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Nel cuore dell'incantevole paesaggio del Chianti, a Castellina, proponiamo antico casale agricolo completamente da ristrutturare, immerso nel verde, pronto per essere trasformato in una splendida residenza. Situato appena fuori dal centro abitato, l'immobile si trova in una zona di rara bellezza, circondato da altre abitazioni ristrutturate, tutte valorizzate nel rispetto dell'ambiente e in una continua ricerca di riqualificazione del territorio. La posizione, lontano dal caos ma comunque vicina ai servizi, rende questa proprietà ideale per chi cerca un posto tranquillo senza rinunciare alla comodità.Il progetto - già approvato - prevede il cambio di destinazione d'uso dell’edificio, trasformandolo in una moderna e accogliente abitazione, senza compromettere il fascino e la struttura originale del casale. L'idea progettuale è quella di creare un'unica unità, dove il piano terra ospiterà una grandissima zona living di circa 65 mq con un angolo cottura separato e un ampio ingresso che disimpegna un locale accessorio di oltre 24 mq, adatto a vari utilizzi. La zona notte sarà composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni, e un ripostiglio.Il piano sottotetto, con i suoi 50 mq, offre la possibilità di personalizzazione, creando ulteriori ambienti a seconda delle proprie esigenze. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà.Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersi nella natura ma vicino a negozi e servizi. Richiesta € 180.000. Rif. Dr_1Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo, al fine di aiutare a immaginare il potenziale della proprietà.
Deliziosa porzione di colonica, situata fra Castellina in Chianti e Siena, su un poggio pieno di sole e profumi, in mezzo alle vigne e agli olivi. In posizione strategica per visitare tutte le più caratteristiche località del Chianti e del Senese, comoda da raggiungere, a 5 km dalla superstrada che unisce Siena a Firenze. Il piccolo borgo in pietra originale mantiene dettagli d'epoca ma con comfort moderni e una splendida piscina condominiale panoramica. La porzione ha entrata al piano terra ma si sviluppa al primo piano con entrata sul soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino, 3 camere, delle quali 2 matrimoniali e una singola e 5 bagni. La casa è accogliente, confortevole ed elegantemente rustica. Due posti auto e giardino privato di 600 mq. Che garantisce privacy senza essere troppo isolati. Perfetta sia per viverci che per vacanze spensierate.
Collocata nella bellissima campagna del chianti, vendesi villa singola di importante metratura sviluppata su due livelli e circondata da un ampio terreno.Grazie alla sua posizione e alla sua composizione, l'immobile necessita di lavori di manutenzione e si presenta come un'ottima soluzione come immobile da destinare ad attività ricettiva come b&b.Contattaci per avere maggiori informazioni su questo immobile o per comunicarci le tue esigenze.Soluzioni Immobiliari di Serena BurattiVia Versilia 121Marina di Pietrasanta0584 24495
Situato nel caratteristico centro storico di Castellina in Chianti, questo rustico su due livelli con giardino privato ed accesso indipendente, conserva tutto il fascino toscano in un contesto unico e suggestivo.Al primo piano si trova un luminoso appartamento trilocale, ben distribuito e accogliente, impreziosito da un soffitto con travi in legno a vista ed un pavimento con disegni geometrici. La camera da letto, comoda e confortevole, ospita un bagno-en suite con doccia. Al piano terra sono presenti ampi locali ad uso ufficio, ideali per attività professionali o trasformabili in spazi abitativi. Conclude la proprietà un garage.La posizione centrale e dominante regala una vista panoramica incantevole sulle colline del Chianti. A soli 22 km troviamo Siena mentre Firenze dista circa 45 km.
