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- terratetto unifamiliare via aurelia sud 103
in esclusiva zona circonvallazione 2 abitazioni in unica unita' urbanistica con giardino di mq.70 composto da ingresso con vialetto privato e posto bici e moto o minicar, ingresso ampio disimpegno di mq.20 dal quale si accede al piano primo ed ultimo di mq.65 composto da disimpegno, salotto con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia, 1 cameretta, bagno finestrato, stufa a pellet, luminoso ed arioso, appena ristrutturato con pavimenti e porte nuove, dal corridoio d'ingresso troviamo cancellino e bellissimo giardino di mq.70 circa in parte lastricato ed in parte verde e una simpatica depandance di mq.35 con salotto con angolo cottura e caminetto, vano con letto da una piazza e mezzo, soppalco con letto a castello, ampio bagno con doccia finestrato. il giardino e' silenzioso e soleggiatissimo perfetto per famiglie che vogliono vivere vicine ma avere ciascuna il loro spazio, o per nuclei distinti ognuno nella propria abitazione. classe g ipe 172,60. rich.€ 245.000 tratt.
Совершенно новая эксклюзивная кольцевая дорога Виареджо, уникальная урбанистическая недвижимость, подходящая для 2 семей, состоящая из следующего: отдельный вход с улицы площадью 10 м2 для мотоциклов или велосипедов, находящихся в исключительной собственности, большая прихожая площадью 10 м2. 20 с просторной кладовой и проходом в квартиру на первом этаже и в квартиру позади, на 1 и последнем этажах, квартира площадью около 65 м2, состоящая из просторного коридора, гостиной с кухонным уголком, просторной спальни с двуспальной кроватью, кабинета и ванной комнаты. из коридора на первом этаже есть выход в большой мощеный сад площадью 60 м2, где находится сарай площадью ок. 35 номеров состоят из гостиной с кухней и камином, 1 комнаты, используемой в качестве медиа-комнаты, ванной комнаты и мезонина с 2 двухъярусными кроватями. превосходен по своему расположению, а также в качестве второго дома для использования в летние месяцы благодаря красивой, легкодоступной велосипедной дорожке, которая удобно ведет к морю. бесплатно сразу. класс g ep 172,60 кВтч/м2 требуется 250 000 евро
Immobilare Carol, propone in vendita a Bicchio bella villa in ottime condizione sviluppata su un unico livello. Al suo interno è composta da ingresso nella grande sala con camino, cucina abitabile, 4 camere, un bagno pronto e un oda completare. La superficie dell'immobile è di circa 200 mq oltre a 2000 mq di giardino.
Viareggio - Bicchio- Appartamento su due livelli con giardino privato - E6245SPIANO TERRA: sala - cucina - bagno PIANO PRIMO: 2 camere - bagno Giardino privato con posto auto Info&visite: 3756404790NEL DETTAGLIOImmobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 75,00 mq disposto su due livelli con corte esclusiva e posto auto, in un contesto condominiale nella prima periferia di Viareggio, nella località Bicchio. Si accede all’immobile da una strada privata e passando dal giardino privato dell’abitazione si entra nella sala con scala a vista. Completano il piano terra la cucina indipendente, un bagno finestrato con doccia ed una comoda veranda, sfruttabile come zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale ed una media ed un bagno padronale con finestra e vasca. Il giardino esclusivo contorna l’immobile su due lati, arricchito da una zona porticato e da un comodo posto auto scoperto.L’immobile si presenta sin da subito abitabile, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Basse spese condominiali. ASSOLUTAMENTE DA VEDEREPer motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce allazona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 235000,00Info&visite: 3756404790
Rif.Ag. Bl - Bicchio - ViareggioAppartamento in vendita - 4 vani - 75 mq - posto al piano 1°Composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: g - Rif. Bl affare! novita' appartamento 1P ed ultimo senza condominio solo 4 unita' composto da ingresso,soggiorno con balcone, cucina abit con balcone, 2 matrim, ripost, bagno,;inoltre l'appartamento dispone di un posto auto e una comoda cantina di proprieta' esclusiva al piano terra.L'appartamento necessita di qualche lavoro. Ideale anche da mettere a reddito.
