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Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в районе Сеттефонтане, в нескольких шагах от улицы Виа Конти. Комплекс недвижимости разделен следующим образом: - Первый этаж состоит из склада площадью 75 м²; за прихожей, ведущей в жилой дом. - Первый этаж состоит из двух квартир, одна площадью 80 м² и одна 65 м². - Второй этаж состоит из двух квартир, одна площадью 80 м² и одна 65 м² . - Третий этаж состоит из трех мансардных этажей, двух по 60 м² и одного по 30 м². Внешние условия недвижимости удовлетворительные, однако внутри комплекс требует частичного ремонта.В настоящее время 3 из 4 квартир сдаются с переходным договором и расторжением за 2 (два) месяца в случае покупки или ремонта.Можно поднять крышу и превратить мансардный этаж в жилое помещение.Запрошенная сумма продажи равна 490 000,00 евро (четыреста девяносто/00 долларов США). Без НДС. Благодаря консультации специализированного технического специалиста возможна трансформация. мастерская в гараже, рассчитанная примерно на 8 парковочных мест; запрашиваемая стоимость мастерской составляет 190 000,00 (сто девяносто тысяч) евро. НДС не облагается. Существует возможность приобретения земли под застройку рядом со зданием, возможно получение 11 открытых парковочных мест. Есть кондиционер и отопление. системы, плата за кондоминиум не взимается. Район густонаселен, и запросы на парковочные места/гаражи постоянно растут. Продажа комплекса осуществляется в сотрудничестве со «Студией Гортан».Для получения дополнительной информации и/или консультации свяжитесь с нами по следующим адресам: +39 **/****** - ****@ *** *.**IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и во всей Фриули-Венеции-Джулии.
Предлагается на продажу комплекс, состоящий из нескольких участков, расположенный в районе Сеттефонтане, в нескольких шагах от Виа Конти.Комплекс недвижимости разделен следующим образом:- Первый этаж, состоящий из мастерской с задней площадью 295 м² и склад площадью 75 м²; за вестибюлем, ведущим в жилой дом.- Первый этаж, состоящий из двух квартир, одна площадью 80 м² и одна площадью 65 м².- Второй этаж, состоящий из двух квартир, одна площадью 80 м² и одна площадью 65 м². - Третий этаж, состоящий из трех мансард, две из которых по 60 м² и одна площадью 30 м².Внешнее состояние объектов недвижимости удовлетворительное, внутри комплекс требует частичного ремонта.В настоящее время 3 из 4 квартир сдаются в аренду по временному контракту и 2 (два) месяца уведомления в случае покупки или реконструкции.Запрашиваемая стоимость продажи составляет 680 000,00 (шестьсот восемьдесят тысяч) евро без НДС.Возможно поднять крышу и переоборудовать мансардный этаж в жилое помещение. Имеется возможность покупки участка под застройку, прилегающего к зданию, что позволит возможно получить около 11 открытых парковочных мест. Благодаря консультации специалиста-техника возможно переоборудовать мастерскую в гараж, получив около 8 парковочных мест. Системы кондиционирования и отопления отсутствуют, плата за кондоминиум отсутствует. Район густонаселен, и спрос на парковочные места/гаражи постоянно растет. Продажа комплекса осуществляется в сотрудничестве со «Studio Gortan», базирующейся в Триесте (TS).Для получения дополнительной информации и/или консультации свяжитесь с нами по следующим адресам: +39 **/****** - ** **@****.**IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и по всему региону Фриули-Венеция-Джулия.
VIA PUCCINI - NUDA PROPRIETA' All'ultimo piano di una palazzina di fine anni '60 dotata di ascensore, proponiamo un ampio alloggio quadrilocale di circa 110 mq.L'alloggio ha un'ottima distribuzione degli spazi interni in quanto la zona notte e la zona giorno risultano ben divise. Atrio d'ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzino con vista aperta a sud e cucina, una camera singola ed una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza di 8 mq, un'ulteriore camera matrimoniale con accesso ad un terzo balcone, doppi servizi, uno finestrato completo con la vasca e l'altro cieco con la doccia e ripostiglio. Internamente l'immobile richiede una ristrutturazione per ammodernare le finiture e gli impianti, tuttavia si presenta in buone condizioni e molti degli infissi sono nuovi in pvc.Zona pianeggiante e con facilità di parcheggio. Maggiori info in ufficio.
