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Situato in località Monterazzano, a circa 8 km da Viterbo, proponiamo in vendita un casale comodamente raggiungibile e in posizione elevata, ex ente maremma, della superficie complessiva di 250 mq disposto su due livelli fuori terra. Il casale necessita di una totale ristrutturazione. Completa la proprietà l'area esterna recintata di 1100 mt sulla quale insiste un magazzino di 30 mq. APE non disponibile.
Vetralla: Casale in campagna da ristrutturare con ulivetoContestoImmerso nella tipica campagna della Tuscia viterbese, questo casale si trova tra Vetralla e Viterbo, in una zona caratterizzata dalla presenza di ville e residenze immerse nel verde. La proprietà è situata a pochi passi dalla superstrada, garantendo un facile accesso ai principali centri abitati e servizi della zona.Descrizione dell’immobileIl casale, di 259 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno che offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente necessita di una ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle strutture rurali tradizionali. L’accesso è possibile sia dal piano terra che direttamente al primo piano tramite scala esterna.La proprietà comprende inoltre una cantina sotterranea, perfetta per la conservazione di vino e olio, e vari magazzini del totale di 191 mq dislocati nella corte del casale.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina con grande camino, bagno, due locali di libero utilizzo.Piano primo: quattro camere da letto, bagno, cucina con camino, disimpegno.TerrenoLa proprietà si estende su un totale di 37.520 mq, suddivisi in Uliveto con piante della varietà “Canino”, noccioleto e seminativo.UtenzeCollegato alla rete elettrica e telefonica, due pozzi per l'acqua, possibilità di installazione fossa settica. Predisposizione per il gas tramite bombola.Distanze dai principali servizi e cittàVetralla: 10 kmViterbo: 10 kmLago di Vico: 18 kmSuperstrada: 3 kmRoma: 70 km259 mq + 191 mq magazzini + 37520 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.
Viterbo La Quercia strada Ellera terreno agricolo di 12000 mq con sovrastante casaletto accatastato C/2 di 45 mq composto da: grande soggiorno con camino, zona cottura e bagno con finestra. Portico esterno con forno. Presente altro fabbricato da ristrutturare di 15 mq. Terreno pianeggiante con 120 piante di ulivo. Due pozzi e corrente.Viterbo La Quercia strada Ellera terreno agricolo di 12000 mq con sovrastante casaletto accatastato C/2 di 45 mq composto da: grande soggiorno con camino, zona cottura e bagno con finestra. Portico esterno con forno. Presente altro fabbricato da ristrutturare di 15 mq. Terreno pianeggiante con 120 piante di ulivo. Due pozzi e corrente.
Casale Ristrutturato con Piscina e Terrazzo in Vendita a Viterbo – Strada Pian del CerroSituato nelle tranquille campagne viterbesi, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un magnifico casale ristrutturato di circa 300 mq. La proprietà è immersa in un parco di 2.300 mq, arricchito da una meravigliosa piscina ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. L'interno del casale presenta soffitti a volta che conferiscono un fascino unico agli ambienti, combinando perfettamente la bellezza delle caratteristiche originali con i comfort moderni.La ristrutturazione ha preservato lo stile rustico, ma ha anche inserito finiture di alta qualità, per offrire un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi spazi abitativi perfetti per una famiglia o come investimento turistico.Il casale al piano terra è composto da ingresso, salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile in muratura e bagno.Al piano primo troviamo: ampio salone con camino con uscita su un terrazzo, bagno e camera padronale con bagno en suite.Al piano superiore abbiamo quattro camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà garage di 50 mq.All'esterno, oltre al terreno che offre molteplici possibilità di utilizzo, troviamo anche un angolo conviviale arricchito da un grazioso pergolato con forno a legna e barbecue, per preparare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma comunque vicina ai comfort della città.