Splendido rustico con piscina, perfettamente integrato all’interno di una delle cipressete più antiche d’Europa, le cui origini risalgono a circa 10 secoli fa. Oggi, la zona è una Riserva Naturale.Situato nelle colline del Chianti, tra San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, l'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada di campagna che si snoda per alcune centinaia di metri tra olivi e cipressi, terminando con un comodo parcheggio.La casa si sviluppa su un unico livello, con una superficie di circa 190 mq, ed è caratterizzata da un layout ben distribuito, con alcuni gradini che separano la zona giorno dalla zona notte. Uno degli aspetti che rende questo rustico particolarmente affascinante è la sua luminosità: la zona giorno si apre su una loggia coperta, da cui si gode di una vista spettacolare sul giardino, sulla piscina e sul paesaggio circostante.L'interno della casa è composto da una cucina, un soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e due bagni. Accanto al fabbricato principale si trova una piccola dependance con ingresso indipendente, composta da una camera matrimoniale e un bagno; cantina.La piscina è situata in un posizione panoramica meravigliosa, incastonata tra le rocce, gli olivi e i cipressi, con esposizione sud/ovest.Il terreno circostante ha una superficie di circa 5.000 mq.L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo fino a 10 kW con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta tramite un’altra pompa di calore con serbatoio da 250 litri. Acqua comunale.Distanze principali: 3 km da Castellina in Chianti, 30 km da Siena,40 km da Firenze.Riferimento interno agenzia 2171La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
TOSCANA Castellina in Chianti | Azienda Agricola composta dalla colonica principale, casa colonica, ex fienile, ricovero trattori, frantoio, cappellina privata e piscina a sfioro di mt 6 x 12, il tutto perfettamente ristrutturato.Più precisamente: Casa padronale, manor house, risalente al XVI secolo, è disposta su più livelli, al piano terra troviamo una cucina molto ampia con camino funzionante, adiacente locale dispensa, sala da pranzo con portefinestre che si aprono su un grandissimo terrazzo coperto con vista sulla vallata. A questo piano troviamo inoltre un bagno per gli ospiti, una lavanderia, sempre con portefinestre che si aprono sulla terrazza, e una cantina. Cinque gradini conducono all'ampio soggiorno e al portone d'ingresso principale. Al piano primo la sala, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca / doccia, altre due camere da letto e un bagno con doccia, ed uno studio.Primo Casolare, stone farmhouse, in pietra composto da soggiorno / sala da pranzo con camino funzionante e cucina open space, grande porta finestra ad arco che si apre su una terrazza coperta, oltre due camere, uno studio con terrazza e due bagni.Secondo Casolare. barn, in pietra, su unico livello che comprende una grande camera da letto con bagno en-suite, una cucina e un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino e porte finestra che si apre su una terrazza e giardino. Cappellina costruita negli anni '90 di circa 20 metri quadrati, con mura in pietra, travi in legno e pavimento e tetto in cotto. Il tetto è poi rivestito con coppi in cotto antico. Le finestre dipinte sono realizzate a mano. La cappella è stata benedetta.Ogni fabbricato ha un proprio riscaldamento indipendente.La proprietà comprende ampio giardino, terreno di 35 ettari, oliveta con olivi in produzione, seminativo, bosco e pozzo privato.Frantoio di 900 mq.Dettagli:Manor House 266 mqstone farmhouse 123 mqBarn 93 mqcappellina 20 mqFrantoio 900 mqterreno: 30 ettari circa comprendente 6 ettari e mezzo di uliveta.Richiesta 2300000Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà .Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Tra le dolci colline del Chianti, dove vigneti e uliveti secolari si fondono con il profilo elegante dei cipressi, sorge un borgo incantevole che custodisce intatto il fascino autentico della Toscana. Più di una semplice proprietà, questa dimora storica è un luogo dell’anima, in cui il tempo sembra essersi fermato.Con una superficie complessiva di circa 2.000 mq, il borgo comprende una villa padronale ricca di elementi architettonici nobili, diversi casali dal sapore rustico e spazi storici da trasformare secondo visioni contemporanee. Travi a vista, pavimenti in cotto, archi in pietra e camini d’epoca raccontano la storia di ogni ambiente, mentre affreschi antichi aggiungono poesia agli interni. Complessivamente, la proprietà dispone di 21 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra edifici che conservano intatta la propria identità.A circondare il borgo, oltre cinque ettari di terreno, tra cui spiccano tre ettari di uliveti secolari e un giardino naturale che incornicia una splendida piscina panoramica, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete della campagna. Una cantina in pietra e un’ex stalla completano la proprietà, offrendo nuove possibilità di sviluppo per attività ricettive, eventi o spazi dedicati al benessere.Nato nel XVII secolo come insediamento agricolo nobiliare, questo luogo conserva l’anima del passato, eppure si presta a nuovi scenari: un relais di charme, una residenza privata o un rifugio creativo. Situato tra Firenze e Siena, a pochi minuti da Castellina in Chianti, il borgo unisce storia, bellezza e potenziale, pronto ad accogliere chi desidera riscrivere la propria vita in armonia con la natura.
