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In Vendita a Venezia in zona San Marco Appartamento 3 camere 1 Bagno a Venezia a due Passi da Piazza San Marco.Appartamento Luminosissimo al I° piano dotato di Fosse Settiche,Esposto a Sud e Recentemente Ristrutturato composto da:Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, 1 Bagno con Doccia, Zona Giorno e Notte con pavimentazione in Legno,Finestre in Legno e Vetrocamera.In ottimo stato di manutenzione. Viene Venduto Completamente Arredato.Ottimo come Investimento o Residenza.Possibilità di acquistare il magazzino al piano terra.VISITE ALL'IMMOBILELe visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUOPresso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/FVS055For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FVS055Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com
VENEZIA SAN MARCO a pochi passi dalla Piazza, siamo a proporvi una proprietà unica, classe energetica A4, quest'ultimo piano (terzo), con accesso dal secondo piano, in cui, una volta varcato il portone blindato e saliti i 13 gradini di scala interna con pedate in marmo antico si arriva nella "zona giorno", stiamo parlando di un salone "open space" di circa mq. 32 illuminato da n. 5 finestre e da un abbaino posto in copertura, dal salone parte una scala interna di arredo che consente di accedere passando tramite l' abbaino nell'altana in legno di larice realizzata in copertura dalla quale si ammira Venezia dall'alto ed in particolar modo la Basilica ed il Campanile di San Marco.Tutto l'appartamento ha il tetto in legno, formato da n. 6 capriate in legno e tavole di abete rosso con il sotto catena posto ad una altezza di mt. 2,20 da pavimento finito ed il colmo interno della copertura posto ad una altezza di circa mt. 4,15 da pavimento finito.Il salone è collegato alla cucina, una stanza di circa mq. 7 illuminata da n. 2 finestre.Al centro del salone troviamo una porta che ci consente di accedere al reparto notte tramite un corridoio ribassato con altezza mt. 2,20 da pavimento finito.Sopra il corridoio , sfruttando le altezze dal colmo del tetto è stato creato un soppalco dove sono alloggiati tutti i macchinari neccessari a servizio dei nuovi impianti termo meccanici e di condizionamento.La prima stanza che troviamo sulla sinistra transitando nel corridoio è una camera da letto di circa mq. 12 illuminata da 1 finestra e da 1 lucernaio posto in copertura. La stanza è "attrezzata" per ospitare anche un letto matrimoniale, inoltre sfruttando le altezze dal colmo della copertura è stato ricavato all'interno della stanza un soppalco dove ci sta comodamente un divano o un letto, collegato alla camera mediante una scala di arredo.Proseguendo sul corridoi e sempre sulla sinistra si accede alla camera matrimoniale di circa mq. 16 illuminata da n. 2 finestre e da un abbaino posto in copertura. La camera matrimoniale è dotata di bagno interno ad uso esclusivo, inoltre sfruttando le altezze dal colmo della copertura è stato ricavato all'interno della stanza e precisamente sopra i due bagni un soppalco ad uso esclusivo della camera matrimoniale, collegato alla stanza matrimoniale mediante una scala "armadio di arredo".Infine sulla destra si accede al bagno per gli ospiti, un comodo bagno finestrato.Avendo creato le zone soppalcate entrambi i due nuovi bagni hanno una altezza di circa mt. 2,40 da pavimento finito.Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento alimentati con acqua calda a bassa temperatura (35/38°C – dt 6/8 °C) (è prevista predisposizione integrazione riscaldamento servizi igienici mediante radiatori elettrici ad alimentazione localizzata dotati di termostato di regolazione ON/OFF indipendente)Impianto raffrescamento estivo con unità ventilante (terminale) ad espansione...
