Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica (br) graziosa proprietà composta da un fabbricato con trullo a tre coni, lamia in pietra e lamia in tufo, per un totale di circa 45 mq, è possibile realizzare un ampliamento alla struttura esistente riuscendo a ricavare fino a tre o quattro camere da letto con verande e pergolati e una piscina di 40 mq. Il terreno di proprietà misura circa un ettaro ed è coltivato con alberi di ulivo secolari, mandorli e frutti vari. La proprietà e posizionata in una zona molto tranquilla e riservata, lontana da inquinamento acustico e luminoso e gode di buon vicinato.Il trullo è distante circa 5 Km dal centro di Ceglie Messapica, 25 minuti dal mare Adriatico, 50 minuti dal mare Jonio e 45 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.Ideale come investimento per realizzare una struttura ricettiva di charme.Si precisa che la veranda visibile in foto è da abbattere.
Proponiamo in vendita esclusiva, in agro di Ceglie Messapica (br), splendida proprietà assai panoramica composta da un terreno di circa 2 ettari coltivato con uliveto secolare. All'interno del terreno ci sono un trullo composto da cono centrale e due alcove laterali e una lamia diroccata. Non molto distante dal trullo c'è una grande cisterna antica in pietra ancora funzionante.L'intera proprietà si affaccia sulla vista del bosco vicino. Nelle immediate vicinanze dalla proprietà vi è la ciclovia dell'acquedotto, importante polo d'attrazione turistica.Si presenta la possibilità di ampliare le strutture esistenti e di realizzare una piscina.Il centro abitato di Ceglie Messapica e distante circa 8 km. L'Aeroporto del Salento è raggiungibile in 50 minuti.
Trullo e lamia in agro di Ceglie Messapica con terreno pertinenziale di 20.000 mq piantumato soprattutto a uliveto. Il trullo e la lamia, a cui è affiancata una corte, sviluppano una superficie calpestabile di ca. 30 mq ed il terreno di ca. 2 ettari offre delle buone possibilità di ampliamento.E’ presente una cisterna e la rete elettrica che passa sul terreno con possibilità di interrarla per il tratto che passa vicino all’abitazione.Ottima zona e un gran potenziale per la realizzazione di una struttura importante.
Trullo a 5 coni con lamia a botteIl trullo di cui vi parliamo in questo annuncio, è sito in Contrada Madonna Piccola, a 8km in direzione San Michele. La proprietà si trova interna alla strada comunale di 100mt, e su un’estensione di terreno pari a 5000mq ca troviamo di spalle il trullo a 5 coni con lamia a botte.Dirimpetto al trullo vi è un’ampia aia: un lastricato tipico Salentino che in passato veniva utilizzato per la libertà degli animali e per l’essiccazione del grano. Ad oggi, questa metratura di circa 100mq, con una semplice ripulita della pietra, può divenire un meraviglioso piazzale dove trascorrere momenti in compagnia di amici, godendo del caldo sole cegliese. Attualmente troviamo l’ingresso nel cono centrale, un’alcova sulla destra per la zona living, e sulla sinistra il caminetto che diverrebbe ideale per un angolo cottura. A seguire, la lamia a botte che, con un’accurata organizzazione degli spazi, potrebbe identificarsi nella camera da letto. È possibile la realizzazione di una piscina, e l’ampliamento di 20mq.A voi la scelta per utilizzare al meglio la struttura!Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie!5-cone trullo with barrel lamiaThe trullo we are telling you about in this announcement, is located in Contrada Madonna Piccola, 8km in the direction of San Michele.The property is located inside the municipal road of 100mt, and on an extension of land of 5000sqm approx we find behind the 5 cone trullo with barrel lamia.Dirimpetto to the trullo there is a large farmyard: a typical Salentino pavement that in the past was used for the freedom of animals and for drying grain.To date, this square footage of about 100sqm, with a simple cleaning of the stone, can become a wonderful square where you can spend moments in the company of friends, enjoying the warm Cegliese sun.Currently we find the entrance in the central cone, an alcove on the right for the living area, and on the left the fireplace that would become ideal for a kitchenette. Next is the barrel lamia that, with careful organization of space, could be identified as the bedroom.The construction of a swimming pool is possible, and the extension of 20sqm.The choice is yours to make the best use of the structure!Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).
