 4 locali di cui uno ad uso bagno e posto auto riservato. Possibilità anche di affittarlo a 350 Euro al mese. Eventualmente si prevede anche un affitto a riscatto.
Vendesi appartamento di circa Mq. 95, posto a metà strada tra Chiusi Scalo e Chiusi Città, con igresso indipendente posto al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno, al Piano Secondo si trova una soffitta parzialmente praticabile. Completa la proprietà un garage di Mq. 50 circa e un magazzino di Mq. 30 circa. Al piano terra. Piccola corte esterna esclusiva.L'immobile necessita di una ristrutturazione interna mentre la copertura e' stata rifatta circa dieci anni fa.
In prossimità dello scalo ferroviario di Chiusi Scalo (SI) a 120 km circa da Roma e 120 km circa da Firenze, con scalo ferroviario posto ad una distanza di circa 1,5 km, capannone industriale di mq. 3300 su lotto complessivo di circa mq. 13165. Le strutture portanti verticali del complesso sono costituite da pilastrature in cemento armato, tamponate in muratura intonacata e tinteggiata sia internamente che esternamente, solai prefabbricati, con pavimenti e rifiniture di buon livello nella zona espositiva, mentre nelle restanti aree risulta mista; gli infissi esterni sono metallici con interposto vetro semplice. Perimetralmente alla struttura è presente la resede pertinenziale esclusiva (parte asfaltata, parte rifinita in ghiaia/breccia e parte a verde) che sviluppa una superficie complessiva pari a mq. 5498,00. Completa la proprietà oggetto di vendita, un appezzamento di terreno adiacente il lotto sopra descritto, edificabile (produttivo) posto lungo la Strada Provinciale di mq. 4570,00.Valutazione immobiliareLa valutazione del complesso viene determinata effettuando una media comparativa tra le quotazioni riportate dal “Borsino Immobiliare” e quelle dell’Agenzia delle Entrate (“OMI”)Prezzo medio “Borsino Immobiliare” €/mq.238,00Prezzo medio estrapolato da “OMI” €/mq.325,00Prezzo medio generale €/mq.281,50Prezzo scontato€/mq.181,50Dettagli ImmobileTipologiaCapannone IndustrialeIndirizzoVia Mazzini n.154RegioneToscanaProvinciaSienaComuneChiusiTotale mq. 3.300,00Stato ConservazioneBuonoClassificazione Energetica (Uffici)A1Prezzo Fabbricato (€ 181,50/mq x 3300,00) = € 598950,00Prezzo Lotto Edific. (€ 20,00/mq x 4570,00) = € 91.400,00TOTALE € 690.350,00PREZZO ARROTONDATO per difetto€ 690000,00
CHIUSI Scalo (SI), vendesi complesso immobiliare costituito da 2 capannoni oltre a locali uso uffici per una superficie complessiva di circa mq 1100, tutta la proprietà è circondata da terreno di circa un ettaro. Gli uffici sono posizionati al primo piano di uno dei due cannoni. Il complesso si trova all'interno di un area artigianale/commerciale con grandi spazi di manovra anche da mezzi pesanti. 4 km circa dal casello A1 di Chiusi/Chianciano Terme. Richiesta: Euro 250.000.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE 447,13 Kwh/m2anno) Rif. CP1
Rif: IT052011000000 - Trattasi di locale commerciale inserito all’interno di una galleria commerciale Centro Commerciale Etrusco, inaugurato il 14 novembre 1991, uno dei primi centri commerciali in Italia. Detta unità immobiliare è costituita da una ex filiale bancaria, attualmente in disuso. Il fabbricato si articola su unico livello al piano terra e presenta ingresso sia dalla galleria commerciale sia direttamente dall’esterno. Le condizioni manutentive esterne dell’intero edificio sono buone.Le condizioni manutentive interne sono mediocri. La proprietà risulta interamente controsoffittata con pannelli di forma quadrata ispezionabili. All’interno degli stessi, oltre all’impianto illuminante, sono presenti i canali di distribuzione dell’impianto di ventilazione. Gli spazi interni sono suddivisi in ingresso, ampio open-space, uffici, servizi igienici. L’unità presenta le seguenti finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto con incassati corpi illuminanti e bocchette per il riciclo d’aria, serramenti in alluminio e vetro.L’unità immobiliare è ubicata in loc. Querce al Pino, in zona Periferica del Comune di Chiusi (SI), all’interno del Centro Commerciale “Etrusco”.L’edificio è costituito da un centro commerciale di medie dimensioni realizzato in prossimità dello svincolo autostradale Chiusi-Chianciano Terme lungo la A1. La zona è prevalentemente a destinazione residenziale e, come già anticipato, sono presenti alcune attività commerciali a servizio degli abitanti. I mezzi pubblici che servono direttamente Chiusi sono delle linee della compagnia Fs; La stazione ferroviaria dista 5Km (Chiusi Scalo).
**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore della Città**Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, questo locale commerciale situato nel centro della città è la soluzione ideale. Posizionato in una zona commerciale ad alto transito, il negozio fronte strada gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue 5 ampie vetrine. Con una superficie totale di circa 275 mq, questo spazio offre la possibilità di essere suddiviso in 3 unità distinte, adattandosi così a diverse esigenze commerciali.L'immobile si trova al piano terra e dispone di un ampio parcheggio antistante, facilitando l'accesso per i clienti. La facciata di 25 metri lineari contribuisce ulteriormente alla visibilità del locale. Il locale è dotato di riscaldamento e un bagno, garantendo comfort e funzionalità.Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale che combina posizione strategica, ampi spazi e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
CHIUSI (SI): Azienda agricola con 8 ettari circa di terreno , casa indipendente ed annessi, composta da:- casa di campagna di 400 mq circa su tre livelli con due vani uso rimessa e due vani uso cantina a piano terra; soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere matrimoniali, due camerette, due bagni e terrazza a piano primo; soffitta praticabile a piano secondo;- cinque annessi per un totale di 750 mq circa ad uso pollaio, rimessa, stalla e fienile.- 8 ettari di terreno seminativo pianeggiante irriguo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione.Posizione collinare, panoramica di comodo accesso.
CHIUSI SCALO, CHIUSI, Магазин на продажу из 82 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 90 000
