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(190543584) - Nel bellissimo complesso di Abitare Barcola, proponiamo appartamento appena terminato già locato come uso investimento. La soluzione in stabile appena terminato, si sviluppa su due livelli ed è composta internamente da una zona d'ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e zona terrazzata frontale. Al livello superiore camera, cabina armadio e due bagni. Una locazione garantita con la rendita del 4%. Prezzo in promozione con la cessione del credito d'imposta. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it
Via MATTEOTTI 26 - 2° PIANO SENZA ASCENSORE (AFFITTATO)Piccolo palazzetto di 3 piani costruito nel 1868.COMPOSIZIONE: cucina abitabile, salottino, camera da letto e bagno finestrato.L'immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO con contratto appena stipulato.Buone condizioni interne con cucina nuova appena istallata e infissi in PVC con anta a ribalta.CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone libero 4+4 (anni) con cedolare secca a € 4.800 annui.
Rif: Guardia - ente 18 (192469533) - VIA DELLA GUARDIA - Nel tratto finale, tra via dell'Industria e via dei Montecchi, in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato agli inizi del 2000, proponiamo ad uso investimento appartamenti di varie metrature, locati con contratti 4+4. Internamente si presentano in ottime condizioni e sono completamente ammobiliati; Lo Stabile, come già detto, è stato completamente ristrutturato: impianti, tetto, facciate, ascensore, solai e dunque non necessita di alcun intervento, ciò rende l'acquisto un ottimo investimento. ENTE 18: quarto piano, 55 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno (completo e finestrato); affittato a 555 €/mese + spese condominiali. € 94.000 Classe Energetica D 99,47 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: via dei vigneti (192479839) - VIA DEI VIGNETI - All'interno del residence "le Agavi", nella parte superiore del complesso, proponiamo un appartamento in vendita di circa 40 mq, sito al terzo piano con ascensore, ed internamente composto da ingresso, cucinotto, vano unico adibito a zona giorno/notte, bagno completo, ripostiglio e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato con contratto 4+4 (decorenza 15/10/2022) ad un canone mensile di € 420 + spese accessorie. La palazzina è risalente alla prima metà degli anni '80 e si presenta in ottime condizioni, da poco sono stati ultimati i lavori di riqualificazione energetica con il 110 %, che hanno interessato la centrale termica ed il tetto con l'impianto fotovoltaico. Acqua e riscaldamento sono centralizzati. Le spese condominiali sono di circa 95 €/mese. All'interno del residence sono presenti due campi da tennis, una piscina ed il parco giochi. Gli accessi sono tre, oltre quello principale da via del Carpineto, si possono usufruire degli ingressi di via dei Vigneti e di via dell'Istria. Investimento ottimo. Negli anni l'appartamento è sempre stato locato con estrema facilità. Classe Energetica D 100,53 kWh/m2. A/3 - € 361,52 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: industria - ente 10 (191877157) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nelle immediate vicinanze della Piazza San Giacomo, al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore proponiamo un appartamento di circa 50 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, campera doppia e bagno. L'appartamento attualmente è locato con contratto 4+4 ed ha una rendita pari a € 4282 annui. In uno stabile d'epoca con nove enti e che si presenta in buone condizioni generali; la facciata interna ed il tetto sono stati rifatti. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Basse spese di gestione condominiale. A/4 - € 334,41 Classe energetica F 116.45 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001069CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
GIARDINO PUBBLICO: MANSARDA LOCATA ALL'ULTIMO.Bilocale in fascinoso palazzo d'epoca del 1897 munito di ascensore.COMPOSIZIONE: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno esterno.Buone condizioni interne con infissi in PVC, controsofitto e tubature del bagno appena rifatte. Venduto arredato e affittato.Privo di riscaldamento (attualmente gli inquilini si riscaldano con una stufa di loro proprietà). Spese condominiali di € 40,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: G - 309,16 kWh/mq annuo.L'immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO fino a Giugno 2026.CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone concordato 6+2 (anni) con cedolare secca al 10% a € 3.600 annui grazie al quale, la proprietà usufruisce di uno sconto del 30% sulla tassa ILIA (IMU) e del 50% sull'imposta sostitutiva.
