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PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in Via dell’ Istria, fronte l’ Ospedale il Burlo Garofalo e pista Ciclabile Cottur, in zona defilata dal Centro e servita : secondo piano con ascensore di circa 94 mq catastali con serramenti di recente istallazione, immerso nel verde e con vista aperta composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, bagno completo finestrato e ampio ripostiglio.Il riscaldamento è centralizzato con caldaia istallata anno 2022, termovalvole e contacalorie e l’impianto elettrico a norma certificato.Bagno e cucina sono da rimodernare.Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili comprensive di pulizia scale, amministrazione, luce scale, assicurazione condominiale, giardino condominiale e riscaldamento.Il condominio risalente a metà degli anni 60 ed è in perfetto stato manutentivo. Facciate con cappotto esterno, caldaia nuova ed ottime condizioni generali.Adatto a chi cerca un appartamento con ottima distribuzione interna, verde, vista e tranquillità.Dati tecnici: categoria catastale: A/2 rendita catastale = 787,60 euro. Prima casa: 90.967,80 euro e Seconda casa: 99.237,60 euro.
Via Romagna | Deliziosa casa unifamiliare accostata dal fascino unico, completamente ristrutturata con finiture di pregio in una delle zone residenziali più ambite di Trieste. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, unendo comfort moderni e charme tradizionale. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e caratteristica, in una posizione privilegiata di Trieste.Gli spazi abitativi si sviluppano su tre livelli collegati tramite scale interne. Al quarto livello corrispondente al lastrico solare e raggiungibile tramite una scala a chiocciola, si trova una magnifica terrazza con vista panoramica sui tetti e i verdi rilievi circostanti: ideale per momenti di relax e cene all'aperto.Al piano terra, troviamo un'ampia stanza, un bagno finestrato e la lavanderia; al primo piano una seconda stanza spaziosa, un secondo bagno e un terzo servizio (entrambi finestrati); al secondo piano si trova l'accogliente zona giorno con l'angolo cottura. Come d'uso in contesti similari, la casetta ha un cortile di circa 35 mq che, in parte, funge da passaggio pedonale per la proprietà adiacente.
VIA DEI PAGLIARICCI – Villa 2 (bifamiliare) – disposta su un unico piano di 126 mq, internamente suddivisi in: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Giardino di 200 mq. Posto auto doppio di 32 mq coperto. Cantina e vano centrale termica.Alla fine della via dei Pagliaricci, in un complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per inizio l’autunno del 2024, nel quale sorgeranno 8 unità.La zona è tranquilla, immersa nel verde, esposta a sud e confina a est con il roseto del Parco di San Giovanni.Fermata dell’autobus a 200 m sulla via Monte Valerio.Pareti interne in mattoni;Pareti esterne con “cappotto” e parzialmente rivestite con gres porcellanato;Bagni rivestiti e pavimentati con gres porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea CHALK (80×80);Tutti i pavimenti saranno realizzati con piastrelle in gres fine porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea WOOD (20×120);Porte interne della GAROFOLI modello MIRABILIA;Serramenti esterni realizzati in legno/alluminio con vetri di sicurezza completi, ove possibile, di avvolgibili;Installazione di pannelli solari;Installazione di impianti fotovoltaico;Riscaldamento a pavimento;Raffrescamento a split;Predisposizione per colonna ricarica batterie per autovetture elettriche.IMPRESA ESECUTRICE: TECNOGIEMME S. R. L.Classe energetica prevista A.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Ad Aquilinia, in località Montedoro proponiamo in vendita una villa costituita da 2 appartamenti, 1 di 180 ed 1 di 150 metri, disposti su 3 livelli. La villa che è stata realizzata 22 anni fa è al grezzo e cioè è costituita dalle fondamenta in cemento, pareti perimetrali, tetto in cemento con guaina, scale e solai interni. Tutto il resto è da fare, sia internamente che esternamente e la sistemazione del giardino. Il prezzo di vendita è molto basso, in quanto si vende al valore del solo terreno edificabile. Per completarla è stato fatto un preventivo di 350.000,00 euro
