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Nella famosa e bella isola di Murano di fronte a Venezia, vendo immobile già con progetto approvato di trasformazione d'uso in civile abitazione di 3 appartamenti concortile privato.Si tratta di due ambienti separati da un cortile proprio e privato di 50mq circa, molto ben finestrati con ami fori che ne permettono la luminosità e l'aerazione.Il primo ambiente di 40mq con altezza dei soffitti di 3,30mt circa già totalmente e ottimamente restaurato e già abitabile. Perfettamente coibentato ed insonorizzato, il tetto di copertura è ristrutturato, isolato ed impermeabilizzato.Il secondo ambiente completamente libero e pronto per il restauro di 120mg con altezza superiore ai 5.00mt, suddiviso da progetto approvato in due appartamenti.Predisposizione allo scarico con regolare permesso delle acque bianche e nere con separazione delle condotte di scarico, con due pozzetti di ispezione interni al cortile privato ed allacciamento al collettore Comunale con due pozzetti d'ispezione all'esterno del cancello di ingresso. Per il primo immobile il collegamento per lo scarico è stato completato, per il secondo immobile è stata fatta la predisposizione per l'allacciamento.Già in uso allacciamenti elettrici, gas e e acqua.Nel primo immobile vengono lasciati gli arredi del bagno e della cucina, oltre alla caldaia, gas a induzione, termostati verticali ed impianto di condizionamento aria con unità esterna e split interno.
Proponiamo in vendita ATTICO di prossima realizzazione, in una moderna palazzina di 12 unità. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, in classe A4.L'appartamento, dispone di:- 2 camere da letto;- 2 bagni moderni e funzionali;- Garage privato.Inoltre, l'appartamento dispone di terrazzo abitabile esposto a sud ovest di circa 17 Mq perfetto per chi cerca uno spazio da vivere all'aperto.Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, praticità e innovazione, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di alta qualità.Rif. Maerne 6AV5Euro 285.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.RIFERIMENTO: Maerne 6 AV5CLASSE ENERGETICA: