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In un'elegante residence con accesso diretto al lago e ampi spazi verdi, situato a Lugana di Sirmione e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato al piano terra.L'immobile dispone di un giardino privato e un portico che regala una splendida vista sul lago.L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso e luminoso con cucinotto separato, un piccolo disimpegno che introduce alla zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà include inoltre un box auto situato al piano interrato.Il residence offre vaste aree verdi comuni, parcheggi, un parco giochi per bambini, un campo da tennis, un servizio di portineria e un porticciolo privato. Di recente è stato sottoposto a interventi di ristrutturazione grazie all'Ecobonus 110, che ne hanno migliorato l'efficienza energetica.Ottima opportunità d'investimento, considerato che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto.
In un complesso residenziale moderno e raffinato, offriamo trilocale arredato al piano primo con ampia terrazza coperta, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il complesso residenziale, dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica, è progettato per offrire comfort e qualità abitativa. La corte interna racchiude armoniosamente gli edifici, creando un ambiente riservato e protetto, mentre la piscina, circondata dal verde, è pensata per garantire momenti di relax e divertimento.Gli appartamenti, in classe energetica A3, sono progettati con attenzione all'efficienza e al comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in legno e alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e sistema di allarme. Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:
In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:
In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e antibagno. Trilocale al piano Terra con giardino, Garage e cantina, dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata con predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:
In Complesso residenziale moderno e raffinato offriamo trilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Trilocale al piano Terra con giardino e Garage doppio al piano interrato dotato di ascensore. Il complesso residenziale dove l'attenzione ai dettagli incontra l'eleganza architettonica. La corte interna racchiude gli edifici in modo armonioso e protetto, mentre la piscina è studiata per offrire un'esperienza di relax e divertimento circondata dal verde.Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A3, dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti in legno ed alluminio, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e sistema di allarme. Gli interni, con un design moderno ed elegante, presentano vetrate a tutta altezza che illuminano in modo impeccabile ogni elemento di arredo.Classe Energetica: A3Detrazione del 36% del costo di costruzione del box auto pertinenzialeIn pronta consegna - prenota ora la tua visita.Il gruppo gardaimmobili è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.itClasse energetica:
**Appartamento recentissimo in Vendita a Sirmione - Zona Colombare**Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Colombare a Sirmione, una posizione privilegiata che offre comodità assoluta a tutti i servizi, negozi e alle famose Terme Nuove di Sirmione. L'appartamento è inserito in una palazzina moderna con sole quattro unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di circa 210 m² e calpestabile di 190 m², l'immobile offre spazi ampi e confortevoli.L'interno è caratterizzato da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina abitabile. Le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno dedicato, assicurano comfort e privacy. Le finiture sono di ottima qualità, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato, oltre a un termostato indipendente in ogni stanza per il massimo controllo del clima interno.Le due terrazze ampie e riservate sono ideali per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage singolo molto grande con cantinetta, venduto con mobilio incluso. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso con ascensore e all'adattamento degli spazi. Classe energetica A1. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e prestigioso!
Al secondo piano di piccola palazzina sita in zona centrale servita, appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni (uno principale ed uno di servizio), terrazzo abitabile e balconi. Nel piano interrato garage singolo e comoda cantina. L'appartamento è stato di recente completamente ristrutturato con ottime finiture ed è molto bene arredato. Molto luminoso e con vista aperta ed ariosa. Solo persone referenziate. Contratto transitorio ad uso abitativo.
Appartamento bilocale arredato disponibile da subito per contratto uso abitativo transitorio fino a novembre 2025. Palazzina di poche unità in zona tranquilla a due passi dal centro di Colombare. Facile parcheggio lungo la via dove è ubicato l'appartamento. Costruzione recente. Canone comprensivo di consumi, esclusa energia elettrica. La durata del contratto non può essere superiore a 8 mesi e non può esserci proroga. Chiamare solo se per esigenze di lavoro temporaneo o simili.
