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Rif: FRC10 - Proponiamo in vendita questa ESCLUSIVA VILLA progettata con particolare attenzione al RISPARMIO ENERGETICO e situata in una tranquilla zona di campagna, a soli 15 minuti di auto dal centro città. Completamente ristrutturata, tra il 2020 e il 2021, con una serie di interventi volti a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La posizione è strategica, a metà strada tra la città e le famose Terme di Viterbo. La villa, con una superficie totale di 300 mq commerciali con un PARCO di 1000 mq ed un TERRENO di 5 ettari, si sviluppa su tre livelli. All'ingresso di casa, si viene accolti da un maestoso PORTICO ampio con vista a OVEST. Accedendo dalla porta blindata, al piano principale troviamo una luminosa e ampia zona living con camino ad aria, che si collega dolcemente a una spaziosa zona pranzo con cucina americana. Completa il piano un comodo bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono situate tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi con una vista mozzafiato sul verde circostante. Al piano inferiore, troviamo un'ampia taverna/sala hobby dotata di un termocamino e con un ulteriore bagno ed una camera da letto. La proprietà include due garage laterali alla casa, ciascuno di 50 mq, entrambi dotati di acqua ed elettricità. Uno dei garage è pavimentato e dispone di prese per il controllo remoto di buffer, caldaia, batterie e impianto di riscaldamento.DETTAGLI: L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO: è una delle caratteristiche più rilevanti della villa, con una potenza di 8.8kW e 20 kW di batterie. La fornitura è trifase, con 20 pannelli da 440 watt SolarEdge e accumulo BYD LV20KWh. Il fotovoltaico è installato sulla tettoia auto.PANNELLI SOLARI: due pannelli collegati a Buffer per riscaldamento dell'acqua mediante l'energia solare, posizione sopra il torrino di casa. CANCELLI: due cancelli autonomi, di cui uno elettrico, e un terzo cancello per l'ingresso all'area agricola. ELETTRICITA': la villa è inoltre dotata di prese lan e UPS connesso a prese specifiche per garantire la continuità elettrica in caso di black out. GIARDINO: sistema di irrigazione automatica suddiviso in 5 settori, avviabili simultaneamente. 2 pozzi per sistema di irrigazione.INTERCAPEDINE: circonda l'intera abitazione ed è ispezionabile.SICUREZZA:allarme interno su tutte le finestre, sensori volumetrici in ogni stanza e un sistema di telecamere controllato tramite domotica. Le finestre sono ulteriormente protette da grate o persiane blindate.Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentinaFACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta FiorentinaOgni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.
**Strada Salemme Villa Unifamiliare Panoramica in Vendita - Euro 259.000**Scopri questa splendida villa unifamiliare di circa 250 mq, situata in una posizione panoramica immersa nel verde, ma non isolata. Al primo piano, troverai un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere di grandi dimensioni, un bagno e due ampi terrazzi panoramici. Il piano terra offre una grande taverna finestrata con camino, due camere e un bagno, oltre a un grande garage di 40 mq e un vano tecnico.All'esterno, un magazzino con forno a legna e un terreno di circa 4000 mq con olivi e piante da frutto completano questa proprietà unica. Costruita nel 1997 e in buono stato, la villa vanta una classe energetica C Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e una vista mozzafiato. Il prezzo è trattabile: Euro 254.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è la casa che hai sempre sognato!
A pochi minuti di auto da Viterbo, precisamente a Tobia, proponiamo in vendita casa indipendente di 75 mq riqualificata con il superbonus 110% nel 2024.Ci troviamo in un contesto tranquillo e familiare in cui poter vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Il villino che si sviluppa su un unico piano, ha attorno un cortile di 500 mq con magazzino di 16 mq annesso e una taverna con altri due locali tecnici al piano terra (73 mq)Da pochi mesi sono terminati gli interventi di riqualificazione energetica sull'intero stabile con l'installazione dell'impianto fotovoltaico di 6 Kw per la produzione di elettricità e di acqua sanitaria con un sistema di accumulo e batterie riposte retro l'abitazione. E' stato messo a nuovo il tetto con l'isolamento termico e una stufa a pellet rinnovando quindi anche l'impianto termico. Sono stati sostituiti tutti gli infissi e serramenti con pvc a bassa emissione, installate nuove persiane e predisposto il montaggio di tapparelle automatizzate. E' stato rifatta l'intera pavimentazione della terrazza a tetto e montata una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.Si accede alla casa attraverso una breve scalinata che conduce il visitatore al suo ingresso in cui troviamo la cucina abitabile con camino e balcone con accesso alla terrazza panoramica sopraelevata. Adiacente questo ambiente abbiamo il soggiorno con uscita sul secondo balcone che si estende in lunghezza e si affaccia sull'ingresso del villino. Le camere sono due, entrambe matrimoniali e di buonissima metratura. La patronale al suo interno ha una piccola cabina armadio finestrata che all'occorrenza può trasformarsi in bagno privato. Il servizio principale è finestrato e dotato attualmente di vasca ma avendo bisogno di un restyling potrà tranquillamente ospitare un box doccia.Internamente la casa necessita di lavori di ammodernamento e del rifacimento dell'impianto idraulico. Rappresenta il giusto compromesso per chi desidera vivere in campagna senza l'impegno di un vasto terreno potendo raggiungere i servizi necessari in meno di 10 minuti.
