- Annunciin.it
- Immobiliari a San Gimignano
- Case a San Gimignano
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente in villetta circondato da un ampio giardino, posto a pochi minuti dalla citta' di san gimignano.L' immobile in questione e' completamente ristrutturato ed e' composto da una zona giorno con angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno. Il giardino che lo circonda e' dotato di una vista sulle torri di san gimignano. Dal giardino si accede anche al locale tecnico con lavanderia. Completa la proprieta' due posti auto privati. Riscaldamento a gpl ma l' appartamento e' dotato di caldaia a pellet oltre condizionatori che fanno aria calda o fredda.
Stai cercando un appartamento spazioso in tipico stile toscano, immerso nella campagna ma vicino a una città d’arte?Questa casa potrebbe essere la scelta perfetta per te!Ti presento un’antica e incantevole dimora contadina, situata in un territorio ricco di aziende agricole biologiche, dove è possibile acquistare prodotti genuini come formaggi, marmellate, frutta e verdura a km zero. Un’oasi di autenticità e tranquillità, circondata dalle bellezze storiche della Toscana.La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 4 km da San Gimignano e a pochi minuti da Certaldo, due splendidi borghi medievali che raccontano secoli di storia. San Gimignano, famosa in tutto il mondo per le sue torri medievali e il suo centro storico Patrimonio UNESCO, attira ogni anno milioni di visitatori. Certaldo, uno dei borghi più suggestivi della campagna toscana, è noto per la sua architettura e per aver dato i natali a Giovanni Boccaccio. E se ami anche le grandi città, in soli 50 minuti di auto puoi raggiungere Firenze, con il suo immenso patrimonio artistico e culturale, ristoranti, wine bar e boutique di pregio.Ma veniamo alla proprietà. Ciò che la rende unica è la vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano, sui vigneti e sulle colline circostanti, fino a scorgere Certaldo Alto.L’appartamento si trova al piano primo di un casale in pietra, un tempo casa del contadino, ristrutturato con cura nel 2000. Qui la solida struttura originaria è stata riportata all’antico splendore, preservando i dettagli architettonici autentici e il fascino della tradizione toscana.Con una metratura totale di circa 160 mq, l’abitazione si sviluppa su un unico livello, mentre al piano terra troviamo spazi aggiuntivi dal grande valore storico e funzionale.Al piano terra:• Locale ad uso magazzino con suggestive volte a crociera in mattoni, che aggiunge un tocco di storia e versatilità agli spazi.• Loggiato con forno a legna originale, perfetto per chi ama la tradizione della panificazione casalinga e i sapori autentici.• Corte privata pavimentata in cotto di circa 60 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per cenare all’aperto o rilassarsi nelle fresche sere estive. Al piano primo (abitazione principale):Salendo la scala esterna, si accede a una dimora che conserva con orgoglio la bellezza della tradizione:• Pavimenti in cotto originale dell’800, realizzati a mano.• Soffitti con travi di castagno e mezzane fatte a mano.• Intonaci a grassello di calce naturale e tempere ecologiche alle pareti.La zona giorno si apre con una sala d’accoglienza, seguita da un ampio salone con grande camino originale, cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali all’insegna del calore e della convivialità. Completano la zona giorno una spaziosa zona pranzo e una cucina tradizionale.La zona notte è composta da:• Tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti.• Un ampio bagno principale.• Un secondo bagno di servizio.• Un pratico ripostiglio. Nessun giardino da mantenere!Questa casa è l’ideale per chi desidera godersi la bellezza della campagna toscana senza l’impegno della manutenzione di un giardino. La corte privata offre comunque un comodo spazio all’aperto per momenti di relax, senza pensieri.Se cerchi una casa che coniughi autenticità, storia e comfort, questa è l’opportunità che fa per te.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Roberta Carlucci –.
