- Annunciin.it
- Immobiliari a Pienza
- Case a Pienza
Panoramica dell'immobile e posizioneNel comune di Pienza, in una delle località più ambite della Toscana, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà in vendita.Si tratta in un casale in pietra circondato da 3,6 ha di terreno nel quale si trova anche un delizioso laghetto situato a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi.La location in cui si trova è molto ambita e ricercata perché posta nel cuore della Val d'Orcia, gode di ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben posizionata rispetto a tutte le mete turistiche più ambite della regione.Spazi interniQuesto splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue:Al piano terra troviamo un ingresso, luminoso salotto con camino, cucina con dispensa, uno studio, una camera e un bagno di servizio.Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un secondo salone con camino, che potrebbe essere utilizzato anche come camera, a seguire troviamo 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Fanno parte della proprietà anche un ampio garage di circa 68 mq che ospita comodamente due auto, un magazzino di circa 10 mq utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino e infine una tettoia di circa 30 mq.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione infatti l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che si è conclusa nel 1999 nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e sono state conservate le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana.Terreno ed esterniL'abitazione è circondata da circa 3,6 ha di terreno dove sono presenti circa 200 piante di ulivo e dove si trova anche un delizioso laghetto utilizzato per l'irrigazione del giardino.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: è allacciato all'acquedotto pubblico, per l'irrigazione del giardino è presente un laghetto.Il riscaldamento è a gpl, inoltre è presente una stufa a pellet nell'ingresso e il camino nel salotto.Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze.Molto interessante anche l'inserimento nel circuito degli affitti turistici.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
Meraviglioso casale in pietra di 250 mq a due passi dal centro di Pienza, per un totale di 4 camere e 3 bagni, con garage e 3,6 ha di terreno con 200 ulivi e laghetto.Questa bellissima proprietà si compone di un casale in pietra su due livelli per un totale di 250 mq, garage di 68 mq, magazzino di 10 mq e tettoia di circa 30 mq.Il casale si sviluppa come segue.Al piano terra sono presenti l’ingresso, il salotto con camino, la cucina con dispensa, una camera, uno studio e un bagno.Sia tramite scala interna che scala esterna è possibile accedere al primo piano, dove troviamo un salotto con camino, utilizzabile anche come camera, due camere e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Il garage è molto ampio e può ospitare comodamente due auto.L’annesso è un grazioso magazzino utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino.Il terreno è di complessivi 3,6 ha di terreno, dove sono presenti circa 200 ulivi e un laghetto per l’irrigazione.Stato e rifinitureL’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che si è conclusa nel 1999, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico sapore Toscano.Infatti, i pavimenti sono in cotto e, al piano terra, sono stati sapientemente restaurati i soffitti a volte, mentre al primo piano sono presenti soffitti con travi a vista.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di tutte le utenze.L’immobile è allacciato all’acquedotto pubblico, per l’irrigazione del giardino è presente un laghetto.Il riscaldamento è a gpl, inoltre è presente una stufa a pellet nell’ingresso e il camino nel salotto.Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze.Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneL’immobile si trova a 5 minuti a piedi dai servizi.San Quirico d’Orcia è a 10 km, Montepulciano a 15 km e Montalcino a 23 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (95 km), Firenze (140 km) e Roma (215 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Affittasi nel centro storico di Pienza appartamento di 50 M2 composto da ingresso, cucina con frigorifero e microonde, salottino con divano letto,bagno finestrato, ripostiglio con lavatrice, piccolo studio, camera matrimoniale, riscaldamento autonomo metano. A due passi dal Duomo e da tutti i servizi (alimentari, parcheggio). Lavatrice, micro-onde, vetri termici e zanzariere bagno/cucina. Piano rialzato unico livello.
Affittasi nel centro storico di Pienza appartamento di 50 M2 composto da ingresso, cucina con frigorifero e microonde, salottino con divano letto,bagno finestrato, ripostiglio con lavatrice, piccolo studio, camera matrimoniale, riscaldamento autonomo metano. A due passi dal Duomo e da tutti i servizi (alimentari, parcheggio). Lavatrice, micro-onde, vetri termici e zanzariere bagno/cucina. Piano rialzato unico livello.
Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata.Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfondo a questa pittoresca dimora. Anche il viaggio per raggiungere questa proprietà unica è un'esperienza in sé: una tipica strada fiancheggiata da cipressi conduce al Casale ed è un famoso motivo fotografico, soprattutto tra gli influencer.Nel complesso, questo esclusivo casale è un vero gioiello sul mercato immobiliare, che combina elementi rustici tradizionali con comfort abitativi moderni e offre il potenziale per uno stile di vita idilliaco in una delle regioni più belle d'Italia.
Старинный дворец эпохи Возрождения, полностью отреставрированный в 2010 году, в отличном состоянии, расположен в историческом центре Пиенцы с видом с одной стороны на Корсо Росселлино, а с другой на Виа Делла Роза. Пьяцца Пио II в 50 метрах. Квартира состоит из большой спальни с очень большой двуспальной кроватью, большой гостиной с кухней, ванной комнаты с душевой кабиной. Типичная старинная архитектура и мебель с высокими потолками и выступающими балками. Автономное метановое отопление. Короткие периоды также принимаются. Wi-Fi доступен. Квартиру также можно снять НА КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЕРИОД.
Сельский дом с земельным участком и панорамным видом на всю ВальдорсиюОписаниеФермерский дом площадью 370 квадратных метров расположен на двух уровнях: на первом этаже, помимо красивой сводчатой веранды, при входе мы находим открытую гостиную с большим камином из камня и кирпичной кладки, кухню, гостиную с камином. , санузел с душевой кабиной. Также на первом этаже находим подвал.На первом этаже, куда можно попасть как с внешней, так и с внутренней лестницы, мы находим гостиную с камином, две спальни, две ванные комнаты с окнами, гостиную с еще одним камином, большую кухню, которая ведет к панорамному веранда.Состояние и отделкаФермерский дом был превосходно отреставрирован: внешняя часть из сиенского тесаного камня, крыша из тосканской черепицы, а внутренняя часть с терракотовыми полами и выступающими балками.Открытые пространстваИмущество включает в себя землю около 8 га пахотных земель, оливковую рощу, виноградник, фруктовый сад, где внутри мы находим красивый сад вокруг фермерского дома с искусственным озером.Также в саду мы находим гараж площадью 50 м2, склад 20 м2 и маленькую сказочную церковь.Возможность использованияИмущество подходит как в качестве первого дома (даже для нескольких семей), так и в качестве второго дома, чтобы провести свою жизнь в полном спокойствии и уединении и найти самые красивые города, такие как Пиенца и Монтепульчано, всего в нескольких километрах или где провести время. отдых в Вальдорсии самых красивых мест в мире. В то же время недвижимость может быть использована в качестве дохода в туристических маршрутах.РасположениеНедвижимость расположена на холмах красивой Вальдорчии на полпути между Монтепульчано и Пьенцой.
Pienza- Valdorcia – Luminoso ed ampio appartamento realizzato al piano terra rialzato di edificio di sole due unità immobiliari, con 7 terrazzi al medesimo piano , mansarda con terrazzo panoramico sul centro storico al terzo piano e ampi locali uso magazzino , garage e locale tecnico al piano terra oltre a locali quali limonaia e grande garage/magazzino di proprietà comune.La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato di oltre 3000 mq. Negli anni Sessanta , testimoni del boom economico italiano , venne realizzata questa struttura che oggi è stata sapientemente rinnovata due anni fa dagli attuali proprietari .L’appartamento posto in vendita oltre all’entrata comune con l’altro appartamento al piano superiore , ha la possibilità di un entrata completamente indipendente . Entrando siamo accolti da un piacevole disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno ad angolo , luminoso su entrambe i suoi lati grazie alle ampie finestre .Sull’altro lato , abbiamo invece la cucina abitabile , a cui seguono i due bagni entrambe con finestra e doccia , ed un altro salotto uso stanza TV o lettura, la zona notte è invece composta da tre ampie camere da letto . La zona abitabile si completa con uno studio , e due ripostigli di cui uno uso lavanderia . Ognuna di queste stanze ha un proprio terrazzo . Dalle scale comuni si accede al terzo piano dove abbiamo un