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Rif.Ag. Pv3321 - Viareggio marco polo, a due passi dalla pineta, zona bella e strategica, perfetta per chi cerca privacy e comodità. Luminosa casa bifamiliare, libera su tre lati, con posibilità di posto Auto/Moto/Bici. Disposta su due livelli con soffitta praticabile.Così composta- Piano Terra: Ampio ingresso con luminosissimo salone, zona pranzo/tinello e cucina abitabile collegata a una veranda chiusa e condonata. Accesso diretto a una resede privata, ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta . Bagno di servizio e comodo disimpegno. Piano Primo: Zona notte con tre camere da letto: Due matrimoniali di ampie dimensioni, una camera media, grande bagno finestrato. Inoltre giardino su tre lati, utilizzabile come parcheggio privato. Abitazione rialzata da terra, per maggiore isolamento e protezione. Buone condizioni e disponibile subito. Da considerare: Posizione strategica: quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito. Ampie metrature e ambienti luminosi. L'immobile rappresenta una ottima soluzione per chi desidera coniugare comfort, spazio e una posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi di Viareggio. Occasione da non perdere! a soli €415 mila
Villetta liberty indipendente, di grande eleganza, nel pieno centro di Viareggio, con affaccio sul parco che si trova sulla parallela al viale al mare, con grande giardino, depandance e posti auto interni.La costruzione di grande charme si sviluppa su due livelli con una facciata arricchita da sculture riconducibili alla grande fonderia Ghini. Di lato all'ingresso una grande sala da pranzo, un salotto ed un'affascinante cucina storica, completamente restaurata, con lavabo e mobili originali: queste due stanze affacciano direttamente alla grande terrazza che scende nel giadino privato in fondo al quale si trova la depandance composta da sala con angolo cottura, bagno, camera e ripostiglio. Al piano superiore della villetta si trovano le quattro camere ed uno studio, oltre ai due bagni ed allo spazioso ripostiglio.I soffitti sono molto alti, ticipici delle costruzioni dell'epoca, come lo sono gli splendidi pavimenti a mosaico.Al piano seminterrato la grande cantina.La proprietà è stata oggetto di continuo mantenimento ed è quindi in ottime condizioni.Villetta liberty indipendente, di grande eleganza, nel pieno centro di Viareggio.
Questo affascinante terratetto si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Viareggio. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da dettagli architettonici tradizionali che conferiscono un fascino unico e accogliente.Piano terra composto da: ingresso, soggiorno, piccolo ripostiglio, cucina abitabile con accesso diretto ad una resede esterna. Questa area è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto.Primo piano: disimpegno notte, tre camere, bagno e terrazzo.L'immobile è in buone condizioni e conserva elementi tradizionali come soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e porte in legno. Tuttavia, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno splendore. È dotato di riscaldamento autonomo ed è attualmente libero.La posizione è eccellente, a breve distanza dal mare, dalla famosa passeggiata di Viareggio e dal centro città. Questo rende il villino ideale sia come casa principale che come casa vacanze.
VIAREGGIO. Torre del Lago. In via poco trafficata, lato mare, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli. Attraversato il portico e salita una rampa di scale arriviamo al primo piano dove troviamo la sala giorno con il cucinotto, al secondo piano la zona notte con 5 camere da letto di cui 2 matrimoniali, il bagno con la doccia ed al terzo ed ultimo piano un ulteriore camera mansardata con un bagno di servizio.A completare la soluzione, al piano terra, la corte di circa 30mqL'immobile é adatto al un nucleo familiare numeroso.
