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SCALA SANTA 1/1, TRIESTE Luminosità, tranquillità e vista panoramica in una delle zone più richieste della città!Paradisi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento al sesto piano, situato nel cuore di Roiano, uno dei rioni più richiesti di Trieste.Grazie alla sua posizione elevata e panoramica, questa soluzione abitativa offre luminosità naturale tutto il giorno e un’atmosfera di assoluta tranquillità.Composizione dell’immobile:✅ Ingresso accogliente✅ Cucina abitabile, ideale per momenti conviviali✅ Prima camera da letto, spaziosa e luminosa✅ Bagno con possibilità di accesso a un terrazzo✅ Seconda camera, attualmente adibita a soggiorno, anch’essa con accesso all’esterno✅ Ulteriore camera da letto, perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio in piùPunti di forza dell’appartamento:✔ Sesto piano posizione privilegiata per luce e vista✔ Terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta✔ Zona residenziale di pregio, con tutti i servizi a portata di mano✔ Ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato al centroComfort: Riscaldamento centralizzato Supermercati, negozi e servizi facilmente raggiungibili Ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie della città Disponibile da subito!Contatta Paradisi Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita! Paradisi Immobiliare – Trieste ☎️ 0402653127 antonella@immobiliareparadisi.it
VIA SAN MICHELE - Nel cuore del Colle di San Giusto, in una delle zone più esclusive della città,proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140mq, situato al secondo piano di uno stabile completamente ristrutturato 20 anni fa, dotato di ascensore.L'immobile si compone di: comodo atrio d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie finestre, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi e ripostiglio.L'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, con la zona notte separata dalla zona giorno, e con la possibilità di trasformarlo in quadrilocale dividendo una delle due camere che misura 27mq. Il riscaldamento è autonomo, l'acqua fredda è centralizzata e le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese.Completa la proposta la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto di 19mq al piano terra dello stabile, con accesso diretto all'ascensore che porta direttamente al piano dell'appartamento, garantendo un'assenza di barriere architettoniche.Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con grande potenziale e in una posizione strategica vicino al centro città.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PartnerServizi предлагает в Триесте на улице Виа Пио Риего Гамбини, в хорошо обслуживаемом районе, в 5 минутах ходьбы от площади Гольдони, квартиру площадью 78 квадратных метров, которая состоит из: прихожей, кухни-столовой, двух больших спален с двуспальными кроватями, гардеробной и ванной комнаты с окном. Внутреннее состояние квартиры удовлетворительное, внутренние и внешние окна сделаны из алюминия, отопление автономное, а интерьеры нуждаются в модернизации. Квартира подходит как для покупки, так и для инвестиционных целей, а наличие двух больших спален с двуспальными кроватями позволяет сдавать ее в аренду для нужд университета. Кондоминиум является исторической постройкой, которая датируется 1910 годом и находится в хорошем общем состоянии.Плата за кондоминиум составляет около 37 евро в месяц, включая освещение лестницы, уборку лестницы, администрирование здания и страхование кондоминиума. КАТЕГОРИЯ КАТЕГОРИИ = A/3ДОХОД ПО КАТЕГОРИИ = 406,71 евроПЕРВЫЙ ДОМ: 46 975,00 евроВТОРОЙ ДОМ: 51 245,46 евроСертификат энергоэффективности: CE: G Epgl, nren 129,35 Epgl, ren 7,38ВИЗИТЫ и ОСМОТРЫ ОБЪЕКТА: Доступность: понедельник-пятница с 09:00 до 13:00 и с 15:30 до 18:30. Для записи на прием - по электронной почте: info@partnerservizi.it, по стационарному телефону: 040.3480833, по мобильному телефону, а также через смс/whatsapp: 342.7469916.
PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in via Giovanni Boccaccio, a pochi passi da Viale Miramare e ad un minuto dalla Stazione Ferroviaria in un bel palazzo risalente ad i primi 900 in buonissime condizioni generali e con la bellezza e particolarità dell’epoca, interessante appartamento di ampia metratura con circa 99 mq con balcone e cantina di pertinenza.Piano quarto senza ascensore, ristrutturato recentemente, dotato di riscaldamento termo-autonomo ( anno 2020), impianto elettrico certificato e serramenti con doppia vetrocamera. Composto da: atrio d’ingresso, cucina abitabile con balcone e vano dispensa, ampio soggiorno, due camere, bagno completo finestrato e cantina di pertinenza.Caratteristica peculiare dell’abitazione è la luminosità interna, la presenza di un balcone e la tranquillità.Adatto a diverse esigenze sia ai fini speculativi, quali locazioni a breve termine-uso universitario e a chi cerca la comodità del Centro città con l’idea di potersi muovere a piedi ed aver tutto a portata di mano.Spese condominiali: circa 67 euro mensili comprensive di luce scale, pulizie scale, amministrazione, assicurazione condominio.Dati tecnici: CAT: A/3 e CAT C/2 - RENDITA CATASTALE TOTALE =590,83 euro. PRIMA CASA: 68.240,86 euro. SECONDA CASA: 74.444,58 euro.Attestato di prestazione energetica: C.E.: F EPgl,nren = 111,24 kWh/mq anno e EPgl,ren = 6,00 kWh/mq anno.VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.
