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Inaugurazione con Open House Sabato 7 giugno dalle ore 11 alle ore 12,30 "La Dimora Segreta" Immagina di tornare a casa dopo una giornata al mare o in centro: giri l’angolo, apri il cancello e ti ritrovi in un piccolo mondo a parte. Questa è "La Dimora Segreta", un rustico su due piani di circa 129 m² nel cuore del quartiere Marco Polo. Appena entri senti il profumo caldo del legno e del cotto; le travi a vista sembrano dire “benvenuto, mettiti comodo”. La luce del pomeriggio, che arriva da sud-ovest, scivola dentro dalle finestre e colora tutte le stanze con riflessi dorati. La cucina"spaziosa, semplice, vera"ti invita a tirare la pasta mentre chiacchieri con gli amici o prepari la colazione di domani. Basta aprire la porta-finestra e sei nel tuo giardino privato: un angolo di verde dove fare yoga all’alba, leggere un libro all’ombra o brindare sotto le stelle d’estate. Al piano di sopra ti aspettano due camere tranquille, un bagno e un balcone. La Dimora Segreta ti regala l’atmosfera genuina di un casale toscano con la praticità di avere scuole, negozi e il lungomare di Viareggio a pochi minuti di bici. Una casa che profuma di campagna, ma parla la lingua della città"pronta a diventare il tuo rifugio quotidiano.
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Lagomare, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata.L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e ben illuminato grazie all’accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio o per momenti di relax all’aperto.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una con il suo balcone, ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia moderno e rifiniture contemporanee.Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento fondamentale per chi desidera comfort e praticità.L’immobile si presenta abitabile fin da subito e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, alla pineta e ai principali servizi.Non perdere l’occasione di vivere a due passi dalla natura e dal mare in uno dei contesti più apprezzati della Versilia!WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032.
Viareggio Bicchio, proponiamo in vendita appartamento piano terra in condominio, con ampio giardino e posto auto.L'appartamento è composto da soggiorno, cucina spaziosa che affaccia su una zona del giardino adibita a lavanderia, una camera matrimoniale grande, una media e una singola, due bagni, giardino su tre lati, posto auto esterno di proprietà. .
QUARTIERE LAGOMARE. Nel tranquillo e residenziale quartiere di Lagomare, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata.L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e ben illuminato grazie all’accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio o per momenti di relax all’aperto.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una con il suo balcone, ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia moderno e rifiniture contemporanee.Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento fondamentale per chi desidera comfort e praticità.L’immobile si presenta abitabile fin da subito e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, alla pineta e ai principali servizi.Non perdere l’occasione di vivere a due passi dalla natura e dal mare in uno dei contesti più apprezzati della Versilia!WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032.
Appartamento al piano terra di maggior fabbricato. Vi si accededa cancello pedonale e resede esclusivo. Composto da in vano ingresso soggiorno, cottura, wc bagno, disimpegno, due camere singole. Corredato di terrazzo e piccolissima resede sul retro e puccola resede esclusiva sul fronte. Dispone di parcheggio condominiale comune ad altre unita’ immobiliari BG. 564.
Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento in fascia mare a Viareggio.L'immobile si trova al primo piano di un bel edificio fornito di ascensore. Nella zona giorno troviamo una bella sala, la cucina abitabile ed un'ampia terrazza di circa 15mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in compagnia. Nella zona notte troviamo invece due camere matrimoniali e due bagni.L'appartamento è rifinito con gusto e cura nella ricerca dei dettagli, è l'ideale sia per chi cerca un'elegante soluzione abitativa come prima casa o per chi cerca un comodo e funzionale appoggio per le proprie vacanze.A pochi passi dal mare questa splendida soluzione attende solo il suo nuovo proprietario! Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento ed una visita!
Villetta a schiera a Torre del Lago Puccini in zona residenziale tranquilla e ben servita, in ottime condizioni, disposta su tre livelli, per un totale di circa 120 mq.L’immobile si compone al piano terra da ampio ingresso, disimpegno, zona pranzo, cucina, bagno sottoscala e corte privata sul retro con vano tecnico. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno finestrato; al piano mansardato invece ampio studio, camera matrimoniale e bagno con doccia.La villetta è situata in un contesto silenzioso, a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla pineta, dal lago e dalla spiaggia, raggiungibili in pochi minuti.Richiesta 230.000€ trattrabili Rif V1015Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato.Per informazioniLuca. Federica Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito:Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato.Per informazioniFederica Luca.