Nel comune di San Gimignano ma alla stessa distanza da Poggibonsi, San Gimignano e Colle di Val d'Elsa appartamento al piano primo di 88 mq c.A. Con giardino esclusivo. L'immobile, in posizione strategica, è una vera opportunità. Situato al piano primo ed ultimo con affacci meravigliosi è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camerina con bagno privato, un bagno e un ampio soppalco diviso in due zone, la prima zona si accede dalla camerina ed arriva fino ad insistere sulla zona giorno, l'altra zona soppalco si accede dalla camera matrimoniale. L'immobile frutto di un'accurata e recente ristrutturazione dell'anno 2019 è parte di un complesso immobiliare tipico toscano con facciata in pietra composto da sole 6 unità, con regolare condominio costituito dalle spese contenute. L'appartamento con soffitti caratteristici a travi e mezzane è dotato di cucina in muratura e sono presenti zanzariere a tutte le finestre con infissi vetro/legno, una stufa a pellet che riesce a contenere ampiamente il consumo del gpl inerente alla parte termica, riuscendo a consumare soltanto una piccola quota per i fuochi della cucina e dell'acqua calda sanitaria. Inoltre ha un giardino esclusivo di 50 mq c.A. Accessoriato di casina in legno acqua e corrente, un posto auto privato e due fondi a piano terra sottostante scala di accesso esterna. Classe energetica f.
Vendesi casa indipendente , Di m2 90 calpestabili ,Con doppio ingresso esclusivo .L immobile è così composto :Al piano terra ampio salone con camino ,Bagno,cucina abitabile ,ripostiglio lavanderia.Al piano 1 , 1 camera, 1 cameretta ed 1 bagno .Soppalco con lucernario ,altezza minima 50 cm.L immobile ,molto bel rifinito, è in ottimo stato di manutenzione .Riscaldamento caldaia autonomo .
Dimore storicheGestione b&b in Torre Medievale su Piazza della Cisterna?? Trilocale con ingresso, cucina abitabile, 2 camere soppalcate (6 posti letto)?? Monolocale con bagno e punto cottura (2 posti letto)?? Mansardina con ingresso, cucinino, bagno e ripostiglio (2 posti letto)Architetture di pregioRistrutturazioni eccellentiClimatizzazioni evoluteTermosingolo a gas metanoArredi di alto antiquariatoAffacci su panorama a 360°Alti coefficenti luceZona tranquillissimaAffare irripetibile ad "euro zero"Contratto di affitto con garanzia.Solo contatti whatsapp
Nel comune di San Gimignano ma alla stessa distanza da Poggibonsi, San Gimignano e Colle di Val D'Elsa appartamento al piano primo di 88 mq c. a. con giardino esclusivo. L'immobile, in posizione strategica, è una vera opportunità. Situato al piano primo ed ultimo con affacci meravigliosi è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camerina con bagno privato, un bagno e un ampio soppalco diviso in due zone, la prima zona si accede dalla camerina ed arriva fino ad insistere sulla zona giorno, l'altra zona soppalco si accede dalla camera matrimoniale. L'immobile frutto di un'accurata e recente ristrutturazione dell'anno 2019 è parte di un complesso immobiliare tipico toscano con facciata in pietra composto da sole 6 unità, con regolare condominio costituito dalle spese contenute. L'appartamento con soffitti caratteristici a travi e mezzane è dotato di cucina in muratura e sono presenti zanzariere a tutte le finestre con infissi vetro/legno, una stufa a pellet che riesce a contenere ampiamente il consumo del gpl inerente alla parte termica, riuscendo a consumare soltanto una piccola quota per i fuochi della cucina e dell'acqua calda sanitaria. Inoltre ha un giardino esclusivo di 50 mq c. a. accessoriato di casina in legno acqua e corrente, un posto auto privato e due fondi a piano terra sottostante scala di accesso esterna. Classe energetica F.