Al piano terra di Villa Diana proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con un giardino di proprietà. L’appartamento Diana ha una distribuzione interna regolare e adatta ad una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità. L’unità si sviluppa con una zona living di 50 mq con visuale verso il giardino e la zona notte nella parte posteriore con tre stanze matrimoniali e due ampi bagni. Sedersi sul divano, vedere il verde del giardino ed essere a pochi minuti dalla città è una caratteristica di questo primingresso. Le generose metrature, la classe energetica alta e la garanzia di una costruzione a regola d’arte sono tre motivi per non perdersi questo stupendo progetto. I posti auto sono disponibili all’interno del giardino, mentre le cantine si trovano al piano interrato. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura immediato di € 48.000 per l'acquisto di prima casa oppure € 34.000 per l'acquisto di seconda casa. In collaborazione con l’agenzia immobiliare DIE BAU REAL ESTATE.
L’appartamento con più privacy del complesso offre una metratura interna di ca. 120 mq. La zona giorno comprende la cucina, l’area pranzo, il salotto e si affaccia su un terrazzo di 18 mq, dotato di fioriere per una privacy completa. La zona notte è composta da: camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno completo con finestra. L’unità viene consegnata con i migliori standard di risparmio energetico e finiture di pregio incluse nel capitolato. La consegna è prevista per luglio 2025. Disponibilità di posti auto e cantine.Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura immediato di € 48.000 per l'acquisto di prima casa oppure € 34.000 per l'acquisto di seconda casa. In collaborazione con l’agenzia immobiliare DIE BAU REAL ESTATE.
Appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore in palazzo d'epoca munito di giardino condominiale in ottime condizioni generali, la facciata è nuovissima, appena rifatta. All'interno l'alloggio è stato ristrutturato nel 2024, i lavori hanno riguardato impianti, pavimenti, rivestimenti e pareti. Gli spazi interni sono stati redistribuiti per creare un quadrilocale con zona giorno di 33 mq. con angolo cottura, due matrimoniali, stanzino / studio, bagno completo finestrato. Al piano terra c'è un'ampia cantina. L'appartamento è molto soleggiato con vista aperta su via Udine.
Rif: T4166 - PUNTI FORTI: A due passi da Piazza Unità - Investimento sicuro - Arredato - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.T4166 Via Diaz zona centro storico-rive, appartamento completamente arredato e idoneo a proseguire l'attività già esistente di affitta camere con una rendita sicura. Al secondo piano con ascensore, ottime condizioni interne con anche impiantistica a norma. Attualmente l'appartamento si compone di ingresso quattro stanza di cui due con bagno privato, cucina, ulteriore bagno. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Scopri un Appartamento Panoramico Unico in Via Bonomea, Trieste.Situato all'ultimo piano di un raffinato condominio nella prestigiosa area di Gretta - Faro della Vittoria, questo splendido appartamento offre una meravigliosa vista aperta sul Golfo di Trieste, abbracciando la città e il suggestivo lungomare di Barcola. Un'occasione rara per chi desidera un'abitazione esclusiva con panorami mozzafiato. Dettagli dell'Appartamento:- Ingresso di Classe: Accogliente ed elegante, dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza.- Soggiorno Illuminato: Un ambiente ampio e luminoso con un affascinante caminetto, perfetto per momenti di totale relax.- Sala da Pranzo Elegante: L’ambiente ideale per cene indimenticabili e incontri conviviali.- Cucina Abitabile Moderna: Spaziosa e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare con stile.- Camera Matrimoniale Confortevole: Ampia, luminosa e dotata di abbondante spazio per guardaroba.- Camera/Studio Versatile: Perfetta sia come ufficio personale che come spazio per hobby.- Lavanderia Funzionale: Un'area dedicata per gestire comodamente il bucato.- Bagno Principale Raffinato: Dotato di vasca idromassaggio e finestra.- Secondo Bagno Pratico: Completamente attrezzato con box doccia, per il massimo della comodità.- Ripostiglio Organizzato: Spazio efficiente per mantenere l'ordine in casa.- Terrazzo Panoramico: Ideale per rilassarsi all’aperto e godere di viste spettacolari.- Posto Auto Condominiale : Un’aggiunta preziosa per il massimo del comfort. Tre piazzali condominiali disponibiliCon un riscaldamento centralizzato che assicura ambienti accoglienti tutto l’anno, questo appartamento è il perfetto connubio tra bellezza architettonica e funzionalità contemporanea. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa dimora da sogno, dove l’arte del vivere bene si fonde con la magnificenza del panorama naturale.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua prossima dimora ideale ti aspetta.