Casale Ristrutturato con Piscina e Terrazzo in Vendita a Viterbo – Strada Pian del CerroSituato nelle tranquille campagne viterbesi, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un magnifico casale ristrutturato di circa 300 mq. La proprietà è immersa in un parco di 2.300 mq, arricchito da una meravigliosa piscina ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. L'interno del casale presenta soffitti a volta che conferiscono un fascino unico agli ambienti, combinando perfettamente la bellezza delle caratteristiche originali con i comfort moderni.La ristrutturazione ha preservato lo stile rustico, ma ha anche inserito finiture di alta qualità, per offrire un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi spazi abitativi perfetti per una famiglia o come investimento turistico.Il casale al piano terra è composto da ingresso, salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile in muratura e bagno.Al piano primo troviamo: ampio salone con camino con uscita su un terrazzo, bagno e camere padronale con bagno en suite.Al piano superiore abbiamo quattro camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà garage di 50 mq.All'esterno, oltre al terreno che offre molteplici possibilità di utilizzo, troviamo anche un angolo conviviale arricchito da un grazioso pergolato con forno a legna e barbecue, per preparare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma comunque vicina ai comfort della città.
IL CASALE NELLA TUSCIA CAMBIARE CASA!...CAMBIARE VITA!...CAMBIARE LAVORO!Vi offriamo la possibilità di raggiungere tutti e tre questi obiettivi con una sola decisione...acquistando privatamente ( senza agenzie ) “ IL CASALE NELLA TUSCIA�In un antico casale nella campagna viterbese, sulla via Cassia, tra Viterbo e Montefiascone. Troverete 4 APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E INDIPENDENTI, PER UN TOTALE DI 400 METRI QUADRI con l’aggiunta di 200 mq di garage/magazzini, il tutto dislocato su quasi 2 ettari di terreno. Viterbo è a 10 minuti ma abiterete in campagna con il vostro orto biologico, il vostro frutteto/limoneto e le vostre galline ed eventualmente cani e gatti...significa decisamente cambiare vita! Nell’appartamento più grande (180 mq) al primo piano abiterete voi con la vostra famiglia mentre gli altri 3 appartamenti al piano giardino sono adibiti alla vostra futura attività commerciale di CASE VACANZE. Sono ormai 9 anni che la nostra famiglia gestisce questo business con risultati economici ESTREMAMENTE SODDISFACENTI. Il tutto autorizzato dal ministero- La TUSCIA è una regione che offre incredibili attrattive turistiche: dai borghi medievali più interessanti d’Italia( Civita di Bagnoregio), al lago di Bolsena, alla via Francigena, alle calde teme e ai suoi trattamenti benefici e all’enogastonomia unica e di altissimo livello. I flussi turistici sono in forte aumento in questa regione ed il prodotto CASE VACANZE è decisamente più richiesto rispetto alle camere di Hotel o al B&B.Abbiamo collezionato più di 100 recensioni (verificate) a 5 stelle! Perché i turisti e i lavoratori ci scelgono? Appartamenti ristrutturati rispettando lo stile della regione, arredamenti nuovissimi e confortevoli, intrattenimento al TOP: WiFi; smart Tv con Netflix; Prime video; DAZN; Infinity plus;Youtube.Ai nostri ospiti offriamo i prodotti del nostro orto bio e del nostro pollaio oltre alla possibilità di una vita all’aperto di grande qualità : BBQ; altalene; calcetto e...sala giochi nella vecchia stalla con pig pong e calciobalilla e poi tutto recintato con cancello automatico. I vostri bambini saranno sempre al sicuro e le scuole di vario grado sono ad una distanza tra 5 e 10 minuti di auto.EFFICIENZA ENERGETICA( struttura carbon zero) : impianto fotovoltaico da 6kw, 3 wall box per ricarica auto EV e PHEV, solare termico per acqua calda, 3 condizionatori freddo/caldo a inverter, riscaldamento a biomassaSISTEMA IDRICO: pozzo artesiano con serbatoio di accumulo di 3000litri e sistema di depurazione a normaCi tate pensando ma siete ancora indecisi? Volete verificare prima di prendere una decisione? Vi offriamo una possibilità unica nel settore immobiliare! Venite a passare da noi una vacanza o semplicemente un fine settimana, vi renderete conto personalmente di tutto quello che vi stiamo raccontando, potremo avere la possibilità di illustrarvi con tutto il tempo necessario la nostra esperienza e fornirvi tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione consapevole. Vi aspettiamo!
