Cervignano del Friuli, via Garibaldi, in palazzina di soli 5 enti, con pochissime spese condominiali (luce e pulizia scale) appartamento con comodo soggiorno/zona cottura, 2 camere, bagno e terrazza. L'appartamento in ottime condizioni attualmente è locato fino al 31/07/2027 con un canone mensile di 480 euro. Ideale come investimento!Cl. En. "F" EPgl, nren 174,27 kWh/mq. anno.
Cervignano, via Sarcinelli, miniappartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazza e garage. L'appartamento in gran parte già arredato, è affittato fino a novembre '26. Ideale per chi desidera fare un investimento contenuto per una rendita sicura.Cl. En. "F" EPgl, nren 159.08 kWh/mq. anno.
LIBERO DAL 26 GIUGNO 2025 Centralissimo e Recente MINI APPARTAMENTO con GIARDINO, cantina e posto auto scoperto.In residence LE NINFEE appartamento al piano terra con Ingresso ed Ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra. Buone finiture, cappotto, riscaldamento a pavimento e ottimi serramenti. Parzialmente arredato.
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento recente.I pregi di questo immobile sono:- vicinanze centro- con ascensore- ottima esposizioneL'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile servita da ampio terrazzo, bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con armadio a muro e box auto al piano terra nella corte comune.Le finiture di questo appartamento sono risalenti all'anno di costruzione: i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in pvc Riscaldamento centralizzato a metano con contacalorie. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.Ottimo investimento!!!!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro
Cervignano in zona semicentrale, vicino ad altre villette, lotto di terreno edificabile di 550 mq. Vi è la possibilità di costruire una villetta su due livelli con circa 100 mq per piano.
Cervignano in zona semicentrale, vicino ad altre villette, lotto di terreno edificabile di 550 mq. Vi è la possibilità di costruire una villetta su due livelli con circa 100 mq per piano.
In prossimità del centro offriamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di un condominio con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca non finestrato l'appartamento è termoautonomo.
L’appartamento è completamente arredato e dotato di accessori, composto da camera matrimoniale e cameretta, soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile con vano dispensa, ripostiglio e 2 bagni. Le terrazze ampie si affacciano verso il fiume. Al piano terra è disponibile la cantina.
In zona comoda all'interporto di Cervignano, all'interno dell'area industriale, vendesi porzione di capannone di 1.300 mq. degli anni '90 con possibilità di installazione di carroponte da 10 ton. con ulteriori 14.000 mq. di terreno edificabile a destinazione industriale logistico. Possibilità massimo di sviluppo in altezza pari a 10,50 mt.
Cervignano. Vendesi lotto artigianale/industriale di ca. 28.000 mq. Classe Energetica: Non soggetto.
Nelle vicinanze di Grado ed Aquileia, due rinomate località del Friuli Venezia Giulia, la prima denominata l’Isola d’Oro per la purezza della sua sabbia, con proprietà terapeutiche e grazie alla quale si realizzano le famose “sabbiature”, per il recupero da infortuni e problemi connessi, la seconda invece molto famosa a livello mondiale per i suoi reperti archeologici dell’epoca Romana, più precisamente a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita questa splendida proprietà, adatta a chi si vuole concedere una dimora molto spaziosa sia internamente che all’esterno. La villa, sviluppata su 3 livelli per una metratura rilevante, in alcune sue parti è stata abilmente e modernamente riattata con finiture di pregio, in altre parti invece, necessita di un intervento di ammodernamento e abbellimento, ma i generosi spazi disponibili, rendono fattibile qualunque interpretazione si voglia dare, sia essa di stile classico che moderno. Al piano terra-s.i. Trova spazio quello che è stato l’appartamento della servitù, oltre alla centrale termica ed un ampio locale garage-deposito. Al piano terra-primo, si trovano invece gli ambienti vivibili tutti confinanti con il bellissimo giardino a cui appunto si può accedere praticamente ovunque: soggiorno, cucina, tinello, ufficio, bagno e poi, salendo una scala, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Completa la proprietà un ampio ed alto sottotetto, personalizzabile in base alle esigenze del compratore ed una dependance. Il giardino circostante la proprietà, di cui una piccola parte è edificabile, si estende su un’area di circa 6.000 metri quadrati e garantisce la giusta privacy ed una vita realmente a contatto con la natura. Recentemente è stato effettuato un intervento di riqualificazione energetica dell’edificio, con apposizione di isolamento energetico alle pareti, realizzazione di caldaia a pellet, sostituzione dei serramenti ed installazione di impianto fotovoltaico. In considerazione della realità immobiliare, delle sue condizioni e dimensioni, del contesto e della posizione, nonché del bellissimo parco alberato, riteniamo la proposta molto interessante anche per un pubblico straniero, anche per effettuare un'attivita' ricettiva b&b e ad un ottimo rapporto qualità-prezzo. € 550.000,00
Il gruppo sirio vi segnala che l'immobile di Via Udine a Cervignano del Friuli non è più disponibile.
