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A castelnuovo magra, in posizione leggermente rialzata ai piedi delle colline del sole, in posizione tranquilla ma non isolata, villino indipendente, circondato dal verde. Il giardino ben piantumo dispone anche di una piscina, I posti auto e la cantina oltre a spazi relax ben attrezzati su ampi porticati. Il villino, di ottima fattura, è disposto su tre livelli, al piano d'ingresso, troviamo una grande salone con camino e plurifininestrato con affaccio su portico e piscina, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su altro portico attrezzato per mangiare in esterno, completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno, al piano primo collegato da comoda scala con vetrata a tutta parete, troviamo due camere un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno troviamo una grande taverna ben attrezzata con dispensa, ripostiglio, studio e lavanderia con locale tecnico, dove troviamo la caldaia e tutto l'impianto per il fotovoltaico ed I pannelli solari. Classe energetica A, impianto di riscaldamento a pavimento.-Cr immobiliare 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Rif.Ag. 3411 - a castelnuovo magra, in posizione leggermente rialzata ai piedi delle colline del sole, in posizione tranquilla ma non isolata, villino indipendente, circondato dal verde. Il giardino ben piantumo dispone anche di una piscina, I posti auto e la cantina oltre a spazi relax ben attrezzati su ampi porticati. Il villino, di ottima fattura, è disposto su tre livelli, al piano d'ingresso, troviamo una grande salone con camino e plurifininestrato con affaccio su portico e piscina, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su altro portico attrezzato per mangiare in esterno, completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno, al piano primo collegato da comoda scala con vetrata a tutta parete, troviamo due camere un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno troviamo una grande taverna ben attrezzata con dispensa, ripostiglio, studio e lavanderia con locale tecnico, dove troviamo la caldaia e tutto l'impianto per il fotovoltaico ed I pannelli solari. Classe energetica A, impianto di riscaldamento a pavimento.-Cr immobiliare 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Rif.Ag. Ap235 - Nuova opportunità a Molicciara! In fase di ristrutturazione affascinante porzione di casa situata in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comodamente vicino a tutti i servizi. Questa soluzione abitativa si trova al primo piano, con ingresso indipendente per garantire la massima privacy.Al piano terra, gode di un delizioso giardino di proprietà, accessibile tramite una scala che conduce ad un balcone privato, l'ideale per rilassarsi e godere della brezza estiva. L'ingresso principale si trova al primo piano, conferendo un tocco di esclusività.L'interno della casa è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per momenti di convivialità. Troverete una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, garantendo così il massimo comfort per voi e la vostra famiglia.Da sottolineare che l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa, e sarà venduto completamente ristrutturato con infissi nuovi, pavimenti di alta qualità e impianti conformi alle normative vigenti. Non dovrete preoccuparvi di nulla, potrete semplicemente trasferirvi e godere della vostra nuova casa.Non lasciatevi scappare questa imperdibile opportunità! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa meravigliosa porzione di casa a Molicciara.Per informazioni e visite, chiamate il. Non perdete tempo! , questa casa potrebbe essere la vostra nuova oasi di tranquillità!.
STUDIOAFFITTI SARZANA PROPONE: In zona residenziale di Molicciara, proponiamo appartamento quadrilocale così composto: entrata su soggiorno open space con cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e servizio. Grande terrazza che circonda l'appartamento e posto auto.SOLO DIPENDENTI STATALI!PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 340.8851219 / 0187.1864827AGENZIA SARZANAPer ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te:SARZANA Piazza San Giorgio N° LA SPEZIA Corso Nazionale 81 - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E. LECLERCCAMAIORE Piazza, 29 Maggio, 31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio, 31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza, 256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE - - franchising immobiliare.
