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- appartamento di mq 130 ristrutturato
Rif: 30721234-170Classe energetica: G - EPglnr: 200.00 kWh/m²Appartamento ristrutturato Gravina di CataniaRe/Max ha il piacere di presentare in vendita un ampio appartamento di 130 mq interamente ristrutturato. La casa, situata al primo piano di un palazzo provvisto di ascensore, ha una distribuzione interna molto funzionale. Nello specifico, si sviluppa come segue: Ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, una terza cameretta singola, cucina abitabile, bagno e lavanderia. L' ampia possibilità di parcheggio blinda l' opportunità.Contattaci per una visita
Adiacente villa Bellini. Appena ristrutturato, elegante appartamento di 130 mq con giardino privato. Interamente arredato. 1 camera da letto, grande salone, cucina living, 2 bagni.
Ampio appartamento luminoso, esposto su strada, in stabile signorile sito in zona Barriera via Guglielmino traversa di via del Bosco adiacente "supermercato paghi poco" , esposizione mezzogiorno, tramontana, composto da cinque vani, doppi bagni, lavanderia, ripostiglio, interamente balconato, della superficie di 130 mq. Termosifoni autonomi, ascensore, sito al quarto piano, con soprastante altro appartamento. Possibilità acquisto garage di mq.16 l'appartamento è in parte ristrutturato come pavimenti, infissi, balconi con frontalini, ascensore, videocitofono
Rif: 30721228-283Classe energetica: GCatania, zona ospedale San Marco. Vendesi ampio appartamento ristrutturato al Viale Castagnola!Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di 5 vani totali: un ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per garantire comfort e indipendenza.Completano l'offerta un comodo posto auto e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona ben servita.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Rif: 30721234-178Classe energetica: F - EPglnr: 200.00 kWh/m²Remax dispone di un panoramico e luminoso appartamento in villa di 130 mq, composto da luminoso doppio salone con annessa cucina ed affaccio su un grande terrazzo vista mare e Etna, tre ampie camere da letto con affaccio, bagno e lavanderia con servizio.L'immobile è totalmente ristrutturato in chiave sobria ed elegante, ed è quindi pronto per essere abitato. Ampia possibilità di parcheggio sotto casa.IMMOBILE NON MUTUABILE
Rif: 30721641-50Classe energetica: GA Bronte in zona centrale e servita appartamento ristrutturato di 130 mq calpestabili al secondo piano di un condominio signorile. L'immobile è composto da un doppio salone all'ingresso, cucina abitabile, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), 2 comode camere, e lavanderia in veranda. La casa gode di tre esposizioni e risulta essere particolarmente luminosa ed arieggiata grazie ai balconi terrazzati dai quali si può ammirare anche una gradevole vista sui monti. Inoltre comprende un garage di 21 mq all'interno del condominio. Ottime le condizioni di manutenzione sia dell'immobile che dello stabile.
cod. 330Cerchi un appartamento di nuova costruzione?...Pronto ad essere immediatamente abitato... Nel Comune di Giarre, in centralissima e signorile zona residenziale, a pochi passi dalle vie principali quale Corso Italia e Viale Libertà, siamo lieti di proporre in vendita ampio e rifinito appartamento di mq 130 con garage di mq 24 circa.L'immobile, dalle ottime condizioni, in quanto di nuova costruzione è posto al secondo piano con ascensore ed al suo interno è composto da zona giorno e zona notte; la zona giorno si compone da: piccolo vano d' ingresso, ampio e luminoso salone, graziosa cucina con annesso angolo cottura separata da un'elegante porta scorrevole, mediante il disimpegno giungiamo alla zona notte ove troviamo ampio vano letto matrimoniale, ulteriore vano letto per i ragazzi, altro vano da adibire a studio o ulteriore vano letto, rifinito bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia ed ampi balconi.Come si evince dalle medesime foto l'intero immobile presenta ottime rifiniture interne, inoltre è termoautonomo, dotato di porta blindata, climatizzatori ed infissi in legno a taglio termico con vetrocamera.Ottima opportunità d'investimento, tenendo conto delle molteplici potenzialità dell'immobile, ideale anche per liberi professionisti, studio medico-associato, studio legale, studio commercialista ecc..La sua ubicazione gli attribuisce un valore aggiunto in quanto a pochi passi dai servizi principali quali: supermercati, scuole primarie e secondarie, ufficio postale e attività commerciali di vario genere.La richiesta è di €. 150.000,00