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di San Gimignano, con il rif. 240112, Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di mq 100 circa, composto da ingresso, soggiorno (3a camera), cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. Mq 17 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 29 circa, posto al Piano Seminterrato e comodamente accessibile internamente anche dal vano scale condominiale. A disposizione dell'appartamento anche un piccolo parcheggio condominiale senza posti auto assegnati. Immobile ubicato al di fuori delle mura del centro storico, in zona comoda e tranquilla. Superfici: Appartamento mq 100 circa; Terrazze n. 2 per tot. Mq 17 circa; Garage mq 29 circa. Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare tognazzi è un'agenzia regolarmente iscritta al r.E.A. Della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
San Gimignano località Monti,tra le suggestive colline rudere di circa 215 mq. Su due livelli, libero su 4 lati con circa 700 mq. Di giardino privato, progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva b&b/ agriturismo o casa privata, vista sulle meravigliosi torri di San Gimignano.Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 18000 mq quasi tutti pianeggianti fronte casa.
A circa 4 chilometri da San Gimignano e 5 chilometri da Poggibonsi nel comune di San Gimignano e in campagna, vendesi appartamento posto al primo piano con annesso giardino e posto auto, in complesso ristrutturato di 5 appartamenti.L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente ristrutturato nel 2019, ristrutturazione veramente accurata nei particolari. L'oggetto gode di ottime viste ed è molto luminoso.L'appartamento è composto da soggiorno cucina, due camere di cui una con bagno esclusivo, altro bagno con doccia a servizio dell'appartamento due soppalchi di cui uno con lucernario, collegati all'appartamento tramite scale interne.Resede esclusivo al piano terreno con barbecue e casetta in legno, posto auto, e due magazzini sottoscala comodi per riporre eventuali attrezzature da giardino o biciclette o altre cose private.L'appartamento e' molto interessante sia per locazione turistica o per acquisto residenziale. L'indirizzo in mappa e' la posizione indicativa dell'immobile.
Loc.Badia a elmi, confortevole appartamento, semi-nuovo, arredamento nuovo, circa 70 mq, posto al secondo piano, composto da ampia cucina/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno w.C. E ripostiglio.Con balcone.Con annesso garage di circa 20 mq.Agenzia lipira immobiliare cell.3931604402 certaldo (fi). Classe Energetica: f
Loc. Badia a elmi, confortevole appartamento, semi-nuovo, arredamento nuovo, circa 70 mq, posto al secondo piano, composto da ampia cucina/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno w. C. E ripostiglio. Con balcone. Con annesso garage di circa 20 mq. Agenzia lipira immobiliare cell certaldo (fi).
Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), in campagna, a 5 minuti dal centro storico di San Gimignano terratetto di mq 185 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, raggiungibile tramite poche centinaia di metri di strada bianca, è così composto:Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, possibilità di realizzare un ampio bagno, ripostiglio e resede esclusivo di mq 85 circa.Al piano primo: tre camere matrimoniali, due bagni e ampio disimpegno scenico oltre terrazzino. Dall'immobile si una vista fantastica sulle torri di San Gimignano e sulle colline circostanti.Possibilità di acquistare garage mq 30 con 1 posto auto esterno a 28.000 euroClasse energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it
Vendesi casa indipendente , Di m2 90 calpestabili ,Con doppio ingresso esclusivo .L immobile è così composto :Al piano terra ampio salone con camino ,Bagno,cucina abitabile ,ripostiglio lavanderia.Al piano 1 , 2 camere ed 1 bagno .Soppalco con lucernario ,altezza minima 50 cm.L immobile ,molto bel rifinito, è in ottimo stato di manutenzione .Riscaldamento caldaia autonomo .
San Gimignano, porzione di colonica in caratteristico borghetto antico toscano, 160 mq, 2 bagni, con uliveto di 1.500 mq, ingresso privato. Al pianterreno stanza con camino e bagno, scala privata in pietra serena che porta al primo piano, 5 vani spaziosi e luminosi e il secondo bagno. Vista splendida sulla campagna toscana, esposizione sud. Uliveto (60 alberi) e giardino privato staccato a dieci passi attraverso un cortile condiviso con altra proprietà. No condominio.Tra San Gimignano (10 km) e Certaldo (4 km), raggiungibile comodamente da Firenze in 40 minuti. La casa è abitabile, da rivedere in base alle esigenze.No agenzie.
L'agenzia immobiliare lipira propone in affitto grazioso trilocale arredato con ingresso indipendente composto da: cucina / soggiorno con terrazzo a livello, due camera matrimoniali anch'esse con terrazzo a livello, oltre due bagni w.C.Libero da subito; visite solo dopo verificate garanzie (buste paga - preferibili contratti a tempo indeterminato)L’agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.It, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (fi) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.It, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: g
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO GRAZIOSO TRILOCALE ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: CUCINA / SOGGIORNO CON TERRAZZO A LIVELLO, DUE CAMERA MATRIMONIALI ANCH'ESSE CON TERRAZZO A LIVELLO, OLTRE DUE BAGNI W. C.LIBERO DA SUBITO; VISITE SOLO DOPO VERIFICATE GARANZIE (BUSTE PAGA - PREFERIBILI CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO)L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell mail che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità , etica e trasparenza.
Vendesi porzione di colonica libera su 3 lati vicino ad Ulignano, frazione del comune di San Gimignano. L’immobile, restaurato nel 2001 disposto su due piani: Al piano terreno: ampio ingresso/cucina con forno a legna, soggiorno con stufa a legna, ma possibilità di trasformare in caminetto, bagno finestrato, ripostiglio r e locale tecnico. Al piano primo, al quale si accede sia da scala interna sia da scala esterna, disimpegno/zona studio (attualmente camerina/studio), camera da letto, e altra camera da letto con guardaroba, ampio ripostiglio con finestra, bagno. Al piano seminterrato, con accesso all’esterno dal piano terreno, cantina di circa 30 mq con deposito acqua e addolcitore. Tettoia di circa 20 mq, posti auto coperti e un ampio giardino di circa 1200 mq con due cancelli alle estremità del giardino, per consentire entrata ed uscita senza fare manovre tutti e due sono comandato elettricamente. Riscaldamento a gas propano con due zone per differenziare. (classe energetica “D”) L’immobile è dotato di una stufa a pellet e una stufa a legna. Collegato all’acquedotto pubblico, ma ha anche un pozzo indipendente.Sistema di allarme. Superfici: appartamento circa 168 mq + cantina circa 32 mq.
Immagina di Possedere una proprietà esclusiva, immersa nel verde, su ogni lato il proprio giardino e vegetazione alta da dimenticare il mondo intorno, a soli 1500 metri dal centro città. Una residenza perfetta per chi cerca la serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto.Questa casa indipendente, con ingresso privato e recintata, si trova in una posizione ideale tra il margine urbano e la campagna, regalando il meglio di entrambi i mondi. Il giardino di 1318mq è una vera e propria oasi verde, curato nei minimi dettagli e progettato per offrire spazi funzionali e suggestivi.Caratteristiche della Proprietà: Giardino recintato e schermato dalla vegetazione: privacy totale e tranquillità garantita. Soggiorno e cucina con ampie aperture a sud-est e sud-ovest: luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa. Due camere da letto: una matrimoniale a est e una seconda camera a ovest. Due bagni: comodi e ben posizionati. Soppalco aggiuntivo: uno spazio elegante e funzionale, ideale come salotto, con affaccio sul soggiorno. Camino: perfetto per le giornate invernali, creando un'atmosfera calda e accogliente. Locale interrato: per lavanderia, bricolage e magazzino. Parcheggio in abbondanza: comodità per te e per i tuoi ospiti.Inoltre, Il giardino offre molteplici aree da vivere: dal prato per il relax all'area per mangiare all'aperto, fino alla zona per il parcheggio e le attività ricreative. E per completare questa oasi, non dimentichiamo l'opportunità di aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina per goderti il massimo del comfort all'aperto. Classe Energetica: c epi: 70 kwh/m2 anno