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento a Bicchio.L'immobile si trova al piano terra di un bel complesso residenziale tranquillo e riservato. L'appartamento è libero su tre lati ed ha la possibilità di ricavare un posto auto che si aggiunge a quello riservato nella zona condominiale.L'appartamento è composto da una bella sala, un'ampia cucina abitabile; la zona notte è composta da camera matrimoniale, una media, una camera piccola e due bagni.Questo appartamento è l'ideale per chi necessita di spazio, per chi desidera la comodità d'avere tutti i servizi a portata di mano in una zona leggermente decentrata ma a pochi minuti dal centro e dalle principali attrattive della città. Non esitate a contattarci per visitare questo immobile che potrebbe essere la vostra prossima casa..
Rif.Ag. E7248s - Viareggio - Bicchio - Villa indipendente con giardino - e7248sPiano terra: sala - cucina - 3 camere - 1 stanza armadi - 1 bagno Info&visite 3756404790Nel dettaglioImmobiliare il Faro propone la vendita di una villa indipendente di circa 130,00 mq, tutta su un unico livello, corredata da un grande giardino di proprietà di circa 2500,00 mq, situata a Bicchio, frazione del Comune di Viareggio. Accedendo all’abitazione, ci troviamo nella grande sala con camino e travi a vista sulla quale si affaccia anche la cucina con zona pranzo. La zona notta è composta da un ampio disimpegno che ci conduce alle 3 camere, una stanza armadi e un bagno finestrato con vasca. A corredo dell’abitazione è presente il grande giardino esterno, una pergola con zona relax e un annesso di pertinenza di 18 mq. L’immobile si trova in ottime condizioni, in quanto è stato ristrutturato nell’ anno 2020, presenta impianto di allarme e climatizzazione. Assolutamente da vederePer motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: E, 109,73 Kwh7mqannoRichiesta euro 380000,00Info&visite 3756404790
- VILLETTA CON 4 CAMERE E AMPIE TERRAZZE -- Viareggio Bicchio -- Villetta a schiera con giardino davanti e dietro - - La casa si sviluppa su 2 livelli più mansarda -- Piano terra rialzato: giardino, terrazza coperta, ampia sala con camino, zona living e zona pranzo, vano scale, cucina abitabile, antibagno, bagno doccia con finestra, terrazza coperta, ampio giardino che confina con i campi con bella vista sui monti. -- Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con accesso a terrazza coperta, 2 camerette con terrazza, bagno con vasca e finestra.- Ampia stanza in mansarda da usare come ulteriore camera con terrazza lato monti -- La casa non è nuova ma si presenta in buone condizioni di manutenzione -- Persiane e infissi esterni in legno con vetro singolo a cui è possibile inserire un doppio vetro -- Per informazioni: Marcella.
Rif.Ag. 3756V5 - Viareggio - BicchioVendesi Villetta a schiera di ampie dimensioni, corredata di giardino sul fronte e sul retro, disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda. Buone condizioni di manutenzione.Il piano terra è rialzato di alcuni gradini e si accede alla villetta tramite un giardino sul fronte ed una terrazza coperta. Ampia sala di accesso con zona soggiorno e zona pranzo con caminetto, bella scala a vista in legno, permette l'accesso al piano primo, dalla sala si accede alla cucina abitabile, posta sul retro ed alla terrazza coperta che affaccia sul giardino che confina con i campi e con una bella vista sui monti. Sempre a piano terra si trova un'antibagno con armadi ed un bagno con doccia e finestra. Il piano primo è diviso in tre camere, una matrimoniale sul retro con accesso a terrazza coperta e due singole sul fronte, sempre con terrazza, un bagno con vasca e finestra. Il piano mansardato è costituito da un'ampia camera matrimoniale con terrazza, lato monti, mentre la parte più bassa viene utilizzata come ripostiglio.Viste le dimensioni di questo ambiente, è possibile realizzare un altro bagno. Perfetta per una famiglia anche numerosa, dato che in pratica dispone di quattro camere.Le condizioni sono buone, pur non essendo nuova, gli infissi e le persiane sono in legno ed è possibile inserire un doppio vetro.La richiesta è di euro 350.000 trattabili.Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: g - Rif. 3756V5