Fronte Spiaggia di Punta Grò, all'interno del Residence Mozart, dotato di piscina e di sole 6 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento di 75 mq commerciali posto al primo piano e completato da un ingresso indipendente. L'immobile data la sua principale esposizione verso nord-ovest e sud gode di una splendida luminosità fin dalle prime ore della giornata. Gli spazi internamente sono così suddivisi: ingresso dal terrazzo con vista lago, nella zona giorno openspace con angolo cottura, proseguendo sul piano, troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone esposto a sud, la cameretta arredata con un armadio a ponte e per completare il piano troviamo il servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione: troviamo infissi in legno con vetrocamera ed apertura a vasistas, di cui un'importante porta finestra dove troviamo l'ingresso principale, ante esterne in pvc/alluminio, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, n. 2 Velux e parquet nel soppalco. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà posto all'interno del cortile condominiale. L'immobile proposto si presta molto come casa d'investimento e/o la seconda casa privata al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio autorizzato alla vendita._______________________________________________________________________________________________________________________In front of Punta Grò Beach, inside the Mozart Residence, equipped with swimming pool and only 6 residential units, we offer a splendid apartment of 75 sqm commercial located on the first floor and completed by an independent entrance. The property given its main exposure towards the north-west and south enjoys a splendid brightness from the early hours of the day. The spaces internally are divided as follows: entrance from the terrace with lake view, in the open space living area with kitchenette, continuing on the floor, we find the double bedroom with access to the second balcony facing south, the bedroom furnished with a bridge wardrobe and to complete the floor we find the windowed bathroom with shower box and laundry corner. The finishes are in excellent condition and maintenance: we find wooden window frames with double glazing and vasistas opening, including an important French window where we find the main entrance, external doors in PVC / aluminum, independent heating, air conditioning system and heat pump, n. 2 Velux and parquet in the mezzanine. The property is completed by a private parking space located inside the condominium courtyard.The proposed property is very suitable as an investment home and/or a second private home on the Lake. To make an appointment, please contact the office authorized to sell._______________________________________________________________________________________________________________________Vor dem Strand Punta Grò, in der Residenz Mozart, ausgestattet mit einem Swimmingpool und nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine prächtige 75 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an, die durch einen separaten Eingang ergänzt wird. Da das Anwesen hauptsächlich nach Nordwesten und Süden ausgerichtet ist, genießt es bereits in den frühen Morgenstunden eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang von der Terrasse mit Seeblick, im offenen Wohnbereich mit Kochnische, weiter auf der Etage finden wir das Doppelzimmer mit Zugang zum zweiten Südbalkon, das mit einem Brückenschrank ausgestattete Schlafzimmer und zur Vervollständigung der Etage das Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschküche. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand: Wir finden Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Kippöffnung, darunter ein wichtiges französisches Fenster, wo wir den Haupteingang finden, Außentüren aus PVC/Aluminium, unabhängige Heizung.