Immagina di Possedere una proprietà esclusiva, immersa nel verde, su ogni lato il proprio giardino e vegetazione alta da dimenticare il mondo intorno, a soli 1500 metri dal centro città . Una residenza perfetta per chi cerca la serenità , senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto.Questa casa indipendente, con ingresso privato e recintata, si trova in una posizione ideale tra il margine urbano e la campagna, regalando il meglio di entrambi i mondi. Il giardino di 1318mq è una vera e propria oasi verde, curato nei minimi dettagli e progettato per offrire spazi funzionali e suggestivi.Caratteristiche della Proprietà : Giardino recintato e schermato dalla vegetazione: privacy totale e tranquillità garantita. Soggiorno e cucina con ampie aperture a sud-est e sud-ovest: luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa. Due camere da letto: una matrimoniale a est e una seconda camera a ovest. Due bagni: comodi e ben posizionati. Soppalco aggiuntivo: uno spazio elegante e funzionale, ideale come salotto, con affaccio sul soggiorno. Camino: perfetto per le giornate invernali, creando un’atmosfera calda e accogliente. Locale interrato: per lavanderia, bricolage e magazzino. Parcheggio in abbondanza: comodità per te e per i tuoi ospiti.Inoltre, Il giardino offre molteplici aree da vivere: dal prato per il relax all'area per mangiare all'aperto, fino alla zona per il parcheggio e le attività ricreative. E per completare questa oasi, non dimentichiamo l’opportunità di aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina per goderti il massimo del comfort all’aperto.
In un angolo incantevole della Toscana, questo casale restaurato si presenta come un rifugio di serenità e privacy, immerso tra le dolci colline del Chianti. Con un ampio giardino di 1500 metri quadri e una piscina che invita al relax, ogni giorno offre opportunità di contatto con la natura e momenti memorabili da condividere. Situata nel cuore della Toscana, precisamente nel comune di San Gimignano, questa affascinante casa di campagna rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella bellezza del Chianti. Costruita nel 1999, la proprietà si distingue per la sua recente ristrutturazione che ha saputo conservare il fascino tipico delle dimore rustiche, offrendo al contempo comfort moderni.All'esterno, la casa si presenta con un'architettura tradizionale toscana, circondata da un terreno di 1500 mq, abbellito da giardini strutturati e una piscina che invita al relax. La vista panoramica sulle dolci colline circostanti è incantevole e offre un senso di serenità. Il giardino è curato, permettendo di godere di momenti all'aria aperta in un contesto privato e riservato.Entrando nella proprietà, si accede a un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, esponendo un panorama affascinante. I dettagli architettonici, come travi a vista e pavimenti in cotto, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di un design funzionale, si integra armoniosamente con le aree living. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e l'illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente.La casa si sviluppa su due piani, offrendo sei stanze complessive, di cui due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono stati progettati per garantire una circolazione fluida e funzionale. La presenza di terrazze abitabili consente di godere della vista esterna, rendendo l'esperienza abitativa completa.Considerando il contesto, la proprietà si trova immersa nelle colline della regione della Val d’Elsa, al centro della Toscana e nei pressi di San Gimignano. Notoriamente tra i borghi medioevali più suggestivi dell’area a nord di Siena, è collocato in posizione collinare, a circa 300m s.l.M. E domina la vallata dell’Elsa, regalando superbi panorami. Le antiche torri svettanti dentro le mura sono il simbolo della città, un vero museo a cielo aperto ricco di capolavori architettonici e di opere d’arte che impreziosiscono chiese e palazzi. La vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, come parchi e percorsi naturalistici, ne aumenta ulteriormente il valore.Le caratteristiche di privacy sono elevate, rendendo questo luogo un rifugio ideale. Inoltre, non ci sono elementi di disturbo nei dintorni, garantendo un'ottima qualità della vita. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, con attenzione alla sicurezza e all'efficienza energetica.Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un potenziale investimento per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva in una delle zone più belle d'Italia. La sua combinazione di comfort, bellezza e posizione centrale la rende un'opzione molto interessante nell'ambito immobiliare toscano.Stato e rifinitureTutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 1999 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dalla proprietaria molto attenta ai dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già fortemente affermata.UbicazioneLa proprietà si trova nel Comune di San GimignanoAeroporto: Firenze 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bologna 141 kmAutostrade: Da sud: A1 uscita Valdichiana 85 km. Da nord: A1 uscita Firenze Impruneta 41CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Bellissimo ed elegante appartamento posto in eccellente posizione, nel centro storico della rinomatissima città medievale di San Gimignano, a poca distanza da Porta San Giovanni, da Piazza Duomo e Piazza della Cisterna e dalle maggiori attrazioni della città turrita.L’ufficio postale, negozi di ogni genere, il supermercato, gli uffici comunali, le banche, e i servizi in generale, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.San Gimignano, intatta nella sua autenticità medievale e rispettoso della sua integrità territoriale, viene iscritta nella Lista del Patrimonio Mondiale nel dicembre del 1990.L’appartamento ha una superficie lorda di circa 112 mq, oltre a soffitta di circa 20 mq, terrazza, e cantinetta al piano terremo, si compone come segue:al piano secondo: ingresso/salottino; da qui si accede all’ampio bagno con vasca idromassaggio e alla terrazza panoramica di circa 13 mq con viste sulla campagna e sulle torri; proseguendo e percorrendo il disimpegno, accediamo nella bellissima e ampia sala da cui si entra nel cucinotto; dalla sala, tramite una scala interna, si arriva al piano superiore che ospita una utilissima soffitta la cui parte praticabile misura circa 20 mq e dispone un’ ampia zona ripostiglio/guardaroba e zona lavanderia; tornando giù nella sala e, tramite il disimpegno, entriamo nella zona notte dell’appartamento composta da una camera da letto matrimoniale, una spaziosa camera da letto singola, e un bagno con doccia.Completa la proprietà una cantinetta/ripostiglio di circa 4 mq. al piano terreno.La proprietà, ristrutturata nel 2006 con molta cura e attenzione dall’attuale proprietario, si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata.Il palazzo in cui si trova ha un bell’ingresso condominiale ben tenuto e curato, ed è composto da 6 unità. Le spese annuali sono molto basse.Distante principali:Siena, circa 40 KmFirenze, circa 50 KmMare, circa 70 KmAeroporto di Pisa, circa 75 KmAeroporto di Firenze, circa 60 KmMilano, circa 350 Km,Roma, circa 270 km.
A breve distanza da San Gimignano, con vista sul centro storico del borgo, casale ristrutturato in vendita. L’edificio (875 mq) è attualmente adibito a casa vacanze e dispone di un totale di sette appartamenti, tutti incorniciati da un giardino ben curato con piscina e parcheggio privato. Rimane comunque possibile convertire l’edificio in un’elegante abitazione privata.La proprietà, comodamente raggiungibile tramite strada per la maggior parte asfaltata (solo l'ultimo tratto è sterrato), si trova non lontano da un paese che offre tutti i servizi necessari (1km; 3’) e a meno di 10 km da San Gimignano, le cui torri sono ben visibili. La posizione nel cuore della Toscana permette di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in meno di un’ora e mezza (Siena, Firenze, Monteriggioni, Volterra, Pienza, Montepulciano…).DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIl casale (875 mq, 13 camere e 10 bagni), che originariamente faceva parte di un monastero medievale situato lungo la via Francigena, è stato ristrutturato nel 1995 e convertito in un grazioso B&B con sette appartamenti (sei dei quali destinati agli ospiti, uno abitato dai proprietari).