Situata a pochi passi dal famoso Palazzo Grassi, questa affascinante mansarda offre un'opportunità unica di creare il tuo rifugio personalizzato nel cuore di San Samuele.Vista mozzafiato e posizione privilegiata.Terzo piano, l'appartamento da restaurare di circa 71 mq.La pianta interna ha un ottima disposizione dei vani; le stanze si diramo a cerchio intorno ad un entrata (disobbligo) che le rende a vista d'occhio immediatamente disponibili.Entrata, due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, ideale per creare una zona notte confortevole, un salotto che si presta ad essere il cuore pulsante della casa, un bagno e una cucina da riattare per adattarli ai tuoi gusti e alle tue esigenze.Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo immobile è la vista panoramica a 360 gradi che abbraccia l'incantevole panorama di San Samuele.Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione per riportarlo al suo pieno splendore, questo appartamento rappresenta una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi desideri.Volendo fare una ristrutturazione più importante si possono abbattere i soffitti e lasciare libera la vista direttamente sul tetto.Mantenendo invece parte della soffitta si possono creare soppalchi per ottenere angoli di stoccaggio oppure angoli dedicati ad un hobbyUn ampio magazzino asciutto al piano terra fornisce spazio aggiuntivi utili per riporre bottiglie,valigie od altri oggetti , garantendo un ambiente ordinato e organizzato.Non perdere l'opportunità di trasformare questa mansarda in un'oasi di comfort e stile nel cuore di San Samuele. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questo affascinante immobile.
Rif: V032 - VENEZIA TRA CAMPO S. ANGELO E CAMPO SANTO STEFANO, in palazzo cinquecentesco libero prestigioso appartamento posto al 2 piano di oltre 250 mq, con doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e bellissima terrazza al piano di circa 20 mq. Parti comuni in ottimo stato con ingresso condominiale da ponte privato e riva d'acqua
Appartamento 2 Camere, 2 Bagni a San Marco Venezia in VenditaPiano Terra : Ingresso ComunePiano Primo: Terrazzo Esclusivo, Ripostiglio, Magazzino.Piano Terzo : Ingresso, Disimpegno, Soggiorno, Pranzo, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni.Piano quarto : Sottotetto.Piano Quinto Altana di 15 mq. con vista a 360° San Marco e Rialto.Pavimentazione parte Terrazzo Veneziano parte Legno, riscaldamento Autonomo.L'appartamento si trova a 5 minuti da Rialto e 10 da Piazza San Marco e si presta a Residenza di Pregio con la riorganizzazione degli spazi e minima ristrutturazione.Per informazioni e visione su questo appartamento due camere e due bagni a Venezia, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF.: I/DBA650For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA650
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Esclusiva:Unità immobiliare Residenziale sita a Venezia - Sestiere di San MarcoTerzo/ Ultimo Piano Composizione:- Cucina abitabile;- Sala pranzo / Salotto;- Camera matrimoniale con caminetto - Affaccio Importante;- Seconda Camera matrimoniale;- Camera singola;- Due bagni.- Disimpegno;Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo: - Ristrutturazione Recente con Travi a Vista;- Posizione Privilegiata;- Luminosità elevata distribuita nell' interno arco temporale giornaliero;- Esterna Panoramica garantita - Vista Campo del Giglio;- Vicinanza ai servizi e mezzi di trasporto;0415649250/3479078198( Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive)GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it3479078198 - Campo Santa Marina 5893GruppoRIFERIMENTO: A1283CLASSE ENERGETICA: G
Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiamare Massimo 351 200 1297rif.VSM83Appartamento a Venezia San Marco nostro cliente propone in vendita splendido appartamento in contesto signorile, a San marco al 3 ed ultimo piano, di 265 mq. restaurato finemente composto da ingresso su corridoio che distribuisce tra destra e sinistra tutte le stanze come: ampia Cucina, grande soggiorno, sala da pranzo, due belle camere matrimoniali di cui una con bagno, due camere singole e ottimo ripostiglio per disbrigo. L'intero appartamento è travato a vista, salone con caminetto, possibilità di altana, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, splendida Mansarda al piano superiore raggiungibile da scala interna. APE IN FASE ASSEGNAZIONE.AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALEArticolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civileAlla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e