Trieste / Centro/ Friaul-Julisch Venetien / ItaliaDescrizione: Si tratta di un appartamento di ampie metrature sito al secondo piano e sottotetto (soffitta) di un edificio di civile abitazione (tre unità abitative). L’unità è dotata di accesso indipendente con cortile privato con parcheggio per tre autovetture sotto tettoia regolarmente autorizzata, un posto scoperto nel cortile e un box auto. L’edificio del 19mo secolo è stato la sede del Consolato Francese durante la monarchia austro-ungarica. In seguito, fu restaurato intorno il 1954. L’ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2013. L’unità ha un’importante metratura di circa 260 mq ed è caratterizzata da soffitti alti e da una grande luminosità. Ci sono notevoli pavimenti in legno oltre ad un poggiolo/balcone, una veranda e un caminetto attualmente non in uso. L’immobile necessita di alcuni lavori di modernizzazione.Posizione: Trieste cittàSuperficie lorda: 262 mq abitazione compresa sottotetto più box auto, ripostiglio, area esterna escluse aree comuni, tettoiaSuperficie utile:piano principale abitabile circa 215 mqpiano sottotetto circa 46 mq circa 261 mq più balconi, cortile privato, tettoia, box auto, vano ripostiglio sottoscalaVani: 10 più Box Auto e ripostiglioStanze: 7Bagni: 1WC: 2 con anticameraTerrazze/balconi/poggioli: 2Cortile interno privato: circa 236 mq compreso area tettoiaRiscaldamento: pompa di calore ad aria per il riscaldamento ed il raffreddamento degli ambienti interni, camino (attualmente non utilizzato);*esiste la possibilità di allacciarsi alla rete gas cittadina (l’attacco è situato al piano terra nel vano scale)Parcheggi: 1 nel box garage,1 non coperto nel cortile interno, 3 sotto la tettoia nel cortile internoStato: necessita di qualche ammodernamentoDisponibilità: immediataCertificato Energetico: in corso di preparazionePrezzo D‘acquisto: € 340.000,00
Osa sognare, qui quello che cerchi diventa realtà! Introvabile superattico pari primingresso in centro città, raggiungibile con ascensore dedicato. Solo grandi pregi per questa proposta immobiliare, unica in assoluto sul mercato immobiliare triestino: la posizione strategica, le dimensioni interne con una superficie di oltre 420mq, le condizioni interne pari al nuovo, l’ottima e generosa distribuzione degli spazi con cinque camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e stanza da bagno con vasca, cinque bagni, immenso soggiorno di oltre 160mq con ampia cucina open space, vano lavanderia, introvabile e romantica terrazza di circa 25mq che gode di straordinaria privacy. E dulcis in fundo, una spa interna con sauna e bagno turco, realizzati su misura, seguendo le curve e le linee di questo meraviglioso appartamento. Non c’è angolo, dettaglio, prospettiva che stoni in alcun modo in questo angolo di paradiso: un diamante di assoluto pregio e raffinatezza in cui anche le travi a vista degli altissimi soffitti sono già esse stesse protagoniste. Design e comfort anche negli arredi su misura, compresi nella proposta, disegnati da rinomati studi di architettura e incastonati qui alla perfezione. Possibilità di acquisto box auto di 40mq sotto casa. TRATTATIVE RISERVATE. Data l’esclusività della presente proposta, nessuna delle immagini nel presente annuncio sono reali, ma meramente descrittive della tipologia dell’immobile proposto. Informazioni e dettagli ulteriori solo previo contatto per email al nostro indirizzo info @tirabora.it o contatto diretto in agenzia, Corso Italia 24 a Trieste.