Bilocale ristrutturato in affitto con posto auto privato e giardino in condivisione, libero da subito, zona Castelnuovo Magra Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un'inserzionista che offre un servizioInformativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamenteSu altri portali; non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.#didponibilita': libero da subito#locazione mensile richiesta: 800 euro (spese condominiali comprese)#posizione:-Zona: castelnuovo magra-Piano: terra#L'immobile è ubicato in un contesto assolutamente signorile e tranquillo, zona ben fornita dai mezzi di trasporto pubblico#composizioneL'immobile proposto gode di 36 mq così composti-Ingresso-Living openspace con angolo cottura-una camera da letto (matrimoniale)-un bagno (finestrato, presente box doccia)-poisto auto privato -giardino in comuneL'immobile viene proposto ristrutturato, al suo interno si presenta in ottime condizioni di manutenzione#arredamentoL'immobile viene proposto ammobiliato e fornito di elettrodomestici#riscaldamentoIl riscaldamento è autonomo#fibra ottica#numerosi parcheggi liberi nella zona#L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietàRiceviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita presso il nostro ufficio che si trova in Via XXIV Maggio 111.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 19:00 e il sabato dalle ore 10:00 alle ore 14:00, orario continuato.
Castelnuovo magra, in piano, in edificio bifamiliare, semindipendente sita al piano terra e composta da ampia cucina, piccolo soggiorno (o all’occorrenza seconda cameretta di circa 10 mq) camera matrimoniale, bagno, cantina, giardino privato con cancello carrabile, posto auto interno. Arredato. L’immobile si presenta in perfette condizioni poiché recentemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Non sono accettati animali
Castelnuovo Magra, in piena campagna, proponiamo porzione di casa semindipendente terratetto in villa bifamiliare. Il fabbricato inserito in ampio lotto di terreno è composto da due alloggi terratetto. Villetta 1 - ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazza, cameretta/studio e due bagni; . La proprietà è completata da ampio porticato, Giardino e corte per circa 300 mq. Stato di manutenzione buono.
Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro !Nel comune di Castelnuovo Magra a Molicciara, vicino al centro commerciale La Miniera e a tutti i servizi, proponiamo questa accogliente casa indipendente con giardino.L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Il piano sottostante è composto da due fondi di circa 80 mq, utilizzabili come carage, cantina o perfetti anche per creare una graziosa taverna. Completa la proprietà il giardino di circa 200mq con barbecue e cucina esterna ideale per cucinare nel periodo estivo. Tetto recentemente ripristinato. Termoautonomo. Cl.En. G. Il fascino della casa indipendente e della sua libertà, una casa luminosa e molto ben esposta, abitabile sin da subito ma adatta anche ad una bella ristrutturazione per chi invece volesse entrare in una dimora più moderna e elegante.Ti aspettiamo in agenzia!
Castelnuovo magra, in piano, in edificio bifamiliare, semindipendente sita al piano terra e composta da ampia cucina, piccolo soggiorno (o all’occorrenza seconda cameretta di circa 10 mq) camera matrimoniale, bagno, cantina, giardino privato con cancello carrabile, posto auto interno. Arredato. L’immobile si presenta in perfette condizioni poiché recentemente ristrutturato. Libero subito. Nessuna spesa condominiale. Non sono accettati animali.
In zona tranquilla nel verde si affitta villa indipendente di grande metratura disposta su due livelli con giardino privato, posti auto. La casa è disposta su due livelli e composta da ingresso al piano terra dove troviamo un grande soggiorno luminoso, aperto sul giardino, cucina abitabile, una cameretta e un bagno. Scala interna che porta la porta al piano superiore dove si trovano 3 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e doccia.Le condizioni sono ottime, arredamento nuovo moderno, porticato esterno dove si può pranzare, e/o oziare oltre a giardino privato e posti auto. Doppi vetri e serramenti in PVC, pavimenti in marmo e parquet.Si affitta con contratti transitori e/o uso foresteria.
Rif. 181927 - Appartamento in affitto composto da 2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, bagno.