ampio spazio tipo mansarda con una terrazza panoramica sulla vallata e sul centro storico.Lo stile architettonico tipico degli anni Sessanta rende questa casa molto luminosa e di ampio respiro con locali grandi e soffitti alti -oltre i 3 mt - adatta a chi vuole respirare l’atmosfera Toscana e della Valdorcia , ed al contempo ricerca uno stile più moderno e minimale , a pochi passi da questa cittadina conosciuta in tutto il mondo . I locali al piano terra misurano circa 120 mq e sono composti da cantina, locale sgombero, e locale tecnico . Il grande magazzino con la limonaia in comune misurano, invece, circa 260 mq e sono stati anch’essi rinnovati recentemente . SERVIZIServizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , tapparelle elettriche, impianto di allarme , predisposizione per citofono . DISTANZEPienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km
ЧаÑÑÑ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкой Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð½Ð° двÑÑ ÑÑовнÑÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 345 кв.м Ñ Ð¿ÑиÑÑÑойкой и Ñадом в ÐÑенÑе.ÐпиÑание:ÐедвижимоÑÑÑ ÑаÑположена в иÑÑоÑиÑеÑкой вилле 1920-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð² в ÑенÑÑалÑном и Ñдобном Ñайоне ÐÑенÑÑ, одной из ÑамÑÑ Ð²Ð¾ÑÑÑебованнÑÑ Ð´ÐµÑÐµÐ²ÐµÐ½Ñ Ð¢Ð¾ÑканÑ. Ðилла ÑаÑположена на 2 из 3 ÑÑажей и Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ñад и ÑаÑÑнÑй доÑÑÑп Ñ 3 ÑÑоÑон, а Ñакже пÑиÑÑÑойкÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð²Ð¾ÑÑÑановлена в задней ÑаÑÑи. ÐÑ Ð¾Ð´ в кваÑÑиÑÑ Ð½Ð° вилле оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ ÑеÑез ÑÑаÑиннÑй велиÑеÑÑвеннÑй двеÑной пÑоем, ведÑÑий в болÑÑой аÑÑиÑм. Слева Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÐµÑÐ²Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ñо ÑводÑаÑÑми поÑолками, ÑкÑаÑеннÑми ÑÑеÑками, а Ñакже болÑÑÐ°Ñ ÐºÑÑ Ð½Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼ и кÑÑ Ð¾Ð½Ð½Ñм Ñголком. СпÑава Ð¾Ñ Ð°ÑÑиÑма Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²ÑоÑÐ°Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ, а Ñакже кабинеÑ, ÑлÑÐ¶ÐµÐ±Ð½Ð°Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ñ Ð´ÑÑем и гладилÑÐ½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа. Ðве ÑÑавеÑÑиновÑе леÑÑниÑÑ Ð²ÐµÐ´ÑÑ Ð² подвал и на веÑÑ Ð½Ð¸Ð¹ ÑÑаж. Ðа пеÑвом ÑÑаже ÑиÑокий коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ ÑазделÑÐµÑ 4 ÑпалÑни и болÑÑÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹. РконÑе коÑидоÑа еÑÑÑ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ ÑеÑÑаÑа Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на пеÑеднÑÑ ÑаÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð°, над Ñадом.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойки:Рзадней ÑаÑÑи Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑÐ»Ð¸Ð³ÐµÐ»Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 180 кв.м., коÑоÑÑй бÑÐ´ÐµÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑован на 2 ÑÑовнÑÑ . Ðа пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð³Ð°Ñаж, погÑеб и кладовÑе ÑазлиÑнÑÑ ÑазмеÑов. ÐнÑÑÑеннÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð½Ð° 1 ÑÑаж, где Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð´Ð²Ðµ пÑоÑÑоÑнÑе комнаÑÑ Ñ ÑазлиÑнÑми ваÑианÑами иÑполÑзованиÑ.СоÑÑоÑние и оÑделка:Ðом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии, поÑледний ÑÐµÐ¼Ð¾Ð½Ñ ÐºÑÑÑи пÑоводилÑÑ Ð² 1990-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð°Ñ . Рдоме ÑÐ¾Ñ ÑанилиÑÑ ÑеннÑе оÑигиналÑнÑе маÑеÑиалÑ, Ñакие как мÑамоÑÐ½Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð² (а Ñакже ÑеÑÑакоÑа), и оÑÐµÐ½Ñ Ñ Ð¾ÑоÑо ÑÐ¾Ñ ÑанивÑаÑÑÑ Ð¾ÑигиналÑÐ½Ð°Ñ Ð¾Ñделка. ФаÑад вÑполнен из пеÑÑаника. ÐÑопление оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑадиаÑоÑов, пиÑаÑÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð¾Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑналÑной меÑановой линии. ÐÐ»Ñ Ð²Ð¾Ð´Ð¾ÑÐ½Ð°Ð±Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ÑполÑзÑеÑÑÑ Ð¼ÑниÑипалÑнÑй акведÑк. ÐÑиÑÑÑойка нÑждаеÑÑÑ Ð² капиÑалÑном ÑемонÑе, но в ней ÑÐ¾Ñ ÑанилиÑÑ ÑеннÑе оÑигиналÑнÑе маÑеÑиалÑ, Ñакие как ÑÑаÑÐ¸Ð½Ð½Ð°Ñ ÑеÑÑакоÑа Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð², поÑолки Ñ Ð¾ÑкÑÑÑÑми деÑевÑннÑми балками и каменнÑй ÑаÑад.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑво:Ðа ÑÑаÑÑке ÑÐ°Ð·Ð±Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾ÑÑÑÑ Ð¾Ð³Ð¾ÑоженнÑй Ñад плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 500 кв. м.ÐозможнÑе ваÑианÑÑ Ð¸ÑполÑзованиÑÐÑобнÑк Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм ÑеÑением в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого дома Ð´Ð»Ñ ÑÐµÑ , кÑо иÑÐµÑ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкÑÑ Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ Ð² оÑÐµÐ½Ñ ÑÐ