Nel quartiere di SAN GIACOMO, residenziale e servito sì, ma meno caotico rispetto altre zone della città, posizionato a ovest del centro e servito da una varietà di negozi, scuole e strutture sanitarie, interessante appartamento di circa 100mq residenziali al piano rialzato in una palazzina d'epoca ottimamente mantenuta e già recentemente ristrutturata nelle facciate, impianto idraulico e tetto. L'unità che proponiamo è stata rinnovata con nuovi serramenti in pvc a vetro termico e anti-sfondamento, davanzali in marmo, pavimenti in legno, nuove porte interne e porta d'ingresso blindata, ha un impianto di riscaldamento autonomo e certificato 2013 con caldaia a metano regolarmente manutentata. Grazie alla fusione di due appartamenti monocamera con ingresso indipendente - peraltro all'occorrenza facilmente ripristinabili - oggi gli interni offrono un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto e un bagno completo e finestrato. Così completo e accessoriato anche del giardino condominiale su cui affaccia, è l'ideale soluzione per una famiglia numerosa che cerca l'equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Rif. 228023
Affacciato ma protetto sull’antica Strada per Vienna, ora Via Nazionale, questa soluzione abitativa di 120 mq comprende tre camere da letto con ampie finestre anche ad angolo. La zona giorno open space è caratterizzata dall’imponente infisso scorrevole su un terrazzo di 21 mq, dotato di fioriere per una privacy completa. Un corridoio centrale separa la vivibilità della zona giorno dalla zona notte, composta da: due bagni a doccia walk-in e tre camere da letto. L’unità viene consegnata primingresso con i migliori standard di risparmio energetico e finiture di pregio incluse nel capitolato. La consegna è prevista per luglio 2025.A disposizione cantina e posti auto. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura immediato di € 48.000 per l'acquisto di prima casa oppure € 34.000 per l'acquisto di seconda casa. In collaborazione con l’agenzia immobiliare DIE BAU REAL ESTATE.
Эти апартаменты имеют отдельный вход с улицы Виа дель Эрмада прямо в сад. Внутреннее пространство площадью 130 м2 окружено частным садом площадью почти 200 м2. Идеально подходит как для пары, ищущей инвестиции в будущее, так и для семьи. Квартира Hermada представляет собой прекрасный компромисс между отдельным домом и кондоминиумом. Жилая зона оборудована двойными окнами, выходящими на зелень сада, что гарантирует значительное количество света. Южная ориентация и солнце в течение всего дня освещают открытое пространство кухни и гостиной. Пройдя по центральному коридору, мы находим две большие ванные комнаты и три спальни, все с выходом в сад, а также кладовую/прачечную.Парковочные места имеются внутри сада, а погреба расположены в подвале.Возможность воспользоваться бонусами за строительство посредством скидки на счет (бонусные покупки отремонтированных зданий). В сотрудничестве с агентством недвижимости DIE BAU REAL ESTATE.
Rif: T4169 - PUNTI FORTI: Zona suggestiva - Balconi - Vista mare - - Ascensore - Rive CARATTERISTICHE: Rif.T4169 Rive in PRIMA FILA con VISTA MARE E GRANDE BOX AUTO prezzo a parte. Elegante appartamento con affaccio sulla sacchetta e il golfo. Circa 200mq in un palazzo d'epoca dotato di ascensore con riscaldamento autonomo. Completamente restaurato nel 2014 l'appartamento presenta un ampio salone di ca.60mq affacciato sulla sacchetta con tre ampie finestre e una porta finestra che conduce al balcone, la zona cucina e sala pranzo, una grande camera di ca.30mq con una splendida luminosità, la camera padronale con bagno 'en suite' risulta essere molto silenziosa avendo l'affaccio interno, studio/cameretta ed un bagno/lavanderia con accesso al poggiolo su corte interna, ulteriore bagno completo con doccia e vasca in stile marinaresco. Riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Possibilità di acquisto ampio box (30mq) nelle vicinanze. Non capita spesso di trovare una casa nel cuore del centro storico che offra anche la possibilità di acquistare un comodo parcheggio. Un'opportunità davvero unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia, senza rinunciare alla comodità moderna. Contattaci e prenota la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in collab.con Tsvillas