Vendesi nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al 5° piano di un elegante edificio dotato di ascensore senza barriere architettoniche. Con una superficie di 92 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e accoglienti: 2 ampie camere matrimoniali, una moderna cucina open-space, una zona pranzo con salotto, e ben 3 bagni completi e finestrati.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, tra cui un elegante parquet in tutte le stanze e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Inoltre, è dotato di un nuovo impianto di climatizzazione con tecnologia inverter per il massimo comfort.Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute di circa 80€ mensili. Altezza interna di 2,80 m.La vendita è relativa alla nuda proprietà, con usufruttuario di quasi 90 anni.APE DTrattative riservate
Via del Biancospino, in posizione defilata dal traffico ma adiacente a tutti i servizi troviamo una villa unifamiliare con ampio giardino. Al primo piano si compone da salone con cucina openspace , camera singola, camera matrimoniale, bagno completo, e grande terrazza abitabile.Al piano terra troviamo una cantina con 4 vani ed una lavanderia. La cantina può diventare abitabile. Possibilità di collegare i piani o di far due appartamenti.Completa l'immobile l'ampio giardino e una grande casetta degli attrezzi accatastata.Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
Barcola proponiamo in vendita in trattativa riservata splendida villa singola di nuova realizzazione, super accessoriata con prezzo molto impegnativo per persone esigenti. Contattare Massimiliano 3713451050 per un appuntamento in ufficio
Великолепная независимая вилла, утопающая в большом лесопарке площадью более 1600 м. Главный вход в резиденцию ведет в уютную гостиную и впечатляющую лестницу, ведущую в главную гостиную: светлые и просторные помещения состоят из двойной гостиной. и столовая, библиотека, 4 спальни, одна с гардеробом и ванной комнатой, еще 2 ванные комнаты с окнами.На первом этаже виллы находится большая кухня, таверна и другие подсобные помещения, такие как прачечная, ванные комнаты , кладовые, подвалы, котельная и удобный гараж.На верхнем этаже чердачное пространство развивается с отличной высотой.Очаровательная и уникальная резиденция, характеризующаяся богатой атмосферой других времен.Возможность разделения, технико-экономический проект для строительства 2 независимых APE на этапе сертификацииНедвижимость класса А/8
Если вы ищете что-то изысканное и продуманное до мельчайших деталей, Palazzo Maier - это правильный выбор, здание конца восемнадцатого века, профессионально отремонтированное с современной и изысканной отделкой. • Мансарда площадью 109 кв. На вид, спальня с двуспальной кроватью с гардеробной, одна мансардная комната, чердак, используемый в качестве кабинета, 2 ванные комнаты с душем, прачечная и терраса с ванной. оконные рамы из дуба, двери с двойным остеклением и створки с многослойным антискользящим стеклом, бронированная дверь класса 3 против взлома.
L'Attico bi-livello primingresso è situato in un palazzetto a San Giusto, immerso nel verde e nella privacy più totale a dieci minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, questo immobile è unico nel suo genere, è completamente ristrutturato e gode di finiture di altissimo livello nonchè di una vista totale sulla città, sul mare e sul Carso.L'ingresso principale è scenografico col salone in doppia altezza dominato da un ampio moderno scultureo caminetto; dal salone si accede sullo stesso livello ad un ampia cucina con un bagno ospiti di servizio, ad una zona notte composta da una camera matrimoniale e da una camera singola e da un bagno padronale con vasca idromassaggio teuco.Dal salone un'ampia scala in marmo porta al livello superiore nel quale troviamo un ulteriore salone, una camera da letto doppia, un ampio bagno con doccia nonchè un ripostiglio-lavanderia. Su questo secondo livello è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Si accede ad una terrazza di circa 40 mq dalla quale si vede il mare ed il parco delle Rimembranze di San Giusto.L'Attico presenta ampie aperture vetrate non solo sulle pareti verticali ma anche sulle falde del tetto di copertura, realizzato con travi in legno lamellare e materiali naturali al fine dell'isolamento termo-acustico.La classe energetica è C e non necessita di ulteriori affinamenti di efficienza energetica previsti dalle normative europee.Questo Attico è situato in un Condominio con n.6 unità abitative quindi di facile gestione e tutto il Condominio è stato ristrutturato a nuovo con solai in cemento armato e tramezzature in forati tradizionali.Ha la possibilità di un ampio box -garage che viene venduto a parte.Catastalmente è classato A/2, classe 5, 9 vani, rendita catastale Euro 1952,21.La vendita è diretta da privato a privato , senza intermediari ed agenzie, quindi senza altri costi aggiuntivi
В красивом старинном здании мы предлагаем светлую двухуровневую квартиру с лифтом, состоящую из прихожей, гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и верхнего этажа, состоящего из большого чердака с ванной комнатой, спальни, кабинета и кладовой. Квартира оборудована климат-контролем и имеет двойной вход.