Вилла в панорамном месте в нескольких километрах от Пьенцы площадью около 340 кв.м. с гаражом и частным садом. Из окон виллы открывается вид на всю долину, она имеет прекрасную экспозицию и удобное расположение.описаниеВ дом можно попасть через портик, ведущий в гостиную, кабинет, кухню и столовую, а также служебную ванную комнату на первом этаже и подвал, доступный из кухни на первом этаже.Также из прихожей-гостиной можно подняться на верхний этаж, где находится большая гостиная площадью около 48 кв.м., центральный коридор ведет к 4 спальням с тремя ванными комнатами и балкону.Кроме того, имеется коммерческое помещение с офисами площадью около 60 кв.м., разделенное на комнаты, а также отдельный вход и службы.К дому примыкает гараж площадью 90 кв.м., частично предназначенный для парковки, а частично используемый в качестве сарая.внешние помещенияНа участке имеется большой внутренний двор, полностью огороженный, с колодцем, огородом на заднем дворе и фруктовыми деревьями, а также электрические ворота на въезде, высокие деревья и фонтан.состояние и отделкаОбщее состояние дома хорошее, за исключением фасада, который частично оштукатурен и частично выложен камнем, растительные части нуждаются в ревизии или обновлении.потенциал использованияОсобняк прекрасно подходит в качестве первого дома, но также имеет потенциал для использования в качестве коммерческой недвижимости.Расположение и образ жизниПьенца - одно из знаковых мест Валь д'Орча, задуманный как идеальный город Папой Пием II, он до сих пор сохраняет свою уникальную архитектурную структуру. В радиусе 25 км находятся такие достопримечательности района, как Монтепульчано, Монтикьелло, Сан-Кирико д'Орча и Монтальчино.
Фермерский дом площадью около 550 кв. м, подлежащий реставрации, расположен в Пьенце, в нескольких километрах от исторического центра, в уединенном и открытом месте, с прекрасной панорамой и отличной экспозицией.описаниеДом, полностью подлежащий реставрации, расположен в нескольких километрах от центра Пьенцы, до него можно добраться по грунтовой дороге длиной около километра, которая на последнем участке является частной. Каменная постройка имеет типичный прямоугольный план и состоит из двух этажей: на первом этаже располагались конюшни, а на втором - жилые помещения. Здесь также сохранились остатки старого свинарника, который также нуждается в реставрации. Общая предполагаемая площадь составляет около 550 квадратных метров.открытые пространстваФермерский дом расположен в собственном саду площадью около 3500 квадратных метров, утопающем в зелени сельской местности Валь д'Орча, с оливковой рощей, небольшим прудом и колодцем, который необходимо восстановить.состояние и отделкаНесмотря на то, что дом нуждается в капитальном ремонте, в нем сохранились типичные материалы, которые можно использовать повторно, например, местные камни для кладки, кирпичи и балки, подлежащие реставрации.Инсталляции необходимо переделать с нуля, а подключение к электричеству и водопроводу находится на небольшом расстоянии.потенциал для использованияБлагодаря условиям необходимой реставрации, поместье можно использовать в различных целях: как частный фермерский дом в одном из самых красивых районов Тосканы, а также как объект для краткосрочной сдачи в аренду, создав одну или несколько жилых единиц.Месторасположение и образ жизниПьенца, образцовый город эпохи Возрождения, городской шедевр, задуманный и реализованный Папой Пием II, сегодня является частью одной из самых известных долин Италии, Валь д'Орча, места с уникальной природой и ландшафтами.Фермерский дом находится недалеко от деревни Монтикьелло и Баньо Виньони, до которых можно добраться примерно за 10 минут на машине, а до других достопримечательностей, таких как Монтальчино и Монтепульчано - примерно за 20 минут на машине.