Vendesi villa storica, nei pressi della Passeggiata di Viareggio. Villa in stile Liberty, ornata da maioliche del Chini."Villino Brunetti", poi Villa Crastan e, infine Arrighi (1850-... circa).Costruzione del 1850,ridisegnata da Galileo Chini intorno al 1920.Decorazioni ceramiche della Manifattura Chini di Borgo San Lorenzo, della famiglia quindi dello stesso Galileo Chini.La villa situata sul tratto più antico del viale a mare, nasce come residenza estiva della famiglia Crastan di Lucca e ad oggi continua ad essere una proprietà privata. La cosa che colpisce di più sono le due storie architettoniche differenti.L’edificio realizzato nella seconda metà dell’Ottocento, presenta una classica composizione delle facciate caratterizzate da una simmetrica disposizione delle aperture del primo e del secondo piano.Trattasi di una Villa indipendente, con una superficie interna di circa 580mq distribuita su 2 livelli ed immersa in una Corte/giardino privato di circa 250mq con spazi curati e sapientemente arricchiti con piante e ornamenti.La proprietà è dotata, anche, di una resede /posti auto privati, modificando l'ingresso lato giardino.Accanto alla Villa trovasi altro edificio di cui il pianterreno è lo stesso proprietario della villa.Al piano terra è presente una grandissima sala ricevimento con vetrage in stile liberty, rivestimento delle pareti in marmo bianco di Carrara, pavimenti originali dell'epoca.L'edificio, realizzato nella seconda metà dell'Ottocento, presenta una classica impaginatura delle facciate caratterizzate da una simmetrica disposizione delle aperture del primo e del secondo piano. Intorno al 1920 i prospetti della villa vengono ridisegnati da Galileo Chini secondo le nuove tendenze moderniste.I classici prospetti, infatti, vengono impreziositi da decorazioni ceramiche della manifattura Chini di Borgo San Lorenzo. Piastrelle dai temi floreali stilizzati arricchiscono la fascia del sotto gronda e maioliche raffiguranti puttini si alternano alle aperture del primo piano.Trattativa riservata e senza intermediari immobiliari.
Viareggio zona Bicchio, comoda a tutti i servizi, Vendesi Villa indipendente libera su 4 lati, di mq. 120, così composta al piano terra da ampio salone con camino di 50 mq con cucina open space, 1 bagno con doccia, 1 stanza armadi/camera media, una camera matrimoniale, al primo piano due camere medie mansardate e un bagno con doccia. Ampio sottotetto di 40 mq. Grande giardino di mq 1500 che circonda la proprietà , con zona parcheggio e due annessi uno adibito a rimessaggio attrezzi di 16 mq e uno di 25 mq. adibito a depandance con bagno e cucina. Videosorveglianza interna e esterna. Cancello automatico. Aria condizionata presente in tutta la casa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023, con la sostituzione di tutti gli infissi con vetri doppi, cappotto termico e caldaia nuova.
Esclusivo appartamento di lusso vicino al mare a Viareggio, nel cuore del prestigioso quartiere Città Giardino. L'appartamento, situato al quarto piano, offre una bella vista mare dal terrazzo abitabile che vi conquisterà dal primo sguardo.Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa in ambienti luminosi e raffinati, con spazi molto funzionali:- Un ampio ingresso separa la zona giorno dalla zona notte e dai servizi;- Soggiorno d’angolo con vista mare, dotato di ampie vetrate che si aprono sul terrazzo abitabile, tranquillo e panoramico;- Sala da pranzo contigua alla cucina funzionale e ben attrezzata, piccola, moderna e luminosa, dotata di grande finestra;- zona notte con ampio corridoio e un grande armadio;- 2 camere con armadi e ripiani;- 1 camera-studio;- 2 bagni, il principale ristrutturato con materiali pregiati di design contemporaneo.- Garage di 15 mq con soppalco;- posto auto esterno davanti al garage.TERRAZZO PANORAMICO VISTA MAREIl fiore all’occhiello di questa proprietà è il terrazzo abitabile vista mare, un vero e proprio plus che vi regalerà momenti indimenticabili. Questo spazio esterno è un’estensione naturale degli ambienti interni, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta senza rinunciare al lusso e al comfort.POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI VIAREGGIOLa posizione strategica di questo appartamento vi permetterà di:Raggiungere a piedi i più esclusivi stabilimenti balneari di ViareggioPasseggiare tra le boutique di lusso e i negozi del centro storicoGustare le prelibatezze dei ristoranti stellati e delle trattorie tipiche nelle vicinanzeAccedere rapidamente alla stazione ferroviaria per esplorare le vicine città d’arte come Firenze, Lucca, Pisa e PietrasantaGodere della vivace vita culturale e degli eventi esclusivi che Viareggio offre tutto l’annoUN INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DELLA VERSILIAAcquistare questo appartamento non significa solo possedere una residenza di prestigio, ma anche fare un investimento sicuro in una delle località più ambite della Costa Toscana. Viareggio, con il suo fascino intramontabile e la sua vivacità culturale, è una meta desiderata da chi cerca relax e opportunità di crescita immobiliare.CONTATTACI OGGI PER UNA VISITA PRIVATALe visite sono possibili su appuntamento, anche durante il weekend.Per informazioni e visite, potete contattare il nostro agente immobiliare di fiducia:DARIO LAZZARINICell:.