Strada palanzana, vicinissimo al centro abitato, atre km dal centro storico di Viterbo, con ingresso carrabile anche da strada Respoglio, offriamo in vendita una splendida villa unifamiliare di grande metratura in posizione dominante e non isolata. La casa è vivibile tutta su un piano , poichè la struttura è stata concepita per rendere ottimale la vivibilità del grande piano terra, che infatti si compone di un salone con camino, grande cucina tinello, quattro comode camere da letto di metratura davvero ampia e due bagni. Ampi portici e balconi completano il piano terra. Al primo piano è presente un'ampia mansarda utile come camera per gli ospiti con il suo bagno. Il piano seminterrato, comunque dotato di ampie finestre è composto da una taverna rustica, un garage di 45 mq un bagno quattro grandi dispense/magazzini molton asciutti e utili per rimessa attrezzi. Il parco della villa è di circa 5.000 mq con alberi d'alto fusto, pozzo per irrigazione, impianto di illuminazione. La casa è dotata di grate in ferro a tutte le finestre e predisposizione per allarme. €. 565.000 trattabili
Studio immobiliare jet - Strada Case Nuove - Tra San Martino e Tobia, bellissima villa unifamiliare appena rifatta completamente con bonus 110%. Immersa nei castagni, con 3000 mq di giardino priovato, esposta su quattro lati si compone di ingresso in ampio salone con camino e cucina a vista ed ampio portico vivibile, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali grandi, terza camera spaziosa, secondo bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato grande taverna / sala hobby con ulteriore camino, angolo bar e bagno finestrato, cantina/ripostiglio ed intercapedine fruibile. Infissi nuovi, cappotto termico, tetto ventilato rifatto, bagni completamenti nuovi mai usati, caldaia nuova e termoconvettori di ultima fattura, portoncino blindato nuovo e cancello elettrico.STUDIO IMMOBILIARE JETStudio 07611710757Anna Maria Piacentini 3892363916Patrizio Valle 3272195066Viterbo (VT) Via Genova n° 9jetimmobiliare@gmail.comjetimmobiliare@pec.itwww.jetimmobiliare.ithttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/202787/jet/Il presente annuncio pubblicitario ed il materiale contenuto non costituiscono elemento contrattuale.
Studio immobiliare jet - CASSIA SUD - In zona richiesta e signorile, splendida villa singola con ampio parco curatissimo. La villa, in stile classico, si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta:PT- Ampio portico, ingresso in salone doppio con grande camino, cucina abitabile separata, bagno degli ospiti finestrato, camera /studio.P1- Elegante disimpegno, camera matrimoniale grande, ulteriori due camere singole spaziose, ampio bagno notte finestrato con vasca.TAVERNA- Ampia sala hobby con zona living, cucina in muratura con camino e angolo bar, soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio ed intercapedine.DEPANDANCE- Ulteriore appartamento avente ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucinotto, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.Completano la proprietà un ampio parco con alberi da frutto, ulivi ed alberi secolari, ampio car port per rimessa auto, grande tettoia con magazzino/limonaia , ulteriore portico con forno a legna esterno.Utenza del pozzo per irrigazione del giardino.STUDIO IMMOBILIARE JETStudio 07611710757Anna Maria Piacentini 3892363916Patrizio Valle 3272195066Viterbo (VT) Via Genova n° 9jetimmobiliare@gmail.comjetimmobiliare@pec.itwww.jetimmobiliare.ithttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/202787/jet/Il presente annuncio pubblicitario ed il materiale non costituiscono elemento contrattuale.