Privato vende residenza bellissima ubicata nel cuore di Pienza su Corso il Rossellino.Questo affascinante immobile è sviluppato su due piani per un totale di 263 mq con accesso dalla via principale e può essere scelto come:1) abitazione residenziale totale;2) investimento sia immobiliare sia commerciale realizzando una attività ricettiva come bnb/affittacamere;3) formula mista ovvero un piano può essere adibito ad abitazione ed un piano ad attività ricettiva bnb/affittacamere.Le scale antiche e originali, conducono direttamente al secondo piano che è composto da ingresso, tre camere, cucina, tre bagni, ripostiglio.Il terzo piano, anch'esso raggiungibile con le scale antiche e originali, è composto da soggiorno, cucina, 3 camere, tre bagni, disimpegno e camino perfettamente funzionante.Il riscaldamento è autonomo e gli affacci sono sia su corso il Rossellino sia sulla Val D'Orcia. I soffitti si presentano con travi a vista in legno antico originale così come i pavimenti che sono interamente in cotto originale antico.Aria condizionata.Si valuta la vendita sia con arredo sia senza arredo presente.Si fa presente che l'immobile e la sua disposizione, si prestano sia per una splendida unità abitativa sia per la realizzazione di una deliziosa attività ricettiva.E' richiesta la massima serietà.grazie.
PIENZA, Квартира на продажу из 229 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 9 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 4 Ванные, Цена: Eu. 895 000
Nel pittoresco borgo di Montichiello, immerso nello straordinario paesaggio della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, sorge questo magnifico castello del 1700, una residenza unica nel suo genere, capace di trasportarvi in un'epoca di charme e storicità.La proprietà si sviluppa attorno a un maestoso corpo centrale, impreziosito da due eleganti torri che svettano con imponenza, simbolo di un'architettura senza tempo. Ai lati, si trovano due corpi laterali che ospitano una suggestiva oliviera di oltre 1000 mq distribuiti su due livelli, spazi perfetti per essere reinterpretati secondo i propri desideri. Sotto una delle torri, le antiche stalle, testimonianza della vita rurale del passato, aggiungono fascino e autenticità a questa straordinaria dimora. Il castello è circondato da un vasto parco privato di tre ettari, dove la natura incontaminata si fonde con l'atmosfera storica, regalando scorci unici e suggestivi.Questa proprietà non è solo un'imponente residenza, ma un vero e proprio pezzo di storia, incastonato in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. Ideale come residenza privata esclusiva, dimora di rappresentanza o progetto di ospitalità di lusso.
PIENZA, Старинный дом на продажу из 519 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 20 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 6 Ванные, Бассейн, Цена: Eu. 3 600 000
[Rif. Dv-6989] Nel cuore pulsante di Pienza, sulla caratteristica e centralissima via Dogali 36, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, recentemente e integralmente rinnovato (impianti, coperture, solai) con materiali di prima qualità.L'immobile comprende un soggiorno/cucina con ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore si trova una camera da letto con bagno.L'appartamento è dotato di un accogliente caminetto, riscaldamento a metano e aria condizionata.Viene ceduto completamente arredato, inclusi i mobili e gli elettrodomestici già presenti in casa, tra cui una lavastoviglie.Ci troviamo a Pienza, nel cuore storico di uno dei villaggi più suggestivi d'Italia. Posizionata nel cuore della Val d'Orcia, tra colline sinuose, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un autentico tesoro di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'unesco, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'eccezionale bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e rilevanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso il fascino del territorio circostante: Pienza offre, infatti, meravigliose vedute sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile garantisce ovviamente una immediata vicinanza a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena, parte della stessa provincia di Pienza, è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure distante dal caos cittadino, immersa nel verde di una delle aree più affascinanti d'Europa e ricca di tesori di valore incommensurabile, Pienza è quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo in totale serenità.La proprietà rappresenta anche un'opzione perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi.
