A Martignacco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere del 2007, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto abitativo.L'ingresso con porta blindata si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un comodo terrazzo di circa 15 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, garantisce uno spazio funzionale e ben organizzato per chi ama cucinare.Proseguendo dal disimpegno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo comfort e praticità; completa la zona notte un pratico ripostiglio, attrezzato come lavanderia.Infine nell'appartamento e già predisposto l'impianto di climatizzazione e l'impianto d'allarme. Le spese condominiali sono irrisorie.La proprietà include una cantina al piano interrato, un garage e un posto auto coperto, elementi che aggiungono comodità e rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca spazio e praticità.Immerso nella tranquillità di Martignacco e a pochi minuti dai principali servizi, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.
UDINE, VIA MARTIGNACCO - in zona servitissima, AMPIO MINI APPARTAMENTO DA 55 MQ posto al secondo piano, zona giorno con angolo cottura, disimpegno armadiabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina. L'immobile si presenta un ottimo investimento vista la posizione a pochi passi dal centro e dall'Università dei Rizzi. € 76.000 - Classe Energetica in fase di definizione
UDINE, VIA MARTIGNACCO - in zona servitissima, AMPIO MINI APPARTAMENTO DA 55 MQ posto al secondo piano, zona giorno con angolo cottura, disimpegno armadiabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina.L'immobile si presenta un ottimo investimento vista la posizione a pochi passi dal centro e dall'Università dei Rizzi.€ 76.000 - Classe Energetica in fase di definizione
MARTIGNACCO (UD) - in piccola e recente palazzina, AMPIO MINI APPARTAMENTO DA 68 MQ POSTO AL SECONDO (ULTIMO) PIANO, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. Doppio posto auto di proprietà. Termoautonomo. L'immobile sarà disponibile da Maggio 2025. € 115.000 comprensivo di parziale arredo - Classe Energetica "C"
Privato vende bicamere con cantina, anche per investimento vista la vicinanza ad Università e Ospedale. Buono stato. Spese condominiali indicativamente 120/140 euro al mese comprensive di riscaldamento ed acqua.Prezzo trattabile
Udine, via martignacco - in zona servitissima, ampio mini appartamento da 55 mq posto al secondo piano, zona giorno con angolo cottura, disimpegno armadiabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina.L'immobile si presenta un ottimo investimento vista la posizione a pochi passi dal centro e dall'Università dei Rizzi.€ 76.000 - Classe Energetica in fase di definizioneInformazioni presso i nostri uffici!
Виа Мартиньякко - В стратегическом месте между историческим центром, больницей и университетским центром, отдельное здание для офисно-складского использования с принадлежностями. Недвижимость состоит из двух этажей плюс мансарда общей площадью около 800 м2. Отличная возможность, так как можно изменить целевое использование недвижимости на жилое, создать квартиры для сдачи в аренду. Во вспомогательном здании площадью около 85 м2 можно оборудовать парковочные места.
UDINE, ZONA OSPEDALE - SE SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO PRIVATO DA 250 MQ CON TERRAZZA ABITABILE DA 25 MQ… CONTATTACI!Gli appartamenti hanno una metratura di 180 mq e 170 mq, tricamere, ampia zona giorno separabile, biservizi, lavanderia, cantina, garage doppio e posto auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, raffrescamento a pavimento. Appartamenti ancora personalizzabili e visionabili.Consegna Maggio 2025. € 430.000 – Classe Energetica “A4”
Vivi l’Eleganza Urbana in un Appartamento Moderno a Udine nord-ovest???? Scopri il Piacere di Vivere in Città…con la Tranquillità di un Quartiere Residenziale! Questo esclusivo tricamere è progettato con uno stile contemporaneo e sorge in una posizione ideale a Udine nord-ovest, combinando l’accessibilità del centro città con la pace di una zona residenziale.???? Caratteristiche dell’Appartamento:Situato al secondo ed ultimo piano, offre un’architettura moderna con finiture personalizzabili.Luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un’ampia terrazza abitabile, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi un momento di relax.Tre camere da letto, compresa una suite padronale con bagno privato, più un ulteriore bagno di servizio per ospiti e familiari.Comfort di alta qualità: isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione per zona giorno e notte, e molto altro.???? Plus di Comfort e Sicurezza:Doppia autorimessa e cantina privata al piano interrato.Sistema di sicurezza integrato con porta blindata, persiane motorizzate e predisposizione per impianto antifurto.???? Sostenibilità ed Efficienza:Dotato di pompa di calore e impianto fotovoltaico per ridurre al minimo l’impatto ambientale e i costi energetici.Classe energetica A4, garantendo efficienza e rispetto per l’ambiente.???? Incentivi Economici:Approfitta della detrazione del 50% sui costi di costruzione dell’autorimessa, un grande vantaggio finanziario!???? Personalizza il Tuo Spazio:Scegli le finiture interne per riflettere il tuo stile personale e rendere questa casa veramente tua.Non perdere l’opportunità di possedere questo magnifico appartamento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!
