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BORGO SAN SERGIO APPARTAMENTO CON USO GIARDINOVIA RODOLFO BATAGELY- Guzzardi HOME propone in esclusiva un quadrilocale di grande dimensioni al piano terra di una palazzina con soli quattro enti e un meraviglioso giardino soleggiato di comproprietà , ideale per il tempo libero e sempre disponibile per le vostre grigliate. L'immobile è da rivedere parzialmente , in quanto un bagno e una stanza sono stati ristrutturati in tempi recenti .La luminosità, la vista direttamente sul verde , la gestione autonoma del condominio senza Amministratore, gli spazi generosi e l'uso del giardino, lo rendono particolarmente interessante. L'ingresso è indipendente e dall'atrio di accesso si dispone anche di una cantina di proprietà. Porta blindata, ampio salotto molto luminoso, cucina abitabile , tre stanze da letto, doppi servizi completi ed entrambi finestrati. L'immobile essendo di soli quattro enti non ha un Amministratore Condominiale ma un referente che si occupa di gestire in accordo di tutti le eventuali piccole riparazioni se necessarie e la manutenzione ordinaria . Il tetto e le facciate sono ottimi, il giardino recintato e curato. La via Rodolfo Batagely è una via tranquilla, immersa nel verde, con facilità di parcheggio e molto vicina ai servizi. Guzzardi Home , agente immobiliare autonoma è disponibile anche per la valutazione del vostro immobile e risponde al seguente recapito telefonico : +39 351 628 7833
ПЕНТХАУС С 3 ТЕРРАСАМИ, ЗАХВАТЫВАЮЩИМИ ДУХ ВИДАМИ, СПА, САДОМ И ГАРАЖОМВ самом сердце Триеста, в одном из самых востребованных районов города, находится этот необыкновенный двухуровневый пентхаус, расположенный в недавно построенном здании (строительство завершено в 2024 году) с эксклюзивными удобствами и бескомпромиссным вниманием к качеству жизни.Квартира продается в частном порядке без НДС и является последней доступной с такими характеристиками: 173 кв.м. коммерческой площади, из которых 153 кв.м. крытой и 34 кв.м. непокрытой, разделены между тремя террасами, с которых открывается уникальный вид на Триестский залив и город.Квартира расположена на двух уровнях:Нижний этаж: большое открытое пространство с гостиной и кухней, обе выходят на первый балкон с видом на море, спальня и ванная комната.Верхний этаж: светлая гостиная с выходом на главную террасу, идеально подходящую для отдыха и обедов на свежем воздухе, кабинет с отдельным балконом с видом на море, просторная спальня и вторая ванная комната.Настоящей звездой этого дома является вид: из каждой комнаты открывается несравненная панорама с захватывающими закатами, освещающими море и Риве-ди-Триест.Здание предлагает ряд роскошных удобств, предназначенных только для жильцов:Крытый SPA-центр с бассейном, турецкой баней, сауной и тренажерным залом.Ухоженный и охраняемый сад кондоминиума.Одно парковочное место включено в стоимость, с прямым лифтом на этаж и возможностью приобретения дополнительных парковочных мест или гаражей различных размеров.Круглосуточный консьерж и система сигнализации для максимальной безопасности и спокойствия.Проект спроектирован таким образом, чтобы гарантировать комфорт и экологическую устойчивость:Класс энергопотребления A+ (A2), с геотермальной и фотоэлектрической системой.Полы с подогревом и охлаждением для равномерного теплового комфорта в любое время года.Инверторы горячей и холодной воды на обоих уровнях для индивидуального контроля температуры.Передовая домашняя автоматика, позволяющая управлять освещением, отоплением и безопасностью простым прикосновением.Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет современный, элегантный и функциональный дом, сочетающий в себе роскошь и технологии, в одном из самых престижных районов города. Он идеально подходит для семьи, для тех, кто работает из дома и нуждается в выделенном пространстве, или для тех, кто хочет получить представительный пентхаус с отделкой высшего уровня.Инвестировать в престижную недвижимость, подобную этой, значит гарантировать себе актив, который будет расти в цене благодаря своему стратегическому расположению и уникальным услугам, которые он предлагает.Хотите познакомиться с интерьером этого необычного пентхауса?ПОСМОТРИТЕ 3D-ТУР: https://my.matterport.com/show/?m=KA7Hc7qf3FjПОСМОТРИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИОННОЕ ВИДЕО НА НАШЕМ КАНАЛЕ "TRIESTEVILLAS IMMOBILIARE" НА YOUTUBEДля получения дополнительной информации или организации визита - даже виртуального - пожалуйста, свяжитесь с нами без каких-либо обязательств.В сотрудничестве с Andrea Oliva & Partners.