Viareggio - BicchioVendesi Villetta a schiera di ampie dimensioni, corredata di giardino sul fronte e sul retro, disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda. Buone condizioni di manutenzione.Il piano terra è rialzato di alcuni gradini e si accede alla villetta tramite un giardino sul fronte ed una terrazza coperta. Ampia sala di accesso con zona soggiorno e zona pranzo con caminetto, bella scala a vista in legno, permette l'accesso al piano primo, dalla sala si accede alla cucina abitabile, posta sul retro ed alla terrazza coperta che affaccia sul giardino che confina con i campi e con una bella vista sui monti. Sempre a piano terra si trova un'antibagno con armadi ed un bagno con doccia e finestra. Il piano primo è diviso in tre camere, una matrimoniale sul retro con accesso a terrazza coperta e due singole sul fronte, sempre con terrazza, un bagno con vasca e finestra. Il piano mansardato è costituito da un'ampia camera matrimoniale con terrazza, lato monti, mentre la parte più bassa viene utilizzata come ripostiglio.Viste le dimensioni di questo ambiente, è possibile realizzare un altro bagno. Perfetta per una famiglia anche numerosa, dato che in pratica dispone di quattro camere.Le condizioni sono buone, pur non essendo nuova, gli infissi e le persiane sono in legno ed è possibile inserire un doppio vetro.La richiesta è di euro 350.000 trattabili.Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: G - Rif. 3756V5Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it
Viareggio Zona Centro 600 MT. dal mare Bella viareggina su 3 piani di circa mq. 197; p. Terra: ingresso salotto disimpegno con vano scale soggiorno/tinello cucinotto veranda grande con vano tecnico. Corte retro di c.ca 40 mq con casina di 2 vani con bagno; 1p. : 2 matrimoniali bagno terrazza di circa 20mq e balcone; 2 p. mansardato: 2 vani uso camere, bagno e balcone Buone condizioni, necessita di ammodernamentoIndirizzo per motivi di privacy puramente indicativo della zona e non riferito all'immobile in oggetto
Viareggio Centro città, nelle vicinanze del Municipio, dei principali servizi e della zona pedonale del mercato, casa viareggina divisa non catastalmente in 2 unità, con ingresso comune al piano terra; 1) ingresso, sala con cottura, camera, bagno, ampio giardino al p.t.; 2) ingresso, sala, cucina, camera, 2 bagni, 2 camere mansardate, balcone ai piani superiori.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 con ottime finiture, aria condizionata pannelli solari per produzione acqua calda e predisposizioni varie. Ottimo per chi cerca un investimento, ideale per 2 nuclei familiari, oppure per abitarci ed avere una rendita sicura affittandone una parte. Visite su appuntamento. Ottimo investimento.L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo e non è riferito all'immobile pubblicizzato.
VIAREGGIO PASSEGGIATA- Agenzia Walk Immobiliare propone in zona passeggiata, in contesto di corte, Immobile di prestigio della meta' degli anni 90' , indipendente sviluppato su tre livelli. Si accede alla proprietà tramite resede privata, con possibilità di doppio ingresso. Il piano terra si compone da ingresso su disimpegno che affaccia su ampio soggiorno, luminosa sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina dotata di zona lavanderia/dispensa e bagno di servizio. Proseguendo al piano primo su elegante scala in marmo si compone la zona notte da due camere e bagno con doccia e finestra, una padronale con balcone avente bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Arrivando al piano secondo ed ultimo, spaziosa mansarda strutturata su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. A completamento della mansarda è possibile godere della terrazza solarium vista mare. L'abitazione offre numerosi comfort tra cui infissi in pvc, zanzariere ed ascensore interno ad uso esclusivo collegante l'intera proprietà. Per informazioni e visite prego contattare i numeri. Puoi scaricare anche la ns App WALK IMMOBILIARE per Ios ed Android e seguirci su fb ed instagram. WALK IMMOBILIARE Vivi dove AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU).
