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Nella splendida zona di San Pietro di Lavagno il nostro studio propone in esclusiva immobiliare appartamento bilocale posto al piano primo fornito da ascensore. L'immobile si compone di soggiorno e cucina open space, con possibilità di fuoriuscita sul terrazzo privato, suddivisa da un disimpegno con accesso al bagno finestrato con la doccia. Infine troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo esterno, ottimo per rilassarsi all'aria esterna durante le più calde ore della giornata. Completa l'immobile il garage situato al piano interrato accessibile da una rampa esterna con cancello elettrico. Da Vedere appena vi è possibile, disponibile da subito.C.E.: E IPE: 269.93 kWh/mq
SAN PIETRO IN CARIANO - fraz. SAN FLORIANO Inserito in contesto residenziale ottimamente mantenuto, posto in posizione tranquilla e verdeggiante e comodo a tutti i principali servizi che offre la frazione di San Floriano proponiamo appartamento penta-locale semi-indipendente completo di taverna, cantina e autorimessa utile ad ospitare quattro autovetture. L'immobile è posto al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno spazioso ed accogliente, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà, pratico ripostiglio ad uso lavanderia con terrazzo, camera da letto matrimoniale, camere da letto doppia e camera singola, doppi servizi finestrati.Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali taverna di circa 35 mq con accesso ad un porticato ci circa 25 mq e generosa autorimessa di 60 mq con accesso indipendente. Completano la proprietà il giardino privato che abbraccia i tre lati liberi dell'abitazione.L'appartamento è ben tenuto e ristrutturato a cavallo del 2021 e 2022.
Bonavicina. Appartamento al piano terra, con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Giardino di proprietà e garage doppio
SAN PIETRO IN CARIANOFRAZIONE PEDEMONTEUbicato in zona tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, inserito in piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative con verde comune, appartamento di comode dimensioni posto al piano rialzato.L'immobile offre ingresso sul disimpegno, cucinotto abitabile, zona living, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato e balcone. Nel suo insieme l'immobile è cosi composto:- INGRESSO- CUCINOTTO ABITABILE- ZONA LIVING- 3 CAMERE DA LETTO (2 matrimoniali e una singola)- BAGNO FINESTRATO- GARAGE SINGOLO e CANTINAAl piano interrato si trova la cantina e il singolo garage.Si precisa che gli impianti, finiture e serramenti sono dell'epoca di costruzione e di conseguenza nel suo insieme, l'appartamento necessita di essere rinfrescato.APE in fase di definizione, quella esposta è puramente indicativa.
BURE - SAN PIETRO IN CARIANONella zona residenziale esclusiva di Bure a San Pietro in Cariano nel cuore della Valpolicella, rinomata per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai servizi, proponiamo un APPARTAMENTO QUADRILOCALE con terrazzo e giardino inserito in una Villa Bifamiliare.La soluzione si sviluppa principalmente al primo/ultimo piano ed è accessibile tramite una scala interna che collega il primo piano al piano interrato.Nel 2021 sono stati effettuati il rifacimento della facciata esterna (con isolamenti a cappotto termico sulla parete Nord) e il rifacimento del tetto.Al primo piano, l'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno di 34 mq con cucina separata, entrambe con accesso su un terrazzo di 13 mq con ottima esposizione a Sud. Dal soggiorno è possibile accedere inoltre ad un ulteriore balcone.Dal corridoio centrale si accede alla zona notte composta da uno spazioso bagno con doccia e balcone, una camera matrimoniale, due camere doppie, di cui una con balcone privato, un secondo bagno finestrato con vasca ed infine un comodo ripostiglio.Completano la proprietà il giardino privato al piano terra, che delimita la casa su due lati, una spaziosa cantina ed un garage doppio in larghezza con doppia basculante.IMPIANTI E FINITUREL'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2021 ed internamente è stato completato nel 2023.Gli interventi effettuati ad oggi hanno visto:- rifacimento dell'impianto idraulico;- rifacimento dell'impianto elettrico;- riscaldamento a pavimento;- caldaia a condensazione;- predisposizione per pompa di calore;- infissi in doppia vetrocamera/legno;- scuri in legno;- impianto di condizionamento dual split (con predisposizione per ogni stanza);- rifacimento del tetto;- rifacimento della facciata;- isolamento e cappotto esterno sulla parete a Nord.