VIA PASCOLI:Nel rione di Settefontane, zona ben servita e a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita alloggio al piano medio di un'elegante palazzina anni '60 provvista di ascensore. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Dall'atrio d'ingresso accediamo subito alla luminosa zona giorno che si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. Le camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono di dimensioni generose. Completano la proprietà due bagni completi e finestrati.Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Trieste.Per ulteriori informazioni contattaci allo o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Via Monte Canin bassa, adiacenze farmacia di via Alpi Giulie, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento panoramico posto al quinto piano con soprastante piano soffitte di cui una in proprietà e posto auto in garage.Il fabbricato del ’75 in ottimo stato con facciate in piastrelle è dotato di ascensore e riscaldamento a metano centralizzato con acqua sanitaria centralizzata, è compreso in un’area recintata chiusa da sbarra motorizzata e comprendente area verde, area gioco, ampia area a parcheggio condominiale e area di accesso ai garage. L’appartamento si presenta in ottimo stato, si compone di ingresso aperto sul salone con accesso alla veranda panoramica, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno w.c. e, nella zona notte due camere, bagno completo di tutti i sanitari con vasca, ripostiglio e armadio a muro. La proprietà si completa con la soffitta di mq. 12 e posto auto nel garage utilizzabile per circa 25 mq. e con accesso pedonale dal pianoterra del fabbricato.Appartamento con 85,95/1000 parti indivise del fondo e delle parti comuni comprensive di tutte le pertinenze di soffitta, garage e giardino.Al catasto per l’appartamento categoria A/3, vani 6, mq. 103, rendita catastale Euro 867,65; per il posto auto Categoria C/6 mq. 13, rendita catastale Euro 72,51.Valore fiscale prima casa Euro 108.588,48.Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.comPer informazioni può chiamare anche adesso il 328 05 92 709
VIA CANCELLIERI - Nel cuore del rione di San Giacomo, in una palazzina risalente agli anni '60 dotata di ascensore, proponiamo un magnifico trilocale di 68mq sito al secondo piano.L'appartamento si compone di un atrio di ingresso, un soggiorno openspace con cucina a vista ed accesso ad un comodo balcone che si affaccia su una corte interna, un bagno completo finestrato con la vasca, due camere matrimoniali, di cui una dotata di un balcone dal quale godere di tramonti mozzafiato.L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è dotato di porta d'ingresso blindata e di riscaldamento autonomo con caldaia.La soluzione è ideale per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o per chi necessita di un trilocale in una zona tranquilla ma ben servita.- - -Per maggiori informazioni: Tecnocasa Campanelle - email - tel Vuoi effettuare una visita virtuale a questo immobile? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua.Vuoi vendere o affittare casa? La nostra agenzia è a tua disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita senza impegno.- - - - -Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Scopri questa irripetibile opportunità proposta da Paradisi Immobiliare: un elegante appartamento, adiacente all’Ospedale Infantile Burlo Garofalo, che unisce il fascino di un immobile del 1958 a un comfort moderno e funzionale.Caratteristiche principali:Ingresso accogliente: Un atrio spazioso che apre le porte a vari ambienti studiati per valorizzare ogni attimo della tua quotidianità.Cucina abitabile moderna: Dotata di porta finestra che conduce al balcone, dove potrai ammirare il suggestivo giardino condominiale. La cucina, completamente arredata e con solo 2 anni di vita, unisce praticità e design contemporaneo.Luminoso soggiorno: Un ampio salone con vista sul verde, perfetto per momenti di relax e convivialità.Spazi versatili: Una camera da letto confortevole e un ambiente ideale da studio o seconda camera, per soddisfare ogni tua esigenza.Bagno e ripostiglio: Un bagno elegante con vasca per momenti di benessere e un pratico ripostiglio per garantire ordine e funzionalità.Parcheggio comodo: Possibilità di posto auto libero in una tranquilla stradina privata residenziale o nelle immediate adiacenze.Posizione strategica:Vivi in una zona silenziosa e riservata, ma ricca di servizi: discount, panificio, edicola, vari bar e botteghe sono a portata di mano, con il centro commerciale “Le Torri d’Europa” raggiungibile in soli 3 minuti.Per ulteriori foto e informazioni, non esitare a contattarci.Paradisi Immobiliare è qui per accompagnarti verso il futuro della tua casa!