Casa di tipo viareggina di ampia metratura con corte e balcone, in ottima zona a poca distanza dalla pineta e dal mareL'immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti e quinsi potrebbe presentarsi come soluzione ideale per un nucleo familiare ampio con necessita di creare due zone distinte.Agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questa casa indipendente di 230 metri quadri sita nel Centro di Viareggio, vicino al mercato e al verde della pineta. La suddivisione della casa indipendente al momento è la seguente: Piano Terra con soggiorno, cucina, tinello, due camere , due bagni e uscita sulla corte internaAl primo piano, attualmente con accesso indipendente mediante scale, troviamo un grande ingresso disimpegno un salone doppio con balcone, cucina e tinello, una terrazza interna, due camere, due bagni e terza camerea nel vano mansarda.La disposizione originaria prevedeva la zona giorno al piano terreno doppia sala, due bagni e tre camere, e la zona notte al piano primo con altre quattro camere, due bagni e stanza armadiLa casa in vendita si presenta luminosa e facilmente adattabile a più esigenze.Rif. V365www.immobiliare-leonardo.itVuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?Contattaci allo 0584961129 / +393756339708Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
Studio Immobiliare Sarah propone bellissima Viareggina interamente ristrutturata in centro.L'immobile si contraddistingue per la cura dei dettagli con cui è stato pensato e realizzato, ogni ambiente e stanza rispecchia il gusto nella scelta dei particolari e non si può non innamorarsi di questa casa già dalla prima visita. I colori dei vari spazi, le carte da parati uniche accolgono chiunque entri in un viaggio unico nel suo genere.Al piano terra troviamo l'ingresso, la prima camera matrimoniale, il salotto, la cucina, il bagno e la caratteristica corte interna.Al primo piano mansardato troviamo tre camere matrimoniali, una camerina, due bagni ed un bel terrazzo abitabile.Ampi spazi, ottima posizione, particolari unici.. questa casa attende solo di essere presa al volo e vissuta. Non esitate a chiamarci per prenotare una visita!
Studio Immobiliare Sarah propone Viareggina nel cuore di Viareggio.L'immobile si sviluppa su due piani, è in buone condizioni ed è quindi immediatamente abitabile.Al piano terra troviamo la zona giorno con il soggiorno d'ingresso, l'ampia cucina abitabile, un bagno e la piccola corte esterna.Al primo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali ed il balcone fronte strada.Completa l'immobile il sottotetto composto da un unico grande vano con bagno di servizio.A pochi passi dalla Passeggiata e dal mare, al centro città.. Occasione da non perdere!
Studio Immobiliare Sarah propone classica Viareggina in pieno centro a Viareggio.L'immobile vanta metrature importanti e si sviluppa su tre livelli oltre alla grande corte sul retro.Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno con ingresso, sala, salotto, cucina abitabile e tinello. Nell'ampia corte troviamo una comoda zona lavanderia.Al primo piano la zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato.Al piano ancora superiore troviamo ulteriori due camere ed il secondo bagno.Ottima posizione, a poci passi sia dal centro città che dalla Passeggiata! Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima casa indipendente nel centro di Viareggio, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata.
centro casa viareggina mq.140 circa composta da al p.t. sala, tinello, cucina, corte sul retro con bagno. al p.1° 2 matrimoniali, bagno, balcone, al p.2°: 1 vano utilizzato come camera matrimoniale , bagno , termo singolo metano . classe g ep gl nren 196,16 rich . € 445.000
viareggio centro viareggina su 3 livelli con piccola corte da rivedere in parte composto da al p.t. ampia sala, cucina, wc, piccola corte con zona lavanderia, al p.1: 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, p. 2° uso sottotetto utilizzato in parte studio e in parte camera, con wc t.s.m. classe e ep glnren 109,16 kwh / mq rich. € 320.000
viareggio centro viareggina in costruzione composta da ingresso bella sala , cucina tinello, dispensa, antibagno e bagno, bellissima corte, p.1: 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2°p: 2 ampi vani con terrazzino, bagno, ripostiglio, tsm, aria condizionata, in costruzione previste ottime finiture con materiali di ultima generazione. classe energetica ancora da definire. consegna fine anno 2024 . rich . € 580.000
nuovissima esclusiva viareggio centro bella viareggina mq.130 con bella corte, cosi' composta: ingresso sala ampia di mq.35 circa, zona tinello o studio, cucinotto, accesso a bella corte spaziosa con 1 camera e bagno, a meta' scale 1 bagno con terrazzino, e al p.1°: 2 matrimoniali, 1 cameretta. termo singolo metano , aria condizionata caldo/freddo. classe f ep glnren 94,9 kwh/mq rich . euro 400.000
Introvabile "viareggina" da terra a tetto, posta in strada chiusa, situata vicino alle spiagge e nell'immediata prossimità di autostrada e stazione ferroviaria, della consistenza catastale di 254 mq e della superficie commerciale di 210 mq, munita di due ingressi con due differenti numeri, civici, corte interna che assicura la massima privacy, due terrazzi, locale di deposito, ideale per ampio nucleo familiare/due famiglie o per utilizzo quale b&b.