ВЕНЕЦИЯ САН МАРКО, в нескольких шагах от КАМПО САНТО СТЕФАНО, мы предлагаем вам благородный этаж исторического здания с готическим отпечатком в очень элегантной обстановке. Это очень светлый второй этаж, результат целостной реставрации, в которой особое внимание было уделено консервативному аспекту, сочетающему все с элементами, состоящими из очень качественной отделки, включая: инкрустированные паркетные полы и полы из липы, светильники ручной работы, новые технологические системы, сертифицированные в соответствии с законом, система кондиционирования воздуха во всех комнатах, а также полная консервативная реставрация фресок трех периодов, в которых оригинальные цвета, выбранные в то время патрицианской семьей, были отреставрированы и покоились в свете тех, кто там жил. . Состав номеров следующий: Вход в центральную гостиную с классическим истрийским каменным балконом, гостиную (которая может быть преобразована в дополнительную спальню с двуспальной кроватью), спальню с двуспальной кроватью и главной ванной комнатой, большую открытую кухню с прилегающей обеденной зоной, спальню с односпальной кроватью и вторую ванную комнату, панорамную веранду. с прекрасным видом на венецианские крыши. Недвижимость включает в себя кладовую и небольшую прачечную на этаже, а также большой склад на первом этаже с прилегающей небольшой частью эксклюзивного открытого пространства. Здание недавно было отреставрировано в местах общего пользования: крыша, водосточные желоба, штукатурка, статика и лестница, и в конце вышеупомянутой внутренней реставрации был получен сертификат жизнеспособности. € 1 000 000 запрашивается Артикул SM124
Calle dei Fabbri, a 2 minuti a piedi da piazza San Marco, signorile appartamento al terzo ed ultimo piano di 150 mq interni, impreziosito da altana privata con vista sul Campanile e sui tetti della Basilica di San Marco.Eccezionale distributivo interno, con ingresso sulla zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e salotto con soppalco in vetro, disimpegno che accompagna alla zona notte costituita da 3 ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi e comodo ripostiglio/lavanderia.Tramite una scala a chiocciola in legno si accede al soppalco, da utilizzare come studio/libreria, affacciato sulla sala.Agevole l'accesso alla splendida altana, ideale per cene estive o momenti di relax, da cui si possono ammirare i tetti della città.Disponibilità immediata.
STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN ESCLUSIVA - SAN MARCO, V.ZE CAMPO SAN LUCAA pochi passi dallo storico campo Manin, in posizione centrale e in curato contesto ristrutturato, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di signorile proprietà.Posto ad un comodo primo piano servito da servo-scala l'immobile si sviluppa in circa 120mq così disposti: - ingresso - salone in puro stile veneziane - cucina abitabile con doppio affaccio - ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en-suite - camera doppia - secondo bagno di servizio e comoda zona lavanderia.Saltano all'occhio la perfetta manutenzione dell'immobile garantito da uno charme caldo e accogliente. Invidiabile pavimento alla veneziana e travi a vista.Da non perdereSTUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Rif: DV-7116 (192546962) - [Rif. DV-7116] A Venezia, a soli 100 metri da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un delizioso attico di 94 mq commerciali, che si estende su due livelli e si trova al terzo piano di una graziosa palazzina di tre piani complessivi. L'ingresso, dal vano scale, porta al disimpegno, segue un ampio soggiorno illuminato da abbondante luce naturale, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia e tetto con travi a vista. Tramite la scala interna giungiamo al piano soppalcato caratterizzato da una camera matrimoniale con bagno en suite e vasca. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono in legno. Inoltre, l'attico è dotato di un sistema di condizionamento autonomo, per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. La posizione privilegiata dell'immobile, infine, fa di questo attico una scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Venezia, a pochi passi dai luoghi di maggior interesse e dalle attrazioni della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno degli angoli più suggestivi e affascinanti d'Italia, in una città che incanta visitatori di tutto il mondo. È inoltre un investimento immobiliare di pregio, grazie alla sua posizione strategica e alla sua atmosfera unica. Siamo a pochi passi da Piazza San Marco e dal Palazzo Ducale, mentre i vaporetti di San Marco sono raggiungibili in soli 5 minuti di camminata. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, tra cui ristoranti, bar, negozi di vario genere. Anche le rive dell'isola sono facilmente accessibili, permettendo piacevoli passeggiate lungo i canali e godere appieno delle meraviglie che solo Venezia può offrire. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