Nel Comune di Monteriggioni, in località Castellina in zona turistica, vendesi appartamento bilocale di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione e così composto: zona living con cucina a vista e terrazzone di 12 mq. , camera matrimoniale e bagno.Completa la proprietà un posto auto esclusivo.Il tutto in zona tranquilla e ben servita, vicino al centro abitato, alle fermate degli autobus e ai negozi di prima necessità, quali supermercati, farmacia, ufficio postale, banca, tabacchi, ecc.. .Ottimo anche come investimento per affitti settimanali.Informazioni riservate in agenzia.
immobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome vi propone in affitto, locazione al riferimento L 550/25 appartamento rustico in piccolo borgo tipico del Chianti senese, circa 14 km. tutta strada asfaltata, comodo al raccordo autostradale Siena - Firenze, la casa si compone di: ingresso su soggiorno con parete cucina, focolare tipico in stile antico, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, eventuale uso di cantina, arredamento completo, materiali tipici dei casali toscani, travi travicelli, mezzanine, pavimento in cotto, classe energetica G, termosingolo a metano, contratto 4+4 o transitorio, consentito prendere la residenza stabile consentiti piccoli animali da appartamenoto, posti auto liberi scoperti nelle immediate vicinanze della casa, utenze di energia elettrica, gas metano, acqua potabile da attivare a cure e spese del conduttore/inquilino. Nota Bene: - visite sul posto e informazioni dettagliate sugli immobili solo chiamando telefonicamente i nostri recapiti (NON si danno appuntamenti tramite il portale di Idealista. it o casa. it).Le misure indicate sono quelle inditate nelle visure catastali, non probatorie, approssimative, la vendita avviene a corpo e non a misura, le spese accessorie e condominiali indicate nell'annuncio sono meramente indicative e posso subire variazioni anche consistenti in base alle modalità di utilizzo, l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, tuttal più è la nostra sede a Quercegrossa.Gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (qual'ora esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica per i terreni, attestato di prestazione energetica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile. DOC. Y 2025.
La nostra agenzia propone in vendita nella bellissima zona del Chianti a pochi Km. Da Castellina in Chianti, porzione di casa in pietra di mq. 100 circa più terrazzo panoramico sulle splendide colline di vigneti. Al piano terreno si trova una cantina di mq. 40 più altri annessiDi mq. 40, dove si trovano uno strettoio ed una macina per l'olio. La proprietà comprende ettari 2 di bosco più ettari 2 tra oliveto e seminativo.
A metà strada tra Siena e Firenze, si trova questa storica azienda vinicola con al suo centro un borgo medioevale. I fabbricati in pietra sono di varie misure e sono circondati da132 ettari di terreno di cui 33 ettari di vigneto (15,2 ettari di Chianti Classico DOCG e 18,1 ettari di IGT), 4 ettari di uliveto, seminativo e bosco. L'azienda conduce l'agricoltura biologica. Il borgo mantiene il suo fascino originale e consiste di una villa padronale (1.300 mq) ad uso residenziale con appartamento principale e due appartamenti per affitti stagionali, una grande cantina sotterranea per la vinificazione (2.200 mq) e vari altri edifici (ca. 1.920 mq) di cui l'abitazione per i custodi, uffici amministrativi, sale per la degustazione, diversi magazzini e rimesse.La produzione annua è di 1500 quintali di uva che si trasformano in una produzione di 75.000 bottiglie. 45 ettari di seminativo offrono la possibilità di impiantare ulteriori vigneti per raggiungere il potenziale di 400.000 bottiglie all'anno. Vengono prodotti dei vini da uve provenienti solo dai propri vigneti, distribuiti ed apprezzati sul mercato internazionale. La gamma dei prodotti comprende il Chianti Classico DOCG Annata, Riserva e Gran Selezione nonché una serie di IGT Super Tuscan, Rosso toscano, Cabernet Sauvignon, Bianco toscano e non per ultimo la grappa ed il vinsanto.Dai 4 ha di oliveto viene prodotto un ottimo Olio Extra Vergine di Oliva di circa 3.000 bottiglie da 0,50 lt.Dal 2012 l'azienda è certificata biologico, una scelta aziendale che coniuga qualità e sostenibilità.