Nel cuore del centro di Trieste, in una delle zone più esclusive del Borgo Teresiano, a due passi dalle Rive, presentiamo una proprietà di ampia metratura con 2 balconi, al terzo piano di uno stabile degli anni '60 provvisto di ascensore.Attualmente adibito a centro estetico con 6 ampie cabine, di cui 2 medicali e 1 con doccia, ognuna autonoma nella climatizzazione caldo/freddo e dotate di lavandino proprio, dispone inoltre di bagno completo e ulteriore wc, comodo ripostiglio, stanza "archivio" e ampia reception all'ingresso.Caratteristiche che lo rendono idoneo anche per trasformarlo a studio medico, ambulatorio, ma anche in semplici uffici.Può essere facilmente trasformato per utilizzarlo come investimento in affitto turistico o B&B, essendo in zona centrale e visto l'aumento del turismo su Trieste.Mutando la destinazione d'uso riportandola come d'origine a residenziale, può trasformarsi in abitazione con 3 camere, salone, cucina abitabile e doppi servizi.La posizione centrale e di pregio oltre che la metratura lo rende un investimento per qualsiasi investimento.Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento, acqua fredda e calda.Per ulteriori informazioni, chiarimenti e appuntamenti:Laura 349 848 7114Monica 339 563 7484
Centro - Stazione | Via Manna. Proponiamo una soluzione immobiliare interessante anche per uso investimento: un appartamento in condizioni molto buone, ubicato al terzo piano di un palazzo d'epoca senza ascensore. L'immobile, dotato di doppio affaccio e di una distribuzione degli spazi funzionale, è composto di cucina abitabile con balcone che dà su un bel giardino condominiale, un piccolo soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno completo, un comodo ripostiglio, oltre ad una cantina situata al piano seminterrato. L’impianto di riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza e gestione dei consumi. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto a soli 35.000 €.Un'opportunità unica, ideale per chi cerca un buon investimento in una zona comoda e ben servita. Non lasciartela sfuggire!
Centro - Stazione | Via Manna. Proponiamo una soluzione immobiliare interessante anche per uso investimento: un appartamento in condizioni molto buone, ubicato al terzo piano di un palazzo d'epoca senza ascensore. L'immobile, dotato di doppio affaccio e di una distribuzione degli spazi funzionale, è composto di cucina abitabile con balcone che dà su un bel giardino condominiale, un piccolo soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno completo, un comodo ripostiglio, oltre ad una cantina situata al piano seminterrato. L’impianto di riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza e gestione dei consumi. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto a soli 35.000 €.Un'opportunità unica, ideale per chi cerca un buon investimento in una zona comoda e ben servita. Non lasciartela sfuggire!
Ссылка на объявление: Opera Vialevia Dudovich – В тихом и солнечном месте мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом с большой участком под застройку площадью 848 м2, гаражом на две машины и дополнительными парковочными местами. Композиция: на первом этаже находится большая гостиная. гостиная, кухня, кладовая и таверна с ванной комнатой с возможностью получения дополнительной ванной комнаты. На первом этаже расположены 2 спальни с двуспальными кроватями и дополнительная ванная комната.На втором этаже большая чердак, который можно переоборудовать в еще 2 спальни. Внутри дом находится в хорошем состоянии, но с устаревшей отделкой. Дом имеет удобный внешний двор. Возможность построить отдельный дом площадью 150 м2 на земельном участке, пригодном для застройки.
Nuda proprieta' - via colognaNelle vicinanze del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quinto piano con ascensore di un palazzo d' epoca, rinnovato nei primi anni 2000.La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è caratterizzata da un ingresso che porta ad un soggiorno open space, due stanze particolarmente luminose, due bagni e un ulteriore wc. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio.La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.Attualmente, l'immobile è soggetto a usufrutto da parte di una signora di 88 anni. Questo rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenzialità future.