ASTA 10/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Proponiamo all'asta un elegante appartamento di oltre 5 locali nel cuore del Comune di Venezia, nella prestigiosa zona di San Marco. Situato in un edificio storico riedificato nel Novecento. Questo immobile offre una vista mozzafiato sulla Corte Sforza e l'accesso diretto alla banchina del Canal Grande. L'appartamento si trova al piano secondo (terzo fuori terra) ed è parzialmente sovrastato da un terrazzo che funge da copertura per il piano sottostante. Con accesso dal cortile interno, la proprietà dispone di una camera da letto con balconcino fronte corte e affaccio su terrazzo laterale, soggiorno luminoso con doppia finestra, ripostiglio e cucina con accesso al terrazzo laterale. Inoltre, include anche cantina al piano terra. Il tetto dell'edificio è piatto e praticabile. Questa residenza rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della città lagunare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitate a contattare l'agenzia di riferimento.ASTA 10/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -Riferimento: VE008C.E.: In fase di definizione
ASTA 10/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Splendido appartamento penta locale all'asta a Venezia, situato nella prestigiosa zona di San Marco. L'immobile offre una superficie di 105 mq. Situato nel cuore della città, questo immobile vanta una posizione ideale per chi desidera vivere l'autentica esperienza veneziana. L'appartamento dispone di ampi spazi luminosi, una vista mozzafiato sui canali circostanti e un ingresso su banchina su Canal Grande. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti gourmet, negozi esclusivi e monumenti storici. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.ASTA 10/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -Riferimento: VE008C.E.: In fase di definizione
SAN MARCO, VENEZIA, Квартира на продажу из 234 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 84,19 kwh/m2 год, на земле 2° на 3, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Терасса, Цена: Eu. 1 400 000
STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - ZONA SAN SAMUELENei pressi del famoso campo Santo Stefano, in edificio storico dalle parti comuni restaurate proponiamo in vendita ampio Appartamento di pregio ad un comodo secondo piano nobile.Questa importante proprietà è stata completamente ristrutturata di recente con particolari e gusto veneziano e si sviluppa in circa 130mq Composto da doppio salone centrale, ampia zona pranzo con cucina servita da graziosi poggiolini esterni che affacciano su tipico canale e con SCORCIO CANAL GRANDE, camera matrimoniale con affaccio su rio, ulteriore camera matrimoniale con affaccio su tipico campiello, doppio bagno padronale diviso in 2 con accesso da salotto e camera principale, ripostiglio/dispensa e comodo magazzino al pian terreno.Da non perdere per chi cerca un immobile dal grande charme veneziano.Ulteriori informazioni e materiale presso le nostre filiali.STUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Viale San Marco: In grazioso condominio ristrutturato con il bonus 110% presentiamo appartamento sito al 2 piano servito da ASCENSORE così composto: Accogliente ingresso con ripostiglio e armadio guardaroba, luminoso soggiorno con ampio terrazzino, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto ed è libero da subito!A completare questa interessante proposta troviamo un garage per utilitarie con la possibilità di parcheggiare anche una seconda auto davanti. La posizione è strategica e comoda ai servizi e mezzi del quartiere. Chiamaci per fissare la tua visita! Rif. 3 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Esclusiva:Unità immobiliare Residenziale sita a Venezia - Sestiere di San MarcoTerzo/ Ultimo PianoComposizione:- Cucina abitabile;- Sala pranzo / Salotto;- Camera matrimoniale con caminetto - Affaccio Importante;- Seconda Camera matrimoniale;- Camera singola;- Due bagni.