Rif: industria ente 5 (192588860) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nel rione di San Giacomo, a due passi dalla Piazza Campo San Giacomo, con tutti i servizi sotto casa, proponiamo una soluzione ad uso investimento sito al primo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore, di circa 30 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto 3+2 da 10/06/2016 con una rendita pari a 3987,91 €/anno. In una piccola palazzina di quattro piani con 9 enti totali, edificata nei primi anni del '900 e che si presenta in buone condizioni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Classe Energetica F 116,06 kWh/m2. A/4 - € 286,63 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ambio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL?'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001034CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO NELLE ADIACENZE, proponiamo in vendita un ottimo appartamento da sistemare in parte, ma comunque abitato ed abitabile, con impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi dotati di termovalvole e contacaloria e caldaia appena sostituita. L'appartamento collocato al secondo piano CON ASCENSORE, si compone di ambienti molto vivibili per un totale di 70 metri commerciali composti da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede a tutte le stanze, grande soggiorno,(eventualmente, per scopo affitto, trasformabile in seconda stanza da letto), cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, con un TERRAZZO su via della Tesa ed un POGGIOLO sulla parte interna retrostante. I serramenti sono già in metallo con doppio vetro. Proposta nuova sul mercato ed adatta sia a chi vuole vivere a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi e negozi, CON POSSIBILITA' COME SCRITTO, DI ACQUISTARE INSIEME ALL'APPARTAMENTO ANCHE UN BOX AUTO, sia a chi volesse fare un investimento per affittarlo con possibilità di ricavare un canone da locazione di euro 700 mensili.RIFERIMENTO: V001046CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif: via dell'industria - ente 6 (192588858) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nel rione di San Giacomo, a due passi dalla Piazza Campo San Giacomo, con tutti i servizi sotto casa, proponiamo una soluzione ad uso investimento sito al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore, di circa 40 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto 3+2 da 15/10/2014 con una rendita pari a 4700 €/anno . In una piccola palazzina di quattro piani con 9 enti totali, edificata nei primi anni del '900 e che si presenta in buone condizioni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Classe Energetica F 130,40 kWh/m2. A/4 - € 334,41 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Industria ente 9 (192491748) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nelle immediate vicinanze della Piazza San Giacomo, al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore proponiamo un appartamento di circa 35 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,bagno e ripostiglio esterno. L'appartamento attualmente è locato con contratto 4+4 ed ha una rendita pari a € 4560 annui. In uno stabile d'epoca con nove enti e che si presenta in buone condizioni generali; la facciata interna ed il tetto sono stati rifatti. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Basse spese di gestione condominiale. A/4 - € 286,63 Classe energetica F 126.85 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: industria - ente 11 (191877160) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nelle immediate vicinanze della Piazza San Giacomo, al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore proponiamo un appartamento di circa 35 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,bagno e ripostiglio esterno. L'appartamento attualmente è locato con contratto 4+4 ed ha una rendita pari a € 5160 annui. In uno stabile d'epoca con nove enti e che si presenta in buone condizioni generali; la facciata interna ed il tetto sono stati rifatti. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Basse spese di gestione condominiale. A/4 - € 286,63 Classe energetica F 126.85 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: via dell'industria ente 7 (192588859) - VIA DELL'INDUSTRIA - Nel rione di San Giacomo, a due passi dalla Piazza Campo San Giacomo, con tutti i servizi sotto casa, proponiamo una soluzione ad uso investimento sito al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca senza ascensore, di circa 30 mq ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 da 15/03/2023 con una rendita pari a 4560,00 €/anno. In una piccola palazzina di quattro piani con 9 enti totali, edificata nei primi anni del '900 e che si presenta in buone condizioni. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Classe Energetica F 217,65 kWh/m2. A/4 - € 286,63 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
