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Opportunità di Ristrutturazione con Rustico a Borgo Roma, PestrinoIn zona Pestrino, proponiamo una corte da ristrutturare completamente con grande potenziale! La proprietà è composta da 2 fabbricati ovvero da una abitazione affiancata gia residenziale disposta su 2 piani con soffitta da ristrutturare internamente e da un ex fienile di ampie dimensioni con perimetro di circa 100 mq e altezza interna di oltre 7,5 mt al colmo con tetto completamente rifatto. esternamente una piccola corte privata e 2 annessi rustici ad uso deposito. Il piano regolatore di zona permette di recuperare in parte sia nel Ex fienile che nei 2 piccoli depositi, presentando un progetto al comune, una ampia metratura per trasformare la volumetria in residenziale. E' anche possibile acquistare a parte circa 17.000 mq di terreno agricolo adiacenti la proprietà. Ideale per agriturismo, aziende agricole e/o piccoli investitori che vogliono realizzare abitazioni famigliari o ad investimento (affitto a terzi).Di seguito le composizioni delle proprietà:1️⃣ Abitazione su 2 livelli con soffitta:Piano terra: soggiorno, cucina e bagno.Piano primo: 2 camere da letto con possibilità di aggiungere un secondo bagno.Soffitta: 2 locali con altezza massima di 1,95 m e minima di 0,60 m, da adibire a spazi funzionali o ripostiglio.2️⃣ Rustico di 100 mq con altezza di 7,5 m e tetto rifatto, affiancato all'abitazione. Con possibilità parziale di conversione a residenziale, si presta alla creazione di una villetta o di due appartamenti indipendenti su più livelli.3️⃣ Due piccoli depositi esterni di complessivi 22 mq, ideali da trasformare in autorimesse o in una suite/mini appartamento.Disponiamo di preventivi eseguiti da 2 diverse imprese di ristrutturazioni/costruzioni per la sistemazione sia della abitazione che del resto della proprietà.Per informazioni e visite contattare direttamente la nostra agenzia.
In zona immersa nel verde e lontana dal traffico soluzione immobiliare composta da: VILLA SINGOLA di recente costruzione con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, al piano terra soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo, una camera ed un bagno finestrato scala interna alla quale si accede al piano seminterrato dove troviamo un bagno finestrato, ripostiglio e l'ampia cantina luminosa e finestrata. CASA INDIPENDENTE libera sui tre lati da ristrutturare completamente al piano terra cucina abitabile con camino, soggiorno ampio e bagno, al piano superiore due camere matrimoniali molto spaziose, al piano interrato cantina. FIENILE su due livelli e ampi ripostigli. Posti auto COPERTI. Completano la proprietà 6 campi veronesi.INCARICO IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA PRIMACASA DI VIA SCUDERLANDO.