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LA GUARDA - LOIANO (a 25 km. da Bologna), in stabile ben tenuto, al 2° ed ultimo piano senza ascensore, Appartamento di mq. 70 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (arredato), due camere, bagno (cieco con aspiratore). Autorimessa singola di 18 mq. Riscaldamento autonomo. APE G - EP tot 336,12 kWh/m2/anno. Euro 500 mensili.
Immobile ottimo per investimento L’immobile è così composto:- Ingresso su zona giorno/cucina- Disimpegno notte- Camera singola- Bagno- Camera matrimonialeImmobile locato. Contratto di affitto regolarmente partito a ottobre 2024 con durata 4+4. Il canone mensile è di 600€/mese.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 800€/anno.Internamente troviamo lo stato originario della casa, comunque ben tenuta.
Loiano nella frazione di Barbarolo proponiamo in affitto monolocale completamente ristrutturato, Ingresso indipendente, l'appartamento è comlpetamente arredato e privo di barriere architettoniche. La Tua agenzia immobiliare - Le Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale -.
LOIANO - FRAZIONE LA GUARDAVIA DEI CAMPI - 89MQ - SILENZIOSO - GIARDINO PRIVATO - GARAGENel tranquillo comune di Loiano e precisamente nella frazione La Guarda, è ora disponibile per l'acquisto un trilocale di 89mq posto al piano terra di una piccola palazzina.L' appartamento, dotato di un giardino privato di circa 100mq, è così composto:ampia zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino, due comode camere da letto ed un bagno.Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage di 17mq.Riscaldamento autonomo ed esposizione a sud-ovest.Libero a rogito.Classe energetica ed Rti in fase di redazione.Rif. CE449Valore dell'immobile: € 60.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. A. Carrieri ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà , competenza e disponibilità . Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita ********************************************.
Costruita nel 1997 dagli attuali proprietari con criteri di sostenibilità ambientale, gode di una ottima esposizione, pertanto risulta molto luminosa e per la sua tipologia costruttiva ( bioedilizia) è priva di campi magnetici, umidità, e la struttura autoportante la rende antisismica, il tetto di tipo ventilato. Dotata di una stufa in maiolica ( costo di realizzazione attuale oltre i 20000€) realizzata in loco e dimensionata per la cubatura della casa, permette con soli 10/15 kg di legna al giorno, un solo carico giornaliero, di scaldare tutta la casa, ( spesa annuale legna 350/400€). Questa stufa ci ha permesso di non accendere mai l’impianto di riscaldamento negli oltre 25 anni di cui l’ abbiamo abitata. La caldaia di ultima generazione a condensazione ( sostituita nel novembre 2022) con alimentazione a gas naturale allacciata alla rete, fornisce acqua calda ed è chiaramente allacciata all’impianto termico( termosifoni). La caldaia può essere controllata da remoto da app sul telefono.L’immobile all’interno non ha mai subito ristrutturazione, mentre l’ esterno nella estate del 2023) è stato oggetto di un importante ristrutturazione ( rifacimento intonaci su tutte e quattro le facciate esterne, già dotate di cappotto termico, e il rifacimento di circa 200mq di pavimentazione carrabile, e il corsello intorno a casa).Le finestre tutte in legno, hanno un ottimo taglio termico , con relativi scuri in legno.La casa è completamente allarmata, con controllo da centrale operativa.215 mq di costruito così composta:-Piano terraIngresso, cucina abitabile, grande salone con annesso giardino d’inverno, ripostiglio e bagno.-Primo pianoDue camere matrimoniali e una singola, un bagno e due terrazzini uno dei quali è posta in esterno la caldaia, l’altro in una delle camere matrimoniali con annessa ampia cabina armadio.-seminterrato Cantina/ tavernetta di 28mq Completano l’ immobile un garage di 20mq con annesso soppalco, e un giardino di circa 500mq dove è possibile parcheggiare altre due auto.Pavimenti grès porcellanatoPavimento camere da letto parquet Travi di legno lamellare a vista in tutta la casaServizi: fermata corriera ,supermercato e ristorante a 200mt, parco pubblico con centro sociale, farmacia 1,5 km e ospedale a Loiano 4 km.Note: Nella classificazione energetica dell’immobile ( classe D) non è stato possibile inserire la stufa in maiolica , in quanto per normativa non direttamente collegata all’impianto principale (termosifoni), quindi non contribuisce ad alzare la classe energetica, ma l’impatto sul risparmio energetico di detta stufa non è minimamente immaginabile.L’immobile risulta essere già a norma con le nuove direttive europee per le case green residenziali.È presente il collegamento alla fibra ultra veloce.Si può visionare l’immobile da aprile 2025.