Immersa nel cuore del suggestivo quartiere Darsena, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dalla pineta di Viareggio, questa signorile bifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera una residenza di prestigio o una seconda casa al mare. Con un ampio giardino che circonda la proprietà su tre lati, questa abitazione unisce eleganza, comfort e privacy, offrendo uno stile di vita unico nel cuore di una delle località più ambite della Versilia.SPAZI LUMINOSI E FINITURE DI PREGIOL’immobile, in ottimo stato e elegantemente ristrutturato, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali:PIANO TERRA RIALZATO:Ampio ingresso con disimpegno e guardarobaElegante soggiorno doppio, perfetto per intrattenere ospiti o godersi momenti di relaxCucina abitabile arredata su misura, ideale per chi ama cucinare e ospitareLuminosa veranda-pranzo, che si affaccia sul giardinoBagno con doccia, ripostiglio e lavanderiaPIANO PRIMO:Due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso ai terrazziBagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relaxGuardaroba spaziosoPIANO SEMINTERRATO FINESTRATO:Taverna con camino e libreria, ideale per serate in compagniaUna camera aggiuntiva, ripostigli e dispensaSOTTOTETTO PRATICABILE:Spazio adatto come ripostiglio o per esigenze di storageAMPIO GIARDINO E PATIO CON PERGOLAIl giardino, dotato di impianto di irrigazione con pozzo artesiano, circonda la proprietà su tre lati ed è un vero e proprio paradiso privato, circondato da siepi che garantiscono tranquillità e privacy. Con un ingresso pedonale e carrabile, due posti auto e un patio con pergola ombreggiata, questo spazio esterno è perfetto per:Organizzare cene all’aperto con amici e familiariGodersi il proprio giardino, coltivando il proprio angolo verde in totale relaxDETTAGLI TECNICI E COMFORTL’immobile è dotato di:Porta blindata e impianto allarme per massima sicurezzaInfissi in PVC con doppi vetri per isolamento termico e acusticoImpianto di condizionamento e riscaldamento autonomoCassaforte e ripostiglio per bici e attrezziPOSIZIONE STRATEGICALa posizione privilegiata di questa proprietà vi permetterà di:Raggiungere il mare e la Passeggiata di Viareggio in pochi minuti a piediGodere della tranquillità della pineta, ideale per passeggiate e momenti di relaxAccedere facilmente ai servizi, ristoranti e boutique del centro storicoEsplorare le vicine città d’arte come Firenze, Lucca, Pisa e Pietrasanta, grazie alla comoda vicinanza alla stazione ferroviariaCONTATTACI OGGI PER UNA VISITA PRIVATANon perdere l’occasione di visitare questa residenza esclusiva nel cuore della Darsena. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta il nostro agente immobiliare di fiducia:DARIO LAZZARINICELL: e-MAIL: Le visite sono disponibili su appuntamento, anche nei weekend. Chiama ora per scoprire di persona il fascino di questa proprietà e trasformare il tuo sogno in realtà .