L’agenzia immobiliare Dream propone in vendita appartamento ristrutturato ed ammobiliato sito al primo piano di un palazzo edificato agli inizi del ‘900 con facciate rifatte nel 2022.Internamente l’immobile si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo con finestra, armadio a muro e soppalco per uso ripostiglio che si accede da una botola presente in corridoio.Come visto in foto l’immobile è stato oggetto di un’attenta e curata ristrutturazione che ha permesso di mettere in risalto le parti in pietra che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti grazie anche ad un arredamento lineare ed essenziale che risalta le caratteristiche tipiche dell’immobile.L’immobile ha subito delle modifiche interne nel 2013 con ristrutturazione dei suoi impianti e dei suoi interni, con infissi in alluminio con doppio vetro e oscuranti esterni a lamelle orientabili. Pavimento in laminato, porta blindata e riscaldamento termoautonomo a gas.L’immobile in oggetto può essere acquistato anche come uso investimento in quanto ha un reddito, come B&B, di circa 35/40 mila euro annui per una rendita che oscilla tra il 21% e il 25%. La gestione della locazione breve, per chi non sapesse come fare, potrebbe essere amministrata dall’attuale gestore. La zona in cui è sito l’immobile permette di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi oltre a tutte le attività commerciali e ai mezzi pubblici presenti nelle immediate vicinanze.Resta arredato come in foto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Situato nel pittoresco quartiere di San Giacomo, questo affascinante bilocale di 70 m² al primo piano di un edificio storico dei primi del '900, rinnovato nel 2022, offre un connubio perfetto tra charme antico e comfort moderno. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove le pareti in pietra a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa camera matrimoniale garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno finestrato, dotato di finiture moderne, aggiunge un tocco di eleganza. Dettagli come l'armadio a muro e il soppalco accessibile dal corridoio offrono soluzioni pratiche per l’organizzazione e la gestione dell’ordine. La ristrutturazione del 2005 ha incluso l'installazione di infissi in alluminio con doppio vetro e oscuranti esterni a lamelle orientabili, pavimenti in laminato, porta blindata e un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a gas. La posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi, con tutti i servizi e i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, l'appartamento ha generato un reddito annuo di circa 35.000-40.000 euro come B&B, offrendo una rendita che oscilla tra il 21% e il 25% lordi. Per chi desidera continuare questa attività, è possibile affidarsi all'attuale property manager per la gestione delle locazioni brevi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Located in the charming neighborhood of San Giacomo, this delightful 70 m² two-room apartment is on the first floor of a historic early 20th-century building, renovated in 2022. It combines the appeal of classic features with modern comfort.The entrance opens into a bright living room with an open-plan kitchen, where exposed stone walls create a warm and inviting atmosphere. The spacious double bedroom offers peace and comfort, while the windowed bathroom with modern finishes adds a touch of style. Practical details like the built-in wardrobe and the mezzanine accessible from the hallway help keep the space organized.The renovation in 2005 included aluminum window frames with double glazing and adjustable external shutters, laminate flooring, a reinforced front door, and an efficient independent gas heating system. The location is highly convenient, with the city center just a short walk away and all services and public transportation close by.Thanks to its location and unique features, the apartment has generated an annual income of about €35,000-€40,000 as a B&B, offering a gross return of 21% to 25%. If you're looking to continue this successful business, you can rely on the current property manager for short-term rental management.This information does not constitute a contractual obligation.Šarmantan dvosoban stan od 70 m² u kvartu San Đakomo, smešten na prvom spratu istorijske zgrade renovirane 2022. godine. Spoj starinskog šarma i modernog komfora: svetao dnevni boravak s kuhinjom otvorenog tipa, prostrana spavaća soba i moderno kupatilo s prozorom.Renovacija iz 2005. donela je aluminijumske prozore s duplim staklom, laminatne podove, sigurnosna vrata i grejanje na gas. Blizina centra grada, javnog prevoza i svih usluga.Stan je već uspešno korišćen kao B&B s godišnjim prihodom od 35.000-40.000 evra (bruto prinos 21-25%), uz mogućnost nastavka saradnje s trenutnim menadžerom.Ove informacije ne predstavljaju ugovornu obavezu.
VIA CANCELLIERI - В самом центре района Сан-Джакомо, в здании 60-х годов постройки с лифтом, предлагаем великолепную трехкомнатную квартиру площадью 68 квадратных метров, расположенную на втором этаже. Квартира состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с открытой кухней и выходом на удобный балкон с видом на внутренний двор, полностью оборудованной ванной комнаты с окном и ванной, двух спален с двуспальными кроватями, в одной из которых есть балкон, с которого можно любоваться захватывающими закатами. Недвижимость находится в хорошем внутреннем состоянии, имеет бронированную входную дверь и автономное отопление с котлом. Это решение идеально подходит для молодых пар, которые ищут свой первый дом, или для тех, кому нужна трехкомнатная квартира в тихом, но хорошо обслуживаемом районе. - - - Для получения дополнительной информации: Tecnocasa Campanelle - электронная почта tsce4@tecnocasa.it - тел. 040 365078 Хотите совершить виртуальный визит на эту недвижимость? Позвоните нам, чтобы совершить подробный осмотр с помощью компьютера или смартфона, не выходя из дома.Хотите продать или сдать в аренду дом? Наше агентство в вашем распоряжении для бесплатной консультации и оценки без каких-либо обязательств.- - - - -Информация в объявлении не является элементом договора.
