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VILLAMAGNA, VOLTERRA, Старинный дом на продажу из 1600 Км, Требующее ремонта, Класс энергосбережения: G, Epi: 500 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 30 Помещения, Садик, Цена: Eu. 690 000
VOLTERRA, Старинный дом на продажу из 700 Км, Требующее ремонта, Класс энергосбережения: G, Epi: 500 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 25 Помещения, Садик, Цена путем переговоров
RIF. 369211 - IN TOSCANA (VALDERA) a Volterra (PI) loc. San Luigi La Nera (Cozzano) VENDESI COUNTRY HOUSE di pregio, indipendente, mono/bi-familiare (6-8 letti, 3 bagni). Trattativa diretta riservata.- villetta in location da favola in piccolo complesso di 6 unità, tranquilla ma non isolata, eccezionale vista a 360° sulle colline Toscane con magico silenzio, 15min. dal centro (compresi 2km di strada bianca) e 25min. da S. Gimignano; posizione baricentrica fra Pisa, Firenze, Siena, Livorno, Costa Etruschi, parco marittimo di Rimigliano;- unità singola già arredata; adatta anche a 2 nuclei familiari conviventi o in bed & breakfast; giardino recintato di ca. 800mq con 14 ulivi, oltre viali, impianti e parti comuni; diritto uso di piscina comune (attualmente non aperta); posti auto 3 in area comune (ancora da assegnare) + 1 in giardino proprio;- ca. 165 mq coperti, (3/4 a PT e 1/4 al piano 1 con scala interna) + loggiato di 30 mq; eccezionali finestrature con splendida vista; PT: open area ad L con ingresso / salone / pranzo / camino, cucina abitabile, 1 letto, 1 ospiti (unica da arredare), 2 bagni, sottoscala con impianto risc.; P1: 1 letto, 1 spogliatoio / studio, 1 bagno;- separabile in 2 unità indipendenti per 2 nuclei familiari da 2 - 4 persone, conviventi oppure indipendenti, ciascuna con proprio cancello pedonale, giardino 400mq, vialetto, portoncino, riscaldamento da stessa centralina “a zone” con ev. ripartitore consumi;sfbc
Questo antico casale in vendita sulle colline di Volterra offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella campagna toscana e vivere in una proprietà dal carattere storico. Il casale, risalente al 1700, è stato ampliato nel corso dei secoli, mantenendo il suo fascino rurale originale. Con una superficie totale di circa 370 mq una parte dedicati ad abitazione ed il restante dedicati a cantina e locali di sgombero e locali ricovero attrezzi.E suddiviso in due unità immobiliari indipendenti e si sviluppa su tre piani fuori terra.Il piano terra ospita un appartamento composto da una cucina-soggiorno con angolo cottura e un ampio camino, un salotto, una camera matrimoniale con caratteristiche volte a crociera, una cameretta e un bagno con doccia. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna con un piccolo balcone. Qui si sviluppa un secondo appartamento con un grande soggiorno, un salotto con camino, una cucina anch'essa con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno, una scala interna ci conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere e un ampio salotto/studio.Il casale, che conserva molti elementi del suo stile contadino originale, richiede una completa ristrutturazione. È circondato da un ettaro di terreno con la possibilità di acquistarne ulteriormente.Il giardino comprende varie piante da frutto e offre spazio sufficiente per l'eventuale costruzione di una piscina, perfetta per godersi momenti di relax.Situato in una posizione strategica, vicino a Volterra e al borgo di Mazzolla, la proprietà è facilmente accessibile alle principali città d'arte ed ai servizi, rendendola un ottimo investimento per chi desidera vivere nella campagna toscana o per chi cerca una seconda casa di prestigio in Italia.