Attico con 3 terrazze, vista mozzafiato, spa, giardino e box autoNel cuore di Trieste, in una delle zone più richieste della città, si trova questo straordinario attico bi-livello, inserito in un edificio di nuova costruzione (ultimato 2024) con servizi esclusivi e un’attenzione senza compromessi per la qualità abitativa.L’unità è venduta da privato senza iva ed è l'ultima disponibile con queste caratteristiche: 173 mq commerciali, di cui 153 mq coperti e 34 mq scoperti, suddivisi tra tre terrazze che regalano una vista unica sul Golfo di Trieste e sulla città.L’appartamento si sviluppa su due livelli:Piano inferiore: grande open space con soggiorno e cucina, entrambi affacciati su un primo balcone con vista mare, camera da letto e bagno.Piano superiore: luminoso living con accesso alla terrazza principale, perfetta per momenti di relax e cene all’aperto, un locale studio con balcone privato vista mare, una spaziosa master bedroom e un secondo bagno.La vera protagonista di questa proprietà è la vista: da ogni ambiente si gode di un panorama impareggiabile, con tramonti spettacolari che illuminano il mare e le Rive di Trieste.L’edificio offre una serie di dotazioni di lusso riservate ai residenti:Spa interna con piscina, bagno turco, sauna e palestra.Giardino condominiale curato e riservato.Posto auto singolo incluso, con ascensore diretto al piano e possibilità di acquistare ulteriori posti auto o box di varie dimensioni.Portineria h24 e sistema di allarme, per la massima sicurezza e tranquillità.L'immobile è stato progettato per garantire comfort e sostenibilità ambientale:Classe energetica A+ (A2), con impianto geotermico e fotovoltaico.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un benessere termico uniforme in ogni stagione.Inverter caldo/freddo su entrambi i livelli, per un controllo personalizzato della temperatura.Domotica avanzata, per gestire illuminazione, riscaldamento e sicurezza con un semplice tocco.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa moderna, elegante e funzionale, che coniuga lusso e tecnologia in una delle posizioni più esclusive della città. È ideale per una famiglia, per chi lavora da casa e ha bisogno di spazi dedicati, o per chi vuole un attico di rappresentanza con finiture di altissimo livello.Investire in un immobile di prestigio come questo significa garantirsi un bene destinato a crescere di valore, grazie alla posizione strategica e ai servizi unici che offre.Vuoi scoprire gli interni di questo straordinario attico?Guarda il tour 3D: https://my.Matterport.com/show/?m=ka7hc7qf3fjScopri il video di presentazione sul nostro canale youtube "triestevillas immobiliare"Per ulteriori informazioni o per fissare una visita – anche virtuale – contattaci senza impegno.In collaborazione con Andrea Oliva & Partners.
VIA PICCARDI: in stabile edificato agli inizi del '900, di cui sono state recentemente ristrutturate le facciate ed installato l'ascensore, TIQUADRO - Boutique Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale con doppio bagno.L'appartamento è in corso di un totale rinnovamento e sarà completato entro fine aprile. Internamente si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, stanza matrimoniale, stanza singola e due bagni.La zona è molto servita, sia per quanto riguarda i servizi di prima necessità sia per i trasporti pubblici. Risulta anche ottimo per uso investimento.Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti:- 040 8400978- info@tiquadroimmobiliare.it- Piazza Silvio Benco 4, 34122 Trieste (TS)
Affacciato ma protetto sull’antica Strada per Vienna, ora Via Nazionale, questa soluzione abitativa di 120 mq comprende tre camere da letto con ampie finestre anche ad angolo. La zona giorno open space è caratterizzata dall’imponente infisso scorrevole su un terrazzo di 21 mq, dotato di fioriere per una privacy completa. Un corridoio centrale separa la vivibilità della zona giorno dalla zona notte, composta da: due bagni a doccia walk-in e tre camere da letto. L’unità viene consegnata primingresso con i migliori standard di risparmio energetico e finiture di pregio incluse nel capitolato. La consegna è prevista per luglio 2025.A disposizione cantina e posti auto. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura immediato di € 48.000 per l'acquisto di prima casa oppure € 34.000 per l'acquisto di seconda casa. In collaborazione con l’agenzia immobiliare DIE BAU REAL ESTATE.