Viareggio centro -pineta: in ottima posizione e in tranquillo contesto residenziale,si propone in vendita trilocale con ingresso indipendente sito al piano terra. L' immobile si sviluppa su un unico livello tutto al piano terra, si compone di ingresso sulla luminosa sala con l' angolo cottura a vista, Dotato di doppi servizi, di cui uno con vasca all' interno della camera matrimoniale, presenta una seconda camera con finestra e un ripostiglio. L' immobile si presenta in ottimo stato, già abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione.Richiesta 260.000trattabili Rif V1014C'era una volta un agente immobiliare che si chiamava Marco Ondino che vendeva un bel castello! Fu chiamato da un cliente che si chiamava stranamente Ondino Ondello il quale voleva visitare il bel Castello! Quando finalmente i due si incontrarono Marco Ondino ed Ondino Ondello a visitar il bel castello, la bella e fedele moglie Signora Ondina Ondello rivolgendosi all'agente immobiliare ed al marito esclamò entusiasta dalla felicità Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello!Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello!Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito:Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato.Per informazioniLuca. Federica Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito:Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato.Per informazioniFederica Luca.
Appartamento in buone condizioni di manutenzione posto al piano terreno facente parte di un più ampio fabbricato condominiale costituito da 21 unità immobiliari ed elevato a due piani fuori terra oltre al terrestre ed ad un sottotetto posto al terzo piano.L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, vano soggiorno con accesso a un vano ad uso di cucina/cottura ed a un terrazzo; dal disimpegno di ingresso si accede inoltre alla zona notte costituita da un piccolo corridoio/disimpegno, stanza armadi (adibita a camerina), camera e stanza da bagno.A corredo dell'unità una porzione della resede condominiale oltre ad un posto auto nell'area adibita a parcheggio comune."Biproget Group " è lo studio di consulenza che ti può accompagnare per tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima, per assistenza e consulenza chiamare Tel. Possibilità di mutuo 100%, ulteriori vantaggi se acquisti la prima casa.· Hai problemi con le rate del mutuo?· Hai ricevuto un pignoramento del tuo immobile?· Hai già la tua casa all'asta con data fissata?Il nostro Team di esperti Professionisti e Avvocati sono specializzati nel trattare con le banche e i creditori e evitare che la tua casa venga messa all'asta. Ti liberiamo dal mutuo, dalle ipoteche e da eventuali altri prestiti in protesto.Ti diamo modo di poter ricominciare a vivere una vita serena, senza più i pensieri dei debiti, del mutuo che non riesci a pagare, delle telefonate dei creditori, delle tante lettere nella posta, chiama Tel.
Appartamento situato in una tranquilla traversa del viale a mare a 40 mt dalle spiagge.Il piano terra presenta una zona giorno open space con cucina a vista, ripostiglio e un bagno con doccia. La zona notte include una camera matrimoniale e una seconda camera con armadio a muro, entrambe con accesso al giardino, più un bagno con vasca idromassaggio. La taverna offre ulteriori vani e un terzo bagno con doccia. Dotazioni moderne come videocitofono, predisposizione AC, pavimenti in marmo e parquet, e infissi doppio vetro completano l'offerta.
Studio Immobiliare Sarah propone classica Viareggina con corte in centro.L'immobile si sviluppa su più livelli e possiede anche un bilocale di circa 25 mq nella resede interna.Nella zona giorno troviamo un'ampia sala, una bella cucina ed il primo bagno.Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimonale con cabina armadio, una camera media con affaccio al balcone ed il secondo bagno con doccia. Nella mansarda troviamo poi la terza camera con bagno privato.Nel retro casa troviamo la zona lavanderia ed il giardino, ideale per passare momenti in compagnia all'aria aperta. Ottima posizione vicina sia al centro pedonale che alla Passeggiata, ampi spazi adatti anche una famiglia numerosa. questa abitazione attende soltanto il suo nuovo proprietario! Chiamateci per prenotare una visita!
