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VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale, a due passi dal Tribunale, in Via Fabio Severo 12-14 proponiamo in vendita grazioso bicamere al quarto piano con finiture ricercate e di pregio.Alloggio di 69 mq con ascensore al piano senza barriere architettoniche, composto di zona giorno con cucina, camera singola e ampia camera matrimoniale, bagno completo con doccia grande.L'appartamento in classe energetica A3 si trova in un palazzo completamente ristrutturato, con caldaia centralizzata e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, parquet rovere senza nodi prima scelta, infissi SCHUCO.Tutto lo stabile è stato soggetto a ristrutturazione integrale. Detrazione fiscale del 12,5 % in 10 anni sul prezzo di vendita.Sono disponibili gli ultimi 3 appartamenti primoingresso e posti auto al piano interrato, per altre informazioni chiamare.
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VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita appartamento bicamere primoingresso.L'alloggio si trova al quarto piano con ascensore, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 88 mq si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampia camera singola e due bagni finestrati.L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono.Disponibili al piano interrato cantine.
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VIA FABIO SEVERO | A metà strada tra il centro città e l'Università, in una delle zone più ricercate, conosciuta come "Curva degli Sposi", proponiamo in vendita un luminoso appartamento dotato di aria condizionata e situato al settimo penultimo piano di un palazzo con ascensore (all'ottavo e ultimo piano si trovano le soffitte).Dall'appartamento si gode di una vista panoramica a 360° con un affaccio che regala anche uno scorcio mare, ideale per rilassarsi.L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi invasivi.Entrando ti accoglie un elegante atrio che conduce ai vari ambienti: un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, la cucina separata e funzionale con un comodo balcone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile, doppi servizi (uno completo e un secondo wc con lavabo) e un pratico ripostiglio.Al piano superiore si trova la soffitta di 20 mq, ideale come deposito.Impianto di riscaldamento centralizzato.
AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita appartamento in via Fabio Severo, una soluzione ideale ad uso investimento. Situato in una zona strategica e a pochi passi dall'università, questo immobile è perfetto per la locazione a studenti. L'appartamento è composto da un'ampia entrata, due luminose camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno finestrato completo e balcone. Infissi nuovi e porta blindata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto a rotazione. La posizione centrale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, rende questa proprietà un'ottima opportunità.
Via Fabio Severo, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento ristrutturato e completo di arredi posto al quarto ed ultimo piano di un fabbricato anni 40 privo di ascensore e in ottime condizioni sia esterne che interne.L'appartamento e' stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e si compone di ingresso, cucina abitabile, due stanze, stanzetta, tripli servizi, due poggioli (di cui uno verandato) e cantina.Completo di nuovi arredi ed elettrodomestici gia' predisposto in tre unita' (mono e bilocali) per l'eventuale locazione con contratti transitori per non residenti (affitti brevi o casa vacanze) con ottime rendite mensili/annuali dimostrabili.Impiantistica a norma e riscaldamento autonomo con caldaia a metano anche con produzione di acqua calda sanitaria.Unita' immobiliare con 114/1000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni.Dati catastali :Appartamento: categoria a/3, vani 5, rendita catastale Euro 529,37Cantina : categoria c/2, mq.3, rendita catastale Euro 8,52Rendita catastale complessiva per calcolo imposte Euro 537,89Per informazioni può chiamare anche adesso il 328 05 92 709
Via fabio severo :Proponiamo appartamento al 5° piano senza ascensore di uno stabile d'epoca con giardino condominiale.Si compone di ingresso, angolo cottura con zona giorno e veranda, ripostiglio, un'ampia stanza matrimoniale una camera singola, un bagno finestrato con doccia e una cantina .Internamente si presenta da ristrutturare , il riscaldamento e' autonomo ed e' molto luminoso.Ottimo per investimento vista la posizione strategica vicino all'Universita' e al Centro cittadino.
Al quadrato immobiliare propone in vendita appartamento in via Fabio Severo, una soluzione ideale ad uso investimento. Situato in una zona strategica e a pochi passi dall'università, questo immobile è perfetto per la locazione a studenti. L’appartamento è composto da un’ampia entrata, due luminose camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno finestrato completo e balcone. Infissi nuovi e porta blindata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto a rotazione. La posizione centrale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, rende questa proprietà un’ottima opportunità.
