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Inserita all'interno del parco delle Torricelle, nel tranquillo quartiere residenziale di Valdonega, comodo al centro storico della città e a tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa Villa Storica Pernis Seghetti detta “Amina”, risalente alla prima metà del 1.700'.Per l'unità immobiliare oggetto di vendita è stato presentato un progetto che prevede il restauro e la ricostruzione di un complesso immobiliare storico d’epoca nel pieno rispetto delle architetture esistenti, dotato di tecnologie di ultima generazione; Gli immobili si trovano, in una posizione panoramica della vallata immersa nel verde con una bellissima e suggestiva vista della città e delle colline Veronesi.La proprietà immobiliare è composta da un lotto complessivo di circa 32.000 mq., su cui sorge una villa di particolare pregio storico ed artistico di circa 1.700 mq, che è stata interamente recuperata nella struttura e messa in sicurezza e poco distante dalla villa principale vi è un rustico trasformabile in un Villa singola di circa 400 mq., con possibilità di ampliamento. Per la villa storica chiamata “Villa Amina”, è stata rilasciata una concessione edilizia che prevede la realizzazione di 9 unità abitative con metrature che vanno dagli 80 mq per l'appartamento più piccolo sino a raggiungere i 400 mq per l'unità più prestigiosa, tutte con giardini, portici e terrazze. Di pertinenza ci sarà un ampio parcheggio esterno, 12 box auto e un'autorimesse coperta. Per il secondo immobile, chiamato “Villa di Mezza Collina”, a cui si accede da una strada privata in condivisione con la Villa principale, la concessione (ampliabile con la normativa Veneto 2050) prevede attualmente 1 unità con due box doppi. Vendita in collaborazione con l'Agenzia Verona home.Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.
Nella prima parte di Corso Porta Nuova, adiacente a Piazza Bra, all’ultimo piano di un elegante contesto di poche unità abitative, è appena stata completata la realizzazione di 5 nuovi attici, dotati di vista panoramica e terrazze, caratteristiche tanto apprezzate e ricercate, quanto difficili da trovare.L’intervento ha previsto la realizzazione di 5 appartamenti che condivideranno il concept dell’attico, abitazioni all’ultimo piano dotate di terrazze e vista panoramica, in cui gli spazi degli ambienti interni andranno a fondersi e diventare un tutt’uno con le terrazze, per creare quell’atmosfera magica che nel centro di Verona è così difficile da trovare.L’attico in questione è il più grande, dotato di una grande terrazza di 30 mq con accesso dalla zona giorno e di un’altana panoramica con una seconda terrazza di 60 mq con vista mozzafiato sulla città. L’altana si presta a vari utilizzi, ma in qualsiasi modo si decida di utilizzarla, questa introvabile altana e questa grande terrazza, vi faranno sicuramente innamorare.L’attico, servito da un comodo ascensore, si compone di un’ampia e luminosissima zona giorno con accesso alla prima terrazza di 30 mq, pensata per fondersi e diventare un ambiente unico con la zona giorno, anche grazie alle ampie vetrate. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui la padronale con servizio dedicato e accesso al terrazzo, una zona lavanderia ed un secondo bagno. Al piano superiore l’altana e la terrazza di 60 mq.Questo esclusivo attico panoramico, rappresenta la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare alle comodità del Centro Storico, mantenendo comunque la comodità negli spostamenti, da qui infatti l’entrata e l’uscita dalla città e il raggiungimento delle principali arterie stradali è immediato. Allo stesso modo, siamo alle porte di Piazza Bra, avrete la possibilità di scendere a piedi per un gelato, uno spettacolo o semplicemente per una passeggiata attraverso le strade e le piazze della nostra bellissima città.Il fascino delle ampie terrazze è sicuramente la caratteristica che più contraddistingue questo immobile, il piacere di svegliarsi e fare colazione all’aria aperta, oppure di passare delle piacevoli serate in compagnia di amici ospiti per una cena, contribuiranno a impreziosire e rendere unico ogni giorno vissuto in questo splendido ed esclusivo attico. Menzione particolare merita la qualità dell’intervento eseguito, all’avanguardia dal punto di vista dell’efficientamento energetico, attraverso l’isolamento termico e l’utilizzo di una pompa di calore di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, ha consentito a questo attico di raggiungere la Classe Energetica A4, la migliore. Per fissare un appuntamento, contattateci allo 0458011306 oppure all’indirizzo email info@veronacentrale.itPrezzo richiesto: € 1.250.000,00 Classe Energetica A4L’immobiliare Verona Centrale è partner esclusivo della società che realizzerà questi immobili, nessuna provvigione.