EX CAMPO D'AVIAZIONE. IN ESCLUSIVA. Appartamento con 3 camere e posto auto. Primo piano in palazzina non servita da ascensore.Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso a comoda terrazza, tinello con cucina a vista e balconcino chiuso di servizio. Zona notte separata composta da disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno (nuovo) finestrato con doccia e rispostiglio. A corredo dell'immobile: posto auto esterno assegnato, posto bici in area comune al piano terra, terrazza comune all'ultimo piano ad uso stenditoio, grande e curato giardino condominiale.L'immobile, in buonissime condizioni, è ubicato in bel contesto a pochi passi dalla pineta ed ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!
Rif.Ag. 3793V5 - Torre Del Lago Puccini - ViareggioIn zona tranquilla, interno del Viale Venezia ma vicino ai negozi e ai servizi, si propone in vendita un Appartamento posto a piano terra, con ingresso autonomo dal giardino di proprietà esclusiva sui due lati con accesso carraio. Questo spazio comodo, è piastrellato e dotato di tenda, perfetto nella bella stagione per pranzi e cene, comodo anche per ricovero bici e scooter, inoltre l'immobile è dotato di un posto auto. Le condizioni sono buone, può essere subito abitato, è dotato di impianto di riscaldamento a gas-metano e di aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro. Può essere acquistato anche arredato. Si compone di una bella zona giorno, open space, con soggiorno, pranzo e cucina a vista con ampia porta a vetri per accesso al giardino, un bagno con doccia e finestra e due camere matrimoniali. Classe energetica: In attesa di certificazione. - Rif. 3793V5Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
Rif.Ag. Excda3839 - ***Nostra esclusiva di vendita***? welcomehome - Sabato 22 Febbraio! ? Via Turati – ViareggioA pochi passi dai principali servizi e in un contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento al 3° piano di un condominio dotato di ascensore, situato in Via Turati. Con i suoi 50 mq, l’appartamento è stato in parte ristrutturato e si presenta in condizioni abitabili. Caratteristiche principali:- soggiorno luminoso, perfetto per il relax e dotato di balcone- cucina ben organizzata, anch'essa con accesso ad un balcone- camera matrimoniale spaziosa con sfogo esterno- bagno finestrato con box doccia - ripostiglio- posto auto Buone condizioni di manutenzione, ristrutturato in parte.Durante il nostro welcomehome il 22 febbraio, avrai l'opportunità di scoprire ogni angolo di questa casa e immaginare il tuo futuro in uno spazio perfetto per vivere. Data: Sabato 22 Febbraio Orario: Dalle 10:00 alle 13:00 Indirizzo: Via Turati, ViareggioNon perdere questa occasione! l'evento è solo su appuntamento, contattaci!
VIAREGGIO - MARE ATTICO IN VENDITA 2° piano ed ultimo di mq 108 senza ascensore STUPENDA VISTA MAREAmpio salone doppio con due terrazzini vista mare, cucinotto con vista della sala 2 camere, bagno, possibilità secondo bagnoTerrazza interna di mq 25 per cenare all'apertoRISTRUTTURATO DI RECENTEImpianto di riscaldamento e aria condizionata. No condominio.Appartamento unico nel suo genere.. . aperitivo vista mare e cene in terrazza!Rif. V512 Rich. 730.000 ULTIMO PREZZO.
APPARTAMENTO SUL MARE IDEALE PER LE VOSTRE VACANZE Appartamento composto da 2 unità:- Primo appartamento di circa 70 mq. composto da ingresso, soggiorno cottura pranzo con balcone di servizio da dove si può intravedere una parte di molo, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzina abitabile, bagno finestrato con doccia.- Secondo appartamentino bilocale composto da ingressino, cucina abitabile con balcone di servizio con parziale vista molo, camera matrimoniale dove è possibile mettere anche 1 lettino, salottino dove entra un divano letto, bagno con doccia.- Si scendono le scale, si fanno pochi passi e siamo sulla spiaggia o in passeggiata -- Primo e ultimo piano.- Con ogni tipo di negozi e servizi a portata di mano -- Buona manutenzione abitabile -- Aria condizionata -- Il primo appartamento ha il suolo demaniale riscattato -- Il secondo appartamento non ha il suolo riscattato e paga ogni anno 3.200 Euro di spese demaniali, al momento del rogito notarile si dovrà versare 1 annualità a fondo perduto.- La vendita verrà fatta comunque come unica unità immobiliare per i 2 appartamenti.