Villa perfettamente ristrutturata dal sapore Toscano, con piscina a sfioro e vista panoramica sulle colline di Volterra.Un gioiello del XVIII secolo, questo casolare è stato sapientemente ristrutturato per abbinare il fascino dell'antichità con le comodità moderne a basso impatto energetico. Situato tra le incantevoli colline di Volterra, offre una vista mozzafiato da ogni angolo.Si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 1000 metri quadratiAl piano terra troviamo un ampio salone dotato di camino che si affaccia sulla grande piscina a sfioro ed un incantevole loggiato per condividere le fresche serate estive, sala della musica e TV, studio, e una cucina con sala pranzo, ulteriore soggiorno e due stanze dispensa, locale lavanderia e locale tecnico ed un antico forno a legna.Tutti i locali al piano terra hanno accesso all'esterno sul grande giardino.Completano il piano due confortevoli camere matrimoniali con bagno privato, una delle quali dispone anche di cabina armadio ed un ulteriore bagno di cortesia.Si accede al piano superiore, mediante ascensore o da una bellissima scala interna su di un ampio disimpegno con sala lettura dalla quale si sviluppano tre ulteriori camere matrimoniali, ognuna con bagno privato.Una parte della struttura di circa 180 mq è ancora da completare ma con tutti gli impianti già pronti , solo da personalizzare.Si accede al piano superiore anche da scala esterna, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati.Gli arredi sono molto eleganti e raffinati e le sculture interne possono essere acquistati separatamente.Il Terreno è composto da circa 80 ettari di terreno seminativo di cui 5 ettari recintati dove sono piantate600 piante di ulivo in produzione.Possiamo trovare anche due laghetti naturali utilizzati per l'irrigazione ed un capannone di circa 290 mq per utilizzo di ricovero attrezzi.Questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica di immergersi nella bellezza della campagna toscana, con panorami mozzafiato e una quiete assoluta.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*
Fabbricato composto da tre unità immobiliari di cui due abitazioni e una unità accessoria : il bene n. 1 è composto da due locali ad uso magazzino, il bene n.2 è composto da soggiorno, due camere un bagno e 2 disimpegni, il bene n. 3 si compone al piani terra di cucina, dispensa, ingresso, sala pranzo, ampio soggiorno composto da due vani , tre ripostigli, due ulteriori disimpegni e un bagno. Al piano primo , 5 camere, 6 bagni , un ripostiglio, un vano uso armadi, disimpegno e soggiornoClasse energetica: In fase di valutazione
In posizione aperta e soleggiata nella campagna di Volterra, in Toscana, questa villa è un vero e proprio capolavoro. Progettata da un noto architetto secondo dei criteri attentamente studiati, la villa è il mix perfetto di antico e moderno con stanze luminose e grandi finestre che creano continuità tra interni ed esterni. Il giardino, ben curato, ospita una piscina 13 × 7 m con solarium in pietra e spazi pavimentati ideali per piacevoli momenti all’aperto.Il paese di Volterra, di origine etrusca, si trova a circa 14 km di distanza e dispone di tutti i servizi necessari.Altri centri storici della Toscana sono comunque raggiungibili in circa un’ora e mezza (San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Bolgheri, Pisa, Lucca, Firenze, Pienza, Montepulciano…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (255 mq, 3 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani.Il corpo principale, che ricorda una casa di campagna toscana, è disposto interamente su un solo piano con vari accessi dall’esterno, ed è completato da due “torrette” collegate al corpo centrale tramite corridoi vetrati.La metà del corpo centrale è occupata interamente da una spaziosa zona giorno dove si trovano il salotto vero e proprio, una bellissima cucina a vista con zona pranzo/colazione e una tettoia esterna (21 mq). Da qui si passa poi nella prima torretta, che ospita al piano terra una luminosa sala da pranzo con vetrata sul giardino, mentre salendo al primo piano si trova uno studio con bagno (potenzialmente quinta camera se necessario).Sull’altro lato, la zona giorno conduce invece a un disimpegno che centrale che dà accesso alla zona notte. Qui si trovano due grandi camere con bagno privato e una lavanderia. Sempre dal disimpegno si accede a un piccolo corridoio vetrato che conduce alla seconda torretta, dove si trovano un soggiorno al piano inferiore e una camera al piano superiore servita da un bagno che rimane subito prima del corridoio vetrato. Questa torretta, in particolare, potrebbe