Trilocale Indipendente - Via Roma, Loiano Proponiamo in vendita ampio trilocale indipendente di 100 mq in ottime condizioni. L'immobile è così composto: si accede all'unità abitativa dal giardino che parte è lastricato; ingresso su grande open space dove si sviluppa la zona living con sala e cucina, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, terrazzo, balcone, doppio giardino e ampio garage.Il fabbricato è recente, edificato nel 2009, costruito secondo criteri e concetti di edilizia ad alta efficenza con cappotto termico esterno, ad alta prestazione energetica (classe A+), tetto isolato con travi in legno lamellare a vista di pregio (particolarità dell'immobile). Completamente isolato in tutti i muri perimetrali, garantisce nel tempo nessuna comparsa di umidità. Infissi vetrocamera in legno e sanitari sospesi. Per gli amanti del verde e della tranquillità. l'immobile dista a 5 minuti dal centro di Loianoll Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 193/CDal 2021 ad accogliervi nella nuova sede di via Massarenti 193/C vi aspetta lo staff di StudioSanta Rita srl composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale- assistenza in tutte le fasi della compravendita- chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo)- disponibilità e selezione di numerosi acquirenti- gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile- incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione- accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati consulenza continuativa- presenza ventennale sul territorio- un servizio di ricerca immobiliare su misura- banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo- immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari- selezionata offerta di immobili idonei per investimento- servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.
Casa Indipendente - Loiano (BO) -.
Desideri vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura? Questo appartamento è ciò che fa per te.Posizione unica: inserito all'interno di una trifamiliare immersa nel verde, a Loiano, ma al contempo a poche centinaia di metri da tutti i servizi essenziali.Ingresso indipendente su una zona giorno open space, ideale per chi ama gli spazi aperti, un bagno di notevoli dimensioni e tre camere da letto che offrono comfort e privacy.L'appartamento non necessita di ristrutturazioni. Per avere ulteriori informazione non esitare a contattarci.
Scopri questo affascinante monolocale perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto del 2008, questo spazio di 40 m² offre un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno/notte è sapientemente organizzata con una parete cottura attrezzata e un comodo divano letto, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. L'ingresso indipendente garantisce privacy, e la corte piastrellata di 30 mq è ideale per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali includono i consumi di acqua e riscaldamento, rendendo la gestione economica e senza pensieri. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, completo di autorimessa. Ape B 75,87 kWh/m² anno. Riscaldamento centralizzato. Rif.Lor61 €/mens 400,00. SOLO REFERENZIATI.Scopri questo affascinante monolocale perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto del 2008, questo spazio di 40 m² offre un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno/notte è sapientemente organizzata con una parete cottura attrezzata e un comodo divano letto, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. L'ingresso indipendente garantisce privacy, e la corte piastrellata di 30 mq è ideale per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali includono i consumi di acqua e riscaldamento, rendendo la gestione economica e senza pensieri. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, completo di autorimessa. Ape B 75,87 kWh/m² anno. Riscaldamento centralizzato. Rif.Lor61 €/mens 400,00. SOLO REFERENZIATI.Scopri questo affascinante monolocale perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto del 2008, questo spazio di 40 m² offre un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno/notte è sapientemente organizzata con una parete cottura attrezzata e un comodo divano letto, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. L'ingresso indipendente garantisce privacy, e la corte piastrellata di 30 mq è ideale per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali includono i consumi di acqua e riscaldamento, rendendo la gestione economica e senza pensieri. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, completo di autorimessa. Ape B 75,87 kWh/m² anno. Riscaldamento centralizzato. Rif.Lor61 €/mens 400,00. SOLO REFERENZIATI.
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3139 Loiano / Via Del Vento, Immobiliare Guido Reni propone in VENDITA luminoso e panoramico appartamento di circa 70 mq, NON ARREDATO, posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno con camino ventilante, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, balcone, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato ed una autorimessa. Impianti a norma, infissi nuovi a taglio termico. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 85.000/00, le spese condominiali annuali sono pari ad Euro 850,00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S. R. L.
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 6062Fallimento n. 100/2017 - COSTRUZIONI SANTI SRLLotto 2 Piena proprietà su appartamento al piano secondo e terzo (sottotetto). NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