SAN PIETRO IN CARIANOIn centro paese in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo un grazioso BILOCALE con doppio balcone, cantina e garage.L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di 12 unità, servita da ascensore, e si sviluppa tutto allo stesso livello.Dall'ingresso principale si accede direttamente alla cucina abitabile con accesso al primo balcone a tasca, comunicante con un'ampio soggiorno che accede allo stesso balcone. Completano la zona giorno due ripostigli (di cui uno adibito a lavanderia) accessibili dal balcone.Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale ed infine un balcone a tasca con ripostiglio esterno, accessibile solo dalla camera.Completano la proprietà una cantina e un garage singolo ampio al piano interrato.IMPIANTI E FINITUREL'immobile è stato realizzato a metà degli anni '80 ed è stato poi ristrutturato parzialmente nel 2018 / 2019. In particolare sono stati sostituiti alcuni infissi interni e scuri in legno esterni, è stato effettuato un rifacimento integrale del bagno con impianto idraulico, sono stati inseriti i pavimenti in laminato effetto legno. Inoltre è stata inserita la predisposizione per aria condizionata inverter caldo/freddo con dual split e motore esterno.Spese condominiali circa Euro 900,00 annuali.
COSA SAPERE SULLA CASASoggiorno con angolo cottura - Due camere - Bagno finestrato - Ripostiglio - Giardino - Garage - Posto autoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn un contesto tranquillo e comodo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano sviluppato su due livelli. L'accesso avviene tramite una portina che affaccia su un giardino di proprietà, ideale per chi cerca un angolo di verde privato.Al primo piano, salendo le scale, si accede al locale d'ingresso che si compone di un grazioso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo, troviamo una prima camera, un comodo anti-bagno e un bagno finestrato. Al piano superiore, la seconda camera si distingue per la sua luminosità, accompagnata da un pratico ripostiglio.La soluzione è inoltre dotata di un balcone, il cui passaggio è promiscuo con l'abitazione adiacente. La posizione è particolarmente vantaggiosa, essendo facilmente raggiungibile dalla tangenziale, che garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione.Completano la proprietà un garage singolo e un posto autoCONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto in vendita è un trilocale collocata in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.Ricordiamo che il comune di San Pietro di Morubio dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.
SAN PIETRO IN CARIANO - FRAZ. SAN FLORIANOInserito in un contesto edificato nel 2011 di sole sei unità abitative, in zona tranquilla e ben fornita da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento monolocale ampio duplex al primo ed ultimo piano.L'immobile attualmente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, zona notte ricavata da una graziosa parete in legno che ne consente riservatezza ed un bagno finestrato. Due balconi di generosa metratura a disposizione del piano.Una scala interna ci accompagna all'ampia soffitta dove ad oggi è utilizzata come camera matrimoniale, area studio separata, bagno finestrato con velux e due ripostigli.L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio.A completare l'unità al piano interrato, due cantine di cui una di ampia metratura ed un garage singolo di generose dimensioni.Tra i vari servizi disponibili in zona, a sole poche centinaia di metri, evidenziamo un centro polisportivo (piscina e tennis), un'area verde per i cani, supermercato raggiungibile a piedi, vicinanza ai principali sentieri panoramici, scuole di 1° e 2° grado ed un parco giochi.IMPIANTI E FINITUREGli impianti e le finiture presenti risalgono al 2011, anno di costruzione.Sono presenti:- cappotto esterno della struttura,- tetto ventilato,- caldaia in buone condizioni,- aria condizionata con 2 split in entrambi gli ambienti.
SAN PIETRO IN CARIANO - CORRUBBIOImmobile a reddito contratto 4 + 4In posizione centrale, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente in un contesto del 2002.L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un servizio cieco con box doccia. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere al giardino privato.Si precisa inoltre, che l'immobile è attualmente locato con contratto in essere 4 + 4, OTTIMO COME INVESTIMENTO.IMPIANTI E FINITUREGli impianti e le finiture interne sono dell'epoca di costruzione, con cappotto esterno.
San Pietro in CarianoIn zona strategica e comoda ai principali servizi proponiamo in vendita, al piano rialzato, appartamento di buone dimensioni con cucina abitabile, luminoso salotto, due grandi camere, bagno finestrato e ripostiglio. Completo di posto auto in garage.
