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Sintesi generale dell' immobileA soli 5 minuti da Viterbo questo casale costruito intorno al 1850 sorge su basamenti risalenti all'epoca romana. La casa principale si sviluppa su due piani, con un'architettura che conserva l'autenticità dell'epoca.Descrizione dell' immobileL' abitazione di 300 mq è divisa su due livelli di rispettivamente 150 mq così composti:-al piano terra un ampio salone con camino, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale e un magazzino accessibile dall'esterno.-al primo piano è in corso la ristrutturazione per la creazione di una zona notte che offre quindi la possibilità di personalizzazione.Tenuta ed annessiLa proprietà completamente recintata si estende per un ettaro, la zona è principalmente pianeggiante con alcuni punti in collina e non ci sono aree boschive non bonificate.Il giardino molto curato adiacente all' abitazione è dotato di impianti d' irrigazione ed illuminazione completamenti rifatti nel 2021.Il casaletto accessorio di 50 mq con cucina interna, bar esterno e due bagni è stato completamente ristrutturato anch' esso nel 2021.Sul terreno sono presenti una ventina di ulivi, altrettanti alberi da frutto misti e varie piante ornamentali.Il piazzale con più posti auto completa la proprietà.Attività economicaLa struttura, sviluppata per l'organizzazione di eventi di alta qualità, è così suddivisa:• due zone parcheggio auto rispettivamente di 800 e 500 mq.• una pergotenda riscaldabile per ospitare fino a 160 coperti, annessa alle cucine per i catering e ai bagni per gli ospiti• la zona per i ricevimenti all’esterno e anch’essa aderente alle cucine e al bar estivo e può ospitare tranquillamente fino a 250 persone nell’area pianeggiante.• quattro suites all’interno della struttura principale per accogliere gli ospiti degli eventi più altospendenti o degli ospiti esteri.Il concetto evento di alta fascia fu inserito nello sviluppo, ma attualmente non realizzato nella zona del pernottamento.UtenzeTermoautonomo con Serbatoio GPL.Fossa settica rifatta nel 2021Acquedotto comunale e pozzo.Infrastrutture e serviziA pochi minuti e visibile dall'abitazione si trova l' antica città romana di Ferento.Raggiungibili a piedi poiché a pochi passi dal casale si trovano le cascate dell' Acqua Rossa.Aeroporto di Fiumicino, 79kmAutostrada A1 Orte, 27kmStazione ferroviaria di Viterbo, 8 kmCentro più vicino Viterbo, 7km300 mq + 50 mq annesso + 1 ha terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Rif: GA5 - La soluzione proposta è un ex convento risalente al 1200, oggi completamente ristrutturato con opera di restauro conservativo. La dimora presenta diverse rifiniture storiche e di pregio, come i suggestivi soffitti in legno dell'epoca di costruzione, ma restaurati nel 2000. La struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole investire nel settore dell'ospitalità o per chi desidera vivere in una dimora storica, ricca di fascino e tradizione.Ci troviamo in Strada Ellera, a 4 km dallo svincolo della superstrada Civitavecchia-Orte, 3,4 km dal centro città ed a tutti i servizi.INTERNO: L'edificio, della superficie di circa 685 mq, è costituito di 8 camere spaziose ed accoglienti con bagno privato, ampie, con impianto di climatizzazione e numerose sale con bar e cucina industriale più un appartamento padronale composto da grande salone con camino, 3 camere, due bagni e cucina ampia e luminosa. ESTERNO: Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 4.000 mq sul quale sono presenti alberi da frutto, alberi ad alto fusto, alcuni ulivi e piscina interrata. L'accesso alla proprietà avviene mediante strada asfaltata e bianca per gli ultimi 300 metri. Panorama e contesto circostante naturali ed incontaminati. L'immobile per sua natura si presta ad essere utilizzato come dimora privata e come alloggio turistico, con possibilità anche di essere suddiviso per più famiglie.POSIZIONE: Questa bellissima proprietà si trova sulle colline alle porte di Viterbo- DISTANZE: Roma 80 km. Aeroporto Fiumicino 95 km. Mare 40 km. Autostrada A1 25 km.