Strada per Longera, casa accostata completamente da ristrutturare con cortile esterno di 20 mq ca. L’immobile ha 58 mq ca. complessivi ed è così composto:Piano terra:- Cucina abitabile- Bagno finestratoPrimo piano:- Camera matrimoniale- Camera singolaAssenza di parcheggio. CASA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. PER ULTERIORI DETTAGLI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net (Muggia)
Scopri questo affascinante attico, situato in una delle città più incantevoli d'Italia. All'ingresso, un corridoio luminoso e accogliente ti conduce al generoso salone principale, caratterizzato da ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale ed alla cucinaL'unità abitativa presenta due camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia o ospiti, e un bagno. Ma il vero gioiello di questo attico è il terrazzo, accessibile dal salone, che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare, creando uno spazio perfetto per godersi il sole e la città
Strada Costiera. Villa indipendente su 3 livelli con vista mare. Composta da 5 camere, 5 bagni e 2 zone giorno. Ampi terrazzi abitabili. Area parcheggio.
Дорога на Лонжеру, дом полностью отремонтирован, с внешним двором площадью ок. 20 м2. Площадь недвижимости составляет около 58 м2. в целом и состоит из следующего:Первый этаж:- Кухня-столовая- Ванная комната с окномВторой этаж:- Спальня с двуспальной кроватью- Спальня с односпальной кроватьюНет парковки. ДОМ ПОД ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН. ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПОДРОБНОСТИ ПОСЕТИТЕ НАШ ВЕБ-САЙТ www.nextimmobiliare.net (Муджа)
Волшебное место прямо на берегу моря!Роскошный пентхаус с большой террасой прямо на берегу моряв самом сердце Барколы, в уникальном жилом комплексе с частным пляжем.Дом двухуровневый.На первом этаже находится большая гостиная с камином, дизайнерская кухня и великолепная столовая с видом на море, 2 спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, третья служебная ванная комната и удобный туалет. Эффектная стеклянная лестница ведет на большую террасу на крыше, которая открывается захватывающий вид на Триестский залив. Терраса оборудована современной кухней с барбекю, дополнительной зоной для солярия и душем, удобным туалетом и ванной комнатой. Имущество включает в себя парковочное место и домик на пляже. .Бережливый ремонт, подписанный архитектором. Venier, высококачественные материалы и отделка, великолепные паркетные полы по всему дому. Отопление и кондиционирование воздуха.НЕ НАЙДЕНО
VICOLO DELLE ROSE – Nella parte alta di Roiano, zona molto prestigiosa e ricercata dal mercato immobiliare per la posizione tranquilla e per lo splendido contesto molto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con un ampio giardino di circa 448 mq con porticato, una comoda terrazza, un box auto di circa 31 mq e 1944 mq di bosco adiacenti alla casa. La proprietà, con due ingressi separati, si divide così:- al piano terra troviamo una taverna di comode dimensioni (eventualmente con la possibilità di creare un camino), una cucina abitabile, e un bagno finestrato con doccia e con accesso diretto al giardino.- da una scala esterna si accede all'appartamento sito al primo piano dove troviamo la zona giorno caratterizzata da un soggiorno che si affaccia sul verde, da una sala da pranzo e da cucina abitabile.Tramite un disimpegno, invece, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato, dotato sia di una vasca sia di una doccia. Completa la proprietà un ripostiglio.E' presente un'unica caldaia a servizio sia del piano terra sia del primo piano, gli infissi sono in alluminio e per chi volesse, nell'eventualità si può installare una barbecue esterno.Questa proprietà rappresenta soluzione ideale per chi cerca una casa di buona metratura con il giardino, in un contesto tranquillo, circondato dal verde e lontano dai rumori della città.