Viareggio Città GiardinoVilletta bifamiliare corredata di giardino sui tre lati.Si compone a piano terra di un' ampio vano d'ingresso con bella scala in legno per accesso ai piani superiori, ampia sala con caminetto e con doppio affaccio sul giardino, attiguo tinello, un bagno con finestra, un corridoio con armadi e porte scorrevoli che accedono ad una terrazza con pompeiana ed al giardino, permette l'accesso ad un vano uso lavanderia ed alla cucina, grande, comoda, abitabile, anche questa con accesso al giardino. Dal vano cucina, una scala permette di accedere ad un vano interrato ad uso cantinetta.Il piano primo si compone di quattro camere, due matrimoniali e due medie, due bagni, entrambi con finestra, una bella terrazza gira sui tre lati dell'immobile e prosegue in una terrazza che si trova sopra il vano cucina.Il piano secondo, mansardato ma con altezza minima di ml. 2,6 e massima di ml. 3,66, si compone di un'ampia sala di circa mq. 40 con una parete rivestita con scaffali in legno ed un caminetto, accesso ad un balcone sul fronte, disimpegno, una camera matrimoniale che accede al balcone ed un bagno con finestra.L'immobile si presenta in buone condizioni e provvisto di ampi spazi, volendo può essere abitato anche da due nuclei familiari, con piccole modifiche.ViareggioVilletta bifamiliare in vendita - 9 vani - 300 mq - con ingresso indipendentecomposto da 5 camere e 4 bagni Classe energetica: F - Rif. C 104.
Torre del lago - in ottima posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi - appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso/soggiorno/cottuta - due matrimoniali - bagno doccia finestrato - ampia resede piastrellata con posto auto - ideale per pranzi e cene all'aperto - buone condizioni - volendo viene venduto arredato.
A soli 200 mt dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, IN VENDITA ESCLUSIVA, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina con installazione di piattaforma elevatrice in corso. L'immobile vanta un grande disimpegno con ripostiglio, una stanza armadi, bagno, camera matrimoniale con balcone alla francese e bagno privato, ampia sala con balcone, cameretta, cucinotto con ripostiglio/dispensa, e una spaziosa veranda con zona lavanderia e caldaia. Inoltre, dispone di comodi ripostigli nel controsoffitto, infissi con doppio vetro, utenze indipendenti e posto bici. Ottima zona ben servita, ideale come appoggio per il mare o come residenza principale. Classe energetica F 226,000 Kwh/m2anno. Rif. AC709. Prezzo richiesto: € 319.000 tratt.Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.
**Appartamento Mansardato con Terrazza Abitabile - Un Rifugio Accogliente al 3° Piano**Scopri il fascino di questo delizioso appartamento mansardato situato al terzo ed ultimo piano di un edificio non dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 60 m², questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno è funzionale e ben curato.La terrazza abitabile è il vero gioiello di questo appartamento, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. Gli spazi aggiuntivi ad uso ripostiglio garantiscono ordine e praticità. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area condominiale. L'appartamento è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben servito!
Immobiliare GALLI - A Viareggio in località Terminetto si propone questo appartamento Attico corredato di balcone, ampia terrazza, cantina e posto auto. È ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio munito di ascensore e si compone di ampio soggiorno con zona cottura che accede su comodo balcone, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno (recentemente ristrutturato) e bella terrazza di oltre 20 mq. Gode di ottima esposizione, è ben rifinito, ha impianto di condizionamento, parquet in camera, videocitofono, portoncino blindato, zanzariere, tende da sole e risulta essere subito disponibile.Euro 220.000CE: (G) EPgl, nren 274,92 kWh/mqa IMMOBILIARE GALLI Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU).