Codice immobile 646 GARAGE DI 130 MQ IN AFFITTO A RIPOSTO La Diamond Immobiliare propone in affitto un locale di ca 130 mq posto al livello stradale , solo due pilastri esistenti e due luci fronte strada con saracinesca elettrica. Solo referenziati. La richiesta è di 550? mensili Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068
DR10Ampio appartamento al primo piano di circa mq. 130. Ristrutturato nel 2010 con prestigiose rifiniture. Ingresso con disimpegno, soggiorno con balcone, cucina-salone con angolo cottura in muratura, balcone attrezzato, 2 camerette, camera matrimoniale, con bagno in camera e cabina armadio e balcone. Veranda-lavanderia ampia. Situato accanto la polizia municipale di Viagrande, a pochi passi da piazza S. Mauro e comunque in zona fornita di tutto. A pochi km. dai centri commerciali e dallo svincolo autostradale paesi etnei. Caldaia, termosifoni, pompe di calore. Infissi nuovi a taglio termico e vetrocamera. Avvolgibili elettrici e cancelli in ferro. Ape "E". Vendesi Eu.. 149.000Classe energetica: Eipe: 99.49tel.: 0957210509
Mascalucia, corso San Vito, in ottima posizione, all'interno di un residence anni 80, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq. 130, tripla esposizione, secondo piano, composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina comoda, bagno, lavanderia, ripostiglio. Ampi balconi. Possibilità di prendere un grande garage di 40 mq. Ideale per famiglie con esigenza di tre camere da letto. (cod. MAS015) Contattaci subito allo 095303420 o al 3280314155 (anche whatsapp).
COD.036 Giarre, in posizione strategica e commerciale la Samuel Immobiliare propone in vendita un ottimo locale commerciale categoria C10, esteso su una superficie di mq 130 al piano terra e unico livello, attualmente adibito a palestra e suddiviso da ingresso su sala d'attesa, ampio sala, disimpegno, bagno e spogliatoio e ripostiglio e con ampia superficie esterna di esclusiva pertinenza di 60 mq. Condizioni interne ed esterne ottime, ingresso privato, impianti a norma, si presta per innumerevoli scopi commerciali . La richiesta è di euro 150.000,00 trattabili
Rif: 30721023-271Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Al centro storico di Paternò, questo lumiminoso e panoramico appartamento si trova attualmente in vendita con incarico di esclusiva. Ubicato all'interno di palazzina (ci sono solo tre unità abitative), l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, ha una superficie interna complessiva di circa 130 mq e si affaccia direttamente sulla via Garibaldi.L'ingresso ci accoglie in un spazioso e delizioso open space, con cucina e salone.Un piccolo corridoio disimpegno ci accompagna alle quattro camere da letto molto comode, i servizi sono doppi.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.L'esposizione doppia, grandi finestre e un comodo balcone conferiscono alla casa grande luminosità.La zona è ricca di servizi e comodità, facilmente raggiungibili gli svincoli autostradali.TERZO PIANO SENZA ASCENSORE!
La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione a Catania, in Via Ala, a pochi passi da Piazza Santa Maria Di Gesù, appartamento di circa 65 mq. ristrutturato ed arredato posto al primo piano non ascensorato. L'immobile è il risultato del frazionamento di un immobile di complessivi 130 mq. in due unità che condividono l'ingresso su pianerottolo, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, bagno con doccia e zona lavanderia, camera matrimoniale ed un ammezzato altezza 1, 80 con vano finestrato e bagno. L'immobile possiede un balconcino su lato ovest di circa 5 mq., infissi con vetri camera e cancellate di sicurezza, porta blindata, impianto termico e climatizzazione.Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno).Canone di locazione richiesto: euro 650,00Oneri condominiali euro 10,00 mensili circaDisponibile da NovembreCodice Immobile: A2022 oppure A002022Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli.SicilProperty RealEstate info 095/0934130.Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.
