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Inserito in elegante condominio, proponiamo meraviglioso attico con terrazzo coperto, ubicato al quarto piano, attraverso una scala interna si accede al quinto piano dove troviamo un ulteriore terrazzo di oltre 100mq di proprietà esclusiva. Dotazioni: Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo Tesla, fibra ottica, tapparelle motorizzate, impianto elettrico domotico, termostato zona giorno/notte, riscaldamento a pavimento, zanzariere, climatizzatori, tenda esterna motorizzata e veranda a vetri con copertura a lamelle orientabili e chiusura a tenda in pvc, fioriere in acciaio patinato COR-TEN con irrigazione automatica e faretti.L'appartamento si sviluppa su un unico livello per 122 mq, è composto da ingresso su soggiorno cucina, 3 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un autorimessa doppia da 36mq pavimentata e con bascula elettrica. Riscaldamento autonomo in pompa di calore.
CASETTE DI MARCELLISECONSEGNA PRIMAVERA 2025Soggiorno - Cucina - Tre camere - Doppi servizi - Lavanderia - TerrazzaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn nuova realizzazione signorile di 10 unità abitative, in Classe A4, nella zona residenziale di Parco della Vittoria a San Martino Buon Albergo, proponiamo in vendita un ampio attico 5 locali posto al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore.Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un terrazzo di proprietà di 70 mq.Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato privato e accesso al terrazzo, da altre due camere singole, da un secondo servizio cieco e una zona lavanderia.Con possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC.Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo:- sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio- cablaggio in fibra ottica- porte interne con cerniere a scomparsa.- portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db.-serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate.Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.
Nel cuore del Borgo della Vittoria, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terzo servito da ascensore.L'immobile è così composto: varcando l'ingresso, troviamo dal disimpegno un primo balcone verandato, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, un soggiorno/sala da pranzo con accesso al terzo balcone anch'esso verandato, due camere matrimoniali, un bagno finestrato comprensivo di vasca e un comodo ripostiglio.A completare la proprietà una cantina e un garage singolo.L'immobile è situato in via secondaria al traffico, a due passi dai principali servizi di prima necessità tra cui negozi e supermercati, scuola primaria e parco Campagnol.
In contesto edificato nel 2006, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo servito da ascensore.L'immobile è così composto: luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni, un bagno finestrato comprensivo di doccia e infine un comodo ripostiglio.L'immobile presenta riscaldamento a pavimento e tre split per l'aria condizionata, uno a servizio della zona giorno e due delle camere. La zona notte è impreziosita da pavimentazione a parquet.A completare la soluzione una cantina e un garage.
Destinato a diventare l' intervento più esclusivo di San Martino buon Albergo.Proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione ad alta efficenza energetica. Quadrilocale composto da soggiorno-pranzo di 40mq,camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni e una lavanderia, terrazzo coperto, cantina e garage doppio.Serramenti in PVC con avvolgibili elettrici,fotovoltaico dedicato da 2KW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture e di apportare modifiche interne al progetto gestendo gli spazi a proprio piacimento a seconda delle proprie esigenze.
BORGO DELLA VITTORIA.Proponiamo in vendita quadrilocale al piano rialzato composto da cucina abitabile e un ampio soggiorno con balcone.Il disimpegno conduce verso la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato.L'appartamento è termoautonomo e dispone di cantina e garage.Zona centrale e ben servita. Non fartelo sfuggire! Chiamaci allo 045.992866
CASETTE DI MARCELLISESoggiorno/Cucina - Tre Camere -Due Bagni - Disimpegno - Due Balconi - GaragePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in vendita è un quadrilocale al piano primo in contesto condominiale del 2012, servito da ascensore.Entrando troviamo ad accoglierci un'ampia zona giorno, con accesso al primo balcone. Si passa poi attraverso un disimpegno che conduce al bagno finestrato e al ripostiglio. Si trovano poi le due camere matrimoniali con accesso al secondo balcone e una con un bagno in camera.Completa l'immobile un garage singolo.COSA C'E' DA SAPERE SULL'IMMOBILEper tutte le informazioni su capitolato costruttivo e consegna vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.Il quartiere di Casette di Marcellise ha vissuto negli anni una forte mutazione diventando in poco tempo il luogo più gettonato da chi è alla ricerca di una nuova abitazione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi.Il piano di urbanizzazione negli anni ha creato il giusto compromesso tra aree fabbricabili intervallate da ampie zone verdi con parchi , piattaforme multi funzionali , piste ciclabili e parcheggi pubblici.Il tutto viene inserito nel paesaggio della valle di Marcellise dove vigneti e boschi fanno da padroni.La vicinanza di questo quartiere sia al centro di Borgo della Vittoria , sia all'uscita del casello Verona est appena 2 km, da dunque a chi ci abita la possibilità di usufruire di tutti i servizi di prima necessita.