- Disimpegno;Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo:- Ristrutturazione Recente con Travi a Vista;- Pavimenti originali veneziani;- Posizione Privilegiata;- Luminosità elevata distribuita nell' interno arco temporale giornaliero;- Esterna Panoramica garantita - Vista Campo del Giglio;- Vicinanza ai servizi e mezzi di trasporto;- A due passi da Piazza San Marco0415649250/3479078198( Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive)GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamRIFERIMENTO: A1287CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA presenta :L'unità immobiliare che vi proponiamo si trova negli immediati pressi di piazza San Marco, in una posizione di impareggiabile centralità. La zona risulta essere molto ben servita sia da svariate storiche attivita commerciali che da negozi di alimentari e/o supermercati. La proprietà si distribuisce al piano terzo e sottotetto ricopre una superficie di oltre cento metri quadri. L'accesso all'appartamento avviene mediante vano scala comune realizzato in marmo che conduce all'unità immobiliare.L'appartamento è composto da tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con bagno en suite e da una camera singola. La zona giorno presenta un'incantevole affaccio sui tetti di venezia, ed è composta da un ampio vano cucina-soggiorno dotata di un piccolo sgabuzzino. Una scala in legno conduce ad un piccolo soppalco e ad una fantastica altana con vista campanile di San Marco.La proprietà è provvista sia di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori che di impianto climatizzante con split distribuiti in ogni vano.Ottima soluzione per investimento. Per informazioni aggiuntive...SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:RIFERIMENTO: A1219CLASSE ENERGETICA: G
Benvenuti a Casa Zulian: un attico con 2 altane panoramiche a un passo da piazza San Marco.INGRESSOSi accede all’edificio costeggiando la chiesa di San Zulian e la sua facciata del '500 in marmo bianco, progettata dal Sansovino.Vedremo come la chiesa, vista dalle finestre dell’attico, sarà in grado di impreziosire gli ambienti offrendo uno scorcio continuo sull’opera del Sansovino.Il portone di ingresso si trova in uno spazio curato e illuminato. Non si entra né da una merceria sovraffollata né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio.GLI INTERNI--> Nota: per una descrizione completa visita la pagina: abiteca.com/veneziaAl piano 3° si trova l'ingresso, con un armadio e una panca dove riporre cappotti e scarpe. Una grande finestra con vista su San Zulian nobilita tutto l'ambiente.Arrivati al piano principale, un elegante disimpegno conduce agli spazi della casa:- Soggiorno principale, valorizzato dai soffitti alti e vista sulle capriate in legno- Soppalco, ora adibito a sala tv, oltre lavanderia con un bagno di servizio- Altana panoramica- Zona notte con 2 camere, cabine armadio e bagno- Zona giorno con cucina e accesso alla seconda altana- Suite matrimoniale con la camera padronale, un bagno e una stanza interamente adibita a cabina armadio.LE DOPPIE ALTANE E LA VISTA PANORAMICAL'altana è l'elemento architettonico per antonomasia in una casa veneziana.Questo attico ne possiede ben 2: una più aperta e panoramica, accessibile dal soggiorno, una più raccolta e privata, accessibile dalla cucina.Entrambe le altane sono abbastanza ampie da ospitare un tavolo o delle sdraio, e sono equipaggiate con punto acqua fredda/calda, rendendo possibile anche la doccia.Dalle altane potrete ammirare San Zulian, la monumentale San Marco, il campanile, i Due Mori, e diverse cupole e campanili su 4 lati.Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l’ambientazione della città di Venezia, dall’alto.IL RESTAURO CONSERVATIVOLa proprietà è stata oggetto di un attento restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo.Anche il vano scale comune si presenta completamente restaurato (elemento per niente scontato a Venezia).LA FRUIBILITÀLa casa è ampia e i suoi spazi si adattano a più scelte personali (studio/palestra/camera ospiti/sala tv/lavanderia, etc).Inoltre è frutto dell'unione di 2 trilocali. Quindi è intrinsecamente possibile ottenere 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con la propria altana.CONCLUSIONICasa Zulian è adatta a chi cerca una proprietà confortevole e di rappresentanza, ricca di caratteristiche difficili da trovare (2 altane panoramiche, restauro, flessibilità degli spazi, accesso pulito e riparato dal flusso turistico, etc).Un luogo esclusivo per ammirare e contemplare la città dall'alto, con la dovuta tranquillità.Extra per € 50.000: posto auto coperto all'Interparking del Tronchetto.
