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Rif.Ag. 3785V1 - In una posizione privilegiata sulla Passeggiata di Viareggio, si propone in vendita un immobile costituito da due unità civile abitazione, per una superficie complessiva di mq. 107, oltre a tre balconi .L'immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, avendo un ingresso a piano terra a comune, ma ogni unità è autonoma con una propria cucina e un portoncino di accesso dalla zona comune, oppure anche come investimento. Si accede all'immobile da un ingresso autonomo a piano terra.L'unità più grande, con affaccio sulla Passeggiata si compone: ingresso con scala per accesso ad un vano nel soppalco posto sopra il vano d'ingresso, bagno con doccia e finestra, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso a balcone di servizio (lato Sud), disimpegno notte, camera media, camera matrimoniale con accesso a terrazzina vivibile, lato Passeggiata.L'unità più piccola, lato mare, si compone di ingresso, cucina con balconcino di servizio e attigua cameretta, se non occorre, è possibile realizzare una cucina più comoda, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.Le condizioni sono buone, gli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc doppio vetro, i pavimenti in graniglia ed è dotato di impianto di aria condizionata.L'area demaniale dove si trova posizionato l'appartamento fronte è stata riscattata, mentre per l'unità retro il canone annuo è di euro 3.200.La classe energetica è G, con un prezzo di vendita di 350.000 Euro complessivo per le due unitàPer motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
Studio Immobiliare Sarah propone villa bifamiliare nella zona del Terminetto.L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento per esaltare maggiormente tutto il suo potenziale. La villa vanta ampi spazi e si sviluppa su tre livelli sfalsati.Al piano sfalsato troviamo la zona giorno con ingresso, salone, cucina abitabile e vi ci si accede sia tramite piano terra che al giardino.A piano superiore si sviluppa la zona notte con le tre ampie camere matrimoniali ed il bagno.Al piano terra troviamo ulteriori tre camere ed il secondo bagno.Oltre alle ampie metrature della casa principale, questa proprietà vanta 40 mq di scantinato e 80 mq di giardino. Possibilità anche di posteggiare più auto.Vera e propria occasione da prendere al volo per chi necessita di ampi spazi, in zona residenziale tranquilla e con tutti i principali servizi nell prima vicinaze.Chiamateci per prenotare una visita a questa che potrebbe essere la vostra prossima casa...
Lo Studio immobiliare Sarah propone a Viareggio nei pressi della pineta deizioso appartamento a piano terra rialzato, completamente ristrutturato, con infissi in alluminio, ed impianti di aria condizionata e di riscaldamento.Si compone da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzina, camera matrimoniale, camerina, bagno.L'immobile fa parte di un contesto condominile signorile con terrazza condominiale e posto bici.Viene venduto parzialmente arredato.ARIA CONDIZIONATATERRAZZINAPOSTO BICI.
Vendesi a Viareggio Centro Pineta, Zona bella e strategica, splendido appartamento sito al Primo piano ed ultimo di Viareggina divisa in solo due unità, con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'immobile, di circa 70 mq, è situato al primo piano e si compone di un ingresso, un soggiorno, cucina che si affaccia su ampio balcone, stanza lavanderia, una matrimoniale con balcone fronte strada, 1 camera singola. Completamente ristrutturato con molto gusto e cura. Dotato da Aria condizionata, impianto d'allarme. La proprietà è in buone condizioni e gode di una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali attrazioni turistiche della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per la locazione turistica. Occasione per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato! La classe energetica dell'immobile è F, con un indice di prestazione energetica di 162,5 kWh/mq anno. Il prezzo di vendita è di 285.000 euro.