Viareggio, posizionata in punto strategico, a pochi passi dal centro città e vicina alla stazione centrale, comodo parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, di fronte a parco giochi per bambini e a pochi metri da grande supermercato, ampia casa indipendente, mantenuta in condizioni ottime e meravigliosamente rifinita, disposta su due livelli. Al piano terra si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile attrezzata di ogni comfort, dalla quale si accede a una corte interna, dotata di tenda motorizzata, ideale per godersi momenti di relax in tutta privacy, una camera matrimoniale con bagno privato, inoltre è presente un altro bagno con doccia e una stanza lavanderia. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con vasca idromassaggio. Tutta l' abitazione è climatizzata e dotata di impianto di allarme. CL. D IPE: 18,48Rif. VG PSRichiesta: 545.000 TrattabiliPer Info:Giancarlo: Studio:.
In esclusiva - BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro del Marco Polo di Viareggio.L’appartamento, situato al 1 piano servito da ascensore, gode di luminosità grazie alla tripla esposizione, che regala una vista sulla città e sulle Apuane. Gli spazi interni, ben distribuiti, si aprono su un ingresso che conduce a un soggiorno con ampie vetrate, affacciato su una balconata di circa 10 mq. La cucina e' ben disposta con un bel design. La zona notte è composta da due camere matrimoniali luminose con ampie vetrate, da un bagno finestrato con doccia e da un balcone.L’immobile dispone di parquet in tutti gli ambienti. È dotato di doppi vetri e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà posto bici. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento offre accesso ai servizi del centro. L’immobile si trova a circa 10 minuti a piedi dal mare e pineta.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
Viareggio, in pieno centro e a circa 800 metri dal mare, appartamento indipendente siti al primo ed ultimo piano di una casa di tipo Viareggina. Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente al piano terreno.Salendo le scale ci troviamo in una grande sala con camino e con una bella finestra lato sud.Dal lato nord della sala si accede alla camera matrimoniale con balcone fronte strada e alla camerina o stanza armadi.Dal lato opposto invece, tramite un disimpegno, troviamo il bagno con finestra, il tinello e la cucina con dispensa e ripostiglio.Completa la proprietà il sottotetto accessibile tramite scala retrattile.L'appartamento si presenta ben tenuto ed in buone condizioni di manutenzione.Il termo e autonomo a metano.Aria condizionata e camino in sala. Superficie catastale 104 mq.Rendita catastale euro 782,69Valore catastale prima casa euro 90.000 circa.Valore catastale seconda casa euro 99.000 circa.Classe energetica F, EPgl, nren 347,70 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1957 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Don Bosco, a soli 150 metri dalla pineta ed a 650 metri dal mare, casa di tipo "Viareggina" sviluppata su due livelli (piano terra e piano primo) oltre sottotetto e corte sul retro con ripostiglio. Si accede alla casa direttamente dal marciapiede pubblico e appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio vano che, sulla sinistra ci accompagna alla generosa sala di circa 40 mq, con camino perfettamente funzionante. Di fronte all'ingresso troviamo invece la cucina semi abitabile che comunica sia con la sala che con la luminosa veranda (dove troviamo anche un bagno di servizio) alla quale si accede anche dalla sala.La veranda si apre in una corte di circa 20 mq che, essendo orientata a sud, è molto luminosa e piacevole per pranzi e cene all'aperto. In fondo alla corte abbiamo un ampio ripostiglio in muratura ed un bagno di servizio.Dal vano di ingresso, tramite belle e comode scale in legno massello, si giunge al disimpegno del piano primo che ci accompagna alle due camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna (di cui una con balcone fronte strada), alla stanza armadi/studio ed al bagno con doccia e finestra.Tramite una scala retrattile, dal disimpegno del piano primo, si può accedere al ripostiglio praticabile nel sottotetto.Buone condizioni di manutenzione.Termo autonomo a metano con radiatori. Camino in sala. Aria condizionata nelle camere. Infissi in alluminio e doppio vetro. Pavimento del piano primo in parquet.Superficie catastale totale mq. 128 (Totale escluso aree scoperte mq. 125)Rendita catastale euro 894,50.Valore catastale prima casa euro 103.500 circa.Valore catastale seconda casa euro 113.000 circa.Classe energetica D, EPgl, nren 150,64 kWh/mq anno, EPgl, ren 3,96 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1843 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Terminetto, in