DOPPIO TRULLO IN CONTRADA LAMIA NUOVAA circa 7km da Ceglie Messapica in direzione Martina Franca, proponiamo la vendita di un doppio trullo con 4 coni totali in Contrada Lamia Nuova. L'immobile, attraversato dalla ciclovia, gode di un terreno in altura pari a circa 6000mq. Per uno dei due trulli, è impossibile attualmente l'accesso; per l'altro invece possiamo tranquillamente accedere all'interno e vedere il cono centrale e l'alcova laterale con caminetto. Con un'attenta ristrutturazione, si potrebbe pensare a due monolocali, o ad un'abitazione suddivisa in zona notte e zona giorno, nei rispettivi trulli. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non dimenticare che siamo anche su TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" DOUBLE TRULLO IN CONTRADA LAMIA NUOVA About 7 km from Ceglie Messapica in the direction of Martina Franca, we offer for sale a double trullo with 4 cones in total in Contrada Lamia Nuova. The property, crossed by the cycle track, enjoys a high ground of about 6000sqm.For one of the two trulli, access is currently impossible; for the other, however, we can easily access the interior and see the central cone and the side alcove with fireplace.With careful renovation, one could think of two one-room apartments, or a dwelling divided into sleeping and living areas, in the respective trulli. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).
TRULLO A TRE CONI CON ZONA GIORNO ANNESSAIn direzione Francavilla Fontana, a circa 5,5km da Ceglie Messapica, abbiamo acquisito un trullo a 3 coni con lamia annessa utile come zona giorno. Ci troviamo esattamente in Contrada Le Croci, con 4651mq di terreno prevalentemente uliveto ed in piccola parte seminativo. Quella da noi definita zona giorno, dispone di un forno a legna ed un caminetto: potrebbe pertanto divenire la cucina con sala da pranzo della vostra soluzione. Questo vano merita una ristrutturazione principalmente per i solai disfatti; a differenza del trullo che si presenta pavimentato e senza evidenti problemi strutturali. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non dimenticare che siamo anche su TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" THREE-CONE TRULLO WITH ADJOINING LIVING AREA In the direction of Francavilla Fontana, about 5.5km from Ceglie Messapica, we have acquired a 3-cone trullo with an attached lamia useful as a living area.We are located exactly in Contrada Le Croci, with 4651sqm of land mainly olive groves and a small part arable land.What we call the living area, has a wood-burning oven and a fireplace: it could therefore become the kitchen and dining room of your solution. This room deserves renovation mainly because of the undone floors; unlike the trullo, which is paved and without obvious structural problems. Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).
Trulli e lamie ristrutturati in parte di nuova costruzione siti in ceglie messapica alla contrada Carbone. L'abitazione è composta da camera da letto (trullo centrale) con due alcove di cui una con camino, rifiniti in pietra a vista, e restante parte in tipologia a "lamia" con volte "a botte", suddivisa in sala da pranzo con camino, cucinino e bagno, oltre ad adiacente zona avente entrata autonoma, utilizzata come depandance, suddivisa in cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Area esterna, in parte pavimentata in pietra, attrezzata con lavabo e doccia esterna, oltre a forno a legna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 9.778 con alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua. Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori. Sistema d'allarme collegato alla centrale di vigilanza. Arredamento compreso nella vendita.
TRULLO CON AMPIA LAMIAContrada Abate Amato: ci troviamo a Ceglie Messapica in direzione Martina Franca, a circa 3,6km e in questo annuncio vi parliamo di una soluzione composta da: doppio forno esterno, trullo ed ampia lamia, con un terreno di 3969mq. L'immobile si trova leggermente in altura a 200mt circa dalla strada comunale, ed è l'ultimo immobile a chiudere la strada. Il trullo presenta un cono centrale, e due alcove laterali. Attualmente intonacato internamente, può essere una vera e propria camera patronale. Accanto ad esso, esternamente sulla sinistra, il primo forno. Sulla parte sinistra del prospetto vi è l'ampia lamia, il cui accesso è permesso da un ingresso-soggiorno con caminetto, alla sua destra la cucina abitabile, e dalla parte opposta la zona notte, composta da un disimpegno che porta al bagnetto, alla camera matrimoniale con condizionamento autonomo, e al ripostiglio. Distaccati dalla struttura, un deposito ed un forno. Vi sono due cisterne: una di 120q e l'altra di circa 50q. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non dimenticare che siamo anche su TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" TRULLO WITH LARGE LAMIA Contrada Abate Amato: we are located in Ceglie Messapica in the direction of Martina Franca, about 3.6km away, and in this announcement we are talking about a solution composed of: a double outdoor oven, a trullo and a large lamia, with a plot of 3969sqm.The property is located slightly uphill about 200 metres from the municipal road, and is the last property to close the road.The trullo has a central cone, and two side alcoves. Currently plastered on the inside, it can be a real master bedroom. Next to it, externally on the left, is the first oven.On the left side of the elevation is the large lamia, accessed through an entrance-living room with a fireplace, to its right the habitable kitchen, and on the opposite side the sleeping area, consisting of a hallway leading to the small bathroom, the double bedroom with independent air conditioning, and the storeroom.Detached from the structure, a storage room and an oven. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Don't forget that we are also on TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Proponiamo in vendita in agro di Ceglie Messapica (br) ad appena 0,5 km dal centro abitato, complesso di Trulli e Lamie con terreno di circa 4.600 mq.L'abitazione si presenta in stato da ultimare e con un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina di 40 mq (8x5).L'abitazione è composta da un trullo con tre coni, una lamia in pietra e una lamia con volte a botte di nuova costruzione, per un totale di quattro vani più i servizi. È possibile ricavare una abitazione composta da soggiorno con cucina nel trullo, due camere da letto, bagno, disimpegno e rimessa. Inoltre all'esterno c'è un comodo locale tecnico, l'abitazione è dotata di intercapedine perimetrale e allaccio a tutti i servizi urbani come acquedotto, fogna, rete elettrica e metano.L'ingresso della proprietà è dotato di viale con colonne in pietra, cancello automatico e muretti a secco, questo viale può condurre all'area parcheggio oppure direttamente all'ingresso dell'abitazione. La proprietà è completamente recintata con muretti in pietra locale e recinzione. L'abitazione viene venduta allo stato attuale così come visibile nelle foto.Dal piazzale antistante l'abitazione è possibile godere dello splendido panorama su Ceglie Messapica, sulle campagne circostanti con la distesa degli ulivi e la vista che si allunga fino al Mare Adriatico.La zona residenziale in cui è posizionato l'immobile è molto prestigiosa, la sua vicinanza al centro urbano la rende molto comoda anche nella sua gestione, infatti la proprietà si presta perfettamente sia allo scopo di abitazione privata, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva di alto livello.Il terreno di proprietà misura circa 4.600 mq ed è attualmente impegnato con una splendida pineta che concede piacevole fresco nelle calde giornate d'estate e con un frutteto con ogni tipo di alberi da frutta.Il centro urbano di Ceglie Messapica dista circa 500 metri, il mare Adriatico si raggiunge in 25 minuti, l'aeroporto di Brindisi si raggiunge in 45 minuti.
Trulli rif. Ce333 | Virgilio CasaSplendido complesso di trulli e lamie in vendita a Ceglie MessapicaVirgilio Casa è lieta di presentare in vendita un magnifico complesso di trulli e lamie immerso in un panorama suggestivo nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, a circa 2 km dal centro abitato. Situata in posizione dominante in contrada Ulmo, la proprietà si estende su 3 ettari di terreno panoramico e offre un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella bellezza autentica della Puglia.Descrizione della proprietà:Due complessi distinti:Il primo complesso è composto da 6 trulli in buone condizioni strutturali, pronti per essere restaurati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Il secondo complesso comprende una grande lamia e un trullo con due alcove, ideale per creare ambienti distinti e accoglienti.Struttura e stile: Gli elementi architettonici dei trulli e delle lamie mantengono intatto il fascino autentico della pietra locale e offrono infinite possibilità per personalizzare gli interni, realizzando uno spazio abitativo unico e suggestivo.Terreno e vista panoramica:La proprietà include circa 3 ettari di terreno caratterizzati da ulivi secolari, frutteti e una vista spettacolare sulla campagna circostante, che permette di godere di tramonti mozzafiato e della quiete tipica della Valle d’Itria.Posizione strategica:Situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, a soli 2 km da Ceglie Messapica, questa proprietà si trova in una posizione ottimale per chi desidera esplorare la regione, con le località turistiche di Ostuni, Martina Franca e Cisternino nelle vicinanze.Ideale per chi cerca:Autenticità e tranquillità: un rifugio perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera un contesto privato e silenzioso.Investimento unico: una proprietà dal potenziale straordinario per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva o in un affascinante agriturismo o casa vacanze.Personalizzazione: una base solida per un restauro che può essere adattato a vari stili e destinazioni d’uso.Per informazioni e visite: 329/9868301 Virgilio Casa Via Luigi Miccoli, 45 - Ostuni info@virgiliocasa.it www.virgiliocasa.itScopri il fascino senza tempo di Trulli rif. Ce333: un’occasione unica per vivere l’essenza della Puglia!