CASETTE DI MARCELLISESoggiorno/cucina - Due camere - Un bagno - Portico - Giardino privatoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in vendita è un trilocale al piano terra con in contesto condominiale del 2012, servito da ascensore.Entrando troviamo ad accoglierci un'ampia zona giorno e una cucina abitabile con accesso al portico.Un disimpegno ci conduce verso le due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato.Completa l'immobile un giardino di proprietà e un garage singolo.COSA C'E' DA SAPERE SULL'IMMOBILEIn contesto di nuova costruzione proponiamo trilocale al piano terra con giardino di proprietà.per tutte le informazioni su capitolato costruttivo e consegna vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.Il quartiere di Casette di Marcellise ha vissuto negli anni una forte mutazione diventando in poco tempo il luogo più gettonato da chi è alla ricerca di una nuova abitazione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi.Il piano di urbanizzazione negli anni ha creato il giusto compromesso tra aree fabbricabili intervallate da ampie zone verdi con parchi , piattaforme multi funzionali , piste ciclabili e parcheggi pubblici.Il tutto viene inserito nel paesaggio della valle di Marcellise dove vigneti e boschi fanno da padroni.La vicinanza di questo quartiere sia al centro di Borgo della Vittoria , sia all'uscita del casello Verona est appena 2 km, da dunque a chi ci abita la possibilità di usufruire di tutti i servizi di prima necessita.
FERRAZZE - Proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale sito al piano secondo senza ascensore.L'immobile è così composto: ingresso ove veniamo accolti da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile, dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno comprensivo di doccia e un comodo ripostiglio adibito a dispensa.E' presente uno split per l'aria condizionata a servizio del disimpegno. Serramenti, bagno e balcone sono stati rifatti nel 2015. A completare l'immobile una cantina e un posto auto coperto.
Borgo della vittoria - Proponiamo in via chiusa al traffico ampio quadrilocale di 111 mq circa posto al piano primo.L'immobile fa parte di un complesso di metà anni '70, tramite il vano scale e/o ascensore accediamo all'appartamento così composto: ingresso ove veniamo accolti da un ampio soggiorno e cucina abitabile. 2 camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone che collega interamente anche la zona giorno, 1 servizio completo comprensivo di vasca/doccia, un secondo bagno di servizio e uno sgabuzzino adibito anche a lavanderia. Nel vano interrato è presente una cantina ed un garage. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute.Si specifica che l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2017.
SAN MARTINO CENTRO.In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che porta ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto con un tavolino e godere delle giornate di sole. Una cucina abitabile con un tavolino completa la zona giorno.Nella zona notte ci sono una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola collegata al balcone. Il ripostiglio è ottimo per avere ulteriore spazio per lavanderia o da utilizzare come sgabuzzino. Un servizio finestrato consente di arieggiare il bagno.La proprietà si completa con giardino condominiale, cantina e garage singolo.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una zona centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi.Per informazioni e visite, non esitare a contattarci!
SAN MARTINO CENTROQuesto comodo monolocale soppalcato, completo di balcone, antibagno e bagno è situato in una posizione strategica. Questa soluzione è circondata da tutti i servizi essenziali, trasporti pubblici e opzioni di intrattenimento, rendendolo la scelta perfetta per chiunque cerchi la combinazione ideale di comfort e praticità nella vita urbana.Questo monolocale soppalcato offre un prezzo altamente competitivo per la zona, garantendo un investimento accessibile con un ottimo potenziale di crescita nel tempo.Una cantina inclusa offre spazio extra per lo stoccaggio, ideale per tenere in ordine la vostra casa.La possibilità di acquistare un garage a parte, vi assicura un parcheggio sicuro e conveniente per la vostra auto.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattataci subito per scoprire tutto ciò che questo monolocale ha da offrire!
SAN MARTINO CENTRO.Proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano composto da cinque locali.La soluzione abitativa si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e sulla destra una cucina con sala da pranzo, che dà su un secondo balcone, perfetta per momenti di convivialità.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Il bagno finestrato e un comodo ripostiglio, anch'esso finestrato, completano l'interno.L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un garage.La proprietà è circondata da un ampio giardino condominiale, ideale per il relax all'aperto. Ottima soluzione per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita.Non esitare a conttatarci e chiamaci allo 045.992866
FERRAZZE - Proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale sito al piano secondo senza ascensore.L'immobile è così composto: ingresso ove veniamo accolti da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile, dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno comprensivo di doccia e un comodo ripostiglio adibito a dispensa.E' presente uno split per l'aria condizionata a servizio del disimpegno. Serramenti, bagno e balcone sono stati rifatti nel 2015. A completare l'immobile una cantina e un posto auto coperto.