tranquillo contesto residenziale lontano da strade trafficate, appartamento ristrutturato nel 2006 (impianto elettrico con certificazione di conformità, impianto di riscaldamento, bagno, pavimenti, porte e infissi), sito al secondo e ultimo piano di palazzina non dotata di ascensore.L'appartamento, molto gradevole, si presenta con un ingresso in un disimpegno che apre al soggiorno con la cucina a vista e ad un bel balcone (in parte chiuso e condonato) dove troviamo la zona lavanderia e la caldaia.Proseguendo in zona notte, troviamo una bella camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bel bagno finestrato con doccia.Il tutto è corredato da stanza condominiale al piano terra chiusa e coperta per il ricovero delle biciclette e da un posto auto assegnato in area parcheggio condominiale.Spese condominiali circa €100 mensili comprensive dell'utenza dell'acqua (con proprio contatore).Infissi Finstral in pvc con vetro doppio.Impianto di ria condizionata caldo/freddo in soggiorno e nel disimpegno notte.Superficie catastale totale mq 76, escluse aree scoperte mq 71.Rendita catastale € 776,23.Valore catastale prima casa €89.654 circa.Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, Passeggiata, nei pressi del Hotel Principe di Piemonte, monolocale con terrazza abitabile in categoria catastale A/2.All'interno di una più ampia struttura alberghiera e residenziale, completa di tutti servizi, compreso portiere 24 ore, si trova questo piccolo appartamento a meno di 50 dal mare e dalla passeggiata.Unica stanza oltre a grande terrazza abitabile, disimpegno e bagno con doccia e finestra.Buone condizioni di manutenzione, subito abitabile.Superficie catastale totale mq 32 (totale escluso aree scoperte mq 27). Rendita catastale euro 318,01. Valore catastale prima casa euro 37.000 circa.Valore catastale seconda casa euro 40.000 circa.Spese di gestione circa 400 euro mensili comprensive di acqua, energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento, portierato ecc.Classe energetica C, EPgl, nren 1194,01 kWh/mq anno, EPgl, ren 2,63 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1919 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, nel cuore del quartiere Marco Polo, a soli 100 metri dalla pineta e a 600 metri dal mare e dalla passeggiata, luminoso bilocale con sala separata dal cucinotto e quindi adatta per fungere anche da seconda camera in caso di necessità.L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato condominiale signorile e ben tenuto, servito da ascensore e corredato di posto bicicletta.Si accede al pianerottolo del piano primo tramite ingresso e vano scale condominiali e/o ascensore installato nel 2012.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un corridoio di disimpegno che ci accompagna a tutti gli ambienti della casa.Sulla sinistra troviamo il cucinotto con dispensa-lavanderia, a seguire l'ampia sala che all'occorrenza può trasformarsi in seconda camera matrimoniale, il bagno con finestra e la grandissima camera capace di contenere oltre al letto matrimoniale anche un letto a castello.Tutti gli ambienti sono luminosi. Il termo è autonomo con condizionamento caldo-freddo (non ci sono radiatori). Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Pale ad elica al soffitto in sala e camera. E' stata volutamente eliminata la fornitura del gas in modo da avere solo i contratti di acqua e luce (boiler elettrico per l'acqua calda, piastre ad induzione per la cucina e condizionamento Mitsubishi per la termoregolazione caldo-freddo)Come pertinenza i diritti di proprietà di 1/7 su un ripostiglio a piano terreno per il parcheggio delle bicicletteSpese condominiali circa 58 euro mensili (estratte da ultimo bilancio consuntivo).Superficie catastale mq. 56.Rendita catastale euro 598,06.Valore catastale prima casa euro 69.000 circaValore catastale seconda casa euro 75.000 circaClasse energetica G.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1938 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, in pieno centro e a circa 500 metri dal lungomare, tipica viareggina disposta su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo direttamente collegata alla cucina e alla corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia. Al piano superiore, un bel disimpegno ci accompagna a una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.All'ultimo piano, mansardato, troviamo invece un ulteriore stanza adibita a camera matrimoniale, altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare.Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato.Classe energetica G, EPgl, nren 195,16 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,13 kWh/mq anno.Rendita catastale euro 1.121, 36.Valore catastale prima casa euro 129.517 circa.Valore catastale seconda casa euro 141.291 circa.Superficie catastale totale mq 147.