Rif: FRC7 - La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina A solo 1 km dal centro di Viterbo, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.Abbiamo già disponibile un preventivo dettagliato realizzato per i lavori di ristrutturazione necessari e offriamo la possibilità di creare un RENDERING PERSONALIZZATO per chi fosse interessato all'acquisto, permettendo di visualizzare in anteprima il potenziale della casa dopo i lavori. DETTAGLI:-2 ettari di terreno con PIANTE DI ULIVO, NOCCIOLE, ALBERI DA FRUTTO-Superficie interna: circa 80 mq-Condizioni interne da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità-Tetto rifatto: il tetto di castagno e coibentato è stato completamente rifatto ed è in ottime condizioni, senza necessità di ulteriori interventi-Infissi nuovi-Pozzo artesiano -Tre grotte antiche-Vista panoramica: l'abitazione offre una splendida vista sui dintorni, per momenti di relax e tranquillità-Magazzino sottostante: la proprietà include anche un magazzino al piano inferiore, utile come spazio di deposito o per creare un'area hobbyQuesta casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa che combina la vicinanza al centro urbano con la possibilità di creare una soluzione su misura.Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita.La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentinaFACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta FiorentinaOgni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.
Витербо, дорога Кассия Суд, в нескольких шагах от Витербо, в панорамном районе, окруженном зеленью, у нас есть старый фермерский дом, требующий ремонта, на трех уровнях площадью около 400 квадратных метров, который также можно разделить на две единицы недвижимости. Фермерский дом был построен в середине девятнадцатого века. Внутри потолки с деревянными балками, а полы выложены старинной терракотовой плиткой. Имущество включает в себя равнинный участок площадью 6 гектаров, из которых три гектара заняты продуктивными ореховыми рощами с системой капельного орошения, а остальные - оливковыми и фруктовыми деревьями. Уникальная в своем роде недвижимость благодаря близости к городу и особенностям Казали. Цена 450 000 евро по договоруape: GKasa Immobiliare Viterbo Srls, брокерская компания по недвижимости, является ориентиром в Витербо для продажи и аренды. недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Услуги, предлагаемые агентством недвижимости, выходят за рамки посредничества в строгом смысле слова: деятельность агентства фактически направлена на предоставление клиенту полного консультационного обслуживания в отношении сектора недвижимости в целом. Сметы и оценки, технические консультации, финансирование, направленное на покупку и ремонт недвижимости, строительство, ремонт, обмен, поиск ипотеки и земельного реестра, подразделения и все, что вращается вокруг планеты дома/недвижимости. Благодаря сотрудничеству, установленному с многочисленными профессионалами из разных секторов, существует множество потребностей, которые агентство может удовлетворить с технической, банковской и коммерческой точки зрения. Kasa Immobiliare Viterbo srls, брокерская компания по недвижимости, является ориентиром в Витербо для покупки и продажи. и аренду недвижимости, как жилой, так и коммерческой.
Viterbo - Palanzana a poco distanza dai principali servizi immersa nella spendida riserva natuale dell'Arcionello, proponiamo in vendita piccola porzione centrale di un casale attulamente diviso in tre unità abitative da rivedere internamente.La porzione attualmente è composta al piano primo da ampia cucina con camino, una grande camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra attualmente non collegato a area scoperta giardinata pertinenziale di circa mq 2000, su cui insiste anche un piccolo manufatto rurale di circa mq 10. Possibilità di acquisto anche l'altra porzione di testa - Euro 130.000 trattabiliA. P. E: G.
Viterbo - Palanzana a poco distanza dai principali servizi immersa nella splendida cornice della riserva naturale dell'arcionello, proponiamo in vendita piccola porzione di testa di un casale diviso in tre unità abitative. La porzione in buono stato di manutenzione è disposta su due livelli e attualmente è composta da ampia sala con camino e angolo cottura. Al piano primo troviamo due camere da letto e bagno, completa la proprietà area scoperta giardinata pertinenziale di circa mq 1700. Possibilià di acquistare anche la porzione centrale - Euro 130.000 trattabilia. p. e: G.
L’appartamento fa parte di un piccolo condominio con ingresso indipendente. Questa soluzione garantisce privacy e tranquillità. Situato a piano terra. L’immobile è composto da un ambiente unico soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una grande veranda. Porta blindata e zanzariere montate ad aprile 2024. L’appartamento è riscaldato autonomamente da una caldaia( ogni anno viene controllata e registrato il tutto); non è dotata di condizionatori in quanto d’estate è molto fresca grazie alla sua posizione. L’appartamento si trova in una zona molto ambita in quanto servita a pochissimi metri da tantissime attività raggiungibili tranquillamente anche a piedi. La proprietà sviluppa una metratura di 74mq esclude verande di 65mq. Appartamento molto luminoso come si può vedere dalle foto. Ristrutturato internamente nel 2020. Il condominio nel 2021 è stato rimesso a nuovo tramite il bonus facciate. Non ha il posto auto ma difronte l’abitazione vi è un parcheggio gratuito dove è possibile lasciare la macchina.