Udine Nord - via Dormisch, proponiamo in vendita Tricamere al piano primo in palazzina di nuova costruzione.Il complesso condominiale è composto da tre palazzine che si sviluppano su tre livelli fuori terra ed uno interrato, comprendenti otto unità immobiliari ciascuna.L'appartamento in questione è composto da una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, due camere singole ed un ulteriore bagno, terrazzo abitabile di circa 20 mq al quale si accede dalla zona giorno.A completare l'immobile cantina e garage al piano interrato raggiungibile con ascensore.La consegna è prevista per settembre 2025.- finiture di pregio; A scelta da capitolato- infissi in legno/PVC triplo vetro;- tapparelle elettriche- Zanzariere- riscaldamento a pavimento centralizzato;- aria condizionata canalizzata;- sanitari sospesi;CL. EN. A4Info cell. 329.1803172
Udine Nord – via Dormisch, proponiamo in vendita Tricamere con giardino in palazzina di nuova costruzione.Il complesso condominiale è composto da tre palazzine che si sviluppano su tre livelli fuori terra ed uno interrato, comprendenti otto unità immobiliari ciascuna. L’appartamento in questione è composto da una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, due camera singole ed un ulteriore bagno, giardino di circa 130 mq al quale si accede dalla zona giorno. A completare l’immobile cantina e garage al piano interrato raggiungibile con ascensore. La consegna è prevista per settembre 2025. – finiture di pregio; A scelta da capitolato– infissi in legno/PVC triplo vetro;– tapparelle elettriche– Zanzariere– riscaldamento a pavimento centralizzato;– aria condizionata canalizzata;– sanitari sospesi; CL.EN. A4 Info cell. 329.1803172
Via Latina, splendida villa a schiera situata in una zona tranquilla e servita di Udine Nord, è stata costruita all'inizio degli anni ’80 ed è sempre stata curata e manutenuta nel corso degli anni infatti si presenta in ottime condizioni.La villa dispone di un'area scoperta di proprietà sia all’ingresso, con un accesso pedonale e uno carraio, che un’altro sfogo esterno sul retro con accesso dal soggiorno. Il garage al piano terra, accessibile tramite un basculante recentemente riverniciato ha dimensioni funzionali: un ingresso largo 2.27m e poi internamente è 2.53 x 4.80 metri.La zona giorno è al piano terra ed è composto da un ampio soggiorno di 35 mq con caminetto, che si collega grazie a una porta finestra direttamente sul giardino piastrellato di circa 70 metri quadri ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è separata dal soggiorno mentre un comodo bagno di servizio completa il piano. Una scala interna in marmo in perfette condizioni collega in modo funzionale tutti i livelli della casa.Le porte interne della casa sono in legno di noce e gli infissi sono in legno con vetrocamera. I muri e i solai della casa sono in cemento armato e il tetto è in buone condizioni. La casa è stata intonacata esternamente tre anni fa e recentemente sono stati rinfrescati anche gli scuretti.Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali (e una climatizzata), perfette per garantire spazio e comfort a tutta la famiglia. Ci sono anche due terrazzi comodi, ideali per godersi la vista e l'aria fresca. Il bagno principale, spazioso e finestrato, è dotato di una vasca. Un ampio disimpegno, arricchito da un armadio a muro, aggiunge ulteriore praticità. Su tutti il piano ad eccezione del bagno c’è un pavimento in legno che crea armonia tra le varie stanze.Al secondo piano si trova una grande soffitta con altezze generose (colmo alto 3 metri), offrendo molteplici possibilità di utilizzo, da una zona hobby a un ulteriore spazio abitativo. Anche in questo piano c’è il riscaldamento a radiatori.Il piano seminterrato di circa 80 mq è stato sapientemente sfruttato. Una grande zona lavanderia, trasformata in una accogliente taverna grazie al rivestimento in perline in legno e a un elegante caminetto, crea un'atmosfera calda e invitante. Qui si trovano anche un ripostiglio, una cantina con predisposizioni per acqua e gas cottura, un secondo ripostiglio piastrellato con predisposizioni per farlo diventare un bagno, e una centrale termica con una recente caldaia a condensazione che alimenta i radiatori presenti in tutti e quattro i piani della casa, lavandino e attacchi per la lavatrice.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con numerosi spazi funzionali e comfort, il tutto immerso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