Castellina in Chianti, meraviglioso complesso immobiliare, storicamente unico, composto da casa principale, dependance per un totale di circa 400 mq, meravigliosa piscina, circondato dal suo terreno esclusivo di circa 40 ettari a destinazione seminativo, oliveta e bosco. La proprietà è isolata in un contesto naturale di rara bellezza.DescrizioneSi giunge alla proprietà percorrendo una strada tra il verde e i campi sapientemente coltivati a vite e ulivo. L’atmosfera che si respira è di pace e autenticità. Il casale principale si compone una grande zona giorno con tipico focolare toscano, la cucina abitabile e il soggiorno oltre un bagno di servizio al piano terra, la zona notte al piano primo caratterizzata da tre camere, un bagno, un ampio studio con focolare, una quarta camera matrimoniale con bagno dedicato si trova nella torretta piano secondo. Al primo piano si accede da una scala interna e da scala esterna in blocchi di pietra che interessa una piccola ma splendida loggia dall'affaccio sulla piazzetta. Di fronte al casale un piccolo fabbricato è dedicato al lavanderia/ magazzino oltre che cantina per i vini e i salumi. A poca distanza dal casale si trova la dependance disposta su due livelli ospitante un appartamento di quattro vani con caratteristica e bella zona giorno.I resti di una antica fortezza si trovano nelle vicinanze del casale, è possibile riportare agli antichi splendori questo meraviglioso manufatto (costruito su basi provenienti dalla civiltà etrusca) ricco di storia e fascino.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 45 ettari in parte a bosco, uliveta e seminativo. Il giardino è autentico, le piante nate spontanee sono curate dagli attuali proprietari in un ottica di paesaggio naturale, non sofisticato, vero e genuino. La piscina è stata studiata e costruita per minimizzare l’impatto ambientale, tutto si fonde in perfetta armonia, il piacevole solarium promette di trascorrere momenti in assoluto relax e privacy .Stato e finitureIl casale non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Le facciate sono in pietra, i pavimenti in cotto antico, le maestose travi in legno impreziosiscono i soffitti .I bagni sono decorati con ceramiche colorate dipinte a mano. La proprietà è perfetta per chi vuole assaporare lo stile classico toscano dove tradizione ed eleganza si sposano perfettamente.Potenzialità d’usoLa proprietà è perfetta come seconda casa di vacanza ma anche come residenza principale per chi vuole scappare dalla frenesia della città .La dependance si presta per essere affittata nel circuito degli affitti turistici di lussoLocationLocation strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo vicino a centri per i servizi principali. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Firenze km 40, aeroporti Firenze km circa 45, Pisa km 100 circa, possono essere raggiunti facilmente via Superstrada
In affitto nella campagna tra Poggibonsi e Castellina in Chianti, proponiamo una deliziosa costruzione bifamiliare sviluppata su un unico piano terra, composta da ingresso indipendente, un luminoso soggiorno pranzo, cucinotto separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.Completano l'offerta un posto auto esterno, un ampio garage e un giardino, rendendolo ideale per animali domestici.Solo persone referenziate. Classe Energetica: Non indicata
Luminosa casa libera su tre lati, a pochi minuti dal dolce paesino collinare di Castellina in Chianti, con ingresso indipendente dal terrazzo abitabileLa casa è ben strutturata e in buon ordine ovunque. Ha un’ottima esposizione, sud-ovest, con finestre grandi quindi la casa è inondata di luce.Attraverso il grazioso terrazzo, di circa 24 mq., entri nell’arioso ingresso dove, da un lato, trovi la cucina e dall’altro il soggiorno, e il bagno. Sali alcuni scalini e qui c’è un meraviglioso ampio terrazzo, circa 18 mq, dalla vista infinita sulla campagna Toscana, la spaziosa scala in marmo prosegue fino al piano primo dove si trovano due ampie camere matrimoniali con due bagni.C’è un ripostiglio al piano, e un Garage di mq. 19.Rete elettrica, acqua e scarico, riscaldamento autonomo.Castellina in Chianti è un paese vivace tutto l’anno, si anima per una serie di eventi che caratterizzano la zona del Chianti senese, tra cui il Chianti Festival (giugno-luglio), festival di teatro e musica, e Calici di Stelle la notte di San Lorenzo (10 agosto).Altri eventi sono di carattere locale e tradizionale, come la festa di Pentecoste in primavera e la Fiera del Cocomero il 24 agosto con mercatini e spettacoli. In autunno si svolge la manifestazione Chianti d’Autunno.Il paese si trova a cavallo tra la Val d’Elsa, la Val di Pesa e la Valle del fiume Arbi, il suo territorio rientra tutto nel Chianti Classico.La strada per raggiungere Castellina è molto suggestiva dal punto di vista paesaggistico e il paese ha una ricca storia che risale all’età del bronzo e agli etruschi. Tante anche le testimonianze di epoca medievale.La cucina è sublime, nel Chianti gastronomia significa qualità, identità col territorio, mani capaci di lavorare i frutti della terra traendone sapori unici al mondo.In generale la cucina Toscana, e in modo particolare quella del Chianti, si basano su ingredienti semplici e genuini, piatti poveri che anticamente venivano preparati con i pochi mezzi a disposizione per sfamare la famiglia.Devi sapere, che il Chianti non è solo la terra del vino ma anche dell’artigianato e dello shopping. Da secoli artigiani, artisti e professionisti degli antichi mestieri ottengono da queste terre il meglio dei prodotti in vetro soffiato, legno, travertino, creta, marmo e ferro battuto e sono tante le botteghe artigiane che in Toscana e nel Chianti mantengono viva la tradizione di arti e mestieri.Tra le attività di rilievo vi è la lavorazione della terracotta con cui anticamente si producevano gli orci in cui veniva conservato l’olio prodotto nel Chianti. Molto diffusa anche la lavorazione delle ceramiche. GrazieIn Toscana, la regione del Chianti è un angolo di paradisoDistanze: Castellina in Chianti 6 Km. – Radda in Chianti 17 Km. – Greve in Chianti 25 Km. – Siena 32 Km. – san Gimignano 25 Km. – Firenze 55 Km. – Volterra 55 Km.Aeroporto Firenze 68 Km. – aeroporto Pisa 95 Km.Contattami per una visita 338.6947287 Classe Energetica: f epi: 220,00 kwh/m2 anno
Castellina in Chianti,adiacente al Centro Storico.Antico Palazzo Signorile d'epoca risalente al 1850 circa.La proprietà è così composta su più livelli e con due ingressi. Al piano strada da Via Val d'Elsa insiste l'accesso principale composto da ampio ingresso che attraverso la scala interna sale all'appartamento e da' accesso ai locali garage ai magazzini ed al giardino con servitù di passo per l'appartemento adiacente la proprietà, ubicato al piano primo, ed ai magazzini lato destro(fronte pozzo).Al piano primo con secondo accesso da Via Fiorentina la proprietà è così composta:Ampio ingresso,cucina abitabile con caminetto coevo,soggiorno, sala da pranzo, cinque camere,3 ripostigli,un bagno con finestra.(si ricava con facilità il secondo bagno adiacente la cucina).Data la grande dimensione di circa 350 mq,la proprietà si presta ad essere frazionata in due distinte unità abitative.Posti auto in resede esclusiva
Appartamento in condominio, zona centrale del paese. Riscaldamento autonomo. Luminoso di recente ristrutturazione. Presenza di 2 balconi
CHIANTI CLASSICO - CASALE IN PIETRA DIVISO IN 5 UNITÀ CON PISCINA PANORAMICA Sulle colline e nel cuore del Chianti Classico in una bella posizione panoramica circondata da dolci colline proponiamo la vendita di un casale ristrutturato con cura rispettando lo stile tipico toscano con piscina e circa 3000 mq di giardino privato. La proprietà ha una superficie di circa 500 mq ed è suddiviso in 5 appartamenti di varie misure per un totale di 13 camere da letto, 12 bagni e 5 cucine. Da ogni finestra si può godere la stupenda vista dei vigneti e cipressi intorno e del profumo delle erbe di campo e fiori. La proprietà offre un’ avviata attività di Bed & Breakfast utilizzando durante la stagione turistica gli appartamenti nelle vari possibilità per soddisfare la richiesta dei clienti. La proprietà ha aria condizionata nelle camere, impianto di irrigazione, acqua proveniente dal pozzo privato, l’acquedotto comunale si trova a 100 metri. Il riscaldamento è servito da impianto a GPL.La piscina con splendida vista sulla vallata ha una dimensione di 5 x 10 con impianto a cloro. Posteggio grande per gli ospiti con comodo accesso agli appartamenti. Si trova in posizione centrale tra Firenze e Siena e a pochi km da Castellina In Chianti, Radda in Chianti e Gaiole in Chianti dove si trovano le famose ‘vineyards’ del Chianti Classico e che lo rende perfetto per le escursione alle meravigliose città d'arte di Firenze, Siena e Lucca ma anche come base per ciclisti e amanti della famosa storica gara di bicicletta ‘La Eroica’.