Nel cuore del Borgo della Vittoria proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale sito al piano primo.Tramite vano scale o ascensore raggiungiamo l'ingresso principale dell'abitazione dove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, con doppio accesso al primo balcone. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante con la cucina, una seconda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone comunicante con il salone ed un bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà un garage singolo ed una cantina ampia
CASE NUOVE - Proponiamo in vendita appartamento 4 locali in contesto bifamiliare.Dalle scale esterne accediamo all'immobile composto da luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 30mq, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato comprensivo di doccia e infine comodo ripostiglio adibito a dispensa.L'immobile internamente è tenuto in perfette condizioni con finiture eleganti e di pregio.Sono presenti due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Il bagno, così come gli infissi, sono stati rifatti nel 2018.Completa la soluzione un garage.
BORGO DELLA VITTORIA - Proponiamo in vendita appartamento due locali al piano primo servito da ascensore.L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura open space con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato comprensivo di doccia.Completa la proprietà una cantina e un garage doppio.Il riscaldamento è a pavimento ed è presente uno split per l'aria condizionata nella zona giorno.
Destinato a diventare l' intervento più esclusivo di San Martino buon Albergo.Proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione ad alta efficenza energetica. Trilocale con giardino esclusivo composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, ripostiglio, cantina e garage doppio.Serramenti in PVC con avvolgibili elettrici,fotovoltaico dedicato da 2KW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture e di apportare modifiche interne al progetto gestendo gli spazi a proprio piacimento a seconda delle proprie esigenze.
Destinato a diventare l' intervento più esclusivo di San Martino buon Albergo.Proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione ad alta efficenza energetica. Pentalocale composto da soggiorno-pranzo di 35mq,camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni e un ripostiglio, terrazzo coperto, cantina e garage doppio.Serramenti in PVC con avvolgibili elettrici,fotovoltaico dedicato da 2KW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture e di apportare modifiche interne al progetto gestendo gli spazi a proprio piacimento a seconda delle proprie esigenze.
Borgo della vittoriaProponiamo ampio quadrilocale di 96 mq circa al piano rialzato.Cosa c'è da sapere sull'immobileIl condominio di 6 unità abitative si trova nel quartiere più servito del comune, è stato edificato nel 1968.Scuola materna, elementare e media sono raggiungibili a piedi.Aree verdi, tra cui il parco del Campagnol, contornano la zona.Internamente l'appartamento è stato oggetto di una completa e massiccia ristrutturazione nel 2017.Un comodo ingresso ci introduce nell'appartamento, soggiorno e cucina open space serviti da un comodo terrazzino esposto a sud.2 camere da letto entrambe matrimoniali.1 bagno finestrato con doccia .Nel vano interrato è presente una cantina ed un comodo garage, all' ultimo piano una soffitta di proprietà.Dotato di climatizzatore a triplo split, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute.
SAN MARTINO CENTRO - Proponiamo in vendita appartamento 5 locali sito al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno, una camera da letto singola, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato comprensivo di doccia e due ripostigli.A completare la proprietà una cantina e un posto auto coperto.Lo stabile ha solo 6 unità abitative e le spese condominiali sono molto contenute.Le finiture sono quelle originarie, la caldaia è stata sostiuitita 2 anni fa e le generose metrature sono ideali per famiglie.
SAN PIETRO IN CARIANO - NUOVA COSTRUZIONE completata nel 2024.In zona comoda ai servizi e alle principali arterie stradali, proponiamo un ATTICO, libero su tre lati, con vista panoramica sui vigneti e sulle colline della Valpolicella.La soluzione si trova al terzo/ultimo piano, servita da ascensore, e si compone internamente di una spaziosa zona living open-space di oltre 40 mq con cucina a vista (NB: le parti evidenziate in verde verranno rimosse a spese della parte venditrice). Dalla sala principale è inoltre possibile accedere ad un ampio terrazzo a tasca con panorama sul colle di San Giorgio a Ovest, e ad un balcone con visuale verso Nord, dove poter ammirare il panorama circostante. Completano la zona giorno un bagno di servizio ed un ripostiglio/lavanderia con doccia.Tramite un ampio corridoio centrale è possibile accedere ad un ulteriore terrazzo di generosa metratura con affaccio a Nord-Est che delimita tutto l'attico fino alla zona delle camere. Dallo stesso corridoio si accede infatti alla zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo a tasca privato, una cameretta con accesso all'altro terrazzo, una terza stanza che può essere utilizzata come studio o cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia e velux.Completa la proprietà un GARAGE DOPPIO nel lotto adiacente, che verrà consegnato nel 2025.IMPIANTI E FINITURELa soluzione si caratterizza per la vista panoramica aperta, con scorci sul verde delle colline circostanti visibili da ogni stanza, e le ottime finiture.- -> Classe energetica A4- -> Riscaldamento a pavimento- -> Pompa di calore- -> Pannelli fotovoltaici privati, che garantiscono un maggior risparmio nei costi di gestione- -> Infissi in PVC con doppia vetro camera, zanzariere integrate e tapparelle elettriche- -> Pavimenti a parquet in legno di Rovere- -> Travi a vista sbiancate in tutta l'abitazione- -> Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato e/o gres effetto marmo- -> Rubinetteria Fantini e la