Situato in Monticchiello Val d'OrciaStile rustico, travi a vista, muri in pietra.Completamente da ristrutturare.Possibilità di conversioni in civile abitazione, previo presentazione richiesta presso il comune di PienzaPrezzo trattabile.
Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza.DescrizioneLa proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L’immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell’appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio.Stato e finitureL’appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L’ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse.Potenzialità d’usoL’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.Location e lifestyleUbicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d’Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.
In una posizione panoramica privilegiata, immerso nel cuore della Val d'Orcia, sorge un elegante casale risalente al XVII secolo, sapientemente ristrutturato per valorizzare al massimo gli spazi e il fascino autentico della tradizione toscana. Circondato da un parco di un ettaro e accessibile tramite una comoda strada sterrata, questo immobile offre una vista impareggiabile sui principali centri della regione.La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, arredati con gusto grazie all'uso di mobili antichi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Entrambi gli appartamenti dispongono di un soggiorno con camino, cucine completamente attrezzate e camere da letto accoglienti, impreziosite da letti in ferro battuto e arredi tipici della tradizione locale. I bagni, curati nei dettagli, offrono ogni comfort, con accesso diretto dalle camere principali.Gli spazi esterni sono un invito al relax e alla contemplazione: ombrosi portici attrezzati con tavoli e sedie si affacciano su un paesaggio mozzafiato, creando il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di quiete. A pochi passi dal casale, una piscina di 5x14 metri con ingresso a scale romane si inserisce perfettamente nel contesto naturale, offrendo un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Una grande tettoia adiacente alla piscina fornisce un comodo riparo dal sole.La proprietà dispone inoltre di una tettoia per quattro posti auto, garantendo praticità e ordine. Dotata di riscaldamento indipendente e aria condizionata in entrambi gli appartamenti, questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare al comfort moderno.Tipologia: CasaleSuperficie: 220 mqLocali: 12Bagni: 4 + 2 di servizioCamere da Letto: 4Condizioni: OttimeGiardino: 1 ettaroPiscina: 5x14 metri, panoramicaRiscaldamento: AutonomoClasse energetica: ape in realizzazioneImpianto di climatizzazione: SìPrezzo: Su richiesta Classe Energetica: g
A Pienza, vero e proprio gioiello del Rinascimento, troviamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato che regala una vista mozzafiato sulla splendida Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici della Toscana, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'unesco, per la sua bellezza naturale e il suo valore culturale.Nel centro storico di Pienza, incastonata nella splendida cornice della Val d’Orcia, si trova questa magnifica residenza di 229 mq totali, completamente ristrutturata e così composta: Al piano terra, un elegante ingresso conduce alla sala tv, un ripostiglio e un bagno.Salendo al primo piano troviamo un luminosissimo open space che combina cucina e soggiorno, arricchito da un doppio accesso al primo terrazzo, da cui si può godere della vista sul borgo e sulla campagna circostante.Il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a una stanza guardaroba.Al terzo piano, il gioiello della proprietà: un terrazzo coperto di 10 mq, perfetto per momenti conviviali, dotato di un vano attualmente adibito a cucina esterna. Da qui, la vista sulle colline ondulate della Val d’Orcia è semplicemente unica e indimenticabile.La vendita è completata da un locale tecnico e una cantina di 22 mq complessivi situati al piano seminterrato e collegati internamente con il piano terra.Stato e rifinitureLa residenza è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016, utilizzando materiali di alta qualità e arredi di design che armonizzano modernità e tradizione. Gli elementi tipici toscani, come travi a vista in legno e archi in mattoni, sono stati preservati e valorizzati. L’intervento ha incluso il rinnovo completo degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, assicurando comfort e funzionalità all’avanguardia.Servizi e utenzeL’unità immobiliare è dotata di climatizzazione estiva ed invernale, costituita da una pompa di calore ibrida, tubazioni in multistrato ed elementi terminali tipo Fan coil.L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàQuesta dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una seconda casa dove vivere momenti indimenticabili nel cuore della Val d’Orcia, immersi nei suoi panorami mozzafiato e nella tranquillità della campagna toscana. L’immobile si presta perfettamente anche come investimento: inserita nel circuito degli affitti