In una placida giornata primaverile che invita a perdersi tra calli e canali, ci incamminiamo in una delle zone più rinomate della città, alla scoperta delle botteghe antiquarie e artigianali tra Campo S. Stefano e Campo S. Samuele. Non possiamo non restare affascinati dall’eleganza delle vetrine che incontriamo lungo il nostro cammino, così come dai tipici Campi inondati dal sole che invitano alla sosta in uno dei loro locali, luogo privilegiato da cui ammirare i Palazzi nobiliari, ormai sedi museali tra le più conosciute a livello internazionale, e le chiese che li contornano. Così ricca d’arte e di storia questa zona è stata scelta come “buen retiro” da una clientela esclusiva, amante della Venezia più autentica e alla ricerca di ritmi di vita più rilassati. Incastonato come una gemma preziosa tra i due Campi il nostro appartamento si trova ubicato in un piccolo contesto, costituito da soli due appartamenti, e risulta molto curato già all’apertura del portone condominiale, alla cui destra troviamo l’ampio magazzino utilizzato come lavanderia. Varcato l’ingresso al primo piano entriamo nel soggiorno dove possiamo subito notare le numerose finestre che donano luce agli ambienti. Adiacente al salotto, ma non completamente separata da esso, si apre la cucina abitabile. Completano la nostra casa la camera matrimoniale, dotata di un’ampia cabina armadio finestrata, ed il bagno con vasca. Tutto l’appartamento è stato oggetto di un’importante ristrutturazione tesa a valorizzarne gli spazi ed il comfort, con l’inserimento di una barriera anti umidità e l’installazione dell’impianto di condizionamento. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi, il piccolo contesto con spese di gestione contenute, lo rendono una scelta perfetta per trascorrere piacevoli periodi in città.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.
Вы ищете инвестиции в недвижимость в Венеции? Эта квартира на продажу, расположенная в самом сердце Сан-Марко, может стать для вас идеальным решением! Блок первого этажа состоит из трех этажей: цокольного, первого и второго этажей и отличается отличной отделкой и открытыми балками. Квартира светлая, есть отопление, кондиционер и Wi-Fi. На первом этаже есть отдельный вход и небольшое частное открытое пространство, а на втором этаже расположена гостиная с мини-кухней, ванной комнатой и большой спальней. На втором этаже вы найдете светлую гостиную с диваном/кроватью, ванную комнату и большую спальню. Кроме того, есть складские помещения и котельная. Квартира используется в качестве туристической аренды и представляет собой выгодную сделку. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону +39 3701249674.
Appartamento 3 camere in centro a Mestre in contesto tranquillo e servito di tutto anche a piedi.La soluzione è composta da un ampio e curato giardino condominiale, che conduce all'ingresso, una volta al piano, siamo accolti da un piccolo ingresso che affaccia soggiorno molto spazioso adibito a zona living servito da terrazza, la cucina separata abitabile, completa la zona giorno.L'immobile gode di 3 camere di cui una matrimoniale e 2 a scalare.1 bagno finestrato con vasca e ripostiglio con lavanderia.L'immobile sfrutta tutti gli spazi per nicchie e armadi a muro, risultando molto spazioso e vivibile anche per famiglie numerose. Esposizione su 3 lati liberi. Cantina privata al piano terra e magazzino per biciclette condominiale.COMPOSIZIONE:- Zona giorno di oltre 30 mq divisi fra soggiorno e cucina- 1 Camera Matrimoniale di 16 mq- 1 Camera Doppia di 12 mq- 1 Camera singola di quasi 10 mq- 1 Bagno finestrato di 6 mq;- 1 TerrazzoDOTAZIONI:• Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione 2014• Termovalvole 2014• Parizalizzatori 2014• Impianto di climatizzazione 2 split in pompa di calore 2022• Infissi in pvc effetto legno doppio vetro 2016• Pavimenti e porte sostituiti nel 2008• Zanzariere 2020L'immobile è ideale per chi gravita tra le zone di Mestre, Marghera, Tessera e Venezia e offre la comodità a tutti i servizi come tram, scuole, supermercati e autobus sotto casa, ma offre un comodo accesso a 2 polmoni verdi della città, come parco S. Giuliano e Bosco dell'Oselino.Riferimento: 914Prezzo: € 168.000Classe energetica: D - 65,85 kwh/m2 annoZone limitrofe: TESSERA, MARGHERA, VENEZIA, FAVARO VENETO, CAMPALTO, ZELARINO, CARPENEDO.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