Агентство недвижимости PartnerServizi предлагает в Триесте, на улице Ларго Песталоцци, в хорошо обслуживаемом районе, в нескольких минутах от родильного дома Burlo Garofalo и проспекта Виале Д'Аннунцио, трехкомнатную квартиру в здании площадью 68 квадратных метров, разделенную на: прихожую, гостиную с открытой кухней, спальню с односпальной кроватью, спальню с двуспальной кроватью и полностью оборудованную ванную комнату с окном. Внутреннее состояние квартиры удовлетворительное, внутренние и внешние окна сделаны из алюминия, отопление автономное с котлом, а электрическая система соответствует стандартам. Квартира продается с кухонной мебелью и мебелью для спальни с двуспальной кроватью. Квартира подходит для покупки как в качестве инвестиционного использования в качестве временного жилья, так и в качестве первого дома. Здание является историческим и датируется концом 19 века и находится в хорошем общем состоянии (в 2022 году были проведены работы с бонусом 90%, включающие ремонт фасадов и крыши). Плата за кондоминиум составляет около 56 евро в месяц, включая освещение лестничной клетки, уборку лестничной клетки, управление зданием и страхование кондоминиума. КАТЕГОРИЯ КАТАСТРОФЫ = A/3ДОХОД КАТАСТРОФЫ = 423,49 евроПЕРВЫЙ ДОМ: 48 913,09 евроВТОРОЙ ДОМ: 53 359,74 евроСертификат энергоэффективности: F Epgl,nren 220,17 кВт·ч/м2 в год Epgl.ren 8,01 кВт·ч/м2 в годВИЗИТЫ и ОСМОТРЫ ОБЪЕКТА: Доступность: понедельник-пятница с 09:00 до 13:00 и с 15:30 до 18:30. Для записи на прием - по электронной почте: info@partnerservizi.it, по стационарному телефону: 040.3480833, по мобильному телефону, а также через смс/whatsapp: 342.7469916.
In zona residenziale tranquilla a ridosso del centro città e con facilità di parcheggio nelle vicinanze, inserito in una palazzina storica proponiamo un interessante appartamento al 4°e ultimo piano sviluppato su una superficie di ca. 80mq. L'abitazione mansardata e climatizzata si compone di classico ingresso, cucina abitabile di abbondanti 11mq e soggiorno separato, due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet più pompa di calore caldo/freddo. Perfetto come prima casa ma anche come investimento a rendita. Rif. 228353
Nel comprensorio de " La Quiete" in Scala Santa, abbiamo il priacere di proporvi un trilocale sito al secondo piano.L'immobile è così composto: un ampio disimpegno di ingresso, una spaziosa zona giorno con cucinotto e un accogliente poggiolo con vista sul verde circostante, due generose camere da letto, una delle quali con poggiolo privato, un bagno completo finestrato, un comodo ripostiglio e una cantina al piano d'ingresso.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo maggior comfort e efficienza energetica.Lo stabile, servito da ascensore, ha recentemente beneficiato di un intervento di rinnovamento delle facciate esterne, conferendo un aspetto moderno e curato all'intero complesso. Antistante agli stabilio del comprensorio troviamo inoltre uno spazio condominiale per parcheggio non garantito.