Villa Master è una magnifica residenza che unisce il fascino dei trulli tradizionali e la tipica eleganza delle lamie pugliesi, ideale per accogliere da 10 a 12 persone in completo comfort e privacy. Situata in una posizione esclusiva, questa villa è perfetta come residenza privata di lusso.Caratteristiche principali della proprietà:3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Suite, Lamia VerdeUnità indipendenti con accesso privatoPiscina privata circondata da lettini prendisole e gazebo attrezzatoVialetto alberato che collega la villa alla piscinaArredi unici che riflettono la tradizione pugliese, con spazi accoglienti e funzionali (non sono inclusi in prezzo di vendita)Aria condizionata in tutte le zoneTv e wi-fiParcheggio privatoTrullo Master:Il Trullo Master accoglie due camere da letto incantevoli, entrambe situate in caratteristiche alcove di pietra, offrendo un’atmosfera unica.Camera matrimoniale con letto king size, ampio armadio e cassaforteCamera doppia con camino, tv e due letti singoliIl primo bagno è ricavato in un'alcova di pietra ed è completo di sanitari, doccia e vasca da bagno.Il secondo bagno, alloggiato in un piccolo trullo, dispone dei principali sanitari.La cucina è completamente attrezzata per preparare e gustare prelibatezze locali, mentre l’ampio salotto invita al relax e alla socializzazione.Lamia Suite:Camera matrimoniale con letto su misura e arredamento tradizionaleZona giorno con cucina completamente attrezzata, tavolo e divano lettoBagno privato con ampio box docciaLamia Verde:Due camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato en-suite, per garantire totale privacy e comfort. La zona giorno con caminetto, cucina attrezzata e tavolo da pranzo offre un ambiente perfetto per i momenti di convivialità. Un comodo divano e aria condizionata completano l’atmosfera accogliente e raffinata.Villa Master si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.Distanze:L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.10 minuti da Cisternino10 minuti da Ceglie Messapica15 minuti da Martina Franca20 minuti da Ostuni30 minuti da Alberobello
TRULLO RISTRUTTURATO IN VALLE D'ITRIAContrada Specchia Tarantina: territorio Martinese, ma comunque a soli 8,3km da Ceglie Messapica. Con ingresso su strada provinciale, mediante un vialetto di proprietà di circa 50mt, accediamo all'ampio piazzale con trullo a tre coni in ottime condizioni, da poco ristrutturato. La soluzione gode di un terreno di 8.860mq misto di macchia mediterranea, ulivi ed alberi da frutto, perimetrato in parte dal muretto a secco e in parte da recinzione. Il piazzale di quasi 200mq, permette di poter godere di felici momenti in compagnia di amici e famiglia, sotto il sole delle belle giornate pugliesi. Il trullo, con una cisterna interna di 30q, è rappresentato da un cono centrale, un'alcova con caminetto sulla sinistra, e da un particolare bagno con finestra nell'alcova destra. A completare la vendita, una lamia a botte in pietra di recente costruzione, con annessa zona barbecue. È possibile inoltre la realizzazione di una piscina. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non dimenticare che siamo anche su TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" RENOVATED TRULLO IN ITRIA VALLEY Contrada Specchia Tarantina: Martinese territory, yet only 8.3 km from Ceglie Messapica.With the entrance on a provincial road, through a driveway of about 50 metres, we access the large yard with a three-cone trullo in excellent condition, recently renovated.The property enjoys a plot of 8,860sqm mixed with Mediterranean scrub, olive and fruit trees, bordered in part by a dry stone wall and in part by fencing.The courtyard of almost 200 square metres allows for happy moments in the company of friends and family, under the sun of the beautiful Apulian days.The trullo, with an internal tank of 30 square metres, has a central cone, an alcove with a fireplace on the left, and a special bathroom with a window in the right alcove.The sale is completed by a recently built stone barrel lamia with an adjoining barbecue area.The construction of a swimming pool is also possible. Come and see us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).
Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.Caratteristiche principali:Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevoleVilla principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia SuiteVilla principale:La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di designPiscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort2 posti auto indipendentiQuesta villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.Esterni:Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccolaIl cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.Opportunità unica:Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.Distanze:L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.10 minuti da Cisternino10 minuti da Ceglie Messapica15 minuti da Martina Franca20 minuti da Ostuni30 minuti da Alberobello
MASSERIA CUOCOLa Valle d'Itria è un'area ricca di specialità, sia a livello enogastronomico che culturale. Questa zona accoglie il visitatore con immense distese di ulivi, alberi cresciuti nella terra rossa che accolgono il viaggiatore con profumi e meravigliosi miscugli cromatici. Tra le tipiche strutture che troviamo in questa bellissima zona ci sono trulli, casolari e antiche masserie.In questa realtà troviamo, la Masseria Cuoco è un'antica masseria del 1700 in agro di Martina Franca, precisamente è situata su una collina tra i comuni di Ceglie Messapica (9 km ca ), Martina Franca (15 km ca) e Villa Castelli (5 km ca). Egrave; composta da 26 vani, 1350 mq di copertura su due piani con volte a stella e a botte. Un'altra particolarità è la bellissima cappella consacrata caratterizzata da antichi affreschi. Nelle vicinanze della struttura vi è anche una famosa grotta denominata proprio Grotta Cuoco sita nel territorio del Monte Fellone. L'immobile si compone in tre grandi strutture: due di queste sono annesse tra loro con una forma ad 'L' e sono su due livelli, l'altra si tratta di una stalla. A completare la proprietà sono 3 gruppi di trulli, uno di questi è a tre coni con annessa una lamia, un secondo trullo ad un cono con annesse due lamie e infine un ampio trullo ad un cono.La masseria è circondata da un terreno di pertinenza che misura 70.000 mq ca recintato con muri a secco con numerose piante di ulivo secolare, fichi, mandorle e noci. Egrave; provvista di allaccio elettrico.Situata in collina, offre alla vista spazi aperti sulle campagne ed anche vista sui centri storici più rinomati della Puglia. La Masseria è da ristrutturare, anche se diverse operazioni di ripristino sono già state effettuate.La Masseria si presta, per le sue dimensioni e la posizione centrale, a divenire una struttura ricettiva di lusso.
Villino sito in ceglie messapica alla contrada Lamia Nuova, con antistante veranda coperta. Composto da tre camere, disimpegno, cucina, bagno, oltre a locale deposito di circa mq. 17, in adiacenza al vano cucina, avente accesso autonomo, attualmente reso comunicante con la stessa per eventuale utilizzo come soggiorno. Nella parte retrostante piccolo locale di sgombero. Area esterna pertinenziale, oltre a terreno della superficie di circa mq. 7.988 con alcuni alberi di ulivo e da frutta e qualche albero di pino. Cisterna raccolta acqua.
Splendido Trullo e Villa con piscina in vendita nella bellissima cittadina di Ceglie Messapica.Un paese ricco di arte e storia che si trova vicino Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello, Fasano, Monopoli e Polignano a mare.Trulli Emily è un antichissimo trullo che risale al XVII secolo, affiancato da una lamia di nuova costruzione.La proprietà si compone di 4 camere da letto, 3 bagni ed una grande e splendida piscina posta all'interno di un meraviglioso giardino. Il trullo è davvero molto bello; un tipico trullo a tre punte ove pietra e calce si fondono rievocando gli antichi colori di un’epoca ormai scandita dal tempo. Al suo ingresso ci si ritrova direttamente in una zona living costituita da un elegante soggiorno con salotto, televisore, angolo lettura e delle splendide nicchie che fanno da appoggio a suppellettili o oggetti personali.Nella lamia che da continuità al trullo si accede alla zona pranzo, ove troviamo una cucina dotata di tutto il necessario; e un grande e bellissimo tavolo pranzo.Continuando troviamo un bagno e due camere da letto, una delle due dispone di un letto al piano meno uno, dove sono presenti armadi a muro e delle splendide finestre che si aprono sul giardino; l'altra camera invece dispone di un letto matrimoniale, e contenitori dove si potranno appoggiare i propri vestiti ed oggetti personali.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.Dal soggiorno è possibile accedere sulla bellissima ed ampia terrazza con pavimento in chianche la quale offre una zona salotto, una zona pranzo, sotto il sole o all'ombra di una tettoia.L'altra terrazza è sopraelevata, con vista panoramica sul giardino e pavimentazione piana.Si può notare come sia molto importante la zona barbecue. Più avanti, nel bellissimo giardino tra alberi da frutto e ulivi secolari, si trova la piscina con i suoi bordi a sfioro dove l'acqua defluisce attraverso le fessure delle pietre bianche scolpite a mano.Intorno una terrazza zona solariumInoltre proprio all'entrata c'è molto spazio all'ombra adibito al parcheggio delle auto.