Via Fabio Severo, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento ristrutturato e completo di arredi posto al piano ammezzato di un fabbricato anni ’40 .Il fabbricato, di soli quattro piani, si presenta in ottimo stato sia esterno che interno (vano portone e vano scale) ed è privo di ascensore.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte, si compone di ingresso, locale lavanderia/caldaia, cucina abitabile, stanza, stanzetta, doppi servizi, poggiolo e cantina ed è completo di nuovi arredi ed elettrodomestici e predisposto in due unità “mono e bilocale” per la locazione con contratti transitori per non residenti (affitti brevi o casa vacanze), con ottime rendite “mensili/annuali” dimostrabili.Impiantistica a norma e riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2021, alimentata a metano con erogazione di acqua sanitaria.Unità immobiliare con 83/1000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni.Al catasto: l’appartamento di categoria a/3 vani 3,5, mq. 57, rendita catastale Euro 370,56La cantina categoria c/2 mq. 2, rendita catastale Euro 5,58. Rendita catastale complessiva Euro 376,24.Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.comPer informazioni può chiamare anche adesso il 328 05 92 709
Via Fabio Severo | Opportunità unica: una Nuda Proprietà in posizione strategica. Investi nel futuro con questo immobile al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e recentemente rinnovato con facciate appena rifatte. L'appartamento offre un'oasi di tranquillità, grazie alla sua posizione arretrata rispetto alla via principale. Gli ambienti, in buone condizioni, si distinguono per luminosità e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a una zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta di due ampie camere matrimoniali e due bagni, perfetti per comfort e praticità. Non manca lo spazio extra: una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato è pronta a soddisfare ogni esigenza di deposito. Inoltre, il posto auto condominiale libero rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'impianto di riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole.Perché scegliere questa soluzione? Oltre a rappresentare un eccellente investimento, questa nuda proprietà combina posizione e comodità.
In stabile rinnovato con sole 11 unità abitative, appartamento totalmente arredato al 5° e ultimo piano con ascensore; 85 mq composto di camera matrimoniale, 2a camera, soggiorno (o 3a camera), cucina abitabile, bagno, wc, due ripostigli, due poggioli, atrio, cantina; termoautonomo e climatizzato c/f. Doppio affaccio, quindi luminoso. Già libero. Abitabile da subito o da mettere a reddito vista la vicinanza all'Università. Servizi in zona (mezzi di trasporto pubblico, negozi, supermercati, uffici, scuole, Giardino Pubblico, teatro, cinema, bar, pub, ristoranti, ecc.). Astenersi agenzie immobiliari.
No agenziePrivato vende luminosissimo appartamento di 75 m2 catastali al sesto e ultimo piano di un edificio riqualificato con superbonus 110% per facciate e centrale termica. Doppia esposizione con vista aperta sul parco di Villa Giulia da una parte e sull’Università dall’altra, è composto da:- ampia cucina (eventualmente riconvertibile in soggiorno con angolo cottura come in origine) con poggiolo,- bagno,- wc,- camera da letto,- salone con terrazzo.Nel corridoio è stato ricavato un armadio in muratura che funge da ripostiglio.L’appartamento è servito da ascensore e dotato di porta blindata, aria condizionata e risulta molto tranquillo e soleggiato in quanto esposto prevalentemente sul lato interno, a sud-est.Completa la proprietà una soffitta di 2 m2.Rendita catastale complessiva euro 634,93Sotto casa fermata di 7 linee bus, Despar, Caddy, farmacia, centro estetico, poliambulatori e officine.Asilo nido, scuola materna e primaria e ricreatorio raggiungibili a piedi in 5/10 minuti.Spese condominiali da ultimo rendiconto consuntivo: 70 euro mese + riscaldamento.Attualmente locato, libero dal 1 febbraio 2025.
VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita attico tricamere primoingresso.L'alloggio si trova al sesto e ultimo piano con ascensore, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 95 mq si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono.Disponibili al piano interrato cantine.