In una posizione privilegiata sulla Passeggiata di Viareggio, si propone in vendita un immobile costituito da due unità civile abitazione, per una superficie complessiva di mq. 107, oltre a tre balconi.L'immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, avendo un ingresso a piano terra a comune, ma ogni unità è autonoma con una propria cucina e un portoncino di accesso dalla zona comune, oppure anche come investimento. Si accede all'immobile da un ingresso autonomo a piano terra.L'unità più grande, con affaccio sulla Passeggiata si compone: ingresso con scala per accesso ad un vano nel soppalco posto sopra il vano d'ingresso, bagno con doccia e finestra, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso a balcone di servizio (lato Sud), disimpegno notte, camera media, camera matrimoniale con accesso a terrazzina vivibile, lato Passeggiata.L'unità più piccola, lato mare, si compone di ingresso, cucina con balconcino di servizio e attigua cameretta, se non occorre, è possibile realizzare una cucina più comoda, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.Le condizioni sono buone, gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC doppio vetro, i pavimenti in graniglia ed è dotato di impianto di aria condizionata.L'area demaniale dove si trova posizionato l'appartamento fronte è stata riscattata, mentre per l'unità retro il canone annuo è di euro 3.200.La classe energetica è G, con un prezzo di vendita di 350.000 Euro complessivo per le due unitàPer motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel.
A soli 200 metri dal mare, in elegante viareggina liberty, con meravigliosa facciata con finiture caratterische del`epoca, porzione indipendente di 110 mq- la quale si sviluppa fra 1°piano e 2°piano mansardato. Ingresso indipendente a p. Terra con ampio vano scale con possibilita` di collocare diversi p. Bici al coperto; al 1°p: dismpegno, sala con balcone liberty vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, lavanderia con ripostiglio, bagno con doccia; al 2°p. Mansardato: camera, stanza armadi, bagno finestrato ed ampio ripostiglio sfruttando la parte bassa del sottotetto. L`immobile è stato ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio, curato nei minimi dettagli, lasciando alcuni dettagli caratteristici dello stile liberty dell epoca passata abbinadoli ai confort moderni di oggi come riscaldamento a pavimento, impianto d`allarme, panneli solari con notevole risparmio energetico, aria condizionata ed impianti nuovi con certificazioni. Adatto per gli amanti degli immobili particolari dove si respira l`aria dei tempi passsati! a soli €415mila (non trattabili).
NOSTRA ESCLUSIVA: Viareggio, nella tranquilla ed esclusiva zona del Marco Polo, proponiamo uno splendido appartamento, sapientemente ristrutturato nel 2020, posto al primo piano e mezzo di un esclusivo condominio con solo due unità abitative. Arredato con grande gusto dai proprietari, rappresenta un'opportunità unica, sia come casa al mare, che come abitazione principale.La proprietà vanta un'ottima esposizione solare e una posizione privilegiata, a pochi passi dalla pineta, dai servizi e dal mare.All'interno, troverai un'ampia zona soggiorno/pranzo, con una moderna isola centrale, ideale per cene conviviali. La zona divani offre uno spazio accogliente per i momenti più intimi. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno e zona lavanderia e un altro bagno con doccia. Per riporre oggetti, scarpe o altro c'è un comodo e ampio ripostiglio, una stanza che può essere sfruttata per diversi utilizzi.A corredo di questo gioiello, un piccolo balcone per stendere e asciugare la biancheria e una resede condominiale per parcheggiare le biciclette.Questa casa è pronta per essere abitata.Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, dotato di riscaldamento e aria condizionata.
Immobiliare studiozero24 propone in vendita a Viareggio, nella zona Campo d'Aviazione, a due passi dalla Pineta di Levante e vicino a tutti i servizi, splendida abitazione semindipendente parzialmente ristrutturata con fondo commerciale annesso. L'immobile è composto da: Ingresso, ampio salone con predisposizione per il camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, zona lavanderia e due balconi. Ampio giardino su due lati comprensivo di dependance di mq 30 con bagno. La proprietà si completa con fondo commerciale situato al piano terra di mq 50 comprensivo di bagno e resede esclusiva. Ottima opportunita'!“ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “
Mansarda situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e 50 euro spese condominiali. Con una superficie di 50 m? calpestabili, l'appartamento offre un'atmosfera luminosa e ariosa grazie alla sua esposizione su tre lati: Sud, Est e Ovest. La spaziosa terrazza abitabile è il luogo perfetto per rilassarsi e godere delle giornate di sole.All'interno, troverai una sala accogliente e molto luminosa, un cucinotto funzionale e una zona notte dotata di armadiatura a muro per ottimizzare lo spazio.
