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In una tranquilla zona periferica del paese, all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità si propone un valido e spazioso appartamento su due livelli. Al piano d'ingresso di ben 108 mq, troviamo la zona giorno con grande salotto e cucina separata ed abitabile, un bagno finestrato con vasca e ben due camere matrimoniali; questo piano vanta anche due terrazze con doppia esposizione, adatta per i tuoi momenti di relax; al piano superiore, padroneggia una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato e recentemente rinnovato, con serramenti nuovi e caldaia appena installata, garantendo un ambiente confortevole ed una buona efficienza energetica. Parzialmente arredato e con gli spazi adatti per la tua famiglia: non esitare a contattarci! Rif. 204364 [Rif. 204364]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.
Stupendo e luminosissimo appartamento signorile di oltre 200 m2 con un ampio giardino in zona signorile a due passi dal centro storico di Udine.L'immobile è stato edificato nel 2017 è all'interno di un complesso residenziale di prestigio vicinissimo a tutte le comodità e i servizi necessari.L'appartamento è posto al piano terra con una superficie di circa 110 mq2 per la zona abitabile composta da una cucina separata, sda un ampio soggiorno, tre camere da letto due bagni ed un balcone che si affaccia al retro del giardino; inoltre, al piano terra con accesso diretto dalla cucina e dal soggiorno troviamo un ampio giardino di oltre 700 m2 che permette di avere uno spazio esterno vivibile e di grande fruibilità per la vita sociale o la presenza di animali. Al piano interrato troviamo una lavanderia, una taverna e l'accesso diretto al doppio garage. Il garage e la taverna sono collegati internamente con la zona abitabile attraverso una scala ma sono serviti anche dall'ascensore condominiale. Al piano terra vi è anche un posto auto all'interno del complesso che è recintato per renderlo ancora più esclusivo. L'ingresso all'immobile avviene attraverso il cancello pedonale e il cancello carrabile entrambi elettrici adiacenti al parcheggio riservato ai visitatori.L'appartamento è stato costruito seguendo gli standard più elevati per ogni tipologia di intervento dalla struttura al tetto, dagli impianti elettrici idraulici al fotovoltaico ,dal cappotto alle finiture interne, il tutto per garantire ai proprietari il massimo confort abitativo in linea con le nuove normative europpe del settore
DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (VIDEO-VISITA, PLANIMETRIE, APE ECC). PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 347.8331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoVIA FELETTO | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, appartamento di ca 301 mq comm. così disposto:P2: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia/stireria, disimpegno/guardaroba, bagno e due terrazzeP3: vano scale con disimpegno/salotto e 5 vani uso camera/guardaroba/studio oltre a bagnoPS: dépendance, garage doppio e cantinaPunti di forza:- contesto residenziale e posizione strategica in adiacenza ai servizi ed a tutti i beni di prima necessità- unità abitativa caratterizzata da un forte valore emozionale per via della sua signorilità ed eleganza - l’appartamento, in ottime condizioni ovvero molto ben tenuto e manutenzionato, è dotato di una generosità dimensionale rara da riscontrare nel mercato Udinese sulla macro-fascia economica su cui si posiziona, elemento che rende il prodotto proposto una valida variante di investimento e di qualità della vita- disponibilità di terrazza abitabile coperta da linda con accesso da zona giorno- completezza pertinenziale che permette di poter gestire con grande versatilità le volubili esigenze di vita, ovvero con presenza di dépendance riscaldata multiuso al piano interrato di c.a. 50 mq, dotata di servizio ed angolo cottura oltre ad ingresso indipendente dedicato oltre ad accesso interno (ex ufficio), garage doppio (di cui uno con chiusura motorizzata), cantina e doppia terrazza (una ad est ed una ad ovest)- la verticalità (bi-livello al 2° piano con nessuno sopra) e l’autonomia dell’immobile (libero su ben tre lati e mezzo e con doppio affaccio) conferiscono allo specifico alloggio un’ammirevole privacy unitamente ad esposizione EST-SUD-OVEST- immobile in classe energetica E ovvero quasi in linea con uno degli obiettivi della Direttiva Green dell’UE entro il 2033Dettagli:- immobile in consegna per inizio 2026- no ascensore- presenza di verde condominiale- arredo cucina e bagni, entrambi in muratura, compresi nel prezzo oltre a tenda parasole esterna- ulteriori arredi ed accessori prezzati a parte ma in vendita obbligatoriamente in blocco unitamente all’immobileStoria costruttiva:- 1971 | completamento edificazione immobile- 1999 | completa ristrutturazione impiantistica (idrico, sanitario, elettrico, tv, sat.) e rivestimenti interni e vano scala (primo livello legno massello su zona giorno, cucina, disimpegno e bagno ceramica; secondo livello legno massello, bagno ceramica e vano guardaroba laminato)- 2000 | porte interne, porta blindata e serramenti (vetro camera, tapparelle pvc (bagno e soggiorno motorizzata) al primo livello e zanzariere al secondo livello)- 2020 | impianto elettrico rinnovato con ‘Bticino living now’Info tecniche:- CLASSE E - 184,83 Kwh/mq annuo- TV/TEL/FIBRA- canna fumaria secondo livello area disimpegno/salotto - riscaldamento centralizzato con caldaia a gas, con contabilizzazione/conta calorie (acqua calda e fredda condominiale con contabilizzazione conta-cubi) accessoriato con app smart per controllo da remoto di tutti i termosifoni - climatizzazione caldo/freddo/deumidificazione soggiorno e cucina con split; zona notte con canalizzato - impianto antifurto perimetrale al P2 escluso bagno - videocitofono- illuminazione tecnica in ingressoNB - Geolocalizzazione indicativaPer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.
Elegante appartamento di 136mq in centro a Udine. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina signorile nel cuore di Udine. L'immobile offre una superficie di 136mq e si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. In entrata troviamo uno spazioso atrio di ingresso che conduce alla zona pranzo/soggiorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e adatta per quattro persone. Un disimpegno funzionale collega la zona giorno e la zona notte dove ci sono due camere da letto spaziose, il bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e scaldasalviette oltre al termosifone, secondo bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di due terrazze: una con affaccio sulla via principale e l'altra sulla corte interna, per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 6mq perfetta per deposito e stoccaggio ed un posto auto coperto di 10mq. Il riscaldamento è autonomo c Classe energetica = G |rif.9936_1049193
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