A soli 5 minuti dal centro, ottimo terratetto indipendente libero su tre lati, circondato da ampio giardino privato con spazio per parcheggio auto in buone condizioni generali, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e studio. Possibilità di realizzazione del secondo bagno, termo autonomo, buona occasione, Euro 245.000.
Terratetto di circa 120mq nel cuore di Viareggio. Suddiviso su due livelli:Al piano terra troviamo ampio salone, tinello, cucina, bagno, camera, ripostiglio e stupenda corte sul retro comoda per stendere i panni o per passare una cena rilassante nelle sere d'estate.Salendo le scale si accede al primo piano, composto da 2 camere matrimoniali ed una cameretta, ripostiglio, bagno e ampia veranda coperta.Classe energetica G 175 kWh/m² annoRichiest 350.000Euro trattabiliPer motivi di Privacy la posizione reale dell'immobile non è possibile inserirla
Viareggio, casa di corte a meno di 300 metri dal mare, OTTIMA come casa vacanzeTipica casa di corte situata nel cuore di Viareggio, a meno di 300 metri dal mare. Questa tipica casa di corte offre un comodo accesso direttamente dal fronte strada e una corte privata ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina a vista e un bagno finestrato con doccia.Al primo piano troverai due camere da letto con balcone comunicante. Il sottotetto al piano superiore è stato adibito a camera.La casa dispone di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è perfetta come casa vacanze.Ottima zona molto ben servita! Classe energetica G 175,38 Kwh/m2anno. Rif. VC428 Rich. € 255.000 tratt.Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.Per motivi relativi alla Privacy la foto e l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.
Migliarina vicinissimo all'uscita autostrada e superstrada fabbricato indipendente costituito da ampio laboratorio artigianale al piano seminterrato , attualmente adibito a caseificio ed avente accesso carrabile e pedonale con soprastante luminosissimo appartamento di civile abitazione al piano rialzato corredato di mansarda abitabile anch'esso con accesso indipendente con sala con angolo cottura, due camere, bagno e terrazza abitabile. Il tutto corredato da ampio terreno, in parte adibito a parcheggio dotato di doppio accesso. L'appartamento di civile abitazione è composto da ampia sala con camino, 3 camere, doppi servizi, con ampio porticato e terrazza di circa 60 mq.
viareggio migliarina villetta a schiera mq,170 recente costruzione distribuita su 4 livelli cosi' composta : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, al p.semint. bella taverna con caminetto, al p.primo: 2 matrimoniali, bagno, 2 terrazzi,al p.2° mansarda vano unico. classe d ep glnren 83.95 kwh/mq rich. € 370.000 tratt.
in esclusiva bella viareggina zona pedonale mq.130 su 2 livelli composta da al p.t. ingresso salone di mq.35, tinello spazioso, cucina abitabile, grazioso giardino sul retro e accesso a depandance con ampio bagno doccia e camera matrimoniale, al piano ammezzato della viareggina comodo bagno con terrazzino, al piano primo: 2 matrimoniali, 1 cameretta. termo singolo metano con caldaia nuova e condizionatori d'aria nuova istallazione. classe f 94,40 kwh/mq rich. € 400.000 tratt.