In splendida posizione FRONTE LAGO con giardino/spiaggia privato del condominio, vicino a Castello di Sirmione (si va a piedi in comoda passaggiata potendo lasciare auto nel posto auto del condominio).Bilocale arredato affitto annualmente (eventualmente rinnovabile annualmente)Ingresso/soggiorno con divano letto matrimoniale ed angolo cottura attrezzato con ampio balcone dove possibile pranzare/cenare all'aperto FRONTE LAGOAl piano superiore con scala a chiocciola: camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia.Aria condizionata caldo/freddo sui 2 piani e fornelli ad induzione ( NON PRESENTE E NON NECESSARIO IL GAS E QUINDI NESSUNA BOLLETTA GAS)Canone mensile affitto Euro 790,00 (MINIMO 12 MESI) + Spese condominiali a forfait Euro 200,00/mese (compreso utilizzo demanio/spiaggia/giardino)= Totale Euro 990,00/MESEUtenze da intestare e a carico del conduttore.Un posto auto scoperto nel parcheggio del condominio.SOLO PERSONE REFERENZIATE.( OCCORRE 1/2 CONTRATTI DI LAV. A TEMPO INDETERMINATO FULL TIME IN ITALIA o GARANTI PARI CONDIZIONI)NO BREVI PERIODI ( SI AFFITTA X 12 MESI ...DA APRLE 2025 a MARZO 2026 EVENTUALE POSSIBILITA' RINNOVO ANNUALE)NO COMMISSIONI AGENZIANON AMMESSI ANIMALIPer informazioni inviare MESSAGGIOWHATSAPP: 3 4 5 9 0 6 4 7 3 4 (IMPORTANTE: NO CONTATTI DA AGENZIE , GRAZIE)
SALDO & STRALCIO IMMOBILIARE - Lugana di Sirmione - Lago di GardaL'immobile è venduto LIBERO da PERSONE, da ipoteche, da iscrizioni, da trascrizioni pregiudizievoli, da diritti di abitazione,da pesi, da oneri reali, da vincoli e gravami di qualsiasi specie, da privilegi, anche fiscali e da servitù attive e passive.Zona Lugana di Sirmione a 200 metri dal Lago di Garda vendiamo appartamento quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina degli anni sessanta. Gli spazi esterni sono ben curati e manutentati. L’immobile posto al terzo piano senza ascensore si compone di un primo disimpegno d’ingresso che si collega ad un più ampio disimpegno centrale intorno al quale si sviluppano tutti i locali. La zona giorno disposta a est si compone di un soggiorno ampio dal quale si può passare alla cucina e ad un piccolo balcone, parzialmente chiuso con infisso, che dà sulla via sottostante. La zona notte è composta dalle restanti tre camere e dall’unico bagno esistente. Al piano terra è posta la cantina dell’immobile. Esternamente tra l’ingresso del fabbricato e la strada è presente un giardino condominiale ben curato, mentre la restante parte del lotto è totalmente pavimentata. Sul retro del fabbricato è presente il posto auto con Box di metratura ampia con possibilità d'uso come deposito imbarcazione.Per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile cliccare sul pulsante INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA.Ricontattiamo direttamente con un messaggio WHATSAPP per fissare un appuntamento nei sabati.Mutuo Casa in Convenzione diretta con Agenzia degli Immobili a Brescia.Gandolfo dott. Antonello - Agenzia degli Immobili - BRESCIAIntermediazione Immobiliare e Creditizia. Chiedici un consiglio.. .FIAIP BRESCIA n. 34256 - AUXILIA FINANCE n. M21 - PARTNER PUNTOZERO. IT.
SIRMIONE in località fra Chiodi e Rovizza, vendita di villetta bifamiliare con un grandissimo giardino privato, un bellissimo lastricato soleggiato e un porticato abitabile e vivibile.La bifamiliare è sviluppata su due piani fuori terra + un ampio interrato dove si trova una tavernetta, una camera da letto, un’ampia lavanderia e un bagno. L’ingresso della proprietà si presenta molto curato con un grande giardino dove su un lato si possono parcheggiare almeno 2 auto. Dall’ampio portico abitabile molto soleggiato si accede alla cucina e al soggiorno con accesso al lato sud della bifamiliare dove si trova una zona piastrellata che può essere coperta con una tenda. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con un bel terrazzo, una camera singola e un bagno. I soffitti sono molto alti con travi a vista.La villetta bifamiliare ha una posizione molto strategica rispetto alla tangenziale e a pochi chilometri dal centro di Sirmione, Peschiera e Desenzano. Rimane al sole tutto il giorno essendo a est-sud-ovest.Bella abitazione adatta anche ad un nucleo familiare numeroso come casa vacanza. L’ampiezza del giardino si presta anche alla costruzione di un’ampia piscina.Abitazione su tre piani mq 142 + portico mq 20 + terrazzo mq 10 + giardino e piastrellato mq 250 per un totale di 135 mq commerciali.
Bilocale con Giardino privato, nuovo, finemente arredato a 30 metri dalla spiaggia di Lugana, in una zona tranquilla vicinissima a tutti i servizi.All'ingresso sarete accolti da un open space con caratteristica pietra a vista dove legno, vetro e pietra sono gli elementi che hanno ispirato il design dell'intero appartamento.La cucina: dotata di lavastoviglie Bosch, piano cottura a induzione, accessoriata di stoviglie, pentole e tutto il necessario. Forno ventilato e forno a microonde completano la soluzione oltre a frigorifero e freezer no frost.Il soggiorno, con esposizione a sud è caratterizzato da un'ampia vetrata che dona luminosità a tutto l'appartamento oltre a condurre ad un piccolo giardino con prato sintetico e siepe piantumata con impianto di irrigazione automatico.Dal corridorio si accede al Bagno con box doccia in cristallo, specchio con illuminazione a led, lavatrice Samsung, asciugacapelli e deumidificatore temporizzato.La camera matrimoniale, dai toni pastello che variano dal tortora al verde scuro, ci accoglie con una carta da parati che ricorda un bosco incantato dai tratti naturalistici e rilassanti.Tutta la casa è circondata da un corridoio esterno privato coperto che percorre tutto il perimetro per posizionare biciclette o scooter in caso di bisogno.Posto auto esterno non di proprietà, sempre presente e senza alcuna difficoltà di parcheggio.Impianti presenti: oltre al riscaldamento tradizionale con caldaia nuova a condensazione, l'appartamento è dotato di impianto Samsung Windfree per il riscaldamento e raffrescamento gestibile anche da remoto tramite App dedicata.Videocitofono bticino e serratura domotizzata con codice di accesso.Stato dell'immobile: tutti gli arredi sono nuovi, appena montati, cosi come le pentole e le stoviglie.Si valutano solo Inquilini seri ed affidabili, no agenzie e no affitti brevi.Il contratto sarà inizialmente transitorio della durata di 12 mesi con eventuale rinnovo per un periodo a lungo termine.L'appartamento è disponibile da fine marzo 2025.Contattatemi anche su whatsapp, sono la proprietaria e non ho intermediari.Laura
Vendo bilocale a piano terra composto da soggiorno abitabile con cucina, mobile tv e ampio divano. Camera da letto matrimoniale con armadio doppio. Bagno finestrato con tutti i servizi. Terrazza privata con accesso diretto alla piscina. Incluso nel prezzo c'è il posto auto riservato, necessario per l'idoneità all'affitto turistico.L'appartamento è in ottime condizioni e non sono presenti lavori da fare.L'appartamento è ideale per una coppia, per chi vuole trascorrere le vacanze estive o per chi intende affittare (nel caso posso fornire informazioni a riguardo).Vendita direttamente da privato. No agenzia.
Добро пожаловать в этот очаровательный оазис на озере Гарда, расположенный в самом сердце Сирмионе, всего в 200 метрах от берега озера. Апартаменты являются частью эксклюзивной резиденции, которая предлагает максимальный комфорт для незабываемого отдыха.Эти уютные двухкомнатные апартаменты могут похвастаться идеальным расположением в самом сердце Луганы, самого оживленного района Сирмионе, где вы найдете все необходимые услуги под рукой. В вашем распоряжении прекрасный общий бассейн, который освежит вас в жаркие летние дни.В квартире есть спальня с удобной двуспальной кроватью, обеспечивающей восстанавливающий отдых. В гостиной вы найдете удобный диван-кровать, идеально подходящий для отдыха и приема друзей и семьи. Кухня полностью оборудована всеми удобствами, необходимыми для комфортного приготовления пищи. Современная ванная комната с изысканными материалами.Особенности этого места включают просторный частный сад с джакузи и патио, тихий уголок, где можно насладиться озерным бризом.Что касается удобств, то здесь все на высоте. К вашим услугам полностью оборудованная кухня, освежающий общий бассейн, собственная гидромассажная ванна и парковочное место.Не упустите эту исключительную возможность забронировать эти современные и хорошо оборудованные двухкомнатные апартаменты в Сирмионе. Это идеальное место для проведения отпуска на озере Гарда. Бронируйте сейчас и начните создавать незабываемые воспоминания!