ПРИБРЕЖНАЯ, ВИЛЛА, НОВОЕ ЗДАНИЕ, НОВЫЙ ПРОЕКТ.Красная палатка: TriesteVillas предлагает предварительный просмотр недавно построенной виллы (или только ее части).Поскольку этот проект находится в стадии разработки, есть еще много вариантов:Это возможно покупайте только так называемую квартиру. «Пентхаус», согласно прилагаемым проектам, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и очень большой и очень светлой гостиной. Все это сопровождается террасой, окружающей квартиру, по-настоящему щедрым садом и возможностью иметь парковочные места и даже бассейн. К этому добавляется возможность поднять здание за счет приобретения дополнительного доступного объема и/или наличия крыши для создания гигантской дополнительной террасы. На сегодняшний день еще есть способ направить проект на это, который вы можете желание, с точки зрения размера, иметь запас для дальнейшего строительства.Если у вас более высокий бюджет, можно оценить покупку виллы в целом: 3 незавершенных этажа и возможность дальнейшего развития.Варианты есть их так много, что желательно вникать в них устно, знакомя со стройкой лично. Потенциально есть все: от поля у моря, до места для машин, до возможности эксплуатации огромных сад самыми разными способами. Это всего лишь вопрос вашего бюджета и ваших желаний.TriesteVillas Immobiliare | Виа Турин 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com
Villa fronte mare con esposizione a sud che unisce benessere e viste panoramiche mozzafiato sul golfo di Trieste, garantendo privacy e tranquillità, immersa nel verde circostante. A pochi metri dal bosco e dal mare di Barcola raggiungibili comodamente a piedi. Dai terrazzi e dal giardino è possibile seguire tutta la gara della Barcolana (evento internazionale di barche a vela) in quanto la partenza è difronte alla casa. Dalla strada principale si accede comodamente all’area parcheggi privati con 4 posti auto di cui due coperti da una tettoia. Dal parcheggio si accede direttamente alla casa tramite ascensore o dalle scale, composta da due appartamenti indipendenti molto luminosi così composti:-al secondo piano un appartamento di 86mq per ospitare parenti ed amici o per affittare come casa vacanza, una soluzione molto richiesta da turisti, specialmente in questa zona tranquilla e vicino al mare. Si compone di una zona giorno con cucina con accesso al terrazzo di 27mq con una vista strepitosa sul golfo, che arriva dalla vicina Slovenia fino a Grado. Completano l’appartamento due camere matrimoniali ed un ampio bagno.-al primo piano di 116mq abbiamo: due entrate, camera/studio, la zona notte padronale composta da ampia camera matrimoniale, stanza/guardaroba, un comodissimo ed ampio bagno. Le tre camere sono fronte mare tutte con porta-finestra su di un balcone con vista mare incantevole. Da una porta filo muro si accede ad un'ulteriore zona ospiti con camera da letto matrimoniale molto confortevole con accesso al suo grande bagno. Il piano si conclude con uno stanzino/ripostiglio con lavatrice.-al piano terreno di 90mq abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa con una grande vetrata con una vista spettacolare sul giardino e sul mare, al lato la cucina con dispensa anch’essa con accesso al giardino per poter mangiare al fresco e all’ombra del pergolato, in mezzo al verde e al profumo delle piante aromatiche. Anche in questo piano c’è un bagno completo che sembra di entrare nella roccia.Il giardino di proprietà di 450mq che circonda la casa, regala colori e profumi diversi, dei fiori e dagli alberi. Scendendo a 400 mt c’è il mare di Barcola con la sua pineta dove ci si può rinfrescare all’ombra o con una nuotata in mare.Nelle immediate vicinanze è presente il servizio di trasporto pubblico verso il centro storico o verso il Carso, raggiungibili anche in automobile e in bicicletta.La casa ha subito una totale ristrutturazione tra il 2022 e il 2024, tutto nuovo, collaudato e garantito, impianti, infissi, pavimenti, pareti interne ed esterne, tetto, ascensore, scale esterne.Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato fine grande formato, rivestimenti, sanitari e rubinetterie delle migliori marche; serramenti Finstral antintrusione con cerniere a scomparsa; pompa di calore Samsung; Pannelli fotovoltaici Panasonic da 7,2 Kw/h, inverter Solar Edge, batteria di accumulo Tesla da 15Kw.La trattativa è privata senza intermediari. No agenzie