Ссылка на объявление: Opera VialeVia Paisiello – В тихом и жилом районе, но в то же время в хорошем районе, мы предлагаем на продажу эту светлую четырехкомнатную квартиру, расположенную на 5 этаже в здании 1950-х годов с лифтом.Состав: прихожая, гостиная с балконом, кухня, большая спальня с двуспальной кроватью, 2 спальни с односпальными кроватями, полностью оборудованная ванная комната с окном. В собственности имеется удобный подвал.Недавно в здании была проведена внешняя реконструкция с добавлением теплоизоляции и заменой арматуры. Недвижимость относится к классу B.НЕЗАВИСИМОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ВИД НА МОРЕ – УДОБНАЯ ПАРКОВКА – ЗАЩИЩЕННАЯ ДВЕРЬ
LIVING BATTISTI 22 – UNIT 2Стремление к современности и адаптация к современным потребностям привели к рождению проекта Living Battisti 22: капитального ремонта трех этажей этого исторического здания с созданием 12 новых жилых единиц.Мы Предлагаю на продажу четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже здания, площадью 103 м2 внутри и 10 м2 открытой площади. Квартира отличается светлой и большой гостиной с открытой кухней, двумя спальнями с двуспальными кроватями, одной спальней с односпальной кроватью и двумя удобными ванными комнатами с удобной душевой кабиной. РЕМОНТ Ремонт направлен на повышение энергоэффективности квартиры. свойство для достижения энергетического класса «А2». Вот краткое изложение принятых решений и связанных с ними преимуществ: 1. РАМЫ ТРОЙНОГО СТЕКЛА SCHÜKO: рамы с тройным остеклением улучшают тепло- и звукоизоляцию, значительно снижая потери тепла зимой и перегрев летом. Schüco — это бренд качества, гарантирующий высокую производительность и долговечность. 2. ВНУТРЕННИЙ СЛОЙ 10 СМ: Внутренний слой представляет собой систему теплоизоляции, которая уменьшает потери тепла и повышает энергоэффективность. 3. ПОДОГРЕВ ПОЛА С НЕЗАВИСИМЫМ ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ: подогрев пола равномерно распределяет тепло, обеспечивая комфортную среду при сниженном потреблении. Автономный тепловой насос для каждой квартиры позволяет регулировать отопление в соответствии с конкретными потребностями каждой квартиры, дополнительно оптимизируя потребление энергии. 4. СИСТЕМА ОХЛАЖДЕНИЯ: Система охлаждения с уже установленными машинами способствует летнему комфорту, дополняя энергоэффективность конструкции. ОТДЕЛКАМожно будет настроить среду, выбрав материалы из тех, которые указаны в спецификациях. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о проекте!В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С TIQUADRO IMMOBILIARE
L'agenzia immobiliare Dream propone in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano con ascensore di un edificio risalente agli anni '50.L'immobile, con una superficie catastale di circa 110 mq e una struttura su pianta quadrata, offre ambienti spaziosi e funzionali, così composti:• Ampio ingresso centrale, vero fulcro della casa, dal quale si accede comodamente a tutti gli ambienti dell'immobile;• Cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per momenti di relax;• Soggiorno luminoso grazie alle due finestre angolari;• Bagno principale con vasca, doccia e predisposizione per ulteriore WC con sanitrit;• Bagno di servizio finestrato, dotato di WC e lavandino;• Cameretta/studio versatile;• Due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone.A completare la proprietà, una spaziosa soffitta all'ultimo piano, perfetta come ripostiglio o spazio per hobby.L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '90, con impianto elettrico rifatto e certificato. Gli infissi sono in alluminio bianco con taglio termico, doppio vetro e zanzariere; il parquet è stato levigato e lucidato, mentre le porte interne in legno con inglesina valorizzano l'ingresso, conferendo eleganza e luminosità.Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui.La posizione in via Ananian, nel quartiere Settefontane, garantisce tutti i principali servizi: supermercati, poste, scuole di ogni ordine e grado, farmacie. A breve distanza si trovano l'Ospedale Maggiore e, a 10 minuti di auto, l'Ospedale di Cattinara. Collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici (linee 5, 11, 19, 22) e rapido accesso al raccordo autostradale Venezia - Capodistria.Piazza Unità d'Italia è raggiungibile con una passeggiata di soli 10 minuti.