Sirmione, in zona centralissima a pochi passi dal Castello di ingresso al centro storico, in palazzina fronte lago, affittiamo per l'intera stagione , da marzo/aprile a ottobre/novembre , trilocale ben arredato composto da soggiorno , cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno . Incluso lavatrice, televisione e climatizzatore. Completa l'offerta un box auto esclusivo. 1250 euro mensili .
LOCAZIONE ESTIVA - Appartamento trilocale con doppi servizi in residence con piscina a pochi passi dal Lago e dal centro di Lugana di Sirmione.L'immobile, sito al piano primo, è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno dotato di lavatrice e doccia e terrazzo. Garage al piano interrato.Le tariffe sono le seguenti:Giugno: € 2.000Luglio: € 2.200Agosto: € 2.600Settembre: 1.800Rimane extra il consumo di energia elettrica ed il costo delle pulizie finali.Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni al numero 030/9904004.
LOCAZIONE ESTIVA - Affittasi per i mesi di Aprile e Luglio, appartamento trilocale in contesto a pochi passi dal Lago, dal centro di Lugana di Sirmione ed a 50 metri dalle piscine comunali.L'immobile, sito al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno finestrato e giardino privato. Garage al piano interrato.Il prezzo della locazione è di € 1.200 per l'intero mese di Aprile ed € 2.000 per l'intero mese di Luglio. Rimane extra dal canone l'utenza di energia elettrica in base al consumo ed il costo delle pulizie finali.Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni al numero 030/9904004.
Sirmione, in elegante residence con piscina si propone una soluzione in angolo con ampi porticati.Ideale come prima abitazioneLa soluzione ha un ottima esposizione da Est a Sud, ha ingresso indipendenteAl piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno finestratoSi accede al piano seminterrato tramite una comoda scala interna, al piano troviamo un'ampia taverna attrezzata con camino funzionante, disimpegno, bagno e vano pluriuso attualmente adibito a camera per gli ospiti.Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage doppio in larghezza.Soluzione ideale per una famiglia o come appoggio turistico.Punti di forza il bellissimo porticato ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
? prestigioso bilocale fronte lago a sirmione – vendita diretta da privato ?Nel cuore del Centro Storico di Sirmione, una delle località più esclusive e affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita diretta da privato, senza intermediazione di agenzia e senza provvigioni un raffinato bilocale fronte lago, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso.L’appartamento, arredato con gusto e in ottimo stato, si distingue per la sua posizione irripetibile, con una vista mozzafiato sulle acque cristalline del lago e accesso diretto a un molo privato proprio di fronte alla proprietà.? Caratteristiche principali:? Vendita da privato – Nessun costo di agenzia? Location esclusiva nel cuore di Sirmione, a pochi passi dalle storiche Grotte di Catullo e dal Castello Scaligero? Vista lago spettacolare e affaccio diretto sull’acqua? Ampia zona living luminosa, con arredi eleganti e finiture di pregio? Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort? Cucina moderna e funzionale? Bagno con finiture di qualità? Riscaldamento autonomo e climatizzatori, per un comfort perfetto in ogni stagione? Infissi con doppi vetri, per isolamento acustico e termico ottimale? Libero da subito, pronto per essere abitatoUn’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione esclusiva e prestigiosa, perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di alto livello.? Contattami direttamente per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ??(Vendita tra privati – No agenzie, grazie.)? prestigeträchtige 2-zimmer-wohnung direkt am see in sirmione – direktverkauf vom privaten eigentümer ?Im Herzen der Altstadt von Sirmione, einem der exklusivsten und faszinierendsten Orte am Gardasee, bieten wir eine elegante 2-zimmer-wohnung direkt am See zum Direktverkauf vom privaten Eigentümer, ohne Vermittlung einer Agentur und ohne Provisionen. Sie ist perfekt für alle, die in einem einzigartigen und prestigeträchtigen Umfeld leben möchten.Die geschmackvoll eingerichtete und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Wohnung zeichnet sich durch ihre unübertreffliche Lage mit atemberaubendem Blick auf das kristallklare Wasser des Sees und direktem Zugang zu einem privaten Anlegesteg direkt vor dem Grundstück aus.? Hauptmerkmale:? Verkauf von privat – Keine Agenturkosten? Exklusive Lage im Herzen von Sirmione, nur wenige Schritte von den historischen Grotten des Catull und dem scaliger-schloss entfernt? Spektakulärer Seeblick und direkter Blick auf das Wasser? Großzügiger, heller Wohnbereich mit eleganter Einrichtung und hochwertigen Oberflächen? Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für maximalen Komfort? Moderne und funktionale Küche? Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen? Autonome Heizung und Klimaanlage für perfekten Komfort zu jeder Jahreszeit? Fenster mit Doppelverglasung für optimale Schall- und Wärmeisolierung? Sofort verfügbar, bezugsfertig
Prestige Immobildomus propone un grazioso trilocale in vendita, situato in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno e una spaziosa terrazza coperta di circa 30Mq con affaccio sulla zona verde. L'immobile è dotato di aria condizionata e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Al primo piano, con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione Nord-Est. Il complesso residenziale dispone di parcheggi condominiali, centro sportivo, palestra e servizi commerciali. Un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Senza garage. Superficie commerciale di 75 m². Anno di costruzione: 2008. Libero da Aprile!