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Don Bosco, di fronte alla pineta ed asoli 500 metri dal mare zona Principe di Piemonte, bella casa viareggina d'epoca con ampia corte abitabile sul retro adatta per pranzi e cene all'aperto.L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina completa e moderna con accesso alla bella corte dove troviamo un bagno completo di wc, lavabo e doccia ed un vano per ripostiglio per l'attrezzatura estiva (ombrelloni, sedie, tavolo ecc. ).Salendo al piano primo troviamo, al piano ammezzato il bagno completo di vasca, lavandino, wc e bidet.Al piano primo tramite ampio disimpegno si accede alle tre camere matrimoniali di cui due con vista pineta e balcone ed una vista monti. Termo autonomo a metano con radiatori.Superficie catastale totale mq. 152 (Totali escluso aree scoperte mq. 146).Rendita euro 908,83.Valore catastale se acquistata con agevolazioni "Prima Casa" euro 105.000 circa.Valore catastale se acquista senza agevolazioni "Prima Casa" euro 115.000 circa.Classe energetica G, IPE 186,81 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1965 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a 100 metri dal lungomare e con magnifica vista mare, appartamento sito al quinto e ultimo piano di palazzina signorile dotata di ascensore.L'immobile, datato, ma in buono stato di manutenzione, si presenta con un ampio ingresso che ci accompagna al generoso salone con accesso a bella terrazza con vista sul mare.Tornando indietro, possiamo procedere verso la cucina abitabile dotata di ripostiglio e balcone coperto con zona lavanderia.Sempre dal disimpegno, possiamo accedere alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.La palazzina è dotata di area parcheggio privata condominiale e del servizio di portierato.Rendita catastale €1.166, 03.Valore catastale prima casa €134.676 circa.Valore catastale seconda casa €146.919 circa.Classe energetica G, EPgl, nren 273,69 kWh/mq anno, EPgl, ren 4,22 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, a monte della Via Nicola Pisano, villino a schiera di fine anni '60, sviluppato su due livelli e con corte interna privata di circa 20 mq.Si accede alla proprietà tramite passo a comune con altre villette a schiera.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla destra ci accompagna prima alla sala, poi alla cucina abitabile con accesso alla corte interna ed infine al bagno di servizi del piano terreno. Sulla destra invece troviamo le scale (e ripostiglio sottoscala) che conducono al piano primo.La zona notte, interamente al primo piano, è composta da un grande disimpegno sul quale si affacciano le tre camere (matrimoniale con balcone, media e singola) ed il bagno.Completa la proprietà il sottotetto accessibile da una botola con scala retrattile.La corte interna, accessibile dalla cucina, è di circa 20 mq ed è comoda per pranzi e cene all'aperto.La casa pur essendo abitabile necessità di essere rinnovata specialmente negli impianti e nei bagni.Il termo è autonomo a metano con radiatori.Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice.Avvolgibili in PVC.Impianti NON certificati.Superficie catastale totale mq. 127 (totale escluso aree scoperte mq. 110).Rendita catastale euro 726,78.Valore catastale prima casa euro 84.000 circa (imposta di registro 2%).Valore non prima casa euro 92.000 (imposta di registro 9%).Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1977 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Terminetto, nei pressi dell'ufficio postale e con tutti i principali servizi a portata di mano, appartamento in buone condizioni di manutenzione, completamente indipendente, sito al primo e ultimo piano di piccola palazzina senza alcuna spesa condominiale.Si accede all'immobile direttamente dal livello stradale tramite ingresso autonomo e scala interna che ci accompagna direttamente al piano primo dove poi si sviluppa l'intera abitazione.Appena salite le scale, entriamo in un primo soggiorno con camino che apre al resto della casa: sulla sinistra troviamo una sala (attualmente adibita a grande studio) con balcone, alla destra, invece, troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un'altra stanza da adibire a sala da pranzo.Tornando indietro, possiamo accedere alla zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca.Il tutto è corredato da ampia soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile.Classe energetica G, EPgl, nren 339,13 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,00 kWh/mq anno.Superficie catastale totale 139mq.Rendita catastale €726,78.Valore catastale prima casa €83.943 circa.Valore catastale seconda casa €91.574 circa.