Monolocale ristrutturato in affitto, libero da subito, zona Castelnuovo Magra Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un'inserzionista che offre un servizioInformativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamenteSu altri portali; non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.#disponibilita': libero da subito#locazione mensile richiesta: 400 euro (spese condominiali incluse)#posizione:-Zona: castelnuovo magra -Piano: terra#L'immobile è ubicato in un contesto assolutamente signorile e tranquillo, zona ben fornita dai mezzi di trasporto pubblico#composizioneL'immobile proposto gode di 30 mq così composti-Ingresso-Angolo cottura-Posto letto (matrimoniale)-un bagno (finestrato, presente box doccia)L'immobile viene proposto ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne e di manutenzione#arredamentoL'immobile viene proposto ammobiliato e fornito di elettrodomestici#riscaldamentoIl riscaldamento è autonomo#fibra ottica#numerosi parcheggi liberi nella zona#L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietàRiceviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita presso il nostro ufficio che si trova in Via XXIV Maggio 111, La Spezia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 19:00 e il sabato dalle ore 10:00 alle ore 14:00, orario continuato.
Rif.Ag. 1609c - Palvotrisa.Proponiamo in vendita appartamento sito al 1 piano di un trifamiliare ,composto da ingresso in soggiorno ,cucinotto ,ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno.Completano la proprietà soffitta ad uso ripostiglio e ampia terrazza.Posto auto . Possibilità seconda camera. Da vedere!!
Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro !Località Colombiera, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato in piccola palazzina.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, camera matrimoniale, cameretta, servizio.Completa la proprietà il punto di forza di questo appartamento, il giardino di circa 200 mq.Poter vivere in appartamento ma godere del proprio giardino privato per vivere momenti unici e di relax, avere i giusti spazi ben distribuiti e possibilità di parcheggio in area condominiale ... in due parole funzionalità e comodità. Ti aspettiamo in agenzia!
Palvotrisa. Proponiamo in vendita appartamento sito al 1 piano di un trifamiliare, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completano la proprietà soffitta ad uso ripostiglio e ampia terrazza. posto auto. Possibilità seconda camera. DA VEDERE!
Il Borgo di Castelnuovo Magra si trova a 190 mt sul livello del mare, è l'ultimo lembo di terra ligure per poi sconfinare nella vicina Toscana che si trova a 10 km. La proprietà oggetto della vendita, si trova proprio ai suoi piedi. Appena dopo la torre antica del Borgo c'è una strada privata chiusa da cancello che porta alla Fattoria. Si trova all'interno di una zona chiamata "la valle dei mulini". La “Valle dei mulini” è un piccolo polmone verde nel cuore della Val di Magra, nel territorio di Castelnuovo, attraversato dal torrente Bettigna e da un numero indefinito di ruscelli. Circa un chilometro quadrato di sentieri nel verde, antichi mulini e spettacolari cascate. Un luogo che non ti aspetti, a due passi dall’Aurelia. “I mulini in tutto sono sei, e sono tutti di proprietà di privati. Partendo dal Molino del Piano, si incontra il Mulino Saccomanni ancora in buono stato, e il Mulino Dogliotti, l’unico con la ruota e la campana. Addentrandoci nella macchia, troviamo il Mulino Lagomarsini ristrutturato di recente, e successivamente il Mulino più antico della Valle, il Moriolo, che risale al 1629 e oggi è abitato. Segue il Torchietto con le macine in legno e il ponte di pietra e subito dopo, in posizione più elevata, il Mulino Soprano con, poco più sotto, il Mulino Sottano ad esso collegato. Dai vecchi mappali, risalenti all’epoca napoleonica, risulta anche un ultimo mulino, chiamato benettino di cui stanno ancora cercando i resti”. Ed è proprio di benettino che si parla? Grazie ad uno studio di progettisti di monza-brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. Legata all'attività agricola. Castelnuovo Magra è una delle mete più gettonate dai turisti, soprattutto stranieri e data la sua vicinanza alla sorella Toscana è un lugo che si presta benissimo come struttura ricettiva, un agriturismo esclusivo, collegato all'azienda agricola. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità piu' terreno di ettari 2,8 mq. 28.000 misti tra seminativo, pascolo, bosco misto e vigneto. Chiamaci per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni.