Il gruppo sirio vi segnala che l'immobile di Via Roma a Cervignano del Friuli non è più disponibile.
In una laterale di via Gorizia, vendiamo lotto di terreno edificabile di circa 1350 mq. La posizione del terreno, a poca distanza dal centro cittadino ma allo stesso tempo in una zona soleggiata e circondata dal verde, è ideale per chi desidera costruire una villetta o bifamiliare immersa nella pace e tranquillità ! Per costi e informazioni telefonare al.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 6.000 mq a Cervignano del Friuli, in posizione privilegiata nei pressi del centro commerciale e delle principali arterie stradali della zona.L’area è a destinazione commerciale, ideale per la realizzazione di strutture di vendita, servizi, capannoni, showroom o attività polifunzionali. Ottima visibilità e accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori e imprese alla ricerca di una location strategica con forte passaggio.? Destinazione d’uso: commerciale? Posizione ad alta affluenza? Terreno pianeggiante e facilmente edificabile? Ampio fronte stradaUn'opportunità unica per sviluppare il tuo business in una delle zone più dinamiche della Bassa Friulana.Per informazioni, documentazione urbanistica o sopralluogo, non esitare a contattarci.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 6.000 mq a Cervignano del Friuli, in posizione privilegiata nei pressi del centro commerciale e delle principali arterie stradali della zona.L'area è a destinazione commerciale, ideale per la realizzazione di strutture di vendita, servizi, capannoni, showroom o attività polifunzionali. Ottima visibilità e accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori e imprese alla ricerca di una location strategica con forte passaggio. Destinazione d'uso: commerciale Posizione ad alta affluenza Terreno pianeggiante e facilmente edificabile Ampio fronte stradaUn'opportunità unica per sviluppare il tuo business in una delle zone più dinamiche della Bassa Friulana.Per informazioni, documentazione urbanistica o sopralluogo, non esitare a contattarci.
Strassoldo:bifamiliare su due livelli di 120 mq a piano con giardino di 700 mq e garage di 50 mq.Al piano terra cucina arredata,soggiorno con caminetto,bagno,ripostiglio,studio e tre camere;classe energetica gAl primo piano cucina abitabile arredata,ampio salone,terrazzo,bagno e tre camere;classe energetica fPer info e appuntamenti cel 335-5709005Agenzia De Marchi
In una palazzina di soli sei unita', appartamento al secondo piano , comodo ed accogliente: disimpegno d' entrata , luminosissima zona giorno /pranzo con relativa terrazza, cucina abitabile, due belle camere da letto e due bagni. L'alloggio è stato oggetto di una parziale ristrutturazione consistente in pavimentazione, porte e battiscopa, bagno, mostrine ed interruttori impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento è di tipo " centralizzato ", ogni termosifone con " contacalorie " garantisce miglior controllo ed efficienza.Al piano terra garage privato, cortile e giardino condominiali.
Cervignano del Friuli - Nel cuore della campagna friulana, nella tranquilla frazione di Scodovacca, proponiamo in vendita un interessante compendio fondiario con una superficie catastale complessiva di 65.474 mq.La qualità dei terreni è seminativi di seconda classe e si prestano per:Attività agricole produttive;Investimenti nel settore agricolo;Imprenditori alla ricerca di nuove opportunità.Caratteristiche principali:Posizione strategica: facilmente accessibili, immersi nel verde ma vicini ai principali collegamenti di Cervignano del Friuli;Superficie catastale totale: 65.474 mq;Qualità: seminativi di classe 2;Forma geometrica regolare priva di ostacoli;Flessibilità d’acquisto: possibilità di acquistare i fondi anche singolarmente, in base alle proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
In vendita – Villetta a schiera d'angolo a Cervignano del FriuliIn tranquilla zona residenziale semicentrale a Cervignano del Friuli, vendo una villetta a schiera d'angolo caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 227 mq , di cui 160 mq la sola abitazione e si compone di:- Ampia zona giorno luminosa con cucina abitabile separata- Tre camere da letto spaziose,- Stanza studio al piano terra- Tre bagni, uno al piano terra, due al piano primo di cui - Grande autorimessa e posti auto esterni- Due porticati e un pergolo perfetti per godersi momenti di relax all'aperto- Giardino privato- Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia,- Impianto di climatizzazione in pompa di calore con sistema quadrisplit (zona giorno e ogni camera da letto),- Canna fumaria già predisposta per l'installazione di una stufa,Classe energetica attuale D, con la possibilità di passare in Classe A1 mediante installazione di una pompa di calore da 9 kW e impianto fotovoltaico da 6 kW, rendendo l'immobile idoneo per l’accesso al mutuo green.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti.Prezzo interessante, poco più di 1500 €/mq (le nuove costruzioni in vendita partono da 2200 €/mq commerciale)
Tappa obbligata del panino " post discoteca " o delle feste del fine settimana. ma non solo. Il primo caffè e brioche preso da " PINO BAR ", quasi all' alba. E poi durante il giorno l'ospitalità e la simpatia di Pino e della sua famiglia. hanno reso questo locale un punto di riferimento a Cervignano e nella bassa friulana. In vendita questo mitico bar/paninoteca, comprensivo di muri. Informazioni in agenzia.