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a 250 metri dal lungomare, villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita e così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso direttamente in soggiorno, la cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e accesso al giardino interno raggiungibile tramite comoda terrazza dove poter mangiare all'aperto. Al piano primo, invece, troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone oltre ad ampio bagno.Al piano seminterrato, tutto ampiamente finestrato, possiamo trovare un secondo soggiorno con attacchi per altra cucina, un'altra stanza eventualmente da adibire a camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e un vano lavanderia.Il tutto è corredato da un posto auto in proprietà esclusiva.Classe energetica B. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, frazione Torre del Lago Puccini, zona lago, in tranquillissimo contesto residenziale, bella villa singola anni '80 in buone condizioni di manutenzione.L'immobile, libero su tutti i lati con bel giardino, si dispone su tre piani fuori terra oltre a generosa taverna.Al piano terra, cui ci accoglie un bel porticato, troviamo un ingresso in soggiorno, la cucina con accesso al tinello, un bagno e un locale uso lavanderia.Al piano superiore, invece, possiamo trovare due camere entrambe con balcone e un bagno finestrato. Salendo ulteriormente, troviamo l'ultimo piano mansardato, dove sono le ultime due camere.Completa l'ampia taverna con una grande sala da pranzo con camino, ripostiglio e vano tecnico.Classe energetica G, EPgl, nren 205,41 kWh/mq anno, EPgl, ren 33,22 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Marco Polo, zona ex Pretura, bell'appartamento al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale corredato di giardino, posto auto e ripostiglio al piano interrato.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla sala che affaccia sulla corte esterna libera su tre lati ed accessibile anche dall'esterno sia per pedoni che per bicicletta e o motorino. Dalla sala, tramite una porta scorrevole si giunge alla cucina abitabile con finestra a parete e zona tinello per il tavolo da pranzo.Sempre dalla sala, tramite un disimpegno, troveremo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia, altra camera media (capace di alloggiare anche un letto matrimoniale) ed il bagno principale finestrato e con vasca. Entrambe le camere, oltre alla sala come già indicato, hanno la porta finestra per raggiungere la bella corte privata.Il tutto è corredato di posto auto scoperto (al piano terra) e di cantina (al piano interrato). Ottime le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio smaltato. Predisposizione per la climatizzazione dell'aria. Infissi in legno e doppio vetro. Avvolgibili in PVC rinforzato. Inferriate alle aperture esterne.Rendita catastale euro 870,77. Valore catastale prima casa 100.000 euro circa.Valore catastale seconda casa euro 110.000 circa.Classe energetica G, EPgl, nren 227,16 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,25 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1924 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Marco Polo, in zona Ex Pretura, oltre la Via Aurelia e a circa 1,5 km dal mare, un bel trilocale con doppi servizi, terrazza abitale, posto auto e cantina, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale immerso nel verde.L'appartamento è posto al piano primo ed è servito da ascensore facilmente accessibile anche ai disabili.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla bella sala con terrazza abitabile di oltre 20 mq e alla cucina.Tramite il disimpegno della zona notte, si raggiungono le due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia ed una media capace anch'essa di accogliere un letto doppio, oltre al bagno principale con vasca e finestra. Entrambe le camere affacciano sulla terrazza abitabile.Completano la proprietà il posto auto scoperto e un vano ripostiglio al piano seminterrato entrambi in proprietà esclusiva.Ottime condizioni di manutenzione.Termo autonomo a metano con caldaia a condensazione e radiatori in acciaio.Predisposizione per condizionamento dell'aria ed allarme.Infissi in legno e doppio vetro camera.Avvolgibili in PVC rinforzato azionabili elettricamente.Tenda da sole. Superficie catastale appartamento A/3 totale mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 79).Superficie catastale cantina C/2 mq. 4 - Superficie catastale posto auto C/6 mq. 12.Rendita catastale totale euro 870,77.Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 100.000 circa.Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 110.000 circa.Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1979 o copia e incolla sul link dell’agenzia.