VIAREGGIO - MARCO POLO: In zona pretura, porzione di casolare completamente ristrutturato secondo le più moderne ed evolute tecnologie. Piano Terra: ingresso da porticato, ampio salone, cucina abitabile, seconda sala o quarta camere e bagno con doccia.Piano Primo: tre camere matrimoniali, ampia terrazza, bagno e locale tecnico.Ottime e curate tutte le rifiniture, alcune sono ancora da terminare.Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 7,6 kw di produzione e 15 kw di accumulo, wallbox, cappotto esterno, sistema di ventilazione per regolare l'umidità interna, impianto domotico KNX in tutta la casa, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio con stecche orientabili, impianto di videosorveglianza e wifi Mesh in tutta la casa.Giardino di circa mq. 400 con posti auto, pergola con possibilità di copertura bioclimatica, pozzo per l'irrigazione ed impianto antizanzare con nebulizzazione perimetrale.
Appartamento indipendente piano terra con doppia resede, due camere. Da ristrutturare(RIF. V393) - In zona centrale di Viareggio, Agenzia Immobiliare Leonardo propone questo appartamento indipendente, piano terra con resede frontale e corte interna, due camere, in condizioni di manutenzione da ristrutturare.Si accede all'immobile da resede frontale molto utile per parcheggiare bici e scooter, internamente la casa è cosi composta: Un comodo disimpegno d'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno, un ripostiglio e la cucina abitabile, dalla quale si può accedere alla resede interna ideale per momenti conviviali all'aperto. Dal disimpegno un altro corridoio collega la zona notte che accoglie, la camera matrimoniale, anch'essa con la possibilità di uscire sulla corte, il bagno con doccia finestrato, ed infine la seconda camera media. L'immobile è corredato da una comoda zona lavanderia sulla corte interna.IndipendenteResede frontaleCorte internaDue camereDa ristrutturareRif. V393Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?Contattaci allo / Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacyV393.
VIAREGGIO DON BOSCO: ULTIMO PIANO OLTRE MANSARDAcon ingresso, sala, cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni oltre due balconiVicino alla Chiesa di Don Bosco si propone in vendita un ampio trilocale corredato di mansarda, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e priva di amministratore e con spese ordinarie condominiali praticamente inesistenti.Si accede all'appartamento tramite ingresso, vano scale e scale condominiali.Appena aperta la porta di casa ci troviamo in un disimpegno che a destra ci accompagna alla zona giorno, a sinistra alla zona notte e di fronte alla scale in legno che ci conduce all'ampia mansarda.La zona giorno, luminosissima essendo esposta a sud, e corredata di balcone, si compone di una bella sala, della cucina semi abitabile e di una dispensa-ripostiglio.La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali di cui una con balcone e lavatoio e da due bagni completi, una con finestra.La mansarda con due finestre a tetto (ufficialmente ad uso sgombero) è composta un grande vano e da un bagno ed è corredato di aria condizionata e radiatori.L'appartamento, molto piacevole e tenuto con cura, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori. Aria condizionata nella mansarda. Infissi in legno e vetro semplice. Avvolgibili in PVC. Pavimenti in graniglia al piano 2° ed in parquet di legno al piano mansardatoSuperficie catastale mq.118 (escluso aree scoperte mq. 117)Rendita catastale euro 897,09Valore catastale se "PRIMA CASA" euro 104.000 circa - Valore catastale se "NON PRIMA CASA" euro 113.000Foto visibili in questo link: . “Classe energetica “G” APE 151,52 KWh/mq.”Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386Oppure vieni a conoscerci nella nostra sede di Viareggio, a Città Giardino, al Q.re Diaz 4Immobile in collaborazione con altra AgenziaPolicy di collaborazione: l’Agenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore. L’Agenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali.Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
A Assolutamente solo da traslocare..! causa volo verso nuovi lidi, privati vendono appartamento tipo "Villa a Schiera", vicina a tutti i servizi e al litorale viareggino, così composta; al piano terra ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, salendo al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet e con un bel terrazzino ed un grande bagno padronale con doccia, al secondo ed ultimo piano, troviamo un'altra grande camera da letto matrimoniale con terrazzino vista sulle montagne, e una terza camera da letto, entrambe con pavimento in parquet e un bagno di servizio al piano con doccia, infine l'accogliente a taverna è composta da un ampio vano con ripostiglio e camino. Perfetta, Subito abitabile! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&VersiliaA Absolutely just to move..! due to flight to new shores, private individuals sell "Villa a Terraced" type apartment, close to all services and the Viareggio coast, composed as follows; on the ground floor large entrance/living room with kitchenette, going up to the first floor we find a double bedroom with parquet flooring and a beautiful terrace and a large master bathroom with shower, on the second and last floor, we find another large bedroom double bedroom with small terrace overlooking the mountains, and a third bedroom, both with parquet flooring and a bathroom on the floor with shower, finally the welcoming tavern is composed of a large room with closet and fireplace. Perfect, immediately habitable! NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters...) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa GardaVersiliaAbsolut einfach zum Umziehen..! Aufgrund der Flucht zu neuen Ufern verkaufen Privatpersonen eine Wohnung vom Typ „Villa a Terraced“, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Küste von Viareggio, die wie folgt zusammengesetzt ist; Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Eingangs-/Wohnzimmer mit Kochnische. Im ersten Stock finden wir ein Doppelzimmer mit Parkettboden und einer schönen Terrasse sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Dusche. Im zweiten und letzten Stock finden wir ein weiteres großes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Doppelbett und kleiner Terrasse mit Blick auf die Berge und ein drittes Schlafzimmer, beide mit Parkettboden und einem Badezimmer auf der Etage mit Dusche. Die einladende Taverne schließlich besteht aus einem großen Raum mit Schrank und Kamin. Perfekt, sofort bewohnbar! Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie sind möglicherweise nur ungefähre Ang
Immobiliare StudioZero24 propone in vendita a Viareggio, nella zona Campo d'Aviazione, a due passi dalla Pineta di Levante e vicino a tutti i servizi, splendida abitazione semindipendente parzialmente ristrutturata con fondo commerciale annesso. L'immobile è composto da: Ingresso, ampio salone con predisposizione per il camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, zona lavanderia e due balconi. Ampio giardino su due lati comprensivo di dependance di mq 30 con bagno. La proprietà si completa con fondo commerciale situato al piano terra di mq 50 comprensivo di bagno e resede esclusiva. OTTIMA OPPORTUNITA'!“ La nostra missione è offrire un’esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “.
€ 225.000 trattabili – 2° piano - Sala con terrazza – Cucinotto – Camera e Cameretta – Bagno con vasca e finestra - mq 75 - Riferimento 330Posto auto e cantinaViareggio • Quartiere Marco Polo oltre AureliaQuesto grazioso e comodo appartamento in zona Marco Polo, in tranquilla e soleggiata posizione, vicino a tutti i servizi ed a circa 1 Km dalla Passeggiata a mare. Inserito in piccolo edificio condominiale libero su quattro lati, l'appartamento si trova al piano 2°, misura una superficie di circa 75 mq con un ampia e godibilissima terrazza coperta, un posto auto assegnato nel resede condominiale, il posto per parcheggio bici e moto ed una pratica cantina di circa 10 mq al piano seminterrato raggiungibile anche con l'ascensore. Ha una classica distribuzione degli spazi interni: l'ingresso ci immette nel soggiorno, la cucina semi-abitabile separata dal soggiorno, sia dalla cucina che dal soggiorno abbiamo l'accesso all'ampia e riservata terrazza coperta di circa 12 mq, attraverso il disimpegno notte troviamo la camera matrimoniale con balcone, la cameretta di generose dimensioni con balcone ed il bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. E' in discreto stato di manutenzione, subito abitabile e non richiede interventi di ristrutturazione. E' in previsione il completo rifacimento delle facciate che renderanno lo stabile completamente restaurato. Immobile che può definirsi "completo di tutto" offrendo le caratteristiche solitamente molto ricercate. E’ una comoda soluzione abitativa adatta sia per una giovane famiglia che intende viverci stabilmente, sia che per chi desidera una casa al mare ideale le vacanze in Versilia.“Classe energetica “G” APE 351,52 KWh/mq.”Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386Oppure vieni a conoscerci nella nostra sede di Viareggio, a Città Giardino, al Q.re Diaz 4Immobile in collaborazione con altra AgenziaPolicy di collaborazione: l’Agenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore. L’Agenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali.Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, nella tranquilla località di Don Bosco, proponiamo in vendita Maison Light Blue, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2020 e arredato dai proprietari con grande gusto.L'appartamento di generose dimensioni, è un ottimo investimento per chi desidera una casa al mare già pronta e subito da abitare, ma anche per una famiglia che cerca un abitazione da vivere come casa principale.Maison Light Blue si trova al piano primo e mezzo di un piccolo e grazioso condominio composto da solo 4 unità abitative, è unico al piano ed ha un ottima esposizione solare.Al suo interno si accede da un portone in legno dal colore del mare, si ha poi un ingresso che si apre su una grande zona soggiorno /pranzo, al centro una moderna e funzionale isola che comunica con tutta la zona living adatta a chi ama gli spazi open per godersi serate conviviali con amici e famiglia, una zona divani regala il giusto relax per momenti più intimi. Dall'ingrosso principale si accede anche alla zona notte composta da due camere una matrimoniale e una media un bagno e un ripostiglio. In un'altra ala della casa si trova un'altro vano al momento adibito a camera per ospiti con bagno e zona lavanderia. La casa è corredata da un piccolo balcone da cui si accede dal bagno ad uso lavanderia, e da un comodo spazio condominiale al piano terra dove è possibile parcheggiare le biciclette.I pregi di questa abitazione sono l'esposizione, la vicinanza alla pineta e ai servizi e al mare.La casa è stata da poco ristrutturata.Può essere venduta anche arredata.Contattare per informazioni e per prenotare una visita.
Marco Polo, in contesto condominiale signorile, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con giardino.L'immobile si compone di ingresso, grande sala con accesso alla terrazza prospicente il giardino, cucina semi abitabile con accesso alla parte coperta di giardino e zona lavanderia, studio o camera armadi, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra e bagno.L'immobile è subito abitabile, ma necessita di alcuni interventi murari di manutenzione. Ottima posizione ed esposizione, gode di passo carrabile e tettoia per ricovero cicli e motocicli.A due passi dalla pineta e da tutti i servizi.
Appartamento situato nella Località Bicchio di Viareggio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai principali servizi.L'immobile si caratterizza per la sua disposizione ben studiata.L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede direttamente a un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina tinello, separata dal soggiorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo, rendendo l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per la condivisione di pasti in famiglia.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, che può essere adattata anche a ulteriore camera da letto.Completano l’appartamento un bagno principale con vasca e un comodo bagno di servizio.L’immobile è dotato di posto auto di proprietà di 12 Mq , una caratteristica che aggiunge valore e praticità, particolarmente apprezzata in una zona residenziale ben servita.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i servizi pubblici e le principali vie di comunicazione.Caratteristiche: - Caldaia autonoma a metano- Infissi in legno con vetrocamera- Pavimento in parquet nella zona notte- Spese condominiali : 90.00€ mensili Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Vendo graziosa mansarda ammobiliata in centro a Torre del Lago Puccini, vicino all’autostrada. L’appartamento è di 66 metri quadri, 50 commerciali. Soggiorno con angolo cottura e grande ripostiglio pulito, camera matrimoniale con grande ripostiglio pulito con caldaia, grande bagno, termo singolo, condizionatore e citofono. L’appartamento è posto al piano terzo mansardato senza ascensore con ingresso e scale ben curate: spese di condominio meno di 30 euro al mese. Libero e subito abitabile !!!
Appartamento situato nella Località Bicchio di Viareggio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai principali servizi.L'immobile si caratterizza per la sua disposizione ben studiata.L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede direttamente a un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina tinello, separata dal soggiorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo, rendendo l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per la condivisione di pasti in famiglia.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, che può essere adattata anche a ulteriore camera da letto.Completano l’appartamento un bagno principale con vasca e un comodo bagno di servizio.L’immobile è dotato di posto auto di proprietà di 12 Mq, una caratteristica che aggiunge valore e praticità, particolarmente apprezzata in una zona residenziale ben servita.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i servizi pubblici e le principali vie di comunicazione.Caratteristiche: - Caldaia autonoma a metano- Infissi in legno con vetrocamera- Pavimento in parquet nella zona notte- Spese condominiali: 90.00€ mensili.