• App. A (90 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. B (88 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. C (132 mq): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;• App. D (80 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. E (143 mq): soggiorno con veranda, cucina, due camere e bagno;• App. F (55 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. G (212 mq): soggiorno, cucina, tre camere, cabina armadio e tre bagni.La ristrutturazione ha permesso di conservare l’aspetto originario dell’edificio, mantenendo inalterate le caratteristiche strutturali tipiche della campagna toscana come i muri in pietra, archi in mattoni e le travi in legno a sostegno dei soffitti. Nonostante la natura storica del fabbricato le stanze sono ben illuminate e le pareti dai colori tenui aiutano la diffusione della luce in tutti i locali. A livello di servizi si è provveduto a installare dotazioni moderne quali aria condizionata e TV satellitare per assicurare il massimo comfort agli ospiti.Il casale è circondato da un giardino ben curato di 4.650 mq che include una piscina 14 × 6 m con solarium in cotto, una comoda area parcheggio in ghiaia con tettoia e ampie zone relax con vista sul borgo di San Gimignano.La proprietà è interamente recintata e dispone di doppio accesso carrabile/pedonale, raggiungibile tramite una pittoresca strada fiancheggiata da vigne e piante di ulivo. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 3’), Certaldo (9km; 15’), Poggibonsi (9km; 15’), San Gimignano (10km; 20’), Casole d’Elsa (22km; 25’), Monteriggioni (26km; 30’), Castellina in Chianti (27km; 40’), Volterra (30km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (38km; 45’), Siena (42km; 45’), Greve in Chianti (46km; 1h), Firenze (57km; 1h 10’), Montalcino (79km; 1h 20’), Pienza (92km; 1h 30’), Montepulciano (102km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (66km; 1h 5’), Pisa G. Galilei (74km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (111km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (149km; 2h), Perugia San Francesco (155km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h).
San Gimignano, zona semicentrale. Vendesi appartamento posizionato al piano primo. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, n.2 camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa Mq.6. Classe Energetica: g
Trattasi di monolocale, sito nel centro storico di san gimignano, composto da zona giorno,zona notte e servizio igienico.Recente ristrutturazione.Arredato.Disponibilita' immediata.Canone mensile richiesto € 450,00.Contratto di locazione ad uso transitorio.
Elegante appartamento di mq 80 che si trova nel cuore del centro storico di San Gimignano, borgo medievale famoso in tutto il mondo per la sua autenticità e la bellezza delle sue torri. L’immobile è situato in un prestigioso palazzo del XII secolo, uno dei più antichi del borgo, Palazzo Chigi Useppi, situato in un vicolo tranquillo della centralissima Piazza del Duomo. L'appartamento è luminosissimo e arioso grazie alle sue numerose finestre, rarità preziosa per un immobile del centro storico. Da un’ampia scala signorile in pietra originale, preceduta da un cortile interno tipico dei palazzi medievali, si accede alla porta d'ingresso dell’appartamento che si apre su un ampio soggiorno con ben quattro finestre; da qui un corridoio porta alla zona notte composta da due camere, un bagno con finestra e un piccolo locale tecnico. La camera matrimoniale ha due grandi finestre e uno spazio guardaroba, già predisposto per realizzare eventualmente un secondo bagno en suite. Il bagno con doccia è rivestito in pietra locale e pavimentato in cementine di design. Data la posizione privilegiata, da ogni finestra si può godere di una vista magnifica sulle famose torri e su splendidi scorci di campagna. L’appartamento, ben curato, è frutto di una recente e sapiente ristrutturazione con finiture di alta gamma, parquet e attenzione ai dettagli. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, desalinizzatore, impianti nuovi, riesce perfettamente a coniugare il fascino della tradizione con l’agio della modernità.Le spese condominiali sono solo di euro 250,00 l’anno. C’è la possibilità di acquistare anche il vicino garage per posto auto, prezzo euro 30.000.Questo immobile di pregio è un ottimo investimento per chi ama la Toscana e i suoi borghi più belli sia come abitazione che per la possibilità di effettuare locazioni turistiche.Distanze: Poggibonsi Km. 11 Colle di val d'elsa km. 16 Castelfalfi Golf Club Km. 25 Volterra km. 30 Siena km. 45 Firenze aeroporto km. 65 Pisa aeroporto km. 75.