**Villetta Bifamiliare in Vendita**Scopri questa splendida villetta bifamiliare di recente costruzione, perfettamente esposta per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Situata in una zona tranquilla, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità . La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il vano adibito a sala pranzo può facilmente trasformarsi in una camera aggiuntiva secondo le tue esigenze, bagno di servizio.Al primo piano, troverai un'ampia camera matrimoniale e una camera media, entrambe progettate per garantire il massimo comfort. Il bagno è dotato di doccia e vasca, offrendo un'oasi di tranquillità . Completa la proprietà un giardino su tre lati, ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Con 130 m² commerciali, questa villetta offre spazio e funzionalità in ogni angolo.L'orientamento nord, sud e ovest garantisce un'ottima ventilazione e luminosità . Non perdere l'opportunità di vivere in questa dimora che combina modernità e comfort in una posizione privilegiata. Classe energetica G.
Zona ex ospedale tabarracci villetta d'angolo luminosissima di recente costruzione composta al piano terra da un ingresso, sala con camino, corte di servizio, cucina abitabile, bagno; al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, un altro bagno, ed una deliziosa terrazza godibile che si restringe per divenire balcone della camera. Subito pronta ottimo rapporto qualita'/prezzo. Da visionare.
Appartamento la momento abitato , DA RISTRUTTURARE , in palazzina degli anni '80 di sole 2 unità abitative. Composto da Sala, Cucina semi abitabile, Bagno, corridoio per accedere zona notte con Camera Matrimoniale , Camera media , e una Camerina (3 camere) balcone ad angolo di circa 7 metri .Dalla cucina con un piccolo balconcino di 1,5 MT si accede ad un ambia veranda di circa 25 MT/q . Zona tranquilla , facilità di parcheggio gratuito.
Esclusiva Villa Singola a ViareggioCOD. V2112 Esclusiva Villa Singola a Viareggio su due livelli con quattro ingressi e superficie interna totale pari a mq 430 circa. Al piano terra: cucina e sala pranzo con camino, due camere matrimoniali, studio, bagno e vano tecnico/lavanderia. Al piano superiore: ingresso/living con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni. -Superficie lotto: 1530,00 mq. circa-Superficie piano terra: 182,00 mq. +portico 90,00 mq.-Superficie piano primo: 250,00 mq. +terrazze 43,00 mq.-Possibilità di ampliamento pari a 100,00 mq. circa lordi+piano interrato-Possibilità di suddivisione dell'attuale stabile in due unità abitative-Possibilità di realizzazione di piscina pari a 75,00 mq.-Possibilità  di sostituzione edilizia con successiva realizzazione di n. 3 unità immobiliari di superficie pari a 200,00 mq. lordi+piano interrato L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 e sono stati eseguiti altri lavori di miglioramento in manutenzione straordinaria nel 2018.Lo stato di manutenzione è ottimo con finiture di pregio.Ulteriori comfort: Aria condizionata in ogni ambiente, inferriate alle finestre, irrigazione automatica, sistema di allarme. Richiesta euro 1.700. 000,00 tratt. .
Bellissima Viareggina a soli 300 metri dal mare di ampie dimensioni! Questa casa su due livelli ha un resede sia sul davanti che sul retro, ideale per godersi il bellissimo clima della Toscana. Al piano terra si trova l'ingresso, un ampio salone, un soggiorno, un tinello, la cucina e un ripostiglio. Al piano primo ci sono quattro camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone. Sul retro della casa c'è una casetta ristrutturata con una cucina, una camera da letto, un bagno e un accesso indipendente tramite classico passetto. Questa casa ha bisogno di essere ristrutturata, ma offre un enorme potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni al mare. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Opportunita’ immobiliare unica vendesi !!! L’ appartamento E’ stato oggetto di profonda eCompleta ristrutturazione che ne ha totalmente Modificato L’ aspetto e la funzionalita’.Prima 0 certificazioni, oggi 6 impianti certificati !Prima classe energetica “G” , oggi “A3” !L’appartamento E’ dotato di impianto fotovoltaico Con batterie di accumulo, pompa di calore con acs, Raffrescamento e riscaldamento canalizzato su Tutti gli ambienti !No gas ! tutto elettrico con costi energetici quasiAzzerati grazie anche allo “scambio sul posto” !No agenzia, ma trattativa privata ! L’appartamento E’ vicino a via leonardo da vinci a 300 mt dal mare, E’ molto luminoso, ha 4 locali,Cucina abitabile, doppi servizi e balconi.Per informazioni lasciare messaggio, con nomeCognome e telefono, in segreteria telefonica .Sarete richiamati ! no agenzia !