Affitto appartamento bicamere, luminoso e spazioso, completamente arredato, composto da ingresso, salotto, cucinino, sala pranzo, terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera, bagno recente con doccia, cantina/lavanderia. Garage, posto auto ed ingresso autonomo. Giardino in comune. No animali.
In pieno centro, al piano primo di una palazzina in fase di costruzione, ampio miniappartamento di 60 mq con ampia possibilità di scelta delle finiture interne. Ampia e luminosa zona living con affaccio su uno splendido terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Nella corte condominiale posto auto scoperto. Consegna a settembre 2025.
In pieno centro, al piano primo di una palazzina in fase di costruzione, ampio miniappartamento di 60 mq con ampia possibilità di scelta delle finiture interne. Ampia e luminosa zona living con affaccio su uno splendido terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Nella corte condominiale posto auto scoperto. Consegna a settembre 2025.
In prossimità del centro offriamo in affitto un appartamento sito al terzo piano di un condominio con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento è termoautonomo. Spese condominiali di ca. 50,00 Euro al mese.
Nella centralissima via Roma, proponiamo due appartamenti in un piccolo stabile composta da soli tre enti, da ristrutturare integralmente. 80 mq per piano e uguali nella disposizione interna accolgono un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere e il bagno oltre a un terrazzo con affaccio sulla corte interna. L'unità al secondo piano è locata fino a dicembre 2025. Ideale per investimento!
Nella centralissima via Roma, proponiamo due appartamenti in un piccolo stabile composta da soli tre enti, da ristrutturare integralmente. 80 mq per piano e uguali nella disposizione interna accolgono un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere e il bagno oltre a un terrazzo con affaccio sulla corte interna. L'unità al secondo piano è locata fino a dicembre 2025. Ideale per investimento!!
Privato, vende appartamento completamente arredato in condominio di solo 2 enti, al 1 e ultimo piano, composto da ingresso area girono, cucina, soggiorno, piccolo corridoio zona notte, 2 camere da letto, bagno suddiviso in due aree la prima con i servizi e vasca idromassaggio, la seconda area lavanderia e doccia, entrambe finestrate, a completare il tutto un gran balcone di cui più del 50% chiuso da veranda, posto auto all’interno della corte condominiale dove si può ammirare un piccolo giardino condominiale.
Splendido contesto....a due passi dal centro....in elegante palazzina servita d'ascensore...ampio ( 180 mq), impeccabile e rifinito appartamento sito al secondo ed ultimo piano....disposto su due livelli...con travi legno a vista... completamente arredato!!!!Primo livello: ingresso, soggiorno con uscita su terrazzino, cucinotto separato, disimpegno notte, bagno finestrsto con doccia, spaziosa camera matrimoniale, camera singola.Secondo livello con travi a vista: enorme camera matrimoniale di 50 mq, bagno finestrsto con vasca, ripostiglio, altro vano di 55 mq da adibire a zona relax- hobby/studio oppure quarta camera, terrazzone solarium attrezzato di 20 mq.Completano il tuo un ampio garage comunicante con la cantina.Dotazioni: ultimo piano, perfetto, finemente arredato, travi a vista, scuretti in legno, pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento, zanzariere, climatizzato, impianto allarme, tutto domotica, ascensore.Agente
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, recente e curato appartamento disposto su due livelli sito al secondo ed ultimo piano in scala di soli 5 enti. E’ composto da ingresso su una luminosa zona pranzo salotto con adiacente la cucina separata e funzionale, disimpegno, bagno con box doccia e terrazzo. Al piano notte troviamo disimpegno, tre camere da letto ed un bagno con vasca. Garage doppio per due autovetture e posto auto scoperto al piano terra. Giardino condominiale. E’ dotato di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione, pannelli solari per l'acqua calda, climatizzatori in pompa di calore su entrambi i piani, sistema d’allarme e cappotto termico. Esposto a sud. Viene venduto parzialmente arredato.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Vuoi che il tuo denaro renda il 5,5% netto all'anno??Allora ti propongo di acquistare , nel complesso residenziale "Borgo Aquileia " ,un " monolocale " affittato ad euro 330,00 mensili .Su base annua ,tolte le tasse del 10%( cedolare secca ), imu, spese condominiali proprietario, la resa dell'affitto sul capitale investito è appunto del 5,5 percento.Non perdere questa opportunità !!!
Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita nella splendida frazione di Strassoldo, a Cervignano del Friuli, un lotto di terreno edificabile, di 800 mq circa.Vi potrebbe interessare per:- ottimo rapporto prezzo metratura- facile accesso;- già piantumato.Il terreno è ubicato in zona residenziale, nelle vicinanze della alla ss14.Il lotto misura 800 mq, si possono sviluppare 803 mq, ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani. Gli allacci sono presenti nel circondario.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.