AFFITTOTOP propone con contratto di 12 mesi trilocale di circa 70 mq ristrutturato, arredato finemente, composto da ingresso, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, sala, bagno con doccia e doppio lavabo. Posto auto privato e nessuna spesa condominiale.riferimento 1842.
Castelnuovo Magra, in piena campagna, proponiamo porzione di villa bifamiliare. Il fabbricato inserito in ampio lotto di terreno è composto da alloggio terratetto. Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà è completata da ampi porticati, locali di deposito e garage. Giardino e terreno per circa 1000 mq. Stato di manutenzione buono.
Massaaffitti Rif. 3261Ampio bilocale di circa 70 mq ristrutturato, arredato finemente, composto da ingresso, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, sala, bagno con doccia e doppio lavabo. Posto auto privato e nessuna spesa condominiale.Per Info e Appuntamenti:388-58280560585-1981051
Ampio bilocale con terrazzo e posto auto privato, libero da subito, zona Castelnuovo Magra Trova affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.#didponibilita': libero da subito#locazione mensile richiesta: 600 euro (nessuna spesa condominiale)#posizione:-Zona: castelnuovo magra-Piano: primo#L'immobile è ubicato in un contesto assolutamente signorile e tranquillo, zona comoda ai servizi e ben fornita dai mezzi di trasporto pubblico#composizioneL'immobile proposto gode di 60 mq così composti-Ingresso-Living openspace con cucina a vista-una camera da letto-un bagno-terrazzo-posto auto privatoL'immobile viene proposto ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne e di manutenzione#arredamentoL'immobile viene proposto ammobiliato e fornito di elettrodomestici#riscaldamentoIl riscaldamento è autonomo#fibra ottica#parcheggi liberi nella zona#L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietàRiceviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita presso il nostro ufficio che si trova in Via XXIV Maggio 111.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 19:00 e il sabato dalle ore 10:00 alle ore 14:00, orario continuato.
Appartamento di nuova costruzione su due livelli al piano primo e secondo di piccola palazzina composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo. Soppalco, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al piano secondo. Completano la proprietà porticato e un posto auto privato. L'appartamento è venduto con tutte le caratteristiche moderne delle nuove costruzioni tra cui pannelli fotovoltaici e cappotto.
Appartamento di nuova costruzione su due livelli al piano primo e secondo di piccola palazzina composto da ingresso in ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Completano la proprietà porticato e un posto auto privato. L'appartamento è venduto con tutte le caratteristiche moderne delle nuove costruzioni tra cui pannelli fotovoltaici e cappotto.
Vendesi appartamento di nuova costruzione, quindi in classe energetica alta a Castelnuovo Magra, in zona residenziale ma immersa nel verde e con bellissima vista paesaggistica delle colline; vicina a tutti i servizi. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore ed è così composto: entrata dal ballatoio in ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, una terrazza il cui affaccio è dal soggiorno. Due posti auto al coperto nell'autorimessa condominiale al piano interrato. Corona l'immobile una porzione di lastrico solare sul tetto dove poter prendere il sole o mangiare e godere del paesaggio a 360 gradi. Cancello automatizzato con telecomando per entrare nell'area condominiale.
Appartamento di nuova costruzione su due livelli al piano primoe secondo di piccola palazzina composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno al paino primo. Soppalco, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al piano secondo. Completano la proprietà porticato e un posto auto privato. L'appartamento è venduto con tutte le caratteristiche moderne delle nuove costruzioni tra cui pannelli fotovoltaici e cappotto.
