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Triestevillas propone in vendita un eccellente pied-à-terre situato in una posizione privilegiata in via Capo di Piazza Gianni Bartoli 1, tra la suggestiva Piazza Unità d'Italia e Piazza della Borsa, nel cuore della città. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy agli occupanti. La zona living è dotata di un angolo cottura. La luminosità dell'appartamento è eccezionale, grazie alle ampie finestre, offrendo una vista suggestiva sul Castello di Miramare e sulla Piazza.PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE F, 92,23kWh/mq anno Valido fino al 03/04/2034, 3200600263524 codice identificativo
In Capo di Piazza Gianni Bartoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano di cinque di uno splendido palazzo storico la cui realizzazione risale alla metà del 1800; il palazzo, in superbe condizioni manutentive, è dotato di un particolare ingresso di rappresentanza e di un ampio ascensore. L’appartamento è così composto: dall’ingresso (provvisto di porta blindata) si accede alla zona giorno, ampia, ben illuminata grazie a due finestre - che si affacciano sul monumentale palazzo di fronte – e ben distribuita, sulla zona giorno si affaccia la cucina, non completamente open space perché parzialmente delimitata da due pareti. Proseguendo verso la zona notte, lungo il corridoio, troviamo una camera singola ampia, una camera matrimoniale molto spaziosa, due servizi completi dotati di aereazione forzata. Di particolare pregio e assolutamente esclusiva la vista che si può godere dalla finestra della camera matrimoniale: un’”infilata” mozzafiato che passando per via del Teatro ci porta lontano, verso il mare, e “sfiorando” il molo Audace, arriva fino al Castello di Miramare.Da segnalare infine che l’immobile si presta molto bene anche ad uso investimento: attualmente è infatti locato e verrà ceduto libero da metà febbraio/inizi di marzo.
PRESTIGIOSO IMMOBILE CON VISTA SU PIAZZA UNITÀ D’ITALIA – TRIESTENella posizione più iconica di Trieste, direttamente su Piazza Unità d’Italia, proponiamo in vendita un immobile esclusivo situato al terzo piano di un palazzo storico dell’Ottocento, impeccabilmente conservato e sede di prestigiosi appartamenti e uffici.L’affaccio principale regala una vista unica: Piazza Unità, uno scorcio di Molo Audace e il mare, con una prospettiva che spazia oltre Piazza Verdi fino all’orizzonte. Sul lato opposto, invece, l’immobile si affaccia sulla tranquilla via pedonale delle Beccherie, perfetta per la disposizione delle camere da letto in caso di conversione in residenziale.Dettagli dell’immobile•Attuale destinazione d’uso: ufficio (cat. catastale A/10), con una rendita catastale di €3.191•Superficie ampia e versatile, composta da:•Cinque grandi ambienti (tre con affaccio sulla via pedonale e due molto ampi con vista su Piazza Unità)•Due bagni (entrambi ciechi, uno con vasca)•Contratto di locazione in corso: attualmente locato con un contratto 6+6, in scadenza il 31 maggio 2028, con un ottimo canone di locazione (dettagli su richiesta).Opportunità e versatilitàL’immobile offre molteplici scenari per l’acquirente:•Investimento a reddito: mantenere l’uso ufficio e continuare a percepire il canone di locazione fino alla scadenza.•Conversione in abitativo: possibilità di riaccatastamento in residenziale, per trasformarlo in un appartamento di lusso in una delle location più esclusive della città.Per maggiori informazioniIl tour 3D e immagini dettagliate sono già disponibili sul nostro sito. Per approfondimenti e visite: - TriesteVillas Luxury – Esperti in immobili di prestigioHai un immobile da vendere? Contattaci senza impegno a.
In Capo di Piazza Gianni Bartoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano di cinque di uno splendido palazzo storico la cui realizzazione risale alla metà del 1800; il palazzo, in superbe condizioni manutentive, è dotato di un particolare ingresso di rappresentanza e di un ampio ascensore. L’appartamento è così composto: dall’ingresso (provvisto di porta blindata) si accede alla zona giorno, ampia, ben illuminata grazie a due finestre - che si affacciano sul monumentale palazzo di fronte – e ben distribuita, sulla zona giorno si affaccia la cucina, non completamente open space perché parzialmente delimitata da due pareti. Proseguendo verso la zona notte, lungo il corridoio, troviamo una camera singola ampia, una camera matrimoniale molto spaziosa, due servizi completi dotati di aereazione forzata. Di particolare pregio e assolutamente esclusiva la vista che si può godere dalla finestra della camera matrimoniale: un’”infilata” mozzafiato che passando per via del Teatro ci porta lontano, verso il mare, e “sfiorando” il molo Audace, arriva fino al Castello di Miramare.Da segnalare infine che l’immobile si presta molto bene anche ad uso investimento: attualmente è infatti locato e verrà ceduto libero da metà febbraio/inizi di marzo.