In zona Centro Studi, in una posizione strategica e ben servita da linee autobus, negozi e centri commerciali, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali.L'ingresso accogliente ci accompagna in una zona giorno luminosa e ben articolata, con una suddivisione su due livelli tra la sala da pranzo e il soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Sempre sullo stesso piano troviamo uno studio, perfetto per il lavoro da casa, e un bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro ampie camere, di cui una padronale. Il bagno principale è dotato sia di box doccia che di vasca, offrendo il massimo comfort. Il corridoio è arricchito da una pratica cabina armadio.Il piano interrato completa l'abitazione con ulteriori spazi versatili: un bagno di servizio, una spaziosa cantina, una stanza con camino, ideale per creare un'area relax o una taverna, e una stanza adibita a riserva legna. Un corridoio conduce al garage doppio, facilmente accessibile.L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una terrazza con affaccio sul garage e un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy.L'immobile e' climatizzato da piu' split in pompa di calore . E' presente un sistema d'allarme e 2 caminetti . IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2KWUna soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e servito, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti.
In bel contesto condominiale immerso nel verde, vendesi trilocale, due bagni, ampio salone, tre balconi, affaccio giardino condominiale, primo piano, piccola palazzina, parzialmente arredato attualmente locato a 700€+spese condominio. Ottimo per investimento no agenzie
CERCHI UN IMMOBILE VICINO AI POLI UNIVERSITARI E ALL'OSPEDALE CIVILE? ECCO LA SOLUZIONE PER TE!! Interni via Martignacco, a 5 minuti dall'Ospedale Civile e dai poli Universitari, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 100 mq sito al terzo ed ultimo piano, in palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento è stato oggetto di svariati interventi di ammodernamento fra il 2003 e il 2014, quali la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi serramenti in PVC anta a ribalta, la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento del bagno ed il rifacimento degli impianti elettrico e idro-termo-sanitario (con tubazioni in rame), tutti certificati.L'atrio di ingresso ci accompagna alla cucina abitabile, dotata di vano dispensa e di comoda veranda ad uso lavanderia, ed al soggiorno, con accesso alla terrazza abitabile. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di 16 e 15 mq ed il bagno finestrato. L'appartamento è completato, al piano seminterrato, dalla cantina finestrata. Possibilità di posteggiare liberamente l'auto sotto casa.L'appartamento è dotato di predisposizione per la climatizzazione, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie (teleriscaldamento) e le spese condominiali ammontano a circa 68 euro mensili, comprensive di manutenzione ordinaria, pulizia e luce spazi condominiali, manutenzione spazi verdi, assicurazione stabile, compenso dell'amministratore e quota fissa riscaldamento.La zona é molto ben servita, nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, troviamo l'Ospedale Civile, la Tangenziale, asili, scuole e Università, la piscina Tomadini, il campo sportivo, oltre a supermercati, ufficio postale e farmacie. Il quartiere è servito dalla linea dell'autobus n. 2, 5, H, 351,352...