Pied-à-terre a due passi dal mare. L'immobile si trova a Viareggio, in Via Leopardi, a 200mt dalla pineta. La zona risulta tranquilla e residenziale, vicina a tutti i principali sevizi (raggiungibili a piedi). Si tratta di una casa di corte, ed è disposta tutta su un piano.L’abitazione è così composta: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. A corredo troviamo ampia resede (piastrellata) fronte casa, comoda per colazioni, pranzi e cene nelle miti stagioni. Sulla resede insiste pergolato. La casa si trova in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Presente aria condizionata. Gli spazi interni sono comodi e ben distribuiti.Immobile comodo sia come appoggio al mare o uso investimento. Per informazioni 0584.344455.
VIAREGGIO - Piano terra a Bicchio: Appartamento situato nella Località Bicchio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai principali servizi. L'immobile si caratterizza per la sua disposizione ben studiata.L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede direttamente a un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina tinello, separata dal soggiorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo, rendendo l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per la condivisione di pasti in famiglia.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, che può essere adattata anche a ulteriore camera da letto. Completano l’appartamento un bagno principale con vasca e un comodo bagno di servizio.L’immobile è dotato di posto auto di proprietà, una caratteristica che aggiunge valore e praticità, particolarmente apprezzata in una zona residenziale ben servita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i servizi pubblici e le principali vie di comunicazione.Caratteristiche: -Caldaia autonoma a metano-Infissi in legno con vetrocamera-Pavimento in parquet nella zona notte-Spese condominiali mensili € 90,00.
Marco Polo, in contesto condominiale signorile, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con giardino.L'immobile si compone di ingresso, grande sala con accesso alla terrazza prospicente il giardino, cucina semi abitabile con accesso alla parte coperta di giardino e zona lavanderia, studio o camera armadi, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra e bagno.L'immobile è subito abitabile, ma necessita di alcuni interventi murari di manutenzione. Ottima posizione ed esposizione, gode di passo carrabile e tettoia per ricovero cicli e motocicli.A due passi dalla pineta e da tutti i servizi.
Appartamento grande e luminoso, davvero ben tenuto da unico proprietario, utilizzato da sempre come residenza estiva, in condominio grande e tranquillo.Ingresso su zona giorno, composta da grande open space soggiorno e cucina.Zona notte composta da camerina, due camere matrimoniali e due bagni.Attraverso una scala di sale al piano superiore dove si trova un salottino luminoso di circa 10 mq e una grande terrazzo di 100 mq (circa).Accanto alla porta di ingresso dell’appartamento c’è un ulteriore stanza, con ingresso indipendente, dove si trova un deposito (6mq) utilizzato anche come lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’appartamento è libero e attualmente arredato in stile anni ‘80. Perfetto sia per gli amatori (possibilità di consegnarlo arredato) sia per chi desidera una seconda casa in zona residenziale tranquilla (10 minuti dal mare), sia per chi cerca una prima casa.
VIAREGGIO CENTROAppartamento in zona centralissima al secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole tre unità abitative, non ci sono spese condominiali, luminosissimo, a pochi passi dai principali servizi e al mare, si trova in buone condizioni, infissi da rivedere, composto da: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi. Ottima soluzione per chi una casa per le vacanze o per investimento! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui e inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.
Appartamento Carlotta Sei alla ricerca di un appartamento ideale a Viareggio, a soli 500 metri dal mare? Questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un elegante condominio situato nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e L'appartamento, ben distribuito, offre una superficie funzionale e luminosa composizione: Soggiorno con cucina open space 2 Camere da letto: Una matrimoniale e una media 2 Bagni con doccia Stanza lavanderia L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con rifiniture moderne e funzionali. La posizione centrale ti permette di vivere in pieno il fascino di Viareggio, con la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà nel centro di Viareggio! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
VIAREGGIO FRONTE MARE - in bella palazzina composta da solo sei unità, proponiamo ampio appartamento con ascensore posto al primo piano corredato da grande garage e posto bici. Si compone da soggiorno di circa 50mq con terrazza abitabile, ampia cucina con balcone, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e stanza armadi/studio, altro bagno finestrato con doccia – completamente ristrutturato - aria condizionata- avvolgibili elettrici - totalmente arredato. Rif. C260 Rich. € 900.000, 00 PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE INSERITI SONO PURAMENTE INDICATIVI. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE.