Sirmione, frontalmente a spiaggia Brema, appartamento trilocale di 45 mq calpestabili più portico, garage e ulteriori posti auto all'interno della proprietà.L'appartamento è inserito in un residence di 52 unità con piscina e accesso diretto al lago.Composto da soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e seconda stanza.Dal soggiorno si accede al porticato esclusivo di circa 18 mq calpestabili con parziale vista lago.Ottima posizione, fronte lago, ampio parco condominiale, piscina a due passi dalla spiaggia, accesso diretto a spiaggia Brema, ottima esposizione a ovest, completamente soleggiato, distante 20 minuti a piedi dal castello e 5 minuti dai principali servizi pubblici e commerciali.Garage molto spazioso di oltre 25 mq, ampi spazi di manovra nel corsello, possibilità di parcheggiare un eventuale barca.Attracco barca a due passi dall'appartamento data la posizione prospiciente a spiaggia Brema.Classe energetica: d 142,89 kWh/m2 a
Immobile completamente ristrutturato. Riscaldamento pompa di calore, interamente climatizzato, cucina con piano induzione, nessun allacciamento gas, tende su entrambi i lati
Sirmione, frontalmente a spiaggia Brema, appartamento trilocale di 45 mq calpestabili più portico, garage e ulteriori posti auto all'interno della proprietà.L'appartamento è inserito in un residence di 52 unità con piscina e accesso diretto al lago.Composto da soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e seconda stanza.Dal soggiorno si accede al porticato esclusivo di circa 18 mq calpestabili con parziale vista lago.Ottima posizione, fronte lago, ampio parco condominiale, piscina a due passi dalla spiaggia, accesso diretto a spiaggia Brema, ottima esposizione a ovest, completamente soleggiato, distante 20 minuti a piedi dal castello e 5 minuti dai principali servizi pubblici e commerciali.Garage molto spazioso di oltre 25 mq, ampi spazi di manovra nel corsello, possibilità di parcheggiare un eventuale barca.Attracco barca a due passi dall'appartamento data la posizione prospiciente a spiaggia Brema.
Benvenuti in questa incantevole oasi sul Lago di Garda, situata nel cuore di Sirmione, a soli 200 metri dalle sponde del lago. L'appartamento fa parte di un esclusivo residence che offre il massimo comfort per una vacanza indimenticabile.Questo accogliente bilocale vanta una posizione ideale in pieno centro di Lugana, la zona più vivace di Sirmione, dove troverete tutti i servizi di cui avete bisogno a portata di mano. A vostra disposizione, c'è una bellissima piscina comune per rinfrescarvi durante le calde giornate estive.L'appartamento dispone di una camera da letto con un confortevole letto matrimoniale, garantendo un riposo rigenerante. Nel soggiorno, troverete un comodo divano letto, ideale per il relax e per ospitare amici e famiglia. La cucina è completamente attrezzata con tutti i comfort necessari per preparare i pasti in tutta comodità . Moderno bagno con materiali pregiati.Le caratteristiche speciali di questo luogo includono lo spazioso giardino privato con vasca idromassaggio e patio, un angolo tranquillo per godervi la brezza del lago.Per quanto riguarda i servizi, non manca nulla. Troverete una cucina completamente accessoriata, una rinfrescante piscina comune, vasca idromassaggio privata e posto auto.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di prenotare questo bilocale moderno e ben attrezzato a Sirmione. È il luogo perfetto per trascorrere le vostre vacanze sul Lago di Garda. Prenotate ora e iniziate a creare ricordi indimenticabili!