Rif.Ag. E8268s - Viareggio - Darsena - Viareggina su due livelli - e8268sPiano terra: ingresso - disimpegno - cucina - soggiorno - ripostiglio Piano mezzanino: bagno Piano primo: N°2 camere - armadiInfo&visite 3756404790Nel dettaglioImmobiliare il Faro propone la vendita di un immobile situato nel quartiere Darsena, a due passi dalla passeggiata e dal centro di Viareggio di circa 90,00 mq. L’appartamento si sviluppa su più livelli. L’ingresso è al piano terreno, dove si sviluppa il soggiorno e la cucina indipendente ed abitabile. Salendo le scale, al piano mezzanino è situato il bagno e proseguendo al piano primo troviamo N°2 camere di cui una con accesso alla generosa terrazza esterna e una stanza armadi. A corredo dell’abitazione è presente anche una comoda corte esclusiva sul retro con un ripostiglio esterno. L’immobile è completamente da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche un fondo di circa 13 mq, attualmente separato dall’abitazione, concordando la trattativa. Da valutare come appoggio mare data la posizione strategica. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: in attesa di certificazione Richiesta euro 178.000,00 trattabili Info&visite 3756404790
Rif.Ag. C195 - Due unità abitative nel centro di Viareggio , a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città. Si entra in una ampia resede dove si trova un locale con terrazza abitabile sovrastante. E su cui si affacciano le due unità.La casa principale di 100 mq è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno doccia, camera matrimoniale; al I piano troviamo una camera matrimoniale, camera singola, bagno vasca finestrato. La casa adiacente al p.T è composta da sala, cucinotto, due camere, bagno finestrato . Il prezzo di vendita è di 500.000 Euro trattabili. Classe gOttima soluzione per famiglie numerose o per chi è amante di ampi spazi.
Rif.Ag. E9269s - Viareggio - Torre del Lago - q.Re Lagomare - Appartamento piano terra - e9269sPiano terra: Soggiorno - cucina - N°4 camere - N° 3 bagni - giardino esclusivo Info&visite 3756404790Nel dettaglioImmobiliare il Faro propone la vendita di un immobile situato all’interno del rinomato quartiere Lagomare, a Torre del Lago Puccini, frazione del Comune di Viareggio. L’appartamento, di ampia metratura, si sviluppa interamente al piano terreno, per un totale di circa 200,00 mq. La zona giorno si compone di una grande sala e di una cucina indipendente abitabile, mentre la zona notte da N° 4 camere da letto. Completano l’abitazione i 3 bagni: uno con doccia e doppio lavabo, un bagno di servizio ed un ulteriore bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. Nonostante l’immobile si trovi già all’interno di un parco, immerso nel silenzio e nel verde, di pertinenza all’appartamento, ad uso esclusivo, vi è un giardino privato di circa 600,00 mq, da sfruttare al meglio per i momenti di relax. Da valutare come appoggio mare data la posizione strategica. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: in attesa di certificazione Richiesta euro 500.000,00Info&visite 3756404790
Rif.Ag. 86a - Questo appartamento di quattro locali, con una superficie di 75 mq, si trova in una posizione privilegiata nel cuore del capoluogo di Viareggio. Un'opportunità di investimento unica per chi cerca una proprietà in una zona vivace e ricca di servizi. Secondo piano senza ascensore con sala, cucina abitabile, camera con balcone, cameretta con balcone, bagno doccia finestrato, ripostiglio. Aria condizionata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità.