VIAREGGIO MARE - a 50 metri dal mare e dalla passeggiata, in bella palazzina composta da solo due unità, senza spese condominiali, luminosissimo appartamento posto al secondo piano con meravigliosa vista mare da tutte le stanze. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala con zona pranzo e due balconi con vista che spazia dal mare fino alle Alpi Apuane, cucina con affaccio sulla sala, grande disimpegno/studio, due camere matrimoniali con balcone, entrambe con vista mare, bagno finestrato con ampia doccia. Splendida e riservata terrazza di circa 20mq con barbecue e piano cottura (a gas), lavello e zona lavanderia – completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto livello - posto bici/moto. Aria condizionata. Arredato. Ottimo sia come prima casa che come casa al mare. Rif. C258 Rich. € 730.000, 00 PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE INSERITI SONO PURAMENTE INDICATIVI. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE.
In vendita a Viareggio, quartiere Marco Polo, poco oltre l’Aurelia trilocale ristrutturato pronto per essere abitato.L’immobile si trova al primo piano di condominio non servito da ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, due balconi a servizio della zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.Grazie alla recente ristrutturazione all’interno troviamo infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet e portoncino blindato.Chiama subito per fissare una visita!
Viareggio citta' giardino, a circa 100 metri dal mare e dalla terrazza della repubblica, si propone in vendita un ampio trilocale per civile abitazione posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensoreSi accede all'appartamento tramite ascensore o vano scale condominiali.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un grande ingresso-disimpegno sul quale si affacciano tutte le stanze della casa: la bella sala con grande finestra ed un "pizzico" di vista mare, la cucina abitabile, le due camere (una matrimoniale ed una camerina/stanza armadi), ed il bagno con finestra.Bel balcone di oltre 10 mq. Con vista pineta e accesso sia dalla cucina che dalla camera matrimonialePosto auto condominiale non assegnato ( i posti auto sono inferiori alle unità abitative, per cui chi prima arriva prima alloggia. Naturalmente ogni proprietario non potrà parcheggiare più di un autovettura)Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno e vetro semplice. Avvolgibili in pvc.Il fabbricato condominiale è in buono stato di manutenzione, mentre l'appartamento necessita di una riqualificazione con costi intorno ai 1.000 euro al mq.Spese condominiali circa 120 mensili (ancora da verificare i bilanci)Superficie catastale totale mq. 67 (Totale escluso aree scoperte mq. 63)Rendita catastale euro 842,02 Valore catastale se "prima casa" circa 97.000 euro Valore catastale se "non prima casa" circa 106.000 euroAttualmente non sono disponibili fotografie, ma è molto facile poterlo visionare previo appuntamentoImmobile in collaborazione con altra agenzia immobiliareRiferimento agenzia 5298 cg - Richiesta euro 260.000 - ape in fase di redazionePer maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.comPer motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio centro proponiamo appartamento di circa 140 Mq. Posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, così composto ampio ingresso, una sala pranzo, tre camere matrimoniali, cucina abitabile,ripostiglio, tre bagni, ampia terrazza di circa 20 Mq. L'immobile si presenta da ristrutturare.Richiesta Euro 280.000,00 Classe Energetica g.
Porzione di casolare completamente indipendente ristrutturato nel 2022, situato a 800 metri dal mare. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 7,6kw (prodotti 9,5mwh nel 2023) di produzione e 15kw di accumulo, wallbox.4 camere grandi (una attualmente adibita a studio), sala di oltre 30mq, cucina grande con isola centrale,2 bagni di cui uno con vasca grande e l’altro con doccia grande, stanza tecnica (vari ripostigli tra le stanze). Terrazzo di 40mq, porticato esterno di 40mq con pergola da finire (possibilità di copertura a travi di legno o bioclimatica)Cappotto esterno, umidità regolata con 6 ventilazioni meccaniche,Impianto domotico knx in tutta la casa, 5 split aria condizionata, finestre doppi vetri con persiane in alluminio con stecche regolabili.Possibilità di costruire una piscinaAlcune finiture da terminare (scala al grezzo, giardino da finire, parcheggio da fare rivestimento finale)Sistema di nebulizzazione perimetrale presenteVideosorveglianza già attiva,Wifi mesh in tutta la casa (incluso giardino, fino a 40 metri fuori casa)