Vendesi appartamento finemente ristrutturato in pieno centro a Mascali di mq 130 e altrettanti mq di terrazzo di copertura, inoltre è presente un altro terrazzo allo stesso livello del piano casa di mq 100. L' appartamento è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile di sole due unità abitative. L'immobile è particolarmente confortevole e ben distribuito con ingresso su ampio salone con annessa sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno per gli ospiti e un bagno padronale,cucina abitabile di ampia metratura e terrazzo interno con locale angolo cottura e lavanderia.L'interno è ben rifinito dalle porte laccate al pavimento in gres porcellanato effetto legno, dotato di termosifoni,porta blindata, impianti idrico ed elettrico nuovi, porte in alluminio con vetrocamera. Infine da non sottovalutare, non vi sono spese condominiali, subito abitabile con ampi spazi esterni. A completare le dotazioni dell' immobile vi è un garage di ampie dimensioni circa 35 mq con corte esterna esclusiva di circo 60 mq.La posizione strategica pone l' appartamento al centro di innumerevoli servizi infatti nel raggio di 100 mt sono presenti, supermercato, panificio, tabaccheria,bar,banca, farmacia, fermata autobus, parrucchiere, cartoleria, pizzeria e altro.
Valverde - Residenziale appartavilla, mq. 90, ingresso indipendente, recente costruzione, composto da salone in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia.Completa la proprietà un giardino di mq. 130, un ampio garage di mq. 40 oltre un posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni contattare Aldini Group
RIF P418 - Tel. 0957514121Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La PuntaA Trappeto proponiamo in affitto un ampio locale commerciale sito al piano rialzato ideale per essere adibito a tutti i generi di attività commerciale e/o uffici.Il locale è composto da 4 vani, dispone inoltre di 3 bagni, perfetti per accogliere sia clienti che dipendenti. Le 3 vetrine, poste su una strada di passaggio, garantiscono un'ottima visibilità. La superficie totale del locale è di 130 metri quadrati, tutti calpestabili e ben distribuiti.Lo stato di conservazione è buono, con la possibilità di apportare eventuali modifiche personalizzate.La cucina abitabile è un'ulteriore comodità che rende il locale adatto anche per attività che prevedono la preparazione e la vendita di cibi e bevande ed è presente anche un forno da pizzeria funzionante.Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, in una zona molto frequentata, servita e facilmente raggiungibile. Ape in fase di definizione.
Via Vittorio Emanuele/adiacenze Piazza Duomo - Prestigioso locale commerciale di mq.130, ottime condizioni, quattro luci su strada , ottima visibilità. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. 095 2500250
Catania C.so Italia, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in locazione appartamento con ingresso semindipendente , da utilizzare come studio professionale, situato in una zona di alto prestigio all'interno di un palazzo signorile. L'appartamento è così composto: ampio ingresso fruibile come sala d'attesa, 4 stanze singole divisi in maniera funzionale lungo un corridoio, zona di passaggio comune da poter utilizzare come segreteria o front-office ed il bagno.Interni di ottima fattura già pronti per essere fruibili come studio professionale, legale, assicurativo, medico.L'immobile è dotato di climatizzatori.Richiesta 1800,00 €/mese.Per informazioni 3451389009
(192417044) - In viale XX Settembre, precisamente in Largo dei Vespri, proponiamo la locazione di un ufficio della superficie coperta di 130 mq circa, posto al primo piano di un edificio dotato di doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, un unico grande ambiente di circa 100 mq (ideale per attività di coworking), fornito di doppio balcone, uno che espone su strada e l'altro che espone su corte interna, due vani singoli, uno dei quali con balcone che espone su largo dei Vespri e due bagni completi di tutti gli elementi; il balcone sul lato interno è stato chiuso a veranda, da utilizzare come back office. L'unità immobiliare è molto luminosa e si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono in laminato di parquet a tappeto, gli infissi in PVC con vetro doppio e i servizi sono stati ristrutturati. L'appartamento è in categoria C/3 e si presta ad attività di studio professionale, di rappresentanza e/o call center. (Classe Energetica "D") - Classe: D - IPE: 49.05 kWh/mc anno
RIF P417 - Tel. 0957514121Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La PuntaA San Giovanni la Punta, in zona Trappeto, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre accessori al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, all'interno di un complesso residenziale con verde comune, area parcheggio e servizio di portierato.L'immobile, totalmente ristrutturato, si compone di un ingresso su salone, grande cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, due bagni completi con box doccia, lavanderia esterna e comodo ripostiglio finestrato (utile anche come piccolo studio).Gli spazi sono ben distribuiti, l'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta pronto da abitare, con pavimentazione in parquet, infissi con doppio vetro camera e riscaldamento autonomo.La posizione è comoda e vicina a tutti i servizi principali. Ape in fase di definizione.