VILLA LIBERA SU TRE LATI: A Colombare di Sirmione in zona prestigiosa LOCALITA' BREMA, proponiamo in esclusiva di vendita, villa libera su tre lati completamente indipendente disposta su due livelli più locale interrato. Ingresso indipendente con giardino ben piantumato porticato con zona relax con barbecue e forno della pizza, entrando dalla zona giorno con soffitto di oltre 5.5 mt che danno grande luminosità all'ambiente troviamo ampio living, con zona pranzo, cucina separata, salendo nella zona notte con una bellissima scala in legno e ferro a vista, camera padronale con sbarco alla terrazza, camera matrimoniale, terza camera doppia e bagno. Collegato alla casa piano seminterrato con secondo ingresso, e bagno di servizio, ampia taverna, con camino che può fungere da dependance ospiti con cantina. Garage e posto auto di proprietà. DOTAZIONI: ALLARME ARIA CONDIZIONATA SERRAMENTI TRIPLA CAMERA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA PAVIMENTI IN PARQUET INFERRIATE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA.
Affittasi Trilocale Parzialmente Arredato in Zona Tranquilla e Ben ServitaProponiamo in affitto un ampio e luminoso trilocale parzialmente arredato, situato in una zona tranquilla e comodamente servita da negozi e trasporti pubblici.L'appartamento si compone di:-Ingresso su zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo;-Camera con ulteriore accesso alla zona esterna -Bagno finestrato con box doccia;-Grande camera matrimoniale con accesso privato ad un secondo terrazzo Dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale.Completa la soluzione un comodo box autoCanone mensile: € 1.200 spese condominiali incluse.Utenze escluse.Durata massima del contratto: 18 mesi.Si accettano animali Contattami via e-mail per ulteriori informazioni
455. Lugana di Sirmione.In residence con ampio verde condominiale e piscina, affittasi trilocale di circa 90 mq al piano secondo senza ascensore.L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale con piccolo bagno privato, camera con letto a castello, bagno finestrato con doccia.Un grande terrazzo ad angolo serve entrambe le camere da letto.Doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, tende da sole, cancello elettrico, piscina e verde condominiale.Completa la proprietà un garage singolo.Contratto transitorio annuale, senza residenza.Non sono ammessi animali.
Appartamento monolocale situato all’interno di un residence con piscina, composto da n. 12 unità immobiliari, a pochi passi dal suggestivo lago di Garda.L'immobile è situato al piano primo, si sviluppa su due livelli, composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e due balconi con vista sul giardino e sulla piscina. Tramite scala in legno si può accedere alla mansarda al piano secondo di generose dimensioni adibita a zona notte.La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla e ben servita, con negozi e ristoranti a pochi minuti dal centro di Sirmione servito da una pista ciclopedonale che unisce Sirmione a Peschiera del Garda.Inoltre, la vicinanza al lago permette di praticare diverse attività all'aria aperta come passeggiate, escursioni in bicicletta e sport acquatici.Se sei interessato all'acquisto di questo monolocale nella zona del Lago di Garda, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. Saremo lieti di aiutarti a trovare la tua casa ideale nella splendida cornice del Lago di Garda.