Vendo luminosissimo appartamento bicamere sito al piano terra del complesso "Villa3" di via D'Annunzio a Martignacco. Si compone di ingresso con porta blindata su zona giorno con angolo cucina arredata, zona pranzo e angolo divano con grande portafinestra a doppia anta che accede in giardino.Prima camera matrimoniale (dove oggi è stata ricavata la sala divano e tv) con portafinestra che accede al giardino ma soprattutto gode di ulteriore spazio con porta scorrevole per cabina armadio in camera.Si prosegue con disimpegno avente parete lavatrice/asciugatrice e armadiatura ripostiglio, altra camera matrimoniale più grande con parete guardaroba e altra portafinestra che accede al giardino.Infine bagno ampio con doccia e finestra.Dall appartamento si accede alla zona esterna esclusiva e recintata con ampie siepi verdi dove troviamo patio pavimentato e coperto per zona salotto o pranzo esterni, patio scoperto ma sempre pavimentato per zona sdraio estivo, e prato erboso con aiuola per diverse piante e fiori con barbecue in muratura.L'appartamento possiede in aggiunta una ampia cantina di circa 5mq e posto auto privato nell autorimessa sotterranea.Condominio dotato di ascensore per raggiungere il garage.Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.Climatizzatore Daikin siesta inverter.Serramenti in legno con doppio vetro e guarnizioni e dotati di oscuranti esterni in legno.Pavimentazione interna in grès porcellanato.L'appartamento viene venduto come da fotografie: completo di arredamento cucina ed elettrodomestici, mobile salotto e tavolo, guardaroba e letto contenitore, tende a rullo filtranti.Classe energetica in fase di definizione.Condominio del 2007.Costruzione con coibentazione nei muri e porta blindata coibentata con spioncino elettronico.Impianto di videosorveglianza interna ed esterna anti intrusione compreso nel prezzo.Stupendo!
CERCHI UN IMMOBILE VICINO AI POLI UNIVERSITARI E ALL'OSPEDALE CIVILE? ECCO LA SOLUZIONE PER TE!!Interni via Martignacco, a 5 minuti dall'Ospedale Civile e dai poli Universitari, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 100 mq sito al terzo ed ultimo piano, in palazzina sprovvista di ascensore.L'appartamento è stato oggetto di svariati interventi di ammodernamento nel 2011, quali la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi serramenti in legno con vetrocamera e anta a ribalta, l' installazione della porta blindata, la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento del bagno ed il rifacimento degli impianti elettrico e idro-termo-sanitario (con tubazioni in rame), tutti certificati.L'atrio di ingresso ci accompagna alla cucina abitabile, dotata di vano dispensa e di comoda veranda ad uso lavanderia, ed al soggiorno, con accesso alla terrazza abitabile. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di 16 e 15 mq ed il bagno finestrato.L'appartamento è completato, al piano seminterrato, dalla cantina finestrata. Possibilità di posteggiare liberamente l'auto sotto casa.L'appartamento è dotato di predisposizione per la climatizzazione, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie (teleriscaldamento installato nel 2014) e le spese condominiali ammontano a circa 68 euro mensili, comprensive di manutenzione ordinaria, pulizia e luce spazi condominiali, manutenzione spazi verdi, assicurazione stabile, compenso dell'amministratore e quota fissa del riscaldamento.La zona é molto ben servita, nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, troviamo l'Ospedale Civile, la Tangenziale, asili, scuole e Università, la piscina Tomadini, il campo sportivo, oltre a supermercati, ufficio postale e farmacie. Il quartiere è servito dalla linea dell'autobus n. 2, 5, H, 351,352...