essere tranquillamente usata come ala per gli ospiti grazie all’accesso indipendente.A breve distanza dalla casa, in posizione defilata nei pressi del parcheggio, si trova un vano tecnico interrato (80 mq) che ospita gli impianti della piscina e un magazzino. Poco più lontano, nei pressi dell’oliveto, troviamo infine un magazzino agricolo (135 mq) che viene usato come riparo per i mezzi e le attrezzature usate per curare i giardini e gli ulivi.STATO E FINITUREL’edificio è stato costruito sopra le rovine di un casale dell’Ottocento e i lavori sono stati supervisionati da un noto architetto italiano. Al corpo centrale, che ricorda lo stile delle abitazioni rurali con muri ricoperti in pietra e travi di legno all’interno, si aggiungono due torrette dai profili moderni e spigolosi e caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante l’edificio.Il risultato è un edificio affascinante, con un mix perfetto di antico e moderno che genera continuità tra la natura contadina dell’edificio originario e le nuove esigenze architettoniche del XXI secolo, fatte di comodità, minimalismo e cura per il dettaglio. Allo stesso modo, la casa è dotata di impianto domotico per il controllo di elettrodomestici e impianti.Anche negli interni, la massima cura è stata riservata al design di mobili e arredi che sono stati creati specificamente dall’architetto per una perfetta integrazione con l’edificio: per questo, tutti gli arredi e i pezzi nella casa vengono inclusi nella vendita, in quanto sono parte integrante e fondamentale dell’edificio.ESTERNILa villa è circondata da un giardino ben curato di circa 8.300 mq (oltre metà dei quali recintati con cancello automatico), che includono aree a verde con piante e fiori ornamentali, vialetti pavimentati e piazzali in ghiaia utilizzabili come parcheggi (580 mq). A pochi metri dalla casa si trova la piscina 13 × 7 m, rivestita in pietra e circondata da un solarium (anch’esso in pietra). Allontanandosi dal casale, la proprietà è costituita in gran parte di terreni seminativi (4,9 ha) con piccole porzioni di bosco (1,0 ha) a contorno. Due oliveti (per totali 2,0 ha) permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato.CITTÀ PIÙ VICINEVolterra (14km; 20’), San Gimignano (18km; 30’), Monteriggioni (37km; 50’), Siena (53km; 1h), Bolgheri (54km; 1h 10’), Rosignano Solvay (60km; 1h 15’), Pisa (68km; 1h 15’), Lucca (76km; 1h 15’), Firenze (77km; 1h 10’), Montalcino (91km; 1h 25’), Pienza (104km; 1h 30’), Montepulciano (113km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (65km; 1h 10’), Firenze Vespucci (75km; 1h 15’), Bologna Marconi (162km; 2h 10’), Roma Ciampino (296km; 3h 25’), Roma Fiumicino (309km; 3h 25’)
VOLTERRA (PI) - In aperta campagna, circondata da prati e boschi, a soli 2 km dal centro di Volterra, proponiamo bellissima Villa in pietra, divisa in 3 appartamenti e circondata da un giardino di 9.500 mq.Si accede alla proprietà dal cancello elettrico, dove ci accoglie un ampio giardino perfettamente diviso tra zona garage-parcheggio e accesso alla Villa.L'immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO, si dispone su tre livelli ed è cosi composto:-APPARTAMENTO PIANO TERRA molto luminoso con porticato con grandi finestre ad arco, formato da doppio salone, soffitto a volta con mezzane in cotto e camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio (circa 140 mq).-APPARTAMENTO PIANO PRIMO con accesso sia da scala esterna che interna, formato da soggiorno con travi a vista e balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno (circa 120 mq).-APPARTAMENTO PIANO SECONDO con accesso sia da scala esterna che interna, formato da soggiorno con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio (circa 120 mq).Completano la proprietà 2 ampi garage e un locale adibito a cucina estiva con forno a legna e barbecue.Una parte della terra è coltivata ad olivi inoltre è presente il pozzo.La Villa presenta ottime rifiniture, lo stile Toscano è il filo conduttore che l'architetto ha scelto per la ristrutturazione, sia all'esterno che all'interno.Ideale per due famiglie o per in parte abitare e in parte struttura recettiva.PRONTA PER ESSERE ABITATA!la richiesta è di € 860.000.Volterra è un bellissimo Borgo medioevale, della Costa degli Etruschi. Sono ancora vive le impronte etrusche, romane e rinascimentali. Le strade strette in pietra, i vicoli e le cinta murarie, rendono l'atmosfera davvero unica. Nelle vicinanze il mare, Bolgheri, Castiglioncello e la Maremma.Seguici su Instagram e Facebook per rimanere aggiornato!Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE, Via Fucini 33, Castiglioncello.