TRILOCALE CON TERRAZZINO E VISTA APERTA A DUE PASSI DA SAN GIUSTOPIAZZA SANSOVINO - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al quarto piano di una palazzina risalente agli anni '80 dotata di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con accesso al balcone con vista aperta su Piazza Sansovino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato.I serramenti sono in PVC ed il riscaldamento è centralizzato. La posizione è strategica, in quanto è servita da mezzi pubblici e negozi e si trova a due passi dal centro della città di Trieste e dal castello di San Giusto.- - - - -Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7 o direttamente presso la nostra nuova agenzia in Via dell'Istria 2/b a Trieste.La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.- - - - -Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Планировка: большая гостиная с полужилой кухней, главная спальня с ванной комнатой, вторая спальня, ванная комната с окном, гостевой санузел, прачечная, терраса площадью 40 м2 и сад площадью 77 м2. Идеальное решение для тех, кто ищет дом, окруженный зеленью, где главными действующими лицами становятся открытые пространства. Планировка этих апартаментов с большой террасой, выходящей на Триестский залив, была разработана таким образом, чтобы обеспечить постоянный диалог между внутренним и внешним пространством, предлагая роскошь гармоничного и открытого образа жизни. Terrazze sul Golfo — это проект, посвященный современному образу жизни, в котором качество материалов и усовершенствование всех внутренних и внешних пространств выражается в широком спектре жилых решений: от студий до пентхаусов, широкий спектр различных пространств и размеров, в соответствии с концепцией «индивидуализации», которую представляет проект. Комплекс разделен на два элегантных жилых здания, каждое из которых имеет четыре этажа, и расположен в городском контексте, отличающемся высокой пригодностью для жизни и большими зелеными зонами, как общественными, так и частными. Дизайн характеризуется сбалансированностью объемов, качеством отделки и точностью деталей.
Seriani Immobiliare propone in vendita:Luminoso trilocale di 65mq al quarto piano con ascensore, ben disposto e con vista aperta su Piazza Sansovino. L'immobile è composto da:-Camere da letto: 2-Zona giorno: Salotto con balcone-Cucina-Bagno-DisimpegnoSerramenti in PVCRiscaldamento: Centralizzato con contacalorieLe spese condominiali sono estremamente contenute e si aggirano attorno ai 50 euro.Acqua calda: ScaldabagnoL’appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano su Piazza Sansovino. La disposizione interna è ottimale, con spazi ben distribuiti.Dal balcone è possibile godere di una vista aperta sulla piazza.Si trova in una posizione ben servita, vicina a mezzi pubblici, negozi e servizi.Prezzo: 170.000 €Per maggiori informazioni e per prenotare una visita lasciate un messaggio e verrete ricontattati.Astenersi collaboratori immobiliari.
In un complesso residenziale immerso nel verde, lontano dai rumori del traffico ma a pochissimi minuti a piedi da negozi, servizi e trasporto pubblico, proponiamo in vendita uno splendido trilocale pari primo ingresso.Si compone di salone d'ingresso con angolo cottura, due camere matrimoniali, e due bagni: uno a disposizione della zona giorno e di una camera ed uno padronale in camera da letto. Pertinenziali una cantina al piano seminterrato, un salone per le feste in comune con il resto del condominio (a prenotazione) e 50mq di terreno per i posti auto a pochi metri da casa.La recente ristrutturazione è stata completa: la casa è dotata di ogni confort, quali l'area condizionata o le serrande elettriche, e le finiture ed i materiali scelti sono di primissima qualità.Il riscaldamento è autonomo e il condominio è stato recentemente rivisto con il superbonus che ha permesso il completo rifacimento delle facciate con l'inserimento di un cappotto termico che ha portato, insieme ai nuovi serramenti, l'appartamento ad essere classificato in Classe C di consumo energetico e quindi già a norma con le nuove regolamentazioni europee del 2030.Nel prezzo esposto le pertinenze sono incluse.
ESCLUSIVO APPARTAMENTO TERZO PIANO - TERRAZZE SUL GOLFOScopri "Terrazze sul Golfo", una nuova ed esclusiva realtà residenziale progettata per offrire il massimo del comfort, della sicurezza e dell'efficienza energetica. Situato in una zona ben servita di Trieste, questo splendido appartamento al terzo piano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale con una vista mare impareggiabile. ULTIME 3 UNITÀ DISPONIBILI DI QUESTA TIPOLOGIA! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in un ambiente esclusivo e panoramico.Caratteristiche principali:- Nuova costruzione (2023) in classe energetica A4, massima efficienza e tecnologie all'avanguardia.- Appartamento al terzo piano del complesso, con vista mare completa da tutte le stanze.- Ampissimo soggiorno con angolo cottura, parete vetrata con spettacolare vista mare.- Due bagni completi, di cui uno en suite, oltre a vano lavanderia.- Terrazza di 16m² con vista sul Golfo di Trieste, perfetta per rilassarsi all'aperto.- Elevato comfort abitativo: isolamento termico e acustico, membrana anti-calpestio, infissi in triplo vetro.- Tecnologie innovative: pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata, cappotto termico.- Ascensore e accessibilità totale, per un comfort senza compromessi.- Possibilità di box auto, posti auto e cantine di varie metrature.Questa residenza garantisce privacy, sicurezza e qualità abitativa, con ampi spazi ottimizzati per garantire il massimo della vivibilità e del benessere.Solo 3 unità disponibili! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