Appartamento di nuova costruzione al piano primo di piccola palazzina composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà porticato, due balconi e un posto auto privato. L'appartamento è venduto con tutte le caratteristiche moderne delle nuove costruzioni tra cui pannelli fotovoltaici e cappotto.
MassaAffitti Rif. 3261Ampio bilocale di circa 70 mq ristrutturato, arredato finemente, composto da ingresso, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, sala, bagno con doccia e doppio lavabo. Posto auto privato e nessuna spesa condominiale.Per Info e Appuntamenti: .
Rif.Ag. Mol650 - castelnuovo magra - molicciara - in bel contesto residenziale, Bilocale in ottime condizioni e ben arredato, al piano primo composto da ingresso in ampio soggiorno con bella cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà terrazzino e posto auto privatoL'immobile è dotato di tutti i comfort, lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata- contratti solo transitori senza residenza per trasfertisti - - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Terrazza/Balcone, Ingresso indipendente, Posto auto, Riscaldamento autonomo. Euro 650
Ville di nuova costruzione con attenzione al risparmio energetico e dotate di pannelli fotovoltaici, situate in una zona verde e residenziale, comoda a tutti i servizi. Le abitazioni dispongono di 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso salone, una cucina moderna e funzionale e un ampio pergolato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ogni villa è circondata da un giardino privato e dispone di posti auto dedicati. Una soluzione abitativa che unisce comfort, sostenibilità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Nella piana di Castelnuovo Magra,localit� Molicciara ampio appartamento posto al piano terra di trifamiliare ,tutto su un unico livello,composto da :ingresso,cucina abitabile,dispensa,salone doppio,bagno con doccia,zona notte con camera matrimoniale con bagno interno,camera singola,ripostiglio.Ampio porticato con accesso sia dalla cucina,che dal salone,giardino 400 mq ca,posto auto privato
Rif.Ag. 2298 - molicciara - spazioso e ben curato, appartamento al secondo piano di tre piani con ottima esposizione di buona metratura con cucina,ampio soggiorno , due camere matrimoniali ,ripostiglio, bagno, tre balconi di cui uno pranzabile. Vicino ai servizi .
Castelnuovo Magra - Molino del PianoIn posizione verdeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo una soluzione semi-indipendente terra-tetto disposta su due livelli, completamente fuori terra.L'ingresso principale conduce a un'ampia e luminosa cucina abitabile e a un accogliente soggiorno, ideali per vivere al meglio gli spazi della zona giorno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un utile ripostiglio.Entrambi i livelli hanno accessi indipendenti attraverso un ampio vano scala comune, garantendo così privacy e funzionalità.Esternamente, un’aia spaziosa e pranzabile completa la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per il relax all'aperto. Riscaldamento tramite pompa di calore.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Castelnuovo magra - residenza di mollicciaraScopri la Residenza di Mollicciara, un incantevole casale storico elegantemente restaurato, dove il fascino della tradizione toscana si unisce a comfort moderni.Caratteristiche principali: • Eleganza senza tempo: Immobile caratterizzato da finiture interne tipiche, con travi in legno a vista e pavimentazione in pietra naturale che raccontano storie di un passato ricco. • Bagni di lusso: Tre bagni impeccabili, uno dei quali offre una doccia e una vasca spaziosa, rivestiti in pregiati marmi (calacata statuario, calacata borghini, breccia oniciata, scala in calata oro). • Cucina su misura: Un’ampia cucina in marmo bianco statuario, perfetta per creare momenti indimenticabili con la famiglia. • Spazi esterni da sogno: Ampio giardino con piscina e pergolato, ideali per cene estive in un’atmosfera di pace e relax. • Comodità e sostenibilità: Due posti auto coperti dotati di pannelli solari e pozzo privato per un’abitazione ecologica e autonoma.Piscina con zona relax e gazebo per le cene con gli amici.Questa residenza è l’ideale come casa principale per famiglie numerose che cercano un rifugio di tranquillità, senza rinunciare al comfort e allo stile.Trattativa riservata.