Immerso nel verde delle colline del Chianti Classico, questo casale di prestigio offre il fascino della campagna toscana abbinato ai comfort e all'efficienza energetica di una moderna villa in città. Il casale, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità e certificato in classe energetica A4, garantisce un notevole risparmio sui costi energetici, riducendo quasi a zero i consumi grazie anche all’impianto fotovoltaico installato sul tetto. La ristrutturazione è stata fatta curando ogni dettaglio, e ha creato spazi raffinati e accoglienti. Il pavimento in parquet conferisce calore e eleganza agli ambienti, mentre i bagni, realizzati con resine particolari, aggiungono un tocco di modernità e stile. Gli infissi, di design e di altissima qualità, sono a tutto vetro, garantendo abbondante luce naturale in ogni stanza e offrendo una vista spettacolare sui vigneti e uliveti che adornano le colline circostanti. Al piano terra rialzato, si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una saletta relax con un suggestivo camino a legna. La cucina con zona pranzo si affaccia direttamente sul giardino e su un loggiato incantevole, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Su questo livello si trovano anche un bagno di servizio, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uno studio mansardato. Scendendo al piano terra, troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un’altra camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, uno studio che può essere trasformato in una cabina armadio e una comoda zona lavanderia. Entrambe le camere, lo studio e la lavanderia hanno accesso diretto al giardino tramite porte finestre, creando un collegamento fluido tra interno ed esterno. Nell’aia davanti al loggiato è possibile costruire una piscina da cui sarà possibile ammirare bellissimi tramonti. Sono già presenti il progetto e il permesso a costruire, e sono anche stati pagati gli oneri per l’autorizzazione e la costruzione. Il terreno che circonda la proprietà è arricchito da numerose piante di olivo. Nella parte inferiore del giardino è presente un ripostiglio esterno con locale tecnico. All'interno della proprietà è presente anche una colonnina per la ricarica di auto elettriche.La proprietà si trova a 7 Km da Castellina in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. La Superstrada Firenze - Siena, ingresso Badesse, dista solo 5 Km. Si può accedere molto facilmente alla proprietà tramite poche centinaia di metri di strada bianca ben tenuta. In pochi chilometri è possibile raggiungere ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, poste e tutti i servizi essenziali. La proprietà è circondata da vigneti, oliveti e da boschi, tipici della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti, i borghi medioevali di San Gimignano, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa, Radda e Greve in Chianti. Siena si raggiunge in soli 15 minuti d'auto e Firenze in circa 40 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Firenze ma sono facilmente raggiungibili anche quelli di Pisa e di Bologna in circa un'ora e mezzo e quello di Roma Fiumicino e Milano in circa tre ore.
[Rif. Dv-6809] a Castellina in Chianti, in via Ferruccio 64, nel cuore del borgo, all'interno di un palazzo storico risalente al periodo medievale, proponiamo in vendita un grande appartamento su due livelli di 360 mq commerciali.L'ingresso indipendente dal piano terra porta, attraverso un pavimento in cotto rosso, a un ufficio e a un elegante salotto con colonne di marmo e un'antica pavimentazione in stile, anch'essa in marmo color ocra. Da qui si accede a una veranda già predisposta per ospitare un'area cucina, che offre una vista panoramica e incantevole sulla campagna del Chianti e a una sala da pranzo completamente rifinita in pietra e con balcone. Inoltre, c'è un ampio corridoio, un piccolo ripostiglio ed un bagno di servizio.La scala interna porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un altro salotto e una sala (entrambi potenzialmente adibibili a ulteriori stanze), un ripostiglio, due corridoi e due bagni.La caratteristica distintiva di questa ampia residenza è l'opportunità di convertirla, grazie anche alla disposizione dei locali, in una struttura ricettiva.Necessita di un intervento di rinnovamento interno per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tuttavia, preservando la sua atmosfera storica, si potrebbe creare un b&b completamente nuovo con un fascino d'epoca, situato in una posizione strategica e assolutamente centrale.Ci troviamo a Castellina in Chianti, nel cuore vibrante del Chianti senese, in una regione ricca di terreni boschivi e fauna selvatica, ma anche di antichi resti della civiltà etrusca. L'immobile si trova nella centralissima via Ferruccio, dove è possibile respirare la magia di questa meravigliosa località che ospita antichi edifici, chiese e una Rocca, progettata nel Rinascimento da Giuliano da Sangallo. Vicino a Castellina, immersi in un panorama da cartolina riconosciuto in tutto il mondo per la sua bellezza, la buona cucina e l'ottimo vino, si possono scoprire vigneti, fortificazioni d'epoca e altri pittoreschi borghi come Greve in Chianti o Radda in Chianti. Da Castellina, infine, Siena dista venti chilometri, Firenze quaranta e il castello di Monteriggioni quindici.