Acireale - Via Tupparello/adiacenze - In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento di mq. 115, ottime rifiniture, composto da salone doppio divisibile, due vani, ampia cucina e doppi servizi. Ottima esposizione. Completa la proprietà un garage di mq 25. Per maggiori informazioni contattare Aldini Group
(192417044) - In viale XX Settembre, precisamente in Largo dei Vespri, proponiamo la locazione di un esclusivo ufficio della superficie coperta di 130 mq circa, posto al primo piano di un edificio dotato di doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, un unico grande ambiente di circa 100 mq (ideale per attività di coworking), fornito di doppio balcone, uno che espone su strada e l'altro che espone su corte interna, due vani singoli, uno dei quali con balcone che espone su largo dei Vespri e due bagni completi di tutti gli elementi; il balcone sul lato interno è stato chiuso a veranda, da utilizzare come back office. L'unità immobiliare è molto luminosa e si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono in laminato di parquet a tappeto, gli infissi in PVC con vetro doppio e i servizi sono stati ristrutturati. L'appartamento è in categoria C/3 e si presta ad attività di studio professionale, di rappresentanza e/o call center. (Classe Energetica "D") - Classe: D - IPE: 49.05 kWh/mc anno
Time Network Immobiliare - Agenzia LeopardiRif. L172 - 0952163077PERFETTO PER CHI- Desidera realizzare la sua attività in pieno centro- Ha bisogno di un ampio magazzino o depositoCatania, in una zona centrale e servita, esattamente in via Duca degli Abruzzi, proponiamo in affitto un comodo locale (categoria catastale C/2) di circa 130 mq.Internamente si presenta in buone condizioni ed è composta da un unico grande ambiente e servizio. All'immobile, ubicato al piano seminterrato, si accede dal cortile condominiale e non sono presenti vetrine su strada.Grazie alla posizione centrale e l'immediata vicinanza ad importanti arterie della città, la soluzione risulta ideale per svariati usi commerciali o come magazzino/deposito.DETTAGLI SOLUZIONE- Via Duca degli Abruzzi- Ampia sala di circa 130 mq- Bagno- Categoria catastale C/2- Possibilità di AFFITTO CON RISCATTONON PERDERE QUESTA SOLUZIONESe ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
Piazza Sant'Antonio/Adiacenze - Appartamento mq.110, recentemente ristrutturato, diviso in due mini appartamenti. Balconato. Climatizzato. Ottimo investimento. Possibilità di vendita a parte dell'arredamento. Per maggiori informazioni Aldini Centro Storico tel. 095 2500250
Acireale, Corso Italia, zona centralissima e residenziale. Vendesi appartamento panoramico di mq 130 circa, vani 5, piano primo con ascensore e balcone con affaccio su Corso Italia e lato interno. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Descrizione immobile: Ingresso/saletta, corridoio, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto con affaccio su Corso Italia, cucina, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Balcone interno con possibilità di realizzare una veranda con lavanderia. Possibilità di parcheggio in un posteggio privato vicino all'edificio. L'appartamento si trova vicino a diverse attività commerciali (tabacchi, alimentari, rosticceria, bar, panificio, palestra, centro riabilitazione, edicola, macelleria, ottica, fruttivendolo, pescivendolo, parrucchiere, agenzia di viaggi, chiesa, cartoleria, gioielleria, centro estetico, dentista e scuole). Accesso adatto a persone con mobilità ridotta. . Ottimo per uso professionale o per B&B. Prezzo €. 145.000. Sede agenzia: Piazza G. Garibaldi 32, Acireale. L'agenzia riceve da lunedì a venerdì dalle 09,00 alle 13,00.
Acireale, Corso Italia, zona centralissima e residenziale. Vendesi appartamento panoramico di mq 130 circa, vani 5, piano primo con ascensore e balcone con affaccio su Corso Italia e lato interno. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Descrizione immobile: Ingresso/saletta, corridoio, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto con affaccio su Corso Italia, cucina, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Balcone interno con possibilità di realizzare una veranda con lavanderia. Possibilità di parcheggio in un posteggio privato vicino all'edificio. L'appartamento si trova vicino a diverse attività commerciali (tabacchi, alimentari, rosticceria, bar, panificio, palestra, centro riabilitazione, edicola, macelleria, ottica, fruttivendolo, pescivendolo, parrucchiere, agenzia di viaggi, chiesa, cartoleria, gioielleria, centro estetico, dentista e scuole). Accesso adatto a persone con mobilità ridotta. . Ottimo per uso professionale o per B&B. Prezzo €. 145.000. Primo contatto, per informazioni e visite chiamare al numero telefonico 346 841 0606, Gianluca Pagano. Sede agenzia: Piazza G. Garibaldi 32, Acireale, tel 0952204570. L'agenzia riceve da lunedì a venerdì dalle 09,00 alle 13,00.