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Dream Real Estate Agency presents a charming and spacious four-room apartment on the third floor of a 1950s building with an elevator.Boasting approximately 110 sqm of living space and a practical square layout, this property offers a perfect blend of comfort and functionality:• A generous central entrance, the true heart of the home, offering seamless access to all rooms;• A cozy, fully equipped kitchen with a balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation;• A bright living room enhanced by two corner windows that invite natural light;• A main bathroom featuring both a bathtub and a shower, with the potential to add an extra WC using a Saniflo system;• A convenient service bathroom with a window, complete with a toilet and sink;• A versatile small bedroom or home office;• Two spacious double bedrooms, one with its own private balcony.Additionally, the property includes a sizable attic on the top floor, perfect for storage or creative use.Renovated in the late 1990s, the apartment features a certified electrical system, white aluminum double-glazed windows with thermal insulation and mosquito screens, polished and sanded parquet flooring, and elegant interior wooden doors with glass panels that enhance the entrance's brightness.With independent gas heating and low annual condominium fees of approximately €900, this apartment ensures comfort and efficiency.Located on Via Ananian, in the vibrant Settefontane neighborhood, you'll have access to all essential amenities: supermarkets, post offices, schools of all levels, pharmacies. The Major Hospital is nearby, and the Cattinara Hospital is just a 10-minute drive away. Excellent public transportation (lines 5, 11, 19, 22) and quick access to the Venezia-Capodistria highway make commuting effortless.Piazza Unità d'Italia, the heart of Trieste, is only a 10-minute stroll away, perfect for enjoying the city's historic charm.Contact us today to schedule a viewing and experience this inviting home firsthand!Disclaimer: The information provided does not constitute a contractual element.Agenzia Immobiliare Dream nudi na prodaju četvorosoban stan na trećem spratu zgrade sa liftom iz 1950-ih, površine oko 110 m².Stan se sastoji od:• Ulaznog hodnika• Kuhinje sa balkonom• Svetlog dnevnog boravka sa dva ugaona prozora• Glavnog kupatila sa kadom, tušem i mogućnošću postavljanja dodatnog WC-a• Drugo kupatilo sa WC-om i lavabo• Male sobe (za kancelariju ili dečju sobu)• Dve spavaće sobe, od kojih jedna ima balkon.Takođe, stan ima tavansku prostoriju na poslednjem spratu. Renoviran je 90-ih godina, sa novim elektroinstalacijama, termoizolovanim aluminijumskim prozorima, obnovljenim parketom i drvenim vratima sa staklenim panelima.Grejanje je na gas, a troškovi održavanja zgrade su oko 900 evra godišnje.Stan se nalazi u četvrti Settefontane, sa odličnim pristupom svim potrebnim sadržajem (supermarketi, škole, apoteke) i dobrom javnom povezanošću. Piazza Unità je na 10 minuta hoda.Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja!
In una splendida villa d'epoca integralmente ristrutturata, offriamo un elegante appartamento al piano terra di 150 mq con un giardino privato di 235 mq. La riqualificazione dell'immobile è stata eseguita con l'impiego delle tecnologie più moderne, mirate all'efficientamento energetico e al massimo benessere abitativo. L'appartamento, termoautonomo, vanta riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e un avanzato impianto antintrusione. L'interno dell'abitazione si compone di un ampio salone con zona cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e un pratico ripostiglio/dispensa. Completa l'offerta la possibilità di disporre di posti auto. La classe energetica dell'immobile è APE Cl. B, garanzia di elevata efficienza e bassi consumi. Rara occasione di vivere in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort della modernità.