Виа Добердо - В тихом жилом районе, в непосредственной близости от центра Опичины, мы предлагаем на продажу уникальный в своем роде дом. Войдя через внешние ворота, мы обнаруживаем просторный внутренний двор, который окружает почти весь периметр. дом, в настоящее время часть его используется как сад, а другая - как внутренняя парковка. Войдя в здание, вы попадаете на лестничную клетку, оборудованную местом для хранения велосипедов, и, поднявшись на первую, мы находим квартиру. Последняя состоит из открытого пространства. гостиная с открытой кухней, спальня с двуспальной кроватью, большая одноместная комната, удобная гардеробная и полностью оборудованная ванная комната с окном. На первом этаже также есть фантастическая солнечная терраса с красивой беседкой с клубничным виноградом. На первом этаже большой гараж. в настоящее время используется как таверна и лаборатория. Предложение дополняется двумя дополнительными внешними парковочными местами. Информация, данные, изображения, планы и содержание на сайте предназначены только для иллюстративных целей и не являются договорными и/или доказательными. элемент.
Nel rione di Servola, in una zona veramente tranquilla, proponiamo in condivisione con la proprietà questo immobile realmente molto bello e tecnologicamente avanzato, di nuova realizzazione. L'immobile è in classe nergetica "A" ed è dotato di pompe di calore inverter ed anche di impianto di riscaldamento generato sempre con energie alternative. Gli ambienti sono tutti molto spaziosi e luminosi, con ottime finiture, quali ad esempio l'apertura elettrificata delle tapparelle, il terrazzo con balaustra in vetro, il legno nobile ai pavimenti, le finiture dei bagni e quant'altro. In considerazione della possibilità di disporre di "spazi variabili" in funzione dell'esigenza dei clienti, il prezzo,(molto interessante!!!!), verrà comunicato direttamente ai potenziali interessati. Proposta che si rivolge a chi ama le cose belle, il rione di Servola e gli spazi generosi. Inclusi posti auto, cortile, ripostiglio e cantna anche uso cantina estiva.
SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO PIANTUMATO, PISCINA RISCALDATA E ZONA SPAOpicina, Trieste: in un contesto tranquillo e residenziale che ospita ville prestigiose di Imprenditori, Notai e Professionisti, proponiamo questa speciale dimora circondata da un giardino di 1200 mq, curato e piantumato all'inglese con una piscina riscaldata.La villa è stata completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio. Tutti gli impianti sono di assoluto livello e le rifiniture di pregio, come le scale in marmo, le pareti decorate con lo stucco veneziano, le lampade in vetro di murano, arredi e finiture artigianali fatte su misura.Internamente si dispone su tre piani, oltre al piano scantinato, tutti serviti da ascensore, su una superficie di circa 500 mq con spazi ben distribuiti e studiati nei minimi dettagli per regalare a chi ha il piacere di abitarci tutti i comfort. Entrando nella proprietà dall'accesso carrabile troviamo un'area parcheggio ed un ampio box per due auto. Dopo un accogliente e lussuoso ingresso ci ritroviamo nella zona giorno e nella cucina, seguita dalla sala lettura e da un'incantevole sala da pranzo caratterizzata da una parete vetrata completamente apribile. Un primo bagno serve quest'area living. Spostandoci nei diversi livelli troviamo le 5 stanze, alcune servite da stanze guardaroba e con gli ulteriori 4 bagni oltre ad una scenografica zona wellness dotata di zona relax, whirlpool a pavimento da 6 posti, sauna, bagno turco, doccia e area fitness e un'incantevole taverna rivestita di legno intagliato con caminetto e cantina vini. Un posto ideale dove potersi immergere in un istante nel più totale relax circondati dalla bellezza e dalla tranquillità.Visita la casa virtualmente tramite il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ftFKp4aWqgJAPE: classe C, Epgl 132,28 kWh/m2 all’anno.Ubicazione: Opicina è posizionata a pochi km da Trieste. E' considerata una delle migliori zone residenziali della città e può contare su una posizione invidiabile immersa nella natura e su tutti i principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti ecc.) E’ collegata anche con autobus e dallo storico Tram che regala al passeggero un suggestivo e panoramico percorso. Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia con la sua natura incontaminata, l'Austria per gli amanti dello sci e, per chi ama il mare, oltre alle spiagge di Trieste e Sistiana, la Croazia. L'aeroporto di Trieste a Ronchi dei Legionari è raggiungibile in mezz'ora mentre quello di Lubiana in un'ora. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, trekking, arrampicate, running, mountain bike, equitazione e golf.Cod.: CAS50Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.