Rif.Ag. 87a - Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo appartamento di 75 mq di superficie è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole .L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto, è composto da un soggiorno luminoso con balcone ,cucinotto, matrimoniale , camerina, bagno doccia.Gli spazi interni sono ben distribuiti . L'appartamento in buone condizioni è inoltre dotato di riscaldamento autonomo , aria condizionata, doppi vetri, posto auto coperto e cantina.La classe energetica dell'immobile è D, con un indice di prestazione energetica di 132,50 kWh/mq anno.Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e di rendere la tua vita a Viareggio ancora più confortevole e piacevole.
Studio Immobiliare Sarah proporne appartamento a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata.L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza condominio ed è stato recentemente ristrutturato.L'appartamento è composto da tre vani con zona giorno con soggiorno-cucina ed un comodo ripostiglio, mentre nella zona notte troviamo due comere matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia e zona lavatrice. Il terrazzo presente regala una bella luce naturale e l'immobile può essere subito abitato in quanto verrebbe venduto arredato.Posto bici in area condominiale, presente impianto climatizzato e con termo singolo a metano.Ottimo affare con possibilità di raggiungere a piedi tutti i punti principali della città: mare, Passeggiata, Pineta e centro città.Chiamateci per una visita!
NOVITA' SUL MERCATO! INAUGURAZIONE CON OPEN HOUSE SABATO 8 FEBBRAIO DALLE 10:30 ALLE 12:30 "�Casa Flora�" Nella zona mare di Torre del Lago Puccini, in una strada poco trafficata e subito davanti alla splendida Pineta di San Rossore, questa casa aspetta i suoi prossimi abitanti. Sviluppata interamente a piano terra, libera su due lati e senza nessuno sopra la testa, questa soluzione è ideale sia per chi cerca un appoggio mare che per una prima casa, avendo completa indipendenza e basse spese di manutenzione. Entrando troviamo l'ampia zona giorno open space con camino, funzionalmente divisa tra zona cottura e zona living dal tavolo a penisola, capace di ospitare fino a 7 persone per momenti di convivialità con amici e famiglia; dalla zona giorno si accede sia al bagno con doccia e finestra, sia alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali attualmente senza finestra, che si può facilmente aprire sul tetto. A corredo dell'immobile si trova una piccola resede con accesso dall'esterno, utile come angolo lavanderia e ricovero bici. L'immobile, sebbene potrebbe essere rimodernato, risulta già abitabile da subito, dotato di caldaia recente, aria condizionata ed inferriate a tutte le finestre. Casa Flora ti aspetta, non perdere l'occasione! Chiama e fissa un appuntamento!
Viareggio zona centro a circa 200 mt dalla pineta e a circa 500 mt dalla passeggiata, vendesi in esclusiva, appartamento piano terra rialzato, in condominio, composto da: ampio ingresso, cucina tinello, sala grande, 2 camere, 1 bagno. A corredo nel seminterrato una cantina. Posto bici. Terrazza condominiale.L'appartamento è abitabile, non è nuovo, ma abitabile con gli impianti funzionanti.Le stanze ampie e soffitti alti.Luminoso e arioso, questa abitazione è in un contesto dignitoso, facente parte di un condominio signorile. Ci sono lavori da fare per migliorare la qualità dell'appartamento, ma risulta abitabile già da subito Perciò ideale come appoggio mare.La sua disposizione interna è comunque perfetta anche per l'utilizzo come "prima casa".La posizione è eccellente : l'immobile è ubicato in una delle strade più curate di Viareggio, vicino alla pineta e alla passeggiata che è facilmente raggiungibile a piedi così come il mercato e la stazione.Farmacia, negozi vari, supermercato, sono tutti raggiungibili a piedi.Chiama subito per una visita il 3387705705 ( tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque )Agenzia Immobiliare ToscanaVia a. Fratti, 412Viareggio (lu)