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA VIVIBILE E BOX AUTO - VIA ROSSETTI 83, TRIESTEIn vendita straordinario appartamento di 151 mq, raro per ampiezza e qualità degli spazi, in una delle zone più ambite di Trieste! Se cerchi la casa perfetta per vivere in totale comodità e godere di ampi ambienti sia interni che esterni, questo immobile è fatto per te.Punti di forza dell’appartamento: • Terrazza vivibile di 20 mq: un vero spazio all’aperto dove potrai rilassarti, cenare in compagnia o prendere il sole, con viste aperte e tutta la privacy che desideri! • Spazi interni generosi: grandissimo salone per momenti di convivialità e relax, una cucina separata per gli amanti della cucina e un layout funzionale che rende ogni ambiente luminoso e accogliente. • Zona notte ben progettata: camera matrimoniale con aria condizionata per il massimo comfort e due ampie camerette perfette per famiglie o per chi cerca spazio extra.Dettagli esclusivi e finiture di pregio: • Box auto privato di 16 mq nello stesso stabile, una comodità inestimabile in questa zona centrale. • Pavimenti in marmo in tutto l’appartamento: un tocco di eleganza e classe senza tempo. • Due armadi a muro, ideali per organizzare e mantenere ordinata la tua casa. • Cantina per avere sempre spazio aggiuntivo a disposizione.Servizi e comfort: • Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi nelle spese condominiali, pari a 300 euro al mese. • Giardino condominiale curato, per vivere un angolo di verde in città. • Veranda di 5 mq: uno spazio in più, perfetto come area relax o zona lavanderia.Un appartamento del genere, con i suoi ampi spazi e l’eleganza dei dettagli, è un’occasione rara a Trieste! Vieni a vedere con i tuoi occhi questa soluzione esclusiva e scoprire come può diventare la casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per prenotare una visita – non lasciartelo sfuggire!
VIA DEI SALTUARI 2 - MyHouse Real Estate propone in vendita, nel servitissimo rione di Roiano, a pochi minuti dal centro città e da Barcola, appartamento di 140 mq catastali, sito al terzo piano di uno stabile del 1908, privo di ascensore.L'immobile è molto luminoso ed internamente è così composto:INGRESSOSOGGIORNOCUCINA ABITABILE CON POGGIOLOTRE CAMEREDUE BAGNIRIPOSTIGLIOGli infissi sono stati sostituiti nel 2017 e tutte le tapparelle sono elettriche.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas sostituita nel 2023.Il tetto e le facciate dello stabile sono state rifatte nel 2023 e quest'anno è previsto il rifacimento dell'impianto del gas (già deliberato).L'offerta si completa di una cantina.
Ottavo e ultimo piano con vista panoramica sulla città. La planimetria di grande metratura (145mq.) e di forma quadrata e regolare, senza muri portanti interni e con doppia esposizione, si presta ad una redistribuzione degli spazi interni con molteplici varianti. Stabile degli anni '60 con ascensore. Situato in una stradina laterale di via Giulia senza uscita, davanti al portone c'è anch qualche stallo di parcheggio condominiale. Servito e soleggiatissimo.
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTOREESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale primoingresso.L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore con affaccio su via Ghiberti, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 109 mq si compone di ingresso che conduce ad una ampia zona soggiorno, cucina abitale con tavolo da pranzo, camera matrimoniale, ampia camera singola e due bagni di cui uno finestrato.L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono.Disponibili al piano interrato cantine.Gli appartamenti sono già finiti e pronti ad essere abitati.Ultimi 4 disponibili
Nel vivace rione di Valmaura in una posizione servitissima ma al tempo stesso molto tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in condizioni pari ad un primo ingresso, sito al secondo piano di un bel palazzo con facciate rinnovate, ascensore nuovo e pannelli fotovoltaici appena installati per l'efficientamento energetico con la riduzione dei costi delle spese condominiali. Lo stabile, in seconda fila rispetto alla strada principale, è dotato di un piacevole giardino condominiale interamente recintato ed attrezzato con giochi per bambini e con accesso riservato tramite cancello con lucchetto.L'appartamento ha un gradevole doppio affaccio ed è composto da: soggiorno con bel terrazzo, cucina abitabile con arredo completo inclusi gli elettrodomestici, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia idro, sauna e cromoterapia, ripostiglio.Completa l'offerta un posto auto coperto da tettoia per una macchina, ma c'è facilità di parcheggio per una seconda macchina ed innumerevoli posti per eventuali scooter.Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione, climatizzatori inverter windfree.Serramenti nuovi triplo vetro doppia camera.Visita il nostro Sito: https://www.andreaoliva.eu/
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTOREESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita attico tricamere primoingresso.L'alloggio si trova al sesto e ultimo piano con ascensore, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 95 mq si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono.Disponibili al piano interrato cantine.Gli appartamenti sono già finiti e pronti ad essere abitati.Ultimi 4 disponibili