Срочно ищем дома, фермерские дома и виллы в Триесте и его провинции для избранных клиентов.
Al quadrato immobiliare propone in vendita una bellissima villa su due piani di nuova costruzione in zona Costalunga.La casa offre 110 metri quadrati calpestabili di spazio interno effettivo ulteriori 120 metri quadrati tra garage, terrazze e coperture e un meraviglioso giardino da 800mq. PROGETTO;Piano terra : troveremo soggiorno con angolo cottura, un bagno e stanze accessorie. Primo piano: tre stanze da letto spaziose e un bagno. Accessori: 2 posti auto scopertiPiano interrato: (solo su richiesta ed esigenza del committente) ampia cantina/taverna da 50mqTutti gli spazi interni della villa sono modulabili in base alle esigenze del cliente, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e stile di vita.IMPIANTI E MATERIALI:Impianto di riscaldamento con un doppio sistema, sia a pavimento che a soffitto, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. I serramenti sono dotati di blindatura automatica per una maggiore sicurezza. Inoltre, la villa sarà fornita di un sistema domotico avanzato, che permette di controllare e automatizzare varie funzioni all'interno della casa.Questa villa, con un design ecologico e sostenibile, è caratterizzata dall'utilizzo del materiale Xlam, che consiste in pannelli di legno pieno con rivestimenti interni ed esterni. La villa sarà classificata con un'elevata efficienza energetica grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. C’è la possibilità di aggiungere una piscina fuori terra, che può essere sostituita con una piscina interrata su richiesta del cliente (con un prezzo da concordare).Tempo di consegna: 1 anno.Visite previo appuntamento in ufficio per visionare in maniera preventiva progetti e capitolato.
In Vendita: Affascinante Mansarda in Centro Storico In via San Francesco, in posizione super centrale, proponiamo una bellissima mansarda di 62 m² situata al 5° piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si trova in una zona di grande prestigio, ideale per chi desidera un investimento di valore in una città in continua crescita. La mansarda è così composta: • Ingresso accogliente • Cucina open space con salottino • Due finestre Velux che donano grande luminosità • Camera matrimoniale • Camera doppia • Bagno finestrato e completo Perfetta per chi cerca il comfort e il fascino del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Una rara opportunità da non perdereEURO 130.000,00
Le 4 ville di nuova costruzione a Basovizza nel Carso Triestino - 3 singole ed una bifamiliare - presentano una struttura su due livelli abitativi, con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una pratica lavanderia, che si affaccia su due pergolati con accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per vivere spazi esterni in totale privacy.Al piano superiore, che non è mansardato, ci sono due stanze singole con un bagno in comune e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. I giardini, ampi e ben curati, offrono uno spazio verde riservato e rappresentano un plus importante per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.L'intero progetto si distingue per il metodo costruttivo all'avanguardia, volto al massimo comfort abitativo e al risparmio energetico. Le ville sono dotate di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo così un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Metrature da 150 a 180 mq. Prezzi a partire da 515mila a 590mila. consegna prima metà 2026. La classe energetica A
Nella parte dominante di via De Marchesetti a Trieste, proponiamo in vendita un attico di 120mq con una magnifica vista sulla città e sul golfo di Trieste, al quinto piano di uno stabile del 1977 dotato di ascensore e di box auto di proprietà e posto auto coperto.L’attico in vendita internamente è composto da: soggiorno con terrazzo e caminetto, cucina abitabile (arredata) con balcone, due stanze e stanzetta entrambe con balcone, (possibilità di creare un’altra stanzetta/studio), doppi servizi di cui uno con balcone.Le spese condominiali ammontano a 275 €/mese e sono comprensive del riscaldamento e dell’acqua calda.APE classe “F – EP gl,nren 204,16 kWh/mq/anno.