IMMOBILE DISPONOBILEAppartamento a San Pietro di Morubio (VR) in via Don Gregorio Rettondini. L'unità abitativa, posta al piano terra, è composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, un bagno e una lavanderia. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Data asta: 21/01/2025La classe energetica è in corso di revisione.Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Studio Canova marchio di Nobile S.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre trent'anni dialoga con i tribunali di tutta Italia le istituzioni finanziarie.Per ricevere assistenza sulla procedura e per avere informazioni su come visionare l'immobile, vi invitiamo a chiamare 375 6867720 LUCIANO il nostro consulente specializzato.RIFERIMENTO: SUB-E3133/24CLASSE ENERGETICA: A
SAN PIETRO IN CARIANO - FRAZ. SAN FLORIANOInserito in un contesto edificato nel 2011 di sole sei unità abitative, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento DUPLEX al primo ed ultimo piano.L'appartamento è la soluzione ideale per soddisfare le esigenze di una giovane famiglia o di persone che amano gli animali, la vita all'aria aperta e lo sport.L'immobile è sito nel centro di San Floriano con vista sulla Pieve romanica e a poche centinaia di metri si possono raggiungere a piedi un centro polisportivo (piscina e tennis), un'area verde per i cani, un supermercato, le scuole di 1° e 2° grado, un parco giochi e l'accesso ai principali sentieri panoramici della zona nelle immediate vicinanze.L'immobile, attualmente accatastato a MONOLOCALE, rende particolarmente interessante il rapporto acquisto/rendita; risulta composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un locale di 10 mq utilizzato come camera/studio ricavato da una graziosa parete in legno che ne consente la riservatezza ed un bagno finestrato con doccia e antibagno. Due balconi di generosa metratura e soleggiati dall'alba al tramonto, sono a disposizione del piano.Una scala interna ci accompagna in un ampio locale sottotetto, utilizzato attualmente come camera da letto matrimoniale, con una zona studio/relax separata, un bagno finestrato con doccia e velux e infine due ripostigli.L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con mobili di pregio fatti su misura e tutte le cablature e le dotazioni necessarie per connessioni internet e servizi in streaming. A completare la proprietà al piano interrato, si trovano due cantine, di cui una di ampia metratura modernamente ammobiliata, ed un garage singolo di generose dimensioni.LIBERO DA FINE GENNAIO 2025.IMPIANTI E FINITUREGli impianti e le finiture presenti risalgono al 2011, anno di costruzione.Sono presenti:- cappotto esterno della struttura,- tetto ventilato,- caldaia in buone condizioni,- impianto d
Rif: B61003 (191427645) - Villa storica adibita a struttura ricettiva a San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12 Villa rinascimentale del 1500 adibita a struttura alberghiera a 5 stelle sita nelle campagne veronesi dei vigneti della Valpolicella. La struttura, completamente ristrutturata nel 1993, si compone di 20 camere (suite, junior suite e camere) tutte curate nei minimi dettagli per rispettare l'atmosfera storica del luogo, con ristorante, giardino d'inverno, sauna, palestra, piscina esterna e giardino esterno. L'immobile è posto su quattro piani: * al piano interrato sono situati tutti i locali di servizio (cucina, celle frigo, sala macchine, centrale termica, lavanderia, spogliatoi e servizi igienici per i dipendenti, magazzini, depositi e ripostigli) oltre alla palestra e alla sauna; * al piano terra è situata la hall, una serra, le sale ristorante, bar, studio, servizi igienici, giardino d'inverno e quattro camere, esternamente è posta la piscina e ampio giardino; * al primo piano e al secondo piano sono poste le restanti 16 camere. Risulta individuato nel P.R.G. come Zona sottoposta a vincolo monumentale e bene architettonico sottoposto a tutela L. 1089/1939. L'immobile inoltre risulta individuato nel P.A.T. come segue: * Vincolo paesaggistico D.lgs. 42/2004 - Corsi d'acqua (Art. 2.1); * Vincolo monumentale - D.lgs. 42/2004 (Art. 2.4). Il complesso edilizio è soggetto a: * regime della prelazione, in quanto beni culturali soggetti a Vincolo e precisamente al vincolo diretto a favore del Ministero della Pubblica Istruzione (Direzione Generale Antichità e Belle Arti); * costituzione di vincolo di destinazione a favore della Regione Veneto Giunta Regionale * vincolo di inedificabilità; * servitù di presa d'acqua perpetua e illimitata, di passo pedonale e carraio, inedificabilità perpetua; * costituzione di vincolo legale a favore del Ministero pe - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