Vendesi terratetto di 130 mq nel centro di Viareggio. A piano terra troviamo ampio salone, tinello, cucina, bagno, camera, ripostiglio e corte. Al primo piano due camere, cameretta, ripostiglio, bagno e ampia veranda coperta. Richiesta 350.000 trattabili.
Studio Immobiliare Sarah propone meravigliosa villa a Torre Del Lago.Libero su quattro lati, questo immobile vanta un ampio giardino privato, un'importante metratura ben concepita e realizzata.La villa si sviluppa su quattro livelli: piano terra e primo piano, oltre che una grande taverna e la mansarda.Al piano terra troviamo tutta la zona giorno, molto luminosa, composta da doppia sala, cucina abitabile, bagno di servizio ed un'altra sala pranzo sul retro. Alla zona giorno si accede anche tramite un bellissima terrazza esterna che poi permette l'accesso anche al giardino.La taverna è ampia circa 100 mq, vi troviamo un bel camino, una seconda cucina e la zona della caldaia.Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere ed il secondo bagno. Completa l'immobile la mansarda, dove è possibile ricavare ulteriori due camere da letto.Una grande terrazza permette poi all'immobile di godere di un'ottima esposizione che rende tutto l'immobile molto luminoso.Troviamo inoltre la possibilità di avere due posti auto interni coperti.La casa si trova in ottime condizioni e necessiterebbe soltanto eventualmente di un ammodernamento per quanto riguarda i bagni.Posta in una zona residenziale e tranquilla, questa villa dalle importanti metrature è l'ideale per chi necessita di ampie metrature, spazio verde all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e i punti di maggior interesse vicini. Non esitate a chiamarci per visitare questo che potrebbe diventare la vostra prossima Casa...
Studio Immobiliare Sarah propone casa indipendente stile Viareggina a pochi passi dal centro città e dal mare.L'immobile si sviluppa su due piani più la classica corte interna. Trovandosi in una strada chiusa, molto tranquilla, questa soluzione è l'ideale per chi necessita di ampi spazi e risulta un'ottima soluzione anche per che volesse fare un investimento ed utilizzare l'immobile come fonte di reddito aprendo anche un b&b.L'abitazione presenta due ingressi con due differenti numeri civici, due balconi che rendono ogni stanza particolarmente luminosa ed un comodo locale ad uso ripostiglio/deposito.Quattro sono le camere presenti con tre bagni. Questo immobile si presta ad essere personalizzato dal suo nuovo proprietario in molti modi, così da esaltare maggiormente il suo potenziale.Chiamateci per prenotare una visita a questa abitazione unica nel suo genere!
VIAREGGIO CENTRO. ASTA PRIVATA - Base d’asta € 350.000,00.Il fabbricato in oggetto è ubicato nel centro del Comune di Viareggio in Via Giacomo Leopardi 22, angolo con Via Silvio Pellico, a soli 200 mt. dalla Pineta di Ponente, a 600 mt. dal lungomare Guglielmo Marconi e passeggiata Belvedere delle Maschere.Il Comune di Viareggio, la Stazione Ferroviaria e la Darsena sono ubicate nelle immediate vicinanze, così come i raccordi autostradali che distano circa 2 Km. dal fabbricato.Descrizione dell’Immobile. Il fabbricato si sviluppa ai piani Terra, Primo e Secondo (terra- cielo) ed è così composto: Piano Terra: ingresso, sala, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, servizio, camera e sottoscala e corredato da resede esclusiva; Piano Primo: disimpegno scale, tre camere, cucina di servizio, studio, veranda chiusa, terrazza e balcone; Piano Secondo: servizio igienico e due terrazze, tutto collegato da scale interne.Il fabbricato è stato edificato nella sua originaria consistenza in data anteriore al 17/08/1942 ed è stato successivamente oggetto di interventi di restauro e condono.Le finiture in generale risultano di tipo economico risalenti agli anni 60/70 del secolo scorso con interventi di manutenzione limitati ad alcuni specifici interventi.Lo stato di conservazione generale del fabbricato è da considerarsi mediocre stante la mancanza di recenti interventi manutentivi e di riammodernamento. Impianti non a norma. Indice della prestazione energetica non rinnovabile 216.58 kWh/m² anno Cl. G