В Триесте, в великолепном месте Прибрежной дороги, мы предлагаем очаровательную отдельную виллу «pieds dans l'eau» на берегу моря с видом на замок Дуино, Триестский залив, Истрию, Градо и Монфальконе; окружен садом с цветущими пастилами и многовековыми соснами; с прямым частным доступом к морю, где вы можете наслаждаться абсолютной конфиденциальностью. Вилла площадью около 418 м2 расположена на 3 уровнях с большими окнами и большими террасами, с которых открывается великолепный вид на природу, и состоит из большой гостиной, столовой, 6 спален, большого кабинета, 3 кухонь, из которых одна внешняя - 6. ванные комнаты (одна внешняя), прачечная и чердак.Имущество также включает в себя: пристройку со спальней с двуспальной кроватью, гостиной с видом на море и ванной комнатой с окном; Также есть финская сауна. Морская зона исключительного пользования (с государственной концессией) имеет место для хранения лодок с выходом на зону для загара площадью около 67 м2 и железобетонный причал, обеспечивающий легкий доступ к морю. Дом находится в отличном климатическом положении, выходит на юг и находится на солнце в течение всего дня. Кроме того, он обладает уникальным микроклиматом, поскольку он защищен от ветра Бора, где также растут тропические растения. Удобный стоечный подъемник для пешеходного доступа или частная дорога для въезда на автомобиле с просторной частной парковкой дополняют предложение. На уровне аксессуаров также имеется котельная, система орошения и ночного освещения, сигнализация, бронированное хранилище и очиститель газированной и холодной природной воды (оснащенный системой микрофильтрации), а также система охлаждения в спальная зона.
PET14TRIESTE - MUGGIA: Ente 14 - All'ultimo piano troviamo l'attico: con un'esposizione a sud-ovest abbiamo di certo l'appartamento più luminoso di tutto lo stabile, si sviluppa su 89 mq commerciai interni più terrazze ed è composto da una zona living caratterizzata da un bellissimo open space con accesso ad entrambi i terrazzi e doppia esposizione, una camera matrimoniale e una camera singola con accesso al terrazzo.Per completare il tutto abbiamo due bagni di cui uno finestrato e un comodo ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione.Prezzo richiesto 420.000 Euro più iva, in più ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina.Classe energetica: A4ipe: tel.: 040272500
PET13TRIESTE - MUGGIA: Ente 13 - All'ultimo piano troviamo l'attico, di certo l'appartamento più unico di tutto lo stabile, con i suoi 89 mq commerciali più una terrazza di 35 mq totalmente fronte mare: possiamo affermare con certezza che sarà l'immobile più panoramico del condominio.Internamente troviamo abbiamo la zona living caratterizzata da un grande open space e il doppio accesso alle terrazze avendo quindi una doppia esposizione, una camera matrimoniale, una camera singola entrambe con accesso al grande terrazzo.Per completare il tutto abbiamo due bagni di cui uno finestrato e un comodo ripostiglio. L'immobile verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione.Prezzo richiesto 420.000 Euro più iva, in più ci sarà la possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica: A4ipe: tel.: 040272500