Эти апартаменты имеют отдельный вход с улицы Виа дель Эрмада прямо в сад. Внутреннее пространство площадью 130 м2 окружено частным садом площадью почти 200 м2. Идеально подходит как для пары, ищущей инвестиции в будущее, так и для семьи. Квартира Hermada представляет собой прекрасный компромисс между отдельным домом и кондоминиумом. Жилая зона оборудована двойными окнами, выходящими на зелень сада, что гарантирует значительное количество света. Южная ориентация и солнце в течение всего дня освещают открытое пространство кухни и гостиной. Пройдя по центральному коридору, мы находим две большие ванные комнаты и три спальни, все с выходом в сад, а также кладовую/прачечную.Парковочные места имеются внутри сада, а погреба расположены в подвале.Возможность воспользоваться бонусами за строительство посредством скидки на счет (бонусные покупки отремонтированных зданий). В сотрудничестве с агентством недвижимости DIE BAU REAL ESTATE.
Rif: T4169 - PUNTI FORTI: Zona suggestiva - Balconi - Vista mare - - Ascensore - Rive CARATTERISTICHE: Rif.T4169 Rive in PRIMA FILA con VISTA MARE E GRANDE BOX AUTO prezzo a parte. Elegante appartamento con affaccio sulla sacchetta e il golfo. Circa 200mq in un palazzo d'epoca dotato di ascensore con riscaldamento autonomo. Completamente restaurato nel 2014 l'appartamento presenta un ampio salone di ca.60mq affacciato sulla sacchetta con tre ampie finestre e una porta finestra che conduce al balcone, la zona cucina e sala pranzo, una grande camera di ca.30mq con una splendida luminosità, la camera padronale con bagno 'en suite' risulta essere molto silenziosa avendo l'affaccio interno, studio/cameretta ed un bagno/lavanderia con accesso al poggiolo su corte interna, ulteriore bagno completo con doccia e vasca in stile marinaresco. Riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Possibilità di acquisto ampio box (30mq) nelle vicinanze. Non capita spesso di trovare una casa nel cuore del centro storico che offra anche la possibilità di acquistare un comodo parcheggio. Un'opportunità davvero unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia, senza rinunciare alla comodità moderna. Contattaci e prenota la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in collab.con Tsvillas
Zenith Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al secondo piano di una palazzina storica del 1910, completamente ristrutturata grazie agli interventi di Superbonus 90%, ma non dotata di ascensore. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, comoda per accedere facilmente a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina open space, creando un ambiente luminoso ed accogliente. La zona notte include tre camere da letto: una camera matrimoniale con guardaroba e due camere singole, di cui la prima con soppalco e la seconda adibita a studio. Sono presenti due bagni di cui uno finestrato ed un lungo corridoio che collega gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, che permette di gestire in autonomia i consumi energetici. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Ottavo e ultimo piano con vista panoramica sulla città. La planimetria di grande metratura (145mq.), di forma quadrata e regolare senza muri portanti e con doppia esposizione, si presta ad una redistribuzione degli spazi interni con molteplici varianti. Stabile degli anni '60 con ascensore. Situato in laterale di via Giulia senza uscita, servito e soleggiatissimo.