Immerso nella campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, questo complesso di trulli finemente ristrutturati offre uno spazio unico e affascinante, ideale per chi cerca una villa tipica in Puglia. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari e include una villa principale, diverse camere per gli ospiti, una piscina dallo stile naturale e un giardino curato. La posizione, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e vicino ad altre località come Martina Franca, Ostuni e Alberobello, rende questa proprietà un perfetto punto di partenza per scoprire il cuore della Valle d'Itria. Dettagli della proprietàGli edifici coprono una superficie complessiva di circa 260 mq e ospitano sette camere: sei dedicate agli ospiti e una riservata ai proprietari. La casa padronale, il cuore del complesso, si sviluppa intorno a un elegante salone centrale con soffitti a volta, collegato a una cucina moderna con zona pranzo e a una sala colazioni per gli ospiti. La zona notte dei proprietari include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una biblioteca che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto. Accanto alla casa principale, due trulli indipendenti ospitano: - Una camera con salottino e bagno privato. - Una camera con bagno privato. Sul retro, una dependance offre altre due camere con bagno en-suite. Nel cortile principale si trovano due edifici indipendenti in pietra a vista: - Il primo è un antico trullo del 1780, oggi trasformato in una camera per gli ospiti con bagno. - Il secondo era una vecchia cisterna per l'acqua, ora ristrutturata e adibita a camera con bagno. Sul retro dell'edificio principale, una grotta naturale è stata trasformata in un bagno turco, offrendo un tocco di relax unico. Spazi esterniIl giardino, arricchito da piante mediterranee, ulivi e piante grasse, è attraversato da vialetti che conducono alla splendida piscina salata di 12 × 8 metri. La piscina, con la sua forma irregolare e il fondo bianco, richiama un laghetto naturale ed è circondata da un'area relax con lettini e una zona massaggi. Un grande cortile pavimentato in pietra, situato al centro del complesso, è ideale per organizzare eventi, cene all'aperto o semplici momenti di relax in famiglia. All'ingresso della proprietà, un comodo parcheggio in ghiaia garantisce spazio per le auto degli ospiti. Posizione e dintorniLa villa si trova a soli 3 km da Ceglie Messapica, un borgo noto per la sua tradizione culinaria e i suoi ristoranti stellati, oltre che per le viuzze storiche e il castello medievale. In meno di mezz'ora è possibile raggiungere altre rinomate località pugliesi come: - Martina Franca, famosa per il suo centro barocco e il Festival della Valle d'Itria. - Ostuni, la celebre "Città Bianca". -Alberobello, patrimonio unesco per i suoi trulli unici. Le spiagge del Mar Adriatico, con località come Torre Guaceto e Villanova, sono a meno di 30 minuti di auto. Caratteristiche aggiuntiveLa proprietà è stata ristrutturata con cura, mantenendo intatti il fascino e la tradizione dei trulli, ma con finiture di alta qualità che garantiscono comfort moderno. Gli interni dei trulli sono dipinti di bianco per diffondere meglio la luce naturale, mentre le volte e le pietre originali mostrano l'artigianalità tipica pugliese. Questa villa è perfetta come residenza privata o come struttura ricettiva per chi desidera investire in una delle regioni più ambite d'Italia. Un'opportunità unica per vivere il sogno pugliese, tra storia, tradizione e comfort moderno. Classe Energetica: e
Trullo Fiore è una storica proprietà pugliese, risalente a oltre 200 anni fa, situata strategicamente tra le pittoresche città di Ostuni e Ceglie Messapica. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al rispetto per l'autenticità della costruzione tradizionale, questo trullo offre il perfetto equilibrio tra il fascino rustico della Puglia e i comfort moderni.La residenza si sviluppa su un'ampia superficie e comprende 3 camere da letto e 3 bagni eleganti, ideali per garantire il massimo del relax e della privacy. La cucina, completamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali in un'atmosfera accogliente.Le robuste mura in pietra del trullo assicurano una temperatura fresca e confortevole anche durante i caldi mesi estivi, mentre i principali servizi, tra cui aria condizionata, wi-fi, contribuiscono a rendere il soggiorno ancora più piacevole.Caratteristiche principali di Trullo Fiore:Piscina privata (10x4 metri, profondità 1,5 metri), immersa in un incantevole giardino con ulivi e alberi da frutto, per il massimo del relax.2 verande coperte con tavolo da pranzo, perfette per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.Cucina all’aperto con barbecue e forno per la pizzaAmpie aree relax con amacaDoccia esterna per un'esperienza fresca e naturale.Parcheggio privato con 6 posti auto, per una comodità senza pari.Trullo Fiore rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'esperienza unica e autentica nel cuore della Puglia, unendo tradizione, comfort e una posizione privilegiata per esplorare le bellezze naturali e storiche della regione.Descrizione terreno:Ampio giardino con 20.000 m² di uliveto.Possibili sviluppi:Trullo Fiore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare al comfort. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa dimora è anche un eccellente investimento sia per un uso personale che per essere messa a reddito attraverso i nostri circuiti di case vacanza, garantendo un ritorno economico significativo. La combinazione di charme, tradizione e comfort moderni rende Trullo Fiore la scelta ideale per chi cerca una proprietà da affittare a turisti, attratti dalla bellezza della Puglia, ma anche per coloro che desiderano godere di una residenza esclusiva in ogni stagione dell'anno.
Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in posizione dominante e panoramica autentico trullo a più coni con attigue lamie con volte tipiche a botte, in valle d'itria, a pochissimi km dal mare, da Ostuni e Cisternino, nel meraviglioso agro di Ceglie Messapica.Una meravigliosa struttura restaurata da maestranze specializzate nel recupero di strutture tipiche con l'utilizzo di pietra locale sia per i trulli che per la pavimentazione circostante.Internamente l'abitazione è composta da due camere, una zona giorno con cucina, ingresso e un bagno completo.All'esterno troviamo un ampio piazzale rivestito in pietra, parcheggio, pergolato di circa mq 30 con pilastri in tufo e piscina rettangolare con relativo vano tecnico.Terreno in gran parte uliveto, cisterna, allaccio al servizio elettrico, fossa imhoff.Posizione strategica, zona turistica, struttura in rifinitura, possibilità di richiedere autorizzazione per ulteriore progetto in ampliamento.Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.Prezzo375.000 €6.250 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di baseTrullo60 M² commerciali45 M² calpestabili4 locali1 bagnoTerrazzaNuovo (completamente ristrutturato)Sud, EstTerreno 10.748 M²1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneAria condizionataPiscinaGiardino privatoPosizioneContrada Semeraro, Ceglie MessapicaCeglie Messapica, Brindisi
Rif. D226 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita affascinante proprietà ristrutturata nell'ultimo quinquennio composta da due corpi di fabbrica distinti e separati con possibilità di collegamento interno. L'immobile circondato dal suo ettaro e mezzo di ulivi secolari offre doppio accesso carrabile distinto e separato. L'ingresso in entrambi i casi offre una fantastica percezione del tipico contesto pugliese. Il primo corpo di fabbrica in Trullo offre ingresso in soggiorno d'accoglienza, sala pranzo con camino in zona lettura, cucinino, sala pranzo è disimpegno che collega al bagno è all'ampia camera da letto. Attraverso accesso esterno è possibile sul prospetto posteriore si sviluppa l'ulteriore appartamento composto da ingresso in soggiorno con camino la camera da letto in Trullo è ampio bagno. Completa l'immobile la cisterna d'acqua per il sostentamento idrico, ampio piazzale in pietra e un forno a legna per prodotti tipici pugliesi. Per immobili simili visita il sito myprojectcasa Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
In Puglia, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli con vista panoramica composti da 4 coni, antica corte, cisterna, possibilità di ampliamento e piscina. Terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e macchia mediterranea.
Scopri l'autenticità della Puglia con questo splendido complesso immobiliare formato da Trulli, caratterizzati da ben 4 coni con Lamie con volte a botte. Situato su un terreno di 13.500 metri quadri, questo immobile offre un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura. Molto particolare è la sua composizione in quanto è composto da un ampio vano centrale con 4 coni laterali e un altro vano, sempre in pietra, con volte a botte. Esternamente, piccolo locale deposito.Nonostante necessitino di ristrutturazione, presentano delle buone condizioni strutturali, conservando il fascino dei pavimenti originali. La corte in pietra aggiunge un tocco rustico e autentico. La cisterna per l’approvvigionamento idrico garantisce l'autonomia della proprietà, che è arricchita da un terreno coltivato con alberi da frutto e ulivi.Con una superficie commerciale di 100 m², la proprietà si sviluppa su un unico piano e include 4 locali. La possibilità di ampliamento della struttura e la realizzazione di una piscina rendono questa offerta ancora più interessante. Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione o una seconda casa immersa nel verde, questo complesso è un'opportunità unica per vivere la magia dei Trulli pugliesi.Classe energetica g. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
In Ceglie Messapica, a circa 2 km dal centro città zona abitata con vista panoramica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie con terreno, composto da 3 coni, 4 lamie, doppi servizi, 2 camini, veranda, cucina con forno a legna, cisterna, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.
In Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli e lamie composti da 3 coni, 1 lamia, antica corte, aia, cisterna, terreno di 86.799 mq piantumato con ulivi, frutteto e macchia mediterranea. Possibilità di ampliamento e piscina.
In Agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie, costituito da 3 coni con camino e servizi, lamie con soggiorno, cucina e servizi, altra cucina di servizio con forno a legna, terrazzo a livello con pavimento in pietra, cisterna, piazzale e terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.
In Ceglie Messapica, nei pressi delle "Grotti di Montevicoli" zona residenziale per eccellenza, con posizione panoramica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da ristrutturare con cisterna, aia, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e macchia mediterranea. Possibilità di servizi: acquedotto, metano ed illuminazione pubblica.
Massaro immobiliare propone in vendita a Ceglie Messapica, bongalow/casetta di legno immersa nel verde, con terreno circostante di 6.800mq, ha una superficie di circa 90mq oltre veranda esterna. L'immobile è completo di arredi, si compone da ingresso cucina, 2 camere da letto, bagno e doccia separati.È dotata di cisterna.Ottima soluzione come casa vacanze, in location all'insegna del relax, essendoci una piscina rivestita in legno.Sul terreno è presente un antico fabbricato storico, ideale per creare una elegante dependance, con forno a legna risalente al 1800. Posizione unica ed esclusiva.
Situato nel centro storico di Ceglie Messapica, questo affascinante loft � un perfetto connubio tra tradizione e modernit�. Si tratta di una costruzione tipica pugliese risalente agli anni '30, caratterizzata da alte volte in pietra, che donano un'atmosfera autentica e suggestiva.L'intelligente sfruttamento degli spazi ha permesso di creare un comodo letto matrimoniale soppalcato, accessibile tramite una scala dal design elegante e funzionale. La cucina � studiata nei minimi dettagli, ottimizzando al meglio la metratura per garantire praticit� e stile.Nella zona living, una luminosa porta finestra si apre su un balconcino, offrendo luce naturale e una piacevole vista. Il bagno, moderno e spazioso, include un comodo box doccia e una raffinata boiserie armadio integrata, perfetta per ottimizzare lo spazio.L'intera propriet� � stata completamente ristrutturata meno di un anno fa, grazie al lavoro di un rinomato architetto, che ha saputo valorizzare gli elementi storici della casa con dettagli contemporanei di design.Attualmente, l'immobile � adibito a locazione turistica, generando un'ottima rendita grazie alla forte richiesta di soggiorni nel cuore della Valle d'Itria. Un'opportunit� unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, in una delle destinazioni pi� affascinanti della Puglia. - Maggiori Dettagli: Centro Storico
Trulli rustici siti in ceglie messapica alla contrada Lamianuova, composti da 1 cono e 2 alcove aventi destinazione deposito, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 8.343 con alcuni alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua.
Lamia in pietra semi-diruta sita in ceglie messapica alla contrada Carbone con antistante spiazzo, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq.93, con circostante terreno uliveto di circa mq. 29.135
Vendesi in agro di Ceglie Messapica, bellissimo Trullo da ristrutturare, con quattro coni più lamie per un totale di 90 mq circa lordi.Possibilità di ampliamento.Il trullo dispone di allaccio alla rete elettrica e contatore, nel terreno sono presenti due cisterne grandi.Il terreno di proprietà misura circa 9.000 mq coltivati con alberi di ulivi secolari e frutti vari.La proprietà è posizionata in una zona residenziale abitata tutto l’anno, panoramica e a breve distanza dal centro storico di Ceglie Messapica.Richiesta: € 70.000 trattabile.
Ceglie messapica alla contrada Circiello o Peraro, immerso in un terreno di circa mq. 10.453 con ulivi, fabbricato da ristrutturare in trulli (1 cono e 2 alcove) e lamia in pietra con alcova, con progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento, per la realizzazione di una villa con volte a botte e a padiglione, composta da zona living suddivisa sala pranzo e cucinino (nella lamia esistente), soggiorno dal quale si accede a disimpegno che conduce al bagno e alle due camere da letto di cui una con proprio bagno; adiacente deposito con accesso autonomo, oltre a dependance nella parte in trulli, costituita da camera da letto, bagno e alcova relax. Sistemazione spiazzi esterni con realizzazione di piscina con locali accessori interrati e cisterne, oltre a tettoia/Patio e pergolato. Zona servita da elettricità. Immediata possibilita' di inizio lavori.