turistici, può garantire un’eccellente redditività grazie alla sua posizione privilegiata in una delle destinazioni più richieste e iconiche del panorama mondiale.UbicazioneCi troviamo nel centro storico di Pienza, con possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (supermercato, bar, ristoranti, farmacia).La posizione è anche perfetta per esplorare le bellezze della Val d’Orcia e le principali località della Toscana, come Monticchiello (15 minuti, 10 km), Montepulciano (15 minuti, 12 km), Bagno Vignoni (18 minuti, 14 km), Siena (54 minuti, 50 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 19 minuti, 89 km) e Firenze (1 h 37 minuti, 128 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Rif. 340115 - Cedesi agriturismo sito in Pienza (Val d'Orcia) che e' patrimonio dell'unesco. L'agriturismo consta di n. 14 stanze con relativi bagni. In un immobile adiacente, completamente ristrutturato, c'e' una spa con piscina interna riscaldata, idromassaggio, nuoto contro corrente ecc.. Lo stabile ha ottenuto il nulla osta dall'unione comuni della Val d'Orcia e dalla sovrintendenza di siena per procedere alla demolizione e ricostruzione totale. Tutti i progetti sono stati approvati nello scorso mese di Luglio (2022). Con una semplice richiesta si apre il cantiere. La tenuta possiede, oltre ai fabbricati di cui sopra, n. 6,5 ettari di propieta', Un ettaro sara' coltivato a lavanda e circa 4,5 sono destinati ad uliveto. Tutte le coltivazioni sono certificate biologiche. Completa il tutto un parco tematico/esperenziale di circa un ettaro. Inoltre siamo in via di presentazione del pmaa (piano di miglioramento agricolo ambientale) che ci consentira' di realizzare altri 300 mq ex novo.Il tutto e' posseduto da una societa' agricola che viene ceduta per € 2.000.000 trattabili.
Il Cortile in Val d'Orcia con vista su Pienza - ToscanaIn un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità unesco dal 2014, Casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di u su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un re-style degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico. Immobile Rif: val2787Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile, due annessi e 3 ettari di terrenoAnnessi: edificio ex porcilaia di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq Terreno: recintato, di circa 3 ettari con 4.620 mq di vigneto che costeggia la casa e terreno seminativo Garage: 2 garages rispettivamente di 30 mq e 60 mq, ubicati al piano terra Disposizione: Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola Piano Primo:Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni Distanza dai servizi: 9.3 kmStrada bianca: 200 m
Boutique hotel in vendita nel cuore della suggestiva Val d'Orcia, a Pienza, immerso nella bellezza naturale delle colline toscane.La tenuta vanta un parco di 20 ettari che include uno splendido giardino con piscina e un ettaro di oliveto. Il casale e la dependance, recentemente ristrutturati ristrutturati con gusto raffinato e elementi di design impeccabili, si estendono su un totale di 800 mq di spazi interni, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile nel cuore della Toscana.Posto sulla sommità di una collina e raggiungibile attraverso uno spettacolare viale di cipressi, questo relais da sogno su due piani con dependance ha origini nel 1991, quando il casale è stato riconvertito grazie all'opera di un famoso architetto argentino. Nel 2021, una ristrutturazione in stile Shabby Chic ha aggiunto ulteriore fascino e perfezione alla struttura.Le sei camere da letto, ricavate dalle vecchie stalle e finemente arredate, offrono un'esperienza di soggiorno unica, con soffitti a volta, pavimenti in cotto e pareti in calce bianca. I sei bagni, di generose dimensioni fino a 25 mq, sono arredati in stile minimalista, con il bianco che domina l'arredamento, creando un'atmosfera di lusso e relax.Il giardino, circondato da profumati alberi secolari e uliveti, offre una grande piscina e una magia romantica in cui il tempo sembra fermarsi. Il terreno di 20 ettari comprende anche un ettaro di oliveto e 19 ettari di bosco.Rif. 12298Https://www.lionard.com/it/boutique-hotel-di-lusso-in-vendita-nel-cuore-della-val-d-orcia.Html
Il Cortile in Val d’Orcia con vista su Pienza - ToscanaIn un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014, Casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di U su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un re-style degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico. Immobile Rif: VAL2787Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile, due annessi e 3 ettari di terrenoAnnessi: edificio ex porcilaia di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq Terreno: recintato, di circa 3 ettari con 4.620 mq di vigneto che costeggia la casa e terreno seminativo Garage: 2 garages rispettivamente di 30 mq e 60 mq, ubicati al piano terra Disposizione: Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola Piano Primo:Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni Distanza dai servizi: 9.3 kmStrada bianca: 200 m.