Фрескобальди, в здании 70-х годов, полностью отремонтированном в общих помещениях и с отремонтированными фасадами с теплоизоляцией, квартира на 3-м этаже с лифтом (без архитектурных барьеров), внутренняя площадь около 83 м2, состоящая из: прихожей, гостиной с жилой террасой, гардеробной, оборудованной кухни, коридора, спальни с двуспальной кроватью, одноместной спальни, полностью оборудованной ванной комнаты с окном. Центральное отопление со счетчиками, кондиционер, недавно сделан ремонт, системы соответствуют стандартам и имеют сертификат, Новые окна, отличная инсоляция, открытый и панорамный вид. Потолок. Парковочное место в частном гараже.Класс энергопотребления E (epgl,nren 84,11 кВтч) Запрошено 192 000 евро
Via Feltre n.1 -Trieste (SETTEFONTANE)- Proponiamo in vendita in al primo piano di uno stabile con ascensore un appartamento di circa 90 mq commerciali composto da ingresso cucina, soggiorno, disimpegno, camera, cameretta, due bagni, ripostiglio, terrazzo e bagno. L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione impianto elettrico e idraulico con relative certificazioni, il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas di ultima generazione a condensazione e caloriferi a parete ed è presente impianto di climatizzazione di tipo inverter caldo/freddo. Questo immobile ha gli infissi in pvc a taglio termico con triplo vetro e tapparelle elettriche. Visto dove è ubicato zona Settefontane è comodo ad ogni servizio e punto strategico per spostarsi ad ogni parte della città come ospedale Maggiore a 5 minuti a piedi, Università ecc. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Antonino Tripodi. Arch. Antonino Tripodi Cell. 393.41.11.769 Agenzia Atticasa immobiliare Via delle Settefontane, 18/C Trieste info@atticasa.it www.atticasa.it
VIA GIUSTI - Proponiamo in vendita interessante appartamento sito al primo piano con ascensore di una palazzina anni '70, apprezzata soprattutto per la posizione molto funzionale.Rimodernato e arredato sapientemente per sfruttare al meglio gli spazi, l'immobile è così composto: atrio d'ingresso che affaccia direttamente sulla zona living con cucina open space, terrazzino verandato, camera matrimoniale, seconda camera già divisa in due singole, bagno completo e finestrato.Riscaldamento e acqua centralizzati, climatizzatore con doppio split.La palazzina ha 3 accessi: il portone principale corrispondente al 3° piano su via Giusti, e due portoncini di servizio che collegano il condominio sia a via dei Giacinti, sia al parcheggio condominiale di via del Dittamo. Per questi motivi si tratta di una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona silenziosa e tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi che il nostro rione offre.APE in via di rilascio.Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
ВИА МАТТЕОТТИ – В элегантном здании 50-х годов, расположенном на улице Виа Маттеотти Альта, между санаторием Триестино и больницей Оспедале Маджоре, мы предлагаем на продажу квартиру на четвертом этаже с лифтом. Район хорошо обслуживается и находится в нескольких шагах от центра города. Квартира состоит из кухни с выходом на первый балкон с открытым видом, гостиной с выходом на второй балкон с видом на Виа Маттеотти, большой спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью, гардеробной и удобной ванной комнаты с душем и окном. В интерьерах сохранилось очарование великолепного оригинального дубового паркета и внутренних деревянных дверей. Оконные рамы выполнены из алюминия с двойным остеклением, оборудованы рольставнями. Недавно в коридоре установили инверторный кондиционер. Системы имеют сертификаты соответствия (вода) и соответствия (электрика). Отопление и холодная вода централизованные. Недвижимость продается полностью меблированной. Эта недвижимость представляет собой идеальное решение как в качестве основного места жительства, так и в качестве инвестиции, благодаря высокому спросу на жилье и комнаты в этом стратегическом районе города.
Виа дель Оливето: Второй этаж, который будет полностью отремонтирован, с прекрасным освещением и тихим видом. Старинное здание с полностью ОТРЕМОНТИРОВАННЫМИ внутренними и внешними ФАСАДАМИ, оборудованное лифтом. Расположение очень удобное: школы, общественный транспорт и магазины внутри торгового центра в нескольких шагах от здания.Состав: прихожая, гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, две ванные комнаты с окнами и гардеробная.Автономное отопление (в настоящее время отсутствует), системы должны быть полностью переделаны.
VIA PONZIANA,4Se stai cercando un immobile con grande potenziale, questa è l'occasione giusta per te! Situato al piano terra, questo appartamento di 100 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare due unità abitative distinte.✨ Caratteristiche principali:✅ 100 mq ben distribuiti✅ Possibilità di frazionamento in due appartamenti✅ Riscaldamento autonomo✅ Finestre in PVC, sostituite 10 anni fa✅ Muri perimetrali in pietra, per un'ottima coibentazione???? Disposizione interna:IngressoCucinaSoggiornoDue camere singoleUna camera matrimonialeBagno???? Dettagli aggiuntivi:✔ Spese condominiali contenute: 130€/mese✔ Visite da concordare, in base ai turni di lavoro dell’attuale proprietaria???? Prezzo richiesto: 190.000€???? Per informazioni e appuntamenti, contattaci! Non perdere questa opportunità di investimento!