Nel cuore del centro storico di San Gimignano, a soli 100 metri dalla piazza principale, si trova questa splendida opportunità abitativa di 75 mq. Situato in una delle vie più centrali e caratteristiche della città , questo appartamento è ideale per chi desidera vivere la magia di San Gimignano a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche.L'appartamento si compone di un accogliente salotto con cucina separata, con la possibilità di trasformare l'ambiente in un moderno open space, rimuovendo la parete che attualmente separa i due spazi. Un corridoio conduce alla prima camera, che, pur non essendo molto ampia, può ospitare un piccolo letto, o, in alternativa, essere utilizzata come un pratico walking wardrobe o uno studio/ufficio.Proseguendo, si trova il bagno e, infine, la camera da letto principale, ampia e molto luminosa grazie alle due finestre che offrono una vista incantevole sul centro storico. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di finestre che si affacciano sulla pittoresca San Gimignano, conferendo un'atmosfera unica e affascinante.L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. La sua posizione centrale lo rende anche una perfetta opportunità di investimento, con un potenziale reddito elevato grazie al flusso turistico costante che San Gimignano attira durante tutto l'anno, essendo uno dei luoghi più visitati d'Italia.
Proponiamo in vendita un villetta di nuova costruzione libera su 3 lati.-La zona giorno è composta da un ampio openspace con cucina a vista tramite la quale si accede al giardino.-La zona notte si divide in due camere, una doppia ed una matrimoniale e due servizi di cui uno finestra.-Tramite una scala a chiocciola si accede al seminterrato dove è presente una taverna con bagno ed un locale di sgombero.Posto auto di proprietà in prossimità del garage/taverna.L'immobile è in classe energetica A4 e si presenta in perfette condizioni.
Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), casolare di mq 105 con resede esclusivo di mq 95. L'immobile, posizionato su un poggio panoramico con vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano e le colline circostanti, dista 5 minuti dal centro.Possibilità di acquistare altre 2 stanze adiacenti al piano terra e comunicanti con la chiesa a 30.000. Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it
Trattasi di monolocale, posto nel centro storico di san gimignano, piano terra, zona cucina/pranzo soggiorno,zona notte e bagno.Completamente arredato.Ottime rifiniture.Disponibilità immediata.Canone mensile € 450.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Immobile con 1 camera + bagno + resede + disimpegno a comune con immobili appartenenti al compendio in vendita in medesima data nella proc. Fall. Case rosse 65/2017 + terreni a uliveto - zona campagna - posizione panoramica vista San Gimignano - loc. Santa MariaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Appartamento sito al primo piano, con ingresso condiviso. Condominio di 3 appartamenti. Ampio salone comunicante con tinello e cucina (openspace). Lavanderia, 2 bagni e 2 camere. Salone con balcone esposto a sud, camere con ampio balcone esposto a nord (con vista su Certaldo Alto). Ingresso garage esterno, dove è già presente addolcitore con 3 anni di vita.
Privato vende appartamento nel centro storico di San Gimignano di 65 Metri quadri con splendido affaccio sulle storiche torri medievali.L'appartamento è composto da: ingresso- soggiorno con una terrazza verandata da cui si accede a un piccolo cucinotto che porta su un terrazzino scoperto tramite due scalini.Attraverso un corridoio che ha sulla sinistra un grande ripostiglio, si arriva poi all'ampia camera da letto eventualmente divisibile in quanto molto grande che completa l'oggetto di cui fanno parte anche due cantine al piano terra.L'appartamento si trova al secondo piano.No ascensoreTermosingoloNo spese condominialiAbitazione civile destinazione residenziale classe energetica gPossibilità di vendita in abbinamento con un garage sotterraneo che si trova a circa 150 metri dall'abitazione la cui superficie complessiva è di 19 metri quadrati.Sulla base di una perizia estimativa di un professionista, l'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, il garage è in ottimo stato.Stando alla stessa perizia, il prezzo dell'appartamento è: 190.000 euro.No agenzie, grazie!In caso di vendita unitaria, prezzo del garage 40.000 euro.