Viareggio, al confine tra il quartiere Marco Polo e il centro, a 200 metri dalla pineta e 700 metri dal mare, delizioso e comodo appartamento, con ingresso indipendente, sito al piano terra di piccola palazzina.L'appartamento, in buone condizioni e pronto per essere abitato, si presenta con una comoda resede fronte strada (ottima anche per posteggiare biciclette) che fa da ingresso al soggiorno e alla cucina abitabile.Tramite un disimpegno, si accede alle due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad altra resede interna.Completa la proprietà la presenza di due bagni di cui uno finestrato con doccia.Zanzariere nella zona notte e chiusure di sicurezza con grata a tutte le porte e finestre.Predisposizione per aria condizionata.Spese condominiali circa €50 mensili.Classe energetica E, EPgl, nren 125,80 kWh/mq anno, EPgl, ren 90,77 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Don Bosco, a meno di 50 metri dalla pineta ed a circa 550 dal mare, un ampio trilocale posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina non servita da ascensore e priva di spese condominiali ordinarie.Si accede al primo piano tramite passo a comune, piccola corte in proprietà esclusiva (dove si trova un ampio ripostiglio) e scale e terrazza esclusiva.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in una grande e luminosa sala che da una parte ci accompagna alla cucina e dall'altra alla zona notte.Quest'ultima è composta da un disimpegno che ci conduce ad una grande camera matrimoniale, alla stanza armadi con finestra a tetto ed al bagno con vasca e finestra.La terrazza ad L è accessibile dalla porta di ingresso della sala.Le condizioni dell'appartamento sono abitabili.Il termo è autonomo a metano con radiatori.Condizionamento dell'aria fredda e calda in sala ed in camera matrimoniale.Infissi esterni in legno e vetro.Avvolgibili in PVC.Lavatoio nel ripostiglio del piano terra dove si trova anche la caldaia.Posto bici sempre nel ripostiglio e nella piccola corte privata.Nessuna spesa condominiale ordinaria e privo di amministratore.Superficie catastale totale mq. 72 (totale escluso aree scoperte mq. 67)Rendita catastale 594,96 euro.Valore catastale se acquisto con agevolazioni prima casa euro 69.000 circa.Valore catastale se acquisto senza agevolazioni prima casa euro 75.000 circa.Classe energetica F, EPgl, nren 255,09 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1978 o copia e incolla sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a poco più di 200 metri dal mare e in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, delizioso attico sito al quarto ed ultimo piano di palazzina signorile dotata di ascensore.L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta con un bell'ingresso che ci accompagna nella zona giorno con un generoso salone con balcone (con leggera vista mare), alla cucina anch'essa con balcone di servizio e ad un ripostiglio.Proseguendo nella zona notte, troviamo tre ampie camere, un bagno finestrato con doccia e un altro bagno di servizio non finestrato.L'appartamento, molto luminoso e gradevole, dispone inoltre di ampia terrazza panoramica condominiale, rimessaggio interno per le biciclette ad uso comune e due posti auto in area parcheggio condominiale.Termo autonomo e spese condominiali ordinarie circa €1800 annue comprensive del consumo dell'acqua.Classe energetica E, EPgl, nren 150,30 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Terminetto, a due passi dalla chiesa e a pochi minuti dal centro e dal mare, ampio appartamento sito al primo piano con ascensore di più ampio fabbricato condominiale.L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si presenta con un ampio ingresso direttamente in soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camerina e due bagni entrambi con doccia e finestra.L'appartamento inoltre dispone di un posto auto coperto in proprietà esclusiva all'interno dell'area parcheggio condominiale.Superficie catastale totale 92mq, escluse aree scoperte 90mq.Rendita catastale appartamento euro 776,23.Rendita catastale posto auto euro 36,15.Valore catastale prima casa euro 93.829 circa.Classe energetica E, IPE 109,38 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Chiavi in mano, ideale per famiglie e casa vacanzeIn posizione comoda e ben servita, a pochi metri dalla pineta e vicino a tutti i principali servizi, ti proponiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata di circa 110 mq, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, senza compromessi su comfort e qualità.� Composizione immobilePiano Terra:- Corte frontale comoda per bici e scooter- Ingresso su ampio soggiorno luminoso- Cucina abitabile con accesso alla corte privata sul retro- Bagno con doccia- Corte interna secondaria, attualmente adibita a zona lavanderiaPrimo Piano:- Due camere matrimoniali, di cui una con balcone- Studio/cameretta singola- Bagno completo con vasca idromassaggio e bagno turcoSottotetto:- Vano tecnico/spazio di servizio aggiuntivo� Punti di forza dell’immobile✔ Ristrutturazione recente, abitabile da subito✔ Impianti certificati e aggiornati✔ Infissi in PVC con vetrocamera✔ Aria condizionata zona giorno e notte✔ Portone blindato e sistema di videosorveglianza✔ A due passi da pineta, mare e servizi� Perfetta per: Chi cerca una prima casa funzionale e moderna in una zona tranquilla e strategica Famiglie che vogliono vivere in un contesto residenziale ma ben collegato Casa vacanze o investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della Versilia� Contattaci oggi stesso per visitarla o ricevere maggiori informazioniKirya Real Estate – Lido di Camaiore� | ✉ | �.