All'interno della penisola di Sirmione e a pochi passi dalle mura del castello, questa villa è in vendita. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. Rif. 3186
SIRMIONE a 500 metri dal castello di Sirmione, vendita di VILLA SINGOLA costruita tra il 1960 e il 1970. La villa sviluppata su due piani senza interrato ha stanze molto spaziose e ben distribuite adatta a una bella prima casa.L’area esclusiva sul fronte della casa può essere utilizzata per parcheggiare due auto, dall’ingresso si accede a un grande salone con camino e particolare scala per il piano primo, cucina separata abitabile dalla quale si esce su un’ampia area esclusiva piastrellata, una camera matrimoniale e un grande bagno.Al piano primo ci sono 3 camere matrimoniali di cui la padronale con balcone dal quale si ha una vista panoramica e anche un po' di lago mentre le altre due camere hanno un piccolo balcone anche questo con un bello scorcio di lago sulla costa veronese, un’altra cameretta singola che può essere anche trasformata in studio o secondo bagno, una stanzetta finestrata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno.Tutta l’area esterna intorno alla casa è piastrellata e divisa dalle case confinanti da una rete e una piccola fioriera. Sono necessari lavori di ristrutturazione. La casa si trova in bella posizione e il centro storico si può raggiungere a piedi. Considerando gli spazi interni ed esterni ha delle buone potenzialità per divenire una gran bella prima abitazione.C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX DI CA. 15 MQ SITUATO A POCHI METRI DAL CASTELLO A 50.000 EUROVILLA PT+P1 mq 230 + terrazzi mq 14 + area esterna mq 140 + ripostiglio esterno/locale caldaia mq 6 + per un totale di 268 mq commerciali oltre a un grande sottotetto di 110 mq.
Nel cuore dell'incantevole centro storico di Sirmione, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, sorge questa villa esclusiva, un autentico rifugio di lusso e riservatezza. Qui, il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, scandito dal dolce sciabordio delle onde e dalla brezza leggera che accarezza il giardino rigoglioso, creando un'atmosfera di assoluta serenità .L'ingresso introduce in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e prestigio. La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzando ampi spazi abitativi con la luce naturale che filtra attraverso le vetrate, regalando viste mozzafiato sul lago. I tre livelli della villa sono elegantemente collegati da un comodo ascensore interno che assicura la massima comodità ed un accesso agevole ad ogni piano.Al piano terra, l'ingresso introduce in un'atmosfera accogliente, conducendo ad una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un soggiorno ampio e luminoso che invita al relax ed una cucina dal fascino classico, perfettamente integrata nello stile della residenza. Questo livello ospita inoltre una camera da letto ed un bagno, pensati per offrire privacy e indipendenza a ospiti o personale di servizio.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte principale, dove tre ampie camere da letto regalano un'oasi di tranquillità . Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e un’assoluta intimità , con finiture di pregio e una vista incantevole sul lago che trasforma ogni risveglio in un'esperienza unica. Le ampie finestre incorniciano scorci suggestivi, inondando di luce gli ambienti. Il piano è servito da tre eleganti bagni, di cui uno en suite, con design sofisticato e materiali pregiati.L'ultimo piano della villa è una perfetta fusione tra eleganza e funzionalità , con due ulteriori suite con bagno privato, pensate per ospiti o familiari. Qui, l'atmosfera diventa ancora più esclusiva, con spazi studiati per garantire un comfort superiore e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il giardino di questa villa è un vero e proprio capolavoro, un'oasi che si apre direttamente sulle acque cristalline del Lago di Garda. Qui, tra il verde rigoglioso ed il suono dolce delle onde, la piscina privata si fonde armoniosamente con il paesaggio, invitando a tuffarsi nelle sue acque limpide o a rilassarsi al sole in un'atmosfera di totale privacy e benessere. Ma il vero gioiello è l'accesso diretto al lago attraverso il pontile privato, una rarità assoluta che permette di vivere la magia del Garda in ogni momento della giornata, sia per un'uscita in barca all'alba che per un aperitivo al tramonto con lo specchio d'acqua che si tinge di riflessi dorati. Questo è il cuore pulsante della villa, un luogo dove natura e lusso si incontrano per creare un'esperienza abitativa senza pari.