Via Caronda, adiacenze Via Etnea/Via XX Settembre- Bottega ristrutturata mq 41 , una luce su strada, con impianti rifatti. Unico grande ambiente e doppi servizi. Ideale investimento. Per maggiori informazioni ALDINI GROUP Tel. 095/531535
Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Pedara, in zona altamente residenziale e di facile sbocco, più precisamente in Corso Ara di Giove, a pochi passi dai Comuni Etnei di Nicolosi e Trecastagni,elegante appartamento di 2,5 Vani oltre accessori, 70 Mq calpestabili, posto al 2° piano, in palazzina di soli 3 piani.L'immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:ingresso su ampia zona giorno pari ad un vano e mezzo, cucina semi-abitabile in parte disimpegnata da porta a vetri, piccolo corridoio che disimpegna spaziosa camera matrimoniale, splendido bagno con doccia, lavanderia avente accesso dal balcone.La soluzione immobiliare si presenta in ottime condizioni, essendo stata totalmente e finemente ristrutturata nel 2021 e nello specifico è caratterizzata da impianto idrico ed elettrico rifatti, pavimento in gres porcellanato, bagno totalmente e finemente ristrutturato, infissi con vetro camera, zanzariere in tutte le aperture; in aggiunta, l'appartamento risulta essere termoautonomo con caldaia.L'unità abitativa gode di doppia esposizione parallela per cui si presenta luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, inoltre, è caratterizzata da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su prospetto principale ovvero su Corso Ara di Giove ed uno avente esposizione su riservato e tranquillo prospetto esterno.Punto di forza della soluzione oggetto di vendita risulta essere la pertinenza di un garage di Mq 18, cosa assai rara per la zona, incluso nel prezzo di acquisto.Si offre la possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredamento ed elettrodomestici, in acquisto separato.Euro 107.000Link Video: https://youtu.be/taxB6cBtweg
Nella centralissima Via Re Martino, pressi Via Duca Degli Abruzzi, Catania, proponiamo un grazioso appartamento di 3 1/2 vani posto al piano rialzato all'interno di un condominio signorile. L'immobile ha una superficie interna di circa 90 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto, mezzo vano finestrato da adibire a studio-cameretta, servizio con doccia, ripostiglio e angolo lavanderia in veranda.Totalmente ristrutturato e mai abitato con infissi in vetrocamera, impianti nuovi, pavimentazione moderna, zanzariere, climatizzatori e cancelli in ferro.Doppia esposizione di cui la principale finestrata su Via Fattorini. Ideale anche come investimento per affitto agli studenti, per abitazione o per studio. Prezzo Euro 159.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srlsVia Stazzone, 231 CataniaTel. 0952887023 / Cell. 3667278758Visitate la nostra pagina Facebook "Stabilità Immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare.
Vendo Appartamento metri quadri 50 Nel cuore di Catania in Via Carlo Forlanini quasi angolo via Plebiscito posizione Eccellente con Doppi servizi completi di tutto. Totalmente Ristrutturato di Tutto e' totalmente arredato lussuoso 2 climatizzatori infissi in vetrocamera zanzariere porta d'ingresso blindata impianti elettrici separati impianto idraulico separati ecc pronto per investimento B&B Casa vacanza abitazione ecc.. N.B L'appartamento si vende con tutti gli arredi Nuovi mai utilizzati non entrato mai nessuno dopo la ristrutturazione totale. Informazioni solo persone interessate veramente Fogliano Luciano 3?3?9?2?6?4?3?5?0?1?
Affittasi un appartamento al centro storico di Catania,, finemente arredato con mobili di pregio
Tremestieri Etneo - Via Carnazza - In posizione strategica ed a pochi passi dagli svincoli autostradali, proponiamo la vendita di un elegante e luminoso appartamento di 3 vani, 80 mq circa, al terzo piano ascensorato di una palazzina posta in un contesto residenziale tranquillo e signorile.L'immobile, totalmente ristrutturato, è così composto: ingresso su cucina - soggiorno di 35 mq con affaccio su grazioso terrazzino di 18 mq, 2 camere da letto di cui una con servizio esclusivo e bagno.Tutti gli ambienti hanno riscaldamento autonomo con piastre radianti ed infissi in vetrocamera e si presenta da subito abitabile o per chi cerca un investimento.OggiCasa Groupcell: 3511759360 - 3926005856